Материнский капитал
Скидка для любой семьи 15%
Очереди
Срок сдачи
Квартиры в наличии
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
1 очередь
Срок сдачи 3 квартал 2025
Квартиры в наличиистудии от 6 283 890 ₽ 1-комн от 9 681 830 ₽ 2-комн от 15 496 900 ₽
Корпуса корп.:1, к8 (38)
Квартир 38
Этажность 17
2 очередь
2 очередь
Срок сдачи 1 квартал 2026
Квартиры в наличиистудии от 6 347 950 ₽ 1-комн от 8 184 070 ₽ 2-комн от 12 874 200 ₽ 3-комн от 17 975 200 ₽
Корпуса корп.:3, к2 (66), к3 (42), к7 (23)
Квартир 131
Этажность 17
3 очередь
3 очередь
Срок сдачи 4 квартал 2026
Квартиры в наличиистудии от 5 645 400 ₽ 1-комн от 7 663 430 ₽ 2-комн от 10 706 200 ₽ 3-комн от 19 765 900 ₽
Корпуса корп.:1, к4 (50)
Квартир 50
Этажность 17
Группа Самолет
- Всего новостроек: 55
- ЖК, где идут продажи: 51
- Средняя цена м2: 271 316 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 10 203 467 руб
- (цены рассчитаны по 5854 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в группе компаний Самолет можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Квартал Авиаторов"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Квартир всего
Наличие
Студии
Студии
S общ, от22.28 м2
S общ, до28.1 м2
Стоимость от 5,6 млн. ₽
Квартир всего
Наличие квартир 29 квартир
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от31.24 м2
S общ, до54.9 м2
Стоимость от 6,9 млн. ₽
Квартир всего 369
Наличие квартир 152 квартиры
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от52.57 м2
S общ, до62.3 м2
Стоимость от 10,7 млн. ₽ до 16,4 млн. ₽
Квартир всего 894
Наличие квартир 31 квартира
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от68.98 м2
S общ, до86.82 м2
Стоимость от 18,0 млн. ₽ до 21,3 млн. ₽
Квартир всего 337
Наличие квартир 10 квартир
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
08 июля 2025
"Квартал Авиаторов" продолжает строиться. Ближайшая очередь запланирована на конец 2025 года, стадия готовности домов высокая. Сдача ЖК запланирована на конец 2026 года, проблем с тем, чтобы успеть к сроку, у застройщика возникнуть не должно. В составе ЖК запланированы социальные объекты - поликлиника и детский сад, информации о том, когда их сдадут в эксплуатацию, у нас пока нет. Не меняется и ситуация с транспортом - оценка транспортной доступности в прошлом мнении редакции остается актуальной. Между тем, покупатели жалуются на пробки, долгую дорогу до Москвы и заодно - на сложности с парковкой. Дефицит парковочных мест вообще характерен для новостроек в Балашихе, так что при составлении планов насчет покупки квартиры в этой локации это придется учитывать в любом случае. Зато здесь активно развивается торговая инфраструктура.
08 ноября 2023
Микрорайон Авиаторов - устоявшееся, можно сказать, народное название микрорайона №30 в подмосковной Балашихе. Традиционно здесь давали жилье военнослужащим и их семьям, так что окружение тут не маргинальное, а главное - на территории района есть сложившаяся социальная инфраструктура. Но и достоинств у этой локации не так много - рядом нет станций метро, до местной ж/д станции, которая его обычно заменяет, пешком добираться долго. От центра Балашихи тоже довольно далеко. Но это по локальным меркам, а если смотреть со стороны МКАД, то Балашиха - комфортный подмосковный город рядом со МКАД. Так что для комфорт (а скорее даже эконом) класса это адекватный вариант.
Экология и благоустройство
Источник шума и загрязнения - Щелковскоое шоссе. Из других негативных факторов можно отметить и близость местной промзоны. Сглаживают этот негатив местные зеленые зоны - Горенский лесопарк и заповедник "Лосиный остров"; до них можно дойти пешком.
Транспорт и инфраструктура
Район, в котором строится новый ЖК, обеспечен инфраструктурой, в том числе социальной. Несмотря на удаленность от центра города, добраться до него можно, а там уж точно можно найти все необходимое. На территории самого ЖК появятся свои социальные объекты - поликлиника и школа. Что до транспорта, то нужно учитывать, что до ж/д станции тоже придется добираться. Щелковское шоссе, напротив, под рукой - пока что оно перегружено пробками, но местные власти уже запланировали строительство трассы-дублера.
Планировки дома
Акции в ЖК Квартал Авиаторов
-
До 06 марта 2026
Скидка для любой семьи 15%
Скидка в размере до 15% на ограниченный объем квартир и апартаментов...
Скидка в размере до 15% на ограниченный объем квартир и апартаментов. Предложение ограничено. Подробнее на официальном сайте застройщика. Акция действует до 28.02.26
ЖК Квартал Авиаторов
Застройщик Группа Самолет. Позвоните в отдел продаж и узнайте подробности акции.
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
2-комнатная, евро | 45 м2 | 13.98 м2 | 18.28 м2 | да | 2 лоджии | S жилая 13.98 м2, S кухни 18.28 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 49.4 м2 | 10.47 м2 | 21.55 м2 | да | 2 лоджии | S жилая 10.47 м2, S кухни 21.55 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 48.7 м2 | 14.61 м2 | 20.21 м2 | да | 2 лоджии | S жилая 14.61 м2, S кухни 20.21 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 54.7 м2 | 16.87 м2 | 22.92 м2 | да | 2 лоджии | S жилая 16.87 м2, S кухни 22.92 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 10 706 200 руб от 10 706 200 руб |
|
2-комнатная, евро | 55.3 м2 | 16.87 м2 | 22.92 м2 | да | 3 лоджии | S жилая 16.87 м2, S кухни 22.92 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 13 215 200 руб от 13 215 200 руб |
|
3-комнатная, евро | 53.8 м2 | 22.78 м2 | 18.24 м2 | да | лоджия | S жилая 22.78 м2, S кухни 18.24 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 55.5 м2 | 24.64 м2 | 15.98 м2 | да | 2 лоджии | S жилая 24.64 м2, S кухни 15.98 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 59.2 м2 | 26.44 м2 | 17.3 м2 | да | 2 лоджии | S жилая 26.44 м2, S кухни 17.3 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 63.3 м2 | 25.71 м2 | 16.32 м2 | да | лоджия | S жилая 25.71 м2, S кухни 16.32 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная, евро | 88.4 м2 | 38.69 м2 | 18.53 м2 | да | — | S жилая 38.69 м2, S кухни 18.53 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Комфорт
- Корпусов: 5
- Этажей: 17
- Тип дома:
- Высота потолков: 2,77 - 2,95
- Всего квартир: 1671
- Застройщик:
- Юридическое лицо: ООО СЗ РЕНОВАЦИЯ-БАЛАШИХА
- Срок сдачи:
- Материал стен: Монолит-кирпич
- Свободная планировка: Нет
- Класс энергоэффективности здания: A
- Продажа квартир через счета эскроу: Да
- Выдача ключей: 30.07.2027
Паркинги
- Паркинг: Подземный
- Гостевые места вне придомовой территории: 29
- Гостевые места на придомовой территории: 141
Лифты
- Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 3
Благоустройство двора
- Количество детских площадок: 1
- Количество спортивных площадок: 1
Безбарьерная среда
- Наличие понижающих площадок: Есть
Индексы
- Индекс инфраструктурной обеспеченности: 8
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Квартал Авиаторов. Московская область, Балашиха р-н, Балашиха г., Балашихинское ш.
Инфраструктура района
Ход строительства
Особенности ЖК
-
Детские игровые комплексы
-
Охраняемая территория, видеонаблюдение
-
Поликлиника для взрослых и детей
-
Спортивные площадки на территории комплекса
-
Безопасная среда
-
Детский сад на территории
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Балашихи
ЖК Новая Алексеевская роща
4кв. 2025
от 6 535 130 руб.
Балашиха г, Лукино ул
ЖК Пехра
3кв. 2026
от 5 382 360 руб.
Балашиха г, Яганова ул
ЖК Лесной городок
1кв. 2013
от 6 350 000 руб.
г Балашиха, Балашихинское шоссе 10,12,18 2
ЖК Гагаринский
4кв. 2012
от 7 420 000 руб.
г Балашиха, мкр 16 им. Гагарина 20/1, 20/2
ЖК Идеал
2кв. 2026
от 7 771 090 руб.
Балашиха г, Гагарина мкр, Проектная ул
ЖК Булганинский
2014
от 5 950 000 руб.
г. Балашиха, мкр.16, им. Гагарина, корп. 47
ЖК Орджоникидзе, 26
2кв. 2018
от 4 000 000 руб.
Балашиха г, Орджоникидзе ул 26
ЖК Алексеевская роща
1кв. 2016
от 4 800 000 руб.
г Балашиха, мкр Алексеевская роща
ЖК Жемчужина Балашихи
4кв. 2013
от 8 200 000 руб.
г. Балашиха
ЖК 20 Парковая
4кв. 2012
от 6 750 000 руб.
г.о. Балашиха, мкр. Лукино, ул. Лукино, д. № 55А, 57А
ЖК Квартал Лукино
2кв. 2017
от 5 300 000 руб.
г. Балашиха, мкр. Лукино
ЖК Молодежный
2кв. 2022
от 6 850 000 руб.
Балашиха г, Молодежная ул 9
ЖК Свердлова, 54
2кв. 2011
от 8 450 000 руб.
Балашиха г, Свердлова ул 54
ЖК Балашиха-парк
2012
от 7 700 000 руб.
г Балашиха, мкр 22
ЖК Микрорайон №25 в Балашихе
1кв. 2016
от 6 300 000 руб.
Балашиха г, микрорайон №25
ЖК Щитниково Изумрудный
4кв. 2018
от 4 400 000 руб.
г Балашиха, мкр Щитниково, квартал Б 30-36
ЖК Акварели
4кв. 2014
от 8 000 000 руб.
г Балашиха, мкр Центр
ЖК Эдельвейс-Комфорт
4кв. 2016
от 4 150 000 руб.
Балашиха г, мкр 22А
ЖК Жемчужина Виктории
4кв. 2015
от 8 050 000 руб.
г Балашиха, ш. Энтузиастов, вл.79 1,2,3,5,6,
ЖК Южная звезда
1кв. 2015
от 6 790 000 руб.
Балашиха г, Твардовского ул
Новости
Описание ЖК Квартал Авиаторов от Samolet
«Квартал Авиаторов» — это современный жилой комплекс на фоне зеленых просторов Горенского лесопарка.
17-этажные дома природных оттенков, входные группы с дизайнерской отделкой, закрытые от машин дворы-парки — это место, куда хочется возвращаться после работы. Общественное пространство продумано так, чтобы вы с удовольствием проводили время на свежем воздухе: занимались йогой, играли с детьми, гуляли и общались с соседями.
На территории откроются собственные поликлиника и детский сад. В шаговой доступности — супермаркеты для ежедневных покупок. Если вам понадобится выехать в столицу, вы легко доберетесь до ее центра на машине или электропоезде.
Страница создана: 28.08.2023, обновленa 22.02.2026. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК Люберцы 2015
4кв. 2015
от 6 800 000 руб.
Люберцы, п Некрасовка
ЖК Новоград Павлино
2кв. 2025
от 4 290 000 руб.
Балашиха, Павлино д
ЖК Внуково 2016
4кв. 2016
от 8 700 000 руб.
Ликова д
ЖК Люберцы 2016
4кв. 2016
от 6 100 000 руб.
Люберцы г, мкрн 2
ЖК Пригород Лесное
4кв. 2027
от 5 349 000 руб.
Молоково с, Литературный б-р 1-5
ЖК Люберцы 2017
4кв. 2017
от 4 400 000 руб.
Красково дп, Марусино д
ЖК Внуково 2017
4кв. 2017
от 8 925 420 руб.
Ликова д
ЖК Спутник
4кв. 2026
от 8 000 000 руб.
Красногорск г, Тенистых Аллей ул
ЖК Люберцы
4кв. 2024
от 3 700 000 руб.
Красково дп, Марусино д 38
ЖК Томилино Парк
4кв. 2026
от 5 140 540 руб.
Томилино пгт, Новорязанское ш 9
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Балашихе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 04.03.2025 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 11 194 693 руб. | + 2 003 013 руб. | 6 040 890 ... 20 416 000 руб. за объект | 10.02.26 |
| 11 487 024 руб. | + 2 295 344 руб. | 5 525 660 ... 23 714 600 руб. за объект | 29.01.26 | |
| 11 306 448 руб. | + 2 114 768 руб. | 5 327 660 ... 23 497 500 руб. за объект | 14.01.26 | |
| 11 152 656 руб. | + 1 960 976 руб. | 5 241 860 ... 23 155 000 руб. за объект | 23.12.25 | |
| 11 019 504 руб. | + 1 827 824 руб. | 5 030 000 ... 23 350 300 руб. за объект | 09.12.25 | |
| 10 624 837 руб. | + 1 433 157 руб. | 5 005 200 ... 22 725 400 руб. за объект | 25.11.25 |
8 комментариев о жилом комплексе
Илья
12 октября 2025, 02:48
Район сначала насторожил - рядом промзона и Щелковское шоссе слышно, особенно в часы пик. Но прогулялся до Горенского лесопарка - воздух там совсем другой, да и от домов недалеко. Комплекс сам по себе симпатичный: спокойные фасады, закрытые дворы без машин, как я люблю. Внутри входных групп заметна забота о деталях - не просто голые стены. Удивило количество магазинов поблизости: даже бытовая мелочь есть где купить. С застройщиком уже сталкивался раньше - тогда всё сдали без задержек, так что доверие есть.
Андрей
27 февраля 2025, 01:52
Какие занятные отзывы! Почитайте и спросите у местных. Этот микрорайон уже лет 15 строится. Несколько застройщиков обанкротилось. Под стенами домов деревья вырасти успели. Выехать по Балашихинскому шоссе на Щелковское нереально и 20 минут (как пишут в рекламе) вы будете стоять только на нем. И то далеко не факт. Скорее всего вместе с новыми жителями пробки будут по часу. Ну и множество других прелестей вас ждут.
Марина
3 февраля 2025, 16:16
Я смотрю на квартиру именно в этом жк, потому что здесь в районе шикарное природное окружение в виде парков, озера и речки. Планировки на выбор тоже есть прикольные, рассматриваю или с гардеробной или с постирочной, еще не решила. Уже настроилась на ипотеку, все равно квартиру нужно ждать, поэтому готова начать потихоньку платить.