Недвижимость Московской области / Новостройки / Ареал

Новостройки Московской области / Подбор / Ареал

Описание Квартиры 9 Планировки Ипотека Отзывы 39 Карта

+7 (495) 023-81-07

ЖК Ареал

Московская область,

Люберцы р-н, Юго-Восток,

Люберцы г, Кирова улица, 9 к.1

Котельники(1.6 км) Жулебино(1.9 км) Лермонтовский проспект(2 км)

Жилой комплекс имеет следующие кварталы и очереди: Первый клубный дом

От 11 000 000 ₽

От 215 686 ₽/м²

В ипотеку от 48 539 ₽/мес.

Заинтересовал данный объект?

Нажимая на кнопку, вы даете свое согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных

1 очередь

Срок сдачи 3 квартал 2015

Корпуса корп.:2, 9к1, 9к5

Квартир -

Этажность 3-22

2 очередь

Срок сдачи 3 квартал 2016

Корпуса корп.:1, 9к3

Квартир -

Этажность 3-22

3 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2017

Корпуса корп.:1, 9к4

Квартир -

Этажность 3-22

Ареал

Всего новостроек: 4
ЖК, где идут продажи: 4

Сайт Предложения на карте

Средняя цена м²: 148 552 руб
Средняя цена 1-комн. квартиры: 5 785 827 руб
(цены рассчитаны по 15 активным объявлениям в данном ЖК)

*С проектной декларацией по объектам в инвестиционно-строительной компании Ареал можно ознакомиться на сайте и наш.дом.рф.

Бесплатная консультация и каталог квартир

Ответим на вопросы о жилом комплексе"Ареал"

Позвонить застройщику

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Купить квартиру, цены

1-комнатные

S общ, от32.4 м²

S общ, до53 м²

Стоимость от 11,0 млн. ₽ до 12,5 млн. ₽

Наличие квартир 3 квартиры

2-комнатные

S общ, от59.1 м²

S общ, до69 м²

Стоимость от 14,5 млн. ₽ до 17,3 млн. ₽

Наличие квартир 5 квартир

3-комнатные

S общ, от102 м²

S общ, до102 м²

Стоимость от 22,0 млн. ₽

Наличие квартир 1 квартира

Пресса о комплексе

3771 ЖК «ТвинХаус» и «Карамельный» в Люберцах перешли на проектное финансирование Банк ДОМ.РФ предоставит девелоперу ИСК «Ареал» кредит в 3,1 млрд рублей на строительство двух проектов в подмосковных Любецах - ЖК «ТвинХаус» и ЖК «Карамельный», изначально начатых реализовываться по старой схеме долевого участия.	3851 Компания «БЕСТ-Новострой» вывела на рынок новый ЖК комфорт-класса «Карамельный» от ИСК «Ареал» в Люберцах Компания «БЕСТ-Новострой» вывела на рынок новый жилой комплекс комфорт-класса «Карамельный» на Хлебозаводской улице, 8, на пересечении Хлебозаводской улицы и Хлебозаводского проезда в подмосковных Люберцах. Застройщик проекта – ИСК «Ареал».	3097 ИСК «Ареал» достроит проблемный ЖК «Октябрь» в подмосковных Люберцах, сдача которого затянулась на шесть лет Инвестиционно-строительная компания «Ареал» достроит проблемный жилой комплекс «Октябрь» на улице Новой, 5А, около пересечения улиц Новой и Ленина в поселке Октябрьский городского округа Люберцы в подмосковных Люберцах, сдача которого затянулась на шесть лет, сообщает РИАМО.
1007 Большинство покупателей жилья в ближнем Подмосковье заинтересовано в собственной службе ресепшн Самая востребованная опция у покупателей жилья в ближнем Подмосковье наличие собственной службы ресепшн: заинтересованность в ней выразили 78% опрошенных (26% — «очень интересно» и 52% — «интересно»), сообщает ИСК «Ареал» по результатам исследование покупательской аудитории среди покупателей, рассматривающих приобретение квартиры в жилом комплексе класса «комфорт+» или «бизнес» и называющих статус ЖК важным критерием при выборе нового жилья.	1863 ИСК «Ареал» приступила к строительству второй очереди ЖК «Истомкино парк» в подмосковном Ногинске Инвестиционно-строительная компания «Ареал» начала строительство второй очереди жилого комплекса «Истомкино парк» на Юбилейной улице в Ногинске Московской области, сообщает пресс-служба Главгосстройнадзора Московской области.	2252 Почти двести жителей аварийного жилья в Люберцах стали новоселами В Люберцах на улице Кирова завершено строительство первой очереди новостроек на месте ветхих и аварийных домов. Ключи от квартир получили первые 198 очередников. Полностью реконструкция микрорайона 35Ж будет завершена в 2017 году.

Объединенная редакция

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

Жилой комплекс "Ареал" строится в подмосковных Люберцах, недалеко от станции метро "Жулебино". Нужно заметить, что это соседство обеспечивает жилой комплексу неустанное внимание покупателей - метро находится в пешеходной доступности от будущего ЖК, дойти до станции можно будет за 12-20 минут. Это основное достоинство комплекса, но не единственное: несмотря на бюджетную концепцию и невыразительную архитектуру в стиле эконом-класса, квартирография "Ареала" выглядит достаточно презентабельно. Планировки в квартирах комфортные, метражи большие, от 39 до 114 кв. метров. Также "Ареал" в меньшей степени страдает от негативного экологического фона Люберецкого района - помогает близость Жулебинского парка. И в последнюю очередь можно упомянуть транспортную доступность для автомобилистов: с одной стороны, тут всего 10 км до МКАД, а с другой стороны - пробки здесь явление привычное, проезд затруднен. ЖК строится уже несколько лет, первые очереди благополучно сданы в эксплуатацию, а сдача последней намечена на 2019 год.

Экология и благоустройство

Экологическая обстановка в городе Люберцы и его окрестностях неблагополучная. Главная причина - очистные сооружения "Мосводоканала", через которые проходят сточные воды всей Москвы. Атмосферу активно загрязняют расположены в 2-4 километрах от ЖК промзоны: "Мальчики", "Косино" и "Чагино-Капотня". Там же находится Московский Нефтеперерабатывающий завод, который подозревают в незаконных выбросах сероводорода. Для полноты картины стоит также назвать мусоросжигающий завод, завод "Эколог", где утилизируются останки животных и медицинские отходы, свалку зараженных почв от Кусковского химического завода. Уровень шумового загрязнения повышают пролегающая в 600 метрах железная дорога и близкие военные части. Однако месторасположение ЖК "Ареал" не так неудачно, как можно было бы себе представить: на него благотворно действует близость Наташинского и Жулебинского лесопарков. Последний раскинулся в 15 минутах ходьбы от новостройки.

Транспорт и инфраструктура

Транспортная доступность комплекса хорошая. Расстояние до МКАДа - 3,5 километра, доехать можно по Рязанскому шоссе, которое пролегает в 200 метрах от ЖК. Остановка общественного транспорта расположена возле новостройки. В 700 метрах находится станция метро "Жулебино". В километре ближайшая железнодорожная станция "Ухтомская", откуда ходят электрички до Казанского вокзала. Жк обеспечен социальными объектами на должном уровне. Первые этажи жилых зданий отведены под магазины, аптеки и кафе. По близости открыт детский сад, школа, дворец спорта и театральная студия. Есть поликлиника и крупные сетевые гипермаркеты.

Планировки дома

Планировка	S общая	S жилая	S кухни	Евро	Балкон/лоджия	Цена
1-комнатная	46.43 м²	18 м²	13.76 м²	нет	балкон	S жилая 18 м2, S кухни 13.76 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
1-комнатная	57.72 м²	22.57 м²	13.97 м²	нет	балкон	S жилая 22.57 м2, S кухни 13.97 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
1-комнатная	40.41 м²	17.42 м²	8.44 м²	нет	балкон	S жилая 17.42 м2, S кухни 8.44 м2, санузел совмещенный, балкон есть	от 12 000 000 руб от 12 000 000 руб
2-комнатная	62.66 м²	33.15 м²	9.64 м²	нет	балкон	S жилая 33.15 м2, S кухни 9.64 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
2-комнатная	75.89 м²	33.89 м²	12.61 м²	нет	балкон	S жилая 33.89 м2, S кухни 12.61 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
3-комнатная, евро	95.76 м²	47.2 м²	18.22 м²	да	балкон	S жилая 47.2 м2, S кухни 18.22 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену

Подходящие планировки не найдены

Ипотечный калькулятор

Основные характеристики

Корпусов: 4
Этажей: 3-22
Тип дома:
Кирпично-монолитный
Всего квартир: 582
Застройщик:
Ареал
Срок сдачи:
сдан 2017 г

Паркинги

Паркинг: Открытый

Карта

ЖК Ареал. Московская область, Люберцы р-н, Люберцы г, Кирова ул, д. 9, к. 1

Школы
Вузы
Детские сады
Поликлиники
Больницы
Парки
Новостройки рядом

Документы

Особенности ЖК

Детские площадки

Детские игровые комплексы
Подземный паркинг

Безопасность и защита для автомобиля

3кв. 2027

от 5 609 110 руб.

Люберцы г, Волковская ул 67

2кв. 2028

от 10 334 700 руб.

Котельники г, Новорязанское ш

1кв. 2027

от 8 509 500 руб.

Люберцы г, Октябрьский пр-кт 28а

4кв. 2015

от 11 800 000 руб.

г. Люберцы, Кирова ул 12А

4кв. 2011

от 13 500 000 руб.

Люберцы г, Октябрьский пр-кт 18 2

2кв. 2023

от 13 990 000 руб.

Люберцы г, Кирова ул 35 а

2кв. 2014

от 6 990 000 руб.

г. Люберцы, городок "Б", ул. 3-е почтовое отделение, вл. 61

1кв. 2025

от 8 900 000 руб.

Люберцы г, 3-е Почтовое отделение ул

1кв. 2023

от 6 350 000 руб.

Люберцы г, 8 Марта ул

4кв. 2015

от 9 800 000 руб.

Люберцы г, Митрофанова ул 22 1

1кв. 2019

от 10 300 000 руб.

19 км. Новорязанского шоссе, г. Котельники

4кв. 2013

от 11 500 000 руб.

Люберцы г, Юбилейная ул 26

2кв. 2020

от 8 900 000 руб.

Люберцы г, Инициативная ул 7 в

1кв. 2026

от 8 165 000 руб.

Люберцы г, Шевлякова ул 19

4кв. 2023

от 6 200 000 руб.

Люберцы г, Красноармейская ул

3кв. 2014

от 9 700 000 руб.

г Люберцы, ул Инициативная 13

2кв. 2022

от 9 500 000 руб.

Котельники г, Сосновая ул

3кв. 2020

от 10 500 000 руб.

Котельники г, Кузьминская ул 7

1кв. 2020

от 6 220 000 руб.

г. Котельники, мкр. Белая Дача

2кв. 2025

от 9 000 000 руб.

Люберцы г, Гоголя ул

Рассказать друзьям о ЖК Ареал

Описание ЖК Ареал от Areal

ЖК «Ареал» - современный жилой квартал в южной части г. Люберцы, застраиваемый монолитно-кирпичными домами высотой от 3 до 22 этажей с дополнительным утеплением. Новые дома окружают зеленые массивы Наташинского парка и Жулебинского лесопарка. Строительство ведется в несколько этапов.

Квартирография комплекса представлена одно-, двух-, трехкомнатными квартирами, которые сдаются без отделки. Метраж жилых помещений варьирует от 38,89 до 113,9 кв. м. В квартирах установлены кирпичные перегородки, радиаторы отопления, двойные пластиковые стеклопакеты, выполнена стяжка пола.

Первые этажи домов традиционно отведены под помещения коммерческого, социального и бытового назначения. Под жилыми корпусами обустроены подземные паркинги. На благоустроенной территории комплекса проложены тротуары, созданы спортивные зоны, детские площадки, гостевые парковки. В границах квартала располагается детский сад на 180 детей и средняя школа.

Страница создана: 03.08.2016, обновленa 13.04.2026. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Особенности

Отзывы клиентов жилого комплекса Ареал

7 / 10

(на основании 5 отзывов)

Все отзывы о ЖК Ареал

Экология
Стоимость кв.м.
Концепция и архитектура
Расположение и транспорт

07 февраля 2025

Экология: В целом в районе этом очень плохая экологическая обстановка. Но сам ЖК реально удачно расположен, рядом лесопарки и это многие экологические проблемы нейтрализует.. Стоимость кв.м. : С учётом всего цены вменяемые на квартиры тут. Концепция и архитектура: По архитектуре всё очень скромно внешне. Но зато огромнейший плюс за планировки. Они тут реально очень удобные. Да и метраж хороший у квартир. С инфраструктурой тоже неплохо дела обстоят.. Расположение и транспорт: Расположение в принципе достаточно удачное именно для этой локации. Прежде всего это касается конечно же станции метро. До него идти не так уж и долго. Да и если про личный транспорт говорить, то до МКАД недалеко и пробки хоть и есть, но они не критичные. Читать полностью

21 октября 2020

Экология: это Люберцы, какая тут экология знают все жители района, есть промзоны и заводы, но парки тоже есть, всё в равновесии.. Стоимость кв.м. : ценник завышен, сейчас можно купить за 159 тыс. м2 в пределах МКАДа или в комфорт классе, но покупать за такую цену эконом – такое себе удовольствие.. Концепция и архитектура: комплекс похож на хрущевки только большей этажности, площади квартир мизерные, муравейник какой-то.. Расположение и транспорт: жк расположен в принципе хорошо, есть парки и инфраструктура. Читать полностью

34 комментария о жилом комплексе

Лидия Зайцева

20 мая 2020, 18:44

У нас в ванной комнате стоит постоянно запах канализации очень неприятный, даже когда мы не пользуемся ни туалетом, ничем. Вроде никакого засора нет, вызывали специалиста, но это буквально на пару дней пропадал запах, а потом опять появлялся. Замучилась уже покупать очистители труб и освежители воздуха, дверь закрытой оставить невозможно, туда потом не зайти, но и открытой тоже не оставишь, иначе этот запах будет по всей квартире. Вроде дом новый, а такие проблемы с канализацией.

Марина

> Лидия Зайцева

29 июля 2024, 12:22

Как мне муж объяснил, это неправильно сложенная система стоков канализации, у нас тоже такая проблема была, хорошо супруг рукастый и все сделал. Мы в целом планировали полный ремонт, тот что от застройщика не устроил. Сейчас ничего такого нет, еще и вытяжку помощнее сделали, вроде неплохо теперь. Но вообще знали на что подписывались, мы после ипотеки сразу стали на ремонт копить, почти все заменили и думаю квартира на нашем этаже точно повыше уровнем чем у остальных. Но в целом дом неплох, главное основное работает, а остальное своими силами можно исправить.

Ирина Семенова

11 марта 2020, 14:03

Очень не понравилось отношение менеджеров, когда заходишь в офис они где- то за соседней дверью встанут и разговаривают между собой и ждешь пока они подойдут к тебе. Когда я зашла в офис девушка поздоровалась и скрылась за дверью, я офигела) Я ждала минут 15 точно и просто ушла, не очень приятно было! Я бы не ушла, если бы меня попросили подождать, были заняты клиентом или вообще работой, а они просто стояли, разговаривали и улыбались, хотя видели, что я жду! Если кто то из начальства просматривает, что пишут люди на сайтах про них, поменяйте персонал!!!

Анатолий Лысенко

> Ирина Семенова

18 марта 2020, 10:13

Судя по отзывам, у них проблемы не только с персоналом!!!

Валентина

27 сентября 2019, 11:19

Застройщик крайне не порядочный, отношение и общение ужасное! Им нужны только деньги!

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте чтобы оставить отзыв и следить за ответами на свои комментарии.

4кв. 2019

от 4 681 600 руб.

Ногинск г, Юбилейная ул 26 1

4кв. 2023

от 6 700 000 руб.

Люберцы г, Хлебозаводская ул 6 с.1

2кв. 2023

от 13 990 000 руб.

Люберцы г, Кирова ул 35 а

График средних цен в новостройках в Городском округе Люберцы

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 15.04.2025	Разброс цен	Дата
Квартиры в новостройке	11 129 324 руб.	+ 2 066 392 руб.	5 514 040 ... 23 001 100 руб. за объект	07.04.26
	11 202 166 руб.	+ 2 139 234 руб.	5 519 540 ... 23 020 800 руб. за объект	24.03.26
	11 156 521 руб.	+ 2 093 589 руб.	5 500 000 ... 23 089 500 руб. за объект	10.03.26
	11 212 308 руб.	+ 2 149 375 руб.	5 549 860 ... 23 235 900 руб. за объект	24.02.26
	11 194 693 руб.	+ 2 131 760 руб.	6 040 890 ... 20 416 000 руб. за объект	10.02.26
	11 487 024 руб.	+ 2 424 091 руб.	5 525 660 ... 23 714 600 руб. за объект	29.01.26