Недвижимость Московской области / Новостройки / 1-й Шереметьевский

Новостройки Московской области / Подбор / 1-й Шереметьевский

Квартиры 481 Планировки Ипотека Ход строительства Отзывы 34 Карта

+7 (495) 023-81-07

ЖК 1-й Шереметьевский

Московская область,

Химки р-н, Северо-Запад,

Химки г., Комсомольская ул.

Ховрино(11.5 км)

м. Ховрино - 33 мин на общ.транспорте

От 5 893 640 ₽

От 213 706 ₽/м²

В ипотеку от 26 007 ₽/мес.

Заинтересовал данный объект?

Нажимая на кнопку, вы даете свое согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных

1 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2024

Квартиры в наличии–

Корпуса корп.:1, к. 1

Квартир -

Этажность 13-16

2 очередь

Срок сдачи 3 квартал 2025

Квартиры в наличии3-комн от 20 809 600 ₽

Корпуса корп.:1, к. 2 (5)

Квартир 5

Этажность 13-16

3 очередь

Срок сдачи 1 квартал 2027

Квартиры в наличии–

Корпуса корп.:2, к. 3, к. 4

Квартир -

Этажность 13-16

4 очередь

Срок сдачи 3 квартал 2027

Квартиры в наличии–

Корпуса корп.:1, к. 5

Квартир -

Этажность 13-16

ДСК-1

Всего новостроек: 27
ЖК, где идут продажи: 14

Сайт Предложения на карте

Средняя цена м²: 259 126 руб
Средняя цена 1-комн. квартиры: 11 074 186 руб
(цены рассчитаны по 1744 активным объявлениям в данном ЖК)

Застройщиком данного объекта также является ФСК
*С проектной декларацией по объектам в компании ДСК-1 можно ознакомиться на сайте и наш.дом.рф.

Бесплатная консультация и каталог квартир

Ответим на вопросы о жилом комплексе"1-й Шереметьевский"

Позвонить застройщику

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Купить квартиру, цены

Студии

S общ, от19.3 м²

S общ, до30.1 м²

Стоимость от 5,9 млн. ₽ до 10,6 млн. ₽

Квартир всего

Наличие квартир 124 квартиры

1-комнатные

S общ, от31.3 м²

S общ, до49.8 м²

Стоимость от 8,3 млн. ₽ до 18,3 млн. ₽

Квартир всего 2503

Наличие квартир 204 квартиры

2-комнатные

S общ, от50.9 м²

S общ, до74 м²

Стоимость от 11,9 млн. ₽ до 21,0 млн. ₽

Квартир всего 1254

Наличие квартир 138 квартир

3-комнатные

S общ, от74.5 м²

S общ, до85.4 м²

Стоимость от 15,9 млн. ₽ до 22,2 млн. ₽

Квартир всего 473

Наличие квартир 15 квартир

Объединенная редакция

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

К началу 2025 года в составе ЖК "Первый Шереметьевский" появился первый сданный корпус. Следующий корпус намечен застройщиком уже на 3-й квартал 2025 года. После чего запланирован длительный перерыв - на два года; следующие очереди будут сдаваться уже в 2027 году. Отметим, что сдача корпуса 1 прошла по графику и без опозданий. Качество также нареканий не вызвало. Единственная проблема - отсутствие полноценного паркинга рядом с первым построенным корпусом, что наверняка превратит двор в настоящий парковочный хаос - и непонятно, как в первых очередях застройщик будет обеспечивать обещанную концепцию "двор без машин". Также придется подождать и строительства собственной инфраструктуры.

25 августа 2023

ЖК "1-й Шереметьевский" строится на севере Подмосковья, в давно освоенной застройщиками части города - микрорайоне Подрезково. Речь идет о довольно типичном проекте бюджетной застройки - 13-17 этажей, панель, ничего примечательного. Весь проект, состоящий из трех очередей, должен быть сдан в 2028 году. Первые этажи отведены под пункты выдачи интернет-заказов, фрешмаркеты, салоны красоты, химчистки, пекарни, кофейни. В каждой секции предусмотрены ресепшн и коворкинг, что нетипично для объектов в этом ценовом сегменте.

Экология и благоустройство

Из негативных факторов - шум от железной дороги и Черкизовское кладбище, до обоих объектов не больше полукилометра. Кроме того, новостройка возводится на территории "серой" зоны - по-настоящему вредного производства здесь нет, но есть железнодрожные пути, гаражи, складские помещения.. Противовесом негативу служит местный парк Подрезково, до него меньше километра.

Транспорт и инфраструктура

В состав собственной инфраструктуры ЖК войдут школа на 1100 учеников с бассейном и детский сад на 440 мест. Остальное можно найти по соседству - в плане инфраструктуры микрорайон Подрезково хорошо развит. В 800 м от ЖК находится железнодорожная станция Подрезково, которая в перспективе превратится в станцию МЦД-3. МКАД проходит в 10 км от ЖК.

Планировки дома

Планировка	S общая	S жилая	S кухни	Евро	Балкон/лоджия	Цена
cтудия	24.7 м²	17.1 м²	—	нет	лоджия	S жилая 17.1 м2, санузел совмещенный, балкон есть	от 6 152 900 руб от 6 152 900 руб
cтудия	25 м²	17.3 м²	—	нет	лоджия	S жилая 17.3 м2, санузел совмещенный, балкон есть	от 6 152 900 руб от 6 152 900 руб
1-комнатная	37.2 м²	13.8 м²	10 м²	нет	лоджия	S жилая 13.8 м2, S кухни 10 м2, санузел совмещенный, балкон есть	от 8 919 330 руб от 8 919 330 руб
2-комнатная, евро	33.8 м²	10.7 м²	13.6 м²	да	лоджия	S жилая 10.7 м2, S кухни 13.6 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
2-комнатная	52.8 м²	25.4 м²	10.6 м²	нет	лоджия	S жилая 25.4 м2, S кухни 10.6 м2, санузел раздельный, балкон есть	от 12 837 800 руб от 12 837 800 руб
2-комнатная	61.4 м²	29.2 м²	13.4 м²	нет	лоджия	S жилая 29.2 м2, S кухни 13.4 м2, санузел раздельный, балкон есть	от 14 355 100 руб от 14 355 100 руб
2-комнатная	59 м²	28.9 м²	12.1 м²	нет	лоджия	S жилая 28.9 м2, S кухни 12.1 м2, санузел раздельный, балкон есть	от 12 371 200 руб от 12 371 200 руб
3-комнатная	75.3 м²	43.2 м²	12 м²	нет	лоджия	S жилая 43.2 м2, S кухни 12 м2, санузел раздельный, балкон есть	от 16 077 300 руб от 16 077 300 руб
3-комнатная	84.2 м²	46.3 м²	14.4 м²	нет	лоджия	S жилая 46.3 м2, S кухни 14.4 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
3-комнатная	76.3 м²	43.9 м²	12.2 м²	нет	лоджия	S жилая 43.9 м2, S кухни 12.2 м2, санузел раздельный, балкон есть	от 22 168 800 руб от 22 168 800 руб

Подходящие планировки не найдены

Ипотечный калькулятор

Основные характеристики

Класс: Комфорт
Корпусов: 5
Этажей: 13-16
Тип дома:
Монолитный
Высота потолков: 2,84 - 3,34
Всего квартир: 4230
Застройщик:
ДСК-1
Юридическое лицо: АО СЗ ГОЛДФИШ
Срок сдачи:
3кв. 2027
Материал стен: Панель
Свободная планировка: Нет
Класс энергоэффективности здания: B
Продажа квартир через счета эскроу: Да
Выдача ключей: 31.03.2028

Паркинги

Паркинг: Подземный
Количество мест в паркинге: 216
Гостевые места вне придомовой территории: 93

Лифты

Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 9
Количество пассажирских лифтов: 9

Благоустройство двора

Количество детских площадок: 2
Количество спортивных площадок: 1
Велосипедные дорожки: Есть

Безбарьерная среда

Наличие понижающих площадок: Есть

Индексы

Индекс инфраструктурной обеспеченности: 7

Акции и скидки

Все скидки от застройщиков

Карта

ЖК 1-й Шереметьевский. Московская область, Химки р-н, Химки г., Комсомольская ул.

Школы
Вузы
Детские сады
Поликлиники
Больницы
Парки
Новостройки рядом

Документы

Особенности ЖК

Подземный паркинг

Безопасность и защита для автомобиля
Спортивные зоны

Спортивные площадки на территории комплекса
Дом у парка

Близость парковых зон
Для детей

Детский сад на территории
Детские площадки

Детские игровые комплексы

2кв. 2021

от 7 000 000 руб.

г. Химки, мкр. Подрезково

4кв. 2019

от 6 500 000 руб.

Химки г, Тепличный проезд

4кв. 2020

от 5 990 000 руб.

Химки г, Сходня мкр, Железнодорожная ул 33

4кв. 2014

от 7 900 000 руб.

г. Химки, мкр. Сходня, ул. Овражная, 4

3кв. 2016

от 6 800 000 руб.

Химки г, Сходня мкр, Горная ул

2кв. 2015

от 9 450 000 руб.

7-ой Гвардейской Дивизии 4 1

2кв. 2015

от 7 300 000 руб.

Химки г, Сходня мкр, квартал 7

4кв. 2013

от 11 500 000 руб.

Химки г, Сходня мкр, Первомайская ул

4кв. 2019

от 6 300 000 руб.

Химки г, Сходня мкр, Микояна ул 1

3кв. 2018

от 8 900 000 руб.

Химки г, Планерная мкр

4кв. 2026

от 7 993 950 руб.

Химки г, Новосходненское ш

4кв. 2016

от 8 350 000 руб.

мкр Новогорск

4кв. 2015

от 18 800 000 руб.

Химки г, Новогорск мкр

2кв. 2017

от 5 290 000 руб.

Подолино д

4кв. 2019

от 7 090 000 руб.

Химки г, ш. Вашутинское

3кв. 2015

от 7 350 000 руб.

г. Химки, Молодежная ул.

2кв. 2027

от 9 514 810 руб.

Химки г, Германа Титова ул 2

1кв. 2016

от 2 450 000 руб.

Лунево п, Зеленая ул

4кв. 2019

от 7 200 000 руб.

г. Химки, Транспортный проезд

4кв. 2018

от 5 400 000 руб.

Елино д

Рассказать друзьям о ЖК 1-й Шереметьевский

Новости

ЖК Sydney City получил международный сертификат WELL Silver: что это значит для рынка

ФСК стартует с первым корпусом «Симоновского вала»: разрешение получено, а цены на рынке продолжают удивлять

ФСК фиксирует новые тренды на рынке и корректирует стратегию развития

Описание ЖК Первый Шереметьевский от DSK-1

ЖК 1-й Шереметьевский расположен в самом центре подмосковного Подрезково, от него всего 6 минут пешком до одноименной станции ж/д и планируемой к открытию МЦД-3.

Концептуальный квартал сочетает в себе качественную инфраструктуру городской среды с неспешным ритмом загородной жизни. Здесь взрослые тратят свободное время на отдых, а не на долгие разъезды по домашним делам, а дети растут в безопасной и развивающей среде. Семейные развлечения приобретают особенную теплоту и искренность. Здесь всё комфортно и всё под рукой, включая собственные современные детский сад и школу.

Страница создана: 17.04.2023, обновленa 23.02.2026. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Особенности

Отзывы клиентов жилого комплекса Первый Шереметьевский

9.6 / 10

(на основании 22 отзывов)

Все отзывы о ЖК 1-й Шереметьевский

Экология
Стоимость кв.м.
Концепция и архитектура
Расположение и транспорт

16 февраля 2026

Экология: Воздух определенно лучше, чем внутри МКАД. Район жилой, промзоны и крупные заводы отсутствуют.. Стоимость кв.м. : Цена ниже, чем в аналогичных проектах в ближнем Подмосковье внутри ЦКАД.. Концепция и архитектура: Архитектура простая, без изысков, но вполне симпатичная. Современные дома, не человейники на 25+ этажей, и за это спасибо. Планировки в моей двушке нормальные. Главное, что нет проходных комнат, я специально такую выбирал, намучился в прошлой квартире. Санузел раздельный, тоже плюс. Лоджия большая, застекленная, пригодится под хранение или поставить стол, если места мало.. Расположение и транспорт: ЖК находится не в чистом поле, а внутри уже сложившегося района Подрезково. Есть своя, полноценная инфраструктура. Выезд из города удобный, до Ленинградки и трассы М11, несколько минут на машине, что для тех, кто ездит на север, критически важно. Для пешеходов и пользующихся общественным транспортом тоже хорошо, 6-7 минут до платформы МЦД Подрезково Читать полностью

09 февраля 2026

Экология: Воздух чистый, рядом парк, дети гуляют не вдоль дорог. От трассы достаточно далеко, шум не доносится. Промзоны поблизости нет, только жильё и природа. Для здоровья детей это было ключевым аргументом после концепции двор без машин.. Стоимость кв.м. : Цена выше средней по области, но ниже столичной.. Концепция и архитектура: Архитектура сбалансированная, не давит, выглядит современно. Планировки в квартирах, отдельное спасибо. Есть варианты для больших семей, с возможностью зонирования. У нас как раз такая.. Расположение и транспорт: Местоположение выбрали осознанно, не в чистом поле, а внутри уже жилого района. Все необходимое, поликлиника, магазины, парк, здесь, под боком. . Главный плюс, своя школа и сад во дворе. Это полностью меняет график жизни, не нужно быть личным водителем детям. Читать полностью

12 комментариев о жилом комплексе

Дарья

29 января 2026, 15:05

Принимали квартиру в первом корпусе нашего ЖК 1-Й Шереметьевский, шли немного настороженно, как и все, кто сталкивался с новостройками. В итоге все прошло удивительно спокойно и быстро. Замечания были мелкие, ничего критичного, менеджер сразу все зафиксировал, без споров и попыток объяснить, что так и должно быть. Через короткое время все устранили. Общение вежливое, по делу, ощущение, что ты не мешаешь, а тебе реально помогают.

Дмитрий

12 сентября 2025, 00:01

Выбрал этот ЖК из-за удачного сочетания спокойного ритма Подрезково и шаговой доступности до ж/д станции. Понравилось, что садик буквально во дворе - удобно с ребёнком. Территория благоустроенная: есть лавочки, где можно посидеть вечером, видно, что проект нацелен на семейную аудиторию. В целом атмосфера доброжелательная, даже несмотря на близость к кладбищу и шум от путей. Паркинг подземный - это плюс зимой. Пока не решил окончательно, но ощущение от комплекса осталось скорее положительное.

Мария

7 марта 2024, 12:55

Место хорошее как по мне. Инфраструктура развита, все под рукой. Пока детей не планируем, но как я поняла будут и школа, и детсад. Как таковой оценки дать нельзя пока, строят быстро и это главное, посмотрим что по качеству будет) транспортная сетка удобная, жд станция не далеко, и Ленинградское шоссе

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте чтобы оставить отзыв и следить за ответами на свои комментарии.

3кв. 2019

от 15 990 000 руб.

Андреевка рп, Жилинская ул

4кв. 2019

от 7 700 000 руб.

Юбилейный г, М.К.Тихонравова ул 29

3кв. 2026

от 7 367 500 руб.

Битца п, Варшавское ш 1

2кв. 2024

от 8 674 150 руб.

Люберецкий р-н, Люберцы г

2кв. 2028

от 7 726 040 руб.

д. Тарычево, ул. Фруктовые сады

2кв. 2027

от 5 555 270 руб.

Сапроново д., Калиновая ул.

1кв. 2026

от 10 960 000 руб.

Мосрентген пос., Проектируемый проезд № 7502

4кв. 2028

от 13 400 700 руб.

Амурская ул

1кв. 2027

от 5 086 340 руб.

Химки г., Олимпийская ул.

4кв. 2027

от 12 918 800 руб.

Московский пос., Красулинская ул.

График средних цен в новостройках в Химках

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 04.03.2025	Разброс цен	Дата
Квартиры в новостройке	11 194 693 руб.	+ 2 003 013 руб.	6 040 890 ... 20 416 000 руб. за объект	10.02.26
	11 487 024 руб.	+ 2 295 344 руб.	5 525 660 ... 23 714 600 руб. за объект	29.01.26
	11 306 448 руб.	+ 2 114 768 руб.	5 327 660 ... 23 497 500 руб. за объект	14.01.26
	11 152 656 руб.	+ 1 960 976 руб.	5 241 860 ... 23 155 000 руб. за объект	23.12.25
	11 019 504 руб.	+ 1 827 824 руб.	5 030 000 ... 23 350 300 руб. за объект	09.12.25
	10 624 837 руб.	+ 1 433 157 руб.	5 005 200 ... 22 725 400 руб. за объект	25.11.25