ЖК Томилино Парк
м. Котельники - 30 мин. общ. транспортом; м. Некрасовка - 50 мин. общ. транспортом
Материнский капитал
Скидка 25%
Очереди
Срок сдачи
Квартиры в наличии
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
1 очередь
Срок сдачи 1 квартал 2019
Квартиры в наличии–
Корпуса корп.:5, к9, к11, к12, к13, к15
Квартир 2578
Этажность 17
2 очередь
2 очередь
Срок сдачи 4 квартал 2020
Квартиры в наличии–
Корпуса корп.:4, к6, к7, к8, к10
Квартир 2188
Этажность 17
3 очередь
3 очередь
Срок сдачи 2 квартал 2022
Квартиры в наличии2-комн от 13 028 300 ₽
Корпуса корп.:4, к14 (1), к16, к17, к18
Квартир 2124
Этажность 17
4 очередь
5 очередь
6 очередь
6 очередь
Срок сдачи 2 квартал 2023
Квартиры в наличии–
Корпуса корп.:1, к4.1
Квартир 1359
Этажность 17
7 очередь
8 очередь
Группа Самолет
- Всего новостроек: 55
- ЖК, где идут продажи: 54
- Средняя цена м2: 236 990 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 8 791 123 руб
- (цены рассчитаны по 7727 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в группе компаний Самолет можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Томилино Парк"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Квартир всего
Наличие
Студии
Студии
S общ, от21.1 м2
S общ, до25.86 м2
Стоимость от 4,8 млн. ₽ до 6,5 млн. ₽
Квартир всего
Наличие квартир 74 квартиры
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от31.8 м2
S общ, до46.5 м2
Стоимость от 6,0 млн. ₽ до 10,8 млн. ₽
Квартир всего 1148
Наличие квартир 241 квартира
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от49.9 м2
S общ, до60.5 м2
Стоимость от 9,1 млн. ₽ до 13,0 млн. ₽
Квартир всего 1980
Наличие квартир 36 квартир
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от76.4 м2
S общ, до79.1 м2
Стоимость от 11,8 млн. ₽ до 15,9 млн. ₽
Квартир всего 622
Наличие квартир 11 квартир
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
08 июля 2025
ЖК "Томилино Парк" постепенно достраивается - ближайшая очередь сдается в конце 2025 года, следующая намечена на 2026 год. Объекты инфраструктуры строятся по схожему графику - поликлиника должна быть достроена до конца 2025 года. Школу на 1000 учеников должны сдать в 1 квартале 2026-го. Если, конечно, не будет переносов - по сдаче корпусов сроки несколько раз сдвигались, правда, незначительно. Еще из новостей можно отметить появление новой транспортной магистрали - с южной стороны ЖК началось строительство Южнолыткаринской дороги (еще один дублер МКАД). Она, с одной стороны, улучшит транспортную доступность - а с другой, ухудшит экологическое состояние локации застройки. Особенно пострадают ближайшие к новой трассе корпуса.
24 февраля 2024
ЖК "Томилино Парк" - проект крупный и долгосрочный, так что стройка здесь продолжается и в 2024 году - причем последние корпуса будут сданы в эксплуатацию не раньше 2026 года. Стройка идет без заметных задержек ("Самолет" иногда их допускает, но они никогда не бывают критично долгими). Мы уже описывали этот ЖК раньше, и эти описания остаются актуальными - отметим, правда, что актуальными остаются и проблемы, наиболее острая из которых - транспортная инфраструктура. Жильцы испытывают трудности не только с поездками, но и с парковками на территории ЖК. С инфраструктурой тоже не все так гладко, хотя прогресс есть: застройщик ввел в эксплуатацию первую школу, завершает строительство второй, а до 2025 здесь появится еще два детских сада. Словом, проблемы есть, но они постепенно решаются - разве что ситуация с транспортом пока видится нам непростой в долгосрочной перспективе.
19 марта 2019
Жилой комплекс "Томилино 2018" - очередной проект массового сегмента в Подмосковье от застройщика ГК "Самолет". Строительство, как мы уже писали ранее, ведется на территории Люберец, и с годами это городское поселение рискует стать таким же плотно застроенным, как Балашиха или Красногорск. Немалую роль в этом играет появление на территории района ветки метро. Что касается самого ЖК, то предыдущее мнение редакции актуально, но есть нюансы: строительство объектов социальной инфраструктуры хоть и ведется (в настоящее время строится детский сад), но до ввода в эксплуатацию первой очереди явно не состоится, даже с учетом того, что сроки сдачи домов тоже сдвинулись. А вот со школой каких-то явных сроков пока вообще нет, так что жильцам первой-второй очередей нужно ориентироваться на муниципальные школы Томилино.
05 октября 2017
"Томилино-2018" - очередной проект комплексного освоения территории, "город в городе", а вернее, в конкретном случае, город за городом. Строится ЖК в поселке городского типа Томилино, на удалении от г. Люберцы, и упор застройщик делает на собственной социальной инфраструктуре. Реализует проект компания "Самолет Девелопмент", у которой уже есть солидный опыт строительства таких отдельных КОТов, причем именно в районе Люберец. В первой очереди ЖК запланировано пять 17-этажных корпусов на 2,5 квартир. В составе собственной инфраструктуры, как и в других комплексах от "Самолета", будут школы, детские сады, больница, торговые площади, гаражи и паркинги. Транспортная доступность у нового ЖК должна быть неплохая, близится открытие станции метро "Некрасовка". Кстати, после ее открытия цены на квартиры могут вырасти, в том числе в новых очередях, так что желающие купить здесь недвижимость "на вырост" должны учитывать этот фактор в своих планах.
Экология и благоустройство
Состояние экологии в районе застройки неплохое, вредных производство поблизости нет. Рядом с ЖК находится кладбище, но это скорее психологический, чем экологический фактор. Зато поблизости, примерно в 500 м от комплекса, также расположен Томилинский лесопарк.
Транспорт и инфраструктура
Как и в других проектах комплексного освоения "Самолет Девелопмент", здесь запланирована собственная обширная инфраструктура - детские сады, школы, подстанция скорой помощи, поликлиник, деловой и торговый центры, а также физкультурно-оздоровительный комплекс.Нижние этажи уже традиционно будут отведены под коммерческие площади, по плану тут должны появиться магазины, аптеки, салоны красоты и т.д. Правда, объекты инфраструктуры точно не подоспеют к завершению строительства первой очереди, так что жильцам "Томилино-2018" придется пока довольствоваться соцобъектами на территории Томилино, и трудно сказать, хватит ли в поселке мест в школах и детсадах для всех желающих. Сейчас в этом районе уже ведется строительство нескольких новых объектов. Транспортная доступность ЖК удовлетворительная, тут курсирует множество маршрутов общественного транспорта, сообщение с Люберцами и Москвой регулярное, налаженное, а после открытия в Люберцах станции метро "Некрасовка" ее можно будет оценить как хорошую.
Планировки дома
Акции в ЖК Томилино Парк
-
До 06 августа 2025
Скидка 25%
Скидка в размере 25% предоставляется на ограниченный объем готовых...
Скидка в размере 25% предоставляется на ограниченный объем готовых квартир и квартир с выдачей ключей в 2025 г. Акция действует до 31.07.2025
ЖК Томилино Парк
Застройщик Группа Самолет. Позвоните в отдел продаж и узнайте подробности акции.
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
cтудия | 22 м2 | 15 м2 | — | нет | — | S жилая 15 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 4 777 940 руб от 4 777 940 руб |
|
1-комнатная | 31.7 м2 | 14.1 м2 | 10 м2 | нет | — | S жилая 14.1 м2, S кухни 10 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 6 325 530 руб от 6 325 530 руб |
|
1-комнатная | 33.6 м2 | 12 м2 | 10 м2 | нет | балкон | S жилая 12 м2, S кухни 10 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 6 441 590 руб от 6 441 590 руб |
|
2-комнатная, евро | 44.4 м2 | 12.88 м2 | 20.16 м2 | да | — | S жилая 12.88 м2, S кухни 20.16 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 46.5 м2 | 11.68 м2 | 23.56 м2 | да | балкон | S жилая 11.68 м2, S кухни 23.56 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 57.4 м2 | 30 м2 | 12.1 м2 | нет | балкон | S жилая 30 м2, S кухни 12.1 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 13 028 300 руб от 13 028 300 руб |
|
2-комнатная, евро | 32 м2 | 9.3 м2 | 14.3 м2 | да | — | S жилая 9.3 м2, S кухни 14.3 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 35.6 м2 | 10.9 м2 | 17.2 м2 | да | — | S жилая 10.9 м2, S кухни 17.2 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 72.2 м2 | 44.5 м2 | 10.3 м2 | нет | балкон | S жилая 44.5 м2, S кухни 10.3 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 74.1 м2 | 45.7 м2 | 11.5 м2 | нет | балкон | S жилая 45.7 м2, S кухни 11.5 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 50.7 м2 | 20.5 м2 | 18.1 м2 | да | балкон | S жилая 20.5 м2, S кухни 18.1 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 62.3 м2 | 25 м2 | 20.5 м2 | да | балкон | S жилая 25 м2, S кухни 20.5 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 62.8 м2 | 25 м2 | 20.9 м2 | да | балкон | S жилая 25 м2, S кухни 20.9 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Эконом
- Корпусов: 19
- Этажей: 15-17
- Тип дома:
- Высота потолков: 2,77 - 3,20
- Всего квартир: 10000
- Застройщик:
- Юридическое лицо: ООО СЗ САМОЛЕТ-ТОМИЛИНО
- Срок сдачи:
- Отделка:
- Материал стен: Монолит-кирпич
- Свободная планировка: Нет
- Количество квартир: 10000
- Высота потолков, м: 2,77 - 3,20
- Класс энергоэффективности здания: A
- Жилая площадь: от 26 до 76 кв. м
- Продажа квартир через счета эскроу: Да
- Выдача ключей: 30.09.2027
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Томилино Парк. Московская область, Люберцы р-н, Томилино пгт, Новорязанское ш, д. 9
Инфраструктура района
Документы
Ход строительства
Видео обзор
Особенности ЖК
-
Близость парковых зон
-
Спортивные площадки на территории комплекса
-
Детский сад на территории
-
Несколько вариантов отделки
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Городского округа Люберцы
ЖК Новотомилино
3кв. 2023
от 6 751 800 руб.
Томилино пгт, Птицефабрика мкр, Рязанское шоссе
ЖК Октябрь
4кв. 2013
от 4 800 000 руб.
гп Октябрьский, ул Ленина 25
ЖК Егорово Парк
1кв. 2026
от 4 134 690 руб.
Люберецкий р-н, Жилино-1 п, Колхозная ул
ЖК Томилино
2кв. 2020
от 5 200 000 руб.
Томилино пгт, Колхозная ул 1,2,3,4
ЖК Квадро
4кв. 2015
от 6 000 000 руб.
п. Октябрьский, мкр Западный 1,2
ЖК Сосновый бор
4кв. 2012
от 4 600 000 руб.
п. Октябрьский, ул. Текстильщиков
ЖК Заречье
3кв. 2017
от 3 300 000 руб.
п Малаховка, Быковское ш
ЖК Октябрьская миля
1кв. 2011
от 5 600 000 руб.
Октябрьский пгт, Текстильщиков ул 7 а
ЖК Флагман-2
4кв. 2016
от 5 450 000 руб.
Октябрьский пгт, Ленина ул 22-23
ЖК Малаховский квартал
3кв. 2022
от 4 400 000 руб.
Малаховка дп, Гаражная ул
ЖК Новые Островцы
4кв. 2022
от 3 350 000 руб.
п. Островцы, мкр Новые Островцы
ЖК Красково
2кв. 2014
от 5 500 000 руб.
п. Красково, ул. Карла Маркса 1 А
ЖК Полярный
4кв. 2012
от 12 300 000 руб.
г. Лыткарино, мкр. 3 26
ЖК Новое Лыткарино
3кв. 2023
от 3 800 000 руб.
Лыткарино г, 6-й мкр
ЖК Лесные озера
2014
от 8 000 000 руб.
г.Дзержинский, ул Угрешская 32
ЖК Гармония Парк
1кв. 2024
от 3 550 000 руб.
6-й мкр, Лыткарино г
ЖК по ул. Угрешская
1кв. 2025
от 6 200 000 руб.
Дзержинский г, Угрешская ул 30
ЖК Лыткарино Хит
1кв. 2021
от 7 900 000 руб.
Лыткарино г, Колхозная ул
ЖК Гоголя-2
1кв. 2015
от 5 800 000 руб.
п Томилино, ул Гоголя
ЖК Новокрасково
2кв. 2021
от 4 520 000 руб.
Красково дп, Егорьевское ш
Новости
Описание ЖК Томилино 2018 от Samolet
Отделка
Переезжайте в квартиру, готовую для жизни: в жилом комплексе предусмотрена полная чистовая отделка. Обои и ламинат в нейтральных тонах станут основой классического или современного интерьера — обустраивайте пространство на свой вкус.
Внутренний двор
Авторы новой концепции благоустройства и фасадов — бюро «Генпро». Приватные дворы без машин напоминают настоящие парки. Тренируйтесь и занимайтесь йогой на лужайке, общайтесь с близкими в тени деревьев и играйте с ребенком на детской площадке с безопасным покрытием.
Архитектура
Жилой комплекс состоит из монолитных домов высотой 17 этажей. Фасады облицованы кирпичом и керамогранитом. Сочетание светлых и темных природных оттенков создает яркий, живой контраст. Сквозь увеличенные окна комнаты наполняет естественный свет. Кроме того, такой формат остекления позволяет в полной мере насладиться видом на лес.
Корзины для кондиционеров скрывают технику, чтобы внешний вид фасадов оставался безупречным даже после установки сплит-систем.
Входная группа
Все подъезды — сквозные: вы можете выйти во внутренний двор или сразу на улицу. Для удобства передвижения на входах нет порогов и лестниц. Оставить коляску или велосипед можно в отдельном помещении на первом этаже.
Минималистичный дизайн в природных тонах создает уютную атмосферу. Естественные текстуры дерева и камня выглядят благородно.
Благодаря панорамному остеклению подъезды хорошо просматриваются с улицы. Для вашего спокойствия в местах общего пользования ведется круглосуточное видеонаблюдение.
Лифт
В домах установлены современные бесшумные лифты.
Парки
Отдыхайте на природе каждый день: рядом — Томилинский лесопарк с велосипедными, лыжными и беговыми маршрутами, «Тропой здоровья», игровыми площадками. Здесь же находится «Парк сказок» — любимое место детей любого возраста.
В жаркий летний день приятно расслабитья на пляже Волкушинского карьера и искупаться в чистом озере, а берег реки Пехорки отлично подойдет для пикников с друзьями.
Страница создана: 21.06.2017, обновленa 22.07.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК Люберцы 2015
4кв. 2015
от 5 890 000 руб.
Люберцы, п Некрасовка
ЖК Новоград Павлино
2кв. 2025
от 4 289 880 руб.
Балашиха, Павлино д
ЖК Внуково 2016
4кв. 2016
от 7 700 000 руб.
Ликова д
ЖК Люберцы 2016
4кв. 2016
от 5 600 000 руб.
Люберцы г, мкрн 2
ЖК Пригород Лесное
1кв. 2026
от 3 507 730 руб.
Молоково с, Литературный б-р 1-5
ЖК Люберцы 2017
4кв. 2017
от 3 650 000 руб.
Красково дп, Марусино д
ЖК Внуково 2017
4кв. 2017
от 6 700 000 руб.
Ликова д
ЖК Спутник
4кв. 2026
от 7 794 630 руб.
Красногорск г, Тенистых Аллей ул
ЖК Люберцы
4кв. 2024
от 4 290 000 руб.
Красково дп, Марусино д 38
ЖК Химки 2019
4кв. 2019
от 5 950 000 руб.
Химки г, Тепличный проезд
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Городском округе Люберцы
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 01.08.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 9 151 045 руб. | - 166 620 руб. | 4 668 130 ... 19 079 800 руб. за объект | 08.07.25 |
| 9 212 534 руб. | - 105 132 руб. | 4 653 000 ... 19 309 800 руб. за объект | 24.06.25 | |
| 9 114 716 руб. | - 202 950 руб. | 4 732 790 ... 19 085 700 руб. за объект | 10.06.25 | |
| 9 071 292 руб. | - 246 373 руб. | 4 629 030 ... 19 044 600 руб. за объект | 27.05.25 | |
| 8 968 500 руб. | - 349 166 руб. | 4 658 500 ... 18 800 900 руб. за объект | 13.05.25 | |
| 8 987 814 руб. | - 329 852 руб. | 4 616 290 ... 18 981 600 руб. за объект | 29.04.25 |
87 комментариев о жилом комплексе
Ярослав
20 мая 2025, 19:41
Переехали сюда летом, и не было возможности оценить квартиру в холода. Переживал, чтобы холодно не было. Но по факту топят отлично, мы даже окна открываем, проветриваемся часто. Так что квартиры довольны на все 99%. 1% заберу за мелкие косяки по отделке, которые устранил за неделю сам имея прямые руки и минимум инструментов
Светлана
18 мая 2025, 16:03
Нравится, что обещают построить несколько детских садов и школ. А то мы уже настроены на покупку, хотим планировку с гардеробной и будем ей очень рады. Дом, в котором мы присмотрели квартиру находится в процессе стройки. Но если все получится у нас, будет очень рады переехать в такой зеленый активно развивающийся район
Яна
27 февраля 2025, 18:49
Будем брать в этом жилом комплексе квартиру. Все понравилось, по качеству, концепции, расположению. Вокруг много зелени, уникальная природа Томилинского лесопарка, экология отличная. У домов комфортная этажность в 17 этажей, но и ощущения скворечников не создаются за счет больших свободных пространств. О детях застройщик позаботился, о взрослых, много площадок на территории, красивые дворовые аллеи, планируется построить поликлинику. Планировки хорошие, можно выбрать квартиру с неплохим видом. То, что надо для нашей небольшой семьи.