ЖК Химки 2019
м. Речной вокзал, м. Сходненская - 40 мин. на обществ. транспорте
Группа Самолет
- Всего новостроек: 55
- ЖК, где идут продажи: 53
- Средняя цена м2: 246 261 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 10 015 189 руб
- (цены рассчитаны по 6183 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в группе компаний Самолет можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Химки 2019"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Квартир всего
Наличие
Студии
Студии
S общ, от26.8 м2
S общ, до26.8 м2
Стоимость от 7,2 млн. ₽
Квартир всего
Наличие квартир 2 квартиры
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от27 м2
S общ, до37 м2
Стоимость от 7,0 млн. ₽ до 9,0 млн. ₽
Квартир всего 364
Наличие квартир 3 квартиры
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от34 м2
S общ, до68 м2
Стоимость от 7,6 млн. ₽ до 14,5 млн. ₽
Квартир всего 458
Наличие квартир 4 квартиры
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от69.7 м2
S общ, до72.9 м2
Стоимость от 11,5 млн. ₽ до 13,5 млн. ₽
Квартир всего 144
Наличие квартир 4 квартиры
Пресса о комплексе
| 1805 ГК «Самолет» сообщает о плановом повышении цен в новостройках на высокой стадии готовности ГК «Самолет» объявляет о сезонном повышении цен на квартиры в основных объектах - ЖК «Люберцы 2017», «Внуково 2017», квартал «Спутник», «Томилино 2018», «Химки 2018» и «Люберцы 2018». Все жилые комплексы будут возведены и сданы в заявленные сроки. | 3101 ГК «Самолет» выводит на рынок проект жилого комплекса «Химки 2018» в микрорайоне Подрезково в Подмосковье ГК «Самолет» выводит на рынок проект жилого комплекса «Химки 2018» в микрорайоне Подрезково на участке, ограниченном улицей Горная, границами микрорайона Сходня, территорией жилой застройки улицы Мира в подмосковных Химках, сообщает пресс-служба компании. | 484 Девелопер фиксирует спад спроса и риски обесценения проектов Финансовый директор Самолета Нина Голубничая раскрыла детали стратегии компании: ставка на снижение долговой нагрузки, продажу активов и сохранение прогнозов на фоне нестабильного спроса и высокой ключевой ставки. Впереди - возможные корректировки по крупным проектам. |
| 485 Инвесторы фиксируют падение бумаг и пересмотр дивидендов В марте девелопер Самолет оказался в центре финансового давления: государство отказало в льготном кредите, что спровоцировало резкое снижение стоимости акций и облигаций компании. Руководство объясняет причины обращения за поддержкой и раскрывает планы по изменению дивидендной политики. | 451 Государство обесценивает ЖК «Квартал Марьино»: прибыль под угрозой В 2026 году проект ЖК «Квартал Марьино» может быть списан с существенными убытками после перехода в госсобственность. На фоне падения сделок в Москве и Московской области застройщики корректируют стратегии, а цены на жилье продолжают расти. | 343 Неожиданные пробелы в контроле платежей вскрылись на стройках Москвы В группе компаний «Самолет» обнаружились странности с учетом подрядчиков: финансовый директор заявила, что впервые услышала о ключевом партнере из новостей, хотя тот обслуживал все объекты и получал регулярные выплаты. Эта история поднимает вопросы о прозрачности финансовых потоков в строительстве. |
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
"Химки 2018" - новый проект от компании "Самолет Девелопмент" в Подрезково, в микрорайоне Сходня. Этот застройщик известен своими "номерными" жилыми комплексами - "Люберцы 2015/2016/2017", "Внуково 2017" и т.д. Соответственно, продажи в новом ЖК стартовали совсем недавно, а завершить его, как и следует из названия, планируется в 2018 году. Это первый проект компании "Самолет Девелопмент" в окрестностях города Химки, но, если отслеживать историю предыдущих строек, можно предположить, что он не станет последним. По нашим данным, под застройку выделен участок более 12 га, а инвестиции в проект составят 6 миллиардов рублей. Новый проект будет ожидаемо относиться к комфорт-классу, и это правильная стратегия для Подрезково и Сходни: в локации наметился дефицит по-настоящему качественного предложения, так что на "Самолет" возлагают определенные надежды. Если они оправдаются, проект, безусловно, будет успешным.
Экология и благоустройство
Когда-то Сходня была окраиной Химкинского района, но в последнее время жилые кварталы разрослись, а зеленых зон стало гораздо меньше. Недалеко от ЖК есть сквер, водоем, а дальше, за соседним кварталом, начинается лесной массив. Недалеко от ЖК проходит Ленинградское шоссе. Еще один фактор риска - близость района к аэропорту "Шереметьево".
Транспорт и инфраструктура
Окончательной информации по составу внутренней инфраструктуры пока нет, но, как правило, "Самолет Девелопмент" не выводит на рынок "голое" жилье без инфраструктуры, в основном в состав ЖК входят не только коммерческие, но и социальные объекты. Можно проанализировать ситуацию с инфраструктурой в Подрезково и Сходне. Безусловно, за последние годы тут построено немало новых ЖК, а вместе с ними - новые школы и детские сады. Строительный бум в этом районе уже закончился, однако ситуация с местами в школах, детсадах и больницах все еще может быть напряженной. Зато с торговыми объектами дело обстоит прекрасно: помимо локальных магазинов, жильцам будет доступен крупный торговый кластер под МКАД с магазинами "МЕГА", "Ашан" и "ИКЕЯ". Добраться до него можно будет на общественном транспорте. Транспортная сеть в Сходне и Химках хорошо развита. Добраться до Москвы можно по Ленинградскому шоссе и платной трассе М11. Есть поблизости и железнодорожная станция "Подрезково", но добираться до нее пешком достаточно долго.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
1-комнатная | 34.2 м2 | 13.8 м2 | 10.6 м2 | нет | балкон | S жилая 13.8 м2, S кухни 10.6 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 25.7 м2 | 10 м2 | 6.6 м2 | нет | — | S жилая 10 м2, S кухни 6.6 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 32.7 м2 | 11.9 м2 | 12.6 м2 | нет | балкон | S жилая 11.9 м2, S кухни 12.6 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 33.3 м2 | 11.9 м2 | 12.7 м2 | нет | — | S жилая 11.9 м2, S кухни 12.7 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 37 м2 | 9.5 м2 | 17.5 м2 | да | балкон | S жилая 9.5 м2, S кухни 17.5 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 54.7 м2 | 12 м2 | 26 м2 | да | — | S жилая 12 м2, S кухни 26 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 55.3 м2 | 22.7 м2 | 14.7 м2 | нет | балкон | S жилая 22.7 м2, S кухни 14.7 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 59 м2 | 25.8 м2 | 14.7 м2 | нет | балкон | S жилая 25.8 м2, S кухни 14.7 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 61.7 м2 | 33 м2 | 15.4 м2 | нет | балкон | S жилая 33 м2, S кухни 15.4 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 35.9 м2 | 9.5 м2 | 17.5 м2 | да | балкон | S жилая 9.5 м2, S кухни 17.5 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 76.4 м2 | 39.1 м2 | 15.4 м2 | нет | балкон | S жилая 39.1 м2, S кухни 15.4 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 63.5 м2 | 40 м2 | 20.6 м2 | да | балкон | S жилая 40 м2, S кухни 20.6 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Корпусов: 5
- Этажей: 12-16
- Тип дома:
- Всего квартир: 966
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Отделка:
- Материал стен: Монолит-кирпич
- Свободная планировка: Нет
- Класс энергоэффективности здания: B
- Жилая площадь: от 27 до 79 кв. м
Паркинги
- Паркинг: Наземный
Индексы
- Индекс инфраструктурной обеспеченности: 7
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Химки 2019. Московская область, Химки р-н, Химки г, Тепличный проезд
Инфраструктура района
Документы
Ход строительства
Видео обзор
Особенности ЖК
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Химок
ЖК Подрезково
2кв. 2021
от 7 500 000 руб.
г. Химки, мкр. Подрезково
ЖК Авентин
4кв. 2020
от 6 000 000 руб.
Химки г, Сходня мкр, Железнодорожная ул 33
ЖК 1-й Шереметьевский
3кв. 2027
от 6 301 660 руб.
Химки г., Комсомольская ул.
ЖК Гвардейский
2кв. 2015
от 8 880 000 руб.
7-ой Гвардейской Дивизии 4 1
ЖК Дом на Овражной улице
4кв. 2014
от 5 990 000 руб.
г. Химки, мкр. Сходня, ул. Овражная, 4
ЖК Первомайский
4кв. 2012
от 7 800 000 руб.
г Химки, мкр Сходня, Первомайская ул 59-63
ЖК Оптима-Парк
4кв. 2013
от 11 500 000 руб.
Химки г, Сходня мкр, Первомайская ул
ЖК Экоград на Микояна
4кв. 2019
от 6 300 000 руб.
Химки г, Сходня мкр, Микояна ул 1
ЖК Фрунзенский
4кв. 2024
от 6 690 600 руб.
Химки г, Сходня мкр, Фрунзе ул 30
ЖК Мичуринский квартал
2кв. 2015
от 7 600 000 руб.
Химки г, Сходня мкр, квартал 7
ЖК Ёлкино
4кв. 2018
от 5 600 000 руб.
Елино д
ЖК Лунево
1кв. 2016
от 2 998 000 руб.
Лунево п, Зеленая ул
ЖК Wellton Park Новая Сходня
2кв. 2017
от 5 290 000 руб.
Подолино д
ЖК Химки Тайм
4кв. 2026
от 7 867 310 руб.
Химки г, Новосходненское ш
ЖК Новогорск Парк
4кв. 2016
от 8 250 000 руб.
мкр Новогорск
ЖК Олимпийская деревня Новогорск. Курорт
4кв. 2015
от 18 200 000 руб.
Химки г, Новогорск мкр
ЖК Две Столицы
4кв. 2019
от 7 250 000 руб.
Химки г, ш. Вашутинское
ЖК Менделеев
3кв. 2015
от 8 700 000 руб.
г. Химки, Молодежная ул.
ЖК ВОСТОК II
2кв. 2027
от 9 514 810 руб.
Химки г, Германа Титова ул 2
ЖК Зеленоградский
4кв. 2014
от 4 757 000 руб.
Лигачево д, ДНП Зелёная Усадьба
Описание ЖК Химки 2019 от Samolet
ЖК «Химки 2019» расположен в экологичном микрорайоне на северо-западе Подмосковья.
В составе комплекса - пять монолитно-каркасных корпусов высотой от 12 до 16 этажей. Фасады домов выполнены в одном стиле из облицовочного кирпича разных цветовых оттенков. Выразительность зданиям придает сочетание западающих и выступающих остекленных лоджий и балконов с декоративными панелями. А выбор планировочных решений в ЖК «Химки» позволит воплотить самые смелые дизайнерские решения. На территории жилого комплекса будут высажены деревья лиственных и хвойных пород, зеленую зону украсят посадки декоративного кустарника. Пешеходные зоны будут освещены, вдоль дорожек установят скамейки и малые архитектурные формы.
Страница создана: 23.06.2017, обновленa 11.04.2026. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК Люберцы 2015
4кв. 2015
от 7 200 000 руб.
Люберцы, п Некрасовка
ЖК Новоград Павлино
2кв. 2025
от 4 490 000 руб.
Балашиха, Павлино д
ЖК Внуково 2016
4кв. 2016
от 11 200 000 руб.
Ликова д
ЖК Люберцы 2016
4кв. 2016
от 6 300 000 руб.
Люберцы г, мкрн 2
ЖК Пригород Лесное
4кв. 2027
от 4 000 000 руб.
Молоково с, Литературный б-р 1-5
ЖК Люберцы 2017
4кв. 2017
от 4 000 000 руб.
Красково дп, Марусино д
ЖК Внуково 2017
4кв. 2017
от 9 520 000 руб.
Ликова д
ЖК Спутник
4кв. 2026
от 8 650 000 руб.
Красногорск г, Тенистых Аллей ул
ЖК Люберцы
4кв. 2024
от 5 800 000 руб.
Красково дп, Марусино д 38
ЖК Томилино Парк
4кв. 2026
от 4 804 070 руб.
Томилино пгт, Новорязанское ш 9
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Химках
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 15.04.2025 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 11 129 324 руб. | + 2 066 392 руб. | 5 514 040 ... 23 001 100 руб. за объект | 07.04.26 |
| 11 202 166 руб. | + 2 139 234 руб. | 5 519 540 ... 23 020 800 руб. за объект | 24.03.26 | |
| 11 156 521 руб. | + 2 093 589 руб. | 5 500 000 ... 23 089 500 руб. за объект | 10.03.26 | |
| 11 212 308 руб. | + 2 149 375 руб. | 5 549 860 ... 23 235 900 руб. за объект | 24.02.26 | |
| 11 194 693 руб. | + 2 131 760 руб. | 6 040 890 ... 20 416 000 руб. за объект | 10.02.26 | |
| 11 487 024 руб. | + 2 424 091 руб. | 5 525 660 ... 23 714 600 руб. за объект | 29.01.26 |
70 комментариев о жилом комплексе
Кирилл
10 января 2020, 15:55
Купили тут квартиру, все устраивает, кроме одного, в квартирах либо плохая шумоизоляция, либо ее вообще нет, но факт того, что шум от самолетов слышен нереально. Когда покупали квартиру надеялись на шумку, а по итогу, зря надеялись.
Марина
> Кирилл
13 января 2020, 16:01
А мы быстро привыкли. Но мы и до этого жили в шумном районе. Наверное, если жить в спальне, первое время будет не просто. Но в остальном, райончик - рай) У нас и инфраструктура готовая, и зелени много.. К качеству строительства тоже претензий нет. Главное понимать, в каком районе берешь и что хочешь получить.
Ольга
> Кирилл
21 января 2020, 14:14
Народ, чего вы жалуетесь, когда сами осознанно покупали тут квартиры. Достаточно взглянуть на карту полетов, видно что они пролетают аккурат над окрестностями. Раз район близко расположен к Шереметьево (на секунду, это крупнейшая гавань), логично что шум будет слышан. Тут выход один, либо ставить более качественные стеклопакеты, подозреваю они тут не лучшие, и делать дополнительную шумоизоляцию в квартире, либо просто напросто не покупать здесь квартиру. Хотя понимаю, цена соблазнительная за в целом неплохой комплекс с интересными планировочными решениями. Но каждому решать.
Ира
> Кирилл
19 июля 2020, 16:35
Кирилл, в домах такого класса лучше не полагаться на застройщиков и не ждать хорошей звукоизоляцией. В подавляющем большинстве нынешних новостроек даже соседей слышно, особенно если говорить о санузле, там слышимость вообще отличная. Мы это знали и учитывали, поэтому сделали дополнительную звукоизоляцию, и окна сменили на хорошие, качественные. Поэтому на шумы не жалуемся. Жаль, что не все соседи знали о некачественной звукоизоляции и не смогли вовремя исправить это. В остальном то вам дом как, претензий больше ни к чему нет?
У нас при приемке квартиры вроде все нормально было, да и сейчас недостатков особых не видим
Настя
> Кирилл
21 июля 2020, 13:57
Кирилл, вы посмотрите на стоимость квартир в этом доме, посмотрите на то, кто застройщик... Естественно, с шумоизоляцией в доме дела обстоят плохо) У застройщика, группы Самолет, почти во всех домах слышимость хорошая, это их минус. Но этим грешит не только данный застройщик, а вообще все, кто ориентируется на эконом класс. Видимо существенно экономят на толщине стен. Поэтому покупая квартиру в доме такого низкого класса необходимо дополнительно шумоизоляцию делать, а не надеяться на застройщика. Я когда свою первую квартиру покупала тоже не учла это. Зато сейчас знаю свою ошибку и всегда дополнительную шумоизоляцию делаю.
Timyr
3 ноября 2019, 14:48
Для ближнего Подмосковья цены здесь просто пушка! Застройщик к тому же квартиры с ремонтом сдает. А у нас друзья взяли квартиру в одном из жк Самолета, так там я скажу, что отделка по дизайну хоть и типовая, но сделано на совесть все, материалы качественные и без особых косяков в плане работ.
Славик
28 октября 2019, 15:32
Цены на квартиры хорошие, тем более это ведь с отделкой, да и дома готовы уже. Район тоже развитый, обжитый, очень много чего есть поблизости, крупные ТЦ и парк. Территорию комплекса тоже планируют обустраивать и озеленять дополнительно, будут и деревья и кустарники высаживать.