ЖК Метрополия
м. Волгоградский проспект - 10 мин. пешком; станция МЦК Угрешская - 6 мин. пешком
Материнский капитал
Скидка до 10% на квартиры с ключами
Очереди
Срок сдачи
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
2 очередь
4 очередь
4 очередь
Срок сдачи 3 квартал 2024
Корпуса корп.:3, Yekaterinburg, Veliky Novgorod, Vladivostok
Квартир -
Этажность 7-30
MR Group
- Всего новостроек: 46
- ЖК, где идут продажи: 39
- Средняя цена м2: 747 436 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 27 147 287 руб
- (цены рассчитаны по 1896 активным объявлениям в данном ЖК)
Застройщиком данного объекта также является Est-a-Tet
*С проектной декларацией по объектам в компании MR Group можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Метрополия"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
Студии
Студии
S общ, от22.7 м2
S общ, до34 м2
Стоимость от 10,5 млн. ₽ до 21,0 млн. ₽
Наличие квартир 32 квартиры
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от26 м2
S общ, до57.58 м2
Стоимость от 14,5 млн. ₽ до 40,0 млн. ₽
Наличие квартир 98 квартир
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от33.4 м2
S общ, до68.8 м2
Стоимость от 14,3 млн. ₽ до 40,0 млн. ₽
Наличие квартир 67 квартир
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от53 м2
S общ, до98.5 м2
Стоимость от 20,0 млн. ₽ до 39,9 млн. ₽
Наличие квартир 41 квартира
4-5 и более-комнатные
4-5 и более-комнатные
S общ, от78.3 м2
S общ, до99.6 м2
Стоимость от 26,0 млн. ₽ до 44,4 млн. ₽
Наличие квартир 7 квартир
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
21 февраля 2025
В прошлых мнениях редакции мы описывали не только плюсы и минусы ЖК, но и процесс его строительства. Уже тогда было видно, что реализация проекта идет неспешно. Что ж - по состоянию на 2025 год ЖК все еще не сдан в эксплуатацию. Сроки сдачи последней очереди были передвинуты с конца 2024 года на начало 2025-го. Что можно сказать о его состоянии сейчас? Внешне корпуса выглядят практически готовыми, фасады, остекление, элементы внешней отделки или полностью завершены, или близки к тому. С учетом, что у застройщика есть еще около месяца на все финишные работы, шансы уложиться в заявленный срок есть, но заранее прогнозировать это мы не возьмемся.
22 июня 2020
В свое время мы оценивали комплекс "Метрополия" как амбициозный проект с затянутым стартом. Разработка проекта началась еще в 2015 году, через три года началось строительство ЖК, так что сроки реализации представлялись нам весьма расплывчатыми. В 2020 году с неопределенностью удалось покончить: строительные работы идут в уверенном темпе, дома первой очереди находятся на завершающей стадии, и препятствий к тому, чтобы сдать ее в 2021 году, мы не видим. А вот вторая очередь по планам застройщика будет завершена только в 2023-м.
18 октября 2019
Мы писали о ЖК "Метрополия" вскоре после того, как планы по застройке промзоны "Волгоградский проспект" были только озвучены - в 2014-м году. Ожидалось, что вскоре рынок узнает о подробностях нового проекта, а уже через год начнется строительство. Однако в 2015 строительство не началось, и фактически на площадку застройщик вышел только в 2018 году. Нужно отметить, что за это время рыночные реалии изменились: если раньше перспективы нового ЖК оценивали скептически из-за отсутствия в непосредственной близости объектов социальной инфраструктуры, то сейчас жилье для молодой аудитории вполне может обходиться и без нее, главное - транспортная доступность. ЖК состоит из семи 30-этажных башен, каждая названа в честь мировых столиц - "Токио", "Нью-Йорк", "Рим" и так далее. Предложение жилья здесь разнообразное - от студий до четырехкомнатных, просторных квартир. Ожидалось, что жилье будет относиться к бизнес-классу, и в принципе, по базовым параметрам так оно и есть, но цены на компактные квартиры здесь вполне доступные.
22 октября 2014
Комплекс возводится на территории производственной зоны "Волгоградский проспект", а именно, на месте бывшего автомобильного завода Москвич, рядом находится еще одна производственная зона "Южный порт", ТЭЦ, ТТК - словом, о благоприятной экологии говорить не приходится, поблизости нет парков, единственная крупная зеленая зона - это Калитниковское кладбище, которое находится в соседнем, Таганском районе. Место для строительства комплекса выбрано не самое уютное, социальная инфраструктура развита недостаточно, вряд ли этот проект станет удачным выбором для семьи с детьми, да и сам застройщик позиционирует "Метрополию" как деловой район. Теоретически, жилая недвижимость в "Метрополии" представляет интерес, в первую очередь, как объект для арендного бизнеса или в качестве инвестиций, но рассуждать об этом всерьез до начала строительства и оглашения цен рано.
Экология и благоустройство
Экологическая обстановка района удовлетворительная. Рядом с комплексом проходит ТТК, неподалеку находится ТЭЦ, автокомбинат, мясокомбинат, железнодорожная станция, большая производственная зона "Южный порт". Зеленых зон здесь очень мало, есть всего пара небольших скверов рядом с Калитниковским кладбищем.
Транспорт и инфраструктура
В пешей доступности от комплекса находятся две станции метро - Волгоградский проспект и Дубровка, неподалеку есть автобусная остановка. Рядом проходит ТТК и Волгоградский проспект, которые очень загружены автотранспортом, и с появлением нового делового района ситуация с пробками только усугубится. Объекты инфраструктуры исторически сложились исходя из потребностей промышленных зон района - это торговые и бизнес-центры, рынки строительных материалов, автосервисы. В соседнем микрорайоне есть несколько школ и детский сад, поликлиника, фитнес-центр и магазины Пятерочка и Магнолия.
Планировки дома
Акции в ЖК Метрополия
-
До 06 июля 2025
Скидка до 10% на квартиры с ключами
Скидка до 10% на квартиры с ключами в жилом комплексе бизнес-класса...
Скидка до 10% на квартиры с ключами в жилом комплексе бизнес-класса «Метрополия». Подробности на сайте и у менеджеров офиса продаж. Акция действует до 30.06.2025
ЖК Метрополия
Застройщик MR Group. Позвоните в отдел продаж и узнайте подробности акции.
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
cтудия | 26 м2 | 17.3 м2 | — | нет | — | S жилая 17.3 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 15 082 700 руб от 15 082 700 руб |
|
cтудия | 26 м2 | 17.3 м2 | — | нет | — | S жилая 17.3 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 15 082 700 руб от 15 082 700 руб |
|
cтудия | 26 м2 | 17.3 м2 | — | нет | — | S жилая 17.3 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 15 082 700 руб от 15 082 700 руб |
|
cтудия | 25.5 м2 | 17.2 м2 | — | нет | — | S жилая 17.2 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 14 943 800 руб от 14 943 800 руб |
|
cтудия | 25.5 м2 | 17.2 м2 | — | нет | — | S жилая 17.2 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 14 943 800 руб от 14 943 800 руб |
|
1-комнатная | 35.9 м2 | 13.6 м2 | 10.9 м2 | нет | — | S жилая 13.6 м2, S кухни 10.9 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 21 000 000 руб от 21 000 000 руб |
|
1-комнатная | 33.7 м2 | 14.1 м2 | 10.2 м2 | нет | — | S жилая 14.1 м2, S кухни 10.2 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 16 450 000 руб от 16 450 000 руб |
|
1-комнатная | 37 м2 | 13.7 м2 | 11.8 м2 | нет | — | S жилая 13.7 м2, S кухни 11.8 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 19 532 100 руб от 19 532 100 руб |
|
2-комнатная | 63.3 м2 | 31 м2 | 12.7 м2 | нет | — | S жилая 31 м2, S кухни 12.7 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 25 199 700 руб от 25 199 700 руб |
|
2-комнатная | 61.1 м2 | 30.6 м2 | 13 м2 | нет | — | S жилая 30.6 м2, S кухни 13 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 24 699 600 руб от 24 699 600 руб |
|
2-комнатная | 59.7 м2 | 29.6 м2 | 11.7 м2 | нет | — | S жилая 29.6 м2, S кухни 11.7 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 25 000 000 руб от 25 000 000 руб |
|
2-комнатная, евро | 40.4 м2 | 13.4 м2 | 17.9 м2 | да | — | S жилая 13.4 м2, S кухни 17.9 м2, санузел совмещенный | от 21 300 000 руб от 21 300 000 руб |
|
2-комнатная, евро | 40.6 м2 | 13.4 м2 | 17.7 м2 | да | — | S жилая 13.4 м2, S кухни 17.7 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 79.6 м2 | 47.3 м2 | 13 м2 | нет | — | S жилая 47.3 м2, S кухни 13 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 29 259 200 руб от 29 259 200 руб |
|
3-комнатная | 86.2 м2 | 49.3 м2 | 12.5 м2 | нет | — | S жилая 49.3 м2, S кухни 12.5 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 53.6 м2 | 23.22 м2 | 15.43 м2 | да | — | S жилая 23.22 м2, S кухни 15.43 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 69.3 м2 | 32.05 м2 | 22.84 м2 | да | — | S жилая 32.05 м2, S кухни 22.84 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 69 м2 | 25.63 м2 | 28.2 м2 | да | — | S жилая 25.63 м2, S кухни 28.2 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 23 000 000 руб от 23 000 000 руб |
|
3-комнатная, евро | 105 м2 | 32.71 м2 | 42.18 м2 | да | — | S жилая 32.71 м2, S кухни 42.18 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная, евро | 77.2 м2 | 39.37 м2 | 20.45 м2 | да | — | S жилая 39.37 м2, S кухни 20.45 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная, евро | 80.6 м2 | 40.37 м2 | 21.76 м2 | да | — | S жилая 40.37 м2, S кухни 21.76 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 33 700 000 руб от 33 700 000 руб |
|
4-комнатная, евро | 81.9 м2 | 41.29 м2 | 22.03 м2 | да | — | S жилая 41.29 м2, S кухни 22.03 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 25 970 000 руб от 25 970 000 руб |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Класс: Бизнес
- Корпусов: 14
- Этажей: 7-30
- Паркинг: Наземный
- Тип дома:
- Всего квартир: 3014
- Застройщик:
- Юридическое лицо: ООО СЗ МЕТРОПОЛИЯ
- Срок сдачи:
- Отделка:
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Метрополия. Москва, Южнопортовый р-н, Волгоградский пр-кт, д. 32
Инфраструктура района
Документы
Ход строительства
Видео обзор
Особенности ЖК
-
SMART-home для автоматизации управления домом и квартирой
-
Спортивные площадки на территории комплекса
-
.png)
Свободные планировки и многофункциональное пространство
-
Гардеробные комнаты
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Южнопортового района
ЖК Первый Дубровский
1кв. 2026
от 11 136 100 руб.
Дубровский 1-й проезд вл78/14
ЖК Волжский парк
4кв. 2026
от 7 886 360 руб.
Грайвороновский 1-й проезд 3с1
ЖК HighWay
2кв. 2024
от 8 300 000 руб.
Волгоградский пр-кт 32 21
ЖК MyPriority Dubrovka
2кв. 2025
от 16 162 800 руб.
Шарикоподшипниковская ул, вл. 8
ЖК Champine
1кв. 2025
от 25 000 000 руб.
Сосинская ул 43
ЖК N'ICE LOFT
1кв. 2025
от 10 585 400 руб.
Автомобильный проезд 4
ЖК Дубровская слобода
4кв. 2012
от 22 500 000 руб.
1-я Машиностроения вл. 4-16
ЖК Новохохловская 15
4кв. 2023
от 10 300 000 руб.
Новохохловская ул 15с1
ЖК Level Южнопортовая
4кв. 2025
от 8 565 030 руб.
Южнопортовая ул 28-28А
ЖК Loft FM
3кв. 2021
от 8 900 000 руб.
Нижегородская ул 32с3
ЖК Н74
1кв. 2022
от 20 025 000 руб.
Нижегородская 74
ЖК Дом на Таганке
1кв. 2009
от 90 000 000 руб.
Талалихина 8
ЖК Грани
3кв. 2020
от 11 000 000 руб.
Грайвороновский 1-й проезд 1
ЖК Voice Towers
4кв. 2027
от 9 310 760 руб.
Грайвороновский 1-й проезд
ЖК RiverSky
1кв. 2023
от 19 400 000 руб.
Восточная ул 4а к1-8
ЖК OPUS
4кв. 2025
от 63 151 900 руб.
Дербеневская наб 1
ЖК ULTIMA City
3кв. 2028
от 13 008 800 руб.
Южнопортовая ул
ЖК Квартал Foriver
4кв. 2024
от 24 140 000 руб.
Симоновская наб
ЖК STORY
4кв. 2019
от 23 690 000 руб.
Автозаводский 3-й проезд 13
ЖК Profit
2кв. 2023
от 11 100 000 руб.
Газгольдерная ул 8
Новости
Описание ЖК Метрополия от МР Груп
ЖК Метрополия – это жилой комплекс бизнес-класса, где можно купить квартиру недалеко от центра Москвы, с удобным расположением рядом с Третьим транспортным кольцом и Волгоградским проспектом.
ЖК «Метрополия» находится в Юго-Восточном округе столицы, предоставляя автомобилистам возможность быстро добраться в любой район города благодаря удобной транспортной развязке. Для тех, кто ценит сочетание работы и жизни в одном месте, рядом расположены бизнес-центры. В шаговой доступности от комплекса находятся спортивные клубы «Территория мяча» и «Капоэйра Ангола», фитнес-центр MedievalPaladinGroup, а также концертный зал MainStage. Здесь же находятся медицинский центр «Клиника 1» и стоматология «Доктор Йёв».
Рядом с ЖК расположены популярные кафе и рестораны, такие как кальян-бар 2man, ресторан с банкетным залом BrownBar, уютное кафе PapaGyros и ресторан «Олива». Любители ночной жизни оценят клуб NightTrain. Для семей с детьми доступны детские сады и школы, включая Ломоносовскую гимназию и школу имени В.В. Маяковского. Также поблизости находятся Московский городской открытый колледж, Финансово-юридический университет и Московский архитектурно-строительный институт.
Комплекс представляет собой полностью благоустроенный квартал, ориентированный на современные запросы жителей мегаполиса. ЖК Метрополия включает 11 монолитных корпусов высотой от 7 до 30 этажей. Здания выполнены в едином архитектурном стиле, разработанном бюро SPEECH, с фасадами из немецкой клинкерной плитки. Каждый корпус имеет уникальный дизайн, сохраняя общую эстетическую концепцию.
Для комфорта и безопасности жильцов предусмотрены современные лифты с минимальным временем ожидания до 50 секунд, продуманная система безопасности, а также панорамные окна «в пол», из которых открываются виды на город. Управляющая компания комплекса доступна в один клик, обеспечивая удобство обслуживания.
ЖК «Метрополия» — это сочетание комфорта, функциональности и эстетики, идеально подходящее для активной жизни в столице.
Страница создана: 08.10.2013, обновленa 26.06.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК Эко Видное
4кв. 2015
от 3 700 000 руб.
в 4 км от Москвы по трассе М-4 «Дон»
ЖК Новое Ступино
4кв. 2016
от 2 380 000 руб.
село Верзилово, микрорайон Новое Ступино
ЖК Фили Град
3кв. 2017
от 15 000 000 руб.
Береговой проезд 5
ЖК Водный
2кв. 2018
от 13 500 000 руб.
Кронштадтский б-р 6
ЖК SLAVA
2кв. 2027
от 27 113 500 руб.
Ленинградский проспект 8
ЖК Савеловский Сити
1кв. 2021
от 7 300 000 руб.
Новодмитровская улица 2
ЖК Царская площадь
4кв. 2019
от 16 890 000 руб.
Ленинградский пр-кт 31
ЖК Воробьев дом
3кв. 2017
от 60 000 000 руб.
Воробьевское ш 4
ЖК Пресня Сити
4кв. 2018
от 24 000 000 руб.
Ходынская ул 2
ЖК Ясный
3кв. 2018
от 12 500 000 руб.
Каширское шоссе 65
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Южнопортовом районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 04.07.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 23 793 578 руб. | + 5 521 343 руб. | 7 838 950 ... 126 647 000 руб. за объект | 24.06.25 |
| 23 360 490 руб. | + 5 088 254 руб. | 7 716 300 ... 126 324 000 руб. за объект | 10.06.25 | |
| 22 914 660 руб. | + 4 642 425 руб. | 7 595 500 ... 113 822 000 руб. за объект | 27.05.25 | |
| 22 355 823 руб. | + 4 083 588 руб. | 7 499 000 ... 104 760 000 руб. за объект | 13.05.25 | |
| 22 824 139 руб. | + 4 551 903 руб. | 7 469 460 ... 110 576 000 руб. за объект | 29.04.25 | |
| 22 339 016 руб. | + 4 066 781 руб. | 7 460 460 ... 101 541 000 руб. за объект | 15.04.25 |
59 комментариев о жилом комплексе
Игорь
29 сентября 2024, 13:31
Я бы еще добавил, что удивительно то, что не только внешнее оформление красиво смотрится, но и его окружение. Здесь, словно по волшебству, оживает красота природы. Свежий воздух, панорамные виды, вековые деревья, которые словно стражи охраняют это место, — все это создает ощущение спокойствия и единства с природой. А с окон квартир открываются еще более живописные панорамы, которые словно картины превращают пространство в истинное произведение искусства. Это не просто жилье, это стиль жизни, это возможность открыть для себя мир уютных интерьеров, спокойных прогулок по зеленым аллеям, провести время в комфортной атмосфере.
Юрий
10 января 2022, 23:45
Кто уже принял квартиры в Метрополии, подскажите пожалуйста как обстоят дела с качеством, довольны ли квартирой? Просто я сейчас присматриваюсь к 2 очереди, где дома только строятся и интересно было бы услышать мнение людей, которые уже живут или хотя бы получили ключи от своих квартир.
DeN
> Юрий
12 января 2022, 14:56
Здравствуйте, мы на этой неделе получили ключи от нашей двушки. Что могу сказать, квартира оправдала ожидания с лихвой. Мы тоже когда покупали 1.5 года назад волновались сильно насчет качества, но посмотрев другие ЖК этого застройщика, поняли что можно быть спокойны. Если брать 5 баллов за идеал, то я бы нашу квартиру оценил где-то в 4.4.
Семен
> DeN
30 января 2022, 12:50
Ну вот я наблюдаю за этим комплексом давно, т.к проезжаю мимо часто. Так вот он «вырос» у меня на глазах. Поразился еще темпам строительства. Но больше радует то, что как вы пишите, все хорошо с ним и вполне качественно. Я вот лично побаивался, что при высокой скорости ухудшится качество. Но нет, молодцы. Потому что внешне смотрится прям очень здорово, стильно, презентабельно. И темный тон украшает, хотя обычно редко он хорошо смотрится в жилых проектах. Смогли воплотить лучшее в этом ЖК. Так что все минусы окружения уже не кажутся такими критичными. Хотя можно было бы улучшить здесь много.
Di
> Семен
14 июля 2022, 10:39
А как при таком расположении еще и строить плохо и некрасиво? Надо же завлекать людей хотя бы внешним видом комплекса да планировками. Со временем наверно и окрестности поменяются, сейчас многие промзоны не узнать. ТЭЦ вот только никуда не денется, а склады/ангары и пр. вполне возможно уйдут. Надо потерпеть только годика два-три. Можно покупать тут вполне спокойно, если окна будут выходить на другую сторону от тэц, там немного получше вид . Ну и соответственно высотный этаж. Есть шанс даже центр увидеть. Если не обращать внимание на окрестности, то достойно очень. И даже цены на жилье более менее приемлемые.
София
6 октября 2021, 22:59
Тоже видела эту новость, сразу позвонили менеджеру, он сказал ждать свою очередь на приемку. Обещают к концу года всех заселить, но я думаю, что так на долго приемка не затянется, у них там все налажено.
Лена
> София
21 октября 2021, 14:23
Ну это здорово! Я не думала, что так быстро его возводят. Получается, что с такими темпами надо поторопиться что б купить квартиру на этапе строительства. Интересно, как там качество будет? Можно попросить если не забудите, напишите сюда, пож-та насчет приемки квартиры. Что понравилось, какое впечатление от дома. Как и что там. Просто покупать если буду, то впервые в жизни и не хочется нарваться по незнанию на какие-то проблемы. Тем более в этом ничего не смыслю, а помочь не с кем. А еще не знаете, цены сейчас сильно выросли? Или пока держатся на уровне весны? Так то меня в Метрополии все устроило.