ЖК Люберцы 2017
м. Некрасовка - 33 мин пешком, 30 мин на общ.транспорте, 11 мин на машине
- Всего новостроек: 55
- ЖК, где идут продажи: 53
- Средняя цена м2: 244 773 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 9 034 181 руб
- (цены рассчитаны по 7818 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в группе компаний Самолет можно ознакомиться на сайте и
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Люберцы 2017"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
Студии
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от31.5 м2
S общ, до41 м2
Стоимость от 6,0 млн. ₽ до 8,3 млн. ₽
Наличие квартир 8 квартир
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от53 м2
S общ, до60.6 м2
Стоимость от 9,0 млн. ₽ до 11,5 млн. ₽
Наличие квартир 9 квартир
3-комнатные
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
ЖК "Люберцы 2017" от компании "Самолет Девелопмент" - это очередная "серия" в их списке квартальной застройки Люберецких полей, рассортированная по годам, начиная с "2015". Как и следует из названия, речь идет об абсолютно новом (на сегодня) жилом комплексе, который должен появиться в Люберецком районе по соседству с предыдущими. Все дома, как и прежде, кирпично-монолитные, и всего в состав проекта вошло три корпуса высотой в 17 этажей каждый. Внутреннее содержимое корпусов стандартно для люберецких проектов "Самолет Девелопмент" - нежилые нижние этажи, которые в перспективе будут сдаваться арендаторам, разнообразные планировки 1-, 2- и 3-комнатных квартир. Строительство идет в 10 км от МКАД, что делает ЖК перспективным, да и близлежащие территории быстро развиваются. Кстати, вскоре в этот район придет метро, ожидается и строительство новой дороги, но пока все это только в проекте. Несмотря на респектабельную технологию строительства, речь идет, конечно, об эконом-классе, так что цены тут умеренные, и всерьез вырастут только после развития упомянутой транспортной инфраструктуры, так что это - классический проект "на вырост". С хорошими инвестиционными перспективами.
Экология и благоустройство
"Люберцы 2017" надежно укрыты от вредного воздействия промышленных предприятий и крупных автомагистралей. Рядом с ЖК находится несколько зеленых зон, в пешеходной доступности Салтыковский лесопарк и река Пеховка. Правда, строительство ведется в окрестностях полей аэрации, и запах по ветру может доставлять неудобства местным жителям.
Транспорт и инфраструктура
Не полагаясь на возможности соседних Люберец, застройщик взялся за дело сам. Ему и карты в руки: как-никак, это уже третий жилой комплекс на Люберецких полях от "Самолет Девелопмент", так что скупиться на инфраструктуру невыгодно. Здесь должны появиться социальные объекты - школы, детские сады, поликлиника, станция скорой помощи, а закупиться и развлечься можно будет в торговом центре (с кинотеатром) и спортивном комплексе (с бассейном). Еще больше инфраструктурных объектов появится в ЖК, когда нижние этажи зданий будут сданы в аренду. Также к корпусам добавятся паркинги - наземные и подземные, открытые гостевые стоянки. О транспортной доступности мы уже упоминали раньше - она неплоха и сейчас (10 км от МКАД, станции метро относительно недалеко), но станет куда лучше, когда наконец заработает новая станция метро "Некрасовка" - она будет находится в пешеходной доступности от ЖК.
Планировки дома
Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
![]() |
1-комнатная | 32 м2 | 9.5 м2 | 12.3 м2 | нет | балкон | S жилая 9.5 м2, S кухни 12.3 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 6 000 000 руб от 6 000 000 руб |
![]() |
1-комнатная | 40.2 м2 | 17.9 м2 | 9 м2 | нет | балкон | S жилая 17.9 м2, S кухни 9 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная, евро | 35 м2 | 9.7 м2 | 14.9 м2 | да | балкон | S жилая 9.7 м2, S кухни 14.9 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная | 56.8 м2 | 27.3 м2 | 14.2 м2 | нет | балкон | S жилая 27.3 м2, S кухни 14.2 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 10 000 000 руб от 10 000 000 руб |
![]() |
2-комнатная | 41 м2 | 21.4 м2 | 9.4 м2 | нет | балкон | S жилая 21.4 м2, S кухни 9.4 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
3-комнатная, евро | 68.6 м2 | 28.9 м2 | 17.3 м2 | да | балкон | S жилая 28.9 м2, S кухни 17.3 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
3-комнатная | 71.7 м2 | 38.7 м2 | 10 м2 | нет | балкон | S жилая 38.7 м2, S кухни 10 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
3-комнатная, евро | 63.5 м2 | 27.6 м2 | 20.8 м2 | да | балкон | S жилая 27.6 м2, S кухни 20.8 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
3-комнатная, евро | 67.8 м2 | 31.2 м2 | 21.4 м2 | да | балкон | S жилая 31.2 м2, S кухни 21.4 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Корпусов: 16
- Этажей: 17
- Паркинг: Подземный
- Тип дома:
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Отделка:
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Люберцы 2017. Московская область, Люберцы р-н, Красково дп, Марусино д
Инфраструктура района
Документы
Видео обзор
Особенности ЖК
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Городского округа ЛюберцыНовости
Описание ЖК Люберцы 2017 от Samolet
Компания "Самолет Девелопмент" продолжает проект масштабной застройки в микрорайоне Некрасовка Люберецкого района. Летом 2016 года стартовали продажи в 3 очереди - жилом комплексе "Люберцы 2017". В его рамках за 4 этапа построят 200 тыс. кв. м недвижимости.
В состав новостройки входит 16 семнадцатиэтажных кирпично-монолитных зданий. Первыми возведут 7 домов. В каждом корпусе предложены разные планировочные решения: одно-, двух- и трехкомнатные квартиры в классическом варианте и евроформата. Жилье запроектировано площадью 24-82 кв. м, передается дольщикам с отделкой и бытовой техникой. Преимущество квартир на последнем этаже - панорамные окна.
Входные группы застройщик оформит по дизайн-проекту. В холлах отведены колясочные, места для хранения велосипедов и консьерж-зоны. Секции оборудуют пассажирскими и грузовыми лифтами немецкой марки WellMax.
В рамках проекта комплексного освоения территорий в городе Люберцы компания "Самолет Девелопмент" построит целый ряд объектов инфраструктуры:
- школы;
- детские сады;
- наземные и подземные паркинги;
- поликлинику и станцию скорой помощи;
- торговый центр с кинотеатром;
- спортивно-оздоровительный центр с бассейном;
- фитнес-центр.
На первых этажах предусмотрены коммерческие помещения - магазины, салоны красоты, банки.
Будет устроен общий для трех кварталов парк площадью 60 га. В нем предусмотрены зоны отдыха, игровые площадки, беседки, роллердром, велосипедные и беговые дорожки. В комплексе появятся стадионы, огороженные спортплощадки с тренажерами, футбольное и волейбольное поле. Во дворах - детские площадки, гостевые парковки.
Страница создана: 05.08.2016, обновленa 21.06.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Городском округе Люберцы
Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 04.07.2024 | Разброс цен | Дата |
---|---|---|---|---|
Квартиры в новостройке | 9 114 716 руб. | - 587 884 руб. | 4 732 790 ... 19 085 700 руб. за объект | 10.06.25 |
9 071 292 руб. | - 631 307 руб. | 4 629 030 ... 19 044 600 руб. за объект | 27.05.25 | |
8 968 500 руб. | - 734 100 руб. | 4 658 500 ... 18 800 900 руб. за объект | 13.05.25 | |
8 987 814 руб. | - 714 786 руб. | 4 616 290 ... 18 981 600 руб. за объект | 29.04.25 | |
9 062 933 руб. | - 639 667 руб. | 4 630 080 ... 18 323 800 руб. за объект | 15.04.25 | |
9 040 257 руб. | - 662 343 руб. | 4 689 600 ... 18 308 500 руб. за объект | 01.04.25 |
39 комментариев о жилом комплексе
Валера
31 января 2020, 12:23
Так как у нас двое детей погодок, смотрели только те комплексы, где уже есть школы и детские садики. В подходящем нам районе нашли Люберцы, долго присматривались, сравнивали с другими комплексами и все-таки остановились на этом, так как дома монолитные, в квартирах отделка, нашли подходящую нам большую трешку. Есть уже построенные дома, поговорили с жильцами, они вроде как довольны жизнью тут, ну и мы решились на покупку. Пока не желаеем , но переезжать будем в следующем году, посмотрим там сами как жится будет.
Алина
> Валера
10 мая 2020, 15:20
В целом наверно соглашусь, но два момента напрягают меня на текущий момент. Это все таки запах иногда, и метро далеко. Некрасовка конечно же улучшила ситуацию, но тем не менее все равно не близко к дому. По-любому надо использовать какой-то транспорт, либо собственную машину, либо общественный. Но машина только до метро, а дальше подземка. Лично я работаю внутри Садового кольца, припарковаться если повезет, то разорительно. Так что туда только на метро. Но жаловаться на комплекс не буду, он мне обошелся совсем бюджетно. А все это уже издержки такого рода бюджетного жилья. Чем-то приходится жертвовать.
Rossy
> Алина
27 мая 2020, 09:10
Ну да, реалии такие и есть. Поэтому все сидят в своих ипотечных, причем, квартирах и не пикают. Люди многие рады и такой возможности обзавестись жильем. Это лучше чем всю жизнь снимать квартиру. Впринципе, все основное здесь есть. Например, теже детские сады, школы, пол-ка. С продуктами нет проблем. Маршрутки ходят до метро. Обычный бюджетный спальник за пределами Москвы. Но только что метро провели. Хоть разгрузили дороги. Не знаю, мне кажется реально большая часть жителей пересела на метро, судя по кол-ву пассажиров в часы пик. Как резюме, бюджетно очень и во всем, но жить можно будет.
Татьяна Ершова
> Rossy
8 сентября 2020, 01:35
Rossy, для своего класса довольно неплохой дом, хоть и не идеальный. Согласна с вами, что сейчас все больше людей переходит на метро, потому что пробки бывают дикие, быстрее добраться на подземке, чем стоять в пробках. 2 километра до метро-это не так уж много, порядка 20 минут идти. В тёплое время года можно и пешком походить, а в холодное-лучше уж на общественном транспорте до него доехать. Есть комплексы за ту же стоимости в ещё большей отдаленности от метро. Я квартиру в первом доме покупала, живу больше года, мне все нравится. Хотя как дела с садиками и школой обстоят-не знаю, дети только в планах
Владлен Макаров
7 января 2020, 21:32
Это большой проект компании Самолет Девелопмент, один из. Да, по большей части внешне это довольно типичный жилой комплекс, ничего такого выдающегося в оформлении фасадов нет. Но обложка не так важна, как содержание. В проект вложено многое и предусмотрено многое, при этом за невысокую цену на квартиры, поэтому вариант однозначно стоит внимания. По деньгам это доступное жилье и цены на студии стартуют от 2,7 млн. Хорошую однушку можно смотреть от 4 миллионов. Вообще выбор по квартирам есть, планировок много, особенно много вариантов именно по студиям и однокомнатным. Проект аккредитован в многих банках, поэтому для оформления ипотеки простор есть, по рассрочке тоже можно получить хорошие условия и оформить беспроцентную рассрочку на год. Проект строится и сдается в несколько этапов, по инфраструктуре тоже многое будет запущено поэтапно, в планах полноценные современные паркинги. Здесь два детских сада уже работают, школа тоже, в планах еще несколько детских садов и школ. Есть и работают детские площадки, спортивные площадки, на первых этажах в некоторых домах коммерческие помещения, в общем по инфраструктуре все на уровне. Двор не будут закрывать, что в принципе тоже не есть минус, как минимум радует наличие помещений для консьержей, так что этого достаточно для обеспечения безопасности, в конце концов это жилой квартал, а не режимный объект) Теперь по экологии. Тут не все идеально и это правда, но это Подмосковье, Люберцы, тут не будет чистейшего воздуха и курортной зоны. Обычная городская экология, ничего из ряда вон выходящего. Тем не менее рядом парк усадьбы Зенино, а это прекрасное место для прогулок, здесь красиво и много зелени. Плюс дворы уже озеленили, есть газоны и деревья, кустарники. Транспортная сетка здесь развита неплохо, около часа займет дорога до центра Мск, в час пик есть пробки, но это правда жизни и в Подмосковье без них никуда. Тем не менее район удобен для жизни, здесь развита инфраструктура, есть все необходимое, вся социалка поблизости, а цена на квартиры при этом разумная. Тем более переехать можно сразу, потому что жилье сдается с отделкой. Это типовая отделка, без изысков так сказать, но опять же качество важнее, а оно тут хорошее. В квартирах качественная изоляция, хорошие стеклопакеты, неплохие двери, полы и сантехника. Если есть время и желание, то что-то можно улучшить или поменять, но если нет, то это хорошая готовая квартира, в которую можно сразу переезжать и как минимум лет 5-10 не вкладываться в ремонт.
Максим х.
23 декабря 2019, 11:41
По стоимости вариант доступный, отделка тут хорошая и в итоге получаешь квартиру полностью готовую к переезду. Район удобный, относительно недалеко метро. Мы свою квартиру еще ждем, но уже видно, что многое в жк сделано, дворы озеленены, построены спортивные площадки, открываются магазины и бытовые услуги внизу.
Ваш комментарий