ЖК Новотомилино
м. Котельники или м. Лермонтовский проспект - 20 мин. на обществ. транспорте
Материнский капитал
Очереди
Срок сдачи
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
2 очередь
3 очередь
Тройка РЭД
- Всего новостроек: 10
- ЖК, где идут продажи: 8
- Средняя цена м2: 235 653 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 8 258 766 руб
- (цены рассчитаны по 406 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в компании Тройка РЭД можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Новотомилино"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Квартир всего
Наличие
Студии
Студии
S общ, от19.84 м2
S общ, до29.05 м2
Стоимость от 6,8 млн. ₽ до 10,5 млн. ₽
Квартир всего
Наличие квартир 70 квартир
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от33.13 м2
S общ, до47.49 м2
Стоимость от 8,8 млн. ₽ до 16,0 млн. ₽
Квартир всего 736
Наличие квартир 80 квартир
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от51.25 м2
S общ, до62.15 м2
Стоимость от 13,3 млн. ₽ до 18,8 млн. ₽
Квартир всего 215
Наличие квартир 20 квартир
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от59.73 м2
S общ, до73.73 м2
Стоимость от 15,2 млн. ₽ до 21,7 млн. ₽
Квартир всего 139
Наличие квартир 19 квартир
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Мы описывали этот ЖК на ранней, почти проектной стадии, оставляя резерв для того, чтобы понять, каким он получится после завершения. В итоге ЖК получился не самым выдающимся - скромным и по концепции, и по качеству, зато и цены здесь доступные. Недорого и практично - это примерно то, чего ждут от Подмосковья. К тому же, застроойщик аккуратно соблюдал все сроки, а некоторые корпуса смог сдать даже с опережением графика. Окончательно ЖК был построен и введен в эксплуатацию в прошлом году, но у застройщика есть еще нераспроданный объем квартир, которые можно купить по относительно низким ценам.
20 марта 2019
ЖК "Новотомилино", как и следует из названия комплекса, строится в Томилино, в Люберецком районе Подмосковья. Согласно имеющей у нас информации, проект будет масштабным - общий жилых площадей составит 79 тыс. кв. м. Известно также, что архитектурную концепцию жилого комплекса разработало бюро "Остоженка", известное своими премиальными и элитными проектами. Сроки завершения строительства установлены самые что ни на есть оптимистичные, однако есть некоторые сомнения в их соблюдении: 1 очередь должны закончить уже в следующем году, при этом в начале 2019 строительство не ведется, продажи не начались, а застройщик все еще занимается согласованием и сбором документов.
Экология и благоустройство
Экологические характеристики локации застройки - смешанные. Рядом с ЖК находится условно промышленная зона, которая застроена не производствами, а скорее складами и обслуживающими предприятиями. Сюда заезжает грузовой транспорт, но серьезного скопления тяжелых машин или постоянного траффика грузовиков по этому направлению нет. Зато с другой стороны от ЖК, на расстоянии 1,5-2 км, расположены знаменитые местные карьеры с прилегающей зеленой зоной.
Транспорт и инфраструктура
Ввиду ранней стадии проекта мы не можем дать окончательную оценку инфраструктурному обеспечению нового ЖК. С учетом того, что речь идет о проекте комплексного освоения, можно ожидать строительства на территории ЖК собственных объектов инфраструктуры, однако пока что известно только о планах по строительству школы, и даже эта информация требует подтверждения. Если и в будущем планы застройщика останутся такими же скудными, стоит поставить вопрос о соответствии ЖК своему статусу. Много домов на одной территории - это еще не КОТ. Что касается инфраструктуры прилегающих районов, то она действительно неплохо развита, но социальные объекты в Томилино испытывают серьезную нагрузку, поскольку новостроек здесь много. К тому же, не все они удобно расположены. Что касается транспорта, то на территории соседнего района есть станция метро, но добираться до нее придется на общественном транспорте с неизбежными пробками. Альтернативный маршрут - железная дорога; до местных ж/д станций вполне можно дойти пешком.
Планировки дома
Акции в ЖК Новотомилино
-
Постоянная акция
Материнский капитал
Средства из материнского капитала могут быть засчитаны в качестве...
Средства из материнского капитала могут быть засчитаны в качестве первоначального взноса по ипотеке на ряд ЖК данного застройщика. Материнский капитал можно использовать только при покупке квартир и нельзя использовать при покупке апартаментов.
ЖК Новотомилино
Застройщик Тройка РЭД. Позвоните в отдел продаж и узнайте подробности акции.
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
cтудия | 17.9 м2 | 9.6 м2 | — | нет | — | S жилая 9.6 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
cтудия | 19.9 м2 | 10.8 м2 | — | нет | — | S жилая 10.8 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 6 819 680 руб от 6 819 680 руб |
|
1-комнатная | 33.5 м2 | 11.3 м2 | 9.3 м2 | нет | — | S жилая 11.3 м2, S кухни 9.3 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 10 584 200 руб от 10 584 200 руб |
|
1-комнатная | 39.3 м2 | 14.9 м2 | 11.2 м2 | нет | — | S жилая 14.9 м2, S кухни 11.2 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 10 148 000 руб от 10 148 000 руб |
|
1-комнатная | 34.6 м2 | 12.4 м2 | 12.1 м2 | нет | — | S жилая 12.4 м2, S кухни 12.1 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 8 803 460 руб от 8 803 460 руб |
|
2-комнатная | 54.4 м2 | 25.1 м2 | 14.7 м2 | нет | — | S жилая 25.1 м2, S кухни 14.7 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 68.7 м2 | 32.5 м2 | 18.1 м2 | да | балкон | S жилая 32.5 м2, S кухни 18.1 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 43.9 м2 | 26 м2 | 8.5 м2 | нет | балкон | S жилая 26 м2, S кухни 8.5 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 47.2 м2 | 25.4 м2 | 10.2 м2 | нет | балкон | S жилая 25.4 м2, S кухни 10.2 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 50.2 м2 | 25.9 м2 | 12.3 м2 | нет | — | S жилая 25.9 м2, S кухни 12.3 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 78.8 м2 | 41.2 м2 | 18.5 м2 | да | балкон | S жилая 41.2 м2, S кухни 18.5 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 86.2 м2 | 38.9 м2 | 19 м2 | да | балкон | S жилая 38.9 м2, S кухни 19 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 59.5 м2 | 36.1 м2 | 10.4 м2 | нет | — | S жилая 36.1 м2, S кухни 10.4 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 17 529 500 руб от 17 529 500 руб |
|
4-комнатная, евро | 100.3 м2 | 57.0 м2 | 20.1 м2 | да | балкон | S жилая 57.0 м2, S кухни 20.1 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Комфорт
- Корпусов: 4
- Этажей: 17
- Тип дома:
- Высота потолков: 2,59
- Всего квартир: 2147
- Застройщик:
- Юридическое лицо: ООО СЗ РЕАЛИНВЕСТ
- Срок сдачи:
- Отделка:
- Материал стен: Кирпич
- Свободная планировка: Нет
- Количество квартир: 2147
- Высота потолков, м: 2,59
- Класс энергоэффективности здания: A+
- Жилая площадь: от 18 до 120 кв. м
- Продажа квартир через счета эскроу: Да
- Выдача ключей: 30.06.2027
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Новотомилино. Московская область, Люберцы р-н, Томилино пгт, Птицефабрика мкр, Рязанское шоссе
Инфраструктура района
Документы
Ход строительства
Особенности ЖК
-
Безопасность и защита для автомобиля
-
Спортивные площадки на территории комплекса
-
Детские игровые комплексы
-
Безопасная среда
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Городского округа Люберцы
ЖК Дюна
2кв. 2028
от 7 285 740 руб.
Котельники г, Новорязанское ш
ЖК Карамельный
4кв. 2023
от 5 000 000 руб.
Люберцы г, Хлебозаводская ул 6 с.1
ЖК Томилино
2кв. 2020
от 5 200 000 руб.
Томилино пгт, Колхозная ул 1,2,3,4
ЖК Егорово Парк
1кв. 2026
от 4 174 190 руб.
Люберецкий р-н, Жилино-1 п, Колхозная ул
ЖК Гоголя-2
1кв. 2015
от 5 800 000 руб.
п Томилино, ул Гоголя
ЖК Первый Лермонтовский
2кв. 2024
от 7 809 140 руб.
Люберецкий р-н, Люберцы г
ЖК Волковская 67
3кв. 2027
от 5 608 790 руб.
Люберцы г, Волковская ул 67
ЖК Облака 2.0
2кв. 2024
от 5 906 380 руб.
Люберцы г, Транспортная ул
ЖК Белая Дача Парк
1кв. 2028
от 4 801 870 руб.
Котельники г, Яничкин проезд
ЖК Красково
2кв. 2014
от 5 500 000 руб.
п. Красково, ул. Карла Маркса 1 А
ЖК Pilot 9-18
4кв. 2023
от 4 700 000 руб.
Люберцы г, Красноармейская ул
ЖК Люберцы, Калараш, 13
3кв. 2011
от 17 000 000 руб.
ул. Калараш 13
ЖК Томилинский бульвар
2кв. 2027
от 5 091 660 руб.
Котельники г., Новая ул.
ЖК Котельнические высотки
3кв. 2020
от 7 440 000 руб.
Котельники г, Кузьминская ул 7
ЖК Академический
3кв. 2014
от 6 800 000 руб.
г Люберцы, ул Инициативная 13
ЖК Облака
2кв. 2020
от 6 000 000 руб.
Люберцы г, Инициативная ул 7 в
ЖК Томилино Парк
4кв. 2026
от 4 681 140 руб.
Томилино пгт, Новорязанское ш 9
ЖК Квартал 115
4кв. 2013
от 8 200 000 руб.
Люберцы г, Юбилейная ул 26
ЖК Зелёный остров
4кв. 2013
от 6 300 000 руб.
г. Котельники, мкр. Силикат, мкр. Южный 1,2
ЖК Красная горка
1кв. 2017
от 7 200 000 руб.
г Люберцы, мкр 7-8
Новости
Описание ЖК Новотомилино от Тройка РЭД
ЖК Новотомилино — это современный жилой комплекс, расположенный в поселке Томилино рядом с городом Люберцы, где можно купить квартиру в окружении благоустроенной инфраструктуры.
Первая очередь строительства включает четыре здания высотой от 1 до 17 этажей, образующих завершенное пространство с охраняемой дворовой территорией. Этот проект предлагает свежий подход к архитектуре жилых зданий, разработанный бюро «Остоженка», которое удостоено премии Grand Prix Urban Awards 2019 за достижения в области жилой недвижимости. Фасады корпусов выполнены в минималистичном стиле с использованием контрастных и сдержанных оттенков, а организация пространства продумана до мельчайших деталей.
На территории ЖК Новотомилино предусмотрены зоны для активного отдыха: детские и спортивные площадки, уютные места для прогулок и отдыха, а также пешеходные дорожки. Комплекс обладает автономной инфраструктурой — на первых этажах расположены коммерческие помещения, где открыты магазины, кафе и другие полезные сервисы. Архитектурные решения и европейский подход к стандартам комфорта и безопасности выделяют ЖК Новотомилино среди аналогов.
Квартирография комплекса включает студии площадью от 18 до 29 кв. м, однокомнатные квартиры от 33 до 46 кв. м, двухкомнатные варианты от 44 до 65 кв. м, а также трех- и четырехкомнатные квартиры площадью до 120 кв. м.
Страница создана: 18.02.2019, обновленa 24.07.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК Видный берег
1кв. 2017
от 4 500 000 руб.
Ермолино д
ЖК Новокрасково
2кв. 2021
от 4 520 000 руб.
Красково дп, Егорьевское ш
ЖК Облака
2кв. 2020
от 6 000 000 руб.
Люберцы г, Инициативная ул 7 в
ЖК Малаховский квартал
3кв. 2022
от 4 400 000 руб.
Малаховка дп, Гаражная ул
ЖК Видный берег 2
3кв. 2027
от 6 415 530 руб.
Калиновая
ЖК Облака 2.0
2кв. 2024
от 5 906 380 руб.
Люберцы г, Транспортная ул
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Городском округе Люберцы
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 01.08.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 9 019 440 руб. | - 298 225 руб. | 4 702 500 ... 18 090 000 руб. за объект | 22.07.25 |
| 9 151 045 руб. | - 166 620 руб. | 4 668 130 ... 19 079 800 руб. за объект | 08.07.25 | |
| 9 212 534 руб. | - 105 132 руб. | 4 653 000 ... 19 309 800 руб. за объект | 24.06.25 | |
| 9 114 716 руб. | - 202 950 руб. | 4 732 790 ... 19 085 700 руб. за объект | 10.06.25 | |
| 9 071 292 руб. | - 246 373 руб. | 4 629 030 ... 19 044 600 руб. за объект | 27.05.25 | |
| 8 968 500 руб. | - 349 166 руб. | 4 658 500 ... 18 800 900 руб. за объект | 13.05.25 |
55 комментариев о жилом комплексе
Анатолий
1 января 2025, 16:53
Комплекс удачно расположен, поблизости есть все необходимое для комфортной жизни, в том числе и социальная инфраструктура ( школа, дет. сад). Общественный транспорт ходит по расписанию, на собственном авто тоже нет проблем для передвижения. Дома выглядят симпатично, современно, квартиры просторные и с высокими потолками. Придомовая территория ухоженная, хотяч зелени пока маловато. Есть площадки для отдыха, занятий спортом, есть и места для парковки. Экология не идеальная, но по сравнению с Москвой, здесь она намного лучше. Ну и цена нормальная, адекватная, доступная для семей с детьми, таких как мы.
Стас
6 июля 2023, 20:10
Лично для меня покупка квартиры именно в этом жилищном комплексе показалась наиболее выгодным вложением на фоне остальных, которые на тот момент имелись на рынке. Так удачно сложились обстоятельства, что сбережений у меня как раз хватило на покупку двухкомнатной квартиры, которую в идеале я и планировал купить. Цены здесь ну уж очень привлекательные. О застройщике тоже хотел бы отозваться в положительном ключе, он на меня произвёл хорошее впечатление своей добросовестностью. Развитая инфраструктура вселяет уверенность в то, что здешнее проживание будет максимально комфортным.
Аня
26 июля 2021, 22:48
Понравились планировки, удачно использовано пространство в квартирах с небольшим метражем
3-RED
> Аня
27 июля 2021, 12:26
Анна, благодарим Вас за отзыв! Мы старались продумать комфортное жилье, отвечающее современным стандартам качества. Будем рады видеть Вас в числе наших будущих жильцов.
Тихоновы
> 3-RED
3 февраля 2022, 14:49
В остальном тоже весьма достойно. Не только планировки. Немного смущает близкое расположение Рязанского шоссе, а также крупная промзона напротив. Конечно, это не особо критично, тем более есть выбор квартир во двор. Мы наверно эти варианты и будем рассматривать, но сперва, конечно, приедем еще раз и все уже детально изучим. Что рядом в самом микрорайоне, сколько времени занимает дорога от МКАД или от метро. Нравится, что стоимость у вас пока держится на адекватном уровне, не спешите сильно увеличивать ее как многие застройщики, у которых уже были в офисах продаж. Надеюсь, что решим в пользу данного ЖК.
3-RED
> Тихоновы
4 февраля 2022, 13:10
Добрый день! Благодарим за отзыв! Мы надеемся, что вы все-таки примите решение приобрести квартиру в нашем жилом комплексе. Вы всегда можете обратиться к нашим сотрудникам из офиса продаж, они с радостью помогут вам подобрать подходящий вариант.
Что касается близости дороги, на это можно посмотреть с двух сторон. Благодаря этому ЖК обладает довольно хорошей транспортной доступностью. Все негативные аспекты соседства с дорогой мы, безусловно, постарались минимизировать, устанавливая в квартирах качественные окна с высокими звукоизолирующими свойствами.
Относительно расположения, комплекс находится в 8 км от МКАД. От ЖК Новотомилино общественным транспортом можно добраться до 3 станций метро: «Котельники», «Некрасовка», «Лермонтовский проспект» . Ближайшая из них – «Котельники» (маршрутки 44, 45). Также в будущем планируется развитие транспортной доступности благодаря развязке с Новорязанского шоссе, которая будет идти прямо до ЖК, таким образом до метро можно будет доехать за 5-10 минут.
Более подробную информацию вы всегда можете получить у наших специалистов из офиса продаж.
Марина
> Тихоновы
12 декабря 2023, 15:50
А мы уже купили! Просто смотрели варианты именно в этом районе, так как муж здесь работает, и из всех предложений этот ЖК показался наиболее подходящим. Застройщик с хорошей репутацией, инфраструктура имеется, расценки на тот момент были доступные, ну и качество дома было лучшим из всего, что нам по карману.
У нашей двушки очень удачная планировка, квартира большая и светлая, нет бесполезного пространства, все с умом. И размеры такие , что легко подобрать мебель, не мучаясь с индивидуальным заказом. Окна у нас во двор, чтобы за детьми присматривать, и промзона не беспокоит. А экология по-моему, самая обычная, как везде.