Недвижимость Москвы / Новостройки / City Bay

Новостройки Москвы / Подбор / City Bay

Квартиры 272 Планировки Ипотека Ход строительства Отзывы 131 Карта

+7 (495) 023-81-07

ЖК City Bay

Москва,

Покровское-Стрешнево р-н, СЗАО,

Волоколамское шоссе, 93-97

МЦД-2 Трикотажная(600 м) Тушинская(2 км) Спартак(2.3 км)

ст. МЦД-2 Трикотажная - 10 мин. пешком, м. Тушинская или м. Спартак - 10-15 мин. на общественном транспорте

От 10 800 000 ₽

От 319 649 ₽/м²

В ипотеку от 47 657 ₽/мес.

Заинтересовал данный объект?

Нажимая на кнопку, вы даете свое согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных

1 очередь

Срок сдачи 2 квартал 2023

Корпуса корп.:6, к2, к3, к4, к5, к7, к8

Квартир 849

Этажность 11-28

2 очередь

Срок сдачи 2 квартал 2024

Корпуса корп.:2, к1, к6

Квартир 748

Этажность 52

3 очередь

Срок сдачи 1 квартал 2025

Корпуса корп.:3, к. Atlantic Ocean 1, к. Atlantic Ocean 2, к. Atlantic Ocean 3

Квартир -

Этажность 53

4 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2026

Корпуса корп.:5, к. Cliff5-1, к. Cliff5-2, к. Cliff5-3, к. Cliff5-4, к. Cliff5-5

Квартир -

Этажность 8-52

5 очередь

Срок сдачи 1 квартал 2027

Корпуса корп.:12, к. North Ocean 7, к. North Ocean 8, к. North Ocean 9, к. North Ocean 10, к. North Ocean 11, к. North Ocean 12, к. North Ocean 1, к. North Ocean 2, к. North Ocean 3, к. North Ocean 4, к. North Ocean 6, к. North Ocean 5

Квартир -

Этажность 8-52

6 очередь

Срок сдачи 2 квартал 2028

Корпуса корп.:1, 6

Квартир -

Этажность 8-52

MR Group

Всего новостроек: 50
ЖК, где идут продажи: 43

Сайт Предложения на карте

Средняя цена м²: 797 155 руб
Средняя цена 1-комн. квартиры: 31 663 071 руб
(цены рассчитаны по 1906 активным объявлениям в данном ЖК)

Застройщиком данного объекта также является Est-a-Tet
*С проектной декларацией по объектам в компании MR Group можно ознакомиться на сайте и наш.дом.рф.

Бесплатная консультация и каталог квартир

Ответим на вопросы о жилом комплексе"City Bay"

Позвонить застройщику

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Купить квартиру, цены

Студии

S общ, от26 м²

S общ, до36.37 м²

Стоимость от 13,0 млн. ₽ до 19,8 млн. ₽

Квартир всего

Наличие квартир 8 квартир

1-комнатные

S общ, от28 м²

S общ, до89.6 м²

Стоимость от 10,8 млн. ₽ до 34,8 млн. ₽

Квартир всего 3044

Наличие квартир 111 квартир

2-комнатные

S общ, от39.1 м²

S общ, до142.66 м²

Стоимость от 17,8 млн. ₽ до 92,6 млн. ₽

Квартир всего 2434

Наличие квартир 71 квартира

3-комнатные

S общ, от61.37 м²

S общ, до106.08 м²

Стоимость от 26,9 млн. ₽ до 71,8 млн. ₽

Квартир всего 971

Наличие квартир 63 квартиры

4-5 и более-комнатные

S общ, от103.57 м²

S общ, до132.9 м²

Стоимость от 33,1 млн. ₽ до 73,8 млн. ₽

Квартир всего 210

Наличие квартир 19 квартир

Объединенная редакция

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

В последнем мнении редакции мы оптимистично ожидали сдачи ЖК в ближайшее время - на тот момент этот прогноз, увы, не сбылся. Опоздание было существенным и уже не первым; хоть сомневаться в том, что MR Group благополучно достроит ЖК, у нас нет, затянувшееся ожидание покупателей - всегда минус. Сейчас большинство корпусов или готовы, или близки к этому. Но итоговый срок сдачи всего ЖК еще не скоро - только в 2027 году. Что касается прогресса по сопутствующей инфраструктуре, то об этом пока ничего не слышно. К сожалению, изюминка комплекса - собственная благоустроенная набережная - тоже пока не стала реальностью. Мы будем следить за процессом реализации корпусов и развития территории, чтобы убедиться в том, что амбициозные планы застройщика действительно станут реальностью.

18 января 2021

City Bay обещает быть знаковым проектом для застройщика, компании MR Group. Во-первых, он самый крупный в его портфеле и, безусловно, один из самых эффектных. MR Group иногда упрекают в использовании шаблонной архитектуры, но высотные, вплоть до 52 этажей, башни на набережной выглядят действительно эффектно. Строительство ведется на берегу Спасского затона, рядом со Спасским мостом, с внешней стороны участок огибает Волоколамское шоссе. Так что красивая панорама еще не обещает благополучной экологической обстановки, хотя найти ее в старой Москве в принципе непросто.

Экология и благоустройство

Из плюсов тут можно назвать близость водоема - Спасского затона. Минусов наберется больше - и соседство с промзоной, и близость Волоколамки и МКАД. Девелопер собирается расчистить и озеленить территорию, но оценить, насколько это улучшит ситуацию в целом, можно будет только после завершения строительства.

Транспорт и инфраструктура

Поскольку строительство ведется на промышленных территориях, доступ к инфраструктуре будет ограничен. Особенно это касается социальных объектов. Застройщик планирует построить здесь детский сад и школу, да и сама локация наверняка будет развиваться, но покупателям нужно учесть особенности ЖК до принятия решения о покупке. Зато с транспортом не будет проблем: рядом проходит Волоколамское шоссе и МКАД, находится платформа МД2.

Планировки дома

Планировка	S общая	S жилая	S кухни	Евро	Балкон/лоджия	Цена
cтудия	25.8 м²	17.3 м²	—	нет	—	S жилая 17.3 м2, санузел совмещенный, балкон есть	от 13 000 000 руб от 13 000 000 руб
cтудия	28.2 м²	19.7 м²	—	нет	—	S жилая 19.7 м2, санузел совмещенный, балкон есть	от 13 990 000 руб от 13 990 000 руб
cтудия	25.8 м²	17.3 м²	—	нет	—	S жилая 17.3 м2, санузел совмещенный, балкон есть	от 13 000 000 руб от 13 000 000 руб
1-комнатная	36 м²	12.2 м²	13.8 м²	нет	—	S жилая 12.2 м2, S кухни 13.8 м2, санузел раздельный, балкон есть	от 19 797 000 руб от 19 797 000 руб
1-комнатная	39.2 м²	13.2 м²	15.7 м²	нет	—	S жилая 13.2 м2, S кухни 15.7 м2, санузел совмещенный, балкон есть	от 20 550 600 руб от 20 550 600 руб
2-комнатная, евро	47.7 м²	17.4 м²	19.7 м²	да	—	S жилая 17.4 м2, S кухни 19.7 м2, санузел раздельный, балкон есть	от 28 500 000 руб от 28 500 000 руб
2-комнатная, евро	48.1 м²	14.1 м²	21.3 м²	да	—	S жилая 14.1 м2, S кухни 21.3 м2, санузел раздельный, балкон есть	от 28 500 000 руб от 28 500 000 руб
2-комнатная	62.5 м²	27 м²	17.3 м²	нет	—	S жилая 27 м2, S кухни 17.3 м2, санузел раздельный, балкон есть	от 29 500 000 руб от 29 500 000 руб
2-комнатная	62.7 м²	31.8 м²	15.6 м²	нет	—	S жилая 31.8 м2, S кухни 15.6 м2, санузел раздельный, балкон есть	от 29 500 000 руб от 29 500 000 руб
3-комнатная, евро	67 м²	29.6 м²	20 м²	да	—	S жилая 29.6 м2, S кухни 20 м2, санузел раздельный, балкон есть	от 31 877 800 руб от 31 877 800 руб
3-комнатная	76.8 м²	39.4 м²	18.1 м²	нет	—	S жилая 39.4 м2, S кухни 18.1 м2, санузел раздельный, балкон есть	от 36 200 000 руб от 36 200 000 руб
3-комнатная	81.9 м²	42.5 м²	18.7 м²	нет	—	S жилая 42.5 м2, S кухни 18.7 м2, санузел раздельный, балкон есть	от 35 724 400 руб от 35 724 400 руб
4-комнатная, евро	89.2 м²	47.4 м²	25.3 м²	да	—	S жилая 47.4 м2, S кухни 25.3 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
4-комнатная	116.8 м²	59.6 м²	19.2 м²	нет	—	S жилая 59.6 м2, S кухни 19.2 м2, санузел раздельный, балкон есть	от 42 915 000 руб от 42 915 000 руб
5-комнатная, евро	111.3 м²	54.2 м²	30.3 м²	да	—	S жилая 54.2 м2, S кухни 30.3 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену

Подходящие планировки не найдены

Ипотечный калькулятор

Основные характеристики

Класс: Бизнес
Корпусов: 29
Этажей: 8-52
Тип дома:
Монолитный
Высота потолков: 2,85 - 5,75
Всего квартир: 6659
Застройщик:
MR Group
Юридическое лицо: АО СЗ ТПУ ЛЕСОПАРКОВАЯ
Срок сдачи:
2кв. 2028
Отделка:
Предчистовая
Материал стен: Другое
Свободная планировка: Нет
Класс энергоэффективности здания: A
Жилая площадь: 26-117 кв. м
Продажа квартир через счета эскроу: Да
Выдача ключей: 31.12.2029

Паркинги

Паркинг: Подземный
Количество мест в паркинге: 309

Лифты

Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 30
Количество пассажирских лифтов: 4

Благоустройство двора

Количество детских площадок: 1
Количество спортивных площадок: 1

Безбарьерная среда

Наличие понижающих площадок: Есть

Индексы

Индекс зеленой зоны: 9
Индекс транспортной доступности: 6 / 10
Индекс инфраструктурной обеспеченности: 7

Карта

ЖК City Bay. Москва, Покровское-Стрешнево р-н, Волоколамское ш, д. 93-97

Школы
Вузы
Детские сады
Поликлиники
Больницы
Парки
Новостройки рядом

Документы

Видео обзор

Особенности ЖК

Квартиры с гардеробными

Гардеробные комнаты
Двухуровневые квартиры

Два уровня для большей площади и удобного зонирования
Подземный паркинг

Безопасность и защита для автомобиля
Двор без машин

Безопасная среда
Закрытый двор

Охраняемая территория, видеонаблюдение
Дом бизнес-класса

Повышенная комфортность, индивидуальный архитектурный проект и доступная инфраструктура

3кв. 2024

от 8 790 000 руб.

Волоколамское шоссе 81

2кв. 2027

от 16 528 800 руб.

Строительный проезд 9

2кв. 2028

от 18 310 900 руб.

Волоколамский проезд

1кв. 2022

от 18 800 000 руб.

Волоколамское шоссе 71

4кв. 2028

от 27 000 000 руб.

Волоколамское ш 71 12

3кв. 2027

от 16 085 700 руб.

Вишневая ул 7

2кв. 2022

от 7 500 000 руб.

Волоколамское шоссе 71/22

4кв. 2026

от 22 172 500 руб.

Волоколамское ш 71 13

1кв. 2011

от 32 950 000 руб.

пр. Донелайтиса 39

4кв. 2015

от 9 200 000 руб.

Митинская, вл.16

4кв. 2022

от 10 750 000 руб.

5-я Мякининская улица 20

2кв. 2015

от 18 858 000 руб.

Циолковского ул, вл. 9-13 6 А,Б

2кв. 2011

от 37 500 000 руб.

Маршала Катукова 24

2кв. 2016

от 15 700 000 руб.

Митинская 30

2кв. 2016

от 29 000 000 руб.

Авиационная 77-79

1кв. 2028

от 22 300 000 руб.

Лодочная ул

3кв. 2024

от 9 300 000 руб.

Москва, Проектируемый проезд № 990

Рассказать друзьям о ЖК City Bay

Новости

Октябрьский рост продаж квартир в старой Москве: ипотека бьет рекорды

За 2023 год MR Group ввела в эксплуатацию более 186 тыс. кв. м жилой недвижимости и выдала более 3600 ключей

MR Group сохраняет позиции в высотном строительстве

Описание ЖК Сити Бэй от МР Груп

ЖК City Bay — уникальный жилой комплекс, где можно купить квартиру с современными планировками на живописном берегу Спасского затона в районе Покровское-Стрешнево.

На площади 11 гектаров возводятся 8-52-этажные дома по проекту архитектурного бюро KAMEN architects. Фасады зданий оформят клинкерной плиткой, а широкоформатное остекление подчеркнет современный стиль архитектуры. Проект реализуется поэтапно, и в первой очереди предложено 1597 квартир с высотой потолков 3 метра. Планировки варьируются от компактных студий до просторных четырехкомнатных вариантов площадью 26–117 кв. м. Партнером по продаже выступает «Метриум», а реализация ведется по договорам ДДУ с использованием эскроу-счетов.

Квартиры в ЖК City Bay сдаются с предчистовой отделкой, которая включает:

- подготовленную стяжку пола,
- оштукатуренные стены,
- установленную электрическую разводку.

Входные группы оформят по проекту испанской студии Jaime Beriestain. На первых этажах зданий расположатся коммерческие помещения — магазины, кафе, аптеки и отделения банков. Инфраструктура комплекса также включает школу, детский сад и подземный паркинг на 710 машиномест. В паркинге предусмотрены кладовые помещения площадью от 2 до 15 кв. м, Wi-Fi покрытие, а также автоматы для подкачки шин и мойки колес. Въезд осуществляется через систему контроля доступа с автоматическим считыванием номеров.

Архитектура ЖК City Bay формирует четыре закрытых двора, которые связаны пешеходным бульваром. Ландшафтное оформление территории выполнено по проекту бюро Arteza. Жителям будет доступен выход на благоустроенную набережную для прогулок и отдыха. ЖК Сити Бай предлагает сочетание комфорта городской жизни и природного окружения, создавая идеальное место для современного проживания.

Страница создана: 08.06.2020, обновленa 07.01.2026. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Особенности

Отзывы клиентов жилого комплекса Сити Бэй

9.2 / 10

(на основании 53 отзывов)

Все отзывы о ЖК City Bay

Экология
Стоимость кв.м.
Концепция и архитектура
Расположение и транспорт

24 декабря 2025

Экология: Отличная! Тут будет свой парк на набережной.. Стоимость кв.м. : Дорого. Но будет еще дороже. Для инвестиций считаю удачным вариантом – проект заметный, район только растет в цене, а качество сборки вызывает доверие.. Концепция и архитектура: Решающим стал не красивый альбом, а реальный разговор в интервью с главным инженером на стройплощадке. Инфраструктура пока формируется, но школа Курчатова рядом и собственный бульвар с набережной уже задают высокую планку. Смотрели и другие варианты в Покровском-Стрешнево, но здесь почувствовали, что покупаем не просто квартиру, а среду.. Расположение и транспорт: Более чем удобное расположение, т к я автовладелец. До метро далековато по ощущениям, но я долго жил рядом прям со станцией, так что может это дело привычки. А так - прыгнул за руль, тут же на ВШ уже, и до работы так-то минут 20 бывает. Читать полностью

15 ноября 2025

Экология: Отличная!. Стоимость кв.м. : Удовлетворительная. Еще нюанс: придется подождать сдачи очередей, но для меня важнее комфорт каждый день, а не только момент заезда.. Концепция и архитектура: Меня привлекла продуманность планировок. Не люблю квартиры, где приходится перестраивать все под себя. В City Bay нашел решения с нормальными гардеробными зонами и возможностью отделить приватную часть в квартире. Часто в бизнес-классе много стекла и мало логики. Тут наоборот: разумные пропорции и варианты для разных сценариев.. Расположение и транспорт: СЗАО, Покровское-Стрешнево, с шикарными видами на Москву-реку. Читать полностью

78 комментариев о жилом комплексе

Елизавета

11 сентября 2025, 23:29

Посетила офис продаж ЖК City Bay - проект масштабный, сразу видно. Район приличный, не глушь, но близость к МКАД немного напрягает. С другой стороны, метро Трикотажная в пешей доступности, что для меня было важным критерием. Дворы обещают закрытые и тихие, а входные группы оформляют испанцы - звучит интересно. Взяла квартиру с видом на Спасский затон - воды рядом много, пусть и экология спорная из-за промзоны по соседству. Дом должны сдать уже в этом году, жду ключи с нетерпением.

Валерия

6 февраля 2022, 10:04

Я сначала вроде настроилась на покупку, потому подробнее изучила проект. Оказывается, застройщик изменил и увеличил этажность корпусов, а вдруг это не последний сюрприз от мр, непонятно за что платишь деньги, при чем не маленькие. Рассчитываешь на один вид из окна, а получаешь панораму на другое здание. Отказ в пользу ALIA.

Ольга Гаврилова

> Валерия

18 июля 2022, 09:33

А как он увеличил кол-во этажей, если комплекс переменной этажности и максимальное кол-во их больше 50? Т.е. теперь все корпуса будут по 50 этажей? Что-то совсем непонятно. К MR я хорошо отношусь, считаю его неплохим застройщиков. Личного опыта покупки не было, но сестра купила в их проекте три года назад - очень довольны комплексом. Нас с мужем привлекает именно этот проект, хотим попробовать пожить на очень высоком этаже, до текущего момента всегда были низкие. Алиа ниже почти в два раза, тоже неплохо, но таких комплексов через один по Москве, а вот поселиться на 48-50 этаже, это интересно.

Петр

21 января 2022, 09:34

Мне нравится сам проект, особенно вторая очередь, планировки супер, скругленные панорамные окна – это очень красиво и обзор дают великолепный для каждой квартиры. Единственное, соседство со мкадом, наверное, не добавляет покупателей.

Оксана

> Петр

24 января 2022, 09:08

Судя по тому как быстро покупаются квартиры, никого не пугает магистраль, да и вид в сторону затона мост не сильно будет портить. У меня в квартире все окна будут выходить как раз туда.

Иван

> Петр

24 января 2022, 12:44

Во второй очереди цены очень даже приемлемые для такой новостройки, поэтому даже если окна во двор будут выходить, то жилье здесь и без видов на реку выгодное. Главное, что набережная будет у подножья, всегда можно будет прогуляться и полюбоваться природой.

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте чтобы оставить отзыв и следить за ответами на свои комментарии.

4кв. 2015

от 6 500 000 руб.

в 4 км от Москвы по трассе М-4 «Дон»

4кв. 2016

от 2 900 000 руб.

село Верзилово, микрорайон Новое Ступино

3кв. 2017

от 17 500 000 руб.

Береговой проезд 5

2кв. 2018

от 14 900 000 руб.

Кронштадтский б-р 6

2кв. 2027

от 29 888 200 руб.

Ленинградский проспект 8

1кв. 2021

от 13 500 000 руб.

Новодмитровская улица 2

1кв. 2025

от 13 000 000 руб.

Волгоградский пр-кт 32

4кв. 2019

от 17 350 000 руб.

Ленинградский пр-кт 31

3кв. 2017

от 65 000 000 руб.

Воробьевское ш 4

4кв. 2018

от 23 700 000 руб.

Ходынская ул 2

График средних цен в новостройках в Покровском-Стрешнево

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 09.01.2025	Разброс цен	Дата
Квартиры в новостройке	30 767 050 руб.	+ 10 569 504 руб.	10 377 600 ... 157 421 000 руб. за объект	23.12.25
	29 872 283 руб.	+ 9 674 736 руб.	10 014 700 ... 148 776 000 руб. за объект	09.12.25
	29 031 217 руб.	+ 8 833 671 руб.	9 588 690 ... 144 280 000 руб. за объект	25.11.25
	27 373 105 руб.	+ 7 175 559 руб.	9 033 300 ... 130 676 000 руб. за объект	11.11.25
	26 774 934 руб.	+ 6 577 388 руб.	8 864 600 ... 130 150 000 руб. за объект	28.10.25
	26 488 810 руб.	+ 6 291 264 руб.	8 657 850 ... 135 820 000 руб. за объект	14.10.25