ЖК SREDA
От 4 039 230 ₽
От 67 478 ₽/м2
По объявлениям проданных квартир
- Всего новостроек: 7 ЖК
- ЖК, где идут продажи: 2 ЖК
- Средняя цена метра: 1 321 934 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 13 000 000 руб
*С проектной декларацией по объектам в Промсвязьнедвижимости можно ознакомиться на сайте.
Связаться с застройщиком
Получите бесплатную консультацию у девелопера проекта по квартирам в ЖК SREDA.
Мнение экспертов
Мария Хмелевская
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
19 марта 2019
В прошлом мнении редакции мы детально описывали достоинства и недостатки ЖК. В 2019 году это мнение по-прежнему актуально. Изменилась только стадия готовности ЖК: первые корпуса сданы в эксплуатацию, а вот сдача следующих задерживается, застройщик сдвинул сроки на 1 квартал 2019 года. Новость неприятная, но вполне типичная для столичных новостроек комфорт-класса. Также весной 2019 года ожидается открытие станции метро "Некрасовка", которая улучшит транспортную доступность ЖК Sreda. Развернуть
Мария Хмелевская
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
16 ноября 2017
Мы уже описывали ЖК Sreda раньше, когда он был только проектом, но проектом примечательным - любые планы по застройке промзоны в Грайвороново привлекают внимание. Напомним, что промзона занимает около 400 гектар площади, и по меркам Москвы считалась небольшой. Но для ближайшего района она была настоящей катастрофой, и заметно понижала цены на жилье в соседних домах. Так что превращение промзоны в жилой район, да еще и с инфраструктурой, однозначно пойдет на пользу окружающей застройке. Девелопер заверяет, что территория под застройку тщательно проверена экологами, и никаких нареканий не вызывает. Однако другие экологи считают, что сама природа промышленной зоны, специфика загрязнения (аммиак, серная и соляная кислоты, оксид углерода и диоксид азота) таковы, что полностью безопасной местная земля станет еще нескоро. Без отдельной экспертизы мы не беремся решать, кто из них прав. Помимо тяжелого прошлого и неудачного соседства, никаких видимых недостатков у проекта нет. Будущий квартал находится относительно недалеко от центра Москвы. В 5 минутах езды расположен ТТК и ж/д станция. В 10 минутах езды - Садовое кольцо. В 2017 году в 300 м от проекта будет открыта новая станция метро «Нижегородская улица». Напомним также, что речь идет о квартальной застройке - достаточно интересный для старой Москвы вариант. Общая площадь застройки составляет 763 000 кв. м. На территории площадью 19,4 га будет построено 295 600 жилья комфорт-класса с развитой социальной инфраструктурой. В проекте предусмотрена значительная коммерческая составляющая - 245 900 кв. м. Также планируется построить подземную и наземную парковки общей численностью 5 700 м/м. По планам застройщика, проект будет реализован в 3 этапа, причем школа и детский сад на 1125 м должны появиться уже в составе 1 очереди. Развернуть
Мария Хмелевская
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
18 января 2016
ЖК SREDA - это целый жилой квартал комфорт-класса, который должен появиться на месте бывшей промзоны Грайвороново. Застройщику придется преодолевать и репутацию, и тяжелое наследие промзоны, с учетом того, что это не ЗИЛ и легенду на этом не построить. С ранними этапами вроде справились: рекультацию земли провели, необходимые экспертизы прошли, разрешения получили. Помимо старой промзоны, здесь есть еще действующие объекты промышленности, но по нашим данным, и их собираются вывести за пределы города. На оставшемся месте вполне можно построить комфортное жилье, а если учесть, что девелопер вкладывается в создание полноценного жилого микрорайона, проблем с реализацией квартир не возникнет. Да, бывшая промзона, да, перегруженное Рязанское шоссе, но жилье в хорошей локации (здесь недалеко от центра), с собственной инфраструктурой и по цене комфорт-класса покупателя точно найдет. Развернуть
Экология
На фоне экологически неблагополучной ситуации в ЮВАО Нижегородский район не стал исключением. Наряду с Люблино и Капотней он входит в экологический антирейтинг Москвы. Главная проблема для района - промзона «Грайвороново», несмотря на то, что заводы активно переносят за черту города, много промышленных производств до сих пор функционирует в муниципалитете. Больше всего выбросов в атмосферу исходит от Карачаровского механического завода, "Жирового комбината", электроподстанции "Карачарово" и машиностроительного завода "Молния". Также вносят свой вклад и железнодорожные пути, ведущие к товарной станции "Новопролетарская", и перегруженные автомагистрали, среди которых Третье транспортное кольцо, Нижегородская улица и Рязанский проспект. Последний, к слову, проходит в непосредственной близости от жилого комплекса. Зеленых насаждений в округе крайне мало, главным образом из-за плохого состояния почв. В 2 километрах есть Кожуховский лесопарк, кроме того, застройщик обещает разбить парк с пешеходными и велосипедными дорожками внутри квартала. Развернуть
Транспорт и инфраструктура
Транспортная доступность комплекса удовлетворительная. Рядом проходит Рязанский проспект, тут, конечно, без пробок не обходится, однако буквально в 5 минутах находится выезд на ТТК. Садовое кольцо - в 10 минутах езды. Тем, кто не имеет личного транспорта, придется сложнее: пока в пешей доступности от комплекса нет станций метро, до ближайших "МЦК Нижегородская" и "МЦК Новохохловская" придется добираться на общественном транспорте. Однако ситуация улучшится в самом скором времени - в 2018 году обещают открыть новую станцию "Нижегородская улица" и транспортно-пересадочный узел. Вблизи от новостройки 3 железнодорожные платформы - "Рязанская", "Карачарово" и "Новопролетарская". Застройщик обещает возвести объекты социальной инфраструктуры, в частности школу на 825 учащихся и детский сад для 300 воспитанников. Первые этажи жилых зданий отведены под магазины формата "у дома", кафе, аптеки и офисы прочих бытовых служб. В состав комплекса войдет также и физкультурно-оздоровительный центр. Неподалеку от новостройки открыты детские сады, общеобразовательные и частные школы, школа олимпийского резерва, впрочем, местные жители отмечают, что они уже переполнены. Есть детские и взрослые больницы. Ближайший торгово-развлекательный центр - "Город на Рязанке-2". Развернуть
У нас есть полная информация по комплексу с планировками, ценами, буклетами, фотографиями, презентациями и.т.д. По телефону мы согласуем, что именно вам выслать. Никакого спама, никаких назойливых звонков.
Планировки в ЖК SREDA
Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
![]() |
1-комнатная | 39.7 м2 | 18.6 м2 | 10.9 м2 | нет | балкон | 1-комн., S жилая 18.6 м2, S кухни 10.9 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
1-комнатная | 48.7 м2 | 21.2 м2 | 13.2 м2 | нет | балкон | 1-комн., S жилая 21.2 м2, S кухни 13.2 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
1-комнатная | 36 м2 | 14.9 м2 | 8.3 м2 | нет | балкон | 1-комн., S жилая 14.9 м2, S кухни 8.3 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная | 55.1 м2 | 31.6 м2 | 9.6 м2 | нет | балкон | 2-комн., S жилая 31.6 м2, S кухни 9.6 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная | 46.69 м2 | 24.1 м2 | 9.9 м2 | нет | — | 2-комн., S жилая 24.1 м2, S кухни 9.9 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная | 62.8 м2 | 34.2 м2 | 10.4 м2 | нет | балкон | 2-комн., S жилая 34.2 м2, S кухни 10.4 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
3-комнатная | 97.5 м2 | 52.6 м2 | 25.4 м2 | нет | балкон | 3-комн., S жилая 52.6 м2, S кухни 25.4 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Корпусов: 16
- Паркинг: Наземный
- Тип дома:
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Отделка:
Карта
ЖК SREDA. Москва, Нижегородский р-н, Рязанский пр-кт, д. 2/1, к. 2Б
Инфраструктура района
Видео обзор ЖК SREDA
Особенности ЖК
-
Детский сад и школа на территории
-
Охраняемая территория, видеонаблюдение
Как купить
- Всего новостроек: 7 ЖК
- ЖК, где идут продажи: 2 ЖК
- Средняя цена метра: 1 321 934 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 13 000 000 руб
*С проектной декларацией по объектам в Промсвязьнедвижимости можно ознакомиться на сайте.
Связаться с застройщиком
Получите бесплатную консультацию у девелопера проекта по квартирам в ЖК SREDA.
Соседние новостройки
Все новостройки в Нижегородском районеНовости ЖК SREDA
Описание ЖК СРЕДА от PSN group
ЖК SREDA - это новый современный квартал с жилыми домами комфорт-класса, офисами и объектами социального значения. На участке 19,4 га создается жилая, коммерческая и социальная SREDA.
Здесь идет строительство современных монолитных жилых домов комфорткласса переменной этажности, детский садик на 300 мест и школа на 825 мест, а также коммерческих площадей, которые впоследствии будут использоваться под офисы и торговые помещения.
Площадь квартир - от 22 до 104 кв. м
Насыщенная инфраструктура: теннисная академия, футбольное поле, 7,5 га благоустроенной территории со скверами и парками, дворы без машин, крытые и открытые детские площадки, единая система беговых и велодорожек, близость к усадьбе Кусково и Ледовой арене, а также ко многим объектам развитого района Москвы.
Страница создана: 10.09.2015, обновленa 21.05.2022. В описании есть неточность? Расскажите об этом
88 комментариев о жилом комплексе SREDA
Анастасия
23 февраля 2021, 20:04
Среда нравится, но вот с УК непонятно, не слышала о такой. Кто такие и не будет ли как у Пика или жилищников?
Андрей
> Анастасия
26 февраля 2021, 11:57
УК \"Среда\" работает от компании \"Прохоум\", у них несколько УК в разных жилых комплексах, в том числе и бизнес-класса... компания достаточно серьезная, у нас особых претензий к ним нет. На заявки быстро реагируют.
Земфира
18 марта 2020, 12:34
Изначально было желание купить здесь квартиру, но посидели несколько дней в их телеграмм канале и решили что не стоит, прям шок, нужно доехать конечно лично с жителями переговорить, еще заодно в кварталы 21/19 заедем, коль уж рядом.
Лена Доронина
> Земфира
13 августа 2020, 02:45
Земфира, а что не так у них в телеграм канале? Я сама купила квартиру в этом комплексе, пока ремонт еще не доделала, так как финансов не хватает, но регулярно бываю. Район мне нравится, неплохой, с инфраструктурой все окей, метро очень близко от дома, так что даже без машины вполне комфортно можно жить. Не так далеко Кусковский лесопарк находится, немного дальше Измайловский парк, и еще Терлецкий лесопарк. Еще радует, что у застройщика в планах детский сад и школа, так что проблем в этом плане тоже не должно быть. Особенно здорово, когда около дома школа-детей хотя бы одних не боязно будет отправлять в школу. Развернуть
Владислав Н.
18 декабря 2019, 17:57
По соотношению цена-качество вариант просто отличный. Причем как для жизни, так и для инвеста. Планировок море - выбирай какую хочешь, видовые квартиры есть. Хорошо продумали все. Хотя по цене, конечно не каждому доступно
Ольга
> Владислав Н.
5 февраля 2020, 10:25
Этот ЖК в целом не плох, особенно своими ценами. Я к нему присмотрелась случайно, в итоге решила купить здесь квартиру. Плюсов много, рядом МЦК, а это просто жирный плюс! Дома веселые, симпатичные! Планировок много и все квартиры идут с балконом, уже отлично!
А вот из нюансов, стоит учитывать, что это бывшая промышленная зона. Что то еще не снесли. Застройщик обещал парк, а вместо этого решил возвести еще пару корпусов. Про парк уже делает вид, что такового не было и ничего не обещал. По сдаче уже были первые задержки. Люди ждут с пониманием. Не знаю что и сказать, кому повезло больше, застройщику или дольщикам. Развернуть
Мария
> Ольга
7 февраля 2020, 14:18
Мы из 1 очереди, рядом с домом есть небольшой парк от застройщика, но мне лично больше нравится во дворе гулять, с ребенком там идеально
Ваш комментарий