- Всего новостроек: 169
- ЖК, где идут продажи: 126
- Средняя цена м2: 241 230 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 8 772 911 руб
- (цены рассчитаны по 5453 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в застройщике ПИК можно ознакомиться на сайте и
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Новохохловская 15"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
Студии
Студии
S общ, от20 м2
S общ, до27 м2
Стоимость от 10,3 млн. ₽ до 12,7 млн. ₽
Наличие квартир 4 квартиры
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от32.1 м2
S общ, до41 м2
Стоимость от 13,0 млн. ₽ до 17,0 млн. ₽
Наличие квартир 5 квартир
2-комнатные
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от48 м2
S общ, до72.2 м2
Стоимость от 19,5 млн. ₽ до 35,0 млн. ₽
Наличие квартир 8 квартир
4-5 и более-комнатные
4-5 и более-комнатные
S общ, от72 м2
S общ, до72 м2
Стоимость от 25,9 млн. ₽
Наличие квартир 1 квартира
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Еще одна типовая новостройка от ГК "ПИК" - строится в старой Москве, в ЮВАО, недалеко от станции МЦК/МЦД "Новохохловская" и ТТК. Состоит из четырех корпусов этажностью от 23 до 33 этажей. Стоит учесть, что здесь высокая плотность застройки, больше 10 квартир на этаж, а в составе предложения преобладают однушки и студии - что тоже типично для "ПИК". Строительство ведется на территории промзоны, поблизости мало зеленых зон и объектов инфраструктуры - вероятно, все это появится уже после того, как пройдет полный редевелопмент промзоны. А пока что жильцам придется мириться с жизнью среди индустриальных пейзажей, рядом с эстакадой ТТК. Но главный аргумент в случае с ПИКом - доступные цены на старомосковские квартиры, и в этом случае он тоже прекрасно работает.
Экология и благоустройство
Плюсов у местной экологической ситуации нет: стройка ведется в промзоне, на прилегающей территории не хватает зеленых зон - парков и скверов, до ближайших придется добираться, а рядом с ЖК, на высоте эстакады, проходит ТТК, постоянный источник шума и загрязнения.
Транспорт и инфраструктура
Собственная инфраструктура ЖК - детский сад и паркинг, и остается надеяться, что детсад будет более вместительным, чем парковка на 250 машиномест. Застройщик обещает развитую инфраструктуру на территории соседнего района, но правда в том, что добраться до этой инфраструктуры не так просто. А вот с транспортной доступностью дело обстоит лучше: в пяти минутах ходьбы от ЖК - станция МЦК/МЦД "Новохохловская", в нескольких минутах езды - ТТК. Правда, добираться до него придется по постоянно перегруженной Нижегородской улице.
Планировки дома
Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
![]() |
cтудия | 19.7 м2 | 14.7 м2 | — | нет | — | S жилая 14.7 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 10 300 000 руб от 10 300 000 руб |
![]() |
cтудия | 26.6 м2 | 19.2 м2 | — | нет | — | S жилая 19.2 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 12 500 000 руб от 12 500 000 руб |
![]() |
cтудия | 26.58 м2 | 19.27 м2 | — | нет | — | S жилая 19.27 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 12 500 000 руб от 12 500 000 руб |
![]() |
1-комнатная | 43.3 м2 | 15.9 м2 | 17.3 м2 | нет | — | S жилая 15.9 м2, S кухни 17.3 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
1-комнатная | 36.2 м2 | 11.3 м2 | 17.1 м2 | нет | — | S жилая 11.3 м2, S кухни 17.1 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 16 200 000 руб от 16 200 000 руб |
![]() |
1-комнатная | 43.4 м2 | 16.1 м2 | 17 м2 | нет | — | S жилая 16.1 м2, S кухни 17 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
1-комнатная | 43.7 м2 | 16.1 м2 | 17.5 м2 | нет | — | S жилая 16.1 м2, S кухни 17.5 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная, евро | 35.7 м2 | 18.0 м2 | 10.4 м2 | да | — | S жилая 18.0 м2, S кухни 10.4 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная | 62.1 м2 | 28.2 м2 | 17.1 м2 | нет | — | S жилая 28.2 м2, S кухни 17.1 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 17 000 000 руб от 17 000 000 руб |
![]() |
2-комнатная, евро | 35.87 м2 | 10.44 м2 | 18.1 м2 | да | — | S жилая 10.44 м2, S кухни 18.1 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная, евро | 32.7 м2 | 9.5 м2 | 16.2 м2 | да | — | S жилая 9.5 м2, S кухни 16.2 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
3-комнатная, евро | 53 м2 | 25.6 м2 | 17.5 м2 | да | — | S жилая 25.6 м2, S кухни 17.5 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
3-комнатная, евро | 74.8 м2 | 46.3 м2 | 12.6 м2 | да | — | S жилая 46.3 м2, S кухни 12.6 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
3-комнатная, евро | 56.38 м2 | 23.01 м2 | 19.22 м2 | да | — | S жилая 23.01 м2, S кухни 19.22 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
4-комнатная, евро | 80.8 м2 | 41.7 м2 | 24 м2 | да | — | S жилая 41.7 м2, S кухни 24 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Класс: Эконом
- Корпусов: 4
- Этажей: 24-33
- Паркинг: Подземный
- Тип дома:
- Всего квартир: 1739
- Застройщик:
- Юридическое лицо: ООО СЗ НОВОХОХЛОВСКАЯ 15
- Срок сдачи:
- Отделка:
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Новохохловская 15. Москва, Нижегородский р-н, Новохохловская ул, д. 15с1
Инфраструктура района
Документы
Ход строительства
Особенности ЖК
-
Детский сад на территории
-
SMART-home для автоматизации управления домом и квартирой
-
Несколько вариантов отделки
-
Школа на территории
-
Персональные кладовки для хранения вещей
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Нижегородского районаНовости
Описание ЖК Новохохловская 15 от PIK
«Новохохловская 15» располагается на юго-востоке Москвы, в 7 минутах пешком от станций МЦК и МЦД «Новохохловская». Также неподалёку находятся станции метро «Нижегородская» и «Волгоградский проспект». Дорога на автомобиле до ТТК занимает 3 минуты, до Садового кольца — 10 минут.
Проект включает четыре жилых корпуса, подземный паркинг на 251 машиноместо и детский сад на 150 мест. Во дворе-парке, свободном от автомобилей, будут обустроены зоны для отдыха и современные безопасные детские площадки, а за его пределами – места для шумных видов спорта.
Рядом есть всё, что нужно в повседневной жизни: детские сады, школы, поликлиники, разнообразные магазины, спортивные клубы, крупные торговые центры «Город» и «Мозаика» и многое другое. Поблизости находится несколько парков для прогулок и отдыха: «Кузьминки», где, помимо исторической усадьбы, есть скейт-парк, парк аттракционов и школа верховой езды, Перовский, где летом работает кинотеатр под открытым небом, а зимой – каток и школа фигурного катания, а также Кусковский лесопарк.
Страница создана: 29.10.2020, обновленa 26.06.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Нижегородском районе
Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 04.07.2024 | Разброс цен | Дата |
---|---|---|---|---|
Квартиры в новостройке | 23 793 578 руб. | + 5 521 343 руб. | 7 838 950 ... 126 647 000 руб. за объект | 24.06.25 |
23 360 490 руб. | + 5 088 254 руб. | 7 716 300 ... 126 324 000 руб. за объект | 10.06.25 | |
22 914 660 руб. | + 4 642 425 руб. | 7 595 500 ... 113 822 000 руб. за объект | 27.05.25 | |
22 355 823 руб. | + 4 083 588 руб. | 7 499 000 ... 104 760 000 руб. за объект | 13.05.25 | |
22 824 139 руб. | + 4 551 903 руб. | 7 469 460 ... 110 576 000 руб. за объект | 29.04.25 | |
22 339 016 руб. | + 4 066 781 руб. | 7 460 460 ... 101 541 000 руб. за объект | 15.04.25 |
14 комментариев о жилом комплексе
Егор
6 июля 2023, 20:08
Очень рад, что моя покупка жилья оказалась такой успешной. Я купил себе квартиру в этом жилищном комплексе, который у нас в городе очень даже популярен. Мне понравилась его архитектура, его расположение, я тут как раз неподалёку работаю, так что мне будет максимально удобно здесь проживать. То, что в процессе строительства застройщик публикует отчёты о ходе строительства, ему только в плюс, так как мне, например, хочется знать, на каком этапе находится стройка. Ждать того момента, когда получу ключи, к счастью, осталось не так уж и долго. Рекомендовать тут к покупке жильё однозначно могу.
Ирина
15 сентября 2021, 10:19
Думаем квартиру тут приобрести. Все в принципе устраивает магазины, транспорт. Знаю, что будет детский сад от застройщика, а что по социалке сейчас?
Elena
> Ирина
17 сентября 2021, 09:58
Пока что для меня здесь самое главное это расположение. Для многих, я знаю, оно не представляет интереса и наверно в чем-то они правы. Инфраструктуры нет считай, и если мне это не важно совсем, то многим скорее всего придется тяжело, особенно у кого дети или наоборот пожилые родные. Выйти тут некуда, погулять. Развлечений тоже нет, только ехать куда-то. Но, если это не критично, то в остальном удобно. Великолепная транспортная доступность , выезд на ТТК удобный. Мне лично комфортно будет. Для автомобилистов без детей отлично. По удобству практически как центр. И цена приемлемая. Недорого.
Ольга
> Ирина
20 сентября 2021, 12:28
Мы сейчас снимаем квартиру в этом районе, переезжать не хотели бы. Здесь уже все есть, в шаговой доступности 4 детских сада и 2 школы с иностранным уклоном. Мои дети ходят в 480 и в 1222 с дошкольным образованием. Хорошие педагоги и программа обучения. Младшая дочка ходит в ледовую школу Smile Skating учиться кататься на коньках. Смотрим сейчас тоже этот пиковский комплекс.
Наталья
> Ольга
19 октября 2021, 23:33
Вот правильно написала Ольга. Для детей есть необходимое (детсад, школа). Просто район в жилой части очень компактный и везде окружен либо крупными дорогами, либо промзонами, поэтому создается впечатление, что нет ничего. А так жить можно, к тому же наверняка еще и застройщик что-то свое возведет на территории комплекса. Поэтому все ок. Да, может уступает классическим спальным районам, особенно хорошим, но и так неплохо. Тем более эти минусы с лихвой компенсируются низкой на этапе строительства стоимостью жилья. Мне лично нравится очень комплекс. Гулять действительно негде, но у меня в этом нет особой потребности.
Ваня
> Наталья
2 января 2022, 14:01
Тут выигрышное расположение, а уж покупать или нет каждый сам решит исходя из своих пожеланий. Кому важно иметь классную экологию (насколько это возможно вообще в городе), те естественно здесь ни при каких условиях не купят. С воздухом все плохо в данном районе несмотря на парк. Кто хочет относительно приемлемую по стоимости квартиру с удобным выездом на машине, то можно рассмотреть этот вариант. Он конечно же не идеален визуально (типичный проект новостройки), но не хуже многих других вариантов. По крайней мере за сроки сдачи не стоит переживать, а также за качество материалов и самой постройки.
Инна
> Ваня
13 января 2022, 18:47
Знаете, я бы пока заранее не говорила о сроках и тем более о качестве домов. ПИК хоть сейчас и лидер в строительстве жилья, но бывает по разному очень. Есть реальные истории от знакомых, когда все далеко не идеально, и даже не хорошо. Поэтому я бы предпочла покупать уже готовый корпус, где можно зайти, посмотреть, когда паркинг введен в эксплуатацию, когда не затапливает кладовки. Ну и конечно же саму отделку в квартире. Это момент достаточно сложный, не всегда все сразу видно и надо если нет навыков приглашать специалиста оценщика. Но вот что явно радует у этого застройщика, так это низкая для Москвы стоимость.
Мила
> Инна
9 мая 2022, 20:50
Насчет ПИК как раз я уверена, особенно учитывая негласную господдержку (они ж строят сейчас жилье по программе реновации Москвы). Так что за сроки можно не переживать точно, а вот с качеством я тут как раз соглашусь, что строят проекты разные команды, начиная от пуководителей и заканчивая подрядчиками. Как повезет уж. Слышала, что были ситуации, когда много было недоделок и люди возмущались. И в тоже время есть у них классные проекты с минимальными проблемами и замечаниями от людей. Так что в целом тут как повезет. Надеюсь, что будет все хорошо. Расположение не худшее, Москва и район в целом неплохой.
Светлана
> Мила
14 августа 2022, 14:32
Хочется очень надеяться, что повезет все таки с комплексом и он окажется качественным и красивым одновременно. Купили на стадии возведения, рассчитывали на низкую цену даже при условии, что придется ждать года полтора до завершения. Надеюсь, что задержек не будет, потому что слышала, что во многих комплексах они были от нескольких месяц до почти года. Такое бы не хотелось. А так расположение удобное, возле трешки и еще ряда крупных автодорог . Приобрели окнами во двор, не должно быть сильно шумно и пыльно от машин. В остальном нас место устраивает, но мы вдвоем с мужем. Нам проще во многом.
Даниил
25 августа 2021, 12:55
Расположение и транспорт: С транспортом проблем нет – есть МЦД Новохохловская, она ближайшая, до нее не больше 15 минут. Есть жд станция Новохохловская, с нее можно за город в Подмосковье уехать. На ТТК выезд занимает 3 минуты.
Концепция и архитектура: У ПИК в едином стиле в принципе все дома, но мне нравится.
Стоимость кв.м: ценник демократичный для пределов ТТК, до центра не так много, по таким ценам новостроек сейчас трудно найти.
Ваш комментарий