185 486 объектов недвижимости Москвы

185 486 объектов недвижимости Москвы

+7 (495) 023-81-07
  • Москва
Фотография ЖК Геометрия

Заинтересовал данный объект?

Имя *

Телефон *

Email *

Код проверки

0/0

Миникарта

Очереди

Срок сдачи

Квартиры

Корпуса

Квартир

Этажность

1 очередь

1 очередь

Срок сдачи 2 квартал 2019

Квартиры3-комн от 39 170 000 ₽

Корпуса корп.:1, 16 (32)

Квартир 32

Этажность 22

ФЛЭТ и Ко

Логотип ФЛЭТ и Ко
  • Всего новостроек: 11 
  • ЖК, где идут продажи: 4 
  • Средняя цена м2: 282 515 руб
  • Средняя цена 1-комн. квартиры: 16 206 667 руб

*С проектной декларацией по объектам в компании ФЛЭТ и Ко можно ознакомиться на сайте.

Связаться с застройщиком

Получите бесплатную консультацию у девелопера проекта по квартирам в ЖК Геометрия.

Позвонить

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Квартиры в ЖК Геометрия

Планировка

S общ, от

S общ, до

Стоимость

Наличие

1-комнатные

1-комнатные

S общ, от52 м2

S общ, до52 м2

Стоимостьот 25 000 000 ₽

Наличие квартир 1 квартира

3-комнатные

3-комнатные

S общ, от130.4 м2

S общ, до130.4 м2

Стоимостьот 39 170 000 ₽

Наличие квартир 1 квартира

Мнение экспертов

Мария Хмелевская

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

ЖК "Душинская, 16" - это два 21-этажных здания на общем стилобате, которые строят в районе Лефортово на юго-востоке Москвы. Внутри запроектированы квартиры бизнес-класса. Сдача домов в эксплуатацию изначально была назначена на второй квартал 2017 года, но срок перенесли на третий квартал 2018. Ранее на месте строящегося дома был детский сад. Застройкой занимается сложившийся дуэт из "Желдорипотека" и "ФЛЭТ и Ко". Обе компании - не новички на рынке, имеют многолетний опыт и десятки сданных объектов в активе. Они управляют всем циклом строительства - от изготовления материалов до продажи реализованного жилья. Громких скандалов с их именами не связано. Комплекс воплощает в себе авторский архитектурный проект - секции дома размещены на разных линиях, что создает впечатление большего объема. Он возводится по монолитно-каркасной технологии, фасады декорированы объемной керамикой, оригинальные лоджии расположены в "продуманном беспорядке". На продажу выставлены одно-, двух- и трехкомнатные квартиры свободной планировки площадью от 43 до 125 м2. Высота потолков - 3 метра, в каждой квартире будет своя лоджия или балкон. Кроме того, в доме установят систему приточно-вытяжной вентиляции, окна остеклят. Вариантов отделки застройщик не предлагает. Мест на подземном двухуровневом паркинге - 231, что даже немного превышает количество квартир. Периметр комплекса предполагается огородить, за безопасностью жильцов будет следить служба охраны. Придомовую территорию обещают благоустроить: засеять газоны, высадить деревья, разбить клумбы, установить детскую и спортивную площадки. Развернуть

Экология

Экологическое состояние района Лефортово крайне неблагоприятное: большую часть муниципалитета занимают промзоны "Серп и молот" и "Соколиная гора", в черте которых функционируют металлургический завод, авторемонтный завод, ВНИИ Кабельной промышленности, Москабель, вагонный и асфальто-бетонный заводы. Всего за год предприятия промзоны выбрасывают в воздух 400 тонн вредных веществ. Кроме того, в черте района находится станция "Москва Товарная Курская" и две железнодорожные линии с плотным траффиком. Из-за розы ветров жители Лефортово вынуждены дышать загрязненным воздухом центра. Сам комплекс расположится возле сквера, в 20 минутах ходьбы - сквер Калинина и Мемориальный парк, посвященного 65-летию Победы, но возникают справедливые сомнения, повлияет ли это на экологическую картину в целом, ведь в 500 метрах загрязняют воздух выхлопами автомобили с шоссе Энтузиастов и Третьего транспортного кольца. Развернуть

Транспорт и инфраструктура

У ЖК неплохая транспортная доступность: он строится на пересечении шоссе Энтузиастов и Третьего транспортного кольца. В 200 метрах - остановка автобусов и маршруток. Ближайшая станция метро "Авиамоторная" удалена почти на километр, в 1,5 километрах - "Римская". кроме того, в этом же районе в 2018 году планируется открытие станций "Лефортово" и "Рубцовская". На расстоянии километра - железнодорожная станция "Новая" казанского направления. Стилобатную часть здания займут коммерческие объекты: магазины, кафе и бытовые службы. В числе прочего, отведено место и для детского сада. Возле жилого комплекса открыты 3 школы, одна из которых - с углубленным изучением иностранных языков. Есть и детский сад, и поликлиника, и торгово-развлекательные центры с кинотеатрами. Людей, предпочитающих активный образ жизни, могут заинтересовать скалодром и спортклубы. Развернуть

Получить презентацию

С полной информацией по объекту

Укажите свои контакты и получите PDF-презентацию с полной информацией о ЖК Геометрия

Ипотечный калькулятор

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

Ставка

Срок

Характеристики

Карта

ЖК Геометрия. Москва, Лефортово р-н, Душинская ул, д. 16

Инфраструктура района

Особенности ЖК

Как купить

ФЛЭТ и Ко

Логотип ФЛЭТ и Ко
  • Всего новостроек: 11 
  • ЖК, где идут продажи: 4 
  • Средняя цена м2: 282 515 руб
  • Средняя цена 1-комн. квартиры: 16 206 667 руб

*С проектной декларацией по объектам в компании ФЛЭТ и Ко можно ознакомиться на сайте.

Связаться с застройщиком

Получите бесплатную консультацию у девелопера проекта по квартирам в ЖК Геометрия.

Позвонить

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Соседние новостройки

Все новостройки в Лефортово
ЖК N’ICE LOFT

Сдача 4кв. 2023

от 6 800 950 руб.

Автомобильный проезд 4

ЖК Profit

Сдача 2кв. 2023

от 8 210 190 руб.

Газгольдерная ул 8

ЖК Дом Chkalov

Сдача 4кв. 2022

от 26 000 000 руб.

Земляной Вал ул 37

ЖК Символ

Сдача 1кв. 2024

от 8 070 380 руб.

Золоторожский Вал ул 11

ЖК Красноказарменная 15

Сдача 2кв. 2024

от 12 440 500 руб.

Красноказарменная ул 15

ЖК Новохохловская 15

Сдача 3кв. 2023

от 6 683 250 руб.

Новохохловская ул 15с1

ЖК HighWay

Сдача 4кв. 2023

от 6 072 930 руб.

Волгоградский пр-кт 32 21

ЖК Перовское 2

Сдача 4кв. 2023

от 6 998 820 руб.

Перовское ш, вл.2

ЖК Метрополия

Сдача 1кв. 2023

от 8 608 290 руб.

Волгоградский пр-кт 32

ЖК Аквилон BESIDE

Сдача 3кв. 2023

от 6 957 550 руб.

Рязанский пр-кт 2

Описание ЖК Geometriya от ФЛЭТ и Ко

Комплекс по проекту будет состоять из двух зданий на едином двухэтажном стилобате. Высота корпусов - 21 этаж. Планировочные решения жилых помещений комплекса пока разрабатываются. В корпуса будут проведены центральные коммуникации. Планируется организация охраны территории комплекса. В здании проектируется подземный паркинг. На первых этажах корпусов расположатся парикмахерские, магазины и т.д. На прилегающей к комплексу территории будет выполнено благоустройство. Здесь Подробнее

Комплекс по проекту будет состоять из двух зданий на едином двухэтажном стилобате. Высота корпусов - 21 этаж. Планировочные решения жилых помещений комплекса пока разрабатываются. В корпуса будут проведены центральные коммуникации. Планируется организация охраны территории комплекса. В здании проектируется подземный паркинг. На первых этажах корпусов расположатся парикмахерские, магазины и т.д. На прилегающей к комплексу территории будет выполнено благоустройство. Здесь создадут зоны для отдыха, засеят клумбы, газоны, посадят кустарники. Планируется установка детской площадки.

Транспортная доступность участка под строительство комплекса хорошая. Всего в 200 м - остановка. В 400 м проходят крупные автомагистрали - шоссе Энтузиастов и ТТК. На территории района Лефортово находится одна станция метро. Рядом с границами района находятся метро «Римская», «Бауманская», «Курская» и др. На границе района расположены ж/д станции. Общественный транспорт района представлен маршрутами автобусов, трамваев, маршрутных такси, троллейбусов. На территории района запланировано строительство ст.м. Лефортово.

Состояние экологии местности нельзя назвать благополучным. В 500 метрах находится завод Москабельмет. В 400 м - автомагистрали - ТТК и шоссе Энтузиастов. До ближайшего сквера - 900 м. Около шестидесяти процентов территории района Лефортово является промышленной зоной. Всего в районе пятьдесят два промпредприятия.

Инфраструктура микрорайона, в котором расположится комплекс, хорошо развита. Всего в 300 м находятся школа, детский сад, торговый комплекс, магазины, кафе. До больницы и поликлиники - 800 м. Сфера образования района Лефортово включает двадцать два детских сада, двенадцать школ, вечерние и специальные школы, вузы.

Страница создана: 05.06.2015, обновленa 05.07.2022. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Форум дольщиков и отзывы о ЖК Геометрия

Отзывы клиентов жилого комплекса Geometriya

6.8 / 10

(на основании 4 отзывов)

  • Экология

  • Стоимость кв.м.

  • Концепция и архитектура

  • Расположение и транспорт

14 февраля 2021

Экология: При наличие таких крупных дорог как шоссе, ТТК и ряд других, экология явно плохая.. Стоимость кв.м. : Порядка 15 млн. руб обойдется однокомнатная.. Концепция и архитектура: Проект визуально мне не понравился. Он имеет довольно темный цвет, поэтому мрачновато выглядит. Планировки тоже далеко не все привлекательны, но есть неплохие типа трехкомнатных. Паркинг присутствует, что плюс.. Расположение и транспорт: Район очень уж сильно застроен промышленными объектами, к которым подходят линии ж/д, транспортные магистрали. Шоссе Энтузиастов тоже достаточно шумная магистраль с плотным потоком автотранспорта. Социальная инфраструктура развита в целом хорошо, все основное есть поблизости. Читать полностью

14 февраля 2021

Экология: При наличие таких крупных дорог как шоссе, ТТК и ряд других, экология явно плохая.. Стоимость кв.м. : Порядка 15 млн. руб обойдется однокомнатная.. Концепция и архитектура: Проект визуально мне не понравился. Он имеет довольно темный цвет, поэтому мрачновато выглядит. Планировки тоже далеко не все привлекательны, но есть неплохие типа трехкомнатных. Паркинг присутствует, что плюс.. Расположение и транспорт: Район очень уж сильно застроен промышленными объектами, к которым подходят линии ж/д, транспортные магистрали. Шоссе Энтузиастов тоже достаточно шумная магистраль с плотным потоком автотранспорта. Социальная инфраструктура развита в целом хорошо, все основное есть поблизости. Читать полностью

19 марта 2019

Расположение и транспорт: Купили, потому что понравилось расположение: здесь многие недовольны, а мы из Геометрии сможем выезжать быстро и без пробок хоть на трёшку, хоть на Энтузиастов Читать полностью

19 марта 2019

Расположение и транспорт: Купили, потому что понравилось расположение: здесь многие недовольны, а мы из Геометрии сможем выезжать быстро и без пробок хоть на трёшку, хоть на Энтузиастов Читать полностью

08 октября 2018

Экология: Экологическое состояние в районе плохое. Рядом крупная развязка Шоссе Энтузиастов и ТТК, в районе много промзон, зеленых участков мало.. Стоимость кв.м. : Стоимость квадратного метра высокая, несмотря на неблагополучный район.. Концепция и архитектура: Жилье бизнес-класса, тут уже все продумано - и комфортабельные просторные квартиры с остекленными балконами, и подземный паркинг, и закрытый благоустроенный двор.. Расположение и транспорт: Расположение в хорошо развитом районе, проблем с инфраструктурой и транспортной доступностью нет - рядом ТТК и шоссе Энтузиастов, в радиусе 1-2 км есть станции метро. Но район насыщен действующими промзонами. Читать полностью

30 сентября 2017

Экология: Экология отвратительная. Рядом промка и две крупные магистрали. Стоимость кв.м. : Слишком дорого для такого невыгодного района. Концепция и архитектура: Квартиры просторные и свободная планировка - это плюс. Расположение и транспорт: Расположение неплохое, но Энтузиастов постоянно "стоит" Читать полностью

ЖК Геометрия Жилой комплекс 8 800 200•44•16
Россия Москва Душинская ул

19 комментариев о жилом комплексе Геометрия

Антон

26 февраля 2019, 09:29

Расположение отличное в плане инфраструктуры, рядом школа и торговый центр, с транспортом тоже вроде как все норм. Хотя есть вопросы к кладбищу рядом и очень близкого расположения дорог с трешкой, имхо, но для бизнес-класса это странное соседство. Тем не менее ЖК достоин внимания. Хочу еще сравнить с Михайлова и Кварталами 2119, чтобы уже сделать выбор с чистой совестью, что ничего лучше здесь не найду.

Мария

> Антон

22 марта 2019, 14:17

Не согласна с вами про расположение, я - мамочка с ребёнком, там даже погулять негде, а когда дети подрастут, где играть будут??

Александра

> Мария

4 апреля 2019, 15:32

Детям без присмотра нигде лучше не играть) А тут хотя бы территория закрыта, охрана реальная, а не бабушка-вахтёрша, а во дворе не будет машин))

Евгений

> Александра

4 апреля 2019, 18:03

Правильно-правильно! Там много интересного и для мелких, и для взрослых, как для детей и родителей!

Илона

> Мария

4 апреля 2019, 17:54

Вот и мы с мужем посмотрели, и не захотели тут брать. ЖК втиснут между домами, в районе скверов очень мало, здесь либо жилые дома либо промышленные объекты. Поэтому решили брать в Кварталах 2119, там прямо возле дома зеленый бульвар, не нужно куда-то ехать, чтобы просто погулять с ребенком

Евгений

> Мария

4 апреля 2019, 18:06

Кто вам сказал, что негде... Вы здесь хоть раз были? Здесь в этом плане, много места как для детей, так и для взрослых! Помимо самого дома здесь вокруг три хороших детских площадки, парковая зона возле старообрядческой церкви. Можно в принципе доехать и до Лефортовского парка!

Виктор

> Антон

7 января 2021, 16:33

Так уж вышло, что единственной ближайшей зеленой зоной от ЖК является Рогожское кладбище. До Измайловского парка несколько далековато. А вот до загруженных дорог довольно близко, особенно до часто стоящей в пробках шоссе Энтузиастов. Да и железных дорог в районе Москва Товарная достаточно. Так что соседство будет весьма беспокойным. Да и в округе пока промзон не меньше чем жилых. Но, надеюсь, что скоро этот баланс все же перевесит в жилую зону.
ЖК не зря назвали таким именем. Дома действительно очень вычурные особенно по части оформления балконов. Цены даже с учетом бизнес-класса несколько высоковаты. Могли бы сделать скидку из-за района.
Развернуть

Юльчик Егорова

> Виктор

5 февраля 2021, 01:51

Виктор, в целом согласна с вами, место действительно несколько шумноватое, но все таки для жизни пригодное. Если уж очень сильно мешает шум всегда можно купить квартиру с окнами выходящими в противоположную. сторону, или как вариант, сменить оконные конструкции на нормальные. Сейчас делают очень качественные окна, так что должно помочь, имхо.
Не знаю, комфортно ли здесь будет жить семьям с детьми, так как у меня детей еще нет и мне
довольно сложно судить с этой точки зрения, но лично мне комплекс нравится. Я квартиру брала пока дом еще только строился, так что стоимость адекватная вышла. Сейчас да, ценник высоковат на квартиры Развернуть

Женя

> Юльчик Егорова

8 февраля 2021, 14:19

Согласна, цены растут как бешеные, а зарплаты всё те же. Мы тоже покупали в самом начале строительства, хоть и переживали конечно, достроят нам или нет, но все нормально. Сейчас живём в уже сданном комплексе и могу сказать что мне нравится этот район. Очень интересные балкончики придумал застройщик, они небольшие, но оригинальные. Что касается шумности, это дело привычки, меня шум с улицы всегда меньше беспокоил всегда, чем шум, который приносят соседи, особенно в ночное время, когда детей с горем пополам укладываешь спать и сам валишься с ног. Только качественная шумоизоляция поможет в этом случае. Развернуть

Ольга

27 августа 2018, 14:05

С экологией в Лефортово реально плохо, дышать придется плохим и тяжелым воздухом. Но сам ЖК привлекателен новыми квартирами комфорт класса. Потолки высокие, квартиры просторные, есть свой подземный паркинг, охрана, обустроенная дворовая территория. В доме есть и своя система приточно-вытяжной вентиляции. В каждой квартире лоджия или балкон, причем застекленные. Желания дышать на балконе или гулять у дома у меня особого нет из-за загрязненного воздуха. Хочется установить сразу в квартире климатический комплекс, чтобы облегчить жизнь своему организму. Метро есть, рядом и активное Шоссе Энтузиастов. Развернуть

Нина

> Ольга

10 сентября 2018, 10:32

Ольга, экологию в целом обсуждать бесполезно. Это Москва и этим все сказано. Много активных трасс рядом, зато хорошая инфраструктура. Отличные квартиры с высоченными потолками. Прекрасный вариант для тех, кто давно хочет съехать в большое хорошее жилье. Цены вполне адекватные. Но с нуля конечно квартиру здесь точно не купить.
Если сравнивать это направление, то однозначно, юго-запад будет привлекательнее. А строек сейчас много. И
можно без труда найти за такие деньги что-то очень похожее. А альтернатив в наше строится куча. Поэтому, пока жду и слежу, как оно будет дальше. И что из этого выйдет. Развернуть

Man

> Ольга

10 сентября 2018, 11:54

Да, с экологией тут печаль, это точно. Еще и тц Город прям рядом, источник дополнительного шума и толп народа. А уж про пересечение Энтузиастов с трешкой я вообще молчу. Какой тут может быть воздух? Но видимо есть люди, и не мало, кому такие факторы безразличны, покупают же! Я думаю что основной мотив это удобное расположение относительно центра и основных магистралей. Метро тоже недалеко. Других плюсов я тут не вижу. Место пока представляет собой анклав, окруженный либо дорогами, либо промзонами, а основная жизнь на другой стороне Энтузиастов. Одним лишь торговым центром сыт не будешь, а все это далеко. Сложно представить кому может быть здесь удобно. Развернуть

Ирина

> Man

5 октября 2018, 20:58

Планировки квартир хорошие, а архитектура дома это какая-то визуальная какофония. Убийство гармонии как принцип жизни. Такие объекты портят вид района, а за них еще и большие деньги просят. Я понимаю, что жильцам дома себя со стороны видно не будет, да и со временем стерпится и примелькается, но как же хорошо в районах, где есть стиль и атмосфера у всего района, а не кто во что горазд, лишь бы выделиться. Район не особо хороший, тут дышать трудно - одно шоссе Энтузиастов чего стоит, а тут еще и ТТК, и Нижегородская эстакада. Метро есть, но в него еще нужно попасть, преодолев эту гигантскую развязку, глотнув тут ядреную дозу выхлопов. Развернуть

Vika

> Ирина

15 ноября 2018, 12:09

Я согласна частично, потому как все что строится/построилось в районе Лефортово уже нельзя назвать местом с удовлетворительной экологией. Но. В будущем есть планы по ликвидации промзон, выводу предприятий, рекультивации земель. Сейчас уже видны подвижки, начали строить комплексы в местах, где еще лет 5 назад были ангары и заборы. Дальше больше. Уверена, что и парки/скверы разобьют. Как минимум свои территории у комплексов станут приятными и облагороженными. Потихоньку и деревья вырастут. Все дело времени. Но уже сейчас можно выделить плюс такого строительства: это не особо высокая цена за квартиры. А до центра тут ехать близко. Развернуть

Николай

> Ольга

7 января 2019, 17:33

Ольга, вы меня, конечно, извините, но я считаю, что по поводу экологии вы уж слишком перегнули палку. Есть районы в которых ситуация намного хуже, дом внешне нам очень понравился. Настолько красиво внешне выглядит. Квартиры прекрасные. Жене понравилась планировка. Все настолько гармонично устроили внутри. Мы посмотрели несколько вариантов. Одна квартира на 5 этаже вторая на 8. Понравились обе, потолки действительно высокие. Вышли на балкон там вообще шикарно. И что самое главное мы нашли рядом сквер, в 20 минутах ходьбы от дома, затем есть еще сквер Калинина и Мемориальный парк, посвященного 65-летию Победы. Погулять есть где. Развернуть

Марина

> Ольга

25 февраля 2020, 15:40

У меня тоже возникли противоречивые чувства по поводу этого варианта покупки квартиры. Вроде и ближнее соседство хорошее - это и школы, и Ашан, и спортивные объекты. Но если шире посмотреть вокруг, то развязка ТТК и Шоссе Энтузиастов постоянно портит воздух, есть и промзоны вблизи, а там не понятно насколько они вредные. Если погулять по району, то в сторону Авиамоторной еще ничего, туда же и ехать к метро по Шоссе Энтузиастов, которое в пробках стоит регулярно, наверное придется пешком. С качеством воздуха тут явно проблемы, но если много времени проводишь именно в таких городских условиях вблизи дорог, то организм адаптируется. Развернуть

Ярослава

30 сентября 2017, 13:20

Экология района отвратительная, никто в здравом уме не станет платить за такой "бизнес".

Murzzik

> Ярослава

5 октября 2017, 22:15

А в Москве где экология хороша?) Правильно, у Садового и Трешки - нигде)

Евгений Цыганок

> Ярослава

12 января 2018, 21:46

Ярослава, дело в том, что те люди, которые хотят жить в комфортных экологических условиях, те покупают коттеджи за городом, либо в городах-спутниках в новых жк - где на машине рукой до города подать. А тут довольно таки интересные вариант, особенно хочется архитектуру подметить - планировки удобные и удачные - жилье свободное, а не давит на тебя стенами.

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Другие ЖК от застройщика

ЖК Нахимов

Сдача 4кв. 2021

от 14 000 000 руб.

Нахимовский пр-кт 31 1,2,3

ЖК PRIZMA

Сдача 1кв. 2022

от 31 900 000 руб.

Обручева ул

Предложения месяца

График средних цен в новостройках в Лефортово

Тип недвижимости Средн. цена м2 Изменение с 16.07 Разброс цен Дата
Квартиры в новостройке 19 410 146 руб. + 3 706 841 руб. 6 597 110 ... 61 207 200 руб. за объект 30.06.22
16 928 603 руб. + 1 225 298 руб. 6 545 560 ... 51 590 000 руб. за объект 17.06.22
16 874 223 руб. + 1 170 918 руб. 6 523 100 ... 51 658 600 руб. за объект 06.06.22
16 668 707 руб. + 965 402 руб. 6 532 520 ... 51 037 000 руб. за объект 20.05.22
16 603 757 руб. + 900 452 руб. 6 463 550 ... 51 521 400 руб. за объект 06.05.22
17 127 733 руб. + 1 424 429 руб. 6 530 550 ... 55 182 000 руб. за объект 21.04.22

Сайт использует файлы "cookie" и системы аналитики для персонализации сервисов и удобства. Продолжая просмотр, вы разрешаете их использование