.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
Очереди
Срок сдачи
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
2 очередь
3 очередь
ПИК
- Всего новостроек: 172
- ЖК, где идут продажи: 125
- Средняя цена м2: 283 836 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 10 760 213 руб
- (цены рассчитаны по 3587 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в застройщике ПИК можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Перовское 2"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Квартир всего
Наличие
Студии
Студии
S общ, от23.5 м2
S общ, до25.5 м2
Стоимость от 13,5 млн. ₽ до 14,5 млн. ₽
Квартир всего
Наличие квартир 2 квартиры
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от31.7 м2
S общ, до32 м2
Стоимость от 17,2 млн. ₽
Квартир всего 1038
Наличие квартир 3 квартиры
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Жилой комплекс "Перовское 2" почти достроен - большинство корпусов уже сданы в эксплуатацию. Достраиваются последние дома, и внешне они уже готовы (финальный срок по ним намечен на конец 2024 года). Мы уже описывали этот ЖК раньше, и оценка пока остается актуальной, также, как и все его плюсы и минусы - транспортная доступность неплохая, качество жизни в этой локации - довольно средняя. Никаких подвижек к лучшему здесь нет. Однако и цены тут умеренные, поэтому квартиры активно продаются. Ситуацию улучшит появление в составе ЖК собственной инфраструктуры - это запланировано уже на 2025 год.
27 февраля 2022
ЖК "Перовское 2" - новый проект ПИКа, с типовым архитектурным решением, узнаваемой цветной отделкой стен и полным отсутствием балконов. В принципе, от прочего "пиковского" жилья его отличает локация - и нельзя сказать, чтобы она была однозначно хороша. С транспортной доступностью тут все более-менее, а вот с экологией, ввиду соседства с действующей промзоной - не очень. Кроме того, близость к транспортным магистралям служит источником шума и беспокойства.
Экология и благоустройство
О хорошей экологии местным жителям придется забыть. Главная проблема локации - близость к промзоне, на территории которой находятся действующие промышленные предприятия. Вторая проблема - постоянно загруженное Перовское шоссе. Ближайшая зеленая зона находится в 2 км от ЖК.
Транспорт и инфраструктура
В состав ЖК войдут школа, детский сад и торговый центр; также на нижних этажах разместятся кафе и магазины. На территории Нижегородского района без проблем можно найти все остальное, район хорошо развит, местная инфраструктура включает как торговые, так и социальные объекты. Что касается транспортной доступности, то ЖК находится рядом со станцией метро и Перовским шоссе. Несмотря на пробки, добраться до ТТК и центральных районов города отсюда можно достаточно быстро.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
cтудия | 20.1 м2 | 15 м2 | — | нет | — | S жилая 15 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
cтудия | 21.6 м2 | 18.9 м2 | — | нет | — | S жилая 18.9 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
cтудия | 23.7 м2 | 17.6 м2 | — | нет | — | S жилая 17.6 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 13 500 000 руб от 13 500 000 руб |
|
1-комнатная | 34.6 м2 | 14.1 м2 | 10.6 м2 | нет | — | S жилая 14.1 м2, S кухни 10.6 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 35 м2 | 14.1 м2 | 10.6 м2 | нет | — | S жилая 14.1 м2, S кухни 10.6 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 49.6 м2 | 22.7 м2 | 16.9 м2 | нет | — | S жилая 22.7 м2, S кухни 16.9 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 36.6 м2 | 11.2 м2 | 17.3 м2 | да | — | S жилая 11.2 м2, S кухни 17.3 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 37 м2 | 11.2 м2 | 17.3 м2 | да | — | S жилая 11.2 м2, S кухни 17.3 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 49.6 м2 | 11 м2 | 17 м2 | да | — | S жилая 11 м2, S кухни 17 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 42.6 м2 | 14.7 м2 | 18.6 м2 | да | — | S жилая 14.7 м2, S кухни 18.6 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная, евро | 78.7 м2 | 34 м2 | 24.5 м2 | да | — | S жилая 34 м2, S кухни 24.5 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Комфорт
- Корпусов: 6
- Этажей: 27-33
- Тип дома:
- Высота потолков: 2,62
- Всего квартир: 2768
- Застройщик:
- Юридическое лицо: АО СЗ ПЕРОВСКОЕ
- Срок сдачи:
- Отделка:
- Материал стен: Другое
- Свободная планировка: Нет
- Класс энергоэффективности здания: A++
- Выдача ключей: 30.12.2024
Паркинги
- Паркинг: Наземный
- Гостевые места вне придомовой территории: 21
- Гостевые места на придомовой территории: 91
Лифты
- Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 8
Благоустройство двора
- Количество детских площадок: 2
- Количество спортивных площадок: 1
Безбарьерная среда
- Наличие понижающих площадок: Есть
Индексы
- Индекс зеленой зоны: 6
- Индекс транспортной доступности: 6 / 10
- Индекс инфраструктурной обеспеченности: 8
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Перовское 2. Москва, Нижегородский р-н, Перовское ш, вл.2
Инфраструктура района
Документы
Ход строительства
Особенности ЖК
-
Школа на территории
-
SMART-home для автоматизации управления домом и квартирой
-
Несколько вариантов отделки
-
Персональные кладовки для хранения вещей
-
Детский сад на территории
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Нижегородского района
ЖК Аквилон BESIDE 2.0
3кв. 2027
от 15 677 200 руб.
Рязанский пр-кт
ЖК Level Нижегородская
4кв. 2026
от 17 256 700 руб.
Фрезер ш 19
ЖК SREDA
4кв. 2019
от 9 600 000 руб.
Рязанский пр-кт 2/1 2Б
ЖК Бестселлер
1кв. 2028
от 16 857 000 руб.
Перовское ш.
ЖК Квартал Издание
3кв. 2027
от 37 520 000 руб.
Перовское шоссе
ЖК Mypriority Нижегородская
3кв. 2028
от 15 319 800 руб.
Газгольдерная ул.
ЖК Profit
2кв. 2023
от 14 300 000 руб.
Газгольдерная ул 8
ЖК Кварталы 21/19
2кв. 2023
от 13 200 000 руб.
Грайвороновский 2-й проезд 38
ЖК Проспект 39
2кв. 2025
от 14 200 000 руб.
Рязанский проспект, вл. 39
ЖК Voice Towers
4кв. 2027
от 14 706 300 руб.
Грайвороновский 1-й проезд
ЖК Н74
1кв. 2022
от 14 900 000 руб.
Нижегородская 74
ЖК Волжский парк
4кв. 2026
от 12 761 500 руб.
Грайвороновский 1-й проезд 3с1
ЖК Новохохловская 15
4кв. 2023
от 12 400 000 руб.
Новохохловская ул 15с1
ЖК Плеханова 11
3кв. 2026
от 15 809 500 руб.
Плеханова ул 11
ЖК Михайловский парк
2кв. 2024
от 10 900 000 руб.
Институтская 2-я ул 6 3
ЖК EvoPark Измайлово
4кв. 2025
от 9 192 960 руб.
Электродная ул.
ЖК Геометрия
4кв. 2021
от 26 000 000 руб.
Душинская ул 16
ЖК balance
1кв. 2027
от 15 035 700 руб.
Рязанский пр-кт 26
ЖК N'ICE LOFT
1кв. 2025
от 6 800 000 руб.
Автомобильный проезд 4
Новости
Описание ЖК Перовское 2 от PIK
Жилой квартал «Перовское 2» расположен в хорошо развитом Нижегородском районе Москвы, в десяти минутах ходьбы от станций метро и МЦК «Нижегородская». На автомобиле дорога до ТТК займёт 10 минут, до центра — 14 минут, а до СВХ и МКАД — меньше получаса.
Проект включает шесть корпусов, детский сад, начальную школу и несколько паркингов. В тихих зелёных дворах-парках можно будет отдохнуть от городской суеты. На первых этажах домов откроются кафе и мини-маркеты. За крупными покупками жителям тоже не придётся далеко ездить: одна из особенностей проекта — собственный торговый центр.
В окружающем районе есть всё необходимое для комфортной жизни. Рядом восемь детских садов, восемь школ, есть поликлиники, магазины и несколько вузов. В пешей доступности — ТЦ «Город», «Ашан» и «Леруа Мерлен». Недалеко находятся такие известные парки как Перовский, усадьба Кусково и Кузьминки.
Страница создана: 15.01.2021, обновленa 07.01.2026. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК Левобережный
2кв. 2019
от 9 000 000 руб.
г. Химки, ул. Совхозная
ЖК Сакраменто
4кв. 2012
от 5 200 000 руб.
Балашиха, 13 км от МКАД по Горьковскому ш.
ЖК Солнцево парк
2кв. 2022
от 3 500 000 руб.
9 км от МКАД по Боровскому шоссе
ЖК Щитниково
4кв. 2012
от 6 700 000 руб.
Щелковское шоссе
ЖК Катюшки
4кв. 2014
от 6 500 000 руб.
г. Лобня, ул Ленина
ЖК Жемчужина Балашихи
4кв. 2013
от 7 700 000 руб.
г. Балашиха
ЖК Мироновский
4кв. 2014
от 28 800 000 руб.
Мироновская 46
ЖК Южное Кучино 2
4кв. 2014
от 6 450 000 руб.
г Железнодорожный
ЖК Катюшки-2
1кв. 2017
от 7 300 000 руб.
г Лобня, мкр Катюшки-2
ЖК Штаб Квартира на Мосфильмовской
1кв. 2018
от 28 080 000 руб.
Минская ул
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Нижегородском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 09.01.2025 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 30 767 050 руб. | + 10 569 504 руб. | 10 377 600 ... 157 421 000 руб. за объект | 23.12.25 |
| 29 872 283 руб. | + 9 674 736 руб. | 10 014 700 ... 148 776 000 руб. за объект | 09.12.25 | |
| 29 031 217 руб. | + 8 833 671 руб. | 9 588 690 ... 144 280 000 руб. за объект | 25.11.25 | |
| 27 373 105 руб. | + 7 175 559 руб. | 9 033 300 ... 130 676 000 руб. за объект | 11.11.25 | |
| 26 774 934 руб. | + 6 577 388 руб. | 8 864 600 ... 130 150 000 руб. за объект | 28.10.25 | |
| 26 488 810 руб. | + 6 291 264 руб. | 8 657 850 ... 135 820 000 руб. за объект | 14.10.25 |
21 комментарий о жилом комплексе
Кирилл
14 сентября 2025, 04:14
Посмотрел ЖК Перовское 2 - пока не определился, но есть о чём подумать. Местоположение удобное, метро относительно недалеко, но дорога всё равно минут 15 пешком. Парковка только наземная, поэтому переживаю за место в будущем. Внутри дворов уже посадили молодые деревья и кустарники, зелени со временем станет больше. Экология спорная: рядом промзона и оживлённое шоссе с постоянным шумом. ДДУ ещё не оформил - жду предложения от застройщика по ценам.
Иван
21 июня 2022, 13:22
Инфра тут хорошо развита, рядом полно всего. С транспортом тоже напряга не должно быть, до метро 10 мин идти. Ждем уже следующего года, чтоб получить ключи и съехать со съемной квартиры.
Мария
31 марта 2022, 10:37
Купила себе однушку, сразу с отделкой. Для меня это идеальный вариант, не придется тратиться кучу денег и нервов на ремонт+ еще ждать неизвестно сколько когда он закончится. Нравится, что близко к дому есть тц город и ашан, а самое главное, что до метро 10 минут хода.
Антон
> Мария
16 ноября 2022, 01:12
Да, метро это отдельный плюс, экономия времени просто огромная, хотя и тут без ложки дегтя не обошлось. Близость метро не всегда хороша, поток людей постоянный, а это мусор и непонятные личности рядом, хотя меня это не особо напрягает. квартиры тут конечно неплохи, отделка тоже вроде качественная, я бы может и сам все сделал, но застройщик халтурить не будет, плюс хочу заехать и сразу жить, а обои как-то переклею. Единственное сантехнику скорее всего поменяю, с этим как правило экономят, максимум еще окна поменяю, важна звукоизоляция, а какая она тут еще непонятно. Но затрат предвидится не так мало, как ожидалось в начале.
Ирина
> Антон
19 апреля 2025, 14:55
Ну вот мы заехали в первой очереди, могу сказать что не сильно то изменения от застройщика внесли. По поводу сантехники двояко, достаточно бюджетно, первый год стояла хорошо, потом поменяли на инстоляцию и душевую стойку. А вот близость с метро да, шикарно, куча времени экономится, не сравнить с тем где мы жили раньше. Что приятно, все близко и нет какого-то неудобства. По поводу чужих не нагнетайте, двор частично закрытый, поэтому не все так страшно.