Материнский капитал
Трейд-ин с заморозкой стоимости
Очереди
Срок сдачи
Квартиры в наличии
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
1 очередь
Срок сдачи 4 квартал 2024
Квартиры в наличии–
Корпуса корп.:1, к. 1
Квартир -
Этажность 13-16
2 очередь
2 очередь
Срок сдачи 3 квартал 2025
Квартиры в наличии3-комн от 20 809 600 ₽
Корпуса корп.:1, к. 2 (5)
Квартир 5
Этажность 13-16
3 очередь
3 очередь
Срок сдачи 1 квартал 2027
Квартиры в наличии–
Квартир -
Этажность 13-16
4 очередь
4 очередь
Срок сдачи 3 квартал 2027
Квартиры в наличии–
Корпуса корп.:1, к. 5
Квартир -
Этажность 13-16
ДСК-1
- Всего новостроек: 27
- ЖК, где идут продажи: 14
- Средняя цена м2: 261 691 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 10 880 448 руб
- (цены рассчитаны по 1822 активным объявлениям в данном ЖК)
Застройщиком данного объекта также является ФСК
*С проектной декларацией по объектам в компании ДСК-1 можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"1-й Шереметьевский"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Квартир всего
Наличие
Студии
Студии
S общ, от19.3 м2
S общ, до30.1 м2
Стоимость от 6,3 млн. ₽ до 10,6 млн. ₽
Квартир всего
Наличие квартир 95 квартир
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от31.3 м2
S общ, до49.8 м2
Стоимость от 8,7 млн. ₽ до 18,3 млн. ₽
Квартир всего 2503
Наличие квартир 178 квартир
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от50.9 м2
S общ, до74 м2
Стоимость от 12,5 млн. ₽ до 21,0 млн. ₽
Квартир всего 1254
Наличие квартир 94 квартиры
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от74.5 м2
S общ, до85.4 м2
Стоимость от 16,1 млн. ₽ до 22,2 млн. ₽
Квартир всего 473
Наличие квартир 13 квартир
Пресса о комплексе
| 193 В Химках появится семиэтажный паркинг на 300 мест для жителей новостроек В Химках стартует возведение многоуровневого паркинга на 300 машиномест рядом с ЖК «1-й Химкинский». Проект предусматривает не только парковку, но и коммерческие помещения, а также открытую стоянку на крыше. Это решение должно снизить нагрузку на дворы и изменить привычную борьбу за свободное место. | 550 Девелоперы внедряют нейросериалы в жилые комплексы для продвижения проектов ГК ФСК представила четвертую серию нейросетевого мультсериала «Счастливчик Лаки», где события разворачиваются в цифровой копии жилого комплекса The Lake. Такой подход становится частью новой стратегии брендинга на рынке недвижимости. | 799 Строительные темпы в ЖК «1-й Химкинский» ускоряют конкуренцию среди девелоперов В условиях нестабильного рынка застройщики вынуждены делать ставку на скорость и качество строительства, чтобы удержать интерес покупателей. ЖК «1-й Химкинский» становится примером, где темпы работ напрямую влияют на продажи и позиции компаний. |
| 454 Строительство в Химках: новые корпуса с задержками и рисками для покупателей В жилом комплексе «1-й Химкинский» завершены работы по наземным этажам первых двух корпусов, однако сроки ввода в эксплуатацию вызывают вопросы. Девелопер обещает сдать объекты в 2026-2027 годах, но эксперты отмечают возможные задержки и риски для дольщиков. | 424 Студия в новостройке Москвы оказалась дороже двухкомнатной квартиры на том же этаже В одном из жилых комплексов Москвы студия продается по цене, превышающей стоимость двухкомнатной квартиры на том же этаже. Необычная ценовая политика застройщика вызывает вопросы у экспертов и покупателей. | 749 Старт продаж в ЖК «Симоновский вал»: 260 квартир, новые риски для рынка и сроки ввода ГК ФСК получила разрешение на строительство первого корпуса ЖК «Симоновский вал» у метро «Дубровка». Проект включает 260 квартир, подземный паркинг и современные инженерные решения, но вызывает вопросы о перспективах рынка и инфраструктуре. |
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
К началу 2025 года в составе ЖК "Первый Шереметьевский" появился первый сданный корпус. Следующий корпус намечен застройщиком уже на 3-й квартал 2025 года. После чего запланирован длительный перерыв - на два года; следующие очереди будут сдаваться уже в 2027 году. Отметим, что сдача корпуса 1 прошла по графику и без опозданий. Качество также нареканий не вызвало. Единственная проблема - отсутствие полноценного паркинга рядом с первым построенным корпусом, что наверняка превратит двор в настоящий парковочный хаос - и непонятно, как в первых очередях застройщик будет обеспечивать обещанную концепцию "двор без машин". Также придется подождать и строительства собственной инфраструктуры.
25 августа 2023
ЖК "1-й Шереметьевский" строится на севере Подмосковья, в давно освоенной застройщиками части города - микрорайоне Подрезково. Речь идет о довольно типичном проекте бюджетной застройки - 13-17 этажей, панель, ничего примечательного. Весь проект, состоящий из трех очередей, должен быть сдан в 2028 году. Первые этажи отведены под пункты выдачи интернет-заказов, фрешмаркеты, салоны красоты, химчистки, пекарни, кофейни. В каждой секции предусмотрены ресепшн и коворкинг, что нетипично для объектов в этом ценовом сегменте.
Экология и благоустройство
Из негативных факторов - шум от железной дороги и Черкизовское кладбище, до обоих объектов не больше полукилометра. Кроме того, новостройка возводится на территории "серой" зоны - по-настоящему вредного производства здесь нет, но есть железнодрожные пути, гаражи, складские помещения.. Противовесом негативу служит местный парк Подрезково, до него меньше километра.
Транспорт и инфраструктура
В состав собственной инфраструктуры ЖК войдут школа на 1100 учеников с бассейном и детский сад на 440 мест. Остальное можно найти по соседству - в плане инфраструктуры микрорайон Подрезково хорошо развит. В 800 м от ЖК находится железнодорожная станция Подрезково, которая в перспективе превратится в станцию МЦД-3. МКАД проходит в 10 км от ЖК.
Планировки дома
Акции в ЖК 1-й Шереметьевский
-
До 06 апреля 2026
Трейд-ин с заморозкой стоимости
Трейд-ин от застройщика - выгодный обмен вашей квартиры на новостройку...
Трейд-ин от застройщика - выгодный обмен вашей квартиры на новостройку. Заморозьте цену новой квартиры на 90 дней Акция действует до 31.03.26
ЖК 1-й Шереметьевский
Застройщик ДСК-1. Позвоните в отдел продаж и узнайте подробности акции.
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
cтудия | 24.7 м2 | 17.1 м2 | — | нет | лоджия | S жилая 17.1 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 7 248 820 руб от 7 248 820 руб |
|
cтудия | 25 м2 | 17.3 м2 | — | нет | лоджия | S жилая 17.3 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 7 458 670 руб от 7 458 670 руб |
|
1-комнатная | 37.2 м2 | 13.8 м2 | 10 м2 | нет | лоджия | S жилая 13.8 м2, S кухни 10 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 33.8 м2 | 10.7 м2 | 13.6 м2 | да | лоджия | S жилая 10.7 м2, S кухни 13.6 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 52.8 м2 | 25.4 м2 | 10.6 м2 | нет | лоджия | S жилая 25.4 м2, S кухни 10.6 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 12 837 800 руб от 12 837 800 руб |
|
2-комнатная | 61.4 м2 | 29.2 м2 | 13.4 м2 | нет | лоджия | S жилая 29.2 м2, S кухни 13.4 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 14 539 100 руб от 14 539 100 руб |
|
2-комнатная | 59 м2 | 28.9 м2 | 12.1 м2 | нет | лоджия | S жилая 28.9 м2, S кухни 12.1 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 13 656 500 руб от 13 656 500 руб |
|
3-комнатная | 75.3 м2 | 43.2 м2 | 12 м2 | нет | лоджия | S жилая 43.2 м2, S кухни 12 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 16 077 300 руб от 16 077 300 руб |
|
3-комнатная | 84.2 м2 | 46.3 м2 | 14.4 м2 | нет | лоджия | S жилая 46.3 м2, S кухни 14.4 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 76.3 м2 | 43.9 м2 | 12.2 м2 | нет | лоджия | S жилая 43.9 м2, S кухни 12.2 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 22 168 800 руб от 22 168 800 руб |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Комфорт
- Корпусов: 5
- Этажей: 13-16
- Тип дома:
- Высота потолков: 2,84 - 3,34
- Всего квартир: 4230
- Застройщик:
- Юридическое лицо: АО СЗ ГОЛДФИШ
- Срок сдачи:
- Материал стен: Панель
- Свободная планировка: Нет
- Класс энергоэффективности здания: B
- Продажа квартир через счета эскроу: Да
- Выдача ключей: 31.03.2028
Паркинги
- Паркинг: Подземный
- Количество мест в паркинге: 216
- Гостевые места вне придомовой территории: 93
Лифты
- Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 9
- Количество пассажирских лифтов: 9
Благоустройство двора
- Количество детских площадок: 2
- Количество спортивных площадок: 1
- Велосипедные дорожки: Есть
Безбарьерная среда
- Наличие понижающих площадок: Есть
Индексы
- Индекс инфраструктурной обеспеченности: 7
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК 1-й Шереметьевский. Московская область, Химки р-н, Химки г., Комсомольская ул.
Инфраструктура района
Ход строительства
Особенности ЖК
-
Детский сад на территории
-
Спортивные площадки на территории комплекса
-
Безопасность и защита для автомобиля
-
Детские игровые комплексы
-
Близость парковых зон
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Химок
ЖК Подрезково
2кв. 2021
от 7 500 000 руб.
г. Химки, мкр. Подрезково
ЖК Химки 2019
4кв. 2019
от 6 990 000 руб.
Химки г, Тепличный проезд
ЖК Авентин
4кв. 2020
от 6 000 000 руб.
Химки г, Сходня мкр, Железнодорожная ул 33
ЖК Гвардейский
2кв. 2015
от 8 990 000 руб.
7-ой Гвардейской Дивизии 4 1
ЖК Мичуринский квартал
2кв. 2015
от 9 950 000 руб.
Химки г, Сходня мкр, квартал 7
ЖК Оптима-Парк
4кв. 2013
от 11 000 000 руб.
Химки г, Сходня мкр, Первомайская ул
ЖК Фрунзенский
4кв. 2024
от 6 690 600 руб.
Химки г, Сходня мкр, Фрунзе ул 30
ЖК Экоград на Микояна
4кв. 2019
от 6 300 000 руб.
Химки г, Сходня мкр, Микояна ул 1
ЖК Авиатор
3кв. 2018
от 7 700 000 руб.
Химки г, Планерная мкр
ЖК Химки Тайм
4кв. 2026
от 7 867 310 руб.
Химки г, Новосходненское ш
ЖК Новогорск Парк
4кв. 2016
от 8 550 000 руб.
мкр Новогорск
ЖК Олимпийская деревня Новогорск. Курорт
4кв. 2015
от 18 450 000 руб.
Химки г, Новогорск мкр
ЖК Wellton Park Новая Сходня
2кв. 2017
от 5 290 000 руб.
Подолино д
ЖК RiverStreet
1кв. 2013
от 5 200 000 руб.
г. Химки, мкр Фирсановка, ул. Речная
ЖК Две Столицы
4кв. 2019
от 7 250 000 руб.
Химки г, ш. Вашутинское
ЖК Менделеев
3кв. 2015
от 8 750 000 руб.
г. Химки, Молодежная ул.
ЖК ВОСТОК II
2кв. 2027
от 9 514 810 руб.
Химки г, Германа Титова ул 2
ЖК Лунево
1кв. 2016
от 2 400 000 руб.
Лунево п, Зеленая ул
ЖК Солнечная система
4кв. 2019
от 6 900 000 руб.
г. Химки, Транспортный проезд
ЖК Ёлкино
4кв. 2018
от 5 600 000 руб.
Елино д
Описание ЖК Первый Шереметьевский от DSK-1
ЖК 1-й Шереметьевский расположен в самом центре подмосковного Подрезково, от него всего 6 минут пешком до одноименной станции ж/д и планируемой к открытию МЦД-3.
Концептуальный квартал сочетает в себе качественную инфраструктуру городской среды с неспешным ритмом загородной жизни. Здесь взрослые тратят свободное время на отдых, а не на долгие разъезды по домашним делам, а дети растут в безопасной и развивающей среде. Семейные развлечения приобретают особенную теплоту и искренность. Здесь всё комфортно и всё под рукой, включая собственные современные детский сад и школу.
Страница создана: 17.04.2023, обновленa 04.04.2026. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК Первый Андреевский
3кв. 2019
от 15 990 000 руб.
Андреевка рп, Жилинская ул
ЖК Первый Юбилейный
4кв. 2019
от 7 650 000 руб.
Юбилейный г, М.К.Тихонравова ул 29
ЖК Южная Битца
3кв. 2026
от 7 367 500 руб.
Битца п, Варшавское ш 1
ЖК Первый Лермонтовский
2кв. 2024
от 8 674 150 руб.
Люберецкий р-н, Люберцы г
ЖК 1-й Южный
2кв. 2028
от 6 827 360 руб.
д. Тарычево, ул. Фруктовые сады
ЖК 1-й Донской
2кв. 2027
от 5 164 050 руб.
Сапроново д., Калиновая ул.
ЖК 1-й Ясеневский
1кв. 2026
от 10 957 900 руб.
Мосрентген пос., Проектируемый проезд № 7502
ЖК 1-й Измайловский
4кв. 2028
от 13 252 100 руб.
Амурская ул
ЖК 1-й Химкинский
1кв. 2027
от 4 896 380 руб.
Химки г., Олимпийская ул.
ЖК 1-й Саларьевский
4кв. 2027
от 13 374 800 руб.
Московский пос., Красулинская ул.
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Химках
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 15.04.2025 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 11 202 166 руб. | + 2 139 234 руб. | 5 519 540 ... 23 020 800 руб. за объект | 24.03.26 |
| 11 156 521 руб. | + 2 093 589 руб. | 5 500 000 ... 23 089 500 руб. за объект | 10.03.26 | |
| 11 212 308 руб. | + 2 149 375 руб. | 5 549 860 ... 23 235 900 руб. за объект | 24.02.26 | |
| 11 194 693 руб. | + 2 131 760 руб. | 6 040 890 ... 20 416 000 руб. за объект | 10.02.26 | |
| 11 487 024 руб. | + 2 424 091 руб. | 5 525 660 ... 23 714 600 руб. за объект | 29.01.26 | |
| 11 306 448 руб. | + 2 243 515 руб. | 5 327 660 ... 23 497 500 руб. за объект | 14.01.26 |
12 комментариев о жилом комплексе
Дарья
29 января 2026, 15:05
Принимали квартиру в первом корпусе нашего ЖК 1-Й Шереметьевский, шли немного настороженно, как и все, кто сталкивался с новостройками. В итоге все прошло удивительно спокойно и быстро. Замечания были мелкие, ничего критичного, менеджер сразу все зафиксировал, без споров и попыток объяснить, что так и должно быть. Через короткое время все устранили. Общение вежливое, по делу, ощущение, что ты не мешаешь, а тебе реально помогают.
Дмитрий
12 сентября 2025, 00:01
Выбрал этот ЖК из-за удачного сочетания спокойного ритма Подрезково и шаговой доступности до ж/д станции. Понравилось, что садик буквально во дворе - удобно с ребёнком. Территория благоустроенная: есть лавочки, где можно посидеть вечером, видно, что проект нацелен на семейную аудиторию. В целом атмосфера доброжелательная, даже несмотря на близость к кладбищу и шум от путей. Паркинг подземный - это плюс зимой. Пока не решил окончательно, но ощущение от комплекса осталось скорее положительное.
Мария
7 марта 2024, 12:55
Место хорошее как по мне. Инфраструктура развита, все под рукой. Пока детей не планируем, но как я поняла будут и школа, и детсад. Как таковой оценки дать нельзя пока, строят быстро и это главное, посмотрим что по качеству будет) транспортная сетка удобная, жд станция не далеко, и Ленинградское шоссе