ЖК Карамельный
м. Котельники или м. Лермонтовский проспект - 20 мин. на обществ. транспорте
Очереди
Срок сдачи
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
Ареал
- Всего новостроек: 4
- ЖК, где идут продажи: 4
- Средняя цена м2: 145 852 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 5 987 600 руб
- (цены рассчитаны по 22 активным объявлениям в данном ЖК)
Застройщиком данного объекта также является БЕСТ-Новострой
*С проектной декларацией по объектам в инвестиционно-строительной компании Ареал можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Карамельный"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
Студии
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от28.8 м2
S общ, до46.3 м2
Стоимость от 5,0 млн. ₽ до 8,0 млн. ₽
Наличие квартир 10 квартир
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от46.1 м2
S общ, до67 м2
Стоимость от 6,5 млн. ₽ до 10,5 млн. ₽
Наличие квартир 14 квартир
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от63.8 м2
S общ, до91.7 м2
Стоимость от 9,2 млн. ₽ до 12,8 млн. ₽
Наличие квартир 7 квартир
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
09 октября 2024
В прошлом мнении редакции мы писали, что риски недостроя в случае с этим ЖК - не выше, чем в среднем по локации. Технически так и есть - в Люберцах задержка и переносы сроков не редкость. Но тот факт, что строительство длилось около 6 лет, при том, что в составе ЖК был всего один дом, до сих пор кажется труднообъяснимым. Покупателям пришлось нелегко: сроки постоянно переносились, срывались, затем были новые переносы. К счастью, к 2024 году ЖК наконец-то был достроен и сдан в эксплуатацию. Что в итоге вышло? Примерно то, что и было обещано, и все плюсы и минусы ЖК, описанные в прошлом мнении редакции, сохраняют актуальность. Каких-либо изменений в вопросах транспортной доступности и инфраструктуры нет. Однако Люберцы - локация перспективная, динамичная, жилья тут строится много, поэтому в перспективе областное правительство может заняться ее развитием вплотную - больше всего в помощи нуждается местная транспортная сеть. Из новых актуальных плюсов можно назвать уровень цен - он остается умеренным и после завершения строительства.
25 июня 2018
Жилой комплекс "Карамельный" строится в Люберецком районе Подмосковья. Строительством занимается ИСК "Ареал" - компания, известная именно на этом локальном рынке недвижимости, в портфеле которой уже есть успешно реализованные проекты в Люберцах. Новый ЖК представляет собой многосекционный дом переменной (15-25) этажности, монолитно-кирпичный, с вентилируемыми фасадами, закрытой территорией и концепцией "двор без машин". Участок находится в микрорайоне "Хлебозавод" и граничит с промзонами, хотя для Люберец это привычное дело. Зато здесь нет проблем с социальной и коммерческой инфраструктурой, поскольку микрорайон давно застраивается и хорошо развит, также рядом находится транспортная развязка с Новорязанским шоссе. Из дополнительных "удобств" можно упомянуть ветку железной дороги, которая проходит в непосредственной близости от ЖК, а на местном общественном транспорте можно доехать до станции метро "Котельники"; энергичные люди смогут добраться до станции и пешком. Из недостатков - сложную экологическую ситуацию, дефицит парковочных мест и другие более-менее типичные для Люберец проблемы. Покупатели, которые рассматривают этот район, вполне могут ориентироваться на "Карамельный": продажи здесь начались недавно, цены выгодны, риск недостроя - не выше, чем в среднем по Люберцам.
Экология и благоустройство
Состояние экологии возле ЖК неудовлетворительное. В 400 и 600 метрах от новостройки проходят железнодорожные пути, что обеспечивает высокий уровень шумового загрязнения местности. В 600 метрах начинается территория промышленной зоны, ближе всего к жилому комплексу расположены хлебный и винодельческий заводы. По соседству нет зеленых зон: Люберецкий парк Культуры и Отдыха находится в километре, Жулевинский лесопарк и парк "Кузьминки" - в 3 километрах.
Транспорт и инфраструктура
Комплекс имеет удовлетворительную транспортную доступность. В 3,5 километрах расположен выезд на Новорязанское шоссе, откуда через 7 километров можно попасть на МКАД. В километре от ЖК находится железнодорожная платформа "Панки", от которой ходят электрички до Казанского вокзала. Время в пути - 40 минут. В 15 минутах на автобусе или маршрутке находится станция метро "Котельники" и крупный транспортно-пересадочный узел. Остановка общественного транспорта расположена в 200 метрах от ЖК. На первом этаже новостройки запроектированы помещения для магазинов, аптеки, химчистки и прочих коммерческих объектов. В радиусе километра работает школа и 2 детских сада, однако в этом районе остро ощущается нехватка мест в образовательных учереждениях, которая с годами будет только усиливаться. Неподалеку от новостройки находятся сетевые супермаркеты, отделение почты, отделение банка, фитнес-клуб.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
1-комнатная | 29.9 м2 | 13.6 м2 | 7.8 м2 | нет | балкон | S жилая 13.6 м2, S кухни 7.8 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 33.6 м2 | 12 м2 | 8.7 м2 | нет | балкон | S жилая 12 м2, S кухни 8.7 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 39.9 м2 | 15.6 м2 | 11.5 м2 | нет | балкон | S жилая 15.6 м2, S кухни 11.5 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 7 700 000 руб от 7 700 000 руб |
|
1-комнатная, евро | 47.6 м2 | 12.5 м2 | 21.8 м2 | да | лоджия | S жилая 12.5 м2, S кухни 21.8 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 60.7 м2 | 33.8 м2 | 8.2 м2 | нет | балкон | S жилая 33.8 м2, S кухни 8.2 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 55.2 м2 | 29.8 м2 | 9.2 м2 | нет | балкон | S жилая 29.8 м2, S кухни 9.2 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 53.6 м2 | 28.2 м2 | 8.9 м2 | нет | балкон | S жилая 28.2 м2, S кухни 8.9 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 8 100 000 руб от 8 100 000 руб |
|
2-комнатная, евро | 67.1 м2 | 31.0 м2 | — | да | лоджия | S жилая 31.0 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 9 500 000 руб от 9 500 000 руб |
|
3-комнатная | 91.9 м2 | 53.4 м2 | 12.5 м2 | нет | балкон | S жилая 53.4 м2, S кухни 12.5 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 12 805 900 руб от 12 805 900 руб |
|
3-комнатная, евро | 81.6 м2 | 57.9 м2 | — | да | лоджия | S жилая 57.9 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Класс: Комфорт
- Корпусов: 1
- Этажей: 19-25
- Паркинг: Наземный
- Тип дома:
- Всего квартир: 599
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Отделка:
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Карамельный. Московская область, Люберцы р-н, Люберцы г, Хлебозаводская ул, д. 6 с.1
Инфраструктура района
Ход строительства
Особенности ЖК
-
Безопасность и защита для автомобиля
-
Детские игровые комплексы
-
Охраняемая территория, видеонаблюдение
-
Спортивные площадки на территории комплекса
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Городского округа Люберцы
ЖК Белая Дача Парк
1кв. 2028
от 4 664 560 руб.
Котельники г, Яничкин проезд
ЖК Томилинский бульвар
2кв. 2027
от 4 903 650 руб.
Котельники г., Новая ул.
ЖК Волковская 67
3кв. 2027
от 5 608 790 руб.
Люберцы г, Волковская ул 67
ЖК Облака 2.0
2кв. 2024
от 5 619 820 руб.
Люберцы г, Транспортная ул
ЖК Первый Лермонтовский
2кв. 2024
от 7 786 730 руб.
Люберецкий р-н, Люберцы г
ЖК Pilot 9-18
4кв. 2023
от 4 730 000 руб.
Люберцы г, Красноармейская ул
ЖК Новотомилино
3кв. 2023
от 4 511 200 руб.
Томилино пгт, Птицефабрика мкр, Рязанское шоссе
ЖК Академический
3кв. 2014
от 6 800 000 руб.
г Люберцы, ул Инициативная 13
ЖК Облака
2кв. 2020
от 6 000 000 руб.
Люберцы г, Инициативная ул 7 в
ЖК Дюна
2кв. 2028
от 5 800 000 руб.
Котельники г, Новорязанское ш
ЖК Красная горка
1кв. 2017
от 6 990 000 руб.
г Люберцы, мкр 7-8
ЖК Котельнические высотки
3кв. 2020
от 7 440 000 руб.
Котельники г, Кузьминская ул 7
ЖК Квартал 115
4кв. 2013
от 8 700 000 руб.
Люберцы г, Юбилейная ул 26
ЖК Liberty
4кв. 2024
от 5 809 090 руб.
г Люберцы, ул Шоссейная 42
ЖК Жулебино парк
1кв. 2025
от 7 400 000 руб.
Люберцы г, 3-е Почтовое отделение ул
ЖК Twin House
2кв. 2023
от 11 400 000 руб.
Люберцы г, Кирова ул 35 а
ЖК Белая Дача
1кв. 2020
от 7 900 000 руб.
г. Котельники, мкр. Белая Дача
ЖК Оранж парк
2кв. 2022
от 8 000 000 руб.
Котельники г, Сосновая ул
ЖК Ареал
3кв. 2017
от 9 200 000 руб.
Люберцы г, Кирова ул 9 1
ЖК Самоцветы
4кв. 2015
от 10 800 000 руб.
г. Люберцы, Кирова ул 12А
Новости
Описание ЖК Карамельный от Areal
ЖК «Карамельный» – это жилой комплекс комфорт-класса в Люберцах, в 13 км от МКАД. Объект располагается на Хлебозаводской улице, в 15 минутах от станции метро «Котельники».
ЖК «Карамельный», состоящий из 3 разноуровневых монолитных секций от 12 до 25 этажей, включает 599 квартиры различной комнатности (1-2-3-4). Для квартир характерны оригинальные планировки, просторные коридоры, ниши под кондиционеры, лоджии с большой площадью остекления. Все квартиры сдаются с отделкой White Box. В отделке входных групп использованы высококачественные материалы.
Наружная отделка жилого комплекса включает облицовку вентелируемых фасадов клинкерной плиткой в теплой карамельной гамме. Безопасность жильцов обеспечивает закрытая придомовая территория и концепция «двор без машин». В проекте предусмотрен подземный роботизированный автомобильный паркинг.
На первом этаже жилого комплекса «Карамельный» будут расположены коммерческие объекты социального значения: аптеки, магазины, кафе и рестораны, торговые точки, химчистка, офисы и другие. Вблизи самого ЖК имеется вся необходимая инфраструктура, а неподалеку расположены парки и зоны для прогулок на свежем воздухе.
Преимущества ЖК «Карамельный»
15 минут до станции метро «Котельники»;
Развитая инфраструктура района, а также собственная инфраструктура ЖК на первых этажах дома;
Близость Жулебинского лесопарка, богатого прогулочными аллеями и местами для пикников;
Стильные архитектура и дизайн ландшафта прилегающей территории. Наличие детских и спортивных площадок;
Различные варианты планировочных решений 1-2-3-4-квартир;
Отделка квартир White Box.
Страница создана: 26.04.2018, обновленa 21.06.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Городском округе Люберцы
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 04.07.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 9 114 716 руб. | - 587 884 руб. | 4 732 790 ... 19 085 700 руб. за объект | 10.06.25 |
| 9 071 292 руб. | - 631 307 руб. | 4 629 030 ... 19 044 600 руб. за объект | 27.05.25 | |
| 8 968 500 руб. | - 734 100 руб. | 4 658 500 ... 18 800 900 руб. за объект | 13.05.25 | |
| 8 987 814 руб. | - 714 786 руб. | 4 616 290 ... 18 981 600 руб. за объект | 29.04.25 | |
| 9 062 933 руб. | - 639 667 руб. | 4 630 080 ... 18 323 800 руб. за объект | 15.04.25 | |
| 9 040 257 руб. | - 662 343 руб. | 4 689 600 ... 18 308 500 руб. за объект | 01.04.25 |
52 комментария о жилом комплексе
Юлия
1 февраля 2024, 13:59
Неоднозначная ситуация с этим жк, тоже интересовалась им, но официальный сайт давно не обновляли, а телефоны горячей линии отвечает бот. Думаю может в офис продаж зайти, чтобы напрямую узнать, но думаю еще. дом вроде как сдан, но негатива немало, недоделки, задержки по стройке и т.д. Удручает то, что сам застройщик молчит и не дает никакой информации, хотя стройка вроде и идет. Слышала слух, что там проблемы с финансированием и документами на разрешение, но это только разговоры, а по факту все молчат. Место хоть и окружено промзоной, но район в целом неплохой, да и цены привлекательные...
Настена
27 декабря 2021, 15:00
Внешний вид на любителя, зашла на их сайт и кроме рендеров ничего не увидела. Последние новости о ходе строительства, аж за 2020 год, не серьёзно как-то … Так он что сдался уже или как? Смотрю, дата там стоит 3 квартал 2021 года.
Роман
> Настена
27 декабря 2021, 22:43
Хорошо, если в начале 2022 сдадут.. Сроки перенесены уже были на 4 квартал, а тут уже Новый год на носу.
Регина К
22 декабря 2021, 16:40
Урааа сайт заработал, правда нового там ничего нет. Все тоже самое, что и в прошлом году было. Ни единой новой информации. Но может после нового года что-то поменяется, хотя надежды и веры если честно нет от слова СОВСЕМ(