Рассрочка 0% до 2 лет
Очереди
Срок сдачи
Квартиры в наличии
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
1 очередь
Срок сдачи 3 квартал 2028
Квартиры в наличиистудии от 15 962 900 ₽ 1-комн от 18 446 400 ₽ 2-комн от 24 013 400 ₽ 3-комн от 43 282 000 ₽
Корпуса корп.:1, к. 1 (206)
Квартир 206
Этажность 2-30
Гранель
- Всего новостроек: 34
- ЖК, где идут продажи: 31
- Средняя цена м2: 345 220 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 14 617 660 руб
- (цены рассчитаны по 1489 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в группе компаний Granelle можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Нижегородская от Гранель"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
Студии
Студии
S общ, от29 м2
S общ, до33 м2
Стоимость от 16,0 млн. ₽ до 17,6 млн. ₽
Наличие квартир 26 квартир
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от33 м2
S общ, до45 м2
Стоимость от 18,4 млн. ₽ до 28,8 млн. ₽
Наличие квартир 93 квартиры
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от49 м2
S общ, до61 м2
Стоимость от 24,0 млн. ₽ до 32,8 млн. ₽
Наличие квартир 84 квартиры
3-комнатные
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
09 октября 2025
«Нижегородская от Гранель» — комплекс бизнес-класса от Гранель на Рязанском проспекте. Комплекс будет состоять из четырёх корпусов на едином стилобате с приватным внутренним пространством и коммерческими помещениями на первых этажах. Локация типичная для старой Москвы: очередная промзона с растянутыми сроками реновации. Пока что стадия реализации ЖК ранняя, можно сказать, стартовая, так что оценить можно только обещания на бумаге. Плюсы проекта — близость к метро, развитая внутренняя инфраструктура и закрытые дворы (в первые годы жизни этот плюс трудно будет переоценить), минусы — плотное соседство с промзоной со всеми вытекающими проблемами.
Экология и благоустройство
Минусов у локации немало, первый и главный — соседство с промзоной, на территории которой и сейчас успешно работают АЗС, автосервисы, заводы, а также и выхлопы транспорта от Рязанского шоссе. Из плюсов можно отметить сравнительную близость крупной зеленой зоны лесопарка Кусково
Транспорт и инфраструктура
Метро «Стахановская» — 800 м, «Нижегородская» и одноимённая станция МЦК — 1,6 км, пешком доступен и общественный транспорт. Железнодорожная платформа Карачарово в 2,5 км соединяет с Курским вокзалом. Автомобилистам доступны Садовое кольцо (10 км) и ТТК (4,5 км). Пробки бывают, но район в целом транспортно обеспечен. Рядом, на обжитой территории района, можно найти все необходимое для жизни — магазины, школы, детские клубы, спортивные центры и поликлиники. Кроме того, застройщик планирует обеспечить ЖК и собственной инфраструктурой.
Планировки дома
Акции в ЖК Нижегородская от Гранель
-
До 31 марта 2026
Рассрочка 0% до 2 лет
Мы предлагаем три гибких варианта, чтобы вы смогли переехать...
Мы предлагаем три гибких варианта, чтобы вы смогли переехать в свой дом с комфортом: Взять паузу: Отсрочка платежа на 1-3 месяца после небольшого первого взноса. Идеально, чтобы подготовиться без спешки для закрытия сделки. Распланировать на год: Увеличиваем первый взнос, а дальше — доступные по личному бюджету ежемесячные платежи. Всего 1% от стоимости. Не спеша, на два года: Самый комфортный график с выгодной скидкой. Платите постепенно и получайте ключи без ключевой ставки! Это не просто отсрочка, это умная покупка: Вы получаете скидку (до 13% в Подмосковье!). Вы фиксируете сегодняшнюю цену. Через год-два сможете переоформить остаток в ипотеку, если ставки вас устроят. Предложение действительно на ограниченное число лотов! Рассрочка действует не более двух лет от даты ДДУ и заканчивается за 3 месяца до ввода дома в эксплуатацию.
ЖК Нижегородская от Гранель
Застройщик Гранель. Позвоните в отдел продаж и узнайте подробности акции.
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
cтудия | 29.41 м2 | 15.32 м2 | 5.79 м2 | нет | — | S жилая 15.32 м2, S кухни 5.79 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 15 962 900 руб от 15 962 900 руб |
|
cтудия | 29.93 м2 | 14.22 м2 | 5.21 м2 | нет | — | S жилая 14.22 м2, S кухни 5.21 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 16 071 600 руб от 16 071 600 руб |
|
cтудия | 30.01 м2 | 14.3 м2 | 5.12 м2 | нет | — | S жилая 14.3 м2, S кухни 5.12 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 16 071 600 руб от 16 071 600 руб |
|
cтудия | 30.85 м2 | 15.36 м2 | 5.79 м2 | нет | — | S жилая 15.36 м2, S кухни 5.79 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 33.42 м2 | 14.44 м2 | 9.53 м2 | нет | — | S жилая 14.44 м2, S кухни 9.53 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 17 461 500 руб от 17 461 500 руб |
|
1-комнатная | 35.22 м2 | 15 м2 | 9.14 м2 | нет | — | S жилая 15 м2, S кухни 9.14 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 18 910 200 руб от 18 910 200 руб |
|
1-комнатная | 36.08 м2 | 16.14 м2 | 10.75 м2 | нет | — | S жилая 16.14 м2, S кухни 10.75 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 19 299 400 руб от 19 299 400 руб |
|
1-комнатная | 39.54 м2 | 14.34 м2 | 12.9 м2 | нет | — | S жилая 14.34 м2, S кухни 12.9 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 21 101 300 руб от 21 101 300 руб |
|
2-комнатная | 49.69 м2 | 27.53 м2 | 9.74 м2 | нет | — | S жилая 27.53 м2, S кухни 9.74 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 24 145 700 руб от 24 145 700 руб |
|
2-комнатная | 58.77 м2 | 32 м2 | 14.7 м2 | нет | — | S жилая 32 м2, S кухни 14.7 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 26 827 900 руб от 26 827 900 руб |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Бизнес
- Корпусов: 1
- Этажей: 2-30
- Тип дома:
- Застройщик:
- Срок сдачи:
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Нижегородская от Гранель. Москва, Нижегородский р-н, Газгольдерная ул.
Инфраструктура района
Ход строительства
Особенности ЖК
-
Спортивные площадки на территории комплекса
-
Место отдыха
-
Детский сад на территории
-
Комфортная входная группа и общественное пространство
-
.png)
Повышенная комфортность, индивидуальный архитектурный проект и доступная инфраструктура
-
Детские игровые комплексы
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Нижегородского района
ЖК SREDA
4кв. 2019
от 15 300 000 руб.
Рязанский пр-кт 2/1 2Б
ЖК Аквилон БИСАЙД 2.0
3кв. 2027
от 14 407 400 руб.
Рязанский пр-кт
ЖК Кварталы 21/19
2кв. 2023
от 16 800 000 руб.
Грайвороновский 2-й проезд 38
ЖК Профит
2кв. 2023
от 11 300 000 руб.
Газгольдерная ул 8
ЖК Перовское 2
4кв. 2024
от 12 900 000 руб.
Перовское ш, вл.2
ЖК Проспект 39
2кв. 2025
от 10 800 000 руб.
Рязанский проспект, вл. 39
ЖК Левел Нижегородская
4кв. 2026
от 17 229 600 руб.
Фрезер ш 19
ЖК Квартал Издание
3кв. 2027
от 27 790 000 руб.
Перовское шоссе
ЖК Бестселлер
1кв. 2028
от 18 483 600 руб.
Перовское ш.
ЖК Voice Towers
4кв. 2027
от 13 509 200 руб.
Грайвороновский 1-й проезд
ЖК My Space на Фрезерной
2кв. 2020
от 7 398 000 руб.
Фрезерная 2-я ул 6 2
ЖК Грани
3кв. 2020
от 7 367 000 руб.
Грайвороновский 1-й проезд 1
ЖК Волжский парк
4кв. 2026
от 12 208 300 руб.
Грайвороновский 1-й проезд 3с1
ЖК New Form Жигулевская
3кв. 2024
от 7 800 000 руб.
Жигулевская ул 4 2
ЖК Новохохловская 15
4кв. 2023
от 12 200 000 руб.
Новохохловская ул 15с1
ЖК Михайлова 31
4кв. 2019
от 21 000 000 руб.
Михайлова ул 31А
ЖК Баланс
1кв. 2027
от 14 161 300 руб.
Рязанский пр-кт 26
ЖК Михайловский парк
2кв. 2024
от 12 000 000 руб.
Институтская 2-я ул 6 3
ЖК N'ICE LOFT
1кв. 2025
от 6 800 000 руб.
Автомобильный проезд 4
Новости
Описание ЖК Нижегородская от Гранель от Granelle Group
ЖК Нижегородская от Гранель — расположится в динамично развивающемся районе с отличной транспортной доступностью. Вокруг — магазины, рестораны, рейтинговые образовательные и медицинские учреждения. Всё, что нужно для активной жизни, — в шаговой доступности.
Комплекс объединяет четыре корпуса на едином стилобате с приватным пространством, благоустроенным по авторскому дизайну. Ландшафтный дизайн выполнит одно из ведущих архитектурных бюро. Первые этажи отведены под коммерческие помещения — магазины, кафе, сервисные пункты. Площадь территории - около 2 га.
Светлое просторное лобби со стойкой ресепшена сочетает утонченный дизайн, теплоту натуральных материалов и мягкое, атмосферное освещение. Лаундж-зона с биокамином располагает восстановить силы после насыщенного дня. Стильное пространство подходит как для ожидания родных и встреч с соседями, так и для работы или деловых переговоров.
При разнообразии планировочных решений вы сможете воплотить мечты об идеальной квартире: просторные кухни-столовые для семейных встреч, мастер-спальни с собственными санузлами и гардеробными для уединённого отдыха. Постирочные в трёхкомнатных квартирах, увеличенное число санузлов и просторные ванные комнаты решат бытовые вопросы.
Страница создана: 28.07.2025, обновленa 16.03.2026. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК Малина
2кв. 2020
от 5 000 000 руб.
Нахабино пгт, Володарского ул
ЖК Валентиновка парк
4кв. 2016
от 6 750 000 руб.
г Королев, ул Горького 79
ЖК Государев Дом
4кв. 2021
от 5 250 000 руб.
Расторгуевское ш
ЖК Театральный парк
2кв. 2021
от 5 499 000 руб.
Королев г, Спартаковская ул 1 а
ЖК Высокие Жаворонки
3кв. 2024
от 5 100 000 руб.
Малые Вяземы д
ЖК Квартал Лукино
2кв. 2017
от 5 300 000 руб.
г. Балашиха, мкр. Лукино
ЖК Опалиха Парк
4кв. 2023
от 7 499 000 руб.
Красногорск г, Волоколамское ш
ЖК Императорские Мытищи
2кв. 2023
от 7 160 510 руб.
Мытищи г, Осташковское ш
ЖК Москвичка
2кв. 2021
от 9 600 000 руб.
ул. Василия Ощепкова
ЖК Новая Алексеевская роща
4кв. 2025
от 6 702 050 руб.
Балашиха г, Лукино ул
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Нижегородском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 01.04.2025 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 30 896 380 руб. | + 9 081 178 руб. | 10 827 500 ... 148 678 000 руб. за объект | 10.03.26 |
| 30 792 433 руб. | + 8 977 232 руб. | 10 748 600 ... 150 414 000 руб. за объект | 24.02.26 | |
| 26 061 843 руб. | + 4 246 641 руб. | 11 269 400 ... 65 000 000 руб. за объект | 10.02.26 | |
| 30 958 060 руб. | + 9 142 859 руб. | 10 742 900 ... 154 597 000 руб. за объект | 29.01.26 | |
| 30 782 258 руб. | + 8 967 057 руб. | 10 480 800 ... 154 220 000 руб. за объект | 14.01.26 | |
| 30 767 050 руб. | + 8 951 849 руб. | 10 377 600 ... 157 421 000 руб. за объект | 23.12.25 |
.JPG)
1 комментарий о жилом комплексе
Егор
27 сентября 2025, 23:32
Посмотрел ЖК Mypriority Нижегородская - дворы закрытые, без посторонних, это плюс. Комплекс на вид стильный, лобби с биокамином произвело впечатление, выглядит как отель. Район пока не самый обжитой, но ощущается потенциал - много новостроек и стройка идёт вокруг активно. До метро пешком прилично, минут 20 точно придётся идти. Интересно будет узнать в офисе застройщика по ценам - планировки вроде удобные, но итоговая сумма многое решает . В целом атмосфера спокойная, кажется семейное место получится.