- Всего новостроек: 32
- ЖК, где идут продажи: 29
- Средняя цена м2: 237 506 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 8 061 977 руб
- (цены рассчитаны по 849 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в группе компаний Granelle можно ознакомиться на сайте и
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Квартал Лукино"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от36.7 м2
S общ, до44.1 м2
Стоимость от 6,2 млн. ₽ до 8,0 млн. ₽
Наличие квартир 3 квартиры
2-комнатные
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
"Квартал Лукино" - печально известный на рынке Балашихи долгострой. По сути, строительство ЖК началось 8 лет назад, первым застройщиком проекта была компания "Мэнни", она обанкротилась, ее сменил новый застройщик, но и он не сумел довести проект до конца. В итоге в 2016 году "Квартал Лукино" переходит к компании "Гранель", которая взялась за дело серьезно и активно ведет строительство этого жилого комплекса. ЖК состоит из двух многосекционных 17-этажных зданий. К сожалению, процесс достройки и передачи проекта от одного застройщика к другому повлиял на общую концепцию, в частности, из плана застройки исчезли объекты инфраструктуры. Жильцам предлагается использовать объекты инфраструктуры в другом ЖК "Гранеля", "Алексеевская роща". Однако по крайней мере в стабильности "Квартала Лукино" сомневаться больше не приходится.
Экология и благоустройство
Экологическое состояние района застройки хорошее, рядом находится большой лесной массив. Также поблизости находится и два водоема - река Пехорка и Маланьин пруд.
Транспорт и инфраструктура
Изменение концепции по мере перехода проекта от одного застройщика к другому, как мы упоминали выше, повлияло на объекты инфраструктуры. Раньше здесь должны были появиться школа, поликлиника, детский сад. Пока нет информации о том, будут ли они построены в итоге. Жильцам предлагается использовать инфраструктуру соседнего ЖК, "Алексеевская роща", строительством которого также занималась ГК "Гранель", однако местной инфраструктуры может не хватить. Что касается транспортной доступности, то тут те же проблемы, что у Балашихи в целом - до МКАД достаточно близко, но преодолеть это расстояние тяжело из-за постоянных пробок на Щелковском шоссе.
Планировки дома
Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
![]() |
1-комнатная | 40.38 м2 | 32.46 м2 | — | нет | балкон | S жилая 32.46 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
1-комнатная | 39.3 м2 | 20.03 м2 | — | нет | балкон | S жилая 20.03 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
1-комнатная | 36.47 м2 | 27.99 м2 | — | нет | балкон | S жилая 27.99 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 6 200 000 руб от 6 200 000 руб |
![]() |
2-комнатная, евро | 46.64 м2 | 37.93 м2 | 21.87 м2 | да | балкон | S жилая 37.93 м2, S кухни 21.87 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная, евро | 49.34 м2 | 35.7 м2 | 22.0 м2 | да | балкон | S жилая 35.7 м2, S кухни 22.0 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная, евро | 60.22 м2 | 47.42 м2 | 28.28 м2 | да | балкон | S жилая 47.42 м2, S кухни 28.28 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
3-комнатная, евро | 94.88 м2 | 59.98 м2 | 28.23 м2 | да | балкон | S жилая 59.98 м2, S кухни 28.23 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
3-комнатная, евро | 97.06 м2 | 62.92 м2 | 30.39 м2 | да | балкон | S жилая 62.92 м2, S кухни 30.39 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
3-комнатная, евро | 82.49 м2 | 67.15 м2 | 34.02 м2 | да | балкон | S жилая 67.15 м2, S кухни 34.02 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Корпусов: 2
- Этажей: 17
- Тип дома:
- Всего квартир: 272
- Застройщик:
- Договор: 214 ФЗ
- Срок сдачи:
- Отделка:
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Квартал Лукино. Московская область, Балашиха р-н, г. Балашиха, мкр. Лукино
Инфраструктура района
Документы
Видео обзор
Особенности ЖК
-
Детский сад на территории
-
Детские игровые комплексы
-
Поликлиника для взрослых и детей
-
Спортивные площадки на территории комплекса
Похожие новостройки
Объявления в новостройках БалашихиНовости
ГК «Гранель» начала передачу квартир обманутым дольщикам ЖК «Квартал Лукино» - бывшем проблемном ЖК «Алексеевская роща-2»
В подмосковной Балашихе будет построен жилой комплекс «Пехра» на 0,5 млн кв. м
ГК «Гранель» начала бронирование квартир в ЖК «Квартал Лукино» - бывшем проблемном ЖК «Алексеевская роща-2»
Описание ЖК Квартал Лукино от Granelle Group
Квартал Лукино отличается выгодным расположением относительно столицы. Комплекс разместился на зеленой территории на небольшом удалении от Москвы. Для тех, кто ищет доступные квартиры вблизи Москвы — этот комплекс станет идеальным вариантом.
Квартиры в квартале Лукино привлекают покупателей разнообразием вариантов планировочных решений, где вы сможете найти квартиру на любой вкус. Недвижимость Балашихи по Щелковскому шоссе сегодня ценится особо из-за экологичности района, природной чистоты и городских удобств мегаполиса.
В будущем же покупатели квартир по Щелковскому шоссе смогут стать еще мобильнее благодаря будущему расширению дорожно-транспортной сети и строительству современной ветки скоростного трамвая в Балашихе, которая свяжет город с Москвой. Поэтому если вы хотите купить квартиру в Балашихе, сделайте это сейчас.
Близость к Москве, удобное транспортное сообщение и развитая социальная и бытовая инфраструктура, с одной стороны; безупречное состояние экологии, ухоженная территория и умиротворяющий темп жизни, с другой стороны, выделяют жилой комплекс «Алексеевская Роща-2» из череды подмосковных новостроек.
Страница создана: 21.10.2014, обновленa 05.07.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Балашихе
Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 18.07.2024 | Разброс цен | Дата |
---|---|---|---|---|
Квартиры в новостройке | 9 212 534 руб. | - 255 759 руб. | 4 653 000 ... 19 309 800 руб. за объект | 24.06.25 |
9 114 716 руб. | - 353 577 руб. | 4 732 790 ... 19 085 700 руб. за объект | 10.06.25 | |
9 071 292 руб. | - 397 000 руб. | 4 629 030 ... 19 044 600 руб. за объект | 27.05.25 | |
8 968 500 руб. | - 499 793 руб. | 4 658 500 ... 18 800 900 руб. за объект | 13.05.25 | |
8 987 814 руб. | - 480 479 руб. | 4 616 290 ... 18 981 600 руб. за объект | 29.04.25 | |
9 062 933 руб. | - 405 360 руб. | 4 630 080 ... 18 323 800 руб. за объект | 15.04.25 |
13 комментариев о жилом комплексе
Валерия Чулева
3 сентября 2020, 19:28
Радует, что дольщики этого долгостроя хоть и с огромной задержкой, но все таки получили ключи от квартир. А то могло и печально все закончиться. Сам комплекс неплохой, то, что достраивал его нормальный застройщик-несомненно плюс, так как к строительству они серьезно относятся и делают все тщательно, используя качественные строительные материалы. У меня знакомые здесь квартиру брали, нервы изрядно потрепали задержками, но своей квартирой они довольны, по качеству все нормально. Инфраструктура есть, жить комфортно. Единственное, здесь пробки бывают сильные, но так наверное в любом пригороде.
Elena Popova
> Валерия Чулева
19 октября 2020, 22:13
Это да, все правильно написали, но слава богу мы лично с этим не сталкивались т.к. купили уже перед самой сдачей. А так да, у нас соседи ждали много лет. Пробки действительно присутствуют на этом направлении, но по своему опыту проживания в трех разных пригородах могу сказать что везде все одинаково. Где-то чуть лучше, где-то чуть хуже, но никогда в Москву не могла утром доехать за 15 мин. Всегда стоишь долго. В остальном место благополучное , с хорошо развитой инфраструктурой. На экологию тоже не могу пожаловаться. Она вполне нормальная по своим качествам. И воздух довольно свежий у нас здесь.
Влад
> Валерия Чулева
29 августа 2024, 11:47
На самом деле впервые вижу жилой комплекс, возле которого столько важных заведений, кафе, например, и, кстати, несколько парикмахерских. При этом трава красивая и очень зеленая, все шикарно выглядит вокруг, глаз радуется. Квартиры, на мой взгляд, в ЖК сравнительно недорогие, и это тоже одна из причин, почему решил жить тут. Нравится и то, что соседи будут неплохие, уже успех познакомиться с людьми, которые живут недалеко от ЖК, милые и тактичные люди. Лично у меня сейчас нет никаких причин, чтобы искать иное место жительства, поскольку это меня вполне устраивает, и его можно рекомендовать.
Екатерина Светлова
18 февраля 2019, 14:18
У нас знакомые купили у этого застройщика неплохую двушку, правда в другом жилом комплексе, но у них впечатления хорошие от него. Задержек по строительству не было, квартиры теплые, большие, ремонт правда сами делали. Мы тоже как раз квартиру искали, и решили что ЖК \"Лукино\" нам подходит. Дом очень комфортный,как внутри так и снаружи. Материалы качественные, но при этом цены на кв.м. вполне адекватная. К тому же место тут очень красивое , вокруг много зелени, лес кругом. Инфраструктура вполне развита, магазины есть, аптеки, детский сад и школа рядом. Пробки и вправду есть в час пик, но они по-моему, везде есть.
Лариса
> Екатерина Светлова
26 февраля 2019, 18:25
И нам месторасположение этого жилого комплекса по душе! Совсем рядом лес и 2 пруда, не нужно будет на выходных ехать куда-то, чтобы подышать свежим воздухом. Конечно, мужу на работу будет добираться не очень удобно - это как раз нас останавливает. А я работаю дома, для детей есть уже и школа, и детский сад - это жирные плюсики в пользу покупки квартиры в этом месте. Судя по тому, что вариантов квартир в продаже не так-то много, жильцов устраивает все в этом комплексе. На мой взгляд, и стоимость квадрата в этом ЖК не кусается. Так что все же больше склоняемся к покупке, но ждем, когда предложат трешку.
Мироновы
> Лариса
17 июля 2019, 10:35
Мы также как и вы долго думали, так что цены повысились (это еще было на этапе строительства). Еще и боялись насчет завершения, а потом когда окончательно решились квартира обошлась на 20% дороже, чем могла быть. Но все равно не жалеем нисколько. Один воздух чистый стоит дорого, у нас двое детей, это важно. По расстоянию даже не переживайте, мы жили в Балашихе и то нормально было, а отсюда мин на 20 быстрее ехать за счет близкого выезда на шоссе. Да и инфраструктура, та что нужна на ежедневной основе вся в наличие. Очень довольны, есть где гулять детям, детский сад рядом и основные магазины тоже.
Дарья
> Мироновы
30 августа 2019, 00:38
А детский сад, который в жилом доме расположен? А детская поликлиника и взрослая есть или за этими благами нужно ездить за тридевятьземель? Как долго будет благоустраиваться район? Расскажите, кто уже живет в этом жк.
Эмилия
> Дарья
8 сентября 2019, 07:06
В настоящий момент ряд корпусов уже заселены, благоустроена территория вокруг. Открыт детсад, школа, магазины, фитнес. Еще один детсад строят. К сожалению, в Свердловском есть только взрослая пол-ка, а в детскую придется в Щелково ехать. Насколько знаю, это самое близкое что есть. Пока что чувствуется стройка по соседству, но это вопрос времени. Так место вполне комфортное, экология отличная (в отличие даже от того же Щелково и окрестностей) . Ну единственное, что ездить далековато в Москву, если там работаете, но опять же дело привычки, многие справляются, если нет ничего поблизости.
Антон Раскалов
> Эмилия
10 октября 2019, 08:09
Справишься, пожалуй, когда семью надо кормить, а рядом нет вообще работы, кроме низкооплачиваемой. В на мою московскую зп мы живем тут семьей (мы с женой и двое детей). Хватает на все, и отдыхаем два раза в год. А здесь максимум тыс 50 получал бы. Покупал именно в Лукино ради экологии и бюджетной стоимости, смогли позволить себе без ипотеки с мат. капиталом приобрести тут трехкомнатную квартиру. Качеством инф-ры довольны, дети в садик ходят , школа есть в следующем году старшая дочь пойдет. Я справляюсь с дорогой, не близко конечно, согласен, но такие обстоятельства, готов терпеть неудобства.
Ксения
> Антон Раскалов
30 октября 2019, 09:23
Надо признать, что расположение естественно на троечку. Конечно, и не в таких районах Московской области проживают и нормально, что делать, не всем дана возможность купить себе жилье внутри МКАД. Что, кстати, не является решением всех проблем. Да неплохо вполне, но по себе могу сказать, как житель района Гольяново, что пробки и у нас тут. Только вот купить квартиру на Щелковской (даже) может далеко не каждый. А в Лукино вполне посильно среднестатистической семье. Вот и судите сами. Если человек более менее выдерживает дороги, то почему бы и не поселиться там? Уж точно воздух в разы лучше.
Николай
> Ксения
4 июля 2020, 20:58
Так из любого пригорода надо выбираться по пробкам. Как будто из Щелково или Балашихи лучше? Там также не все комплексы расположены удачно и не вся инф-ра находится вокруг них. Тоже люди садятся и едут в пол-ки, больницы и т.д. Так что если сравнивать не с Москвой, а с пригородами, что правильнее, то Лукино я б сказал в некотором роде привлекательнее. Здесь небольшое кол-во жилья, основная социалка вся есть, воздух чистый и зелено вокруг (в отличие от Щелково того же). Чуть проехать - открываются разные места для купания. Короче, кому нужна поприличнее экология, то место оптимальное из всех окрестностей.
Т. Рыков
17 июля 2017, 06:17
ЖК - долгострой! Люди ждут квартир уже не меньше пяти лет, а воз и ныне там. Сейчас Гранель достраивает, НО будут строить еще кучу жилья, которого раньше в плане не было, то есть еще столько же жить на стройке (
ирина
> Т. Рыков
13 ноября 2017, 14:47
Т. Рыков, Очень интересен нам этот жк. Хотим взять себе квартирку. Единственное что смущает это транспортная развязка. Кто знает, что там решили со школой и садиками. Детей у на 3-е, хотелось бы, чтобы у них все было.
Ваш комментарий