ЖК Ареал
Очереди
Срок сдачи
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
2 очередь
3 очередь
- Всего новостроек: 4
- ЖК, где идут продажи: 4
- Средняя цена м2: 142 271 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 5 596 919 руб
- (цены рассчитаны по 21 активному объявлению в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в инвестиционно-строительной компании Ареал можно ознакомиться на сайте и
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Ареал"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от36.9 м2
S общ, до40.7 м2
Стоимость от 9,2 млн. ₽ до 9,5 млн. ₽
Наличие квартир 2 квартиры
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от60 м2
S общ, до72.6 м2
Стоимость от 12,5 млн. ₽ до 15,5 млн. ₽
Наличие квартир 3 квартиры
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от65 м2
S общ, до102 м2
Стоимость от 15,6 млн. ₽ до 22,0 млн. ₽
Наличие квартир 3 квартиры
4-5 и более-комнатные
4-5 и более-комнатные
S общ, от96.8 м2
S общ, до96.8 м2
Стоимость от 21,4 млн. ₽
Наличие квартир 1 квартира
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Жилой комплекс "Ареал" строится в подмосковных Люберцах, недалеко от станции метро "Жулебино". Нужно заметить, что это соседство обеспечивает жилой комплексу неустанное внимание покупателей - метро находится в пешеходной доступности от будущего ЖК, дойти до станции можно будет за 12-20 минут. Это основное достоинство комплекса, но не единственное: несмотря на бюджетную концепцию и невыразительную архитектуру в стиле эконом-класса, квартирография "Ареала" выглядит достаточно презентабельно. Планировки в квартирах комфортные, метражи большие, от 39 до 114 кв. метров. Также "Ареал" в меньшей степени страдает от негативного экологического фона Люберецкого района - помогает близость Жулебинского парка. И в последнюю очередь можно упомянуть транспортную доступность для автомобилистов: с одной стороны, тут всего 10 км до МКАД, а с другой стороны - пробки здесь явление привычное, проезд затруднен. ЖК строится уже несколько лет, первые очереди благополучно сданы в эксплуатацию, а сдача последней намечена на 2019 год.
Экология и благоустройство
Экологическая обстановка в городе Люберцы и его окрестностях неблагополучная. Главная причина - очистные сооружения "Мосводоканала", через которые проходят сточные воды всей Москвы. Атмосферу активно загрязняют расположены в 2-4 километрах от ЖК промзоны: "Мальчики", "Косино" и "Чагино-Капотня". Там же находится Московский Нефтеперерабатывающий завод, который подозревают в незаконных выбросах сероводорода. Для полноты картины стоит также назвать мусоросжигающий завод, завод "Эколог", где утилизируются останки животных и медицинские отходы, свалку зараженных почв от Кусковского химического завода. Уровень шумового загрязнения повышают пролегающая в 600 метрах железная дорога и близкие военные части. Однако месторасположение ЖК "Ареал" не так неудачно, как можно было бы себе представить: на него благотворно действует близость Наташинского и Жулебинского лесопарков. Последний раскинулся в 15 минутах ходьбы от новостройки.
Транспорт и инфраструктура
Транспортная доступность комплекса хорошая. Расстояние до МКАДа - 3,5 километра, доехать можно по Рязанскому шоссе, которое пролегает в 200 метрах от ЖК. Остановка общественного транспорта расположена возле новостройки. В 700 метрах находится станция метро "Жулебино". В километре ближайшая железнодорожная станция "Ухтомская", откуда ходят электрички до Казанского вокзала. Жк обеспечен социальными объектами на должном уровне. Первые этажи жилых зданий отведены под магазины, аптеки и кафе. По близости открыт детский сад, школа, дворец спорта и театральная студия. Есть поликлиника и крупные сетевые гипермаркеты.
Планировки дома
Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
![]() |
1-комнатная | 46.43 м2 | 18 м2 | 13.76 м2 | нет | балкон | S жилая 18 м2, S кухни 13.76 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
1-комнатная | 57.72 м2 | 22.57 м2 | 13.97 м2 | нет | балкон | S жилая 22.57 м2, S кухни 13.97 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
1-комнатная | 40.41 м2 | 17.42 м2 | 8.44 м2 | нет | балкон | S жилая 17.42 м2, S кухни 8.44 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 9 200 000 руб от 9 200 000 руб |
![]() |
2-комнатная | 62.66 м2 | 33.15 м2 | 9.64 м2 | нет | балкон | S жилая 33.15 м2, S кухни 9.64 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 14 700 000 руб от 14 700 000 руб |
![]() |
2-комнатная | 75.89 м2 | 33.89 м2 | 12.61 м2 | нет | балкон | S жилая 33.89 м2, S кухни 12.61 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
3-комнатная, евро | 95.76 м2 | 47.2 м2 | 18.22 м2 | да | балкон | S жилая 47.2 м2, S кухни 18.22 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Корпусов: 4
- Этажей: 3-22
- Тип дома:
- Всего квартир: 582
- Застройщик:
- Срок сдачи:
Паркинги
- Паркинг: Открытый
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Ареал. Московская область, Люберцы р-н, Люберцы г, Кирова ул, д. 9, к. 1
Инфраструктура района
Документы
Особенности ЖК
-
Безопасность и защита для автомобиля
-
Детские игровые комплексы
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Городского округа ЛюберцыНовости
Описание ЖК Ареал от Areal
ЖК «Ареал» - современный жилой квартал в южной части г. Люберцы, застраиваемый монолитно-кирпичными домами высотой от 3 до 22 этажей с дополнительным утеплением. Новые дома окружают зеленые массивы Наташинского парка и Жулебинского лесопарка. Строительство ведется в несколько этапов.
Квартирография комплекса представлена одно-, двух-, трехкомнатными квартирами, которые сдаются без отделки. Метраж жилых помещений варьирует от 38,89 до 113,9 кв. м. В квартирах установлены кирпичные перегородки, радиаторы отопления, двойные пластиковые стеклопакеты, выполнена стяжка пола.
Первые этажи домов традиционно отведены под помещения коммерческого, социального и бытового назначения. Под жилыми корпусами обустроены подземные паркинги. На благоустроенной территории комплекса проложены тротуары, созданы спортивные зоны, детские площадки, гостевые парковки. В границах квартала располагается детский сад на 180 детей и средняя школа.
Страница создана: 03.08.2016, обновленa 08.08.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Городском округе Люберцы
Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 15.08.2024 | Разброс цен | Дата |
---|---|---|---|---|
Квартиры в новостройке | 9 179 178 руб. | + 243 471 руб. | 4 702 500 ... 19 544 500 руб. за объект | 05.08.25 |
9 019 440 руб. | + 83 733 руб. | 4 702 500 ... 18 090 000 руб. за объект | 22.07.25 | |
9 151 045 руб. | + 215 337 руб. | 4 668 130 ... 19 079 800 руб. за объект | 08.07.25 | |
9 212 534 руб. | + 276 826 руб. | 4 653 000 ... 19 309 800 руб. за объект | 24.06.25 | |
9 114 716 руб. | + 179 008 руб. | 4 732 790 ... 19 085 700 руб. за объект | 10.06.25 | |
9 071 292 руб. | + 135 584 руб. | 4 629 030 ... 19 044 600 руб. за объект | 27.05.25 |
34 комментария о жилом комплексе
Лидия Зайцева
20 мая 2020, 18:44
У нас в ванной комнате стоит постоянно запах канализации очень неприятный, даже когда мы не пользуемся ни туалетом, ничем. Вроде никакого засора нет, вызывали специалиста, но это буквально на пару дней пропадал запах, а потом опять появлялся. Замучилась уже покупать очистители труб и освежители воздуха, дверь закрытой оставить невозможно, туда потом не зайти, но и открытой тоже не оставишь, иначе этот запах будет по всей квартире. Вроде дом новый, а такие проблемы с канализацией.
Марина
> Лидия Зайцева
29 июля 2024, 12:22
Как мне муж объяснил, это неправильно сложенная система стоков канализации, у нас тоже такая проблема была, хорошо супруг рукастый и все сделал. Мы в целом планировали полный ремонт, тот что от застройщика не устроил. Сейчас ничего такого нет, еще и вытяжку помощнее сделали, вроде неплохо теперь. Но вообще знали на что подписывались, мы после ипотеки сразу стали на ремонт копить, почти все заменили и думаю квартира на нашем этаже точно повыше уровнем чем у остальных. Но в целом дом неплох, главное основное работает, а остальное своими силами можно исправить.
Ирина Семенова
11 марта 2020, 14:03
Очень не понравилось отношение менеджеров, когда заходишь в офис они где- то за соседней дверью встанут и разговаривают между собой и ждешь пока они подойдут к тебе. Когда я зашла в офис девушка поздоровалась и скрылась за дверью, я офигела) Я ждала минут 15 точно и просто ушла, не очень приятно было! Я бы не ушла, если бы меня попросили подождать, были заняты клиентом или вообще работой, а они просто стояли, разговаривали и улыбались, хотя видели, что я жду! Если кто то из начальства просматривает, что пишут люди на сайтах про них, поменяйте персонал!!!
Анатолий Лысенко
> Ирина Семенова
18 марта 2020, 10:13
Судя по отзывам, у них проблемы не только с персоналом!!!
Валентина
27 сентября 2019, 11:19
Застройщик крайне не порядочный, отношение и общение ужасное! Им нужны только деньги!
Ваш комментарий