ЖК Гоголь парк
м. Лухмановская - 5 мин. пешком
От 3 431 400 ₽
От 106 750 ₽/м2
По объявлениям проданных квартир
Очереди
Срок сдачи
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
2 очередь
3 очередь
ГК Основа
- Всего новостроек: 22
- ЖК, где идут продажи: 19
- Средняя цена м2: 373 845 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 15 013 809 руб
- (цены рассчитаны по 504 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в группе компаний Основа можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Гоголь парк"
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
В прошлом мнении редакции мы задавались вопросом о природе нейминга этого ЖК. Сейчас вопрос все еще актуален - и ладно бы Гоголь, но где же обещанный в названии "парк"? Увы, до ближайшего парка тут около 2 км. При этом по соседству можно найти и мусорный полигон (правда, закрытый, но еще не нейтрализованный) и мусоросжигательный завод. Почти под окнами ЖК проходит трасса, обеспечивая шум и загрязнение, но вместе с этим - и транспортную доступность. Словом, объект неоднозначный, тут везде плюс на минус, что и было отражено в прошлом мнении редакции. К лучшему он не изменился, к худшему, правда, тоже. При этом Люберцы - востребованная локация (в том числе за счет пресловутой транспортной доступности). Окончательный срок сдачи ЖК, напомним - 2025 год, и по официальным данным, распродано пока менее половины квартир, так что у заинтересованных покупателей есть и время, и возможность сделать выбор.
28 апреля 2019
Рынку недвижимости к вычурным названиям не привыкать, но часто они имеют хоть какое-то обоснование. В случае с ЖК, который носит гордое имя "Гоголь парк", представляется себе квартал в Москве с выраженной арт-составляющей. Или хотя бы относящийся к пресловутым "гоголевским местам". Или такие, как "Маяковский" - не совсем понятно, какое он имеет отношение к застройке в районе Водного стадиона, но хотя бы сами дома яркие, здоровенные, вызывающе-самобытные - все, как любил их тезка. В случае с "Гоголь парком" мы имеем дело с совершенно стандартным жилым комплексом комфорт-класса в Люберцах. Ни сколь-нибудь примечательной архитектурной концепции, ни оригинальной инфраструктуры, ни необычных проявлений той самой комфортности здесь нет. Практично, умеренно комфортно, со стандартными для локации достоинства и недостатками. А достоинства эти, напомним - не только близость ко МКАД, но еще и близкое соседство с будущей станцией метро "Лухмановская".
Экология и благоустройство
Экологическая обстановка возле ЖК неблагоприятная, из-за близости люберецкой водоочистительной станции и полей аэрации, где перерабатываются канализационные отходы со всей Москвы. В радиусе 2 километров функционирует мусоросжигающий завод и находится свалка бытовых отходов. В 10 минутах ходьбы раскинулся Наташинский парк с водоемами. В 1,8 километра находится Салтыковский лес.
Транспорт и инфраструктура
Транспортную доступность комплекса можно оценить как хорошую. Он удален от МКАДа на 4 километра, которые потребуется преодолеть по Косинскому шоссе. Эта магистраль относительно редко страдает от заторов. Летом текущего года в пешей доступности от новостройки планируется открытие станции метро "Лухмановская", а в 1 километре - "Улица Дмитриевского". В 3 километрах находится железнодорожная станция "Ухтомская", от которой за 30 минут на электричке можно добраться до Казанского вокзала. Остановка автобусов и маршруток находится в 300 метрах от ЖК. Первый этаж новостройки займут коммерческие объекты. По близости работают 2 школы, лицей, детская поликлиника, продовольственные супермаркеты. В строящихся неподалеку комплексах запроектированы дополнительные инфраструктурные объекты, так что со временем количество образовательных и медицинских учереждений увеличится.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
cтудия | 23.85 м2 | 9.84 м2 | 5.54 м2 | нет | — | S жилая 9.84 м2, S кухни 5.54 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
cтудия | 27.39 м2 | 12.92 м2 | 6.08 м2 | нет | — | S жилая 12.92 м2, S кухни 6.08 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
cтудия | 20.4 м2 | — | — | нет | — | санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
cтудия | 22.3 м2 | — | — | нет | — | санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
cтудия | 20.6 м2 | — | — | нет | — | санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
|
cтудия | 20.6 м2 | — | — | нет | — | санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 34.25 м2 | 16.1 м2 | 10.1 м2 | нет | — | S жилая 16.1 м2, S кухни 10.1 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 38.2 м2 | 16.52 м2 | 10.71 м2 | нет | балкон | S жилая 16.52 м2, S кухни 10.71 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная, евро | 52.5 м2 | 14.0 м2 | 26.4 м2 | да | лоджия | S жилая 14.0 м2, S кухни 26.4 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная, евро | 50.8 м2 | 13.6 м2 | 25.5 м2 | да | лоджия | S жилая 13.6 м2, S кухни 25.5 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 68.11 м2 | 32.58 м2 | 14.1 м2 | нет | балкон | S жилая 32.58 м2, S кухни 14.1 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 54.96 м2 | 28.38 м2 | 13.34 м2 | нет | — | S жилая 28.38 м2, S кухни 13.34 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 29.4 м2 | 8.8 м2 | 12.5 м2 | да | — | S жилая 8.8 м2, S кухни 12.5 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 42.9 м2 | 11.3 м2 | 19.4 м2 | да | — | S жилая 11.3 м2, S кухни 19.4 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 81.51 м2 | 44.78 м2 | 17.29 м2 | да | — | S жилая 44.78 м2, S кухни 17.29 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Комфорт
- Корпусов: 4
- Этажей: 25
- Тип дома:
- Высота потолков: 2,72 - 2,92
- Всего квартир: 199
- Застройщик:
- Юридическое лицо: ООО СЗ ЭКОСТРОЙ
- Срок сдачи:
- Отделка:
- Материал стен: Монолит-кирпич
- Свободная планировка: Нет
- Класс энергоэффективности здания: A++
- Жилая площадь: от 20 до 112 кв. м
- Выдача ключей: 28.09.2021
Паркинги
- Паркинг: Наземный
- Гостевые места вне придомовой территории: 146
- Гостевые места на придомовой территории: 13
Лифты
- Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 4
- Количество пассажирских лифтов: 6
Благоустройство двора
- Количество детских площадок: 1
- Количество спортивных площадок: 1
Безбарьерная среда
- Наличие пандуса: Есть
- Наличие понижающих площадок: Есть
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Гоголь парк. Московская область, Люберцы р-н, Люберцы г, Гоголя ул
Инфраструктура района
Документы
Ход строительства
Видео обзор
Особенности ЖК
-
Безопасность и защита для автомобиля
-
Детские игровые комплексы
-
Спортивные площадки на территории комплекса
-
Безопасная среда
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Городского округа Люберцы
ЖК Люберецкий
4кв. 2022
от 6 300 000 руб.
Люберцы г, в районе улиц Рождественская, Черемухина, Гоголя, Косинское ш.
ЖК ВЛЮБЕРЦЫ
1кв. 2026
от 7 200 000 руб.
Люберцы г, Шевлякова ул 19
ЖК ВЛЮБЕРЦЫ
1кв. 2026
от 7 463 600 руб.
Люберцы г, 8 Марта ул, корпус 15
ЖК Красная горка
1кв. 2017
от 7 200 000 руб.
г Люберцы, мкр 7-8
ЖК Академический
3кв. 2014
от 7 000 000 руб.
г Люберцы, ул Инициативная 13
ЖК Облака
2кв. 2020
от 6 400 000 руб.
Люберцы г, Инициативная ул 7 в
ЖК Отлично
1кв. 2027
от 13 640 000 руб.
Люберцы г, Октябрьский пр-кт 28а
ЖК Лермонтовский
1кв. 2011
от 17 500 000 руб.
Люберцы г, Лермонтовский пр.
ЖК Дом на Октябрьском проспекте
4кв. 2011
от 10 500 000 руб.
Люберцы г, Октябрьский пр-кт 18 2
ЖК Ареал
3кв. 2017
от 9 000 000 руб.
Люберцы г, Кирова ул 9 1
ЖК Twin House
2кв. 2023
от 5 360 000 руб.
Люберцы г, Кирова ул 35 а
ЖК Самоцветы
4кв. 2015
от 9 700 000 руб.
г. Люберцы, Кирова ул 12А
ЖК Облака 2.0
2кв. 2024
от 5 906 380 руб.
Люберцы г, Транспортная ул
ЖК Первый Лермонтовский
2кв. 2024
от 7 809 140 руб.
Люберецкий р-н, Люберцы г
ЖК Волковская 67
3кв. 2027
от 5 608 790 руб.
Люберцы г, Волковская ул 67
ЖК Люберцы
4кв. 2024
от 1 400 000 руб.
Красково дп, Марусино д 38
ЖК Люберцы, Калараш, 13
3кв. 2011
от 17 000 000 руб.
ул. Калараш 13
ЖК Люберцы 2015
4кв. 2015
от 5 850 000 руб.
Люберцы, п Некрасовка
ЖК Pilot 9-18
4кв. 2023
от 4 700 000 руб.
Люберцы г, Красноармейская ул
ЖК Жулебино парк
1кв. 2025
от 7 400 000 руб.
Люберцы г, 3-е Почтовое отделение ул
Новости
Описание ЖК Гоголь парк от Osnova
ЖК Гоголь парк — это современный жилой комплекс в Люберцах, где можно купить квартиру с просторной планировкой и инновационными технологиями для комфортной жизни. Он располагается на пересечении улиц Гоголя и 8 Марта, предлагая удобное расположение и развитую инфраструктуру.
Проект занимает участок площадью 1,6 га, а общая площадь застройки составляет 52 тыс. кв. м, из которых 33 тыс. кв. м отведены под жилую недвижимость. В комплексе будет возведен 25-этажный дом с четырьмя секциями, рассчитанный на 713 квартир. Покупателям предложены варианты от однокомнатных до четырехкомнатных квартир, включая форматы евро. Особенностью жилья станут увеличенные площади остекления, которые обеспечат больше света и простора.
В ЖК Гоголь парк внедряется система «умный дом» с широкими возможностями: контроль доступа и обеспечение безопасности, учет и управление энергопотреблением, а также автоматизация бытовых процессов. Эта технология также позволит жильцам удобно взаимодействовать с управляющей компанией через единую платформу.
На территории комплекса будут оборудованы зоны для детских игр, площадки для занятий спортом и уютные места для отдыха. Для автомобилей предусмотрено 794 парковочных места, включая многоуровневый паркинг на 570 мест с шиномонтажом и автомойкой, а также наземные парковки на 224 автомобиля.
ЖК Гоголь парк — это сочетание функциональности, современных технологий и продуманного дизайна, создающее комфортные условия для жизни.
Страница создана: 04.06.2018, обновленa 02.08.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК Лидер
1кв. 2019
от 5 790 000 руб.
г. Лобня, Спортивная ул 1
ЖК Парад планет
4кв. 2018
от 5 300 100 руб.
Королев г, Академика Легостаева ул 8
ЖК Резиденции Замоскворечье
3кв. 2021
от 20 000 000 руб.
Зацепа ул 29
ЖК Грани
3кв. 2020
от 9 800 000 руб.
Грайвороновский 1-й проезд 1
ЖК RED7
3кв. 2023
от 47 610 000 руб.
Садовая-Спасская ул
ЖК MainStreet
2кв. 2022
от 12 500 000 руб.
Ивана Франко 4
ЖК VERY
4кв. 2027
от 11 783 400 руб.
Ботаническая ул 29
ЖК UNO Старокоптевский
4кв. 2023
от 13 000 000 руб.
Старокоптевский пер 4
ЖК Малиново
4кв. 2026
от 4 448 400 руб.
г. Звенигород, мкрн. Восточный, 3-й мкр 3
ЖК Nametkin Tower
2кв. 2026
от 9 900 000 руб.
Наметкина ул, вл. 10
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Городском округе Люберцы
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 15.08.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 9 019 440 руб. | + 83 733 руб. | 4 702 500 ... 18 090 000 руб. за объект | 22.07.25 |
| 9 151 045 руб. | + 215 337 руб. | 4 668 130 ... 19 079 800 руб. за объект | 08.07.25 | |
| 9 212 534 руб. | + 276 826 руб. | 4 653 000 ... 19 309 800 руб. за объект | 24.06.25 | |
| 9 114 716 руб. | + 179 008 руб. | 4 732 790 ... 19 085 700 руб. за объект | 10.06.25 | |
| 9 071 292 руб. | + 135 584 руб. | 4 629 030 ... 19 044 600 руб. за объект | 27.05.25 | |
| 8 968 500 руб. | + 32 792 руб. | 4 658 500 ... 18 800 900 руб. за объект | 13.05.25 |
81 комментарий о жилом комплексе
Коля
24 июня 2025, 11:11
Реально произвел впечатление этот жилой комплекс, где купил нормальную квартиру по отличной цене и мы переехали сюда семьей. Условия проживания просто комфортные, район с развитой инфраструктурой. Все отлично. Нам нравится.
Жанна
12 декабря 2024, 16:21
Друзья порекомендовали к покупке. Они уже пожили здесь немного, всем удовлетворены. Лично мне понравилась дворовая территория, достаточно просторная, с хорошем озеленением + есть места для отдыха. Пока смотрю как строится мой корпус. Жду с нетерпением переезда
Ульяна
16 августа 2024, 12:38
Наконец будем жить в паре минут от метро. Я устала добираться пересадками чтобы банально доехать до метро. А кто живет в Подмосковье знает, сколько времени надо убить, чтобы доехать до станции. Когда переедем в распоряжении будет станция метро Лухмановская, которая в пяти минутах ходьбы от будущего дома) Еще планируем в ближайшее время купить место на паркинге, есть же те, у кого по 2 машины на семью, а мест у дома всегда не хватает. У нас 11 этаж, двушка на 62 квадрата, отдельная кухня и два санузла. Я рада покупке, но восторгаться не спешу, хочу дождаться сдачи корпуса и там уже делать полноценные выводы.