Очереди
Срок сдачи
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
2 очередь
3 очередь
4 очередь
5 очередь
6 очередь
7 очередь
8 очередь
- Всего новостроек: 55
- ЖК, где идут продажи: 52
- Средняя цена м2: 282 326 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 10 728 449 руб
- (цены рассчитаны по 5846 активным объявлениям в данном ЖК)
Застройщиком данного объекта также является МИЦ
*С проектной декларацией по объектам в группе компаний Самолет можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Новоград Павлино"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Квартир всего
Наличие
Студии
Студии
S общ, от18.9 м2
S общ, до33.2 м2
Стоимость от 4,5 млн. ₽
Квартир всего
Наличие квартир 76 квартир
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от28.9 м2
S общ, до51.3 м2
Стоимость от 5,9 млн. ₽ до 11,4 млн. ₽
Квартир всего 1113
Наличие квартир 355 квартир
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от43.6 м2
S общ, до71.5 м2
Стоимость от 7,2 млн. ₽ до 15,1 млн. ₽
Квартир всего 1411
Наличие квартир 60 квартир
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от60 м2
S общ, до90 м2
Стоимость от 9,5 млн. ₽ до 19,0 млн. ₽
Квартир всего 589
Наличие квартир 9 квартир
4-5 и более-комнатные
4-5 и более-комнатные
S общ, от73.7 м2
S общ, до73.7 м2
Стоимость от 11,6 млн. ₽
Квартир всего 41
Наличие квартир 1 квартира
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
08 июля 2025
"Новоград Павлино" находится на завершающей стадии - сдача ЖК запланирована на 3 квартал 2025 года, выдача ключей должна пройти осенью. Но стройка на этом не заканчивается - остаются еще недостроенные объекты социальной инфраструктуры, в частности, новый детский сад, который должны сдать в 2026-м году. В прошлом мнении редакции мы уже указывали, что одна из главных проблем ЖК - пробки. Открытие местного участка Южнолыткаринской трассы, которая должна улучшить транспортную доступность, между тем, откладывается - минимум до 2026 года.
24 февраля 2024
За прошедшее время на проекте произошла смена застройщика: реализацией "Новоград Павлино" теперь занимается ГК "Самолет". В остальном существенных изменений нет, если не считать объектов инфраструктуры - в последний год было построено 2 школы и началось строительство поликлиники. А вот третья ветка МЦД в окрестностях пока не заработала, так что транспортная доступность остается на прежнем уровне. В остальном достоинства и недостатки, описанные в предыдущих мнениях редакции, остаются актуальными.
25 мая 2021
Мы уже описывали ЖК "Новоград Павлино" в предыдущих мнениях редакции - и плюсы и минусы объекта, и ход строительства. По состоянию на весну 2021 года строительство продолжается. Есть некоторые простои, которые застройщик позволял себе и раньше, и переносы сроков в последних очередях. Но хотя бы деньгами стройка точно обеспечена - на нее выделил проектное финансирование "Сбербанк", так что, пусть и с опозданием, но ЖК должен выйти на финишную прямую. Ждать этого, правда, придется до 2022 года.
17 мая 2017
"Новоград Павлино", о котором мы уже писали в предыдущем мнении редакции, - ЖК от компании "МИЦ", продолжение их же проекта "Новое Павлино" в Балашихе. Он состоит из 35 высотных (20-25 этажей) домов. В квартирографии представлены квартиры с разнообразными планировками, в том числе и евростандарт с кухнями-столовыми, и малогабаритные студии. Правда, больших квартир тут нет, так что для семейных покупателей выбор будет ограничен. Дома строятся по монолитно-кирпичной технологии. Общая площадь застройки составит более 70 га, жилья тут построят на 800 тыс. кв. метров. Это масштабное дополнение превратит общий кластер застройки "МИЦ" в Железнодорожном в полноценный микрорайон. Дома строятся по графику, застройщик надежный, по соседству уже построен ЖК "Новое Павлино" от этого же застройщика, так что можно оценить качество готового жилья. Дома будут сдаваться уже в конце 2017 года, при этом в составе ЖК есть и дома на ранней стадии строительства, так что в плане цен и вариантов выбор у покупателей еще есть.
12 мая 2015
Появление в планах застройщика этого ЖК объясняет, почему они не стали заниматься обустройством собственной инфраструктуры в другом своем ЖК по соседству - очевидно, резервы приберегали для более масштабного проекта. Здесь будет 2 школы и целых 5 детских садов (с ними в этом районе больше всего проблем). ЖК стоит в стороне от промышленных объектов и ближе к Салтыковскому лесопарку, что, опять же, плюс. Жаль, что похвальные начинания девелопера не помогут решить транспортные проблемы этой локации - до открытия ст. метро в Жулебино транспортная доступность останется неудовлетворительной.
Экология и благоустройство
ЖК строится в стороне от уже освоенного "МИЦ" участка, и в стороне оставляет местные вредные производства (мебельный и керамический заводы), свалку и пр. проблемных соседей. Здесь рукой подать до Салтыковского и Горенского лесопарков, что со своей стороны улучшает экологическое состояние объекта. Основная проблема - это близость к оживленным транспортным магистралям.
Транспорт и инфраструктура
Ситуация с транспортом общая для всей локации и по-прежнему неудовлетворительная. Пробки на Носовихинском шоссе растягивают путь до Москвы до 2 часов в будни. Альтернатива - электрички, которые перегружены и ходят с перерывами. Все здесь ждут открытия станции метро по соседству, она значительно улучшит положение и поднимет цены на местные новостройки. Срок сдачи недавно наметили на 2018 год. Что касается инфраструктуры, то здесь уже есть магазины, аптеки и банки, а застройщик дополнительно откроет 2 школы, 5 детских садов и современную поликлинику. Строительство детского сада находится на завершающей стадии, к концу 2017 года он должен быть сдан.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
1-комнатная | 43.7 м2 | 10 м2 | 18.7 м2 | нет | балкон | S жилая 10 м2, S кухни 18.7 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 9 276 110 руб от 9 276 110 руб |
|
1-комнатная | 34.8 м2 | 15.3 м2 | 10.5 м2 | нет | балкон | S жилая 15.3 м2, S кухни 10.5 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 7 582 940 руб от 7 582 940 руб |
|
1-комнатная | 39.5 м2 | 15.8 м2 | 10.9 м2 | нет | балкон | S жилая 15.8 м2, S кухни 10.9 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 9 019 940 руб от 9 019 940 руб |
|
2-комнатная | 71.5 м2 | 33.7 м2 | 17.7 м2 | нет | балкон | S жилая 33.7 м2, S кухни 17.7 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 11 880 200 руб от 11 880 200 руб |
|
2-комнатная | 53 м2 | 27.8 м2 | 9.2 м2 | нет | балкон | S жилая 27.8 м2, S кухни 9.2 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 74.6 м2 | 26.7 м2 | 18.5 м2 | нет | балкон | S жилая 26.7 м2, S кухни 18.5 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 40.4 м2 | 9.5 м2 | 21.4 м2 | да | балкон | S жилая 9.5 м2, S кухни 21.4 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 35.5 м2 | 11.1 м2 | 16.8 м2 | да | — | S жилая 11.1 м2, S кухни 16.8 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 42.7 м2 | 13.4 м2 | 18.1 м2 | да | балкон | S жилая 13.4 м2, S кухни 18.1 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 43.8 м2 | 10.5 м2 | 21 м2 | да | балкон | S жилая 10.5 м2, S кухни 21 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 7 200 000 руб от 7 200 000 руб |
|
3-комнатная | 82.4 м2 | 47.6 м2 | 11.4 м2 | нет | балкон | S жилая 47.6 м2, S кухни 11.4 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 60.2 м2 | 28.09 м2 | 16.76 м2 | да | — | S жилая 28.09 м2, S кухни 16.76 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 9 600 000 руб от 9 600 000 руб |
|
3-комнатная, евро | 61.7 м2 | 29 м2 | 16.7 м2 | да | — | S жилая 29 м2, S кухни 16.7 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 14 000 000 руб от 14 000 000 руб |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Комфорт
- Корпусов: 14
- Этажей: 20-25
- Тип дома:
- Высота потолков: 2,74 - 4,50
- Всего квартир: 3154
- Застройщик:
- Юридическое лицо: ООО СЗ МИЦ-ИНВЕСТСТРОЙ
- Срок сдачи:
- Отделка:
- Материал стен: Монолит-кирпич
- Свободная планировка: Есть
- Класс энергоэффективности здания: A
- Жилая площадь: от 24 до 82 кв. м.
- Продажа квартир через счета эскроу: Да
- Выдача ключей: 30.09.2025
Паркинги
- Паркинг: Наземный
- Гостевые места вне придомовой территории: 112
Лифты
- Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 3
- Количество пассажирских лифтов: 6
Благоустройство двора
- Количество детских площадок: 1
- Количество спортивных площадок: 1
Безбарьерная среда
- Наличие понижающих площадок: Есть
Индексы
- Индекс инфраструктурной обеспеченности: 7
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Новоград Павлино. Московская область, Балашиха р-н, Балашиха, Павлино д
Инфраструктура района
Документы
- Проектная декларация 31 корпуса
- Разрешение на строительство 31 корпуса
- Проектная декларация 30 корпуса
- Разрешение на строительство 30 корпуса
- Проектная декларация 29 корпуса
- Разрешение на строительство 29 корпуса
- Проектная декларация 28 корпуса
- Разрешение на строительство 28 корпуса
- Проектная декларация 27 корпуса
- Разрешение на строительство 27 корпуса
- Проектная декларация 26 корпуса
- Разрешение на строительство 26 корпуса
- Получить все документы сразу
Ход строительства
Видео обзор
Особенности ЖК
-
Несколько вариантов отделки
-
Персональные кладовки для хранения вещей
-
Детские игровые комплексы
-
Спортивные площадки на территории комплекса
Похожие новостройки
Объявления в новостройках БалашихиНовости
Описание ЖК Новоград Павлино от Samolet
ЖК Новоград Павлино – это современный жилой комплекс, где можно купить квартиру в мини-городе Балашихи, окружённом тремя живописными лесопарками: Павлинским, Салтыковским и Ольгинским.
Комплекс включает 35 монолитно-кирпичных корпусов высотой от 17 до 22 этажей. Дома оборудованы благоустроенными дворами, которые находятся под круглосуточным видеонаблюдением, обеспечивая безопасность жителей. В ЖК Новоград Павлино предусмотрена безбарьерная среда, что делает его удобным для всех категорий жильцов. Просторные светлые лобби с высокими потолками идеально подходят для комфортного передвижения с колясками, велосипедами и другим транспортом.
Инфраструктура комплекса создана для максимально удобной жизни. Здесь расположены магазины, парикмахерские, уютные кафе и пекарни, где можно наслаждаться завтраками всей семьей. Для прогулок предусмотрены зелёные скверы, а в тенистых уголках можно устроить пикник или собраться с друзьями на барбекю.
ЖК Новоград Павлино сочетает удобство, функциональность и природное окружение, создавая пространство, где каждый найдёт всё необходимое для жизни, отдыха и общения.
Страница создана: 30.04.2015, обновленa 05.02.2026. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Балашихе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 18.02.2025 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 11 487 024 руб. | + 2 458 947 руб. | 5 525 660 ... 23 714 600 руб. за объект | 29.01.26 |
| 11 306 448 руб. | + 2 278 370 руб. | 5 327 660 ... 23 497 500 руб. за объект | 14.01.26 | |
| 11 152 656 руб. | + 2 124 578 руб. | 5 241 860 ... 23 155 000 руб. за объект | 23.12.25 | |
| 11 019 504 руб. | + 1 991 426 руб. | 5 030 000 ... 23 350 300 руб. за объект | 09.12.25 | |
| 10 624 837 руб. | + 1 596 760 руб. | 5 005 200 ... 22 725 400 руб. за объект | 25.11.25 | |
| 10 263 616 руб. | + 1 235 539 руб. | 4 936 870 ... 22 349 700 руб. за объект | 11.11.25 |

























69 комментариев о жилом комплексе
Елизавета
18 сентября 2025, 00:53
Сначала насторожилась - Балашиха звучала как-то слишком удаленно, но район оказался вполне приличным и не глушь. Когда приехала на просмотр, дома показались симпатичными, без ощущения бетонных коробок. Внутренние дворики аккуратные, с лавочками и молодыми деревьями - зелени пока немного, но видно, что стараются озеленить пространство. Понравилось наличие кафе прямо в комплексе - удобно утром заскочить за кофе по пути. До метро далеко пешком , зато на машине до Некрасовки минут десять выходит без пробок. Пока раздумываю насчет транспорта в перспективе, но по общим впечатлениям комплекс оставил хорошее чувство.
Ольга
31 января 2021, 11:14
Да у администрации денег нет на него, сказали, если частный инвестор будет, то построит
Тимофей
> Ольга
13 октября 2021, 13:56
Сколько еще очередей заявлено? Мне казалось, что сейчас на стадии завершения последняя, а дальше уже все. Видимо ошибался. В общем и целом все ок, инфраструктура есть, а это самое главное при таком расположении. Конечно, до Москвы совсем не близко, поэтому необходимо иметь все под рукой. В этом плане молодцы, микрорайон отлично отстроился уже. Комплекс симпатичный внешне, отторжения не вызвал, хотя признаюсь бывает у меня такое в отношении новостроек. Квартиры есть на выбор разные, кому что, мне ближе двухкомнатные, т.к. мы вдвоем с супругой. Ну и адекватная стоимость тоже в копилку плюсов.
Ибрагимов Эльдар
> Тимофей
31 октября 2021, 12:02
Да там несколько корпусов, можно выбрать квартиру спокойно, их в продаже на вторичке полно, если вообще без всего. Сейчас наверно с женой и будем в нем покупать. Из просмотренного он понравился больше всего. Работаем в Железнодорожном, близко совсем ехать. Возможно кому-то хочется совсем бюджетно купить квартиру, но придется ждать года два, это если начнут стройку в этом году, но я так понимаю это вряд ли в 2021 случится. Ну и смысл? Нет уж, мы планируем купить в готовом корпусе, что б быстрее поселиться. Да и сейчас стоимость адекватная, даже чуть дешевле некоторых проектов в Железнодорожном.
Павел
> Ибрагимов Эльдар
3 марта 2022, 09:36
И мы купили в этом комплексе. Тоже сданный корпус, приобрели вторичку от собственника. Работаем в Москве с женой, ребенок уже студент. При таком раскладе вполне устраивает все. Наверно если маленький ребенок, то скучновато, а нам нормально. Сын сам в состоянии вернуться домой, утром добрасываем его почти до вуза, т.к. по пути. Кое-что из инфраструктуры есть, но в выходные в Москву едем закупить все необходимое на неделю. Нас пока что все устраивает. Ну и особенно здесь супер экология. Мы поэтому и остановились на нем, т.к. жили ранее в промышленном городе с отвратительной экологией. Сейчас все в порядке.
Sveta
> Павел
25 июля 2022, 11:13
Мы с малышом вот переехали сюда, пока все отлично. Жили с родителями в частном доме, а здесь свое жилье. Мы привыкли что в частном секторе ничего толком нет и спасение это машина, водим оба с мужем, поэтому неплохо справляемся. Тем более не сравнить вообще с поселком. Тут на территории комплекса все самое нужное уже есть, а выехать куда-то закупиться надолго проблемы не вижу. По дому не с чем сравнить, но пока мы всем довольны. Красивый современный проект, лифтами пугали, что могут не работать, но мы на высоком этаже и пока тьфу-тьфу ни разу при мне не ломался. Но квартиры дорогие, за эти деньги можно дом купить.
Ольга
31 января 2021, 11:12
Каждый день стоит Зенинское шоссе. Жители тратят по 2 часа, чтобы проехать 4км пути из-за незавершенного строительства Зенинского шоссе до метро Некрасовка, которое не расширили до примыкания к широкой Московской дороге ул.Вертолетчиков. С трамваем(легкое метро) обманули. Теперт застройщик отправляет к администрации, а администрация Балашихи говорит, что денег нет, если будет частный инвестор, то построим. Остановки нет, нормальных автобусов нет. Поликлиники нет, школы сала нет. Когда это все построится, когда все затягивают? Парковок нет. Качество новых домов хуже, чем первой очереди. Но самое ужасное это конечно транспортная доступность. Пожалели, что взяли.
Павел Осипов
> Ольга
27 мая 2021, 22:31
Я к Некрасовке даже и не суюсь, тем более мне нужна Щелковская (работа там). Еду по Носовихинскому, потом на МКАД. Тоже бывает стоим, но хоть как-то. Благо работаю с 8 утра и выезжаю около 7. Нормально удается проскочить. В остальном нормально тоже, без каких-то серьезных проблем. Школа вон строится у нас, как раз ребенок подрастет и туда пойдет. Магазины есть, что-то я покупаю по пути домой в Москве в гипермаркете у работы. Меня все устраивает . Покупал три года назад, стоимость была небольшая, сейчас наша квартира на вторичке гораздо дороже. Но мы уже привыкли к ней, не хотелось бы уезжать.
Elka
> Павел Осипов
11 июня 2021, 07:04
У нас в плане жизненных условий лучше: я не работаю, а муж часто работает из дома. Поэтому нет нужды стоять в пробках. В связи с этим абсолютно довольны условиями жизни. Инфраструктура вся есть, ребенок посещает множество секций и кружков, школа рядышком. Для нас фитнес в Железнодорожном, несколько кафе. Доехать туда на машине это не более десяти минут. До этого проживали в Щелково, так могу заявить что здесь гораздо лучше условия и воздух чище. Кругом лесные массивы, есть куда сходить на прогулку. Да, хочется иногда городской жизни, что б жизнь кипела, но нам достаточно выехать в Москву в выходные.
Аня
> Elka
16 июля 2023, 20:04
Я близка с вами по условиям и обстоятельствам) Сама тоже работаю из дома, интернет и связь тут стабильные. а большего мне не надо. Магазины тут в шаговой доступности, ну и кафешки что вы указали тоже посещаю, особой надобности для выезда нет. С утра тут конечно адище на дорогах, но в обед свободно, а именно в это время я чаще и мотаюсь в редком исключении в город. Я до этого в Мурино жила, там хоть и получше с транспортом, но воздух другой и гулять было опасно вечером. А тут считай куча семейных, вечером променады с семьей делают и в целом тут спокойно и прилично, мне это дороже. Тем более квартира устраивает, для меня одной места куча, пока еще вообще ни разу в УК не обращалась))