ЖК Метрополия
м. Волгоградский проспект - 10 мин. пешком; станция МЦК Угрешская - 6 мин. пешком
Материнский капитал
Очереди
Срок сдачи
Квартиры в наличии
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
1 очередь
Срок сдачи 3 квартал 2021
Квартиры в наличии2-комн от 28 000 000 ₽
Корпуса корп.:7, 1, 2, 3, 4, 5 (1), 6, 7
Квартир 1908
Этажность 30
2 очередь
2 очередь
Срок сдачи 1 квартал 2023
Квартиры в наличии–
Квартир 1106
Этажность 7-30
4 очередь
4 очередь
Срок сдачи 3 квартал 2024
Квартиры в наличии–
Корпуса корп.:3, Yekaterinburg, Veliky Novgorod, Vladivostok
Квартир -
Этажность 7-30
MR Group
- Всего новостроек: 49
- ЖК, где идут продажи: 42
- Средняя цена м2: 793 461 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 31 080 991 руб
- (цены рассчитаны по 1655 активным объявлениям в данном ЖК)
Застройщиком данного объекта также является Est-a-Tet
*С проектной декларацией по объектам в компании MR Group можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Метрополия"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Квартир всего
Наличие
Студии
Студии
S общ, от22 м2
S общ, до34 м2
Стоимость от 12,7 млн. ₽ до 21,0 млн. ₽
Квартир всего
Наличие квартир 26 квартир
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от33.9 м2
S общ, до50 м2
Стоимость от 14,5 млн. ₽ до 35,0 млн. ₽
Квартир всего 3177
Наличие квартир 58 квартир
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от37 м2
S общ, до79 м2
Стоимость от 16,0 млн. ₽ до 62,0 млн. ₽
Квартир всего 1476
Наличие квартир 51 квартира
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от56.5 м2
S общ, до101 м2
Стоимость от 22,3 млн. ₽ до 65,0 млн. ₽
Квартир всего 622
Наличие квартир 37 квартир
4-5 и более-комнатные
4-5 и более-комнатные
S общ, от71.3 м2
S общ, до100.6 м2
Стоимость от 22,0 млн. ₽ до 42,1 млн. ₽
Квартир всего 43
Наличие квартир 9 квартир
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
21 февраля 2025
В прошлых мнениях редакции мы описывали не только плюсы и минусы ЖК, но и процесс его строительства. Уже тогда было видно, что реализация проекта идет неспешно. Что ж - по состоянию на 2025 год ЖК все еще не сдан в эксплуатацию. Сроки сдачи последней очереди были передвинуты с конца 2024 года на начало 2025-го. Что можно сказать о его состоянии сейчас? Внешне корпуса выглядят практически готовыми, фасады, остекление, элементы внешней отделки или полностью завершены, или близки к тому. С учетом, что у застройщика есть еще около месяца на все финишные работы, шансы уложиться в заявленный срок есть, но заранее прогнозировать это мы не возьмемся.
22 июня 2020
В свое время мы оценивали комплекс "Метрополия" как амбициозный проект с затянутым стартом. Разработка проекта началась еще в 2015 году, через три года началось строительство ЖК, так что сроки реализации представлялись нам весьма расплывчатыми. В 2020 году с неопределенностью удалось покончить: строительные работы идут в уверенном темпе, дома первой очереди находятся на завершающей стадии, и препятствий к тому, чтобы сдать ее в 2021 году, мы не видим. А вот вторая очередь по планам застройщика будет завершена только в 2023-м.
18 октября 2019
Мы писали о ЖК "Метрополия" вскоре после того, как планы по застройке промзоны "Волгоградский проспект" были только озвучены - в 2014-м году. Ожидалось, что вскоре рынок узнает о подробностях нового проекта, а уже через год начнется строительство. Однако в 2015 строительство не началось, и фактически на площадку застройщик вышел только в 2018 году. Нужно отметить, что за это время рыночные реалии изменились: если раньше перспективы нового ЖК оценивали скептически из-за отсутствия в непосредственной близости объектов социальной инфраструктуры, то сейчас жилье для молодой аудитории вполне может обходиться и без нее, главное - транспортная доступность. ЖК состоит из семи 30-этажных башен, каждая названа в честь мировых столиц - "Токио", "Нью-Йорк", "Рим" и так далее. Предложение жилья здесь разнообразное - от студий до четырехкомнатных, просторных квартир. Ожидалось, что жилье будет относиться к бизнес-классу, и в принципе, по базовым параметрам так оно и есть, но цены на компактные квартиры здесь вполне доступные.
22 октября 2014
Комплекс возводится на территории производственной зоны "Волгоградский проспект", а именно, на месте бывшего автомобильного завода Москвич, рядом находится еще одна производственная зона "Южный порт", ТЭЦ, ТТК - словом, о благоприятной экологии говорить не приходится, поблизости нет парков, единственная крупная зеленая зона - это Калитниковское кладбище, которое находится в соседнем, Таганском районе. Место для строительства комплекса выбрано не самое уютное, социальная инфраструктура развита недостаточно, вряд ли этот проект станет удачным выбором для семьи с детьми, да и сам застройщик позиционирует "Метрополию" как деловой район. Теоретически, жилая недвижимость в "Метрополии" представляет интерес, в первую очередь, как объект для арендного бизнеса или в качестве инвестиций, но рассуждать об этом всерьез до начала строительства и оглашения цен рано.
Экология и благоустройство
Экологическая обстановка района удовлетворительная. Рядом с комплексом проходит ТТК, неподалеку находится ТЭЦ, автокомбинат, мясокомбинат, железнодорожная станция, большая производственная зона "Южный порт". Зеленых зон здесь очень мало, есть всего пара небольших скверов рядом с Калитниковским кладбищем.
Транспорт и инфраструктура
В пешей доступности от комплекса находятся две станции метро - Волгоградский проспект и Дубровка, неподалеку есть автобусная остановка. Рядом проходит ТТК и Волгоградский проспект, которые очень загружены автотранспортом, и с появлением нового делового района ситуация с пробками только усугубится. Объекты инфраструктуры исторически сложились исходя из потребностей промышленных зон района - это торговые и бизнес-центры, рынки строительных материалов, автосервисы. В соседнем микрорайоне есть несколько школ и детский сад, поликлиника, фитнес-центр и магазины Пятерочка и Магнолия.
Планировки дома
Акции в ЖК Метрополия
-
Постоянная акция
Материнский капитал
Средства из материнского капитала могут быть засчитаны в качестве...
Средства из материнского капитала могут быть засчитаны в качестве первоначального взноса по ипотеке на ряд ЖК данного застройщика. Материнский капитал можно использовать только при покупке квартир и нельзя использовать при покупке апартаментов.
ЖК Метрополия
Застройщик MR Group. Позвоните в отдел продаж и узнайте подробности акции.
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
cтудия | 26 м2 | 17.3 м2 | — | нет | — | S жилая 17.3 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 12 950 000 руб от 12 950 000 руб |
|
cтудия | 26 м2 | 17.3 м2 | — | нет | — | S жилая 17.3 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 12 950 000 руб от 12 950 000 руб |
|
cтудия | 26 м2 | 17.3 м2 | — | нет | — | S жилая 17.3 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 12 950 000 руб от 12 950 000 руб |
|
cтудия | 25.5 м2 | 17.2 м2 | — | нет | — | S жилая 17.2 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 12 950 000 руб от 12 950 000 руб |
|
cтудия | 25.5 м2 | 17.2 м2 | — | нет | — | S жилая 17.2 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 12 950 000 руб от 12 950 000 руб |
|
1-комнатная | 35.9 м2 | 13.6 м2 | 10.9 м2 | нет | — | S жилая 13.6 м2, S кухни 10.9 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 18 500 000 руб от 18 500 000 руб |
|
1-комнатная | 33.7 м2 | 14.1 м2 | 10.2 м2 | нет | — | S жилая 14.1 м2, S кухни 10.2 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 15 500 000 руб от 15 500 000 руб |
|
1-комнатная | 37 м2 | 13.7 м2 | 11.8 м2 | нет | — | S жилая 13.7 м2, S кухни 11.8 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 14 500 000 руб от 14 500 000 руб |
|
2-комнатная | 63.3 м2 | 31 м2 | 12.7 м2 | нет | — | S жилая 31 м2, S кухни 12.7 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 31 150 000 руб от 31 150 000 руб |
|
2-комнатная | 61.1 м2 | 30.6 м2 | 13 м2 | нет | — | S жилая 30.6 м2, S кухни 13 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 24 300 000 руб от 24 300 000 руб |
|
2-комнатная | 59.7 м2 | 29.6 м2 | 11.7 м2 | нет | — | S жилая 29.6 м2, S кухни 11.7 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 24 500 000 руб от 24 500 000 руб |
|
2-комнатная, евро | 40.4 м2 | 13.4 м2 | 17.9 м2 | да | — | S жилая 13.4 м2, S кухни 17.9 м2, санузел совмещенный | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 40.6 м2 | 13.4 м2 | 17.7 м2 | да | — | S жилая 13.4 м2, S кухни 17.7 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 23 950 000 руб от 23 950 000 руб |
|
3-комнатная | 79.6 м2 | 47.3 м2 | 13 м2 | нет | — | S жилая 47.3 м2, S кухни 13 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 29 000 000 руб от 29 000 000 руб |
|
3-комнатная | 86.2 м2 | 49.3 м2 | 12.5 м2 | нет | — | S жилая 49.3 м2, S кухни 12.5 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 53.6 м2 | 23.22 м2 | 15.43 м2 | да | — | S жилая 23.22 м2, S кухни 15.43 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 69.3 м2 | 32.05 м2 | 22.84 м2 | да | — | S жилая 32.05 м2, S кухни 22.84 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 69 м2 | 25.63 м2 | 28.2 м2 | да | — | S жилая 25.63 м2, S кухни 28.2 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 105 м2 | 32.71 м2 | 42.18 м2 | да | — | S жилая 32.71 м2, S кухни 42.18 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная, евро | 77.2 м2 | 39.37 м2 | 20.45 м2 | да | — | S жилая 39.37 м2, S кухни 20.45 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная, евро | 80.6 м2 | 40.37 м2 | 21.76 м2 | да | — | S жилая 40.37 м2, S кухни 21.76 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 33 000 000 руб от 33 000 000 руб |
|
4-комнатная, евро | 81.9 м2 | 41.29 м2 | 22.03 м2 | да | — | S жилая 41.29 м2, S кухни 22.03 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Бизнес
- Корпусов: 14
- Этажей: 7-30
- Тип дома:
- Высота потолков: 2,77 - 2,97
- Всего квартир: 5318
- Застройщик:
- Юридическое лицо: ООО СЗ МЕТРОПОЛИЯ
- Срок сдачи:
- Отделка:
- Материал стен: Монолит-кирпич
- Свободная планировка: Нет
- Класс энергоэффективности здания: C
- Жилая площадь: от 24,7 до 105,9 кв. м
- Выдача ключей: 30.09.2025
Паркинги
- Паркинг: Наземный
- Количество мест в паркинге: 502
Лифты
- Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 10
Благоустройство двора
- Количество детских площадок: 1
- Количество спортивных площадок: 1
Безбарьерная среда
- Наличие пандуса: Есть
- Наличие понижающих площадок: Есть
Индексы
- Индекс зеленой зоны: 3
- Индекс транспортной доступности: 9 / 10
- Индекс инфраструктурной обеспеченности: 7
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Метрополия. Москва, Южнопортовый р-н, Волгоградский пр-кт, д. 32
Инфраструктура района
Документы
Ход строительства
Видео обзор
Особенности ЖК
-
Гардеробные комнаты
-
.png)
Свободные планировки и многофункциональное пространство
-
SMART-home для автоматизации управления домом и квартирой
-
Спортивные площадки на территории комплекса
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Южнопортового района
ЖК HighWay
2кв. 2024
от 8 500 000 руб.
Волгоградский пр-кт 32 21
ЖК Первый Дубровский
1кв. 2026
от 16 136 300 руб.
Дубровский 1-й проезд вл78/14
ЖК MyPriority Dubrovka
2кв. 2025
от 16 586 400 руб.
Шарикоподшипниковская ул, вл. 8
ЖК Champine
1кв. 2025
от 26 265 000 руб.
Сосинская ул 43
ЖК Vitality
4кв. 2021
от 19 950 000 руб.
Машиностроения 1-я ул 7 1
ЖК N'ICE LOFT
1кв. 2025
от 6 100 000 руб.
Автомобильный проезд 4
ЖК Дубровская слобода
4кв. 2012
от 20 000 000 руб.
1-я Машиностроения вл. 4-16
ЖК Новохохловская 15
4кв. 2023
от 16 500 000 руб.
Новохохловская ул 15с1
ЖК Level Южнопортовая
4кв. 2025
от 9 590 370 руб.
Южнопортовая ул 28-28А
ЖК Loft FM
3кв. 2021
от 8 650 000 руб.
Нижегородская ул 32с3
ЖК Н74
1кв. 2022
от 16 000 000 руб.
Нижегородская 74
ЖК Волжский парк
4кв. 2026
от 10 954 500 руб.
Грайвороновский 1-й проезд 3с1
ЖК Грани
3кв. 2020
от 26 500 000 руб.
Грайвороновский 1-й проезд 1
ЖК Voice Towers
4кв. 2027
от 11 875 000 руб.
Грайвороновский 1-й проезд
ЖК OPUS
4кв. 2025
от 53 717 500 руб.
Дербеневская наб 1
ЖК ULTIMA City
3кв. 2028
от 19 084 400 руб.
Южнопортовая ул
ЖК Квартал Foriver
4кв. 2024
от 20 000 000 руб.
Симоновская наб
ЖК STORY
4кв. 2019
от 22 600 000 руб.
Автозаводский 3-й проезд 13
ЖК Profit
2кв. 2023
от 14 000 000 руб.
Газгольдерная ул 8
ЖК Геометрия
4кв. 2021
от 23 700 000 руб.
Душинская ул 16
Новости
Описание ЖК Метрополия от МР Груп
ЖК Метрополия – это жилой комплекс бизнес-класса, где можно купить квартиру недалеко от центра Москвы, с удобным расположением рядом с Третьим транспортным кольцом и Волгоградским проспектом.
ЖК «Метрополия» находится в Юго-Восточном округе столицы, предоставляя автомобилистам возможность быстро добраться в любой район города благодаря удобной транспортной развязке. Для тех, кто ценит сочетание работы и жизни в одном месте, рядом расположены бизнес-центры. В шаговой доступности от комплекса находятся спортивные клубы «Территория мяча» и «Капоэйра Ангола», фитнес-центр MedievalPaladinGroup, а также концертный зал MainStage. Здесь же находятся медицинский центр «Клиника 1» и стоматология «Доктор Йёв».
Рядом с ЖК расположены популярные кафе и рестораны, такие как кальян-бар 2man, ресторан с банкетным залом BrownBar, уютное кафе PapaGyros и ресторан «Олива». Любители ночной жизни оценят клуб NightTrain. Для семей с детьми доступны детские сады и школы, включая Ломоносовскую гимназию и школу имени В.В. Маяковского. Также поблизости находятся Московский городской открытый колледж, Финансово-юридический университет и Московский архитектурно-строительный институт.
Комплекс представляет собой полностью благоустроенный квартал, ориентированный на современные запросы жителей мегаполиса. ЖК Метрополия включает 11 монолитных корпусов высотой от 7 до 30 этажей. Здания выполнены в едином архитектурном стиле, разработанном бюро SPEECH, с фасадами из немецкой клинкерной плитки. Каждый корпус имеет уникальный дизайн, сохраняя общую эстетическую концепцию.
Для комфорта и безопасности жильцов предусмотрены современные лифты с минимальным временем ожидания до 50 секунд, продуманная система безопасности, а также панорамные окна «в пол», из которых открываются виды на город. Управляющая компания комплекса доступна в один клик, обеспечивая удобство обслуживания.
ЖК «Метрополия» — это сочетание комфорта, функциональности и эстетики, идеально подходящее для активной жизни в столице.
Страница создана: 08.10.2013, обновленa 25.11.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК Эко Видное
4кв. 2015
от 5 150 000 руб.
в 4 км от Москвы по трассе М-4 «Дон»
ЖК Новое Ступино
4кв. 2016
от 2 830 000 руб.
село Верзилово, микрорайон Новое Ступино
ЖК Фили Град
3кв. 2017
от 15 000 000 руб.
Береговой проезд 5
ЖК Водный
2кв. 2018
от 14 700 000 руб.
Кронштадтский б-р 6
ЖК SLAVA
2кв. 2027
от 30 193 400 руб.
Ленинградский проспект 8
ЖК Савеловский Сити
1кв. 2021
от 13 490 000 руб.
Новодмитровская улица 2
ЖК Царская площадь
4кв. 2019
от 17 350 000 руб.
Ленинградский пр-кт 31
ЖК Воробьев дом
3кв. 2017
от 59 000 000 руб.
Воробьевское ш 4
ЖК Пресня Сити
4кв. 2018
от 23 900 000 руб.
Ходынская ул 2
ЖК Ясный
3кв. 2018
от 13 990 000 руб.
Каширское шоссе 65
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Южнопортовом районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 05.12.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 27 373 105 руб. | + 7 798 671 руб. | 9 033 300 ... 130 676 000 руб. за объект | 11.11.25 |
| 26 774 934 руб. | + 7 200 500 руб. | 8 864 600 ... 130 150 000 руб. за объект | 28.10.25 | |
| 26 488 810 руб. | + 6 914 376 руб. | 8 657 850 ... 135 820 000 руб. за объект | 14.10.25 | |
| 26 041 537 руб. | + 6 467 103 руб. | 8 587 820 ... 134 440 000 руб. за объект | 30.09.25 | |
| 25 395 728 руб. | + 5 821 293 руб. | 8 458 040 ... 130 331 000 руб. за объект | 16.09.25 | |
| 25 155 860 руб. | + 5 581 425 руб. | 8 272 440 ... 132 194 000 руб. за объект | 02.09.25 |
.JPG)
60 комментариев о жилом комплексе
Виктория
19 сентября 2025, 18:19
Сначала подумала, что дома будут слишком массивными для центра, но оказались вполне симпатичными и даже уютными. Удобно, что от МЦК можно дойти за пару минут - если не хочется спускаться в метро, беру самокат или иду пешком. Рядом вижу спортивную площадку с турниками - муж бы точно оценил. Конечно, экология здесь спорная: промзона чувствуется, особенно по выходным утром. Зато вся инфраструктура под рукой - фитнес-клубы, кафе и даже концертный зал в шаговой доступности. Пока продолжаю присматриваться, но впечатление скорее положительное.
Игорь
29 сентября 2024, 13:31
Я бы еще добавил, что удивительно то, что не только внешнее оформление красиво смотрится, но и его окружение. Здесь, словно по волшебству, оживает красота природы. Свежий воздух, панорамные виды, вековые деревья, которые словно стражи охраняют это место, — все это создает ощущение спокойствия и единства с природой. А с окон квартир открываются еще более живописные панорамы, которые словно картины превращают пространство в истинное произведение искусства. Это не просто жилье, это стиль жизни, это возможность открыть для себя мир уютных интерьеров, спокойных прогулок по зеленым аллеям, провести время в комфортной атмосфере.
Юрий
10 января 2022, 23:45
Кто уже принял квартиры в Метрополии, подскажите пожалуйста как обстоят дела с качеством, довольны ли квартирой? Просто я сейчас присматриваюсь к 2 очереди, где дома только строятся и интересно было бы услышать мнение людей, которые уже живут или хотя бы получили ключи от своих квартир.
DeN
> Юрий
12 января 2022, 14:56
Здравствуйте, мы на этой неделе получили ключи от нашей двушки. Что могу сказать, квартира оправдала ожидания с лихвой. Мы тоже когда покупали 1.5 года назад волновались сильно насчет качества, но посмотрев другие ЖК этого застройщика, поняли что можно быть спокойны. Если брать 5 баллов за идеал, то я бы нашу квартиру оценил где-то в 4.4.
Семен
> DeN
30 января 2022, 12:50
Ну вот я наблюдаю за этим комплексом давно, т.к проезжаю мимо часто. Так вот он «вырос» у меня на глазах. Поразился еще темпам строительства. Но больше радует то, что как вы пишите, все хорошо с ним и вполне качественно. Я вот лично побаивался, что при высокой скорости ухудшится качество. Но нет, молодцы. Потому что внешне смотрится прям очень здорово, стильно, презентабельно. И темный тон украшает, хотя обычно редко он хорошо смотрится в жилых проектах. Смогли воплотить лучшее в этом ЖК. Так что все минусы окружения уже не кажутся такими критичными. Хотя можно было бы улучшить здесь много.
Di
> Семен
14 июля 2022, 10:39
А как при таком расположении еще и строить плохо и некрасиво? Надо же завлекать людей хотя бы внешним видом комплекса да планировками. Со временем наверно и окрестности поменяются, сейчас многие промзоны не узнать. ТЭЦ вот только никуда не денется, а склады/ангары и пр. вполне возможно уйдут. Надо потерпеть только годика два-три. Можно покупать тут вполне спокойно, если окна будут выходить на другую сторону от тэц, там немного получше вид . Ну и соответственно высотный этаж. Есть шанс даже центр увидеть. Если не обращать внимание на окрестности, то достойно очень. И даже цены на жилье более менее приемлемые.