Недвижимость Москвы / Новостройки / City Bay

Квартиры 322 Планировки Ипотека Акции Отзывы 128 Карта

+7 (495) 023-81-07

ЖК City Bay

Москва,

Покровское-Стрешнево р-н, СЗАО,

Волоколамское шоссе, 93-97

МЦД-2 Трикотажная(600 м) Тушинская(2 км) Спартак(2.3 км)

ст. МЦД-2 Трикотажная - 10 мин. пешком, м. Тушинская или м. Спартак - 10-15 мин. на общественном транспорте

От 12 801 300 ₽

От 406 607 ₽/м²

В ипотеку от 61 334 ₽/мес.

Заинтересовал данный объект?

Нажимая на кнопку, вы даете свое согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных

Рассрочка 0%

1 очередь

Срок сдачи 2 квартал 2023

Корпуса корп.:6, к2, к3, к4, к5, к7, к8

Квартир 849

Этажность 11-28

2 очередь

Срок сдачи 2 квартал 2024

Корпуса корп.:2, к1, к6

Квартир 748

Этажность 52

3 очередь

Срок сдачи 1 квартал 2025

Корпуса корп.:3, к. Atlantic Ocean 1, к. Atlantic Ocean 2, к. Atlantic Ocean 3

Квартир -

Этажность 53

4 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2026

Корпуса корп.:5, к. Cliff5-1, к. Cliff5-2, к. Cliff5-3, к. Cliff5-4, к. Cliff5-5

Квартир -

Этажность 8-52

5 очередь

Срок сдачи 1 квартал 2027

Корпуса корп.:12, к. North Ocean 7, к. North Ocean 8, к. North Ocean 9, к. North Ocean 10, к. North Ocean 11, к. North Ocean 12, к. North Ocean 1, к. North Ocean 2, к. North Ocean 3, к. North Ocean 4, к. North Ocean 6, к. North Ocean 5

Квартир -

Этажность 8-52

6 очередь

Срок сдачи 2 квартал 2028

Корпуса корп.:1, 6

Квартир -

Этажность 8-52

MR Group

Всего новостроек: 48
ЖК, где идут продажи: 39

Сайт Предложения на карте

Средняя цена м²: 819 439 руб
Средняя цена 1-комн. квартиры: 32 564 078 руб
(цены рассчитаны по 1584 активным объявлениям в данном ЖК)

Застройщиком данного объекта также является Est-a-Tet
*С проектной декларацией по объектам в компании MR Group можно ознакомиться на сайте и наш.дом.рф.

Бесплатная консультация и каталог квартир

Ответим на вопросы о жилом комплексе"City Bay"

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Купить квартиру, цены

Студии

S общ, от25.9 м²

S общ, до36.37 м²

Стоимость от 12,8 млн. ₽ до 18,0 млн. ₽

Квартир всего

Наличие квартир 14 квартир

1-комнатные

S общ, от30.7 м²

S общ, до89.6 м²

Стоимость от 14,2 млн. ₽ до 36,9 млн. ₽

Квартир всего 3044

Наличие квартир 108 квартир

2-комнатные

S общ, от40 м²

S общ, до142.66 м²

Стоимость от 18,5 млн. ₽ до 88,2 млн. ₽

Квартир всего 2434

Наличие квартир 104 квартиры

3-комнатные

S общ, от61.37 м²

S общ, до108.1 м²

Стоимость от 25,4 млн. ₽ до 67,0 млн. ₽

Квартир всего 971

Наличие квартир 75 квартир

4-5 и более-комнатные

S общ, от78.7 м²

S общ, до132.9 м²

Стоимость от 32,0 млн. ₽ до 70,6 млн. ₽

Квартир всего 210

Наличие квартир 21 квартира

Объединенная редакция

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

В последнем мнении редакции мы оптимистично ожидали сдачи ЖК в ближайшее время - на тот момент этот прогноз, увы, не сбылся. Опоздание было существенным и уже не первым; хоть сомневаться в том, что MR Group благополучно достроит ЖК, у нас нет, затянувшееся ожидание покупателей - всегда минус. Сейчас большинство корпусов или готовы, или близки к этому. Но итоговый срок сдачи всего ЖК еще не скоро - только в 2027 году. Что касается прогресса по сопутствующей инфраструктуре, то об этом пока ничего не слышно. К сожалению, изюминка комплекса - собственная благоустроенная набережная - тоже пока не стала реальностью. Мы будем следить за процессом реализации корпусов и развития территории, чтобы убедиться в том, что амбициозные планы застройщика действительно станут реальностью.

18 января 2021

City Bay обещает быть знаковым проектом для застройщика, компании MR Group. Во-первых, он самый крупный в его портфеле и, безусловно, один из самых эффектных. MR Group иногда упрекают в использовании шаблонной архитектуры, но высотные, вплоть до 52 этажей, башни на набережной выглядят действительно эффектно. Строительство ведется на берегу Спасского затона, рядом со Спасским мостом, с внешней стороны участок огибает Волоколамское шоссе. Так что красивая панорама еще не обещает благополучной экологической обстановки, хотя найти ее в старой Москве в принципе непросто.

Экология и благоустройство

Из плюсов тут можно назвать близость водоема - Спасского затона. Минусов наберется больше - и соседство с промзоной, и близость Волоколамки и МКАД. Девелопер собирается расчистить и озеленить территорию, но оценить, насколько это улучшит ситуацию в целом, можно будет только после завершения строительства.

Транспорт и инфраструктура

Поскольку строительство ведется на промышленных территориях, доступ к инфраструктуре будет ограничен. Особенно это касается социальных объектов. Застройщик планирует построить здесь детский сад и школу, да и сама локация наверняка будет развиваться, но покупателям нужно учесть особенности ЖК до принятия решения о покупке. Зато с транспортом не будет проблем: рядом проходит Волоколамское шоссе и МКАД, находится платформа МД2.

Планировки дома

Планировка	S общая	S жилая	S кухни	Евро	Балкон/лоджия	Цена
cтудия	25.8 м²	17.3 м²	—	нет	—	S жилая 17.3 м2, санузел совмещенный, балкон есть	от 12 801 300 руб от 12 801 300 руб
cтудия	28.2 м²	19.7 м²	—	нет	—	S жилая 19.7 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
cтудия	25.8 м²	17.3 м²	—	нет	—	S жилая 17.3 м2, санузел совмещенный, балкон есть	от 12 801 300 руб от 12 801 300 руб
1-комнатная	36 м²	12.2 м²	13.8 м²	нет	—	S жилая 12.2 м2, S кухни 13.8 м2, санузел раздельный, балкон есть	от 18 004 800 руб от 18 004 800 руб
1-комнатная	39.2 м²	13.2 м²	15.7 м²	нет	—	S жилая 13.2 м2, S кухни 15.7 м2, санузел совмещенный, балкон есть	от 18 636 100 руб от 18 636 100 руб
2-комнатная, евро	47.7 м²	17.4 м²	19.7 м²	да	—	S жилая 17.4 м2, S кухни 19.7 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
2-комнатная, евро	48.1 м²	14.1 м²	21.3 м²	да	—	S жилая 14.1 м2, S кухни 21.3 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
2-комнатная	62.5 м²	27 м²	17.3 м²	нет	—	S жилая 27 м2, S кухни 17.3 м2, санузел раздельный, балкон есть	от 22 600 000 руб от 22 600 000 руб
2-комнатная	62.7 м²	31.8 м²	15.6 м²	нет	—	S жилая 31.8 м2, S кухни 15.6 м2, санузел раздельный, балкон есть	от 22 600 000 руб от 22 600 000 руб
3-комнатная, евро	67 м²	29.6 м²	20 м²	да	—	S жилая 29.6 м2, S кухни 20 м2, санузел раздельный, балкон есть	от 28 111 800 руб от 28 111 800 руб
3-комнатная	76.8 м²	39.4 м²	18.1 м²	нет	—	S жилая 39.4 м2, S кухни 18.1 м2, санузел раздельный, балкон есть	от 32 000 000 руб от 32 000 000 руб
3-комнатная	81.9 м²	42.5 м²	18.7 м²	нет	—	S жилая 42.5 м2, S кухни 18.7 м2, санузел раздельный, балкон есть	от 32 060 400 руб от 32 060 400 руб
4-комнатная, евро	89.2 м²	47.4 м²	25.3 м²	да	—	S жилая 47.4 м2, S кухни 25.3 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
4-комнатная	116.8 м²	59.6 м²	19.2 м²	нет	—	S жилая 59.6 м2, S кухни 19.2 м2, санузел раздельный, балкон есть	от 39 466 100 руб от 39 466 100 руб
5-комнатная, евро	111.3 м²	54.2 м²	30.3 м²	да	—	S жилая 54.2 м2, S кухни 30.3 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену

Подходящие планировки не найдены

Ипотечный калькулятор

Основные характеристики

Класс: Бизнес
Корпусов: 29
Этажей: 8-52
Тип дома:
Монолитный
Высота потолков: 2,85 - 5,75
Всего квартир: 6659
Застройщик:
MR Group
Юридическое лицо: АО СЗ ТПУ ЛЕСОПАРКОВАЯ
Срок сдачи:
2кв. 2028
Отделка:
Предчистовая
Материал стен: Другое
Свободная планировка: Нет
Класс энергоэффективности здания: A
Жилая площадь: 26-117 кв. м
Продажа квартир через счета эскроу: Да
Выдача ключей: 31.12.2029

Паркинги

Паркинг: Подземный
Количество мест в паркинге: 309

Лифты

Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 30
Количество пассажирских лифтов: 4

Благоустройство двора

Количество детских площадок: 1
Количество спортивных площадок: 1

Безбарьерная среда

Наличие понижающих площадок: Есть

Индексы

Индекс зеленой зоны: 9
Индекс транспортной доступности: 6 / 10
Индекс инфраструктурной обеспеченности: 7

Акции и скидки

АКЦИЯ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА

В жилом комплексе City Bay предоставляется рассрочка с первоначальным...

АКЦИЯ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА

В ЖК City Bay от MR Group стартовали продажи нового объема самых...

АКЦИЯ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА

Возможность улучшить свои жилищные условия или переехать в другой...

Все скидки от застройщиков

Карта

ЖК City Bay. Москва, Покровское-Стрешнево р-н, Волоколамское ш, д. 93-97

Школы
Вузы
Детские сады
Поликлиники
Больницы
Парки
Новостройки рядом

Документы

Видео обзор

Особенности ЖК

Закрытый двор

Охраняемая территория, видеонаблюдение
Дом бизнес-класса

Повышенная комфортность, индивидуальный архитектурный проект и доступная инфраструктура
Двор без машин

Безопасная среда
Двухуровневые квартиры

Два уровня для большей площади и удобного зонирования
Квартиры с гардеробными

Гардеробные комнаты
Подземный паркинг

Безопасность и защита для автомобиля

2кв. 2028

от 13 569 900 руб.

Волоколамский проезд

3кв. 2024

от 7 700 000 руб.

Волоколамское шоссе 81

2кв. 2027

от 15 357 100 руб.

Строительный проезд 9

1кв. 2022

от 17 800 000 руб.

Волоколамское шоссе 71

4кв. 2028

от 24 000 000 руб.

Волоколамское ш 71 12

3кв. 2027

от 12 173 700 руб.

Вишневая ул 7

2кв. 2022

от 6 700 000 руб.

Волоколамское шоссе 71/22

4кв. 2026

от 18 422 100 руб.

Волоколамское ш 71 13

1кв. 2011

от 32 950 000 руб.

пр. Донелайтиса 39

4кв. 2015

от 7 950 000 руб.

Митинская, вл.16

4кв. 2022

от 9 600 000 руб.

5-я Мякининская улица 20

2кв. 2015

от 17 300 000 руб.

Циолковского ул, вл. 9-13 6 А,Б

3кв. 2017

от 16 500 000 руб.

Митинская ул вл 22

2кв. 2011

от 38 500 000 руб.

Маршала Катукова 24

2кв. 2016

от 15 500 000 руб.

Митинская 30

4кв. 2012

от 17 000 000 руб.

Твардовского ул 2 1,2

2кв. 2016

от 31 990 000 руб.

Авиационная 77-79

Рассказать друзьям о ЖК City Bay

Новости

За 2023 год MR Group ввела в эксплуатацию более 186 тыс. кв. м жилой недвижимости и выдала более 3600 ключей

MR Group сохраняет позиции в высотном строительстве

Жилье с парком у метро «Тушинская» и квартиры с дизайнерской отделкой у метро «Селигерская»: старт продаж в новостройках Москвы

Описание ЖК Сити Бэй от МР Груп

ЖК City Bay — уникальный жилой комплекс, где можно купить квартиру с современными планировками на живописном берегу Спасского затона в районе Покровское-Стрешнево.

На площади 11 гектаров возводятся 8-52-этажные дома по проекту архитектурного бюро KAMEN architects. Фасады зданий оформят клинкерной плиткой, а широкоформатное остекление подчеркнет современный стиль архитектуры. Проект реализуется поэтапно, и в первой очереди предложено 1597 квартир с высотой потолков 3 метра. Планировки варьируются от компактных студий до просторных четырехкомнатных вариантов площадью 26–117 кв. м. Партнером по продаже выступает «Метриум», а реализация ведется по договорам ДДУ с использованием эскроу-счетов.

Квартиры в ЖК City Bay сдаются с предчистовой отделкой, которая включает:

- подготовленную стяжку пола,
- оштукатуренные стены,
- установленную электрическую разводку.

Входные группы оформят по проекту испанской студии Jaime Beriestain. На первых этажах зданий расположатся коммерческие помещения — магазины, кафе, аптеки и отделения банков. Инфраструктура комплекса также включает школу, детский сад и подземный паркинг на 710 машиномест. В паркинге предусмотрены кладовые помещения площадью от 2 до 15 кв. м, Wi-Fi покрытие, а также автоматы для подкачки шин и мойки колес. Въезд осуществляется через систему контроля доступа с автоматическим считыванием номеров.

Архитектура ЖК City Bay формирует четыре закрытых двора, которые связаны пешеходным бульваром. Ландшафтное оформление территории выполнено по проекту бюро Arteza. Жителям будет доступен выход на благоустроенную набережную для прогулок и отдыха. ЖК Сити Бай предлагает сочетание комфорта городской жизни и природного окружения, создавая идеальное место для современного проживания.

Страница создана: 08.06.2020, обновленa 20.09.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Особенности

Отзывы клиентов жилого комплекса Сити Бэй

9.2 / 10

(на основании 49 отзывов)

Все отзывы о ЖК City Bay

Экология
Стоимость кв.м.
Концепция и архитектура
Расположение и транспорт

13 июля 2025

Экология: Тут на самом деле классно, не смотря на казалось бы близость МКАДа и Волоколамского шоссе, потому что от реки и от всей этой прибрежной зелени и Москворецкого идет чистый воздух, увлажненный и богатый кислородом.. Стоимость кв.м. : Дорого.. Концепция и архитектура: Один из самых перспективных ЖК у воды, уже очень классно себя проявил — отзывы о сданной очереди хорошие, многое еще строится активно. Проверенный застройщик тоже хороший.. Расположение и транспорт: Все необходимое рядом. Удобный выезд на Волоколамское шоссе. Можно выйти на электричку при необходимости, есть разные общественные маршруты, но мне не актуально. Из плюсов то, что достраивают свою школу. Читать полностью

20 июня 2025

Экология: Природный ландшафт по-идее является продолжением Москворецкого. И не смотря на казалось бы близость МКАДа и ВШ (что на мой взгляд вообще плюсы, а не минусы), воздух тут почище будет именно за счет набережной, потому что это продолжение зеленой зоны. А еще тут в округе самые крутые парки, можно в тот же Покровское-Стрешнево парк выбраться в выходные.. Стоимость кв.м. : Тут я промолчу)) Ну, такой ЖК и не может дешево обойтись.. Концепция и архитектура: Мне нравится, что все дома так или иначе выдержаны в едином стиле. Это город на воде, такой гражданский порт со своей набережной (конечно, набережная не входит в территорию ЖК, но тут такое удачное место выбрано, что 99% людей на набережной будут вашими соседями).. Расположение и транспорт: ЖК расположен в западной части Покровского-Стрешнево. Район очень интересный, сейчас идет активное развитие, и тут много дорогих проектов строится. Что касается транспорта - остановки рядом, до ст. м придется пройтись, а вот на авто совсем идеально, т.к. выезд прямо на ВШ. Читать полностью

79 комментариев о жилом комплексе

Валерия

6 февраля 2022, 10:04

Я сначала вроде настроилась на покупку, потому подробнее изучила проект. Оказывается, застройщик изменил и увеличил этажность корпусов, а вдруг это не последний сюрприз от мр, непонятно за что платишь деньги, при чем не маленькие. Рассчитываешь на один вид из окна, а получаешь панораму на другое здание. Отказ в пользу ALIA.

Ольга Гаврилова

> Валерия

18 июля 2022, 09:33

А как он увеличил кол-во этажей, если комплекс переменной этажности и максимальное кол-во их больше 50? Т.е. теперь все корпуса будут по 50 этажей? Что-то совсем непонятно. К MR я хорошо отношусь, считаю его неплохим застройщиков. Личного опыта покупки не было, но сестра купила в их проекте три года назад - очень довольны комплексом. Нас с мужем привлекает именно этот проект, хотим попробовать пожить на очень высоком этаже, до текущего момента всегда были низкие. Алиа ниже почти в два раза, тоже неплохо, но таких комплексов через один по Москве, а вот поселиться на 48-50 этаже, это интересно.

Петр

21 января 2022, 09:34

Мне нравится сам проект, особенно вторая очередь, планировки супер, скругленные панорамные окна – это очень красиво и обзор дают великолепный для каждой квартиры. Единственное, соседство со мкадом, наверное, не добавляет покупателей.

Оксана

> Петр

24 января 2022, 09:08

Судя по тому как быстро покупаются квартиры, никого не пугает магистраль, да и вид в сторону затона мост не сильно будет портить. У меня в квартире все окна будут выходить как раз туда.

Иван

> Петр

24 января 2022, 12:44

Во второй очереди цены очень даже приемлемые для такой новостройки, поэтому даже если окна во двор будут выходить, то жилье здесь и без видов на реку выгодное. Главное, что набережная будет у подножья, всегда можно будет прогуляться и полюбоваться природой.

Григорий

13 января 2022, 13:30

Проект очень спорный. Вроде и плюсы есть у него, но как по мне ценна слишком задрана для такой неоднозначной локации. Можно что-то рассмотреть подоступнее на том же полуострове, ту же ALIA, например, с транспортом там уж точно получше будут дела.

Ирина

> Григорий

14 января 2022, 14:58

Да, метро там поближе, но там такая плотность застройки, что ничем как человейником не назвать. Представляю, как вся эта лавина будет разъезжаться на работу... В Сити Бэй на много спокойнее будет благодаря его автономности от остальных соседей, да и виды на затон краше. А до станции МДЦ меньше 10 минут спокойным шагом, меня вполне устраивает.

Киценко А.

> Ирина

19 января 2022, 20:34

Волоколамка и так всегда стоит, а с освоением Тушинского аэродрома и других локаций наверно совсем туго будет с пробками. Это еще стройка идет и большая часть не заселены. Но место все равно хорошее, мне вот нравится вполне как смотрится со стороны. Еще немного промзон убрать и будет совсем хорошо. Тут и Москва река все таки, и на другом берегу зелени навалом. Поэтому минусы МКАД сглаживаются. В остальном тоже подтянут район (особенно что связано с инфраструктурой). Как бы там не было, но она будет неприменно появляться в ближайшие годы. А может и метро когда-то проведут с такими то темпами застройки.

Марина

> Киценко А.

13 апреля 2023, 10:27

Ну этот район активно застраивается, поэтому ваше предположение вполне верное, единственное произойдет это явно не скоро. Вообще на мой взгляд место тут и правда хорошее, может не так зелено, но все компенсируется посадками внутри, да и кругом так вполне аккуратно. Я больше все же на перспективу смотрю, отзывы о застройщике хорошие, он не строит где попало и кое какая инфроструктура тут имеется. Еще учитывая число будущих жителей, наверняка запустят новые маршруты, все же в этом районе народу прибавится. Ну и наличие реки рядом подкупает, свежо летом будет и как я смотрела, тут берег не загажен.

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте чтобы оставить отзыв и следить за ответами на свои комментарии.

4кв. 2015

от 5 600 000 руб.

в 4 км от Москвы по трассе М-4 «Дон»

4кв. 2016

от 2 399 900 руб.

село Верзилово, микрорайон Новое Ступино

3кв. 2017

от 15 750 000 руб.

Береговой проезд 5

2кв. 2018

от 13 990 000 руб.

Кронштадтский б-р 6

2кв. 2027

от 28 212 600 руб.

Ленинградский проспект 8

1кв. 2021

от 14 290 000 руб.

Новодмитровская улица 2

1кв. 2025

от 10 600 000 руб.

Волгоградский пр-кт 32

4кв. 2019

от 16 890 000 руб.

Ленинградский пр-кт 31

3кв. 2017

от 59 000 000 руб.

Воробьевское ш 4

4кв. 2018

от 24 200 000 руб.

Ходынская ул 2

График средних цен в новостройках в Покровском-Стрешнево

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 26.09.2024	Разброс цен	Дата
Квартиры в новостройке	25 395 728 руб.	+ 5 993 407 руб.	8 458 040 ... 130 331 000 руб. за объект	16.09.25
	25 155 860 руб.	+ 5 753 539 руб.	8 272 440 ... 132 194 000 руб. за объект	02.09.25
	24 924 775 руб.	+ 5 522 454 руб.	8 226 680 ... 129 675 000 руб. за объект	19.08.25
	24 520 899 руб.	+ 5 118 578 руб.	8 098 810 ... 127 971 000 руб. за объект	05.08.25
	22 724 712 руб.	+ 3 322 391 руб.	8 424 910 ... 94 456 200 руб. за объект	22.07.25
	23 793 578 руб.	+ 4 391 257 руб.	7 838 950 ... 126 647 000 руб. за объект	24.06.25