Недвижимость Москвы / Новостройки / City Bay

Новостройки Москвы / Подбор / City Bay

Квартиры 339 Планировки Ипотека Ход строительства Отзывы 132 Карта

+7 (495) 023-81-07

ЖК City Bay

Москва,

Покровское-Стрешнево р-н, СЗАО,

Волоколамское шоссе, 93-97

МЦД-2 Трикотажная(600 м) Тушинская(2 км) Спартак(2.3 км)

ст. МЦД-2 Трикотажная - 10 мин. пешком, м. Тушинская или м. Спартак - 10-15 мин. на общественном транспорте

От 10 800 000 ₽

От 385 714 ₽/м²

В ипотеку от 47 657 ₽/мес.

Заинтересовал данный объект?

Нажимая на кнопку, вы даете свое согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных

1 очередь

Срок сдачи 2 квартал 2023

Корпуса корп.:6, к2, к3, к4, к5, к7, к8

Квартир 849

Этажность 11-28

2 очередь

Срок сдачи 2 квартал 2024

Корпуса корп.:2, к1, к6

Квартир 748

Этажность 52

3 очередь

Срок сдачи 1 квартал 2025

Корпуса корп.:3, к. Atlantic Ocean 1, к. Atlantic Ocean 2, к. Atlantic Ocean 3

Квартир -

Этажность 53

4 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2026

Корпуса корп.:5, к. Cliff5-1, к. Cliff5-2, к. Cliff5-3, к. Cliff5-4, к. Cliff5-5

Квартир -

Этажность 8-52

5 очередь

Срок сдачи 1 квартал 2027

Корпуса корп.:12, к. North Ocean 7, к. North Ocean 8, к. North Ocean 9, к. North Ocean 10, к. North Ocean 11, к. North Ocean 12, к. North Ocean 1, к. North Ocean 2, к. North Ocean 3, к. North Ocean 4, к. North Ocean 6, к. North Ocean 5

Квартир -

Этажность 8-52

6 очередь

Срок сдачи 2 квартал 2028

Корпуса корп.:1, 6

Квартир -

Этажность 8-52

MR Group

Всего новостроек: 50
ЖК, где идут продажи: 41

Сайт Предложения на карте

Средняя цена м²: 801 742 руб
Средняя цена 1-комн. квартиры: 32 725 644 руб
(цены рассчитаны по 1885 активным объявлениям в данном ЖК)

Застройщиком данного объекта также является Est-a-Tet
*С проектной декларацией по объектам в компании MR Group можно ознакомиться на сайте и наш.дом.рф.

Бесплатная консультация и каталог квартир

Ответим на вопросы о жилом комплексе"City Bay"

Позвонить застройщику

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Купить квартиру, цены

Студии

S общ, от25.9 м²

S общ, до36.37 м²

Стоимость от 14,0 млн. ₽ до 21,8 млн. ₽

Квартир всего

Наличие квартир 14 квартир

1-комнатные

S общ, от28 м²

S общ, до89.6 м²

Стоимость от 10,8 млн. ₽ до 36,0 млн. ₽

Квартир всего 3044

Наличие квартир 133 квартиры

2-комнатные

S общ, от37 м²

S общ, до142.66 м²

Стоимость от 16,0 млн. ₽ до 94,0 млн. ₽

Квартир всего 2434

Наличие квартир 109 квартир

3-комнатные

S общ, от52.4 м²

S общ, до106.08 м²

Стоимость от 24,8 млн. ₽ до 74,1 млн. ₽

Квартир всего 971

Наличие квартир 62 квартиры

4-5 и более-комнатные

S общ, от79.1 м²

S общ, до132.9 м²

Стоимость от 30,9 млн. ₽ до 74,7 млн. ₽

Квартир всего 210

Наличие квартир 21 квартира

Пресса о комплексе

762 Продажи новостроек в «старой» Москве: смена лидеров, рост цен и тревожные сигналы рынка Январский рейтинг продаж новостроек в «старой» Москве вновь удивил: один из проектов удерживает лидерство, но в топ-3 ворвался новый жилой комплекс. Анализируем, что происходит с ценами и спросом на фоне нестабильности рынка.	974 Октябрьский рост продаж квартир в старой Москве: ипотека бьет рекорды В октябре 2025 года продажи квартир в старой Москве выросли на 3% по сравнению с сентябрем и на 13% относительно прошлого года. Доля ипотечных сделок достигла 62%, что стало рекордом с августа 2024 года. Лидеры рынка и новые проекты продолжают наращивать темпы.	1937 За 2023 год MR Group ввела в эксплуатацию более 186 тыс. кв. м жилой недвижимости и выдала более 3600 ключей По итогам года ключи от своих новых квартир в жилых комплексах City Bay, «Селигер Сити», «Павелецкая Сити»*, «Метрополия» и в городском квартале SLAVA получили более 3600 семей, а количество сданных девелопером жилых площадей составило 186,7 тыс. кв. м жилья. В настоящий момент 93% площадей в сданных проектах уже продано.
2563 MR Group сохраняет позиции в высотном строительстве Сразу девять высотных проектов MR Group попали в ежегодный рейтинг компании «Метриум». Общая площадь возводимого жилья составляет более 900 тыс. кв. м, что делает компанию крупнейшим застройщиком небоскребов в Москве.	1845 Жилье с парком у метро «Тушинская» и квартиры с дизайнерской отделкой у метро «Селигерская»: старт продаж в новостройках Москвы Застройщиками выступают ФСК, MR Group и Upside Development. Покупателям также предлагают клубные дома в районе Покровское-Стрешнево и лоты в башнях «Атлас» и «Олимп» в Upside Towers.	2184 На рынок вывели новый пул видовых квартир в ЖК City Bay Компания MR Group продажи видовых квартир в жилом комплексе City Bay. Новый объем квартир представлен -двух -трех -четырех спальными лотами с видами на благоустроенную набережную.

Объединенная редакция

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

В последнем мнении редакции мы оптимистично ожидали сдачи ЖК в ближайшее время - на тот момент этот прогноз, увы, не сбылся. Опоздание было существенным и уже не первым; хоть сомневаться в том, что MR Group благополучно достроит ЖК, у нас нет, затянувшееся ожидание покупателей - всегда минус. Сейчас большинство корпусов или готовы, или близки к этому. Но итоговый срок сдачи всего ЖК еще не скоро - только в 2027 году. Что касается прогресса по сопутствующей инфраструктуре, то об этом пока ничего не слышно. К сожалению, изюминка комплекса - собственная благоустроенная набережная - тоже пока не стала реальностью. Мы будем следить за процессом реализации корпусов и развития территории, чтобы убедиться в том, что амбициозные планы застройщика действительно станут реальностью.

18 января 2021

City Bay обещает быть знаковым проектом для застройщика, компании MR Group. Во-первых, он самый крупный в его портфеле и, безусловно, один из самых эффектных. MR Group иногда упрекают в использовании шаблонной архитектуры, но высотные, вплоть до 52 этажей, башни на набережной выглядят действительно эффектно. Строительство ведется на берегу Спасского затона, рядом со Спасским мостом, с внешней стороны участок огибает Волоколамское шоссе. Так что красивая панорама еще не обещает благополучной экологической обстановки, хотя найти ее в старой Москве в принципе непросто.

Экология и благоустройство

Из плюсов тут можно назвать близость водоема - Спасского затона. Минусов наберется больше - и соседство с промзоной, и близость Волоколамки и МКАД. Девелопер собирается расчистить и озеленить территорию, но оценить, насколько это улучшит ситуацию в целом, можно будет только после завершения строительства.

Транспорт и инфраструктура

Поскольку строительство ведется на промышленных территориях, доступ к инфраструктуре будет ограничен. Особенно это касается социальных объектов. Застройщик планирует построить здесь детский сад и школу, да и сама локация наверняка будет развиваться, но покупателям нужно учесть особенности ЖК до принятия решения о покупке. Зато с транспортом не будет проблем: рядом проходит Волоколамское шоссе и МКАД, находится платформа МД2.

Планировки дома

Планировка	S общая	S жилая	S кухни	Евро	Балкон/лоджия	Цена
cтудия	25.8 м²	17.3 м²	—	нет	—	S жилая 17.3 м2, санузел совмещенный, балкон есть	от 16 198 700 руб от 16 198 700 руб
cтудия	28.2 м²	19.7 м²	—	нет	—	S жилая 19.7 м2, санузел совмещенный, балкон есть	от 13 990 000 руб от 13 990 000 руб
cтудия	25.8 м²	17.3 м²	—	нет	—	S жилая 17.3 м2, санузел совмещенный, балкон есть	от 16 198 700 руб от 16 198 700 руб
1-комнатная	36 м²	12.2 м²	13.8 м²	нет	—	S жилая 12.2 м2, S кухни 13.8 м2, санузел раздельный, балкон есть	от 18 495 700 руб от 18 495 700 руб
1-комнатная	39.2 м²	13.2 м²	15.7 м²	нет	—	S жилая 13.2 м2, S кухни 15.7 м2, санузел совмещенный, балкон есть	от 23 300 700 руб от 23 300 700 руб
2-комнатная, евро	47.7 м²	17.4 м²	19.7 м²	да	—	S жилая 17.4 м2, S кухни 19.7 м2, санузел раздельный, балкон есть	от 21 900 000 руб от 21 900 000 руб
2-комнатная, евро	48.1 м²	14.1 м²	21.3 м²	да	—	S жилая 14.1 м2, S кухни 21.3 м2, санузел раздельный, балкон есть	от 21 900 000 руб от 21 900 000 руб
2-комнатная	62.5 м²	27 м²	17.3 м²	нет	—	S жилая 27 м2, S кухни 17.3 м2, санузел раздельный, балкон есть	от 34 900 000 руб от 34 900 000 руб
2-комнатная	62.7 м²	31.8 м²	15.6 м²	нет	—	S жилая 31.8 м2, S кухни 15.6 м2, санузел раздельный, балкон есть	от 34 900 000 руб от 34 900 000 руб
3-комнатная, евро	67 м²	29.6 м²	20 м²	да	—	S жилая 29.6 м2, S кухни 20 м2, санузел раздельный, балкон есть	от 34 085 900 руб от 34 085 900 руб
3-комнатная	76.8 м²	39.4 м²	18.1 м²	нет	—	S жилая 39.4 м2, S кухни 18.1 м2, санузел раздельный, балкон есть	от 34 000 000 руб от 34 000 000 руб
3-комнатная	81.9 м²	42.5 м²	18.7 м²	нет	—	S жилая 42.5 м2, S кухни 18.7 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
4-комнатная, евро	89.2 м²	47.4 м²	25.3 м²	да	—	S жилая 47.4 м2, S кухни 25.3 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
4-комнатная	116.8 м²	59.6 м²	19.2 м²	нет	—	S жилая 59.6 м2, S кухни 19.2 м2, санузел раздельный, балкон есть	от 42 915 000 руб от 42 915 000 руб
5-комнатная, евро	111.3 м²	54.2 м²	30.3 м²	да	—	S жилая 54.2 м2, S кухни 30.3 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену

Подходящие планировки не найдены

Ипотечный калькулятор

Основные характеристики

Класс: Бизнес
Корпусов: 29
Этажей: 8-52
Тип дома:
Монолитный
Высота потолков: 2,85 - 5,75
Всего квартир: 6659
Застройщик:
MR Group
Юридическое лицо: АО СЗ ТПУ ЛЕСОПАРКОВАЯ
Срок сдачи:
2кв. 2028
Отделка:
Предчистовая
Материал стен: Другое
Свободная планировка: Нет
Класс энергоэффективности здания: A
Жилая площадь: 26-117 кв. м
Продажа квартир через счета эскроу: Да
Выдача ключей: 31.12.2029

Паркинги

Паркинг: Подземный
Количество мест в паркинге: 309

Лифты

Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 30
Количество пассажирских лифтов: 4

Благоустройство двора

Количество детских площадок: 1
Количество спортивных площадок: 1

Безбарьерная среда

Наличие понижающих площадок: Есть

Индексы

Индекс зеленой зоны: 9
Индекс транспортной доступности: 6 / 10
Индекс инфраструктурной обеспеченности: 7

Карта

ЖК City Bay. Москва, Покровское-Стрешнево р-н, Волоколамское ш, д. 93-97

Школы
Вузы
Детские сады
Поликлиники
Больницы
Парки
Новостройки рядом

Документы

Видео обзор

Особенности ЖК

Двухуровневые квартиры

Два уровня для большей площади и удобного зонирования
Закрытый двор

Охраняемая территория, видеонаблюдение
Подземный паркинг

Безопасность и защита для автомобиля
Двор без машин

Безопасная среда
Дом бизнес-класса

Повышенная комфортность, индивидуальный архитектурный проект и доступная инфраструктура
Квартиры с гардеробными

Гардеробные комнаты

3кв. 2024

от 9 200 000 руб.

Волоколамское шоссе 81

2кв. 2027

от 15 343 000 руб.

Строительный проезд 9

2кв. 2028

от 15 913 000 руб.

Волоколамский проезд

1кв. 2022

от 19 500 000 руб.

Волоколамское шоссе 71

4кв. 2028

от 28 658 100 руб.

Волоколамское ш 71 12

3кв. 2027

от 13 813 600 руб.

Вишневая ул 7

2кв. 2022

от 10 600 000 руб.

Волоколамское шоссе 71/22

4кв. 2026

от 24 007 400 руб.

Волоколамское ш 71 13

4кв. 2015

от 9 200 000 руб.

Митинская, вл.16

4кв. 2022

от 10 750 000 руб.

5-я Мякининская улица 20

3кв. 2017

от 17 300 000 руб.

Митинская ул вл 22

2кв. 2011

от 34 000 000 руб.

Маршала Катукова 24

2кв. 2016

от 16 500 000 руб.

Митинская 30

2кв. 2016

от 30 490 000 руб.

Авиационная 77-79

1кв. 2028

от 19 200 000 руб.

Лодочная ул

3кв. 2024

от 9 800 000 руб.

Москва, Проектируемый проезд № 990

Рассказать друзьям о ЖК City Bay

Описание ЖК Сити Бэй от МР Груп

ЖК City Bay — уникальный жилой комплекс, где можно купить квартиру с современными планировками на живописном берегу Спасского затона в районе Покровское-Стрешнево.

На площади 11 гектаров возводятся 8-52-этажные дома по проекту архитектурного бюро KAMEN architects. Фасады зданий оформят клинкерной плиткой, а широкоформатное остекление подчеркнет современный стиль архитектуры. Проект реализуется поэтапно, и в первой очереди предложено 1597 квартир с высотой потолков 3 метра. Планировки варьируются от компактных студий до просторных четырехкомнатных вариантов площадью 26–117 кв. м. Партнером по продаже выступает «Метриум», а реализация ведется по договорам ДДУ с использованием эскроу-счетов.

Квартиры в ЖК City Bay сдаются с предчистовой отделкой, которая включает:

- подготовленную стяжку пола,
- оштукатуренные стены,
- установленную электрическую разводку.

Входные группы оформят по проекту испанской студии Jaime Beriestain. На первых этажах зданий расположатся коммерческие помещения — магазины, кафе, аптеки и отделения банков. Инфраструктура комплекса также включает школу, детский сад и подземный паркинг на 710 машиномест. В паркинге предусмотрены кладовые помещения площадью от 2 до 15 кв. м, Wi-Fi покрытие, а также автоматы для подкачки шин и мойки колес. Въезд осуществляется через систему контроля доступа с автоматическим считыванием номеров.

Архитектура ЖК City Bay формирует четыре закрытых двора, которые связаны пешеходным бульваром. Ландшафтное оформление территории выполнено по проекту бюро Arteza. Жителям будет доступен выход на благоустроенную набережную для прогулок и отдыха. ЖК Сити Бай предлагает сочетание комфорта городской жизни и природного окружения, создавая идеальное место для современного проживания.

Страница создана: 08.06.2020, обновленa 04.04.2026. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Особенности

Отзывы клиентов жилого комплекса Сити Бэй

9.2 / 10

(на основании 54 отзывов)

Все отзывы о ЖК City Bay

Экология
Стоимость кв.м.
Концепция и архитектура
Расположение и транспорт

01 февраля 2026

Экология: Вообще с экологической точки зрения ЖК находится в самом чистом районе. Сюда продолжается природный ареал с Москворецкого. Рдом много больших природных парков, куда можно, например, в выходной выбраться погулять. Тот же парк Покровское-Стрешнево, жемчужина района. Там настолько чисто, что даже бобры живут. А они только в чистой воде будут жить. Ну и воздух естественным образом увлажненный - это полезно. Меньше микробов и лучше усваивается кислород.. Стоимость кв.м. : Стоимость на мой взгляд абсолютно соответствует всем плюсам жизни здесь.. Концепция и архитектура: Большой проект с инфраструктурой под ключ. Тут и садики, и школа. Школа непростая, оператор уже выбран - Курчатовская, с сильным уклоном в технические науки.. Расположение и транспорт: Покровское-Стрешнево, это СЗАО - место потрясающее. На берегу реки. Будет своя прогулочная аллея прямо у воды, а еще сюда очень удобно добираться. До центра на авто быстро. Читать полностью

24 декабря 2025

Экология: Отличная! Тут будет свой парк на набережной.. Стоимость кв.м. : Дорого. Но будет еще дороже. Для инвестиций считаю удачным вариантом – проект заметный, район только растет в цене, а качество сборки вызывает доверие.. Концепция и архитектура: Решающим стал не красивый альбом, а реальный разговор в интервью с главным инженером на стройплощадке. Инфраструктура пока формируется, но школа Курчатова рядом и собственный бульвар с набережной уже задают высокую планку. Смотрели и другие варианты в Покровском-Стрешнево, но здесь почувствовали, что покупаем не просто квартиру, а среду.. Расположение и транспорт: Более чем удобное расположение, т к я автовладелец. До метро далековато по ощущениям, но я долго жил рядом прям со станцией, так что может это дело привычки. А так - прыгнул за руль, тут же на ВШ уже, и до работы так-то минут 20 бывает. Читать полностью

78 комментариев о жилом комплексе

Елизавета

11 сентября 2025, 23:29

Посетила офис продаж ЖК City Bay - проект масштабный, сразу видно. Район приличный, не глушь, но близость к МКАД немного напрягает. С другой стороны, метро Трикотажная в пешей доступности, что для меня было важным критерием. Дворы обещают закрытые и тихие, а входные группы оформляют испанцы - звучит интересно. Взяла квартиру с видом на Спасский затон - воды рядом много, пусть и экология спорная из-за промзоны по соседству. Дом должны сдать уже в этом году, жду ключи с нетерпением.

Валерия

6 февраля 2022, 10:04

Я сначала вроде настроилась на покупку, потому подробнее изучила проект. Оказывается, застройщик изменил и увеличил этажность корпусов, а вдруг это не последний сюрприз от мр, непонятно за что платишь деньги, при чем не маленькие. Рассчитываешь на один вид из окна, а получаешь панораму на другое здание. Отказ в пользу ALIA.

Ольга Гаврилова

> Валерия

18 июля 2022, 09:33

А как он увеличил кол-во этажей, если комплекс переменной этажности и максимальное кол-во их больше 50? Т.е. теперь все корпуса будут по 50 этажей? Что-то совсем непонятно. К MR я хорошо отношусь, считаю его неплохим застройщиков. Личного опыта покупки не было, но сестра купила в их проекте три года назад - очень довольны комплексом. Нас с мужем привлекает именно этот проект, хотим попробовать пожить на очень высоком этаже, до текущего момента всегда были низкие. Алиа ниже почти в два раза, тоже неплохо, но таких комплексов через один по Москве, а вот поселиться на 48-50 этаже, это интересно.

Петр

21 января 2022, 09:34

Мне нравится сам проект, особенно вторая очередь, планировки супер, скругленные панорамные окна – это очень красиво и обзор дают великолепный для каждой квартиры. Единственное, соседство со мкадом, наверное, не добавляет покупателей.

Оксана

> Петр

24 января 2022, 09:08

Судя по тому как быстро покупаются квартиры, никого не пугает магистраль, да и вид в сторону затона мост не сильно будет портить. У меня в квартире все окна будут выходить как раз туда.

Иван

> Петр

24 января 2022, 12:44

Во второй очереди цены очень даже приемлемые для такой новостройки, поэтому даже если окна во двор будут выходить, то жилье здесь и без видов на реку выгодное. Главное, что набережная будет у подножья, всегда можно будет прогуляться и полюбоваться природой.

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте чтобы оставить отзыв и следить за ответами на свои комментарии.

4кв. 2015

от 6 500 000 руб.

в 4 км от Москвы по трассе М-4 «Дон»

4кв. 2016

от 2 650 000 руб.

село Верзилово, микрорайон Новое Ступино

3кв. 2017

от 12 800 000 руб.

Береговой проезд 5

2кв. 2018

от 15 000 000 руб.

Кронштадтский б-р 6

2кв. 2027

от 31 315 800 руб.

Ленинградский проспект 8

1кв. 2021

от 13 590 000 руб.

Новодмитровская улица 2

1кв. 2025

от 13 300 000 руб.

Волгоградский пр-кт 32

4кв. 2019

от 17 490 000 руб.

Ленинградский пр-кт 31

3кв. 2017

от 62 500 000 руб.

Воробьевское ш 4

4кв. 2018

от 30 000 000 руб.

Ходынская ул 2

График средних цен в новостройках в Покровском-Стрешнево

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 15.04.2025	Разброс цен	Дата
Квартиры в новостройке	30 555 194 руб.	+ 8 216 178 руб.	10 611 100 ... 145 080 000 руб. за объект	24.03.26
	30 896 380 руб.	+ 8 557 364 руб.	10 827 500 ... 148 678 000 руб. за объект	10.03.26
	30 792 433 руб.	+ 8 453 418 руб.	10 748 600 ... 150 414 000 руб. за объект	24.02.26
	26 061 843 руб.	+ 3 722 827 руб.	11 269 400 ... 65 000 000 руб. за объект	10.02.26
	30 958 060 руб.	+ 8 619 044 руб.	10 742 900 ... 154 597 000 руб. за объект	29.01.26
	30 782 258 руб.	+ 8 443 242 руб.	10 480 800 ... 154 220 000 руб. за объект	14.01.26