Недвижимость Москвы / Новостройки / N'ICE LOFT

Новостройки Москвы / Подбор / N'ICE LOFT

Квартиры 170 Планировки Ипотека Ход строительства Отзывы 111 Карта

+7 (495) 023-81-07

Апартаменты N'ICE LOFT

Москва,

Нижегородский р-н, ЮВАО,

Автомобильный проезд, 4

МЦД-2 Калитники(500 м)

ст. МЦД-2. Калитники - 8 мин. пешком; м. Новохохловская - 20 мин. пешком

От 6 800 000 ₽

От 324 975 ₽/м²

В ипотеку от 30 006 ₽/мес.

Заинтересовал данный объект?

Нажимая на кнопку, вы даете свое согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных

1 очередь

Срок сдачи 1 квартал 2024

Корпуса корп.:7, к1, к2, к3, к4, к5, к6, к7

Квартир -

Этажность 16-21

КОЛДИ

Всего новостроек: 6
ЖК, где идут продажи: 6

Сайт Предложения на карте

Средняя цена м²: 838 005 руб
Средняя цена 1-комн. квартиры: 30 626 334 руб
(цены рассчитаны по 94 активным объявлениям в данном ЖК)

*С проектной декларацией по объектам в компании КОЛДИ можно ознакомиться на сайте и наш.дом.рф.

Бесплатная консультация и каталог квартир

Ответим на вопросы о жилом комплексе"N'ICE LOFT"

Позвонить застройщику

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Купить квартиру, цены

Студии

S общ, от17 м²

S общ, до33.5 м²

Стоимость от 6,8 млн. ₽ до 14,3 млн. ₽

Наличие квартир 101 квартира

1-комнатные

S общ, от17.4 м²

S общ, до56 м²

Стоимость от 6,9 млн. ₽ до 25,1 млн. ₽

Наличие квартир 38 квартир

2-комнатные

S общ, от40 м²

S общ, до61.6 м²

Стоимость от 13,0 млн. ₽ до 26,8 млн. ₽

Наличие квартир 28 квартир

3-комнатные

S общ, от49 м²

S общ, до90 м²

Стоимость от 18,0 млн. ₽

Наличие квартир 3 квартиры

Пресса о комплексе

3642 Где найти самую дешевую квартиру бизнес-класса в Москве: топ по районам Речь идет про районы старой Москвы. Там цены на первичном рынке варьируются от 6,5 до 8,7 миллионов рублей. В выборку вошли в общей сложности 96 проектов.	865 Девелопер «Колди» резко увеличивает долговую нагрузку ради новых облигаций Компания «Колди» выходит на рынок облигаций с амбициозными планами, но их стратегия по резкому увеличению долгов вызывает вопросы у экспертов. Насколько реалистичны прогнозы и какие риски ждут инвесторов.	1256 Колди выходит на рынок с проектом на Малый Левшинский: новый виток развития В центре Москвы стартует долгожданный проект на Малый Левшинский, 7. Колди, через аффилированные структуры, получил контроль над участком, который долгое время оставался без движения.
2867 На рынок вышел новый апарт-отель в центре Москвы Девелопер «Колди» объявил о старте продаж в элитном комплексе апартаментов Kazakov Grand Loft в Басманном районе. Ввод в эксплуатацию запланирован на конец 2022 года	4182 «Колди» построит у Павелецкого вокзала офисный центр Девелоперская компания «Колди» построит в Жуковом проезде, на землях бывшего хладокомбината №3, новый бизнес-центр класса A площадью 35 тыс. кв. м. Он станет продолжением бизнес-лофта Beetle (Жуков проезд, дом 8, строение 1), реализуемого тем же девелопером.	2556 СМИ: в Хамовниках построят элитный апарт-отель Девелоперская компания «Колди» построит в центре Москвы, в 1-м переулке Тружеников комплекс апартаментов. Здесь можно возвести в общей сложности 6,5 тыс. кв. м, говорят эксперты. Данная локация элитная, так что ценник на юниты будет соответствующий.

Объединенная редакция

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

Комплекс апартаментов в стиле лофт - привычный формат для Coldy. На ранней стадии, описывая новый проект, мы говорили о его характерных особенностях. Нужно отметить, что тут наметились положительные для будущих жильцов перемены. Промзону потеснили, и рядом с комплексом разбили обещанный N’ICE PARK с полем для мини-футбола, беговыми дорожками и зонами для занятия другими видами спорта, а также площадку для йоги. Что касается прочей спортивной инфраструктуры, а тут ее должно быть немало, то она пока в проекте. Отметим и то, что ход строительства корпусов комплекса идет по графику, в хорошем темпе, что обнадеживает покупателей. В целом динамика похвальная - и в части строительства, и в части развития территории.

14 апреля 2021

N’ice Loft от компании "Колди" - новый комплекс апартаментов в Нижегородском районе. Застройщик позиционирует его как "полноценный спортивный кластер" и планирует на его основе возродить "спортивные школы мирового уровня". Пока что проект только разрабатывается, так что трудно сказать, насколько обещания соответствуют действительности. В остальном проект соответствует стандартам "Колди" - высотное здание с лаконичной архитектурной концепцией. Пока что к этому проекту нужно присмотреться - и дождаться старта, конечно же. Предварительно срок сдачи комплекса намечен на 2025 год, так что время у девелопера еще есть.

Экология и благоустройство

Строительство ведется в промзоне, и часть промышленных объектов все еще функционирует. Их вывод за МКАД - вопрос времени, возможно, достаточно продолжительного. А вот местные транспортные магистрали никуда не денутся и продолжат загрязнять воздух в окрестностях комплекса. С другой стороны, сравнительно недалеко находится Таганский парк.

Транспорт и инфраструктура

Апартаменты в Москве редко когда бывают обеспечены инфраструктурой, но в этом конкретном случае девелопер планирует создать настоящий "спортивный кластер". Конечно, полноценной социальной инфраструктуры здесь не будет, если не считать таковой обещанные (но пока не заявленные в проекте) спортивные школы. Но школы и детсады можно найти в соседних кварталах. Также недалеко от комплекса апартаментов находится станция метро "Таганская" и станция МЦД "Калитники", рядом проходит Нижегородская улица, можно быстро добраться и до ТТК.

Планировки дома

Планировка	S общая	S жилая	S кухни	Евро	Балкон/лоджия	Цена
cтудия	17.5 м²	10.2 м²	—	нет	—	S жилая 10.2 м2, санузел совмещенный, балкон есть	от 6 800 000 руб от 6 800 000 руб
cтудия	20 м²	11.6 м²	—	нет	—	S жилая 11.6 м2, санузел совмещенный, балкон есть	от 7 500 000 руб от 7 500 000 руб
cтудия	21.2 м²	14.6 м²	—	нет	—	S жилая 14.6 м2, санузел совмещенный, балкон есть	от 8 200 000 руб от 8 200 000 руб
cтудия	27.11 м²	17.52 м²	—	нет	—	S жилая 17.52 м2, санузел совмещенный, балкон есть	от 8 490 000 руб от 8 490 000 руб
1-комнатная	36.3 м²	12.6 м²	16.5 м²	нет	—	S жилая 12.6 м2, S кухни 16.5 м2, санузел совмещенный, балкон есть	от 12 700 000 руб от 12 700 000 руб
1-комнатная	38.6 м²	11.6 м²	13.7 м²	нет	—	S жилая 11.6 м2, S кухни 13.7 м2, санузел совмещенный, балкон есть	от 14 400 000 руб от 14 400 000 руб
1-комнатная	37.7 м²	11.3 м²	13.5 м²	нет	—	S жилая 11.3 м2, S кухни 13.5 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
2-комнатная, евро	43.6 м²	12.5 м²	20.4 м²	да	—	S жилая 12.5 м2, S кухни 20.4 м2, санузел совмещенный, балкон есть	от 14 200 000 руб от 14 200 000 руб
2-комнатная, евро	44.6 м²	12 м²	17.9 м²	да	—	S жилая 12 м2, S кухни 17.9 м2, санузел раздельный, балкон есть	от 15 500 000 руб от 15 500 000 руб
2-комнатная, евро	48 м²	14.5 м²	17.8 м²	да	—	S жилая 14.5 м2, S кухни 17.8 м2, санузел раздельный, балкон есть	от 15 000 000 руб от 15 000 000 руб

Подходящие планировки не найдены

Ипотечный калькулятор

Основные характеристики

Класс: Бизнес
Корпусов: 7
Этажей: 21
Тип дома:
Кирпично-монолитный
Застройщик:
КОЛДИ
Юридическое лицо: ООО СЗ РЕНЕССАНС
Срок сдачи:
сдан 2025 г
Отделка:
Без отделки
Тип здания:
Апартаменты
Материал стен: Монолит-кирпич
Свободная планировка: Есть
Класс энергоэффективности здания: B
Жилая площадь: от 17 до 106 кв. м
Продажа квартир через счета эскроу: Да
Выдача ключей: 30.04.2025

Паркинги

Паркинг: Подземный
Количество мест в паркинге: 149
Гостевые места вне придомовой территории: 44
Гостевые места на придомовой территории: 53

Лифты

Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 8
Количество пассажирских лифтов: 12

Благоустройство двора

Велосипедные дорожки: Есть

Безбарьерная среда

Наличие пандуса: Есть
Наличие понижающих площадок: Есть

Индексы

Индекс зеленой зоны: 3
Индекс транспортной доступности: 9 / 10
Индекс инфраструктурной обеспеченности: 9

Акции и скидки

Все скидки от застройщиков

Карта

ЖК N'ICE LOFT. Москва, Нижегородский р-н, Автомобильный проезд, д. 4

Школы
Вузы
Детские сады
Поликлиники
Больницы
Парки
Новостройки рядом

Документы

Видео обзор

Особенности ЖК

Видовые квартиры

Панорама на город, памятники архитектуры, природные объекты
Дом бизнес-класса

Повышенная комфортность, индивидуальный архитектурный проект и доступная инфраструктура
Апартаменты в стиле лофт

Свободные планировки и многофункциональное пространство
Закрытый двор

Охраняемая территория, видеонаблюдение

4кв. 2026

от 13 558 000 руб.

Грайвороновский 1-й проезд 3с1

4кв. 2023

от 12 000 000 руб.

Новохохловская ул 15с1

3кв. 2021

от 10 000 000 руб.

Нижегородская ул 32с3

2кв. 2024

от 8 800 000 руб.

Волгоградский пр-кт 32 21

1кв. 2026

от 17 218 600 руб.

Дубровский 1-й проезд вл78/14

1кв. 2025

от 13 300 000 руб.

Волгоградский пр-кт 32

1кв. 2025

от 42 881 200 руб.

Сосинская ул 43

1кв. 2009

от 71 000 000 руб.

Талалихина 8

4кв. 2021

от 31 200 000 руб.

Душинская ул 16

2кв. 2025

от 18 061 100 руб.

Шарикоподшипниковская ул, вл. 8

3кв. 2020

от 25 200 000 руб.

Грайвороновский 1-й проезд 1

4кв. 2021

от 25 900 000 руб.

Машиностроения 1-я ул 7 1

4кв. 2027

от 13 296 100 руб.

Грайвороновский 1-й проезд

от 20 761 100 руб.

Новоостаповская ул. 6 а

4кв. 2026

от 17 229 600 руб.

Фрезер ш 19

4кв. 2028

от 21 476 900 руб.

Золоторожский Вал ул 32-34 1

4кв. 2018

от 53 000 000 руб.

Андроньевская Б. ул 7

3кв. 2027

от 18 995 100 руб.

Золоторожский Вал ул 11

2кв. 2023

от 14 000 000 руб.

Газгольдерная ул 8

4кв. 2012

от 14 000 000 руб.

1-я Машиностроения вл. 4-16

Рассказать друзьям о ЖК N'ICE LOFT

Описание ЖК Найс Лофт от КОЛДИ

ЖК N’ICE LOFT — уникальный апарт-комплекс, где спорт и авторская архитектура соединяются в едином пространстве, предлагая купить квартиру в современном стиле с акцентом на динамичный образ жизни.

Этот инновационный проект стал первым в России спортивным кластером, который объединяет инфраструктуру для профессионального спорта и активного образа жизни. Здесь планируется возрождение спортивных школ мирового уровня, формирование детских команд под руководством опытных тренеров и создание условий для будущих рекордов. Вдохновением для комплекса стали лучшие элементы лофтов: просторные помещения с высокими потолками, крупные окна и свободные планировки. Особенность архитектуры подчеркивается угловым остеклением, использованием клинкерного кирпича и алюминиевых панелей, а также уникальными сочетаниями текстур, материалов и оттенков. Фасады комплекса, благодаря световым эффектам, приобретают объем и напоминают мягкую ткань. Высота потолков составляет 3 метра.

ЖК N’ICE LOFT расположен на границе Центрального административного округа Москвы, предоставляя удобный доступ к ключевым точкам столицы. Комплекс окружён несколькими зелёными зонами, главной из которых является Таганский парк — один из старейших парков Москвы. В другом направлении находятся Лефортовский парк и историческая Рогожская слобода, которые придают местности уникальный колорит.

ЖК Найс Лофт — это не просто место для жизни, а пространство, где пересекаются энергия мегаполиса, комфорт и стремление к достижениям.

Страница создана: 02.11.2020, обновленa 05.04.2026. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Особенности

Отзывы клиентов жилого комплекса Найс Лофт

9.6 / 10

(на основании 56 отзывов)

Все отзывы о ЖК N'ICE LOFT

Экология
Стоимость кв.м.
Концепция и архитектура
Расположение и транспорт

01 ноября 2025

Экология: Вот тут у меня сомнения. Все-таки промзона, хоть и обещают, что со временем все выведут. Пока промышленные объекты функционируют, это настораживает. Хорошо, что рядом Таганский парк, но насколько он спасает ситуацию – не знаю.. Стоимость кв.м. : Стоимость, конечно, кусается, но для бизнеса-класса в Москве, наверное, нормально. Думаю, что за такую цену хотелось бы поменьше промзоны вокруг и побольше зелени. Но с другой стороны, это же Москва, да и концепция спортивного кластера оправдывает часть расходов.. Концепция и архитектура: Концепция со спортивным кластером меня очень привлекла. Представляю, как здорово будет, если все планы реализуют, особенно про парк. Сам комплекс выглядит стильно, лофт мне нравится. Обещали высокие потолки и большие окна, это большой плюс для меня.. Расположение и транспорт: Расположение вроде неплохое, рядом МЦД-2 Калитники, это удобно. До метро Таганская тоже недалеко, но это уже на транспорте. Немного смущает, что рядом Нижегородская улица, наверное, будет шумно и загазованно. Зато до ТТК близко. Читать полностью

23 августа 2025

Экология: Нормальная. Как только разгребут соседние стройки будет еще лучше.. Стоимость кв.м. : Одна из самых выгодных в этом сегменте и в этом районе.. Концепция и архитектура: Очень спокойный и интересный дизайн без излишеств. Мне нравится кирпичная тематика. Никаких непонятных экспериментов. Опять же то, что поставили спорт во главе угла, выигрышное решение. Даже если вы равнодушны к спорту, окружение не будет давить и мешать.. Расположение и транспорт: Центр со всеми его плюсами и минусами. Брать здесь апарты было обдуманным решением. В планах сдавать. Уверен, что район уже через 5 лет будет мега перспективным Читать полностью

55 комментариев о жилом комплексе

Милана

8 октября 2025, 06:02

Первое впечатление от домов - не массивные, симпатичные, с интересным остеклением. До МЦД Калитники реально дойти за 8 минут пешком, а если нет настроения идти - на велосипеде ещё быстрее. Понравилось, что дворы закрыты и посторонние внутрь не попадут. Высокие потолки ощущаются даже при просмотре шоурума - сразу другое восприятие пространства. Единственное, напрягает близость промзоны: шумно бывает и запахи иногда чувствуются. Но в целом комплекс производит приятное впечатление - как будто задуман для активных людей, которым важны комфорт и городская динамика.

Юлия

22 июня 2025, 11:36

Да уже сделано, сдали в целом вовремя, сейчас идут ремонты и прочее т.к сдавали без отделки. Мне еще повезло, что заранее заключила договор, а некоторые только сейчас ищут бригады, поэтому даже после въезда будут идти работы. Хоть пока и не жила тут оценила в целом жк, сделано красиво, но пока пустынно, когда людьми заполнится будет другая атмосфера. Главное застройщик не обманул, ну и по словам бригадира ничего переделывать не надо, значит качественно построили.

Яна

9 марта 2023, 12:09

Ну сдача планируется на 24 год, и судя по темпам строительства, все будет сдано в срок

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте чтобы оставить отзыв и следить за ответами на свои комментарии.

3кв. 2019

от 13 500 000 руб.

Красносельская Нижн. ул

3кв. 2021

от 10 000 000 руб.

Нижегородская ул 32с3

4кв. 2022

от 16 000 000 руб.

Казакова 7с1

4кв. 2025

от 284 120 000 руб.

Тружеников 1-й пер

2кв. 2027

от 29 075 200 руб.

Серпуховский Вал ул 7

График средних цен в новостройках в Нижегородском районе

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 15.04.2025	Разброс цен	Дата
Квартиры в новостройке	30 555 194 руб.	+ 8 216 178 руб.	10 611 100 ... 145 080 000 руб. за объект	24.03.26
	30 896 380 руб.	+ 8 557 364 руб.	10 827 500 ... 148 678 000 руб. за объект	10.03.26
	30 792 433 руб.	+ 8 453 418 руб.	10 748 600 ... 150 414 000 руб. за объект	24.02.26
	26 061 843 руб.	+ 3 722 827 руб.	11 269 400 ... 65 000 000 руб. за объект	10.02.26
	30 958 060 руб.	+ 8 619 044 руб.	10 742 900 ... 154 597 000 руб. за объект	29.01.26
	30 782 258 руб.	+ 8 443 242 руб.	10 480 800 ... 154 220 000 руб. за объект	14.01.26