267 831 объект недвижимости Москвы

ЖК Ареал

Жилой комплекс имеет следующие кварталы и очереди: Первый клубный дом
От 9 000 000 ₽

От 214 516 ₽/м2

Фотография ЖК Ареал Фотография #1 ЖК Ареал
Фотография #2 ЖК Ареал
Фотография #3 ЖК Ареал
Фотография #4 ЖК Ареал
Фотография #5 ЖК Ареал
Фотография #6 ЖК Ареал
Фотография #7 ЖК Ареал
Фотография #8 ЖК Ареал
Фотография #9 ЖК Ареал
Фотография #10 ЖК Ареал

Заинтересовал данный объект?

Имя *

Телефон *

Email *

Код проверки

0/0

Миникарта

Очереди

Срок сдачи

Корпуса

Квартир

Этажность

1 очередь

1 очередь

Срок сдачи 3 квартал 2015

Корпуса корп.:2, 9к1, 9к5

Квартир -

Этажность 3-22

2 очередь

2 очередь

Срок сдачи 3 квартал 2016

Корпуса корп.:1, 9к3

Квартир -

Этажность 3-22

3 очередь

3 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2017

Корпуса корп.:1, 9к4

Квартир -

Этажность 3-22

Ареал

Логотип Ареал
  • Всего новостроек: 4 
  • ЖК, где идут продажи: 4 
  • Средняя цена м2: 164 939 руб
  • Средняя цена 1-комн. квартиры: 5 685 226 руб
  • (цены рассчитаны по 19 активным объявлениям в данном ЖК)

*С проектной декларацией по объектам в инвестиционно-строительной компании Ареал можно ознакомиться на сайте и наш.дом.рф.

Бесплатная консультация и каталог квартир

Ответим на вопросы о жилом комплексе"Ареал"

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Купить квартиру, цены

Планировка

S общ, от

S общ, до

Стоимость

Наличие

1-комнатные

1-комнатные

S общ, от35.6 м2

S общ, до40.7 м2

Стоимость от 9,0 млн. ₽ до 10,7 млн. ₽

Наличие квартир 4 квартиры

2-комнатные

2-комнатные

S общ, от62 м2

S общ, до70.55 м2

Стоимость от 13,3 млн. ₽ до 16,7 млн. ₽

Наличие квартир 6 квартир

3-комнатные

3-комнатные

S общ, от75 м2

S общ, до102 м2

Стоимость от 18,3 млн. ₽ до 22,0 млн. ₽

Наличие квартир 3 квартиры

4-5 и более-комнатные

4-5 и более-комнатные

S общ, от96.8 м2

S общ, до96.8 м2

Стоимость от 21,4 млн. ₽

Наличие квартир 1 квартира

Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт

Объединенная редакция

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

Жилой комплекс "Ареал" строится в подмосковных Люберцах, недалеко от станции метро "Жулебино". Нужно заметить, что это соседство обеспечивает жилой комплексу неустанное внимание покупателей - метро находится в пешеходной доступности от будущего ЖК, дойти до станции можно будет за 12-20 минут. Это основное достоинство комплекса, но не единственное: несмотря на бюджетную концепцию и невыразительную архитектуру в стиле эконом-класса, квартирография "Ареала" выглядит достаточно презентабельно. Планировки в квартирах комфортные, метражи большие, от 39 до 114 кв. метров. Также "Ареал" в меньшей степени страдает от негативного экологического фона Люберецкого района - помогает близость Жулебинского парка. И в последнюю очередь можно упомянуть транспортную доступность для автомобилистов: с одной стороны, тут всего 10 км до МКАД, а с другой стороны - пробки здесь явление привычное, проезд затруднен. ЖК строится уже несколько лет, первые очереди благополучно сданы в эксплуатацию, а сдача последней намечена на 2019 год.

Экология и благоустройство

Экологическая обстановка в городе Люберцы и его окрестностях неблагополучная. Главная причина - очистные сооружения "Мосводоканала", через которые проходят сточные воды всей Москвы. Атмосферу активно загрязняют расположены в 2-4 километрах от ЖК промзоны: "Мальчики", "Косино" и "Чагино-Капотня". Там же находится Московский Нефтеперерабатывающий завод, который подозревают в незаконных выбросах сероводорода. Для полноты картины стоит также назвать мусоросжигающий завод, завод "Эколог", где утилизируются останки животных и медицинские отходы, свалку зараженных почв от Кусковского химического завода. Уровень шумового загрязнения повышают пролегающая в 600 метрах железная дорога и близкие военные части. Однако месторасположение ЖК "Ареал" не так неудачно, как можно было бы себе представить: на него благотворно действует близость Наташинского и Жулебинского лесопарков. Последний раскинулся в 15 минутах ходьбы от новостройки.

Транспорт и инфраструктура

Транспортная доступность комплекса хорошая. Расстояние до МКАДа - 3,5 километра, доехать можно по Рязанскому шоссе, которое пролегает в 200 метрах от ЖК. Остановка общественного транспорта расположена возле новостройки. В 700 метрах находится станция метро "Жулебино". В километре ближайшая железнодорожная станция "Ухтомская", откуда ходят электрички до Казанского вокзала. Жк обеспечен социальными объектами на должном уровне. Первые этажи жилых зданий отведены под магазины, аптеки и кафе. По близости открыт детский сад, школа, дворец спорта и театральная студия. Есть поликлиника и крупные сетевые гипермаркеты.

Планировки дома

Планировка S общая S жилая S кухни Евро Балкон/лоджия Цена
Планировка ЖК Ареал, 18 м2 1-комнатная 46.43 м2 18 м2 13.76 м2 нет балкон S жилая 18 м2, S кухни 13.76 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Ареал, 22.57 м2 1-комнатная 57.72 м2 22.57 м2 13.97 м2 нет балкон S жилая 22.57 м2, S кухни 13.97 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Ареал, 17.42 м2 1-комнатная 40.41 м2 17.42 м2 8.44 м2 нет балкон S жилая 17.42 м2, S кухни 8.44 м2, санузел совмещенный, балкон есть от 9 000 000 руб от 9 000 000 руб
Планировка ЖК Ареал, 33.15 м2 2-комнатная 62.66 м2 33.15 м2 9.64 м2 нет балкон S жилая 33.15 м2, S кухни 9.64 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Ареал, 33.89 м2 2-комнатная 75.89 м2 33.89 м2 12.61 м2 нет балкон S жилая 33.89 м2, S кухни 12.61 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Ареал, 47.2 м2 3-комнатная, евро 95.76 м2 47.2 м2 18.22 м2 да балкон S жилая 47.2 м2, S кухни 18.22 м2, санузел раздельный, балкон есть от 19 999 000 руб от 19 999 000 руб

Подходящие планировки не найдены

Ипотечный калькулятор

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

Ставка

Срок

Основные характеристики

Паркинги

  • Паркинг: Открытый

Карта

ЖК Ареал. Московская область, Люберцы р-н, Люберцы г, Кирова ул, д. 9, к. 1

Инфраструктура района

Особенности ЖК

2кв. 2028

от 8 186 060 руб.

Котельники г, Новорязанское ш

1кв. 2027

от 5 187 000 руб.

Люберцы г, Октябрьский пр-кт 28а

4кв. 2015

от 11 200 000 руб.

г. Люберцы, Кирова ул 12А

4кв. 2011

от 10 000 000 руб.

Люберцы г, Октябрьский пр-кт 18 2

2кв. 2023

от 11 200 000 руб.

Люберцы г, Кирова ул 35 а

1кв. 2025

от 7 600 000 руб.

Люберцы г, 3-е Почтовое отделение ул

1кв. 2023

от 6 330 000 руб.

Люберцы г, 8 Марта ул

4кв. 2024

от 6 157 000 руб.

г Люберцы, ул Шоссейная 42

4кв. 2015

от 9 500 000 руб.

Люберцы г, Митрофанова ул 22 1

3кв. 2011

от 17 000 000 руб.

ул. Калараш 13

1кв. 2019

от 9 000 000 руб.

19 км. Новорязанского шоссе, г. Котельники

4кв. 2013

от 8 200 000 руб.

Люберцы г, Юбилейная ул 26

2кв. 2020

от 7 800 000 руб.

Люберцы г, Инициативная ул 7 в

1кв. 2026

от 7 192 800 руб.

Люберцы г, Шевлякова ул 19

4кв. 2023

от 4 950 000 руб.

Люберцы г, Красноармейская ул

3кв. 2014

от 7 250 000 руб.

г Люберцы, ул Инициативная 13

2кв. 2022

от 8 000 000 руб.

Котельники г, Сосновая ул

3кв. 2027

от 4 983 700 руб.

Люберцы г, Волковская ул 67

3кв. 2020

от 8 300 000 руб.

Котельники г, Кузьминская ул 7

1кв. 2020

от 8 100 000 руб.

г. Котельники, мкр. Белая Дача

Описание ЖК Ареал от Areal

ЖК «Ареал» - современный жилой квартал в южной части г. Люберцы, застраиваемый монолитно-кирпичными домами высотой от 3 до 22 этажей с дополнительным утеплением. Новые дома окружают зеленые массивы Наташинского парка и Жулебинского лесопарка. Строительство ведется в несколько этапов.

Квартирография комплекса представлена одно-, двух-, трехкомнатными квартирами, которые сдаются без отделки. Метраж жилых помещений варьирует от 38,89 до 113,9 кв. м. В квартирах установлены кирпичные перегородки, радиаторы отопления, двойные пластиковые стеклопакеты, выполнена стяжка пола.

Первые этажи домов традиционно отведены под помещения коммерческого, социального и бытового назначения. Под жилыми корпусами обустроены подземные паркинги. На благоустроенной территории комплекса проложены тротуары, созданы спортивные зоны, детские площадки, гостевые парковки. В границах квартала располагается детский сад на 180 детей и средняя школа.

Страница создана: 03.08.2016, обновленa 28.10.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Форум дольщиков и отзывы

Отзывы клиентов жилого комплекса Ареал

7 / 10

(на основании 5 отзывов)

  • Экология

  • Стоимость кв.м.

  • Концепция и архитектура

  • Расположение и транспорт

07 февраля 2025

Экология: В целом в районе этом очень плохая экологическая обстановка. Но сам ЖК реально удачно расположен, рядом лесопарки и это многие экологические проблемы нейтрализует.. Стоимость кв.м. : С учётом всего цены вменяемые на квартиры тут. Концепция и архитектура: По архитектуре всё очень скромно внешне. Но зато огромнейший плюс за планировки. Они тут реально очень удобные. Да и метраж хороший у квартир. С инфраструктурой тоже неплохо дела обстоят.. Расположение и транспорт: Расположение в принципе достаточно удачное именно для этой локации. Прежде всего это касается конечно же станции метро. До него идти не так уж и долго. Да и если про личный транспорт говорить, то до МКАД недалеко и пробки хоть и есть, но они не критичные. Читать полностью

21 октября 2020

Экология: это Люберцы, какая тут экология знают все жители района, есть промзоны и заводы, но парки тоже есть, всё в равновесии.. Стоимость кв.м. : ценник завышен, сейчас можно купить за 159 тыс. м2 в пределах МКАДа или в комфорт классе, но покупать за такую цену эконом – такое себе удовольствие.. Концепция и архитектура: комплекс похож на хрущевки только большей этажности, площади квартир мизерные, муравейник какой-то.. Расположение и транспорт: жк расположен в принципе хорошо, есть парки и инфраструктура. Читать полностью

ЖК Ареал Жилой комплекс
Россия Москва Люберцы г, Кирова ул

34 комментария о жилом комплексе

Лидия Зайцева

20 мая 2020, 18:44

У нас в ванной комнате стоит постоянно запах канализации очень неприятный, даже когда мы не пользуемся ни туалетом, ничем. Вроде никакого засора нет, вызывали специалиста, но это буквально на пару дней пропадал запах, а потом опять появлялся. Замучилась уже покупать очистители труб и освежители воздуха, дверь закрытой оставить невозможно, туда потом не зайти, но и открытой тоже не оставишь, иначе этот запах будет по всей квартире. Вроде дом новый, а такие проблемы с канализацией.

Марина

> Лидия Зайцева

29 июля 2024, 12:22

Как мне муж объяснил, это неправильно сложенная система стоков канализации, у нас тоже такая проблема была, хорошо супруг рукастый и все сделал. Мы в целом планировали полный ремонт, тот что от застройщика не устроил. Сейчас ничего такого нет, еще и вытяжку помощнее сделали, вроде неплохо теперь. Но вообще знали на что подписывались, мы после ипотеки сразу стали на ремонт копить, почти все заменили и думаю квартира на нашем этаже точно повыше уровнем чем у остальных. Но в целом дом неплох, главное основное работает, а остальное своими силами можно исправить.

Ирина Семенова

11 марта 2020, 14:03

Очень не понравилось отношение менеджеров, когда заходишь в офис они где- то за соседней дверью встанут и разговаривают между собой и ждешь пока они подойдут к тебе. Когда я зашла в офис девушка поздоровалась и скрылась за дверью, я офигела) Я ждала минут 15 точно и просто ушла, не очень приятно было! Я бы не ушла, если бы меня попросили подождать, были заняты клиентом или вообще работой, а они просто стояли, разговаривали и улыбались, хотя видели, что я жду! Если кто то из начальства просматривает, что пишут люди на сайтах про них, поменяйте персонал!!!

Анатолий Лысенко

> Ирина Семенова

18 марта 2020, 10:13

Судя по отзывам, у них проблемы не только с персоналом!!!

Валентина

27 сентября 2019, 11:19

Застройщик крайне не порядочный, отношение и общение ужасное! Им нужны только деньги!

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Предложения месяца

График средних цен в новостройках в Городском округе Люберцы

Тип недвижимости Средн. цена м2 Изменение с 07.11.2024 Разброс цен Дата
Квартиры в новостройке 9 786 311 руб. + 832 932 руб. 4 857 440 ... 20 910 000 руб. за объект 14.10.25
9 628 085 руб. + 674 706 руб. 4 800 680 ... 20 460 700 руб. за объект 30.09.25
9 482 756 руб. + 529 378 руб. 4 747 800 ... 20 392 800 руб. за объект 16.09.25
9 288 904 руб. + 335 526 руб. 4 702 500 ... 19 943 400 руб. за объект 02.09.25
9 198 157 руб. + 244 779 руб. 4 690 470 ... 19 703 200 руб. за объект 19.08.25
9 179 178 руб. + 225 800 руб. 4 702 500 ... 19 544 500 руб. за объект 05.08.25

Мы используем "cookies". Продолжая просмотр, Вы принимаете Пользовательское соглашение и Политику обработки персональных данных.