64 892 объекта недвижимости Москвы

64 892 объекта недвижимости Москвы

Фотография ЖК Геометрия

Заинтересовал данный объект?

Имя *

Телефон *

Email *

Код проверки

0/0

Миникарта

Очереди

Срок сдачи

Квартиры

Корпуса

Квартир

Этажность

1 очередь

1 очередь

Срок сдачи 2 квартал 2019

Квартиры3-комн от 39 170 000 ₽

Корпуса корп.:1, 16 (32)

Квартир 32

Этажность 22

ФЛЭТ и Ко

Логотип ФЛЭТ и Ко
  • Всего новостроек: 11 ЖК
  • ЖК, где идут продажи: 3 ЖК
  • Средняя цена метра: 197 984 руб
  • Средняя цена 1-комн. квартиры: 18 685 000 руб

*С проектной декларацией по объектам в компании ФЛЭТ и Ко можно ознакомиться на сайте.

Связаться с застройщиком

Получите бесплатную консультацию у девелопера проекта по квартирам в ЖК Геометрия.

Позвонить

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Квартиры в ЖК Геометрия

Планировка

S общ, от

S общ, до

Стоимость

Наличие

1-комнатные

1-комнатные

S общ, от52 м2

S общ, до52 м2

Стоимостьот 27 000 000 ₽

Наличие квартир 1 квартира

3-комнатные

3-комнатные

S общ, от130.4 м2

S общ, до130.4 м2

Стоимостьот 39 170 000 ₽

Наличие квартир 1 квартира

Мнение экспертов

Мария Хмелевская

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

ЖК "Душинская, 16" - это два 21-этажных здания на общем стилобате, которые строят в районе Лефортово на юго-востоке Москвы. Внутри запроектированы квартиры бизнес-класса. Сдача домов в эксплуатацию изначально была назначена на второй квартал 2017 года, но срок перенесли на третий квартал 2018. Ранее на месте строящегося дома был детский сад. Застройкой занимается сложившийся дуэт из "Желдорипотека" и "ФЛЭТ и Ко". Обе компании - не новички на рынке, имеют многолетний опыт и десятки сданных объектов в активе. Они управляют всем циклом строительства - от изготовления материалов до продажи реализованного жилья. Громких скандалов с их именами не связано. Комплекс воплощает в себе авторский архитектурный проект - секции дома размещены на разных линиях, что создает впечатление большего объема. Он возводится по монолитно-каркасной технологии, фасады декорированы объемной керамикой, оригинальные лоджии расположены в "продуманном беспорядке". На продажу выставлены одно-, двух- и трехкомнатные квартиры свободной планировки площадью от 43 до 125 м2. Высота потолков - 3 метра, в каждой квартире будет своя лоджия или балкон. Кроме того, в доме установят систему приточно-вытяжной вентиляции, окна остеклят. Вариантов отделки застройщик не предлагает. Мест на подземном двухуровневом паркинге - 231, что даже немного превышает количество квартир. Периметр комплекса предполагается огородить, за безопасностью жильцов будет следить служба охраны. Придомовую территорию обещают благоустроить: засеять газоны, высадить деревья, разбить клумбы, установить детскую и спортивную площадки. Развернуть

Экология

Экологическое состояние района Лефортово крайне неблагоприятное: большую часть муниципалитета занимают промзоны "Серп и молот" и "Соколиная гора", в черте которых функционируют металлургический завод, авторемонтный завод, ВНИИ Кабельной промышленности, Москабель, вагонный и асфальто-бетонный заводы. Всего за год предприятия промзоны выбрасывают в воздух 400 тонн вредных веществ. Кроме того, в черте района находится станция "Москва Товарная Курская" и две железнодорожные линии с плотным траффиком. Из-за розы ветров жители Лефортово вынуждены дышать загрязненным воздухом центра. Сам комплекс расположится возле сквера, в 20 минутах ходьбы - сквер Калинина и Мемориальный парк, посвященного 65-летию Победы, но возникают справедливые сомнения, повлияет ли это на экологическую картину в целом, ведь в 500 метрах загрязняют воздух выхлопами автомобили с шоссе Энтузиастов и Третьего транспортного кольца. Развернуть

Транспорт и инфраструктура

У ЖК неплохая транспортная доступность: он строится на пересечении шоссе Энтузиастов и Третьего транспортного кольца. В 200 метрах - остановка автобусов и маршруток. Ближайшая станция метро "Авиамоторная" удалена почти на километр, в 1,5 километрах - "Римская". кроме того, в этом же районе в 2018 году планируется открытие станций "Лефортово" и "Рубцовская". На расстоянии километра - железнодорожная станция "Новая" казанского направления. Стилобатную часть здания займут коммерческие объекты: магазины, кафе и бытовые службы. В числе прочего, отведено место и для детского сада. Возле жилого комплекса открыты 3 школы, одна из которых - с углубленным изучением иностранных языков. Есть и детский сад, и поликлиника, и торгово-развлекательные центры с кинотеатрами. Людей, предпочитающих активный образ жизни, могут заинтересовать скалодром и спортклубы. Развернуть

Получить презентацию

С полной информацией по объекту

Укажите свои контакты и получите PDF-презентацию с полной информацией о ЖК Геометрия

Ипотечный калькулятор

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

Ставка

Срок

Характеристики

Карта

ЖК Геометрия. Москва, Лефортово р-н, Душинская ул, д. 16

Инфраструктура района

Особенности ЖК

Как купить

ФЛЭТ и Ко

Логотип ФЛЭТ и Ко
  • Всего новостроек: 11 ЖК
  • ЖК, где идут продажи: 3 ЖК
  • Средняя цена метра: 197 984 руб
  • Средняя цена 1-комн. квартиры: 18 685 000 руб

*С проектной декларацией по объектам в компании ФЛЭТ и Ко можно ознакомиться на сайте.

Связаться с застройщиком

Получите бесплатную консультацию у девелопера проекта по квартирам в ЖК Геометрия.

Позвонить

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Соседние новостройки

Все новостройки в Лефортово
ЖК Profit

Сдача 2кв. 2023

от 8 050 540 руб.

Газгольдерная ул 8

ЖК Метрополия

Сдача 1кв. 2023

от 8 491 200 руб.

Волгоградский пр-кт 32

ЖК Аквилон BESIDE

Сдача 3кв. 2023

от 6 945 840 руб.

Рязанский пр-кт 2

ЖК Символ

Сдача 1кв. 2024

от 11 319 500 руб.

Золоторожский Вал ул 11

ЖК Красноказарменная 15

Сдача 2кв. 2024

от 12 440 500 руб.

Красноказарменная ул 15

ЖК Новохохловская 15

Сдача 3кв. 2023

от 6 683 250 руб.

Новохохловская ул 15с1

ЖК HighWay

Сдача 4кв. 2023

от 5 879 700 руб.

Волгоградский пр-кт 32 21

ЖК Перовское 2

Сдача 4кв. 2023

от 6 998 820 руб.

Перовское ш, вл.2

ЖК Bauman House

Сдача 1кв. 2022

от 22 900 000 руб.

Новая Дорога ул 11 А

ЖК Волжский парк

Сдача 1кв. 2024

от 6 445 840 руб.

Грайвороновский 1-й проезд 3с1

Описание ЖК Geometriya от ФЛЭТ и Ко

Комплекс по проекту будет состоять из двух зданий на едином двухэтажном стилобате. Высота корпусов - 21 этаж. Планировочные решения жилых помещений комплекса пока разрабатываются. В корпуса будут проведены центральные коммуникации. Планируется организация охраны территории комплекса. В здании проектируется подземный паркинг. На первых этажах корпусов расположатся парикмахерские, магазины и т.д. На прилегающей к комплексу территории будет выполнено благоустройство. Здесь Подробнее

Комплекс по проекту будет состоять из двух зданий на едином двухэтажном стилобате. Высота корпусов - 21 этаж. Планировочные решения жилых помещений комплекса пока разрабатываются. В корпуса будут проведены центральные коммуникации. Планируется организация охраны территории комплекса. В здании проектируется подземный паркинг. На первых этажах корпусов расположатся парикмахерские, магазины и т.д. На прилегающей к комплексу территории будет выполнено благоустройство. Здесь создадут зоны для отдыха, засеят клумбы, газоны, посадят кустарники. Планируется установка детской площадки.

Транспортная доступность участка под строительство комплекса хорошая. Всего в 200 м - остановка. В 400 м проходят крупные автомагистрали - шоссе Энтузиастов и ТТК. На территории района Лефортово находится одна станция метро. Рядом с границами района находятся метро «Римская», «Бауманская», «Курская» и др. На границе района расположены ж/д станции. Общественный транспорт района представлен маршрутами автобусов, трамваев, маршрутных такси, троллейбусов. На территории района запланировано строительство ст.м. Лефортово.

Состояние экологии местности нельзя назвать благополучным. В 500 метрах находится завод Москабельмет. В 400 м - автомагистрали - ТТК и шоссе Энтузиастов. До ближайшего сквера - 900 м. Около шестидесяти процентов территории района Лефортово является промышленной зоной. Всего в районе пятьдесят два промпредприятия.

Инфраструктура микрорайона, в котором расположится комплекс, хорошо развита. Всего в 300 м находятся школа, детский сад, торговый комплекс, магазины, кафе. До больницы и поликлиники - 800 м. Сфера образования района Лефортово включает двадцать два детских сада, двенадцать школ, вечерние и специальные школы, вузы.

Страница создана: 05.06.2015, обновленa 23.05.2022. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Форум дольщиков и отзывы о ЖК Геометрия

Отзывы клиентов жилого комплекса Geometriya

6.8 / 10

(на основании 4 отзывов)

  • Экология

  • Стоимость кв.м.

  • Концепция и архитектура

  • Расположение и транспорт

14 февраля 2021

Экология: При наличие таких крупных дорог как шоссе, ТТК и ряд других, экология явно плохая.. Стоимость кв.м. : Порядка 15 млн. руб обойдется однокомнатная.. Концепция и архитектура: Проект визуально мне не понравился. Он имеет довольно темный цвет, поэтому мрачновато выглядит. Планировки тоже далеко не все привлекательны, но есть неплохие типа трехкомнатных. Паркинг присутствует, что плюс.. Расположение и транспорт: Район очень уж сильно застроен промышленными объектами, к которым подходят линии ж/д, транспортные магистрали. Шоссе Энтузиастов тоже достаточно шумная магистраль с плотным потоком автотранспорта. Социальная инфраструктура развита в целом хорошо, все основное есть поблизости. Читать полностью

14 февраля 2021

Экология: При наличие таких крупных дорог как шоссе, ТТК и ряд других, экология явно плохая.. Стоимость кв.м. : Порядка 15 млн. руб обойдется однокомнатная.. Концепция и архитектура: Проект визуально мне не понравился. Он имеет довольно темный цвет, поэтому мрачновато выглядит. Планировки тоже далеко не все привлекательны, но есть неплохие типа трехкомнатных. Паркинг присутствует, что плюс.. Расположение и транспорт: Район очень уж сильно застроен промышленными объектами, к которым подходят линии ж/д, транспортные магистрали. Шоссе Энтузиастов тоже достаточно шумная магистраль с плотным потоком автотранспорта. Социальная инфраструктура развита в целом хорошо, все основное есть поблизости. Читать полностью

19 марта 2019

Расположение и транспорт: Купили, потому что понравилось расположение: здесь многие недовольны, а мы из Геометрии сможем выезжать быстро и без пробок хоть на трёшку, хоть на Энтузиастов Читать полностью

19 марта 2019

Расположение и транспорт: Купили, потому что понравилось расположение: здесь многие недовольны, а мы из Геометрии сможем выезжать быстро и без пробок хоть на трёшку, хоть на Энтузиастов Читать полностью

08 октября 2018

Экология: Экологическое состояние в районе плохое. Рядом крупная развязка Шоссе Энтузиастов и ТТК, в районе много промзон, зеленых участков мало.. Стоимость кв.м. : Стоимость квадратного метра высокая, несмотря на неблагополучный район.. Концепция и архитектура: Жилье бизнес-класса, тут уже все продумано - и комфортабельные просторные квартиры с остекленными балконами, и подземный паркинг, и закрытый благоустроенный двор.. Расположение и транспорт: Расположение в хорошо развитом районе, проблем с инфраструктурой и транспортной доступностью нет - рядом ТТК и шоссе Энтузиастов, в радиусе 1-2 км есть станции метро. Но район насыщен действующими промзонами. Читать полностью

30 сентября 2017

Экология: Экология отвратительная. Рядом промка и две крупные магистрали. Стоимость кв.м. : Слишком дорого для такого невыгодного района. Концепция и архитектура: Квартиры просторные и свободная планировка - это плюс. Расположение и транспорт: Расположение неплохое, но Энтузиастов постоянно "стоит" Читать полностью

ЖК Геометрия Жилой комплекс 8 800 200•44•16
Россия Москва Душинская ул

19 комментариев о жилом комплексе Геометрия

Антон

26 февраля 2019, 09:29

Расположение отличное в плане инфраструктуры, рядом школа и торговый центр, с транспортом тоже вроде как все норм. Хотя есть вопросы к кладбищу рядом и очень близкого расположения дорог с трешкой, имхо, но для бизнес-класса это странное соседство. Тем не менее ЖК достоин внимания. Хочу еще сравнить с Михайлова и Кварталами 2119, чтобы уже сделать выбор с чистой совестью, что ничего лучше здесь не найду.

Мария

> Антон

22 марта 2019, 14:17

Не согласна с вами про расположение, я - мамочка с ребёнком, там даже погулять негде, а когда дети подрастут, где играть будут??

Александра

> Мария

4 апреля 2019, 15:32

Детям без присмотра нигде лучше не играть) А тут хотя бы территория закрыта, охрана реальная, а не бабушка-вахтёрша, а во дворе не будет машин))

Евгений

> Александра

4 апреля 2019, 18:03

Правильно-правильно! Там много интересного и для мелких, и для взрослых, как для детей и родителей!

Илона

> Мария

4 апреля 2019, 17:54

Вот и мы с мужем посмотрели, и не захотели тут брать. ЖК втиснут между домами, в районе скверов очень мало, здесь либо жилые дома либо промышленные объекты. Поэтому решили брать в Кварталах 2119, там прямо возле дома зеленый бульвар, не нужно куда-то ехать, чтобы просто погулять с ребенком

Евгений

> Мария

4 апреля 2019, 18:06

Кто вам сказал, что негде... Вы здесь хоть раз были? Здесь в этом плане, много места как для детей, так и для взрослых! Помимо самого дома здесь вокруг три хороших детских площадки, парковая зона возле старообрядческой церкви. Можно в принципе доехать и до Лефортовского парка!

Виктор

> Антон

7 января 2021, 16:33

Так уж вышло, что единственной ближайшей зеленой зоной от ЖК является Рогожское кладбище. До Измайловского парка несколько далековато. А вот до загруженных дорог довольно близко, особенно до часто стоящей в пробках шоссе Энтузиастов. Да и железных дорог в районе Москва Товарная достаточно. Так что соседство будет весьма беспокойным. Да и в округе пока промзон не меньше чем жилых. Но, надеюсь, что скоро этот баланс все же перевесит в жилую зону.
ЖК не зря назвали таким именем. Дома действительно очень вычурные особенно по части оформления балконов. Цены даже с учетом бизнес-класса несколько высоковаты. Могли бы сделать скидку из-за района.
Развернуть

Юльчик Егорова

> Виктор

5 февраля 2021, 01:51

Виктор, в целом согласна с вами, место действительно несколько шумноватое, но все таки для жизни пригодное. Если уж очень сильно мешает шум всегда можно купить квартиру с окнами выходящими в противоположную. сторону, или как вариант, сменить оконные конструкции на нормальные. Сейчас делают очень качественные окна, так что должно помочь, имхо.
Не знаю, комфортно ли здесь будет жить семьям с детьми, так как у меня детей еще нет и мне
довольно сложно судить с этой точки зрения, но лично мне комплекс нравится. Я квартиру брала пока дом еще только строился, так что стоимость адекватная вышла. Сейчас да, ценник высоковат на квартиры Развернуть

Женя

> Юльчик Егорова

8 февраля 2021, 14:19

Согласна, цены растут как бешеные, а зарплаты всё те же. Мы тоже покупали в самом начале строительства, хоть и переживали конечно, достроят нам или нет, но все нормально. Сейчас живём в уже сданном комплексе и могу сказать что мне нравится этот район. Очень интересные балкончики придумал застройщик, они небольшие, но оригинальные. Что касается шумности, это дело привычки, меня шум с улицы всегда меньше беспокоил всегда, чем шум, который приносят соседи, особенно в ночное время, когда детей с горем пополам укладываешь спать и сам валишься с ног. Только качественная шумоизоляция поможет в этом случае. Развернуть

Ольга

27 августа 2018, 14:05

С экологией в Лефортово реально плохо, дышать придется плохим и тяжелым воздухом. Но сам ЖК привлекателен новыми квартирами комфорт класса. Потолки высокие, квартиры просторные, есть свой подземный паркинг, охрана, обустроенная дворовая территория. В доме есть и своя система приточно-вытяжной вентиляции. В каждой квартире лоджия или балкон, причем застекленные. Желания дышать на балконе или гулять у дома у меня особого нет из-за загрязненного воздуха. Хочется установить сразу в квартире климатический комплекс, чтобы облегчить жизнь своему организму. Метро есть, рядом и активное Шоссе Энтузиастов. Развернуть

Нина

> Ольга

10 сентября 2018, 10:32

Ольга, экологию в целом обсуждать бесполезно. Это Москва и этим все сказано. Много активных трасс рядом, зато хорошая инфраструктура. Отличные квартиры с высоченными потолками. Прекрасный вариант для тех, кто давно хочет съехать в большое хорошее жилье. Цены вполне адекватные. Но с нуля конечно квартиру здесь точно не купить.
Если сравнивать это направление, то однозначно, юго-запад будет привлекательнее. А строек сейчас много. И
можно без труда найти за такие деньги что-то очень похожее. А альтернатив в наше строится куча. Поэтому, пока жду и слежу, как оно будет дальше. И что из этого выйдет. Развернуть

Man

> Ольга

10 сентября 2018, 11:54

Да, с экологией тут печаль, это точно. Еще и тц Город прям рядом, источник дополнительного шума и толп народа. А уж про пересечение Энтузиастов с трешкой я вообще молчу. Какой тут может быть воздух? Но видимо есть люди, и не мало, кому такие факторы безразличны, покупают же! Я думаю что основной мотив это удобное расположение относительно центра и основных магистралей. Метро тоже недалеко. Других плюсов я тут не вижу. Место пока представляет собой анклав, окруженный либо дорогами, либо промзонами, а основная жизнь на другой стороне Энтузиастов. Одним лишь торговым центром сыт не будешь, а все это далеко. Сложно представить кому может быть здесь удобно. Развернуть

Ирина

> Man

5 октября 2018, 20:58

Планировки квартир хорошие, а архитектура дома это какая-то визуальная какофония. Убийство гармонии как принцип жизни. Такие объекты портят вид района, а за них еще и большие деньги просят. Я понимаю, что жильцам дома себя со стороны видно не будет, да и со временем стерпится и примелькается, но как же хорошо в районах, где есть стиль и атмосфера у всего района, а не кто во что горазд, лишь бы выделиться. Район не особо хороший, тут дышать трудно - одно шоссе Энтузиастов чего стоит, а тут еще и ТТК, и Нижегородская эстакада. Метро есть, но в него еще нужно попасть, преодолев эту гигантскую развязку, глотнув тут ядреную дозу выхлопов. Развернуть

Vika

> Ирина

15 ноября 2018, 12:09

Я согласна частично, потому как все что строится/построилось в районе Лефортово уже нельзя назвать местом с удовлетворительной экологией. Но. В будущем есть планы по ликвидации промзон, выводу предприятий, рекультивации земель. Сейчас уже видны подвижки, начали строить комплексы в местах, где еще лет 5 назад были ангары и заборы. Дальше больше. Уверена, что и парки/скверы разобьют. Как минимум свои территории у комплексов станут приятными и облагороженными. Потихоньку и деревья вырастут. Все дело времени. Но уже сейчас можно выделить плюс такого строительства: это не особо высокая цена за квартиры. А до центра тут ехать близко. Развернуть

Николай

> Ольга

7 января 2019, 17:33

Ольга, вы меня, конечно, извините, но я считаю, что по поводу экологии вы уж слишком перегнули палку. Есть районы в которых ситуация намного хуже, дом внешне нам очень понравился. Настолько красиво внешне выглядит. Квартиры прекрасные. Жене понравилась планировка. Все настолько гармонично устроили внутри. Мы посмотрели несколько вариантов. Одна квартира на 5 этаже вторая на 8. Понравились обе, потолки действительно высокие. Вышли на балкон там вообще шикарно. И что самое главное мы нашли рядом сквер, в 20 минутах ходьбы от дома, затем есть еще сквер Калинина и Мемориальный парк, посвященного 65-летию Победы. Погулять есть где. Развернуть

Марина

> Ольга

25 февраля 2020, 15:40

У меня тоже возникли противоречивые чувства по поводу этого варианта покупки квартиры. Вроде и ближнее соседство хорошее - это и школы, и Ашан, и спортивные объекты. Но если шире посмотреть вокруг, то развязка ТТК и Шоссе Энтузиастов постоянно портит воздух, есть и промзоны вблизи, а там не понятно насколько они вредные. Если погулять по району, то в сторону Авиамоторной еще ничего, туда же и ехать к метро по Шоссе Энтузиастов, которое в пробках стоит регулярно, наверное придется пешком. С качеством воздуха тут явно проблемы, но если много времени проводишь именно в таких городских условиях вблизи дорог, то организм адаптируется. Развернуть

Ярослава

30 сентября 2017, 13:20

Экология района отвратительная, никто в здравом уме не станет платить за такой "бизнес".

Murzzik

> Ярослава

5 октября 2017, 22:15

А в Москве где экология хороша?) Правильно, у Садового и Трешки - нигде)

Евгений Цыганок

> Ярослава

12 января 2018, 21:46

Ярослава, дело в том, что те люди, которые хотят жить в комфортных экологических условиях, те покупают коттеджи за городом, либо в городах-спутниках в новых жк - где на машине рукой до города подать. А тут довольно таки интересные вариант, особенно хочется архитектуру подметить - планировки удобные и удачные - жилье свободное, а не давит на тебя стенами.

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Другие ЖК от застройщика

ЖК Нахимов

Сдача 4кв. 2021

от 15 590 000 руб.

Нахимовский пр-кт 31 1,2,3

Предложения месяца

График средних цен в новостройках в Лефортово

Тип недвижимости Средн. цена м2 Изменение с 28.05 Разброс цен Дата
Квартиры в новостройке 22 463 778 руб. + 3 465 994 руб. 13 947 500 ... 43 786 900 руб. за объект 20.05.22
20 592 296 руб. + 1 594 512 руб. 13 668 500 ... 45 140 500 руб. за объект 06.05.22
28 792 479 руб. + 9 794 694 руб. 15 347 600 ... 70 723 700 руб. за объект 21.04.22
28 599 373 руб. + 9 601 588 руб. 15 347 600 ... 63 961 300 руб. за объект 11.04.22
25 976 445 руб. + 6 978 661 руб. 15 670 900 ... 45 961 000 руб. за объект 24.03.22
24 205 383 руб. + 5 207 599 руб. 13 112 300 ... 45 845 000 руб. за объект 10.03.22

Сайт использует файлы "cookie" и системы аналитики для персонализации сервисов и удобства. Продолжая просмотр, вы разрешаете их использование