248 953 объекта недвижимости Москвы

ЖК Булганинский

От 5 600 000 ₽

От 133 333 ₽/м2

Фотография ЖК Булганинский Фотография #1 ЖК Булганинский
Фотография #2 ЖК Булганинский
Фотография #3 ЖК Булганинский
Фотография #4 ЖК Булганинский
Фотография #5 ЖК Булганинский

Заинтересовал данный объект?

Имя *

Телефон *

Email *

Код проверки

0/0

Миникарта

Очереди

Срок сдачи

Корпуса

Квартир

Этажность

1 очередь

1 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2013

Корпуса корп.:1, 29

Квартир -

Этажность 18-25

Гиза XXI век

Логотип Гиза XXI век
  • Всего новостроек: 2 
  • ЖК, где идут продажи: 1 
  • Средняя цена м2: 145 506 руб
  • Средняя цена 1-комн. квартиры: 6 696 667 руб
  • (цены рассчитаны по 3 активным объявлениям в данном ЖК)

*С проектной декларацией по объектам в компании Гиза XXI век можно ознакомиться на сайте и наш.дом.рф.

Бесплатная консультация и каталог квартир

Ответим на вопросы о жилом комплексе"Булганинский"

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Купить квартиру, цены

Планировка

S общ, от

S общ, до

Стоимость

Наличие

1-комнатные

1-комнатные

S общ, от42 м2

S общ, до52.2 м2

Стоимость от 5,6 млн. ₽

Наличие квартир 3 квартиры

2-комнатные

2-комнатные

S общ, от56.2 м2

S общ, до79 м2

Стоимость от 8,5 млн. ₽

Наличие квартир 10 квартир

3-комнатные

3-комнатные

S общ, от74.7 м2

S общ, до100.4 м2

Стоимость от 11,3 млн. ₽

Наличие квартир 6 квартир

4-5 и более-комнатные

4-5 и более-комнатные

S общ, от101 м2

S общ, до101 м2

Стоимость от 14,0 млн. ₽

Наличие квартир 2 квартиры

Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт

Объединенная редакция

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

ЖК "Булганинский" построен в Балашихе, в 16 микрорайоне имени Гагарина, и является частью второго этапа застройки Балашихи. Он представляет собой жилой комплекс эконом-класса, пятисекционный, переменной этажности (от 18 до 25 этажей), к числу его достоинств можно отнести монолитно-кирпичную технологию строительства, квартиры со свободными планировками - нетипичное для рынка решение, причем минимальная площадь квартир - от 30 кв. метров, так что малогабаритных квартир тут просто нет. Также в составе ЖК два паркинга, наземный и подземный, а на придомовой территории находятся игровые площадки и сквер. К сожалению, "Булганинский" стал примером того, что ни привлекательная концепция, ни своевременная сдача ЖК в эксплуатацию не гарантируют жильцам качество и комфорт проживания. Сразу же после заселения у собственников возникли проблемы, и продолжались примерно год - с электричеством, водоснабжением, отоплением и т.д. По нашей информации, сегодня эти проблемы в целом уже решены, но потенциальным покупателям стоит проверить это самостоятельно, и лучше до покупки. Квартиры здесь давно распроданы и выходят на продажу на вторичном рынке.

Экология и благоустройство

Экология этой части Балашихи нареканий не вызывает - промышленности здесь нет, рядом с ЖК находятся лесные массивы, заповедная зона, озера, поблизости протекает река Пехорка.

Транспорт и инфраструктура

В цокольном этаже расположены помещения под аренду, причем торговая и социально-бытовая зоны обособлены, с отдельными входами и витринными окнами. Хотя сейчас, конечно, этим трудно кого-либо удивить. Другой инфраструктуры не предусмотрено, в том числе отсутствуют социальные объекты -школы или детские сады. Возможно, в 2012 году можно было порекомендовать школу по соседству, но в 2017 социальные учреждения Балашихи для этого испытывают слишком сильную нагрузку. Транспортная доступность обычная для Балашихи - около 4 км от МКАД, которые растягиваются из-за частых пробок на Щелковском шоссе. На территории Балашихи есть и железная дорога, но добираться туда пешком будет неудобно.

Ипотечный калькулятор

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

Ставка

Срок

Основные характеристики

Карта

ЖК Булганинский. Московская область, Балашиха р-н, г. Балашиха, мкр.16, им. Гагарина, корп. 47

Инфраструктура района

Особенности ЖК

2кв. 2026

от 6 119 390 руб.

Балашиха г, Гагарина мкр, Проектная ул

4кв. 2025

от 4 617 470 руб.

Балашиха г, Лукино ул

4кв. 2012

от 6 599 990 руб.

г Балашиха, мкр 16 им. Гагарина 20/1, 20/2

1кв. 2013

от 4 800 000 руб.

г Балашиха, Балашихинское шоссе 10,12,18 2

4кв. 2026

от 4 295 110 руб.

Балашиха г., Балашихинское ш.

1кв. 2016

от 5 000 000 руб.

г Балашиха, мкр Алексеевская роща

4кв. 2012

от 5 800 000 руб.

г.о. Балашиха, мкр. Лукино, ул. Лукино, д. № 55А, 57А

2кв. 2017

от 6 200 000 руб.

г. Балашиха, мкр. Лукино

4кв. 2018

от 5 250 000 руб.

г Балашиха, мкр Щитниково, квартал Б 30-36

3кв. 2026

от 4 122 340 руб.

Балашиха г, Яганова ул

4кв. 2013

от 7 500 000 руб.

г. Балашиха

2кв. 2022

от 7 300 000 руб.

Балашиха г, Молодежная ул 9

2кв. 2011

от 6 500 000 руб.

Балашиха г, Свердлова ул 54

2012

от 6 500 000 руб.

г Балашиха, мкр 22

4кв. 2016

от 4 359 250 руб.

Балашиха г, мкр 22А

1кв. 2016

от 5 900 000 руб.

Балашиха г, микрорайон №25

4кв. 2014

от 7 200 000 руб.

г Балашиха, мкр Центр

4кв. 2012

от 6 500 000 руб.

Щелковское шоссе

4кв. 2018

от 3 699 000 руб.

г Балашиха, Западная коммунальная зона, 18 км автодороги М7 «Волга»

4кв. 2015

от 4 100 000 руб.

г Балашиха, ш. Энтузиастов, вл.79 1,2,3,5,6,

Описание ЖК Булганинский от Гиза XXI век

Дом расположен в северной части г. Балашиха, в мкр.16 им. Гагарина в 1 км по живописной дороге по Балашихинскому ш. от Щелковского ш. и 3,5 км от МКАД. С севера с 3 этажа открываются великолепные виды на национальный парк "Лосиный остров". Здание Г-образное, 5-ти секционное, переменной этажности от 18 до 25 этажей. В цокольном и 1 этажах размещаются объекты культурно-бытового назначения  с обособленными от жилой части дома входами.

Проектом предполагается устройство благоустроенной внутридворовой территории с фонтаном и детскими игровыми площадками. Охраняемая территория с видеонаблюдением. Кровли низких секций - эксплатируемые со свободным доступом. Скоростные лифты.

Квартиры 1-5 комнатные площадью от 39 до 173 м2. Высота потолков 3 м. Расположение несущих конструкций позволяет делать квартиры со свободной планировкой. С 19-25 этаж значительно увеличивается протяженность балконов по фасаду здания с теплым панорамным остеклением на всю высоту этажа.

Страница создана: 24.10.2014, обновленa 20.07.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Форум дольщиков и отзывы

Отзывы клиентов жилого комплекса Булганинский

6.4 / 10

(на основании 2 отзывов)

  • Экология

  • Стоимость кв.м.

  • Концепция и архитектура

  • Расположение и транспорт

18 августа 2020

Экология: Промзоны есть в непосредственной близости от комплекса, воздух тем не менее свежий и чистый, а вокруг кругом лесопарки. Стоимость кв.м. : Цены соответствуют средним ценам по Балашихе. Т.е. приемлемые. Концепция и архитектура: Довольно приличная на вид новостройка в г-образной форме с достойными квартирными планировками, с небольшой дворовой территорией. Выбрана темная наружная отделка, но вполне приятная. Расположение и транспорт: Небольшой микрорайон на окраине Балашихи, вблизи Щелковского шоссе. Вполне привлекательное для жизни расположение с хорошо развитой инфраструктурой (в т.ч соц. сферой). Развито транспортное сообщение с Москвой Читать полностью

17 июля 2017

Экология: Экология нормальная, рядом с ЖК начинается лесной массив, недалеко два озера, охотничьи угодья вроде какие-то есть (сам не видел), и вообще в Балашихе с этим не так плохо. Концепция и архитектура: Интересная архитектура для эконома. Расположение и транспорт: А что, сейчас все ругают Балашиху, но сказать по правде, это один из лучших вариантов для жизни - все нужное есть, до Мск недалеко, даже с учетом пробок Читать полностью

ЖК Булганинский Жилой комплекс 8 (499) 747-61-06
Россия Москва г. Балашиха, мкр.16, им. Гагарина, корп. 47

10 комментариев о жилом комплексе

Funny

23 мая 2019, 08:23

Ну место не ахти какое, северная часть Балашихи, вокруг много технических построек, какие-то гаражи, из-за этого всего создается впечатление какого-то богом забытого места. Хотя по привлекательности здесь и ближе к Москве, и соответсвенно ехать быстрее, чем в саму Балашиху. Правда, на качестве инфраструктуры этот факт не сказался, микрорайон вполне благополучный и тихий, все социальные объекты в норме. Плюс еще и по началу продажи шли за умеренные деньги, сейчас то квартиры на вторичке не такие уж и дешевые. Но конечно готовые, с ремонтами. Поэтому в чем-то локация даже привлекательна

Glor

> Funny

11 июля 2019, 08:50

Мы когда покупали тут квартиру тоже обратили внимание на серость и заборы предприятий, гаражи эти все... но решили, что ходить там необязательно, а для полноценной жизни все имеется вблизи комплекса. Ребенок устроен в школу, ходит, ему все нравится. Квартира нас тоже устраивает, довольно большая по сравнению с нашей предыдущей. Комплекс очень хороший, соседей почти не слышим, значит стены нормальные, не тонкие как сейчас строят везде. В подъезде чисто, следят. Во дворе хорошая площадка, все дети там гуляют. За небольшую стоимость, которая была на этапе строительства, считаю неплохо.

Николай

> Funny

9 января 2021, 00:34

Ну знаете, неудачный вид из окна ещё не повод негативно отзываться об этом жилом комплексе. Возможно, частично по этой причине здесь и цены на квартире были несколько ниже, так это же наоборот хорошо. В инфраструктуре я никаких проблем не обнаружил, ведь рядом много шикарных магазинов, которые мы с супругой регулярно посещаем, сыну быстро рядом нашли хорошую школу. Даже поликлиника находится в десятиминутной доступности. По поводу самой квартиры тоже ничего плохого сказать не могу, так как отстроена она с умом, видно, что поработали здесь грамотные специалисты. Покупкой полностью доволен.

Арина

> Николай

3 марта 2021, 21:23

Николай, я бы даже сказала, что в неудачном виде из окна виноват сам покупатель. Что мешало подобрать квартиру с нормальным видом из окна? Ничего. Нас при покупке менеджер специально спрашивала, куда мы хотим чтобы окна выходили. Можно подумать, что это какая то тайна была и никому не говорили, какие именно квартиры будут выходить в сторону леса) В общем, мой вывод: некоторые делают необдуманные покупки, а затем винят в этом кого угодно , только не себя. А ведь выбор делали именно они, самостоятельно, и никто совершенно не мог повлиять на их решение. Так и зачем в этом кого то теперь винить?...

Яна

> Арина

6 мая 2021, 02:33

Арина, пожалуй, соглашусь с вами. Дом не новый, поэтому перед покупкой покупатель может спокойно оценить и качество самого дома, и посмотреть какой вид из окон, и даже при желании поговорить с потенциальными будущими соседями, чтобы узнать их мнение о качестве дома. Поэтому покупая квартиру во вторичке имеешь массу преимуществ. Хоть сам район мне и не очень нравится, но квартиры здесь весьма недорогие по цене и это сложно не заметить. Плюс ко всему отсюда до мкада добираться недолго, если есть машина-вполне неплохой вариант для жизни, так как жилье здесь, как я уже сказала, весьма доступно

Олеся

5 ноября 2017, 00:13

Транспорт - для тех, у кого есть желание жить, арботать и по максимуму проводить время в Балашихе - неплохо, для тех, кто ориентирован на Москву - не вариант, несмотря на очевидную близость. Пробки, пробки и еще раз пробки. На электричке не выберешься - ходят не так часто, по сравнению с тем же Железнодорожным и до станции далеко
С архитектурной точки зрения выглядит симпатично, но пусть сначала достроят, очень часто получается совсем
не то что планировалось, но свободные планировки в любом случае ценно
Экология неплохая, жаль, купаться в Перхорке давно нельзя
Цены для Подмосковья приемлемые вполне

Алина

> Олеся

21 апреля 2018, 08:14

А что делать, люди все равно покупают. Мы вот купили тут, но у меня и у мужа машины. Нам отсутствие поблизости электричек не мешает, все равно ими не пользуемся. Зато рядом Щелковское, которое стоит часто в пробках, но многие другие направления не лучше. Зато тут была цена нас устраивающая, да и планировки хорошие. В доме много семей с детьми, школа во дворе. Рядом супермаркеты, различные бытовые услуги. Так что вцелом жить можно, и даже комфортно. Экология нормальная вцелом, хоть многие и жалуются, но мне непонятно на что. Вполне свежий воздух, бензина не ощущаем, хоть и близко шоссе. Так что хорошо все.

Саша

> Алина

20 июля 2020, 02:54

Алина, конечно покупают, ничего другого и не остаётся... Не у всех есть финансовая возможность позволить себе дорогое жилье, поэтому приходится рассматривать и Балашиху, хотя она, как по мне, не самый удачный район для комфортной жизни в принципе. Здесь квартиры недорогие, поэтому новостройки пользуются спросом. Что в 2013 году, что сейчас, ситуация за это время не особо изменилась. Вообще стоит отдать должное застройщику, именно этот жилой комплекс, несмотря на невысокую стоимость квартир, довольно качественно сделан. У меня родители здесь живут уже больше 5 лет, в целом все нравится.

Елена М.

17 июля 2017, 10:38

Сильно затянули со строительством, непонятно, построили в итоге то, что обещали? На картинках красиво было

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Предложения месяца

График средних цен в новостройках в Балашихе

Тип недвижимости Средн. цена м2 Изменение с 01.08.2024 Разброс цен Дата
Квартиры в новостройке 9 151 045 руб. - 166 620 руб. 4 668 130 ... 19 079 800 руб. за объект 08.07.25
9 212 534 руб. - 105 132 руб. 4 653 000 ... 19 309 800 руб. за объект 24.06.25
9 114 716 руб. - 202 950 руб. 4 732 790 ... 19 085 700 руб. за объект 10.06.25
9 071 292 руб. - 246 373 руб. 4 629 030 ... 19 044 600 руб. за объект 27.05.25
8 968 500 руб. - 349 166 руб. 4 658 500 ... 18 800 900 руб. за объект 13.05.25
8 987 814 руб. - 329 852 руб. 4 616 290 ... 18 981 600 руб. за объект 29.04.25

Сайт использует файлы "cookie" и системы аналитики для персонализации сервисов и удобства. Продолжая просмотр, вы разрешаете их использование.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.