ЖК Люберецкий
Московская область,
Люберцы р-н, Юго-Восток,Люберцы г, в районе улиц Рождественская, Черемухина, Гоголя, Косинское ш.
м. Лухмановская - 11 мин пешком
Очереди
Срок сдачи
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
2 очередь
3 очередь
4 очередь
5 очередь
6 очередь
9 очередь
7 очередь
8 очередь
ПИК
- Всего новостроек: 169
- ЖК, где идут продажи: 126
- Средняя цена м2: 246 241 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 8 948 383 руб
- (цены рассчитаны по 5228 активным объявлениям в данном ЖК)
Застройщиком данного объекта также является Мортон
*С проектной декларацией по объектам в застройщике ПИК можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Люберецкий"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
Студии
Студии
S общ, от19.6 м2
S общ, до29 м2
Стоимость от 6,3 млн. ₽ до 7,9 млн. ₽
Наличие квартир 26 квартир
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от28.6 м2
S общ, до42 м2
Стоимость от 6,3 млн. ₽ до 11,5 млн. ₽
Наличие квартир 36 квартир
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от35.5 м2
S общ, до77 м2
Стоимость от 9,5 млн. ₽ до 15,8 млн. ₽
Наличие квартир 33 квартиры
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от57.2 м2
S общ, до87 м2
Стоимость от 12,8 млн. ₽ до 19,4 млн. ₽
Наличие квартир 14 квартир
4-5 и более-комнатные
4-5 и более-комнатные
S общ, от118 м2
S общ, до118 м2
Стоимость от 23,5 млн. ₽
Наличие квартир 1 квартира
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
В прошлом мнении редакции мы писали о жилой комплексе "Люберецкий", его достоинствах и недостатках. Также мы сообщали о возникших с достройкой ЖК сложностях. К счастью, по состоянию на 2022 год ситуация вполне благополучная: после передачи ЖК компании ПИК в период 2016-2022 годов удалось завершить строительство большинства жилых корпусов. Ожидается завершение последней очереди, намеченной на конец 2024 года. Срок сдачи этих корпусов уже переносился с 2023 года, но сейчас времени на завершение точно должно быть достаточно.
26 декабря 2017
ЖК «Люберецкий» был описан еще в прошлом мнении редакции. Тем не менее, по состоянию на конец 2017 года о нем все еще есть, что рассказать. На этом ЖК сказалось сложное положение, в котором оказался его предыдущий застройщик — ГК «Мортон». Из-за этого сроки сдачи ЖК начали затягиваться, затем строительством занялся новый владелец активов «Мортона», но процесс не ускорился. В итоге к 2017 году сданы по-прежнему три корпуса, а очередь, запланированная к сдаче в 2017 год, перенесена на год. Тем не менее, как сообщают дольщики, строительство ведется активно, так что в 2018 году можно ожидать сдачи еще трех корпусов. Также в составе ЖК есть корпуса на ранней и проектной стадиях, первый намечен на 2018 год, а судьба остальных пока неизвестна.
09 октября 2014
Очередной масштабный проект от надежного застройщика ГК Мортон. Несомненные плюсы данного проекта - это хорошая транспортная доступность комплекса и уже существующая инфраструктура Люберец, которые будут доступны жителям «Люберецкого», тогда как в других проектах Мортона часто приходится ждать, когда застройщиком будет построена инфраструктура микрорайона и налажена транспортная связь с Москвой. Цены на квартиры в «Люберецком» немаленькие для Люберец, самая дешевая квартира на текущий момент (осень 2014 г) - 28-метровая студия на первом этаже стоит 3 млн 61 тыс. руб. К сожалению, несмотря на серьезные цены, не обошлось и без минусов. И в данном проекте главный минус комплекса - это место его строительства практически на заброшенном полигоне твердых отходов (бывшая свалка), в близости от промзон и на месте осушаемого болота. Конечно, территория будет очищена, застройщик даже обещает организовать обширную рекреационную зону с велосипедными дорожками, зонами отдыха и кафе, но насколько хорошо возможно очистить территорию от бывшей свалки и нивелировать вред, нанесенный ею окружающей среде, остается под вопросом.
Экология и благоустройство
Экологическая обстановка микрорайона, как и самих Люберец, удовлетворительная. Комплекс возводится на месте осушаемого болота, граничит с недействующим полигоном твердых бытовых отходов, рядом расположено несколько промзон. Немного сглаживает ситуацию находящиеся неподалеку парк Косинский и Салтыковский лесопарк.
Транспорт и инфраструктура
Комплекс имеет хорошую транспортную доступность, на автомобиле до МКАД можно доехать за 10 минут по Октябрьскому шоссе, на общественном транспорте добраться до станции метро Выхино можно на автобусе, маршрутном такси или на электричке от платформы Люберцы-1, которая располагается примерно в 3,5 км от комплекса. Кроме того, в ближайшем будущем планируется строительство двух станций метро в пешей доступности от комплекса. Стоит отметить, что в часы-пик, особенно, в утреннее время, из Люберец и всего юго-восточного Подмосковья в Москву направляется очень много автотранспорта и пробки бывают очень внушительные, а останавливающиеся на платформе Люберцы-1 электрички переполнены людьми. Инфраструктура района развита в достаточной мере - в пешей доступности от комплекса несколько детских образовательных комплексов, детские сады, школы, магазины, кафе, аптеки, кроме того, застройщик планирует построить школу, детский сад, поликлинику, магазины, кинотеатр и офисно-деловой центр. Инфраструктура самих Люберец отлично развита, на территории города есть медицинские учреждения, вузы, лицеи, ТРЦ, и все необходимое для комфортной жизни.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
cтудия | 30.8 м2 | 14.4 м2 | 7.8 м2 | нет | — | S жилая 14.4 м2, S кухни 7.8 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
cтудия | 21.8 м2 | 10.2 м2 | 5.6 м2 | нет | — | S жилая 10.2 м2, S кухни 5.6 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 7 500 000 руб от 7 500 000 руб |
|
1-комнатная | 37.7 м2 | 15.57 м2 | 9.54 м2 | нет | — | S жилая 15.57 м2, S кухни 9.54 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 8 300 000 руб от 8 300 000 руб |
|
1-комнатная | 33.6 м2 | 11.5 м2 | 10.7 м2 | нет | — | S жилая 11.5 м2, S кухни 10.7 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 34.3 м2 | 11.5 м2 | 10.7 м2 | нет | балкон | S жилая 11.5 м2, S кухни 10.7 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 7 900 000 руб от 7 900 000 руб |
|
2-комнатная, евро | 39.6 м2 | 11.2 м2 | 19.6 м2 | да | — | S жилая 11.2 м2, S кухни 19.6 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 51.2 м2 | 27.3 м2 | 10.6 м2 | нет | — | S жилая 27.3 м2, S кухни 10.6 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 55.4 м2 | 31.2 м2 | 11.6 м2 | нет | — | S жилая 31.2 м2, S кухни 11.6 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 11 600 000 руб от 11 600 000 руб |
|
2-комнатная, евро | 35.7 м2 | 10.1 м2 | 17 м2 | да | — | S жилая 10.1 м2, S кухни 17 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 11 100 000 руб от 11 100 000 руб |
|
2-комнатная, евро | 42.2 м2 | 15.2 м2 | 16 м2 | да | — | S жилая 15.2 м2, S кухни 16 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 54.9 м2 | 20.6 м2 | 21.4 м2 | да | — | S жилая 20.6 м2, S кухни 21.4 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 58.5 м2 | 22.2 м2 | 21.4 м2 | да | — | S жилая 22.2 м2, S кухни 21.4 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 88.6 м2 | 42.1 м2 | 19.6 м2 | нет | — | S жилая 42.1 м2, S кухни 19.6 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Класс: Эконом
- Корпусов: 15
- Этажей: 9-17
- Паркинг: Наземный
- Тип дома:
- Всего квартир: 9258
- Застройщик:
- Договор: 214 ФЗ
- Срок сдачи:
- Отделка:
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Люберецкий. Московская область, Люберцы р-н, Люберцы г, в районе улиц Рождественская, Черемухина, Гоголя, Косинское ш.
Инфраструктура района
Документы
Ход строительства
Видео обзор
Особенности ЖК
-
SMART-home для автоматизации управления домом и квартирой
-
Персональные кладовки для хранения вещей
-
Несколько вариантов отделки
-
Детские игровые комплексы
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Городского округа Люберцы
ЖК Гоголь парк
2кв. 2025
от 17 676 000 руб.
Люберцы г, Гоголя ул
ЖК ВЛЮБЕРЦЫ
1кв. 2026
от 7 490 500 руб.
Люберцы г, Шевлякова ул 19
ЖК Красная горка
1кв. 2017
от 6 990 000 руб.
г Люберцы, мкр 7-8
ЖК ВЛЮБЕРЦЫ
1кв. 2026
от 7 463 600 руб.
Люберцы г, 8 Марта ул, корпус 15
.jpg)
ЖК Люберцы парк
1кв. 2023
от 6 350 000 руб.
Люберцы г, 8 Марта ул
ЖК Академический
3кв. 2014
от 6 800 000 руб.
г Люберцы, ул Инициативная 13
ЖК Облака
2кв. 2020
от 6 000 000 руб.
Люберцы г, Инициативная ул 7 в
ЖК Облака 2.0
2кв. 2024
от 5 894 700 руб.
Люберцы г, Транспортная ул
ЖК Первый Лермонтовский
2кв. 2024
от 7 786 730 руб.
Люберецкий р-н, Люберцы г
ЖК Отлично
1кв. 2027
от 12 545 300 руб.
Люберцы г, Октябрьский пр-кт 28а
ЖК Волковская 67
3кв. 2027
от 5 608 790 руб.
Люберцы г, Волковская ул 67
ЖК Люберцы
4кв. 2024
от 4 290 000 руб.
Красково дп, Марусино д 38
ЖК Дом на Октябрьском проспекте
4кв. 2011
от 10 500 000 руб.
Люберцы г, Октябрьский пр-кт 18 2
ЖК Twin House
2кв. 2023
от 11 750 000 руб.
Люберцы г, Кирова ул 35 а
ЖК Ареал
3кв. 2017
от 9 100 000 руб.
Люберцы г, Кирова ул 9 1
ЖК Самоцветы
4кв. 2015
от 10 800 000 руб.
г. Люберцы, Кирова ул 12А
ЖК Люберцы 2015
4кв. 2015
от 5 000 000 руб.
Люберцы, п Некрасовка
ЖК Люберцы 2017
4кв. 2017
от 3 650 000 руб.
Красково дп, Марусино д
ЖК Pilot 9-18
4кв. 2023
от 6 200 000 руб.
Люберцы г, Красноармейская ул
ЖК Карамельный
4кв. 2023
от 5 000 000 руб.
Люберцы г, Хлебозаводская ул 6 с.1
Новости
Описание ЖК Люберецкий от PIK
ЖК «Люберецкий» расположен в удобной транспортной доступности от Москвы, на границе микрорайона Некрасовка г. Москвы и Люберецкого района Московской области. Проект имеет хорошую транспортную доступность: на автомобиле от МКАД до комплекса можно добраться всего за 10 минут, а на общественном транспорте от ст. м. «Выхино» - за 20 минут. В 2013 году в 10-15 минутах езды от ЖК «Люберецкий» открылись станции метро «Лермонтовский проспект» и «Жулебино». На общественном транспорте путь до метро займет не более 20 минут. В 2015-2016 гг. в пешей доступности от комплекса откроются две станции метро Кожуховской линии - «Косино-Ухтомская» и «Некрасовка», благодаря чему дорога от центра Москвы до ЖК станет максимально удобной и будет занимать около 45 минут.
В проекте предусмотрено наличие всей необходимой социальной инфраструктуры: будут построены 2 детских сада на 235 мест каждый, новая школа на 1100 учеников, к уже существующей школе будет добавлена пристройка на 250 учеников, на территории ЖК построят больницу и поликлинику, а также православный храм. Автолюбители будут обеспечены автомобильными стоянками и паркингами. Кроме того, предусмотрено строительство общественно-делового центра площадью, где помимо офисных помещений разместятся многочисленные кафе и магазины и гостиница.
К жилому комплексу будет примыкать обширная рекреационная зона площадью 17 га, на территории которой будут оборудованы велосипедные дорожки, благоустроены зоны отдыха и расположатся многочисленные кафе. Это позволит круглогодично проводить семейный досуг на свежем воздухе.
Территория ЖК «Люберецкий» занимает площадь 41 га. Уютная среда проживания создается квартальным типом застройки, который будут составлять монолитные среднеэтажные корпуса повышенной комфортности общей площадью более 350 тыс. кв. м.
Страница создана: 25.07.2014, обновленa 30.06.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК Левобережный
2кв. 2019
от 8 000 000 руб.
г. Химки, ул. Совхозная
ЖК Сакраменто
4кв. 2012
от 3 700 000 руб.
Балашиха, 13 км от МКАД по Горьковскому ш.
ЖК Солнцево парк
2кв. 2022
от 3 500 000 руб.
9 км от МКАД по Боровскому шоссе
ЖК Щитниково
4кв. 2012
от 6 500 000 руб.
Щелковское шоссе
ЖК Катюшки
4кв. 2014
от 6 200 000 руб.
г. Лобня, ул Ленина
ЖК Жемчужина Балашихи
4кв. 2013
от 6 900 000 руб.
г. Балашиха
ЖК Мироновский
4кв. 2014
от 16 000 000 руб.
Мироновская 46
ЖК Южное Кучино 2
4кв. 2014
от 6 200 000 руб.
г Железнодорожный
ЖК Катюшки-2
1кв. 2017
от 6 400 000 руб.
г Лобня, мкр Катюшки-2
ЖК Штаб Квартира на Мосфильмовской
1кв. 2018
от 18 500 000 руб.
Минская ул
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Городском округе Люберцы
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 04.07.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 9 212 534 руб. | - 490 066 руб. | 4 653 000 ... 19 309 800 руб. за объект | 24.06.25 |
| 9 114 716 руб. | - 587 884 руб. | 4 732 790 ... 19 085 700 руб. за объект | 10.06.25 | |
| 9 071 292 руб. | - 631 307 руб. | 4 629 030 ... 19 044 600 руб. за объект | 27.05.25 | |
| 8 968 500 руб. | - 734 100 руб. | 4 658 500 ... 18 800 900 руб. за объект | 13.05.25 | |
| 8 987 814 руб. | - 714 786 руб. | 4 616 290 ... 18 981 600 руб. за объект | 29.04.25 | |
| 9 062 933 руб. | - 639 667 руб. | 4 630 080 ... 18 323 800 руб. за объект | 15.04.25 |
56 комментариев о жилом комплексе
Иван
16 августа 2022, 15:39
Успел забронировать и выкупить в 21, практически не оставалось уже квартир на сайте. В моей однушке санузел раздельный и кухня 15м2, ремонт неплохой, после строителей есть что подправить, но там по мелочи сам разберусь уже.
Кирилл
7 декабря 2021, 17:27
Инфраструктуры достаточное количество, две школы, дет сады. Будет еще минимум два. В проекте еще поликлиника. И в пешей доступности еще школы и магазины. Также полно остановок общественного транспорта. До метро Лухмановская или Некрасовка можно дойти. Ближе Лухмановская около 5 минут)
Ольга
> Кирилл
25 февраля 2022, 20:41
Понравилось здесь тоже. Даже удивительно, что вроде за МКАД, но при этом метро есть, инф-ра вся есть тоже. Не везде в Москве будет что-то похожее. Еще очень порадовало, что дома все (как данный комплекс, так и окружающие) смотрятся органично. Есть куда пойти погулять, торговых центров и развлечений полно. В общем, хороший по качеству жизни район за вполне умеренные деньги. Учитывая, что стоимость сильно выросла, здесь почему-то жилье остается на доступном уровне. Я точно буду покупать в этом комплексе себе квартиру. Лучше комплекс и доступнее по стоимости однозначно не найти на рынке
Никита
25 августа 2021, 10:00
Удобно, что делают варианты с отделкой. Сразу заехал без лишних заморочек, не нужно искать бригаду, думать над цветами, материалами. Друзья живут в Москве в ПИКовском ЖК и тоже отделку брали от застроя. Уже 2 года и все цело, им нравится и цвета универсальные, любую мебель можно подобрать.