ЖК Альбатрос
Сити-XXI век
- Всего новостроек: 16
- ЖК, где идут продажи: 11
- Средняя цена м2: 266 029 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 11 312 881 руб
- (цены рассчитаны по 192 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в девелоперской компании Сити 21 век можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Альбатрос"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от37 м2
S общ, до41.8 м2
Стоимость от 20,0 млн. ₽ до 24,0 млн. ₽
Наличие квартир 4 квартиры
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от59 м2
S общ, до84.5 м2
Стоимость от 27,2 млн. ₽ до 38,5 млн. ₽
Наличие квартир 4 квартиры
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от80.4 м2
S общ, до122.9 м2
Стоимость от 39,5 млн. ₽ до 57,0 млн. ₽
Наличие квартир 4 квартиры
4-5 и более-комнатные
4-5 и более-комнатные
S общ, от105 м2
S общ, до122.9 м2
Стоимость от 50,0 млн. ₽ до 56,4 млн. ₽
Наличие квартир 3 квартиры
Пресса о комплексе
| 3445 «Сити-XXI век» начинает строительство миниполиса Дивное Компания «Сити-XXI век» получила разрешение на строительство миниполиса Дивное в поселке совхоза им. Ленина Московской области. Объем инвестиций в проект оценивается в 8,7 млрд рублей. | 4287 «Сити-XXI век» получила разрешение открыть продажи в Мини-полисе Рафинад ООО «РАФИНАД-СИТИ», аффилированная с «Сити-XXI век», получила разрешение Главгосстройнадзора Московской области открыть продажи в Мини-полисе Рафинад в квартале Свистуха в Химках, сообщает пресс-служба ведомства. | 3442 Борисенко, «Сити-XXI век»: Поголовный переход на эскроу увеличит себестоимость на 20% Инициатива Госдумы РФ перевести на схему эскроу-счетов все без исключения строящиеся жилые объекты чревата ростом себестоимости проектов до 20% и появлением новой волны обманутых дольщиков. Об этом заявил генеральный директор компании «Сити-XXI век» Антон Борисенко, сообщают СМИ. |
| 3700 В МФК «HILL8» стартовали продажи апартаментов Компания «Сити-XXI век» готовится вывести на рынок апартаменты в составе многофункционального комплекса «HILL8» на проспекте Мира, 95, строение 3 в Останкинском районе Москвы. | 4092 Компания «Сити-XXI век» планирует построить МФК на месте бизнес-центра на Проспекте Мира Компания «Сити-XXI век» планирует построить многофункциональный комплекс с апартаментами на месте бизнес-центра на проспекте Мира, 95, строение 3 в Алексеевском районе Москвы. Об этом сегодня сообщил главный архитектор столицы Сергей Кузнецов. | 1178 Дмитрий Соболев: программа реновации изменит расстановку сил в столичном регионе Девелоперы обеспокоены возможным появлением на московском рынке государственной мега-корпорации, о создании которой говорят столичные власти – она не будет ограничена в ресурсах, и в связи с этим получит преимущество на рынке. Программа реновации изменит расстановку сил в столичном регионе, заявил на круглом столе по проблемам реновации заместитель генерального директора, финансовый директор «Сити-XXI век» Дмитрий Соболев. |
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Жилой комплекс «Альбатрос» относится к бизнес-классу и представляет собой довольно непритязательную с виду корпусную 24-этажную высотку, которая построена несколько лет назад в Строгино. Неброский вид и архитектура, привычная скорее в более дешевых сегментах, с лихвой искупается уникальным месторасположением: рядом с заповедной зоной Строгинской поймы и деревни Троице-Лыково, Москвой-рекой и Серебряным бором. Территория ЖК благоустроена, построен подземный паркинг, а расположение и доступ к богатой социальной, торгово-развлекательной и спортивной инфраструктуре миниполиса Строгинский, частью которого стал и «Альбатрос». Жилой комплекс построен и сдан, однако у основного реализатора есть квартиры на продажу. Цены тут несколько выше средних по району, но это естественно, с учетом расположения и качества объекта.
Экология и благоустройство
Жилой комплекс находится в непосредственной близости к охраняемой зоне Строгинской поймы и деревне Троице-Лыково, а также парку «Москворецкий». Со всех сторон его окружают зеленые массивы - Серебряный бор, Рублевский парк и Липовая роща. Кроме того, ЖК расположен недалеко от Москвы-реки, и жильцы могут использовать рекреационные возможности прибрежной инфраструктуры - яхт-клуб, причалы для катеров и благоустроенные городские пляжи.
Транспорт и инфраструктура
Рядом с ЖК проходит Московская кольцевая дорога, вторая крупная транспортная магистраль - проспект Маршала Жукова, также поблизости проходит Строгинское шоссе. Ближайшая станция метро «Строгино» в 5 минутах ходьбы от ЖК. В окрестностях есть остановки общественного транспорта: автобусов, маршрутных такси и трамваев. Пробки здесь умеренные. В целом транспортную доступность района можно охарактеризовать как хорошую. В инфраструктурном плане в «Альбатросе» предусмотрено все, что необходимо для жизни: магазины, кафе, банки, аптека на нижних этажах ЖК и отдельно построенные детский сад и школа. Помимо этого, жильцы «Альбатроса» смогут пользоваться и инфраструктурой миниполиса Строгинский. В том числе это относится к объектам спортивной инфраструктуры - стадион «Янтарь» с футбольным полем, фитнес-залом и теннисным центром, дворец спорта, в котором работают два ледовых катка, взрослый и детский плавательные бассейны, спортивные залы. Поблизости функционируют яхт-клуб и конноспортивная школа. Инфраструктура самого района Строгино хорошо развита: тут есть гипермаркеты, ТРЦ, медицинские и образовательные учреждения.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
1-комнатная | 44 м2 | 19.5 м2 | 10.1 м2 | нет | балкон | S жилая 19.5 м2, S кухни 10.1 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 37.9 м2 | 20 м2 | 10.1 м2 | нет | балкон | S жилая 20 м2, S кухни 10.1 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 60.9 м2 | 33.4 м2 | 12.7 м2 | нет | балкон | S жилая 33.4 м2, S кухни 12.7 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 82.3 м2 | 31.5 м2 | 23.2 м2 | нет | балкон | S жилая 31.5 м2, S кухни 23.2 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 100.5 м2 | 62.3 м2 | 13.6 м2 | нет | балкон | S жилая 62.3 м2, S кухни 13.6 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 98.7 м2 | 59.3 м2 | 12.9 м2 | нет | балкон | S жилая 59.3 м2, S кухни 12.9 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная | 125 м2 | 86.5 м2 | 12.8 м2 | нет | балкон | S жилая 86.5 м2, S кухни 12.8 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Корпусов: 2
- Этажей: 24
- Тип дома:
- Всего квартир: 1059
- Застройщик:
- Договор: 214 ФЗ
- Срок сдачи:
- Отделка:
- Жилая площадь: 32-125 м2
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Альбатрос. Москва, Строгино р-н, Твардовского ул, д. 12, к. 2,3
Инфраструктура района
Документы
Особенности ЖК
-
Квартиры с видом на водоемы
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Строгино
ЖК Строгино 360
4кв. 2028
от 16 259 200 руб.
Маршала Прошлякова ул.
ЖК ALIA
2кв. 2028
от 16 092 200 руб.
Волоколамский проезд
ЖК Янтарный город
2кв. 2011
от 34 000 000 руб.
Маршала Катукова 24
ЖК Клубный дом Рублево
4кв. 2022
от 11 300 000 руб.
5-я Мякининская улица 20
ЖК Крылатская 33
2кв. 2027
от 30 072 500 руб.
Крылатская ул 33
ЖК Крылатский
4кв. 2017
от 19 900 000 руб.
Рублёвское шоссе, вл. 68-70
ЖК Клубный город на реке Примавера
4кв. 2028
от 28 927 600 руб.
Волоколамское ш 71 12
.jpg)
ЖК Holland Park
4кв. 2026
от 24 007 400 руб.
Волоколамское ш 71 13
ЖК River Residences
2кв. 2023
от 108 885 000 руб.
Таманская ул 1 3
ЖК Берег Столицы
2кв. 2019
от 180 000 000 руб.
Таманская ул
ЖК Город на Реке Тушино-2018
1кв. 2022
от 22 400 000 руб.
Волоколамское шоссе 71
ЖК СберСити
3кв. 2026
от 24 802 700 руб.
д. Захарково, Рублево-Архангельское
ЖК Level Стрешнево
3кв. 2024
от 9 500 000 руб.
Волоколамское шоссе 81
ЖК Алые Паруса
2кв. 2016
от 30 490 000 руб.
Авиационная 77-79
ЖК Серебряный парк
4кв. 2020
от 30 000 000 руб.
Паршина 10
ЖК Квартал Серебряный Бор
1кв. 2027
от 21 863 100 руб.
Берзарина ул 37
ЖК City Bay
2кв. 2028
от 10 800 000 руб.
Волоколамское ш 93-97
Описание ЖК Альбатрос от City-21 век
Жилой комплекс «Альбатрос» расположен в уникальном месте на стыке Строгино и заповедной деревни Троице-Лыково в непосредственной близости от Москвы-реки и Серебряного бора и представляет собой два корпуса переменной этажности (23-24 этажа) с подземным паркингом. Корпуса сделаны по энергосберегающей технологии из бетонного монолита, облицованного отделочным кирпичом.
Комплекс отличает большое разнообразие планировочных решений: от студий площадью 32 кв. м до четырехкомнатных квартир площадью 125 кв. м.
ЖК «Альбатрос» является составной частью миниполиса Строгинский и обеспечит будущим жильцам высочайшее качество комфорта, сервиса и безопасности. Огороженная охраняемая территория, объекты социально-бытового назначения на нежилых этажах (магазины, салоны, кафе и т.п.). Проектом также запланированы детский сад и школа. Жители новостройки на ул. Твардовского смогут неограниченно пользоваться всеми благами и услугами миниполиса Строгинский, в том числе и богатой спортивной инфраструктурой. Это стадион «Янтарь» с футбольным полем, фитнес-залом и теннисным центром, а также один из крупнейших в Москве дворцов спорта, в котором работают два ледовых катка, взрослый и детский плавательные бассейны, спортивные залы. Непосредственная близость Москвы-реки предоставляет массу дополнительных преимуществ: яхт-клуб, причалы для катеров, пляжи, где можно не только загорать, но и купаться.
Уникальное расположение и безупречная экология ЖК «Альбатрос» в Строгино, его выгодные архитектурно-планировочные особенности и дополнительные возможности миниполиса Строгинский не заставят покупателей усомниться в своем выборе.
В августе 2011 года Строгино возглавило рейтинг наиболее благоприятных и перспективных районов Москвы по версии компании Penny Lane Realty, а также стало победителем в номинации «Самый благоустроенный район» в категории «Средняя цена» и получило премию PRO Realty.
Цены на квартиры в корпусе 7:
1-комнатные 38,4 - 238000 руб/м2 - 10867200 руб.
2-комнатные 60,2 - 283000 руб/м2 - 17036600 руб.
3-комнатные 96,2 - 233100 руб/м2 - 22424220 руб.
Цены на квартиры в корпусе 6:
1-комнатные 39 - 243300 руб/м2 - 9449700 руб.
2-комнатные 83,5 - 224400 руб/м2 - 18737400 руб.
3-комнатные 97,8 - 208600 руб/м2 - 20401080 руб.
4-комнатные 127,8 - 222100 руб/м2 - 28384380 руб.
Страница создана: 11.12.2012, обновленa 14.04.2026. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК Янтарный город
2кв. 2011
от 34 000 000 руб.
Маршала Катукова 24
ЖК Краски Жизни
4кв. 2018
от 8 150 000 руб.
г Видное, мкр №5
ЖК Подсолнухи
4кв. 2012
от 17 900 000 руб.
Твардовского ул 2 1,2
ЖК Самоцветы
4кв. 2015
от 11 799 000 руб.
г. Люберцы, Кирова ул 12А
ЖК HILL8
4кв. 2020
от 32 990 000 руб.
Мира пр-кт 95
ЖК Миниполис Серебрица
2кв. 2022
от 8 490 000 руб.
Красногорск г, Опалиха мкр
ЖК Рафинад
4кв. 2022
от 8 076 210 руб.
Химки г, мкр-н Клязьма-Старбеево, квартал Свистуха, ул. Генерала Дьяконова
ЖК Миниполис Дивное
1кв. 2023
от 7 300 000 руб.
Совхоз им Ленина п
ЖК Миниполис 8 кленов
1кв. 2024
от 11 147 200 руб.
Красногорск г, Опалиха мкр, Новая Московская ул
ЖК Аристов Берег
4кв. 2028
от 6 213 420 руб.
Аристово п., Весенняя ул.
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Строгино
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 15.04.2025 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 31 151 078 руб. | + 8 812 063 руб. | 10 617 500 ... 145 441 000 руб. за объект | 07.04.26 |
| 30 555 194 руб. | + 8 216 178 руб. | 10 611 100 ... 145 080 000 руб. за объект | 24.03.26 | |
| 30 896 380 руб. | + 8 557 364 руб. | 10 827 500 ... 148 678 000 руб. за объект | 10.03.26 | |
| 30 792 433 руб. | + 8 453 418 руб. | 10 748 600 ... 150 414 000 руб. за объект | 24.02.26 | |
| 26 061 843 руб. | + 3 722 827 руб. | 11 269 400 ... 65 000 000 руб. за объект | 10.02.26 | |
| 30 958 060 руб. | + 8 619 044 руб. | 10 742 900 ... 154 597 000 руб. за объект | 29.01.26 |
.JPG)
2 комментария о жилом комплексе
Артур
19 декабря 2017, 09:38
Неплохой проект бизнес-класса от относительно надежного застройщика. Можно отдельно выделить кирпичный фасад и подземный двухуровневые паркинг на 1000+ мест. А про экологию я бы не писал даже ничего, везде в Москве она так себе. Рядом Москва-река и Рублевский лес, также недалеко "Серебряный бор". В общем парковая зона неплохая, есть где прогуляться. Инфраструктура, как и везде в городе - на уровне. Единственное, вот цены у вас тут указаны устаревшие, не купить уже в сданном доме за такие деньги квартиру. Однушки от 10800, двушки от 15700, трешки вообще от 22600 за квадрат стоят теперь.
Игорь Юрьевич
29 июня 2014, 17:51
Иногда приезжаю посмотреть как идет ремонт. С удовольствием сижу на лавочке на детской площадке. Воздух чистый, по отношению с центром города. На детской площадке бегают пока еще редкие детишки. Во дворе суета рабочих и соседей, которые приезжают и привозят материалы. Честно скажу, приятная суета. Люди готовят свое жилье к новоселью и проживанию. За всем этим просто приятно наблюдать и осознавать, что совсем скоро и я перееду в этот дом .