Недвижимость Московской области / Новостройки / Гоголь парк

Новостройки Московской области / Подбор / Гоголь парк

Квартиры 24 Планировки Ипотека Ход строительства Отзывы 115 Карта

+7 (495) 023-81-07

ЖК Гоголь парк

Московская область,

Люберцы р-н, Юго-Восток,

Люберцы г, Гоголя улица

Лухмановская(300 м) Улица Дмитриевского(1.3 км) Некрасовка(1.8 км)

м. Лухмановская - 5 мин. пешком

От 8 610 000 ₽

От 235 049 ₽/м²

В ипотеку от 37 993 ₽/мес.

Заинтересовал данный объект?

Нажимая на кнопку, вы даете свое согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных

1 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2020

Корпуса корп.:1, 52

Квартир 713

Этажность 25

2 очередь

Срок сдачи 2 квартал 2021

Корпуса корп.:1, к2

Квартир -

Этажность 25

3 очередь

Срок сдачи 2 квартал 2025

Корпуса корп.:2, к3, к4

Квартир -

Этажность 25

ГК Основа

Всего новостроек: 22
ЖК, где идут продажи: 20

Сайт Предложения на карте

Средняя цена м²: 398 145 руб
Средняя цена 1-комн. квартиры: 17 294 190 руб
(цены рассчитаны по 461 активному объявлению в данном ЖК)

*С проектной декларацией по объектам в группе компаний Основа можно ознакомиться на сайте и наш.дом.рф.

Бесплатная консультация и каталог квартир

Ответим на вопросы о жилом комплексе"Гоголь парк"

Позвонить застройщику

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Купить квартиру, цены

Студии

S общ, от24.6 м²

S общ, до26.4 м²

Стоимость от 8,6 млн. ₽ до 8,9 млн. ₽

Квартир всего

Наличие квартир 3 квартиры

1-комнатные

S общ, от29.9 м²

S общ, до50.7 м²

Стоимость от 9,5 млн. ₽ до 16,0 млн. ₽

Квартир всего 120

Наличие квартир 8 квартир

2-комнатные

S общ, от36.4 м²

S общ, до67.6 м²

Стоимость от 11,3 млн. ₽ до 19,5 млн. ₽

Квартир всего 60

Наличие квартир 7 квартир

3-комнатные

S общ, от71.9 м²

S общ, до75.8 м²

Стоимость от 16,9 млн. ₽ до 23,7 млн. ₽

Квартир всего 19

Наличие квартир 6 квартир

Объединенная редакция

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

В прошлом мнении редакции мы задавались вопросом о природе нейминга этого ЖК. Сейчас вопрос все еще актуален - и ладно бы Гоголь, но где же обещанный в названии "парк"? Увы, до ближайшего парка тут около 2 км. При этом по соседству можно найти и мусорный полигон (правда, закрытый, но еще не нейтрализованный) и мусоросжигательный завод. Почти под окнами ЖК проходит трасса, обеспечивая шум и загрязнение, но вместе с этим - и транспортную доступность. Словом, объект неоднозначный, тут везде плюс на минус, что и было отражено в прошлом мнении редакции. К лучшему он не изменился, к худшему, правда, тоже. При этом Люберцы - востребованная локация (в том числе за счет пресловутой транспортной доступности). Окончательный срок сдачи ЖК, напомним - 2025 год, и по официальным данным, распродано пока менее половины квартир, так что у заинтересованных покупателей есть и время, и возможность сделать выбор.

28 апреля 2019

Рынку недвижимости к вычурным названиям не привыкать, но часто они имеют хоть какое-то обоснование. В случае с ЖК, который носит гордое имя "Гоголь парк", представляется себе квартал в Москве с выраженной арт-составляющей. Или хотя бы относящийся к пресловутым "гоголевским местам". Или такие, как "Маяковский" - не совсем понятно, какое он имеет отношение к застройке в районе Водного стадиона, но хотя бы сами дома яркие, здоровенные, вызывающе-самобытные - все, как любил их тезка. В случае с "Гоголь парком" мы имеем дело с совершенно стандартным жилым комплексом комфорт-класса в Люберцах. Ни сколь-нибудь примечательной архитектурной концепции, ни оригинальной инфраструктуры, ни необычных проявлений той самой комфортности здесь нет. Практично, умеренно комфортно, со стандартными для локации достоинства и недостатками. А достоинства эти, напомним - не только близость ко МКАД, но еще и близкое соседство с будущей станцией метро "Лухмановская".

Экология и благоустройство

Экологическая обстановка возле ЖК неблагоприятная, из-за близости люберецкой водоочистительной станции и полей аэрации, где перерабатываются канализационные отходы со всей Москвы. В радиусе 2 километров функционирует мусоросжигающий завод и находится свалка бытовых отходов. В 10 минутах ходьбы раскинулся Наташинский парк с водоемами. В 1,8 километра находится Салтыковский лес.

Транспорт и инфраструктура

Транспортную доступность комплекса можно оценить как хорошую. Он удален от МКАДа на 4 километра, которые потребуется преодолеть по Косинскому шоссе. Эта магистраль относительно редко страдает от заторов. Летом текущего года в пешей доступности от новостройки планируется открытие станции метро "Лухмановская", а в 1 километре - "Улица Дмитриевского". В 3 километрах находится железнодорожная станция "Ухтомская", от которой за 30 минут на электричке можно добраться до Казанского вокзала. Остановка автобусов и маршруток находится в 300 метрах от ЖК. Первый этаж новостройки займут коммерческие объекты. По близости работают 2 школы, лицей, детская поликлиника, продовольственные супермаркеты. В строящихся неподалеку комплексах запроектированы дополнительные инфраструктурные объекты, так что со временем количество образовательных и медицинских учереждений увеличится.

Планировки дома

Планировка	S общая	S жилая	S кухни	Евро	Балкон/лоджия	Цена
cтудия	23.85 м²	9.84 м²	5.54 м²	нет	—	S жилая 9.84 м2, S кухни 5.54 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
cтудия	27.39 м²	12.92 м²	6.08 м²	нет	—	S жилая 12.92 м2, S кухни 6.08 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
cтудия	20.4 м²	—	—	нет	—	санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
cтудия	22.3 м²	—	—	нет	—	санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
cтудия	20.6 м²	—	—	нет	—	санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
cтудия	20.6 м²	—	—	нет	—	санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
1-комнатная	34.25 м²	16.1 м²	10.1 м²	нет	—	S жилая 16.1 м2, S кухни 10.1 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
1-комнатная	38.2 м²	16.52 м²	10.71 м²	нет	балкон	S жилая 16.52 м2, S кухни 10.71 м2, санузел совмещенный, балкон есть	от 9 500 000 руб от 9 500 000 руб
1-комнатная, евро	52.5 м²	14.0 м²	26.4 м²	да	лоджия	S жилая 14.0 м2, S кухни 26.4 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
1-комнатная, евро	50.8 м²	13.6 м²	25.5 м²	да	лоджия	S жилая 13.6 м2, S кухни 25.5 м2, санузел совмещенный, балкон есть	от 15 970 500 руб от 15 970 500 руб
2-комнатная	68.11 м²	32.58 м²	14.1 м²	нет	балкон	S жилая 32.58 м2, S кухни 14.1 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
2-комнатная	54.96 м²	28.38 м²	13.34 м²	нет	—	S жилая 28.38 м2, S кухни 13.34 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
2-комнатная, евро	29.4 м²	8.8 м²	12.5 м²	да	—	S жилая 8.8 м2, S кухни 12.5 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
2-комнатная, евро	42.9 м²	11.3 м²	19.4 м²	да	—	S жилая 11.3 м2, S кухни 19.4 м2, санузел совмещенный, балкон есть	от 11 350 000 руб от 11 350 000 руб
3-комнатная, евро	81.51 м²	44.78 м²	17.29 м²	да	—	S жилая 44.78 м2, S кухни 17.29 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену

Подходящие планировки не найдены

Ипотечный калькулятор

Основные характеристики

Класс: Комфорт
Корпусов: 4
Этажей: 25
Тип дома:
Кирпично-монолитный
Высота потолков: 2,72 - 2,92
Всего квартир: 199
Застройщик:
ГК Основа
Юридическое лицо: ООО СЗ ЭКОСТРОЙ
Срок сдачи:
сдан 2025 г
Отделка:
Без отделки
Материал стен: Монолит-кирпич
Свободная планировка: Нет
Класс энергоэффективности здания: A++
Жилая площадь: от 20 до 112 кв. м
Выдача ключей: 28.09.2021

Паркинги

Паркинг: Наземный
Гостевые места вне придомовой территории: 146
Гостевые места на придомовой территории: 13

Лифты

Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 4
Количество пассажирских лифтов: 6

Благоустройство двора

Количество детских площадок: 1
Количество спортивных площадок: 1

Безбарьерная среда

Наличие пандуса: Есть
Наличие понижающих площадок: Есть

Индексы

Индекс инфраструктурной обеспеченности: 10

Акции и скидки

Все скидки от застройщиков

Карта

ЖК Гоголь парк. Московская область, Люберцы р-н, Люберцы г, Гоголя ул

Школы
Вузы
Детские сады
Поликлиники
Больницы
Парки
Новостройки рядом

Документы

Видео обзор

Особенности ЖК

Детские площадки

Детские игровые комплексы
Подземный паркинг

Безопасность и защита для автомобиля
Двор без машин

Безопасная среда
Спортивные зоны

Спортивные площадки на территории комплекса

4кв. 2022

от 3 500 000 руб.

Люберцы г, в районе улиц Рождественская, Черемухина, Гоголя, Косинское ш.

1кв. 2026

от 7 521 000 руб.

Люберцы г, Шевлякова ул 19

4кв. 2015

от 9 800 000 руб.

Люберцы г, Митрофанова ул 22 1

1кв. 2023

от 6 350 000 руб.

Люберцы г, 8 Марта ул

1кв. 2017

от 9 100 000 руб.

г Люберцы, мкр 7-8

3кв. 2014

от 7 400 000 руб.

г Люберцы, ул Инициативная 13

2кв. 2020

от 6 800 000 руб.

Люберцы г, Инициативная ул 7 в

1кв. 2027

от 8 650 950 руб.

Люберцы г, Октябрьский пр-кт 28а

4кв. 2011

от 15 700 000 руб.

Люберцы г, Октябрьский пр-кт 18 2

3кв. 2017

от 10 000 000 руб.

Люберцы г, Кирова ул 9 1

2кв. 2023

от 11 800 000 руб.

Люберцы г, Кирова ул 35 а

4кв. 2015

от 11 900 000 руб.

г. Люберцы, Кирова ул 12А

2кв. 2024

от 7 755 600 руб.

Люберцы г, Транспортная ул

2кв. 2024

от 8 952 020 руб.

Люберецкий р-н, Люберцы г

3кв. 2027

от 5 638 650 руб.

Люберцы г, Волковская ул 67

4кв. 2024

от 3 800 000 руб.

Красково дп, Марусино д 38

2кв. 2014

от 9 188 000 руб.

г. Люберцы, городок "Б", ул. 3-е почтовое отделение, вл. 61

4кв. 2015

от 6 200 000 руб.

Люберцы, п Некрасовка

4кв. 2023

от 7 000 000 руб.

Люберцы г, Красноармейская ул

1кв. 2025

от 8 000 000 руб.

Люберцы г, 3-е Почтовое отделение ул

Рассказать друзьям о ЖК Гоголь парк

Новости

ГК «Основа» начала строительство ЖК «Гоголь парк» в Люберцах

Вторая очередь ЖК «VERY на Ботанической»: работы идут по графику

«ФизтехСити»: доступное жилье в российской Кремниевой долине

Описание ЖК Гоголь парк от Osnova

ЖК Гоголь парк — это современный жилой комплекс в Люберцах, где можно купить квартиру с просторной планировкой и инновационными технологиями для комфортной жизни. Он располагается на пересечении улиц Гоголя и 8 Марта, предлагая удобное расположение и развитую инфраструктуру.

Проект занимает участок площадью 1,6 га, а общая площадь застройки составляет 52 тыс. кв. м, из которых 33 тыс. кв. м отведены под жилую недвижимость. В комплексе будет возведен 25-этажный дом с четырьмя секциями, рассчитанный на 713 квартир. Покупателям предложены варианты от однокомнатных до четырехкомнатных квартир, включая форматы евро. Особенностью жилья станут увеличенные площади остекления, которые обеспечат больше света и простора.

В ЖК Гоголь парк внедряется система «умный дом» с широкими возможностями: контроль доступа и обеспечение безопасности, учет и управление энергопотреблением, а также автоматизация бытовых процессов. Эта технология также позволит жильцам удобно взаимодействовать с управляющей компанией через единую платформу.

На территории комплекса будут оборудованы зоны для детских игр, площадки для занятий спортом и уютные места для отдыха. Для автомобилей предусмотрено 794 парковочных места, включая многоуровневый паркинг на 570 мест с шиномонтажом и автомойкой, а также наземные парковки на 224 автомобиля.

ЖК Гоголь парк — это сочетание функциональности, современных технологий и продуманного дизайна, создающее комфортные условия для жизни.

Страница создана: 04.06.2018, обновленa 01.02.2026. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Особенности

Отзывы клиентов жилого комплекса Гоголь парк

8.9 / 10

(на основании 32 отзывов)

Все отзывы о ЖК Гоголь парк

Экология
Стоимость кв.м.
Концепция и архитектура
Расположение и транспорт

29 октября 2025

Экология: Экология тут, конечно, слабое место. Рядом мусоросжигательный завод и свалка, это очень настораживает. Хотя и Наташинский парк есть недалеко, но до него ещё дойти надо, это не под окнами.. Стоимость кв.м. : Цена за квадратный метр кажется адекватной для этого района, учитывая все плюсы и минусы. Рассматривала разные варианты, и этот один из самых приемлемых по бюджету. Думаю, можно найти что-то подходящее.. Концепция и архитектура: Архитектура вроде ничего, современная, да и высота потолков хорошая, мне это нравится. Но вот название "Гоголь парк" не совсем понятно, парка тут совсем нет, это расстроило. Хотелось бы зелени побольше.. Расположение и транспорт: Метро Лухмановская совсем близко, это очень удобно, до работы добираться будет не проблема. Хотя трасса рядом немного смущает шумом, но зато и пробок меньше, я так думаю. А вот обещания на счёт метро порадовали, это важно для меня. Читать полностью

11 октября 2025

Экология: Нормальная, зеленые зоны в окружении есть.. Стоимость кв.м. : На момент покупки была из всех предложений адекватная в плане ценника, качества, расположения и условий. Считаю, что покупка была выгодной.. Концепция и архитектура: Архитектура не скучная. Выглядит довольно стильно. Внутри тоже хорошо все сделали.. Расположение и транспорт: Удачное расположение, метро очень близко, буквально 5 минут ходьбы Читать полностью

82 комментария о жилом комплексе

Михаил

19 сентября 2025, 02:43

Сначала смутило соседство с полями аэрации, запах действительно бывает ощутим в ветреную погоду. Но по расположению мне ЖК подошел - до метро Лухмановская рукой подать, а рядом есть продуктовые магазины и пара аптек. На территории обещают спортивные площадки и даже турники, надеюсь, не забудут реализовать. По планировкам выбрал евро двухкомнатную - окна большие, светло, потолки приличной высоты. С парковкой вопрос спорный: на наземной может не хватить мест к вечеру. Внутри квартиры всё сделано современно, хотя стройка еще продолжается - шум пока приходится терпеть.

Коля

24 июня 2025, 11:11

Реально произвел впечатление этот жилой комплекс, где купил нормальную квартиру по отличной цене и мы переехали сюда семьей. Условия проживания просто комфортные, район с развитой инфраструктурой. Все отлично. Нам нравится.

Жанна

12 декабря 2024, 16:21

Друзья порекомендовали к покупке. Они уже пожили здесь немного, всем удовлетворены. Лично мне понравилась дворовая территория, достаточно просторная, с хорошем озеленением + есть места для отдыха. Пока смотрю как строится мой корпус. Жду с нетерпением переезда

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте чтобы оставить отзыв и следить за ответами на свои комментарии.

1кв. 2019

от 6 400 000 руб.

г. Лобня, Спортивная ул 1

4кв. 2018

от 5 800 000 руб.

Королев г, Академика Легостаева ул 8

3кв. 2021

от 20 000 000 руб.

Зацепа ул 29

3кв. 2020

от 6 979 000 руб.

Грайвороновский 1-й проезд 1

3кв. 2023

от 50 855 000 руб.

Садовая-Спасская ул

2кв. 2022

от 15 000 000 руб.

Ивана Франко 4

4кв. 2027

от 16 341 600 руб.

Ботаническая ул 29

4кв. 2023

от 14 000 000 руб.

Старокоптевский пер 4

4кв. 2026

от 5 490 540 руб.

г. Звенигород, мкрн. Восточный, 3-й мкр 3

2кв. 2026

от 12 154 000 руб.

Наметкина ул, вл. 10

График средних цен в новостройках в Городском округе Люберцы

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 04.02.2025	Разброс цен	Дата
Квартиры в новостройке	11 487 024 руб.	+ 2 378 385 руб.	5 525 660 ... 23 714 600 руб. за объект	29.01.26
	11 306 448 руб.	+ 2 197 809 руб.	5 327 660 ... 23 497 500 руб. за объект	14.01.26
	11 152 656 руб.	+ 2 044 017 руб.	5 241 860 ... 23 155 000 руб. за объект	23.12.25
	11 019 504 руб.	+ 1 910 865 руб.	5 030 000 ... 23 350 300 руб. за объект	09.12.25
	10 624 837 руб.	+ 1 516 199 руб.	5 005 200 ... 22 725 400 руб. за объект	25.11.25
	10 263 616 руб.	+ 1 154 977 руб.	4 936 870 ... 22 349 700 руб. за объект	11.11.25