ЖК Томилино Парк
м. Котельники - 30 мин. общ. транспортом; м. Некрасовка - 50 мин. общ. транспортом
Очереди
Срок сдачи
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
2 очередь
3 очередь
4 очередь
5 очередь
6 очередь
7 очередь
8 очередь
Группа Самолет
- Всего новостроек: 55
- ЖК, где идут продажи: 53
- Средняя цена м2: 264 470 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 9 980 284 руб
- (цены рассчитаны по 6194 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в группе компаний Самолет можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Томилино Парк"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Квартир всего
Наличие
Студии
Студии
S общ, от21.3 м2
S общ, до28 м2
Стоимость от 4,8 млн. ₽ до 9,5 млн. ₽
Квартир всего
Наличие квартир 67 квартир
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от26 м2
S общ, до44.26 м2
Стоимость от 6,3 млн. ₽ до 10,8 млн. ₽
Квартир всего 1148
Наличие квартир 187 квартир
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от33.7 м2
S общ, до62.21 м2
Стоимость от 6,9 млн. ₽ до 13,1 млн. ₽
Квартир всего 1980
Наличие квартир 50 квартир
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от59 м2
S общ, до82.03 м2
Стоимость от 11,2 млн. ₽ до 18,4 млн. ₽
Квартир всего 622
Наличие квартир 43 квартиры
Пресса о комплексе
| 9733 ГК «Самолет» завершила первую очередь ЖК «Томилино 2018» Компания «Самолет-Томилино» (ГК «Самолет») завершила первую очередь жилого комплекса «Томилино 2018» в поселке Томилино в Люберецком районе Подмосковья, сообщает пресс-служба Главгосстройнадзора. | 3375 Группа «Самолёт» открыла продажи квартир во 2 очереди в ЖК «Томилино» 14 августа Госстройнадзор Московской области выдал заключение о соответствии на корпуса 6, 7, 8 и 10 второй очереди ЖК «Томилино» от Группы «Самолёт». Это 2180 квартир общей площадью 100 тысяч кв. м в 10 км от МКАД, рядом с Томилинским лесопарком. | 4024 Компания «Самолет-Томилино» в ближайшее время откроет продажи в строящемся ЖК «Томилино» в Подмосковье Компания «Самолет-Томилино» (входит в Группу компаний «Самолет») в ближайшее время откроет продажи в строящемся жилом комплексе «Томилино» вблизи одноименного поселка в Люберецком районе Подмосковья, сообщает пресс-служба компании. |
| 423 Арест подрядчика «Самолета» вскрыл риски для застройщиков Внезапное задержание Сергея Малофейкина, связанного с внедрением IT-систем на стройках «Самолета», поставило под вопрос прозрачность подрядных отношений крупнейших девелоперов. Как реагирует рынок и что меняется в подходах к выбору партнеров - в материале. | 468 Обналичка на стройках: 2 млрд руб. и следствие вокруг «Самолета» В центре громкого расследования оказались структуры, связанные с ПАО «ГК Самолет». Следствие утверждает, что через сеть обнальных операций прошли миллиарды рублей, а ключевую роль сыграл основатель нейросети VIJU. Как это может повлиять на рынок и застройщиков - в материале. | 371 Технопарк на 24,5 тыс. кв. м: «Самолет» меняет правила в Новой Москве В Новой Москве стартует строительство нового технопарка площадью 24,5 тыс. кв. м от группы «Самолет». Проект обещает изменить баланс между жильем и рабочими местами, но вызывает вопросы о реальных перспективах индустриального сегмента в локации. |
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
08 июля 2025
ЖК "Томилино Парк" постепенно достраивается - ближайшая очередь сдается в конце 2025 года, следующая намечена на 2026 год. Объекты инфраструктуры строятся по схожему графику - поликлиника должна быть достроена до конца 2025 года. Школу на 1000 учеников должны сдать в 1 квартале 2026-го. Если, конечно, не будет переносов - по сдаче корпусов сроки несколько раз сдвигались, правда, незначительно. Еще из новостей можно отметить появление новой транспортной магистрали - с южной стороны ЖК началось строительство Южнолыткаринской дороги (еще один дублер МКАД). Она, с одной стороны, улучшит транспортную доступность - а с другой, ухудшит экологическое состояние локации застройки. Особенно пострадают ближайшие к новой трассе корпуса.
24 февраля 2024
ЖК "Томилино Парк" - проект крупный и долгосрочный, так что стройка здесь продолжается и в 2024 году - причем последние корпуса будут сданы в эксплуатацию не раньше 2026 года. Стройка идет без заметных задержек ("Самолет" иногда их допускает, но они никогда не бывают критично долгими). Мы уже описывали этот ЖК раньше, и эти описания остаются актуальными - отметим, правда, что актуальными остаются и проблемы, наиболее острая из которых - транспортная инфраструктура. Жильцы испытывают трудности не только с поездками, но и с парковками на территории ЖК. С инфраструктурой тоже не все так гладко, хотя прогресс есть: застройщик ввел в эксплуатацию первую школу, завершает строительство второй, а до 2025 здесь появится еще два детских сада. Словом, проблемы есть, но они постепенно решаются - разве что ситуация с транспортом пока видится нам непростой в долгосрочной перспективе.
19 марта 2019
Жилой комплекс "Томилино 2018" - очередной проект массового сегмента в Подмосковье от застройщика ГК "Самолет". Строительство, как мы уже писали ранее, ведется на территории Люберец, и с годами это городское поселение рискует стать таким же плотно застроенным, как Балашиха или Красногорск. Немалую роль в этом играет появление на территории района ветки метро. Что касается самого ЖК, то предыдущее мнение редакции актуально, но есть нюансы: строительство объектов социальной инфраструктуры хоть и ведется (в настоящее время строится детский сад), но до ввода в эксплуатацию первой очереди явно не состоится, даже с учетом того, что сроки сдачи домов тоже сдвинулись. А вот со школой каких-то явных сроков пока вообще нет, так что жильцам первой-второй очередей нужно ориентироваться на муниципальные школы Томилино.
05 октября 2017
"Томилино-2018" - очередной проект комплексного освоения территории, "город в городе", а вернее, в конкретном случае, город за городом. Строится ЖК в поселке городского типа Томилино, на удалении от г. Люберцы, и упор застройщик делает на собственной социальной инфраструктуре. Реализует проект компания "Самолет Девелопмент", у которой уже есть солидный опыт строительства таких отдельных КОТов, причем именно в районе Люберец. В первой очереди ЖК запланировано пять 17-этажных корпусов на 2,5 квартир. В составе собственной инфраструктуры, как и в других комплексах от "Самолета", будут школы, детские сады, больница, торговые площади, гаражи и паркинги. Транспортная доступность у нового ЖК должна быть неплохая, близится открытие станции метро "Некрасовка". Кстати, после ее открытия цены на квартиры могут вырасти, в том числе в новых очередях, так что желающие купить здесь недвижимость "на вырост" должны учитывать этот фактор в своих планах.
Экология и благоустройство
Состояние экологии в районе застройки неплохое, вредных производство поблизости нет. Рядом с ЖК находится кладбище, но это скорее психологический, чем экологический фактор. Зато поблизости, примерно в 500 м от комплекса, также расположен Томилинский лесопарк.
Транспорт и инфраструктура
Как и в других проектах комплексного освоения "Самолет Девелопмент", здесь запланирована собственная обширная инфраструктура - детские сады, школы, подстанция скорой помощи, поликлиник, деловой и торговый центры, а также физкультурно-оздоровительный комплекс.Нижние этажи уже традиционно будут отведены под коммерческие площади, по плану тут должны появиться магазины, аптеки, салоны красоты и т.д. Правда, объекты инфраструктуры точно не подоспеют к завершению строительства первой очереди, так что жильцам "Томилино-2018" придется пока довольствоваться соцобъектами на территории Томилино, и трудно сказать, хватит ли в поселке мест в школах и детсадах для всех желающих. Сейчас в этом районе уже ведется строительство нескольких новых объектов. Транспортная доступность ЖК удовлетворительная, тут курсирует множество маршрутов общественного транспорта, сообщение с Люберцами и Москвой регулярное, налаженное, а после открытия в Люберцах станции метро "Некрасовка" ее можно будет оценить как хорошую.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
cтудия | 22 м2 | 15 м2 | — | нет | — | S жилая 15 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 5 207 480 руб от 5 207 480 руб |
|
1-комнатная | 31.7 м2 | 14.1 м2 | 10 м2 | нет | — | S жилая 14.1 м2, S кухни 10 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 6 992 970 руб от 6 992 970 руб |
|
1-комнатная | 33.6 м2 | 12 м2 | 10 м2 | нет | балкон | S жилая 12 м2, S кухни 10 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 7 267 000 руб от 7 267 000 руб |
|
2-комнатная, евро | 44.4 м2 | 12.88 м2 | 20.16 м2 | да | — | S жилая 12.88 м2, S кухни 20.16 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 8 900 000 руб от 8 900 000 руб |
|
2-комнатная, евро | 46.5 м2 | 11.68 м2 | 23.56 м2 | да | балкон | S жилая 11.68 м2, S кухни 23.56 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 9 000 000 руб от 9 000 000 руб |
|
2-комнатная | 57.4 м2 | 30 м2 | 12.1 м2 | нет | балкон | S жилая 30 м2, S кухни 12.1 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 9 726 570 руб от 9 726 570 руб |
|
2-комнатная, евро | 32 м2 | 9.3 м2 | 14.3 м2 | да | — | S жилая 9.3 м2, S кухни 14.3 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 35.6 м2 | 10.9 м2 | 17.2 м2 | да | — | S жилая 10.9 м2, S кухни 17.2 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 8 200 000 руб от 8 200 000 руб |
|
3-комнатная | 72.2 м2 | 44.5 м2 | 10.3 м2 | нет | балкон | S жилая 44.5 м2, S кухни 10.3 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 13 000 000 руб от 13 000 000 руб |
|
3-комнатная | 74.1 м2 | 45.7 м2 | 11.5 м2 | нет | балкон | S жилая 45.7 м2, S кухни 11.5 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 12 900 000 руб от 12 900 000 руб |
|
3-комнатная, евро | 50.7 м2 | 20.5 м2 | 18.1 м2 | да | балкон | S жилая 20.5 м2, S кухни 18.1 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 62.3 м2 | 25 м2 | 20.5 м2 | да | балкон | S жилая 25 м2, S кухни 20.5 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 62.8 м2 | 25 м2 | 20.9 м2 | да | балкон | S жилая 25 м2, S кухни 20.9 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Эконом
- Корпусов: 19
- Этажей: 15-17
- Тип дома:
- Высота потолков: 2,77 - 3,20
- Всего квартир: 3846
- Застройщик:
- Юридическое лицо: ООО СЗ САМОЛЕТ-ТОМИЛИНО
- Срок сдачи:
- Отделка:
- Материал стен: Монолит-кирпич
- Свободная планировка: Нет
- Класс энергоэффективности здания: A
- Жилая площадь: от 26 до 76 кв. м
- Продажа квартир через счета эскроу: Да
- Выдача ключей: 30.09.2027
Паркинги
- Паркинг: Наземный
- Гостевые места на придомовой территории: 81
Лифты
- Количество пассажирских лифтов: 10
Благоустройство двора
- Количество детских площадок: 3
- Количество спортивных площадок: 2
Безбарьерная среда
- Наличие пандуса: Есть
Индексы
- Индекс инфраструктурной обеспеченности: 5
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Томилино Парк. Московская область, Люберцы р-н, Томилино пгт, Новорязанское ш, д. 9
Инфраструктура района
Документы
Ход строительства
Видео обзор
Особенности ЖК
-
Детский сад на территории
-
Несколько вариантов отделки
-
Близость парковых зон
-
Спортивные площадки на территории комплекса
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Городского округа Люберцы
ЖК Октябрь
4кв. 2013
от 5 150 000 руб.
гп Октябрьский, ул Ленина 25
ЖК Егорово Парк
1кв. 2026
от 6 170 240 руб.
Люберецкий р-н, Жилино-1 п, Колхозная ул
ЖК Томилино
2кв. 2020
от 4 650 000 руб.
Томилино пгт, Колхозная ул 1,2,3,4
ЖК Квадро
4кв. 2015
от 6 400 000 руб.
п. Октябрьский, мкр Западный 1,2
ЖК Сосновый бор
4кв. 2012
от 4 675 500 руб.
п. Октябрьский, ул. Текстильщиков
ЖК Октябрьская миля
1кв. 2011
от 6 500 000 руб.
Октябрьский пгт, Текстильщиков ул 7 а
ЖК Флагман-2
4кв. 2016
от 6 450 000 руб.
Октябрьский пгт, Ленина ул 22-23
ЖК Малаховский квартал
3кв. 2022
от 4 900 000 руб.
Малаховка дп, Гаражная ул
ЖК Новые Островцы
4кв. 2022
от 3 956 000 руб.
п. Островцы, мкр Новые Островцы
ЖК Новотомилино
3кв. 2023
от 8 382 150 руб.
Томилино пгт, Птицефабрика мкр, Рязанское шоссе
ЖК Красково
2кв. 2014
от 5 400 000 руб.
п. Красково, ул. Карла Маркса 1 А
ЖК Новое Лыткарино
3кв. 2023
от 4 500 000 руб.
Лыткарино г, 6-й мкр
ЖК Лесные озера
2014
от 8 200 000 руб.
г.Дзержинский, ул Угрешская 32
ЖК Гармония Парк
1кв. 2024
от 3 671 100 руб.
6-й мкр, Лыткарино г
ЖК по ул. Угрешская
1кв. 2025
от 7 100 000 руб.
Дзержинский г, Угрешская ул 30
ЖК Лыткарино Хит
1кв. 2021
от 12 100 000 руб.
Лыткарино г, Колхозная ул
ЖК Новокрасково
2кв. 2021
от 5 400 000 руб.
Красково дп, Егорьевское ш
ЖК Карамельный
4кв. 2023
от 6 700 000 руб.
Люберцы г, Хлебозаводская ул 6 с.1
ЖК Прибрежный
2кв. 2015
от 6 050 000 руб.
г. Лыткарино, ул. Колхозная 1
ЖК Центральный
1кв. 2017
от 6 900 000 руб.
г Лыткарино, ул Ленина
Описание ЖК Томилино 2018 от Samolet
Отделка
Переезжайте в квартиру, готовую для жизни: в жилом комплексе предусмотрена полная чистовая отделка. Обои и ламинат в нейтральных тонах станут основой классического или современного интерьера — обустраивайте пространство на свой вкус.
Внутренний двор
Авторы новой концепции благоустройства и фасадов — бюро «Генпро». Приватные дворы без машин напоминают настоящие парки. Тренируйтесь и занимайтесь йогой на лужайке, общайтесь с близкими в тени деревьев и играйте с ребенком на детской площадке с безопасным покрытием.
Архитектура
Жилой комплекс состоит из монолитных домов высотой 17 этажей. Фасады облицованы кирпичом и керамогранитом. Сочетание светлых и темных природных оттенков создает яркий, живой контраст. Сквозь увеличенные окна комнаты наполняет естественный свет. Кроме того, такой формат остекления позволяет в полной мере насладиться видом на лес.
Корзины для кондиционеров скрывают технику, чтобы внешний вид фасадов оставался безупречным даже после установки сплит-систем.
Входная группа
Все подъезды — сквозные: вы можете выйти во внутренний двор или сразу на улицу. Для удобства передвижения на входах нет порогов и лестниц. Оставить коляску или велосипед можно в отдельном помещении на первом этаже.
Минималистичный дизайн в природных тонах создает уютную атмосферу. Естественные текстуры дерева и камня выглядят благородно.
Благодаря панорамному остеклению подъезды хорошо просматриваются с улицы. Для вашего спокойствия в местах общего пользования ведется круглосуточное видеонаблюдение.
Лифт
В домах установлены современные бесшумные лифты.
Парки
Отдыхайте на природе каждый день: рядом — Томилинский лесопарк с велосипедными, лыжными и беговыми маршрутами, «Тропой здоровья», игровыми площадками. Здесь же находится «Парк сказок» — любимое место детей любого возраста.
В жаркий летний день приятно расслабитья на пляже Волкушинского карьера и искупаться в чистом озере, а берег реки Пехорки отлично подойдет для пикников с друзьями.
Страница создана: 21.06.2017, обновленa 28.03.2026. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК Люберцы 2015
4кв. 2015
от 7 500 000 руб.
Люберцы, п Некрасовка
ЖК Новоград Павлино
2кв. 2025
от 4 490 000 руб.
Балашиха, Павлино д
ЖК Внуково 2016
4кв. 2016
от 10 600 000 руб.
Ликова д
ЖК Люберцы 2016
4кв. 2016
от 6 500 000 руб.
Люберцы г, мкрн 2
ЖК Пригород Лесное
4кв. 2027
от 4 000 000 руб.
Молоково с, Литературный б-р 1-5
ЖК Люберцы 2017
4кв. 2017
от 4 000 000 руб.
Красково дп, Марусино д
ЖК Внуково 2017
4кв. 2017
от 9 280 490 руб.
Ликова д
ЖК Спутник
4кв. 2026
от 7 200 000 руб.
Красногорск г, Тенистых Аллей ул
ЖК Люберцы
4кв. 2024
от 5 790 000 руб.
Красково дп, Марусино д 38
ЖК Химки 2019
4кв. 2019
от 7 200 000 руб.
Химки г, Тепличный проезд
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Городском округе Люберцы
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 01.04.2025 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 11 202 166 руб. | + 2 161 909 руб. | 5 519 540 ... 23 020 800 руб. за объект | 24.03.26 |
| 11 156 521 руб. | + 2 116 265 руб. | 5 500 000 ... 23 089 500 руб. за объект | 10.03.26 | |
| 11 212 308 руб. | + 2 172 051 руб. | 5 549 860 ... 23 235 900 руб. за объект | 24.02.26 | |
| 11 194 693 руб. | + 2 154 436 руб. | 6 040 890 ... 20 416 000 руб. за объект | 10.02.26 | |
| 11 487 024 руб. | + 2 446 767 руб. | 5 525 660 ... 23 714 600 руб. за объект | 29.01.26 | |
| 11 306 448 руб. | + 2 266 191 руб. | 5 327 660 ... 23 497 500 руб. за объект | 14.01.26 |
91 комментарий о жилом комплексе
Регина
28 февраля 2026, 01:05
Ездили на выходных под забор), смотрели как идет фасад. Вроде шевелятся, рабочих много. Выбрали этот жк, потому что тут уже жизнь кипит, а не стройплощадка (хотя это тоже)). Смущает, конечно, что дома как грибы растут, боюсь, новорязанка окончательно встанет к нашему переезду. Но по цене-качеству альтернатив в люберцах на этот год реально не нашли, все остальное в конкретные разы дороже
Геннадий
5 января 2026, 17:58
выбрал этот ЖК из-за монолитно-кирпичных стен и закрытой территории. вот сразу много парковочных мест не обещали, и это чувствуется и иногда приходится прям покрутиться и время потратить, чтобы найти место
Егор
7 октября 2025, 15:14
Оценил, что рядом лесопарк - это прямо наше, для меня важно просто выйти и пройтись среди деревьев. Понравилось, что двор закрыт от машин и больше напоминает сквер с лужайками и лавочками, где можно спокойно посидеть после работы. Детский сад почти во дворе - удобно, не нужно никуда везти ребенка утром. В квартире уже есть отделка под ключ: обои нейтральные, ламинат уложен аккуратно. До метро далековато - минут 30 на транспорте до Котельников , но я был к этому готов. Паркинг только наземный, хотелось бы подземный вариант.