Сайт использует "cookie" и системы аналитики для персонализации и удобства. Продолжая просмотр, Вы разрешаете их использование.

148 488 объектов недвижимости Москвы

148 488 объектов недвижимости Москвы

Новостройки Москвы / Подбор / Геометрия

Квартиры в новостройках Москвы / Элитные квартиры от 10 млн. руб.

ЖК Геометрия, ФЛЭТ и Ко

ЖК
Москва, Душинская улица, 16 (на карте)
редактировать
с 05.06.2015, обновлен 18.09.2021
Объявления
1-комн.
вариантов: 1
52.00 - 52.00 м2от 23000000RUB23 000 000Р
2-комн.
вариантов: 1
61.00 - 61.00 м2от 20990000RUB20 990 000Р
3-комн.
вариантов: 1
130.40 - 130.40 м2от 39170000RUB39 170 000Р
Все квартиры в ЖК Геометрия
Представитель: ФЛЭТ и Ко

Акции, скидки и спецпредложения от застройщика. Ипотека и рассрочка 0% ... подробнее

Акции, скидки и спецпредложения от застройщика. Ипотека и рассрочка 0%

ЖК Геометрия

Застройщик ФЛЭТ и Ко. Позвоните в отдел продаж и узнайте подробности акции.

Очереди

Срок сдачи

Корпусов

Корпуса

Квартир

Этажность

1 очередь

1 очередь

Срок сдачи 2 квартал 2019

Корпусов 1

Корпуса 16 (32)

Квартир 32

Этажность 22-22

Адрес и расположение дома
Город: Москва
Округ: ЮВАО
Район: Лефортово район
Исторический район: Дангауэровка
Метро: Авиамоторная (1 км до метро)
Римская (1.5 км до метро)
Площадь Ильича (1.5 км до метро)
МЦК Андроновка (2 км до метро)

Улица: Душинская ул

Характеристики дома

Этажей: 22
Тип дома: Кирпично-монолитный
Паркинг: Подземный
Сроки сдачи:4 квартал, 2021

Есть сданые корпуса


Отзыв от профессионалов рынка

Мнение Restate
ЖК "Душинская, 16" - это два 21-этажных здания на общем стилобате, которые строят в районе Лефортово на юго-востоке Москвы. Внутри запроектированы квартиры бизнес-класса. Сдача домов в эксплуатацию изначально была назначена на второй квартал 2017 года, но срок перенесли на третий квартал 2018. Ранее на месте строящегося дома был детский сад. Застройкой занимается сложившийся дуэт из "Желдорипотека" и "ФЛЭТ и Ко". Обе компании - не новички на рынке, имеют многолетний опыт и десятки сданных объектов в активе. Они управляют всем циклом строительства - от изготовления материалов до продажи реализованного жилья. Громких скандалов с их именами не связано. Комплекс воплощает в себе авторский архитектурный проект - секции дома размещены на разных линиях, что создает впечатление большего объема. Он возводится по монолитно-каркасной технологии, фасады декорированы объемной керамикой, оригинальные лоджии расположены в "продуманном беспорядке". На продажу выставлены одно-, двух- и трехкомнатные квартиры свободной планировки площадью от 43 до 125 м2. Высота потолков - 3 метра, в каждой квартире будет своя лоджия или балкон. Кроме того, в доме установят систему приточно-вытяжной вентиляции, окна остеклят. Вариантов отделки застройщик не предлагает. Мест на подземном двухуровневом паркинге - 231, что даже немного превышает количество квартир. Периметр комплекса предполагается огородить, за безопасностью жильцов будет следить служба охраны. Придомовую территорию обещают благоустроить: засеять газоны, высадить деревья, разбить клумбы, установить детскую и спортивную площадки.
ЭкологияЭкологическое состояние района Лефортово крайне неблагоприятное: большую часть муниципалитета занимают промзоны "Серп и молот" и "Соколиная гора", в черте которых функционируют металлургический завод, авторемонтный завод, ВНИИ Кабельной промышленности, Москабель, вагонный Транспорт и инфраструктураУ ЖК неплохая транспортная доступность: он строится на пересечении шоссе Энтузиастов и Третьего транспортного кольца. В 200 метрах - остановка автобусов и маршруток. Ближайшая станция метро "Авиамоторная" удалена почти на километр, в 1,5 километрах - "Римская". кроме того

Жилой комплекс Geometriya от застройщика ФЛЭТ и Ко: ход строительства, фото и планировки

Комплекс по проекту будет состоять из двух зданий на едином двухэтажном стилобате. Высота корпусов - 21 этаж. Планировочные решения жилых помещений комплекса пока разрабатываются. В корпуса будут проведены центральные коммуникации. Планируется организация охраны территории комплекса. В здании проектируется подземный паркинг. На первых этажах корпусов расположатся парикмахерские, магазины и т.д. На прилегающей к комплексу территории будет выполнено благоустройство. Здесь создадут зоны для отдыха, засеят клумбы, газоны, посадят кустарники. Планируется установка детской площадки.


Транспортная доступность участка под строительство комплекса хорошая. Всего в 200 м - остановка. В 400 м проходят крупные автомагистрали - шоссе Энтузиастов и ТТК. На территории района Лефортово находится одна станция метро. Рядом с границами района находятся метро «Римская», «Бауманская», «Курская» и др. На границе района расположены ж/д станции. Общественный транспорт района представлен маршрутами автобусов, трамваев, маршрутных такси, троллейбусов. На территории района запланировано строительство ст.м. Лефортово.


Состояние экологии местности нельзя назвать благополучным. В 500 метрах находится завод Москабельмет. В 400 м - автомагистрали - ТТК и шоссе Энтузиастов. До ближайшего сквера - 900 м. Около шестидесяти процентов территории района Лефортово является промышленной зоной. Всего в районе пятьдесят два промпредприятия.


Инфраструктура микрорайона, в котором расположится комплекс, хорошо развита. Всего в 300 м находятся школа, детский сад, торговый комплекс, магазины, кафе. До больницы и поликлиники - 800 м. Сфера образования района Лефортово включает двадцать два детских сада, двенадцать школ, вечерние и специальные школы, вузы.

развернуть В описании или других данных есть неточность? Расскажите об этом   Задать вопрос службе поддержки
  • Карта

Адрес объекта: Москва, Лефортово район, м. Авиамоторная, м. Римская, м. Площадь Ильича, м. МЦК Андроновка, Душинская ул, д. 16

Запишитесь на просмотр квартиры и ЖК к застройщику онлайн

Застройщик: ФЛЭТ и Ко

ФЛЭТ и Ко - информация и новости в компании ФЛЭТ и Ко

Всего новостроек11

ЖК, где идут продажи5

Отзывов9

Средняя цена метра: 227 843 руб

Средняя цена 2-комн. квартиры: 17 700 400 руб

Квартира в ипотеку в этом доме

Стоимость квартиры

Первоначальный взнос

Ставка

Срок

Отправить заявку

Соседние новостройки

Все новостройки в Лефортово
Фото ЖК Лефортово парк от ПИК. Жилой комплекс
от 10 996 300 руб.
Красноказарменная ул, д. 14А, к. 4...
Фото ЖК Петр I от ПИК. Жилой комплекс Petr I
от 12 000 000 руб.
Красноказарменная ул, д. 14, к. а...
Фото ЖК Символ от Донстрой. Жилой комплекс Simvol
от 9 946 200 руб.
Золоторожский Вал ул, д. 11
Фото ЖК Красноказарменная 15 от ПИК. Жилой комплекс
от 8 796 620 руб.
Красноказарменная ул, д. 15
Фото ЖК Loft FM от Колди. Жилой комплекс Лофт ФМ
от 5 300 000 руб.
Нижегородская ул, д. 32с3
Фото ЖК Золоторожский от Стимул. Жилой комплекс
от 11 540 000 руб.
Золоторожский Вал ул, д. 16
Фото ЖК MONODOM family от Sun Development. Жилой комплекс Монодом Фэмили
от 9 700 000 руб.
Золоторожский проезд, д. 5а
Фото ЖК N’ICE LOFT от Колди. Жилой комплекс Найс Лофт
от 5 174 330 руб.
Автомобильный проезд, д. 4
Фото ЖК Счастье на Таганке от Группа Эталон. Жилой комплекс
от 23 248 300 руб.
Рогожский Вал ул, д. 11
Фото ЖК Новохохловская 15 от ПИК. Жилой комплекс
от 5 762 050 руб.
Новохохловская ул, д. 15с1
 
Последние новости и упоминания компании ФЛЭТ и Ко
В Москве завершен долгострой «Утесов»В Москве завершен долгострой «Утесов»
12.03.2019 13:51 5439
ИСК «Флэт и Ко» приступила к строительству МФК «Nakhimov» в ЧеремушкахИСК «Флэт и Ко» приступила к строительству МФК «Nakhimov» в Черемушках
14.02.2019 17:30 1652
 
Официальный Интернет сайт жилого комплекса Геометрия Москва Перейти
Форум дольщиков и отзывы о ЖК Геометрия
Общая оценка 6.8 / 10 (на основании 4 отзывов) Оставить отзыв
14 февраля 2021
7
Экология: При наличие таких крупных дорог как шоссе, ТТК и ряд других, экология явно плохая.. Стоимость кв.м. : Порядка 15 млн. руб обойдется однокомнатная.. Концепция и архитектура: Проект визуально мне не понравился. Он имеет довольно темный цвет, поэтому мрачновато выглядит. Планировки тоже далеко не все привлекательны, но есть неплохие типа трехкомнатных. Паркинг присутствует, что плюс.. Расположение и транспорт: Район очень уж сильно застроен промышленными объектами, к которым подходят линии ж/д, транспортные магистрали. Шоссе Энтузиастов тоже достаточно шумная магистраль с плотным потоком автотранспорта. Социальная инфраструктура развита в целом хорошо, все основное есть поблизости. Читать полностью
19 марта 2019
8
Расположение и транспорт: Купили, потому что понравилось расположение: здесь многие недовольны, а мы из Геометрии сможем выезжать быстро и без пробок хоть на трёшку, хоть на Энтузиастов Читать полностью
08 октября 2018
7
Экология: Экологическое состояние в районе плохое. Рядом крупная развязка Шоссе Энтузиастов и ТТК, в районе много промзон, зеленых участков мало.. Стоимость кв.м. : Стоимость квадратного метра высокая, несмотря на неблагополучный район.. Концепция и архитектура: Жилье бизнес-класса, тут уже все продумано - и комфортабельные просторные квартиры с остекленными балконами, и подземный паркинг, и закрытый благоустроенный двор.. Расположение и транспорт: Расположение в хорошо развитом районе, проблем с инфраструктурой и транспортной доступностью нет - рядом ТТК и шоссе Энтузиастов, в радиусе 1-2 км есть станции метро. Но район насыщен действующими промзонами. Читать полностью
Геометрия Жилой комплекс +7 (499)705-05-03
Россия Москва Душинская ул, 16
6.8 4 10 1
Комментарии о жилом комплексе Геометрия
Антон   26 февраля 2019, 09:29
Расположение отличное в плане инфраструктуры, рядом школа и торговый центр, с транспортом тоже вроде как все норм. Хотя есть вопросы к кладбищу рядом и очень близкого расположения дорог с трешкой, имхо, но для бизнес-класса это странное соседство. Тем не менее ЖК достоин внимания. Хочу еще сравнить с Михайлова и Кварталами 2119, чтобы уже сделать выбор с чистой совестью, что ничего лучше здесь не найду.
Мария > Антон   22 марта 2019, 14:17
Не согласна с вами про расположение, я - мамочка с ребёнком, там даже погулять негде, а когда дети подрастут, где играть будут??
Александра > Мария   4 апреля 2019, 15:32
Детям без присмотра нигде лучше не играть) А тут хотя бы территория закрыта, охрана реальная, а не бабушка-вахтёрша, а во дворе не будет машин))
Евгений > Александра   4 апреля 2019, 18:03
Правильно-правильно! Там много интересного и для мелких, и для взрослых, как для детей и родителей!
Илона > Мария   4 апреля 2019, 17:54
Вот и мы с мужем посмотрели, и не захотели тут брать. ЖК втиснут между домами, в районе скверов очень мало, здесь либо жилые дома либо промышленные объекты. Поэтому решили брать в Кварталах 2119, там прямо возле дома зеленый бульвар, не нужно куда-то ехать, чтобы просто погулять с ребенком
Евгений > Мария   4 апреля 2019, 18:06
Кто вам сказал, что негде... Вы здесь хоть раз были? Здесь в этом плане, много места как для детей, так и для взрослых! Помимо самого дома здесь вокруг три хороших детских площадки, парковая зона возле старообрядческой церкви. Можно в принципе доехать и до Лефортовского парка!
Виктор > Антон   7 января 2021, 16:33
Так уж вышло, что единственной ближайшей зеленой зоной от ЖК является Рогожское кладбище. До Измайловского парка несколько далековато. А вот до загруженных дорог довольно близко, особенно до часто стоящей в пробках шоссе Энтузиастов. Да и железных дорог в районе Москва Товарная достаточно. Так что соседство будет весьма беспокойным. Да и в округе пока промзон не меньше чем жилых. Но, надеюсь, что скоро этот баланс все же перевесит в жилую
Юльчик Егорова > Виктор   5 февраля 2021, 01:51
Виктор, в целом согласна с вами, место действительно несколько шумноватое, но все таки для жизни пригодное. Если уж очень сильно мешает шум всегда можно купить квартиру с окнами выходящими в противоположную. сторону, или как вариант, сменить оконные конструкции на нормальные. Сейчас делают очень качественные окна, так что должно помочь, имхо.
Не знаю, комфортно ли здесь будет жить семьям с детьми, так как у меня детей еще нет и мне
Женя > Юльчик Егорова   8 февраля 2021, 14:19
Согласна, цены растут как бешеные, а зарплаты всё те же. Мы тоже покупали в самом начале строительства, хоть и переживали конечно, достроят нам или нет, но все нормально. Сейчас живём в уже сданном комплексе и могу сказать что мне нравится этот район. Очень интересные балкончики придумал застройщик, они небольшие, но оригинальные. Что касается шумности, это дело привычки, меня шум с улицы всегда меньше беспокоил всегда, чем шум, который
Ольга   27 августа 2018, 14:05
С экологией в Лефортово реально плохо, дышать придется плохим и тяжелым воздухом. Но сам ЖК привлекателен новыми квартирами комфорт класса. Потолки высокие, квартиры просторные, есть свой подземный паркинг, охрана, обустроенная дворовая территория. В доме есть и своя система приточно-вытяжной вентиляции. В каждой квартире лоджия или балкон, причем застекленные. Желания дышать на балконе или гулять у дома у меня особого нет из-за загрязненного
Нина > Ольга   10 сентября 2018, 10:32
Ольга, экологию в целом обсуждать бесполезно. Это Москва и этим все сказано. Много активных трасс рядом, зато хорошая инфраструктура. Отличные квартиры с высоченными потолками. Прекрасный вариант для тех, кто давно хочет съехать в большое хорошее жилье. Цены вполне адекватные. Но с нуля конечно квартиру здесь точно не купить.
Если сравнивать это направление, то однозначно, юго-запад будет привлекательнее. А строек сейчас много. И
Man > Ольга   10 сентября 2018, 11:54
Да, с экологией тут печаль, это точно. Еще и тц Город прям рядом, источник дополнительного шума и толп народа. А уж про пересечение Энтузиастов с трешкой я вообще молчу. Какой тут может быть воздух? Но видимо есть люди, и не мало, кому такие факторы безразличны, покупают же! Я думаю что основной мотив это удобное расположение относительно центра и основных магистралей. Метро тоже недалеко. Других плюсов я тут не вижу. Место пока представляет
Ирина > Man   5 октября 2018, 20:58
Планировки квартир хорошие, а архитектура дома это какая-то визуальная какофония. Убийство гармонии как принцип жизни. Такие объекты портят вид района, а за них еще и большие деньги просят. Я понимаю, что жильцам дома себя со стороны видно не будет, да и со временем стерпится и примелькается, но как же хорошо в районах, где есть стиль и атмосфера у всего района, а не кто во что горазд, лишь бы выделиться. Район не особо хороший, тут дышать
Vika > Ирина   15 ноября 2018, 12:09
Я согласна частично, потому как все что строится/построилось в районе Лефортово уже нельзя назвать местом с удовлетворительной экологией. Но. В будущем есть планы по ликвидации промзон, выводу предприятий, рекультивации земель. Сейчас уже видны подвижки, начали строить комплексы в местах, где еще лет 5 назад были ангары и заборы. Дальше больше. Уверена, что и парки/скверы разобьют. Как минимум свои территории у комплексов станут приятными
Николай > Ольга   7 января 2019, 17:33
Ольга, вы меня, конечно, извините, но я считаю, что по поводу экологии вы уж слишком перегнули палку. Есть районы в которых ситуация намного хуже, дом внешне нам очень понравился. Настолько красиво внешне выглядит. Квартиры прекрасные. Жене понравилась планировка. Все настолько гармонично устроили внутри. Мы посмотрели несколько вариантов. Одна квартира на 5 этаже вторая на 8. Понравились обе, потолки действительно высокие. Вышли на балкон
Марина > Ольга   25 февраля 2020, 15:40
У меня тоже возникли противоречивые чувства по поводу этого варианта покупки квартиры. Вроде и ближнее соседство хорошее - это и школы, и Ашан, и спортивные объекты. Но если шире посмотреть вокруг, то развязка ТТК и Шоссе Энтузиастов постоянно портит воздух, есть и промзоны вблизи, а там не понятно насколько они вредные. Если погулять по району, то в сторону Авиамоторной еще ничего, туда же и ехать к метро по Шоссе Энтузиастов, которое в
Ярослава   30 сентября 2017, 13:20
Экология района отвратительная, никто в здравом уме не станет платить за такой "бизнес".
Murzzik > Ярослава   5 октября 2017, 22:15
А в Москве где экология хороша?) Правильно, у Садового и Трешки - нигде)
Евгений Цыганок > Ярослава   12 января 2018, 21:46
Ярослава, дело в том, что те люди, которые хотят жить в комфортных экологических условиях, те покупают коттеджи за городом, либо в городах-спутниках в новых жк - где на машине рукой до города подать. А тут довольно таки интересные вариант, особенно хочется архитектуру подметить - планировки удобные и удачные - жилье свободное, а не давит на тебя стенами.
Все отзывы о ЖК Геометрия

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости?
Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России.
Платные сервисы
Индексы рынка недвижимости Москвы
Поиск на карте Москвы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
©2004—2021 Restate.ru © При использовании материалов гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Федеральная база недвижимости, МЛС для профессионалов рынка, риэлторов и девелоперов.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.
Наверх