ЖК Химки 2019
м. Речной вокзал, м. Сходненская - 40 мин. на обществ. транспорте
Группа Самолет
- Всего новостроек: 55
- ЖК, где идут продажи: 51
- Средняя цена м2: 275 897 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 10 367 572 руб
- (цены рассчитаны по 6393 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в группе компаний Самолет можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Химки 2019"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Квартир всего
Наличие
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от32.8 м2
S общ, до34.2 м2
Стоимость от 6,5 млн. ₽ до 7,1 млн. ₽
Квартир всего 364
Наличие квартир 2 квартиры
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от34 м2
S общ, до68 м2
Стоимость от 7,4 млн. ₽ до 14,5 млн. ₽
Квартир всего 458
Наличие квартир 7 квартир
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от65 м2
S общ, до72.8 м2
Стоимость от 10,9 млн. ₽ до 13,3 млн. ₽
Квартир всего 144
Наличие квартир 3 квартиры
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
"Химки 2018" - новый проект от компании "Самолет Девелопмент" в Подрезково, в микрорайоне Сходня. Этот застройщик известен своими "номерными" жилыми комплексами - "Люберцы 2015/2016/2017", "Внуково 2017" и т.д. Соответственно, продажи в новом ЖК стартовали совсем недавно, а завершить его, как и следует из названия, планируется в 2018 году. Это первый проект компании "Самолет Девелопмент" в окрестностях города Химки, но, если отслеживать историю предыдущих строек, можно предположить, что он не станет последним. По нашим данным, под застройку выделен участок более 12 га, а инвестиции в проект составят 6 миллиардов рублей. Новый проект будет ожидаемо относиться к комфорт-классу, и это правильная стратегия для Подрезково и Сходни: в локации наметился дефицит по-настоящему качественного предложения, так что на "Самолет" возлагают определенные надежды. Если они оправдаются, проект, безусловно, будет успешным.
Экология и благоустройство
Когда-то Сходня была окраиной Химкинского района, но в последнее время жилые кварталы разрослись, а зеленых зон стало гораздо меньше. Недалеко от ЖК есть сквер, водоем, а дальше, за соседним кварталом, начинается лесной массив. Недалеко от ЖК проходит Ленинградское шоссе. Еще один фактор риска - близость района к аэропорту "Шереметьево".
Транспорт и инфраструктура
Окончательной информации по составу внутренней инфраструктуры пока нет, но, как правило, "Самолет Девелопмент" не выводит на рынок "голое" жилье без инфраструктуры, в основном в состав ЖК входят не только коммерческие, но и социальные объекты. Можно проанализировать ситуацию с инфраструктурой в Подрезково и Сходне. Безусловно, за последние годы тут построено немало новых ЖК, а вместе с ними - новые школы и детские сады. Строительный бум в этом районе уже закончился, однако ситуация с местами в школах, детсадах и больницах все еще может быть напряженной. Зато с торговыми объектами дело обстоит прекрасно: помимо локальных магазинов, жильцам будет доступен крупный торговый кластер под МКАД с магазинами "МЕГА", "Ашан" и "ИКЕЯ". Добраться до него можно будет на общественном транспорте. Транспортная сеть в Сходне и Химках хорошо развита. Добраться до Москвы можно по Ленинградскому шоссе и платной трассе М11. Есть поблизости и железнодорожная станция "Подрезково", но добираться до нее пешком достаточно долго.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
1-комнатная | 34.2 м2 | 13.8 м2 | 10.6 м2 | нет | балкон | S жилая 13.8 м2, S кухни 10.6 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 7 100 000 руб от 7 100 000 руб |
|
1-комнатная | 25.7 м2 | 10 м2 | 6.6 м2 | нет | — | S жилая 10 м2, S кухни 6.6 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 32.7 м2 | 11.9 м2 | 12.6 м2 | нет | балкон | S жилая 11.9 м2, S кухни 12.6 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 6 500 000 руб от 6 500 000 руб |
|
1-комнатная | 33.3 м2 | 11.9 м2 | 12.7 м2 | нет | — | S жилая 11.9 м2, S кухни 12.7 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 37 м2 | 9.5 м2 | 17.5 м2 | да | балкон | S жилая 9.5 м2, S кухни 17.5 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 54.7 м2 | 12 м2 | 26 м2 | да | — | S жилая 12 м2, S кухни 26 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 55.3 м2 | 22.7 м2 | 14.7 м2 | нет | балкон | S жилая 22.7 м2, S кухни 14.7 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 59 м2 | 25.8 м2 | 14.7 м2 | нет | балкон | S жилая 25.8 м2, S кухни 14.7 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 61.7 м2 | 33 м2 | 15.4 м2 | нет | балкон | S жилая 33 м2, S кухни 15.4 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 35.9 м2 | 9.5 м2 | 17.5 м2 | да | балкон | S жилая 9.5 м2, S кухни 17.5 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 76.4 м2 | 39.1 м2 | 15.4 м2 | нет | балкон | S жилая 39.1 м2, S кухни 15.4 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 63.5 м2 | 40 м2 | 20.6 м2 | да | балкон | S жилая 40 м2, S кухни 20.6 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Корпусов: 5
- Этажей: 12-16
- Тип дома:
- Всего квартир: 966
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Отделка:
- Материал стен: Монолит-кирпич
- Свободная планировка: Нет
- Класс энергоэффективности здания: B
- Жилая площадь: от 27 до 79 кв. м
Паркинги
- Паркинг: Наземный
Индексы
- Индекс инфраструктурной обеспеченности: 7
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Химки 2019. Московская область, Химки р-н, Химки г, Тепличный проезд
Инфраструктура района
Документы
Ход строительства
Видео обзор
Особенности ЖК
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Химок
ЖК Подрезково
2кв. 2021
от 7 500 000 руб.
г. Химки, мкр. Подрезково
ЖК Горный
3кв. 2016
от 6 600 000 руб.
Химки г, Сходня мкр, Горная ул
ЖК Авентин
4кв. 2020
от 6 200 000 руб.
Химки г, Сходня мкр, Железнодорожная ул 33
ЖК 1-й Шереметьевский
3кв. 2027
от 7 809 650 руб.
Химки г., Комсомольская ул.
ЖК Гвардейский
2кв. 2015
от 7 800 000 руб.
7-ой Гвардейской Дивизии 4 1
ЖК Дом на Овражной улице
4кв. 2014
от 6 800 000 руб.
г. Химки, мкр. Сходня, ул. Овражная, 4
ЖК Первомайский
4кв. 2012
от 6 550 000 руб.
г Химки, мкр Сходня, Первомайская ул 59-63
ЖК Оптима-Парк
4кв. 2013
от 11 500 000 руб.
Химки г, Сходня мкр, Первомайская ул
ЖК Экоград на Микояна
4кв. 2019
от 6 300 000 руб.
Химки г, Сходня мкр, Микояна ул 1
ЖК Фрунзенский
4кв. 2024
от 5 050 000 руб.
Химки г, Сходня мкр, Фрунзе ул 30
ЖК Мичуринский квартал
2кв. 2015
от 7 900 000 руб.
Химки г, Сходня мкр, квартал 7
ЖК Ёлкино
4кв. 2018
от 5 400 000 руб.
Елино д
ЖК Лунево
1кв. 2016
от 4 200 000 руб.
Лунево п, Зеленая ул
ЖК Wellton Park Новая Сходня
2кв. 2017
от 4 200 000 руб.
Подолино д
ЖК Авиатор
3кв. 2018
от 6 550 000 руб.
Химки г, Планерная мкр
ЖК Химки Тайм
4кв. 2026
от 7 555 610 руб.
Химки г, Новосходненское ш
ЖК Новогорск Парк
4кв. 2016
от 7 900 000 руб.
мкр Новогорск
ЖК Олимпийская деревня Новогорск. Курорт
4кв. 2015
от 18 700 000 руб.
Химки г, Новогорск мкр
ЖК Две Столицы
4кв. 2019
от 7 050 000 руб.
Химки г, ш. Вашутинское
ЖК Менделеев
3кв. 2015
от 7 350 000 руб.
г. Химки, Молодежная ул.
Новости
Описание ЖК Химки 2019 от Samolet
ЖК «Химки 2019» расположен в экологичном микрорайоне на северо-западе Подмосковья.
В составе комплекса - пять монолитно-каркасных корпусов высотой от 12 до 16 этажей. Фасады домов выполнены в одном стиле из облицовочного кирпича разных цветовых оттенков. Выразительность зданиям придает сочетание западающих и выступающих остекленных лоджий и балконов с декоративными панелями. А выбор планировочных решений в ЖК «Химки» позволит воплотить самые смелые дизайнерские решения. На территории жилого комплекса будут высажены деревья лиственных и хвойных пород, зеленую зону украсят посадки декоративного кустарника. Пешеходные зоны будут освещены, вдоль дорожек установят скамейки и малые архитектурные формы.
Страница создана: 23.06.2017, обновленa 30.12.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК Люберцы 2015
4кв. 2015
от 6 500 000 руб.
Люберцы, п Некрасовка
ЖК Новоград Павлино
2кв. 2025
от 4 500 000 руб.
Балашиха, Павлино д
ЖК Внуково 2016
4кв. 2016
от 8 700 000 руб.
Ликова д
ЖК Люберцы 2016
4кв. 2016
от 5 900 000 руб.
Люберцы г, мкрн 2
ЖК Пригород Лесное
4кв. 2027
от 4 900 000 руб.
Молоково с, Литературный б-р 1-5
ЖК Люберцы 2017
4кв. 2017
от 3 690 000 руб.
Красково дп, Марусино д
ЖК Внуково 2017
4кв. 2017
от 10 300 000 руб.
Ликова д
ЖК Спутник
4кв. 2026
от 7 700 000 руб.
Красногорск г, Тенистых Аллей ул
ЖК Люберцы
4кв. 2024
от 1 200 000 руб.
Красково дп, Марусино д 38
ЖК Томилино Парк
4кв. 2026
от 4 970 000 руб.
Томилино пгт, Новорязанское ш 9
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Химках
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 09.01.2025 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 11 152 656 руб. | + 2 184 150 руб. | 5 241 860 ... 23 155 000 руб. за объект | 23.12.25 |
| 11 019 504 руб. | + 2 050 998 руб. | 5 030 000 ... 23 350 300 руб. за объект | 09.12.25 | |
| 10 624 837 руб. | + 1 656 332 руб. | 5 005 200 ... 22 725 400 руб. за объект | 25.11.25 | |
| 10 263 616 руб. | + 1 295 110 руб. | 4 936 870 ... 22 349 700 руб. за объект | 11.11.25 | |
| 9 856 239 руб. | + 887 733 руб. | 4 860 000 ... 21 500 300 руб. за объект | 28.10.25 | |
| 9 786 311 руб. | + 817 806 руб. | 4 857 440 ... 20 910 000 руб. за объект | 14.10.25 |
70 комментариев о жилом комплексе
Кирилл
10 января 2020, 15:55
Купили тут квартиру, все устраивает, кроме одного, в квартирах либо плохая шумоизоляция, либо ее вообще нет, но факт того, что шум от самолетов слышен нереально. Когда покупали квартиру надеялись на шумку, а по итогу, зря надеялись.
Марина
> Кирилл
13 января 2020, 16:01
А мы быстро привыкли. Но мы и до этого жили в шумном районе. Наверное, если жить в спальне, первое время будет не просто. Но в остальном, райончик - рай) У нас и инфраструктура готовая, и зелени много.. К качеству строительства тоже претензий нет. Главное понимать, в каком районе берешь и что хочешь получить.
Ольга
> Кирилл
21 января 2020, 14:14
Народ, чего вы жалуетесь, когда сами осознанно покупали тут квартиры. Достаточно взглянуть на карту полетов, видно что они пролетают аккурат над окрестностями. Раз район близко расположен к Шереметьево (на секунду, это крупнейшая гавань), логично что шум будет слышан. Тут выход один, либо ставить более качественные стеклопакеты, подозреваю они тут не лучшие, и делать дополнительную шумоизоляцию в квартире, либо просто напросто не покупать здесь квартиру. Хотя понимаю, цена соблазнительная за в целом неплохой комплекс с интересными планировочными решениями. Но каждому решать.
Ира
> Кирилл
19 июля 2020, 16:35
Кирилл, в домах такого класса лучше не полагаться на застройщиков и не ждать хорошей звукоизоляцией. В подавляющем большинстве нынешних новостроек даже соседей слышно, особенно если говорить о санузле, там слышимость вообще отличная. Мы это знали и учитывали, поэтому сделали дополнительную звукоизоляцию, и окна сменили на хорошие, качественные. Поэтому на шумы не жалуемся. Жаль, что не все соседи знали о некачественной звукоизоляции и не смогли вовремя исправить это. В остальном то вам дом как, претензий больше ни к чему нет?
У нас при приемке квартиры вроде все нормально было, да и сейчас недостатков особых не видим
Настя
> Кирилл
21 июля 2020, 13:57
Кирилл, вы посмотрите на стоимость квартир в этом доме, посмотрите на то, кто застройщик... Естественно, с шумоизоляцией в доме дела обстоят плохо) У застройщика, группы Самолет, почти во всех домах слышимость хорошая, это их минус. Но этим грешит не только данный застройщик, а вообще все, кто ориентируется на эконом класс. Видимо существенно экономят на толщине стен. Поэтому покупая квартиру в доме такого низкого класса необходимо дополнительно шумоизоляцию делать, а не надеяться на застройщика. Я когда свою первую квартиру покупала тоже не учла это. Зато сейчас знаю свою ошибку и всегда дополнительную шумоизоляцию делаю.
Timyr
3 ноября 2019, 14:48
Для ближнего Подмосковья цены здесь просто пушка! Застройщик к тому же квартиры с ремонтом сдает. А у нас друзья взяли квартиру в одном из жк Самолета, так там я скажу, что отделка по дизайну хоть и типовая, но сделано на совесть все, материалы качественные и без особых косяков в плане работ.
Славик
28 октября 2019, 15:32
Цены на квартиры хорошие, тем более это ведь с отделкой, да и дома готовы уже. Район тоже развитый, обжитый, очень много чего есть поблизости, крупные ТЦ и парк. Территорию комплекса тоже планируют обустраивать и озеленять дополнительно, будут и деревья и кустарники высаживать.