256 732 объекта недвижимости Москвы

ЖК Новохохловская 15

ст. МЦК Новохохловская - 7 мин. пешком

От 13 000 000 ₽

От 428 694 ₽/м2

Фотография ЖК Новохохловская 15 Фотография #1 ЖК Новохохловская 15
Фотография #2 ЖК Новохохловская 15
Фотография #3 ЖК Новохохловская 15
Фотография #4 ЖК Новохохловская 15
Фотография #5 ЖК Новохохловская 15
Фотография #6 ЖК Новохохловская 15
Фотография #7 ЖК Новохохловская 15
Фотография #8 ЖК Новохохловская 15
Фотография #9 ЖК Новохохловская 15
Фотография #10 ЖК Новохохловская 15

Заинтересовал данный объект?

Имя *

Телефон *

Email *

Код проверки

0/0

Миникарта

Очереди

Срок сдачи

Корпуса

Квартир

Этажность

1 очередь

1 очередь

Срок сдачи 2 квартал 2023

Корпуса корп.:2, к2, к1

Квартир 715

Этажность 24-33

2 очередь

2 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2023

Корпуса корп.:2, к. 3, к. 4

Квартир 1024

Этажность 33

ПИК

Логотип ПИК
  • Всего новостроек: 172 
  • ЖК, где идут продажи: 128 
  • Средняя цена м2: 261 567 руб
  • Средняя цена 1-комн. квартиры: 10 683 052 руб
  • (цены рассчитаны по 5078 активным объявлениям в данном ЖК)

*С проектной декларацией по объектам в застройщике ПИК можно ознакомиться на сайте и наш.дом.рф.

Бесплатная консультация и каталог квартир

Ответим на вопросы о жилом комплексе"Новохохловская 15"

Позвонить застройщику

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Купить квартиру, цены

Планировка

S общ, от

S общ, до

Стоимость

Квартир всего

Наличие

Студии

Студии

S общ, от19.8 м2

S общ, до19.9 м2

Стоимость от 13,0 млн. ₽ до 13,5 млн. ₽

Квартир всего

Наличие квартир 2 квартиры

1-комнатные

1-комнатные

S общ, от32 м2

S общ, до35.9 м2

Стоимость от 16,0 млн. ₽ до 18,5 млн. ₽

Квартир всего 1089

Наличие квартир 3 квартиры

2-комнатные

2-комнатные

S общ, от48 м2

S общ, до60.2 м2

Стоимость от 21,0 млн. ₽ до 29,7 млн. ₽

Квартир всего 508

Наличие квартир 14 квартир

3-комнатные

3-комнатные

S общ, от58.2 м2

S общ, до74 м2

Стоимость от 25,0 млн. ₽ до 30,0 млн. ₽

Квартир всего 142

Наличие квартир 5 квартир

Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт

Объединенная редакция

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

Еще одна типовая новостройка от ГК "ПИК" - строится в старой Москве, в ЮВАО, недалеко от станции МЦК/МЦД "Новохохловская" и ТТК. Состоит из четырех корпусов этажностью от 23 до 33 этажей. Стоит учесть, что здесь высокая плотность застройки, больше 10 квартир на этаж, а в составе предложения преобладают однушки и студии - что тоже типично для "ПИК". Строительство ведется на территории промзоны, поблизости мало зеленых зон и объектов инфраструктуры - вероятно, все это появится уже после того, как пройдет полный редевелопмент промзоны. А пока что жильцам придется мириться с жизнью среди индустриальных пейзажей, рядом с эстакадой ТТК. Но главный аргумент в случае с ПИКом - доступные цены на старомосковские квартиры, и в этом случае он тоже прекрасно работает.

Экология и благоустройство

Плюсов у местной экологической ситуации нет: стройка ведется в промзоне, на прилегающей территории не хватает зеленых зон - парков и скверов, до ближайших придется добираться, а рядом с ЖК, на высоте эстакады, проходит ТТК, постоянный источник шума и загрязнения.

Транспорт и инфраструктура

Собственная инфраструктура ЖК - детский сад и паркинг, и остается надеяться, что детсад будет более вместительным, чем парковка на 250 машиномест. Застройщик обещает развитую инфраструктуру на территории соседнего района, но правда в том, что добраться до этой инфраструктуры не так просто. А вот с транспортной доступностью дело обстоит лучше: в пяти минутах ходьбы от ЖК - станция МЦК/МЦД "Новохохловская", в нескольких минутах езды - ТТК. Правда, добираться до него придется по постоянно перегруженной Нижегородской улице.

Планировки дома

Планировка S общая S жилая S кухни Евро Балкон/лоджия Цена
Планировка ЖК Новохохловская 15, 14.7 м2 cтудия 19.7 м2 14.7 м2 нет S жилая 14.7 м2, санузел совмещенный, балкон есть от 13 000 000 руб от 13 000 000 руб
Планировка ЖК Новохохловская 15, 19.2 м2 cтудия 26.6 м2 19.2 м2 нет S жилая 19.2 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Новохохловская 15, 19.27 м2 cтудия 26.58 м2 19.27 м2 нет S жилая 19.27 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Новохохловская 15, 15.9 м2 1-комнатная 43.3 м2 15.9 м2 17.3 м2 нет S жилая 15.9 м2, S кухни 17.3 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Новохохловская 15, 11.3 м2 1-комнатная 36.2 м2 11.3 м2 17.1 м2 нет S жилая 11.3 м2, S кухни 17.1 м2, санузел совмещенный, балкон есть от 18 500 000 руб от 18 500 000 руб
Планировка ЖК Новохохловская 15, 16.1 м2 1-комнатная 43.4 м2 16.1 м2 17 м2 нет S жилая 16.1 м2, S кухни 17 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Новохохловская 15, 16.1 м2 1-комнатная 43.7 м2 16.1 м2 17.5 м2 нет S жилая 16.1 м2, S кухни 17.5 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Новохохловская 15, 18.0 м2 2-комнатная, евро 35.7 м2 18.0 м2 10.4 м2 да S жилая 18.0 м2, S кухни 10.4 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Новохохловская 15, 28.2 м2 2-комнатная 62.1 м2 28.2 м2 17.1 м2 нет S жилая 28.2 м2, S кухни 17.1 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Новохохловская 15, 10.44 м2 2-комнатная, евро 35.87 м2 10.44 м2 18.1 м2 да S жилая 10.44 м2, S кухни 18.1 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Новохохловская 15, 9.5 м2 2-комнатная, евро 32.7 м2 9.5 м2 16.2 м2 да S жилая 9.5 м2, S кухни 16.2 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Новохохловская 15, 25.6 м2 3-комнатная, евро 53 м2 25.6 м2 17.5 м2 да S жилая 25.6 м2, S кухни 17.5 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Новохохловская 15, 46.3 м2 3-комнатная, евро 74.8 м2 46.3 м2 12.6 м2 да S жилая 46.3 м2, S кухни 12.6 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Новохохловская 15, 23.01 м2 3-комнатная, евро 56.38 м2 23.01 м2 19.22 м2 да S жилая 23.01 м2, S кухни 19.22 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Новохохловская 15, 41.7 м2 4-комнатная, евро 80.8 м2 41.7 м2 24 м2 да S жилая 41.7 м2, S кухни 24 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену

Подходящие планировки не найдены

Ипотечный калькулятор

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

Ставка

Срок

Основные характеристики

  • Класс: Эконом
  • Корпусов: 4
  • Этажей: 24-33
  • Тип дома:
  • Высота потолков: 2,59 - 2,63
  • Всего квартир: 1739
  • Застройщик:
  • Юридическое лицо: ООО СЗ НОВОХОХЛОВСКАЯ 15
  • Срок сдачи:
  • Отделка:
  • Материал стен: Другое
  • Свободная планировка: Нет
  • Класс энергоэффективности здания: A++
  • Выдача ключей: 30.12.2023

Паркинги

  • Паркинг: Подземный
  • Количество мест в паркинге: 128
  • Гостевые места вне придомовой территории: 3
  • Гостевые места на придомовой территории: 14

Лифты

  • Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 4

Безбарьерная среда

  • Наличие понижающих площадок: Есть

Индексы

  • Индекс зеленой зоны: 4
  • Индекс транспортной доступности: 7 / 10
  • Индекс инфраструктурной обеспеченности: 7

Карта

ЖК Новохохловская 15. Москва, Нижегородский р-н, Новохохловская ул, д. 15с1

Инфраструктура района

Ход строительства

Особенности ЖК

3кв. 2028

от 15 927 000 руб.

Газгольдерная ул.

2кв. 2025

от 18 615 000 руб.

Шарикоподшипниковская ул, вл. 8

1кв. 2022

от 24 395 800 руб.

Нижегородская 74

1кв. 2025

от 6 700 000 руб.

Автомобильный проезд 4

4кв. 2026

от 13 630 000 руб.

Грайвороновский 1-й проезд 3с1

4кв. 2027

от 13 643 500 руб.

Грайвороновский 1-й проезд

3кв. 2020

от 7 367 000 руб.

Грайвороновский 1-й проезд 1

1кв. 2025

от 13 399 000 руб.

Волгоградский пр-кт 32

2кв. 2023

от 11 500 000 руб.

Газгольдерная ул 8

4кв. 2026

от 17 608 200 руб.

Фрезер ш 19

2кв. 2024

от 8 850 000 руб.

Волгоградский пр-кт 32 21

3кв. 2021

от 10 300 000 руб.

Нижегородская ул 32с3

4кв. 2019

от 15 300 000 руб.

Рязанский пр-кт 2/1 2Б

1кв. 2026

от 16 706 600 руб.

Дубровский 1-й проезд вл78/14

3кв. 2027

от 14 989 200 руб.

Рязанский пр-кт

2кв. 2023

от 12 900 000 руб.

Грайвороновский 2-й проезд 38

4кв. 2024

от 12 350 000 руб.

Перовское ш, вл.2

4кв. 2021

от 25 000 000 руб.

Душинская ул 16

1кв. 2025

от 42 881 200 руб.

Сосинская ул 43

2кв. 2020

от 7 500 000 руб.

Фрезерная 2-я ул 6 2

Описание ЖК Новохохловская 15 от PIK

«Новохохловская 15» располагается на юго-востоке Москвы, в 7 минутах пешком от станций МЦК и МЦД «Новохохловская». Также неподалёку находятся станции метро «Нижегородская» и «Волгоградский проспект». Дорога на автомобиле до ТТК занимает 3 минуты, до Садового кольца — 10 минут.

Проект включает четыре жилых корпуса, подземный паркинг на 251 машиноместо и детский сад на 150 мест. Во дворе-парке, свободном от автомобилей, будут обустроены зоны для отдыха и современные безопасные детские площадки, а за его пределами – места для шумных видов спорта.

Рядом есть всё, что нужно в повседневной жизни: детские сады, школы, поликлиники, разнообразные магазины, спортивные клубы, крупные торговые центры «Город» и «Мозаика» и многое другое. Поблизости находится несколько парков для прогулок и отдыха: «Кузьминки», где, помимо исторической усадьбы, есть скейт-парк, парк аттракционов и школа верховой езды, Перовский, где летом работает кинотеатр под открытым небом, а зимой – каток и школа фигурного катания, а также Кусковский лесопарк.

 

Страница создана: 29.10.2020, обновленa 26.02.2026. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Форум дольщиков и отзывы

Отзывы клиентов жилого комплекса Новохохловская 15

8.2 / 10

(на основании 12 отзывов)

  • Экология

  • Стоимость кв.м.

  • Концепция и архитектура

  • Расположение и транспорт

03 ноября 2025

Экология: Вот тут у меня большие сомнения, так как рядом проходит ТТК – постоянный источник шума и загрязнения. Строительство в промзоне тоже не радует. Хотелось бы побольше зеленых зон, сейчас их явно не хватает, и мне интересно, планируется ли высадка молодых деревьев или крупномеров.. Стоимость кв.м. : Минимальная цена в 14 850 000 рублей для класса 'Эконом' кажется мне немного завышенной. Конечно, есть детский сад и подземный паркинг, но инфраструктура вокруг ещё развивается, и нужно понимать, что за эти деньги я получу.. Концепция и архитектура: Проект выглядит современно, и мне нравится идея двора-парка без машин, это очень важно для безопасности детей. Застройщик обещает зоны для отдыха и спортивные площадки, надеюсь, это будет реализовано качественно. Единственное, высота потолков в 2,59 - 2,63 м могла бы быть и повыше.. Расположение и транспорт: Расположение неплохое, до МЦК Новохохловская всего семь минут пешком, что очень удобно для меня. До ТТК на машине тоже быстро, но вот Нижегородская улица постоянно загружена, это немного напрягает. Хотелось бы, чтобы были и другие альтернативы, например, возможность добраться на велосипеде. Читать полностью

03 июля 2023

Экология: Экология не выделяется в положительную сторону. Промзона со всеми вытекающими. Тем не менее есть где позаниматься спортом, погулять, подзарядиться для настроения и здоровья.. Стоимость кв.м. : Приемлемая стоимость в этом ЖК.. Концепция и архитектура: Концепция архитектуры скромная, нет изысков, но для комфорта все основное предусмотрено. Планировки разные. Радует, что нет аляповатости.. Расположение и транспорт: Транспортная доступность сложностей не вызывает как для тех, кто пользуется собственным транспортом, так и для всех остальных. Социальная инфраструктура оставляет желать большего, но думаю, что будет развиваться. Если на машине, то в соседнем районе есть много чего, включая ТЦ и рынок. Читать полностью

ЖК Новохохловская 15 Жилой комплекс
Россия Москва Новохохловская ул

14 комментариев о жилом комплексе

Егор

6 июля 2023, 20:08

Очень рад, что моя покупка жилья оказалась такой успешной. Я купил себе квартиру в этом жилищном комплексе, который у нас в городе очень даже популярен. Мне понравилась его архитектура, его расположение, я тут как раз неподалёку работаю, так что мне будет максимально удобно здесь проживать. То, что в процессе строительства застройщик публикует отчёты о ходе строительства, ему только в плюс, так как мне, например, хочется знать, на каком этапе находится стройка. Ждать того момента, когда получу ключи, к счастью, осталось не так уж и долго. Рекомендовать тут к покупке жильё однозначно могу.

Ирина

15 сентября 2021, 10:19

Думаем квартиру тут приобрести. Все в принципе устраивает магазины, транспорт. Знаю, что будет детский сад от застройщика, а что по социалке сейчас?

Elena

> Ирина

17 сентября 2021, 09:58

Пока что для меня здесь самое главное это расположение. Для многих, я знаю, оно не представляет интереса и наверно в чем-то они правы. Инфраструктуры нет считай, и если мне это не важно совсем, то многим скорее всего придется тяжело, особенно у кого дети или наоборот пожилые родные. Выйти тут некуда, погулять. Развлечений тоже нет, только ехать куда-то. Но, если это не критично, то в остальном удобно. Великолепная транспортная доступность , выезд на ТТК удобный. Мне лично комфортно будет. Для автомобилистов без детей отлично. По удобству практически как центр. И цена приемлемая. Недорого.

Ольга

> Ирина

20 сентября 2021, 12:28

Мы сейчас снимаем квартиру в этом районе, переезжать не хотели бы. Здесь уже все есть, в шаговой доступности 4 детских сада и 2 школы с иностранным уклоном. Мои дети ходят в 480 и в 1222 с дошкольным образованием. Хорошие педагоги и программа обучения. Младшая дочка ходит в ледовую школу Smile Skating учиться кататься на коньках. Смотрим сейчас тоже этот пиковский комплекс.

Наталья

> Ольга

19 октября 2021, 23:33

Вот правильно написала Ольга. Для детей есть необходимое (детсад, школа). Просто район в жилой части очень компактный и везде окружен либо крупными дорогами, либо промзонами, поэтому создается впечатление, что нет ничего. А так жить можно, к тому же наверняка еще и застройщик что-то свое возведет на территории комплекса. Поэтому все ок. Да, может уступает классическим спальным районам, особенно хорошим, но и так неплохо. Тем более эти минусы с лихвой компенсируются низкой на этапе строительства стоимостью жилья. Мне лично нравится очень комплекс. Гулять действительно негде, но у меня в этом нет особой потребности.

Ваня

> Наталья

2 января 2022, 14:01

Тут выигрышное расположение, а уж покупать или нет каждый сам решит исходя из своих пожеланий. Кому важно иметь классную экологию (насколько это возможно вообще в городе), те естественно здесь ни при каких условиях не купят. С воздухом все плохо в данном районе несмотря на парк. Кто хочет относительно приемлемую по стоимости квартиру с удобным выездом на машине, то можно рассмотреть этот вариант. Он конечно же не идеален визуально (типичный проект новостройки), но не хуже многих других вариантов. По крайней мере за сроки сдачи не стоит переживать, а также за качество материалов и самой постройки.

Инна

> Ваня

13 января 2022, 18:47

Знаете, я бы пока заранее не говорила о сроках и тем более о качестве домов. ПИК хоть сейчас и лидер в строительстве жилья, но бывает по разному очень. Есть реальные истории от знакомых, когда все далеко не идеально, и даже не хорошо. Поэтому я бы предпочла покупать уже готовый корпус, где можно зайти, посмотреть, когда паркинг введен в эксплуатацию, когда не затапливает кладовки. Ну и конечно же саму отделку в квартире. Это момент достаточно сложный, не всегда все сразу видно и надо если нет навыков приглашать специалиста оценщика. Но вот что явно радует у этого застройщика, так это низкая для Москвы стоимость.

Мила

> Инна

9 мая 2022, 20:50

Насчет ПИК как раз я уверена, особенно учитывая негласную господдержку (они ж строят сейчас жилье по программе реновации Москвы). Так что за сроки можно не переживать точно, а вот с качеством я тут как раз соглашусь, что строят проекты разные команды, начиная от пуководителей и заканчивая подрядчиками. Как повезет уж. Слышала, что были ситуации, когда много было недоделок и люди возмущались. И в тоже время есть у них классные проекты с минимальными проблемами и замечаниями от людей. Так что в целом тут как повезет. Надеюсь, что будет все хорошо. Расположение не худшее, Москва и район в целом неплохой.

Светлана

> Мила

14 августа 2022, 14:32

Хочется очень надеяться, что повезет все таки с комплексом и он окажется качественным и красивым одновременно. Купили на стадии возведения, рассчитывали на низкую цену даже при условии, что придется ждать года полтора до завершения. Надеюсь, что задержек не будет, потому что слышала, что во многих комплексах они были от нескольких месяц до почти года. Такое бы не хотелось. А так расположение удобное, возле трешки и еще ряда крупных автодорог . Приобрели окнами во двор, не должно быть сильно шумно и пыльно от машин. В остальном нас место устраивает, но мы вдвоем с мужем. Нам проще во многом.

Даниил

25 августа 2021, 12:55

Расположение и транспорт: С транспортом проблем нет – есть МЦД Новохохловская, она ближайшая, до нее не больше 15 минут. Есть жд станция Новохохловская, с нее можно за город в Подмосковье уехать. На ТТК выезд занимает 3 минуты.

Концепция и архитектура: У ПИК в едином стиле в принципе все дома, но мне нравится.
Стоимость кв.м: ценник демократичный для пределов ТТК, до центра не так много, по таким ценам новостроек сейчас
трудно найти.

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Предложения месяца

График средних цен в новостройках в Нижегородском районе

Тип недвижимости Средн. цена м2 Изменение с 04.03.2025 Разброс цен Дата
Квартиры в новостройке 30 792 433 руб. + 9 841 305 руб. 10 748 600 ... 150 414 000 руб. за объект 24.02.26
26 061 843 руб. + 5 110 715 руб. 11 269 400 ... 65 000 000 руб. за объект 10.02.26
30 958 060 руб. + 10 006 932 руб. 10 742 900 ... 154 597 000 руб. за объект 29.01.26
30 782 258 руб. + 9 831 130 руб. 10 480 800 ... 154 220 000 руб. за объект 14.01.26
30 767 050 руб. + 9 815 922 руб. 10 377 600 ... 157 421 000 руб. за объект 23.12.25
29 872 283 руб. + 8 921 154 руб. 10 014 700 ... 148 776 000 руб. за объект 09.12.25

Мы используем "cookies". Продолжая просмотр, Вы принимаете Пользовательское соглашение и Политику обработки персональных данных.