Очереди
Срок сдачи
Квартиры в наличии
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
1 очередь
Срок сдачи 3 квартал 2028
Квартиры в наличиистудии от 13 775 600 ₽ 1-комн от 15 253 800 ₽ 2-комн от 21 033 500 ₽
Корпуса корп.:1, к. 1 (82)
Квартир 82
Этажность 2-30
Гранель
- Всего новостроек: 33
- ЖК, где идут продажи: 30
- Средняя цена м2: 253 343 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 9 437 356 руб
- (цены рассчитаны по 623 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в группе компаний Granelle можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Mypriority Нижегородская"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
Студии
Студии
S общ, от29 м2
S общ, до30 м2
Стоимость от 13,8 млн. ₽ до 14,8 млн. ₽
Наличие квартир 23 квартиры
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от34 м2
S общ, до45 м2
Стоимость от 15,3 млн. ₽ до 24,2 млн. ₽
Наличие квартир 36 квартир
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от49 м2
S общ, до60 м2
Стоимость от 21,0 млн. ₽ до 29,2 млн. ₽
Наличие квартир 25 квартир
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
09 октября 2025
«Mypriority Нижегородская» — комплекс бизнес-класса от Гранель на Рязанском проспекте. Комплекс будет состоять из четырёх корпусов на едином стилобате с приватным внутренним пространством и коммерческими помещениями на первых этажах. Локация типичная для старой Москвы: очередная промзона с растянутыми сроками реновации. Пока что стадия реализации ЖК ранняя, можно сказать, стартовая, так что оценить можно только обещания на бумаге. Плюсы проекта — близость к метро, развитая внутренняя инфраструктура и закрытые дворы (в первые годы жизни этот плюс трудно будет переоценить), минусы — плотное соседство с промзоной со всеми вытекающими проблемами.
Экология и благоустройство
Минусов у локации немало, первый и главный — соседство с промзоной, на территории которой и сейчас успешно работают АЗС, автосервисы, заводы, а также и выхлопы транспорта от Рязанского шоссе. Из плюсов можно отметить сравнительную близость крупной зеленой зоны лесопарка Кусково
Транспорт и инфраструктура
Метро «Стахановская» — 800 м, «Нижегородская» и одноимённая станция МЦК — 1,6 км, пешком доступен и общественный транспорт. Железнодорожная платформа Карачарово в 2,5 км соединяет с Курским вокзалом. Автомобилистам доступны Садовое кольцо (10 км) и ТТК (4,5 км). Пробки бывают, но район в целом транспортно обеспечен. Рядом, на обжитой территории района, можно найти все необходимое для жизни — магазины, школы, детские клубы, спортивные центры и поликлиники. Кроме того, застройщик планирует обеспечить ЖК и собственной инфраструктурой.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
cтудия | 29.41 м2 | 15.32 м2 | 5.79 м2 | нет | — | S жилая 15.32 м2, S кухни 5.79 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 13 775 600 руб от 13 775 600 руб |
|
cтудия | 29.93 м2 | 14.22 м2 | 5.21 м2 | нет | — | S жилая 14.22 м2, S кухни 5.21 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 14 191 200 руб от 14 191 200 руб |
|
cтудия | 30.01 м2 | 14.3 м2 | 5.12 м2 | нет | — | S жилая 14.3 м2, S кухни 5.12 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 14 191 200 руб от 14 191 200 руб |
|
cтудия | 30.85 м2 | 15.36 м2 | 5.79 м2 | нет | — | S жилая 15.36 м2, S кухни 5.79 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 33.42 м2 | 14.44 м2 | 9.53 м2 | нет | — | S жилая 14.44 м2, S кухни 9.53 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 35.22 м2 | 15 м2 | 9.14 м2 | нет | — | S жилая 15 м2, S кухни 9.14 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 15 253 800 руб от 15 253 800 руб |
|
1-комнатная | 36.08 м2 | 16.14 м2 | 10.75 м2 | нет | — | S жилая 16.14 м2, S кухни 10.75 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 15 652 300 руб от 15 652 300 руб |
|
1-комнатная | 39.54 м2 | 14.34 м2 | 12.9 м2 | нет | — | S жилая 14.34 м2, S кухни 12.9 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 17 539 600 руб от 17 539 600 руб |
|
2-комнатная | 49.69 м2 | 27.53 м2 | 9.74 м2 | нет | — | S жилая 27.53 м2, S кухни 9.74 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 21 033 500 руб от 21 033 500 руб |
|
2-комнатная | 58.77 м2 | 32 м2 | 14.7 м2 | нет | — | S жилая 32 м2, S кухни 14.7 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 23 642 300 руб от 23 642 300 руб |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Бизнес
- Корпусов: 1
- Этажей: 2-30
- Тип дома:
- Застройщик:
- Срок сдачи:
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Mypriority Нижегородская. Москва, Нижегородский р-н, Газгольдерная ул.
Инфраструктура района
Ход строительства
Особенности ЖК
-
Спортивные площадки на территории комплекса
-
.png)
Повышенная комфортность, индивидуальный архитектурный проект и доступная инфраструктура
-
Детский сад на территории
-
Место отдыха
-
Детские игровые комплексы
-
Комфортная входная группа и общественное пространство
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Нижегородского района
ЖК Аквилон BESIDE
2кв. 2027
от 16 182 200 руб.
Рязанский пр-кт 2
ЖК SREDA
4кв. 2019
от 12 499 000 руб.
Рязанский пр-кт 2/1 2Б
ЖК Аквилон BESIDE 2.0
3кв. 2027
от 12 234 900 руб.
Рязанский пр-кт
ЖК Кварталы 21/19
2кв. 2023
от 13 200 000 руб.
Грайвороновский 2-й проезд 38
ЖК Profit
2кв. 2023
от 13 000 000 руб.
Газгольдерная ул 8
ЖК Перовское 2
4кв. 2024
от 10 500 000 руб.
Перовское ш, вл.2
ЖК Проспект 39
2кв. 2025
от 15 830 400 руб.
Рязанский проспект, вл. 39
ЖК Level Нижегородская
4кв. 2026
от 17 331 800 руб.
Фрезер ш 19
ЖК Квартал Издание
3кв. 2027
от 13 330 000 руб.
Перовское шоссе
ЖК Бестселлер
1кв. 2028
от 15 457 600 руб.
Перовское ш.
ЖК Voice Towers
4кв. 2027
от 11 245 200 руб.
Грайвороновский 1-й проезд
ЖК My Space на Фрезерной
2кв. 2020
от 6 750 000 руб.
Фрезерная 2-я ул 6 2
ЖК Волжский парк
4кв. 2026
от 10 518 300 руб.
Грайвороновский 1-й проезд 3с1
ЖК New Form Жигулевская
3кв. 2024
от 5 967 270 руб.
Жигулевская ул 4 2
ЖК Новохохловская 15
4кв. 2023
от 9 950 000 руб.
Новохохловская ул 15с1
ЖК Н74
1кв. 2022
от 16 000 000 руб.
Нижегородская 74
ЖК balance
1кв. 2027
от 12 621 600 руб.
Рязанский пр-кт 26
ЖК Михайловский парк
2кв. 2024
от 10 500 000 руб.
Институтская 2-я ул 6 3
ЖК N'ICE LOFT
1кв. 2025
от 6 500 000 руб.
Автомобильный проезд 4
Новости
Описание ЖК Mypriority Нижегородская от Granelle Group
ЖК Mypriority Нижегородская — расположится в динамично развивающемся районе с отличной транспортной доступностью. Вокруг — магазины, рестораны, рейтинговые образовательные и медицинские учреждения. Всё, что нужно для активной жизни, — в шаговой доступности.
Комплекс объединяет четыре корпуса на едином стилобате с приватным пространством, благоустроенным по авторскому дизайну. Ландшафтный дизайн выполнит одно из ведущих архитектурных бюро. Первые этажи отведены под коммерческие помещения — магазины, кафе, сервисные пункты. Площадь территории - около 2 га.
Светлое просторное лобби со стойкой ресепшена сочетает утонченный дизайн, теплоту натуральных материалов и мягкое, атмосферное освещение. Лаундж-зона с биокамином располагает восстановить силы после насыщенного дня. Стильное пространство подходит как для ожидания родных и встреч с соседями, так и для работы или деловых переговоров.
При разнообразии планировочных решений вы сможете воплотить мечты об идеальной квартире: просторные кухни-столовые для семейных встреч, мастер-спальни с собственными санузлами и гардеробными для уединённого отдыха. Постирочные в трёхкомнатных квартирах, увеличенное число санузлов и просторные ванные комнаты решат бытовые вопросы.
Страница создана: 28.07.2025, обновленa 29.10.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК Малина
2кв. 2020
от 4 288 380 руб.
Нахабино пгт, Володарского ул
ЖК Валентиновка парк
4кв. 2016
от 6 700 000 руб.
г Королев, ул Горького 79
ЖК Государев Дом
4кв. 2021
от 4 100 000 руб.
Расторгуевское ш
ЖК Театральный парк
2кв. 2021
от 6 636 110 руб.
Королев г, Спартаковская ул 1 а
ЖК Высокие Жаворонки
3кв. 2024
от 4 400 000 руб.
Малые Вяземы д
ЖК Квартал Лукино
2кв. 2017
от 5 300 000 руб.
г. Балашиха, мкр. Лукино
ЖК Опалиха Парк
4кв. 2023
от 5 750 000 руб.
Красногорск г, Волоколамское ш
ЖК Императорские Мытищи
2кв. 2023
от 6 215 760 руб.
Мытищи г, Осташковское ш
ЖК Москвичка
2кв. 2021
от 8 250 000 руб.
ул. Василия Ощепкова
ЖК Новая Алексеевская роща
4кв. 2025
от 4 827 690 руб.
Балашиха г, Лукино ул
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Нижегородском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 07.11.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 26 774 934 руб. | + 7 091 442 руб. | 8 864 600 ... 130 150 000 руб. за объект | 28.10.25 |
| 26 488 810 руб. | + 6 805 318 руб. | 8 657 850 ... 135 820 000 руб. за объект | 14.10.25 | |
| 26 041 537 руб. | + 6 358 045 руб. | 8 587 820 ... 134 440 000 руб. за объект | 30.09.25 | |
| 25 395 728 руб. | + 5 712 236 руб. | 8 458 040 ... 130 331 000 руб. за объект | 16.09.25 | |
| 25 155 860 руб. | + 5 472 368 руб. | 8 272 440 ... 132 194 000 руб. за объект | 02.09.25 | |
| 24 924 775 руб. | + 5 241 283 руб. | 8 226 680 ... 129 675 000 руб. за объект | 19.08.25 |
1 комментарий о жилом комплексе
Егор
27 сентября 2025, 23:32
Посмотрел ЖК Mypriority Нижегородская - дворы закрытые, без посторонних, это плюс. Комплекс на вид стильный, лобби с биокамином произвело впечатление, выглядит как отель. Район пока не самый обжитой, но ощущается потенциал - много новостроек и стройка идёт вокруг активно. До метро пешком прилично, минут 20 точно придётся идти. Интересно будет узнать в офисе застройщика по ценам - планировки вроде удобные, но итоговая сумма многое решает . В целом атмосфера спокойная, кажется семейное место получится.