Очереди
Срок сдачи
Квартиры в наличии
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
1 очередь
Срок сдачи 3 квартал 2028
Квартиры в наличиистудии от 13 775 600 ₽ 1-комн от 15 253 800 ₽ 2-комн от 21 033 500 ₽
Корпуса корп.:1, к. 1 (82)
Квартир 82
Этажность 2-30
- Всего новостроек: 33
- ЖК, где идут продажи: 30
- Средняя цена м2: 253 343 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 9 437 356 руб
- (цены рассчитаны по 623 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в группе компаний Granelle можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Mypriority Нижегородская"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
Студии
Студии
S общ, от29 м2
S общ, до30 м2
Стоимость от 13,8 млн. ₽ до 14,8 млн. ₽
Наличие квартир 23 квартиры
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от34 м2
S общ, до45 м2
Стоимость от 15,3 млн. ₽ до 24,2 млн. ₽
Наличие квартир 36 квартир
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от49 м2
S общ, до60 м2
Стоимость от 21,0 млн. ₽ до 29,2 млн. ₽
Наличие квартир 25 квартир
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
09 октября 2025
«Mypriority Нижегородская» — комплекс бизнес-класса от Гранель на Рязанском проспекте. Комплекс будет состоять из четырёх корпусов на едином стилобате с приватным внутренним пространством и коммерческими помещениями на первых этажах. Локация типичная для старой Москвы: очередная промзона с растянутыми сроками реновации. Пока что стадия реализации ЖК ранняя, можно сказать, стартовая, так что оценить можно только обещания на бумаге. Плюсы проекта — близость к метро, развитая внутренняя инфраструктура и закрытые дворы (в первые годы жизни этот плюс трудно будет переоценить), минусы — плотное соседство с промзоной со всеми вытекающими проблемами.
Экология и благоустройство
Минусов у локации немало, первый и главный — соседство с промзоной, на территории которой и сейчас успешно работают АЗС, автосервисы, заводы, а также и выхлопы транспорта от Рязанского шоссе. Из плюсов можно отметить сравнительную близость крупной зеленой зоны лесопарка Кусково
Транспорт и инфраструктура
Метро «Стахановская» — 800 м, «Нижегородская» и одноимённая станция МЦК — 1,6 км, пешком доступен и общественный транспорт. Железнодорожная платформа Карачарово в 2,5 км соединяет с Курским вокзалом. Автомобилистам доступны Садовое кольцо (10 км) и ТТК (4,5 км). Пробки бывают, но район в целом транспортно обеспечен. Рядом, на обжитой территории района, можно найти все необходимое для жизни — магазины, школы, детские клубы, спортивные центры и поликлиники. Кроме того, застройщик планирует обеспечить ЖК и собственной инфраструктурой.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
cтудия | 29.41 м2 | 15.32 м2 | 5.79 м2 | нет | — | S жилая 15.32 м2, S кухни 5.79 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 13 775 600 руб от 13 775 600 руб |
|
cтудия | 29.93 м2 | 14.22 м2 | 5.21 м2 | нет | — | S жилая 14.22 м2, S кухни 5.21 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 14 191 200 руб от 14 191 200 руб |
|
cтудия | 30.01 м2 | 14.3 м2 | 5.12 м2 | нет | — | S жилая 14.3 м2, S кухни 5.12 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 14 191 200 руб от 14 191 200 руб |
|
cтудия | 30.85 м2 | 15.36 м2 | 5.79 м2 | нет | — | S жилая 15.36 м2, S кухни 5.79 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 33.42 м2 | 14.44 м2 | 9.53 м2 | нет | — | S жилая 14.44 м2, S кухни 9.53 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 35.22 м2 | 15 м2 | 9.14 м2 | нет | — | S жилая 15 м2, S кухни 9.14 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 15 253 800 руб от 15 253 800 руб |
|
1-комнатная | 36.08 м2 | 16.14 м2 | 10.75 м2 | нет | — | S жилая 16.14 м2, S кухни 10.75 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 15 652 300 руб от 15 652 300 руб |
|
1-комнатная | 39.54 м2 | 14.34 м2 | 12.9 м2 | нет | — | S жилая 14.34 м2, S кухни 12.9 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 17 539 600 руб от 17 539 600 руб |
|
2-комнатная | 49.69 м2 | 27.53 м2 | 9.74 м2 | нет | — | S жилая 27.53 м2, S кухни 9.74 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 21 033 500 руб от 21 033 500 руб |
|
2-комнатная | 58.77 м2 | 32 м2 | 14.7 м2 | нет | — | S жилая 32 м2, S кухни 14.7 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 23 642 300 руб от 23 642 300 руб |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Бизнес
- Корпусов: 1
- Этажей: 2-30
- Тип дома:
- Застройщик:
- Срок сдачи:
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Mypriority Нижегородская. Москва, Нижегородский р-н, Газгольдерная ул.
Инфраструктура района
Ход строительства
Особенности ЖК
-
Спортивные площадки на территории комплекса
-
Повышенная комфортность, индивидуальный архитектурный проект и доступная инфраструктура
-
Детский сад на территории
-
Место отдыха
-
Детские игровые комплексы
-
Комфортная входная группа и общественное пространство
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Нижегородского районаНовости
Описание ЖК Mypriority Нижегородская от Granelle Group
ЖК Mypriority Нижегородская — расположится в динамично развивающемся районе с отличной транспортной доступностью. Вокруг — магазины, рестораны, рейтинговые образовательные и медицинские учреждения. Всё, что нужно для активной жизни, — в шаговой доступности.
Комплекс объединяет четыре корпуса на едином стилобате с приватным пространством, благоустроенным по авторскому дизайну. Ландшафтный дизайн выполнит одно из ведущих архитектурных бюро. Первые этажи отведены под коммерческие помещения — магазины, кафе, сервисные пункты. Площадь территории - около 2 га.
Светлое просторное лобби со стойкой ресепшена сочетает утонченный дизайн, теплоту натуральных материалов и мягкое, атмосферное освещение. Лаундж-зона с биокамином располагает восстановить силы после насыщенного дня. Стильное пространство подходит как для ожидания родных и встреч с соседями, так и для работы или деловых переговоров.
При разнообразии планировочных решений вы сможете воплотить мечты об идеальной квартире: просторные кухни-столовые для семейных встреч, мастер-спальни с собственными санузлами и гардеробными для уединённого отдыха. Постирочные в трёхкомнатных квартирах, увеличенное число санузлов и просторные ванные комнаты решат бытовые вопросы.
Страница создана: 28.07.2025, обновленa 29.10.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Нижегородском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 07.11.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 26 774 934 руб. | + 7 091 442 руб. | 8 864 600 ... 130 150 000 руб. за объект | 28.10.25 |
| 26 488 810 руб. | + 6 805 318 руб. | 8 657 850 ... 135 820 000 руб. за объект | 14.10.25 | |
| 26 041 537 руб. | + 6 358 045 руб. | 8 587 820 ... 134 440 000 руб. за объект | 30.09.25 | |
| 25 395 728 руб. | + 5 712 236 руб. | 8 458 040 ... 130 331 000 руб. за объект | 16.09.25 | |
| 25 155 860 руб. | + 5 472 368 руб. | 8 272 440 ... 132 194 000 руб. за объект | 02.09.25 | |
| 24 924 775 руб. | + 5 241 283 руб. | 8 226 680 ... 129 675 000 руб. за объект | 19.08.25 |
































1 комментарий о жилом комплексе
Егор
27 сентября 2025, 23:32
Посмотрел ЖК Mypriority Нижегородская - дворы закрытые, без посторонних, это плюс. Комплекс на вид стильный, лобби с биокамином произвело впечатление, выглядит как отель. Район пока не самый обжитой, но ощущается потенциал - много новостроек и стройка идёт вокруг активно. До метро пешком прилично, минут 20 точно придётся идти. Интересно будет узнать в офисе застройщика по ценам - планировки вроде удобные, но итоговая сумма многое решает . В целом атмосфера спокойная, кажется семейное место получится.