Очереди
Срок сдачи
Квартиры в наличии
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
1 очередь
Срок сдачи 3 квартал 2025
Квартиры в наличиистудии от 6 422 390 ₽ 1-комн от 9 816 730 ₽ 2-комн от 15 082 200 ₽
Корпуса корп.:1, к8 (65)
Квартир 65
Этажность 17
2 очередь
2 очередь
Срок сдачи 1 квартал 2026
Квартиры в наличиистудии от 5 005 270 ₽ 1-комн от 7 286 420 ₽ 2-комн от 12 033 300 ₽ 3-комн от 16 633 500 ₽
Корпуса корп.:3, к2 (61), к3 (39), к7 (26)
Квартир 126
Этажность 17
3 очередь
3 очередь
Срок сдачи 4 квартал 2026
Квартиры в наличиистудии от 5 255 900 ₽ 1-комн от 7 183 420 ₽ 2-комн от 9 538 270 ₽ 3-комн от 18 818 800 ₽
Корпуса корп.:1, к4 (38)
Квартир 38
Этажность 17
Группа Самолет
- Всего новостроек: 55
- ЖК, где идут продажи: 53
- Средняя цена м2: 278 312 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 10 574 136 руб
- (цены рассчитаны по 6379 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в группе компаний Самолет можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Квартал Авиаторов"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Квартир всего
Наличие
Студии
Студии
S общ, от22.28 м2
S общ, до28.1 м2
Стоимость от 5,0 млн. ₽
Квартир всего
Наличие квартир 38 квартир
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от31.86 м2
S общ, до55 м2
Стоимость от 7,2 млн. ₽
Квартир всего 369
Наличие квартир 151 квартира
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от52.57 м2
S общ, до62.4 м2
Стоимость от 9,5 млн. ₽ до 16,0 млн. ₽
Квартир всего 894
Наличие квартир 34 квартиры
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от68.98 м2
S общ, до86.82 м2
Стоимость от 16,4 млн. ₽ до 20,3 млн. ₽
Квартир всего 337
Наличие квартир 6 квартир
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
08 июля 2025
"Квартал Авиаторов" продолжает строиться. Ближайшая очередь запланирована на конец 2025 года, стадия готовности домов высокая. Сдача ЖК запланирована на конец 2026 года, проблем с тем, чтобы успеть к сроку, у застройщика возникнуть не должно. В составе ЖК запланированы социальные объекты - поликлиника и детский сад, информации о том, когда их сдадут в эксплуатацию, у нас пока нет. Не меняется и ситуация с транспортом - оценка транспортной доступности в прошлом мнении редакции остается актуальной. Между тем, покупатели жалуются на пробки, долгую дорогу до Москвы и заодно - на сложности с парковкой. Дефицит парковочных мест вообще характерен для новостроек в Балашихе, так что при составлении планов насчет покупки квартиры в этой локации это придется учитывать в любом случае. Зато здесь активно развивается торговая инфраструктура.
08 ноября 2023
Микрорайон Авиаторов - устоявшееся, можно сказать, народное название микрорайона №30 в подмосковной Балашихе. Традиционно здесь давали жилье военнослужащим и их семьям, так что окружение тут не маргинальное, а главное - на территории района есть сложившаяся социальная инфраструктура. Но и достоинств у этой локации не так много - рядом нет станций метро, до местной ж/д станции, которая его обычно заменяет, пешком добираться долго. От центра Балашихи тоже довольно далеко. Но это по локальным меркам, а если смотреть со стороны МКАД, то Балашиха - комфортный подмосковный город рядом со МКАД. Так что для комфорт (а скорее даже эконом) класса это адекватный вариант.
Экология и благоустройство
Источник шума и загрязнения - Щелковскоое шоссе. Из других негативных факторов можно отметить и близость местной промзоны. Сглаживают этот негатив местные зеленые зоны - Горенский лесопарк и заповедник "Лосиный остров"; до них можно дойти пешком.
Транспорт и инфраструктура
Район, в котором строится новый ЖК, обеспечен инфраструктурой, в том числе социальной. Несмотря на удаленность от центра города, добраться до него можно, а там уж точно можно найти все необходимое. На территории самого ЖК появятся свои социальные объекты - поликлиника и школа. Что до транспорта, то нужно учитывать, что до ж/д станции тоже придется добираться. Щелковское шоссе, напротив, под рукой - пока что оно перегружено пробками, но местные власти уже запланировали строительство трассы-дублера.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
2-комнатная, евро | 45 м2 | 13.98 м2 | 18.28 м2 | да | 2 лоджии | S жилая 13.98 м2, S кухни 18.28 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 49.4 м2 | 10.47 м2 | 21.55 м2 | да | 2 лоджии | S жилая 10.47 м2, S кухни 21.55 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 48.7 м2 | 14.61 м2 | 20.21 м2 | да | 2 лоджии | S жилая 14.61 м2, S кухни 20.21 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 54.7 м2 | 16.87 м2 | 22.92 м2 | да | 2 лоджии | S жилая 16.87 м2, S кухни 22.92 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 10 083 800 руб от 10 083 800 руб |
|
2-комнатная, евро | 55.3 м2 | 16.87 м2 | 22.92 м2 | да | 3 лоджии | S жилая 16.87 м2, S кухни 22.92 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 10 179 600 руб от 10 179 600 руб |
|
3-комнатная, евро | 53.8 м2 | 22.78 м2 | 18.24 м2 | да | лоджия | S жилая 22.78 м2, S кухни 18.24 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 55.5 м2 | 24.64 м2 | 15.98 м2 | да | 2 лоджии | S жилая 24.64 м2, S кухни 15.98 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 59.2 м2 | 26.44 м2 | 17.3 м2 | да | 2 лоджии | S жилая 26.44 м2, S кухни 17.3 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 63.3 м2 | 25.71 м2 | 16.32 м2 | да | лоджия | S жилая 25.71 м2, S кухни 16.32 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная, евро | 88.4 м2 | 38.69 м2 | 18.53 м2 | да | — | S жилая 38.69 м2, S кухни 18.53 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Комфорт
- Корпусов: 5
- Этажей: 17
- Тип дома:
- Высота потолков: 2,77 - 2,95
- Всего квартир: 1671
- Застройщик:
- Юридическое лицо: ООО СЗ РЕНОВАЦИЯ-БАЛАШИХА
- Срок сдачи:
- Материал стен: Монолит-кирпич
- Свободная планировка: Нет
- Класс энергоэффективности здания: A
- Продажа квартир через счета эскроу: Да
- Выдача ключей: 30.07.2027
Паркинги
- Паркинг: Подземный
- Гостевые места вне придомовой территории: 29
- Гостевые места на придомовой территории: 141
Лифты
- Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 3
Благоустройство двора
- Количество детских площадок: 1
- Количество спортивных площадок: 1
Безбарьерная среда
- Наличие понижающих площадок: Есть
Индексы
- Индекс инфраструктурной обеспеченности: 8
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Квартал Авиаторов. Московская область, Балашиха р-н, Балашиха г., Балашихинское ш.
Инфраструктура района
Ход строительства
Особенности ЖК
-
Безопасная среда
-
Спортивные площадки на территории комплекса
-
Детские игровые комплексы
-
Охраняемая территория, видеонаблюдение
-
Детский сад на территории
-
Поликлиника для взрослых и детей
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Балашихи
ЖК Лесной городок
1кв. 2013
от 5 850 000 руб.
г Балашиха, Балашихинское шоссе 10,12,18 2
ЖК Идеал
2кв. 2026
от 5 380 800 руб.
Балашиха г, Гагарина мкр, Проектная ул
ЖК Булганинский
2014
от 5 950 000 руб.
г. Балашиха, мкр.16, им. Гагарина, корп. 47
ЖК Орджоникидзе, 26
2кв. 2018
от 4 000 000 руб.
Балашиха г, Орджоникидзе ул 26
ЖК Алексеевская роща
1кв. 2016
от 4 900 000 руб.
г Балашиха, мкр Алексеевская роща
ЖК Новая Алексеевская роща
4кв. 2025
от 4 585 180 руб.
Балашиха г, Лукино ул
ЖК Жемчужина Балашихи
4кв. 2013
от 7 650 000 руб.
г. Балашиха
ЖК 20 Парковая
4кв. 2012
от 5 900 000 руб.
г.о. Балашиха, мкр. Лукино, ул. Лукино, д. № 55А, 57А
ЖК Квартал Лукино
2кв. 2017
от 4 900 000 руб.
г. Балашиха, мкр. Лукино
ЖК Пехра
3кв. 2026
от 5 745 580 руб.
Балашиха г, Яганова ул
ЖК Молодежный
2кв. 2022
от 6 500 000 руб.
Балашиха г, Молодежная ул 9
ЖК Свердлова, 54
2кв. 2011
от 9 100 000 руб.
Балашиха г, Свердлова ул 54
ЖК Балашиха-парк
2012
от 7 700 000 руб.
г Балашиха, мкр 22
ЖК Микрорайон №25 в Балашихе
1кв. 2016
от 6 300 000 руб.
Балашиха г, микрорайон №25
ЖК Щитниково Изумрудный
4кв. 2018
от 4 700 000 руб.
г Балашиха, мкр Щитниково, квартал Б 30-36
ЖК Акварели
4кв. 2014
от 6 999 000 руб.
г Балашиха, мкр Центр
ЖК Эдельвейс-Комфорт
4кв. 2016
от 4 200 000 руб.
Балашиха г, мкр 22А
ЖК Жемчужина Виктории
4кв. 2015
от 6 700 000 руб.
г Балашиха, ш. Энтузиастов, вл.79 1,2,3,5,6,
ЖК Южная звезда
1кв. 2015
от 6 300 000 руб.
Балашиха г, Твардовского ул
ЖК Новое Измайлово-2
3кв. 2016
от 5 350 000 руб.
Балашиха г, Некрасова ул
Новости
Описание ЖК Квартал Авиаторов от Samolet
«Квартал Авиаторов» — это современный жилой комплекс на фоне зеленых просторов Горенского лесопарка.
17-этажные дома природных оттенков, входные группы с дизайнерской отделкой, закрытые от машин дворы-парки — это место, куда хочется возвращаться после работы. Общественное пространство продумано так, чтобы вы с удовольствием проводили время на свежем воздухе: занимались йогой, играли с детьми, гуляли и общались с соседями.
На территории откроются собственные поликлиника и детский сад. В шаговой доступности — супермаркеты для ежедневных покупок. Если вам понадобится выехать в столицу, вы легко доберетесь до ее центра на машине или электропоезде.
Страница создана: 28.08.2023, обновленa 28.11.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК Люберцы 2015
4кв. 2015
от 6 750 000 руб.
Люберцы, п Некрасовка
ЖК Новоград Павлино
2кв. 2025
от 4 846 530 руб.
Балашиха, Павлино д
ЖК Внуково 2016
4кв. 2016
от 7 800 000 руб.
Ликова д
ЖК Люберцы 2016
4кв. 2016
от 5 900 000 руб.
Люберцы г, мкрн 2
ЖК Пригород Лесное
4кв. 2027
от 4 859 620 руб.
Молоково с, Литературный б-р 1-5
ЖК Люберцы 2017
4кв. 2017
от 3 690 000 руб.
Красково дп, Марусино д
ЖК Внуково 2017
4кв. 2017
от 9 490 000 руб.
Ликова д
ЖК Спутник
4кв. 2026
от 9 017 120 руб.
Красногорск г, Тенистых Аллей ул
ЖК Люберцы
4кв. 2024
от 1 200 000 руб.
Красково дп, Марусино д 38
ЖК Томилино Парк
4кв. 2026
от 4 994 220 руб.
Томилино пгт, Новорязанское ш 9
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Балашихе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 05.12.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 10 624 837 руб. | + 1 762 730 руб. | 5 005 200 ... 22 725 400 руб. за объект | 25.11.25 |
| 10 263 616 руб. | + 1 401 509 руб. | 4 936 870 ... 22 349 700 руб. за объект | 11.11.25 | |
| 9 856 239 руб. | + 994 132 руб. | 4 860 000 ... 21 500 300 руб. за объект | 28.10.25 | |
| 9 786 311 руб. | + 924 204 руб. | 4 857 440 ... 20 910 000 руб. за объект | 14.10.25 | |
| 9 628 085 руб. | + 765 978 руб. | 4 800 680 ... 20 460 700 руб. за объект | 30.09.25 | |
| 9 482 756 руб. | + 620 649 руб. | 4 747 800 ... 20 392 800 руб. за объект | 16.09.25 |
8 комментариев о жилом комплексе
Илья
12 октября 2025, 02:48
Район сначала насторожил - рядом промзона и Щелковское шоссе слышно, особенно в часы пик. Но прогулялся до Горенского лесопарка - воздух там совсем другой, да и от домов недалеко. Комплекс сам по себе симпатичный: спокойные фасады, закрытые дворы без машин, как я люблю. Внутри входных групп заметна забота о деталях - не просто голые стены. Удивило количество магазинов поблизости: даже бытовая мелочь есть где купить. С застройщиком уже сталкивался раньше - тогда всё сдали без задержек, так что доверие есть.
Андрей
27 февраля 2025, 01:52
Какие занятные отзывы! Почитайте и спросите у местных. Этот микрорайон уже лет 15 строится. Несколько застройщиков обанкротилось. Под стенами домов деревья вырасти успели. Выехать по Балашихинскому шоссе на Щелковское нереально и 20 минут (как пишут в рекламе) вы будете стоять только на нем. И то далеко не факт. Скорее всего вместе с новыми жителями пробки будут по часу. Ну и множество других прелестей вас ждут.
Марина
3 февраля 2025, 16:16
Я смотрю на квартиру именно в этом жк, потому что здесь в районе шикарное природное окружение в виде парков, озера и речки. Планировки на выбор тоже есть прикольные, рассматриваю или с гардеробной или с постирочной, еще не решила. Уже настроилась на ипотеку, все равно квартиру нужно ждать, поэтому готова начать потихоньку платить.