248 127 объектов недвижимости Москвы

ЖК Михайловский парк

м. Окская - 10 мин. пешком, м. Рязанский проспект - 20 мин. пешком

От 10 490 000 ₽

От 307 333 ₽/м2

Фотография ЖК Михайловский парк Фотография #1 ЖК Михайловский парк
Фотография #2 ЖК Михайловский парк
Фотография #3 ЖК Михайловский парк
Фотография #4 ЖК Михайловский парк
Фотография #5 ЖК Михайловский парк
Фотография #6 ЖК Михайловский парк
Фотография #7 ЖК Михайловский парк
Фотография #8 ЖК Михайловский парк
Фотография #9 ЖК Михайловский парк
Фотография #10 ЖК Михайловский парк
Фотография #11 ЖК Михайловский парк
Фотография #12 ЖК Михайловский парк
Фотография #13 ЖК Михайловский парк
Фотография #14 ЖК Михайловский парк
Фотография #15 ЖК Михайловский парк

Заинтересовал данный объект?

Имя *

Телефон *

Email *

Код проверки

0/0

Миникарта

Очереди

Срок сдачи

Корпуса

Квартир

Этажность

1 очередь

1 очередь

Срок сдачи 3 квартал 2020

Корпуса корп.:1, к3

Квартир 148

Этажность 17

2 очередь

2 очередь

Срок сдачи 2 квартал 2021

Корпуса корп.:2, к4, к2

Квартир 2823

Этажность 13-33

3 очередь

3 очередь

Срок сдачи 1 квартал 2022

Корпуса корп.:1, к5

Квартир 148

Этажность 17

4 очередь

4 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2022

Корпуса корп.:1, к6

Квартир 1449

Этажность 17-33

5 очередь

5 очередь

Срок сдачи 2 квартал 2024

Корпуса корп.:1, к1

Квартир 749

Этажность 33

ПИК

Логотип ПИК
  • Всего новостроек: 169 
  • ЖК, где идут продажи: 126 
  • Средняя цена м2: 246 661 руб
  • Средняя цена 1-комн. квартиры: 8 981 979 руб
  • (цены рассчитаны по 5395 активным объявлениям в данном ЖК)

*С проектной декларацией по объектам в застройщике ПИК можно ознакомиться на сайте и наш.дом.рф.

Бесплатная консультация и каталог квартир

Ответим на вопросы о жилом комплексе"Михайловский парк"

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Купить квартиру, цены

Планировка

S общ, от

S общ, до

Стоимость

Наличие

Студии

Студии

S общ, от21.9 м2

S общ, до26 м2

Стоимость от 10,5 млн. ₽ до 11,0 млн. ₽

Наличие квартир 4 квартиры

1-комнатные

1-комнатные

S общ, от36 м2

S общ, до40.2 м2

Стоимость от 13,5 млн. ₽

Наличие квартир 5 квартир

2-комнатные

2-комнатные

S общ, от41.7 м2

S общ, до75 м2

Стоимость от 15,0 млн. ₽ до 22,3 млн. ₽

Наличие квартир 17 квартир

3-комнатные

3-комнатные

S общ, от63.9 м2

S общ, до96.2 м2

Стоимость от 19,6 млн. ₽ до 32,0 млн. ₽

Наличие квартир 16 квартир

4-5 и более-комнатные

4-5 и более-комнатные

S общ, от120.7 м2

S общ, до120.7 м2

Стоимость от 39,0 млн. ₽

Наличие квартир 1 квартира

Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт

Объединенная редакция

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

02 сентября 2024

Мы описывали ЖК "Михайловский парк" от ПИКа на самом старте его реализации. Сейчас ЖК уже сдан, причем сдан по графику. И, хоть предыдущее мнение редакции в основном остается актуальным, за время, пока ЖК строился, его окружение успело измениться - в частности, в 2020 году открылась станция метро "Окская", что улучшило транспортную доступность новостройки. К сожалению, другая проблема ЖК решаться не спешит - промзона "Грайвороново" остается на прежнем месте. Инфраструктура ЖК продолжает развиваться - ПИК занимается строительством детского сада. Так что, хоть основная стройка уже закончена, сам проект пока не завершен.

29 апреля 2019

"Михайловский парк" - очередная и довольно типичная новостройка от ПИКа. Стандартный подход ощущается тут во всем - от архитектурного решения корпусов (максимально простое и практичное) до планирования территории. Но этот проект вышел особенно пестрым. Этажность не просто переменная, она контрастная: от 13 до 33 этажей на корпус. В составе ЖК можно встретить и обещанные просторные подъезды с витражным остеклением, и подъезды на 15 квартир на этаже, причем такой разброс можно встретить в пределах одного корпуса. Новостройка позиционируется как бизнес-класс, и по факту здесь действительно можно найти жилье бизнес-класса, но в действительности ЖК можно охарактеризовать как мультиклассовый. Строится ЖК в Рязанском районе, недалеко от действующей промзоны и лесопарка Кусково.

Экология и благоустройство

Главное достоинство локации - близость Кусковского лесопарка. К сожалению, недостатков у этой локации гораздо больше: рядом проходит крупная транспортная магистраль, Рязанский проспект, с постоянным активным движением и регулярными пробками. Кроме того, на территории района находятся действующие промышленные предприятия, в их числе и те, чьи выбросы могут представлять опасность для здоровья.

Транспорт и инфраструктура

В плане транспорта ЖК расположен более чем удачно - рядом проходит Рязанский проспект, пусть и "страдающий" от пробок, но все же связывающий локацию с центральными районами. Кроме того, отсюда можно быстро добраться до СВХ и МКАД. В пешеходной доступности - станция метро "Рязанский проспект", и еще одна станция, "Окская", должна открыться в ближайшее время. Что касается инфраструктуры, то и тут проблем возникнуть не должно - на территории района есть детсады, школы, магазины и супермаркеты.

Планировки дома

Планировка S общая S жилая S кухни Евро Балкон/лоджия Цена
Планировка ЖК Михайловский парк, 16.8 м2 cтудия 22.1 м2 16.8 м2 нет S жилая 16.8 м2, санузел совмещенный, балкон есть от 10 490 000 руб от 10 490 000 руб
Планировка ЖК Михайловский парк,  м2 cтудия 26 м2 нет санузел совмещенный, балкон есть от 10 950 000 руб от 10 950 000 руб
Планировка ЖК Михайловский парк, 19 м2 cтудия 25 м2 19 м2 нет S жилая 19 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Михайловский парк, 13.4 м2 2-комнатная, евро 43.9 м2 13.4 м2 20.5 м2 да S жилая 13.4 м2, S кухни 20.5 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Михайловский парк, 30.1 м2 2-комнатная 69.6 м2 30.1 м2 12.9 м2 нет S жилая 30.1 м2, S кухни 12.9 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Михайловский парк, 31.8 м2 2-комнатная 56 м2 31.8 м2 12.3 м2 нет S жилая 31.8 м2, S кухни 12.3 м2, санузел раздельный, балкон есть от 17 500 000 руб от 17 500 000 руб
Планировка ЖК Михайловский парк, 32.8 м2 2-комнатная 58.4 м2 32.8 м2 11.7 м2 нет S жилая 32.8 м2, S кухни 11.7 м2, санузел раздельный, балкон есть от 17 900 000 руб от 17 900 000 руб
Планировка ЖК Михайловский парк, 14 м2 2-комнатная, евро 43.3 м2 14 м2 20.7 м2 да S жилая 14 м2, S кухни 20.7 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Михайловский парк, 12.7 м2 2-комнатная, евро 43.7 м2 12.7 м2 19.7 м2 да балкон S жилая 12.7 м2, S кухни 19.7 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Михайловский парк, 13.4 м2 2-комнатная, евро 51.7 м2 13.4 м2 19.4 м2 да S жилая 13.4 м2, S кухни 19.4 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Михайловский парк, 23.8 м2 3-комнатная, евро 58 м2 23.8 м2 21 м2 да S жилая 23.8 м2, S кухни 21 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Михайловский парк, 23.8 м2 3-комнатная, евро 57.8 м2 23.8 м2 20.8 м2 да S жилая 23.8 м2, S кухни 20.8 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Михайловский парк, 42.8 м2 3-комнатная 97.7 м2 42.8 м2 22.8 м2 нет балкон S жилая 42.8 м2, S кухни 22.8 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Михайловский парк, 45 м2 3-комнатная 84.1 м2 45 м2 22.9 м2 нет S жилая 45 м2, S кухни 22.9 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Михайловский парк, 31.9 м2 3-комнатная, евро 73.6 м2 31.9 м2 19.7 м2 да балкон S жилая 31.9 м2, S кухни 19.7 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Михайловский парк, 47.5 м2 4-комнатная, евро 97 м2 47.5 м2 21.7 м2 да S жилая 47.5 м2, S кухни 21.7 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену

Подходящие планировки не найдены

Ипотечный калькулятор

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

Ставка

Срок

Характеристики

Карта

ЖК Михайловский парк. Москва, Рязанский р-н, Институтская 2-я ул, д. 6, к. 3

Инфраструктура района

Ход строительства

Особенности ЖК

4кв. 2019

от 14 700 000 руб.

Михайлова ул 31А

1кв. 2027

от 11 528 500 руб.

Рязанский пр-кт 26

2022

от 5 322 000 руб.

Окская ул 28 2

4кв. 2025

от 15 324 700 руб.

Рязанский пр-кт 75 5

2кв. 2025

от 14 894 300 руб.

Рязанский проспект, вл. 39

3кв. 2024

от 6 000 000 руб.

Жигулевская ул 4 2

2кв. 2023

от 14 999 000 руб.

Грайвороновский 2-й проезд 38

2кв. 2027

от 16 182 200 руб.

Рязанский пр-кт 2

3кв. 2027

от 23 130 000 руб.

Перовское шоссе

4кв. 2019

от 10 700 000 руб.

Рязанский пр-кт 2/1 2Б

3кв. 2027

от 10 241 900 руб.

Рязанский пр-кт

4кв. 2024

от 12 483 000 руб.

Перовское ш, вл.2

2кв. 2023

от 11 100 000 руб.

Газгольдерная ул 8

1кв. 2014

от 12 800 000 руб.

Перовская ул, вл. 66

2кв. 2020

от 7 100 000 руб.

Фрезерная 2-я ул 6 2

4кв. 2026

от 10 280 700 руб.

Фрезер ш 19

4кв. 2027

от 9 264 850 руб.

Грайвороновский 1-й проезд

3кв. 2020

от 11 500 000 руб.

Грайвороновский 1-й проезд 1

3кв. 2026

от 10 788 800 руб.

Плеханова ул 11

Описание ЖК Михайловский парк от PIK

Жилой комплекс «Михайловский парк» распложен на юго-востоке Москвы, в 10 мин. ходьбы от метро «Окская» и 20 мин. ходьбы от м. «Рязанский проспект».

На 8,7 га общей площади жилого района появится шесть корпусов переменной этажности (13-33 этажа), два детских сада (по 150 мест каждый) и подземные паркинги. На первых этажах домов разместятся квартиры, магазины и предприятия сферы услуг, в подземной части – индивидуальные кладовые. Просторные подъезды с высокими потолками и витражным остеклением имеют два входа: со двора и улицы. Входы расположены на уровне земли, без ступеней и пандусов. Подъезды выполнены в современном дизайне, лифты скоростные и бесшумные. В свободных от автомобилей дворах-парках будут детские площадки и места для отдыха.

Комплекс возводится в благоустроенном районе. В пешей доступности – детские сады, школы, поликлиники, магазины, фитнес-клуб, ТЦ «Рязанский». До большого Кусковского лесопарка со старинной усадьбой «Кусково» и прудом – 20 минут пешком по прямой.

Страница создана: 10.08.2018, обновленa 29.06.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Форум дольщиков и отзывы

Отзывы клиентов жилого комплекса Михайловский парк

8.1 / 10

(на основании 37 отзывов)

  • Экология

  • Стоимость кв.м.

  • Концепция и архитектура

  • Расположение и транспорт

26 марта 2024

Экология: Рядом есть Кусковский парк, частенько с детьми ходим туда гулять.. Стоимость кв.м. : Брали трехкомнатную по 300 т. за кв.м. Адекватная цена, учитывая метраж почти в 75 квадратов.. Концепция и архитектура: У нас закрытый двор, рядом с метро это актуально.. Расположение и транспорт: Расположение у ЖК классное, Окская в 10 минутах ходьбы. Через Рязанский проспект магазины, ТЦ. С другой стороны через хорду Кусковский парк. Читать полностью

15 марта 2023

Экология: С этим делом здесь более-менее нормально, тем более что лесной массив совсем недалеко от ЖК.. Стоимость кв.м. : Цены здесь не такие уж и высокие, двушку лимонов за 15 можно взять спокойно.. Концепция и архитектура: Сам фасад выглядит конечно несколько буднично и довольно серовато, по сравнению с другими новостройками. С другой стороны квартиры здесь просторные и с комфортной планировкой.. Расположение и транспорт: Месторасположение комплекса на мой взгляд довольно удачное. Автобусная остановка практически возле дома, да и станция метро в пешей доступности, ну и к тому же Рязанский проспект совсем рядом. Так что в этом плане никаких проблем. Читать полностью

ЖК Михайловский парк Жилой комплекс
Россия Москва Институтская 2-я ул

62 комментария о жилом комплексе

Алексей

30 апреля 2025, 11:33

Переехали недавно, комплекс в целом оставляет приятное впечатление. Дома современные, территория благоустроена, много зелени, детские и спортивные площадки. Подъезды чистые, всё новое и аккуратное.
Квартиры с удобными планировками, хорошие окна — светло, тепло, комфортно. Вода, отопление, лифты — всё работает стабильно. Шумоизоляция на среднем уровне, но жить вполне комфортно.
Инфраструктура вокруг развивается: уже есть магазины
, аптеки, рядом остановки. До метро не слишком далеко, добираться удобно.
Управляющая компания на связи, по мелочам помогает — реагируют без затжек.
В целом, \"Михайловский парк\" — достойный вариант для тех, кто ищет новое жильё в развивающемся районе. Подходит и для семьи, и для покупки с целью инвестиций. Без восторгов, но добротно и с перспективой.

Вадим

18 августа 2023, 15:35

Считаю, что ПИК хорошо зарекомендовал себя на рынке и потому можно рассматривать предложение от этой компании в первую очередь. Здесь же мне прежде всего понравилось расположение и с точки зрения экологической обстановки, и также здесь хорошая транспортная доступность. Недалеко находится Рязанский проспект и потому добраться в любую точку Москвы или области не составит особых проблем на личном авто. Кроме того, можно пользоваться и метро , оно тут тоже недалеко. При этом экология отличная, лес рядом, все прекрасно. Квартиры стандартные, без минусов в отделке, с использованием качественных материалов. Стоимость для таких квартир и для такого места, считаю, обоснованная. Хорошее предложение, одно из лучших на рынке.

Андрей

> Вадим

28 сентября 2023, 10:17

На счет расположения я бы еще поспорил кстати, тут на любителя если честно и близость проспекта особой роли не играет. Выберут тут квартиру те, кто знаком с районом или устроит по цене при минимуме вариантов, я из последних кстати. Хоть чисто объективно тут не очень удобно, но удобства есть и это главное как я считаю. Квартиры тоже неплохие, не совсем тесно, я успел взять однушку. хотя их раскупили очень быстро насколько знаю. Про отделку кстати согласен, вполне приличная, даже переделывать что-то не надо, меня и так устраивает, заселись и живи что называется. Риэлтор говорил кстати, что через пару лет квартиры тут подорожают.

Андрей

23 декабря 2021, 17:38

Довольно развитый хороший район. Многое есть в пешей доступности, в том числе и метро, электричка, автобусы. Автобусы прям у дома ходят, а до ближайших станций не больше 10 минут. Но и цены здесь хорошие. Однушку за 10 лямов взял. Но отказался от машины в пользу метро – быстрее и дешевле.

Олег

> Андрей

8 марта 2022, 16:06

В этом и заключается преимущество данного комплекса. Что все близко и в доступности даже шаговой. От машины я не стану отказывается, т.к. это в наше время странно очень. С ней же гораздо проще. Можно ее иметь, но не пользоваться особенно. Я часто на работу добираюсь подземкой дабы избежать пробок. А вот в выходные очень удобно выбраться загород, по магазинам и в гости. Даже самый комфортный район Москвы не повод отказываться от личного транспорта . Тем более когда для этого есть все возможности (я про наличие паркинга). Хотя я знаю, тенденция есть такая, что москвичи начали отказываться от авто.

Мария

> Олег

7 июня 2022, 18:57

Купила исключительно из-за метро Окская в шаговой доступности. Моя ветка: и родители в Косино живут, и работа в районе Авиамоторной. Удобно, в общем очень. Паркинг сейчас дорогой очень, приличная сумма выходит помимо стоимости самой квартиры, а бросать на улице ее и вечно находиться в поисках парковки тоже не лучший вариант. Поэтому специально выбирала такое расположение что б возле метро и с хорошей инфраструктурой (аптеки, магазины, салоны красоты и все прочее). В общем, нашла что хотела за адекватные деньги. Качество устраивает, хотя можно было и получше (и качественнее) отделку сделать

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Предложения месяца

График средних цен в новостройках в Рязанском районе

Тип недвижимости Средн. цена м2 Изменение с 04.07.2024 Разброс цен Дата
Квартиры в новостройке 23 793 578 руб. + 5 521 343 руб. 7 838 950 ... 126 647 000 руб. за объект 24.06.25
23 360 490 руб. + 5 088 254 руб. 7 716 300 ... 126 324 000 руб. за объект 10.06.25
22 914 660 руб. + 4 642 425 руб. 7 595 500 ... 113 822 000 руб. за объект 27.05.25
22 355 823 руб. + 4 083 588 руб. 7 499 000 ... 104 760 000 руб. за объект 13.05.25
22 824 139 руб. + 4 551 903 руб. 7 469 460 ... 110 576 000 руб. за объект 29.04.25
22 339 016 руб. + 4 066 781 руб. 7 460 460 ... 101 541 000 руб. за объект 15.04.25

Сайт использует файлы "cookie" и системы аналитики для персонализации сервисов и удобства. Продолжая просмотр, вы разрешаете их использование.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.