ЖК Авиатор
Проблемный объект (официальный статус)
Очереди
Срок сдачи
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
Жилищный капитал
- Всего новостроек: 11
- ЖК, где идут продажи: 7
- Средняя цена м2: 139 821 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 5 381 956 руб
- (цены рассчитаны по 68 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в группе компаний Жилищный капитал можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Авиатор"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
1-комнатные
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от55 м2
S общ, до61 м2
Стоимость от 11,7 млн. ₽ до 11,8 млн. ₽
Наличие квартир 2 квартиры
Пресса о комплексе
| 2344 Власти Московской области нашли инвесторов для завершения проблемного ЖК «Авиатор» в Химках Власти Московской области нашли инвесторов для завершения проблемного жилого комплекса «Авиатор» в микрорайоне Планерная, корпус 3 в Химках – с привлеченными инвесторами ООО «Инфинити», ООО «Агиасма», ЗАО «Монолевер-Трейд» заключены соглашения о финансировании и завершении строительства данного объекта, сообщает пресс-служба подмосковного министерства строительства. | 2893 В Московской области для всех 25-ти проблемных жилых комплексов найдены инвесторы В Московской области для всех 25-ти проблемных жилых комплексов найдены инвесторы. Об этом на заседании правительства Московской области заявил министр регионального строительного комплекса Сергей Пахомов, сообщают СМИ. | 2514 Глава администрации Химок вновь пообещал решить вопрос с проблемным ЖК «Авиатор» уже в 2017 году Глава городского округа Химки Дмитрий Волошин вновь пообещал уж в 2017 году решить вопрос с проблемным ЖК «Авиатор», строительство которого в микрорайоне Планерная, корпус 3 ведет Группа компаний «Жилищный капитал», переименованная в «Алеутстрой» и находящаяся в процессе банкротства. |
| 11995 Власти подмосковных Химок обещают дольщикам проблемного ЖК «Авиатор» завершить строительство Власти подмосковных Химок обещают дольщикам проблемного жилого комплекса «Авиатор» в микрорайоне Планерная, корпус 3 завершить строительство – идут переговоры с инвестором, сообщает пресс-служба химкинской администрации. | 2761 Кредиторы предъявили совладельцам «Жилищного капитала», застройщика ЖК «Гусарская баллада», иски на 8 млрд рублей Кредиторы предъявили совладельцам компании «Жилищный капитал» Игорю Чекалину и Вадиму Жуку иски на 8 млрд рублей. Компания – застройщик жилого комплекса «Гусарская баллада» в Подмосковье, находится в состоянии банкротства и требует с Жука 1,39 млрд рублей, сообщает RNS со ссылкой на материалы Арбитражного суда Москвы. | 3836 Дольщики проблемного ЖК «Гусарская баллада» в Московской области получают квартиры В ближайшее время 368 дольщиков проблемного ЖК «Гусарская баллада» в Одинцове Московской области получат квартиры – разрешение на ввод в эксплуатацию получено по трем корпусам - №14, №21 и №23, сообщает пресс-служба заместителя председателя правительства Московской области Германа Елянюшкина. |
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
"Авиатор" - жилой комплекс от компании "Жилищный капитал" в Химках, в микрорайоне "Планерная". Он представляет собой 17-этажное 6-секционное здание, технология строительства - монолит-кирпич. Сам по себе проект неплох, несмотря на досадное отсутствие объектов инфраструктуры, локация популярна у застройщиков, расположен ЖК близко к Москве. Однако все эти достоинства перевешивает главное обстоятельство: на сегодня ЖК "Авиатор" остается долгостроем, и пока шаги для его достройки предпринимаются только на бумаге.
Экология и благоустройство
Близость к Новосходненскому шоссе и железной дороге создаст сложности для жителей комплекса, но в остальном локация неплохая: рядом находится несколько крупных лесных массивов, форелевые пруды, и даже соседнее кладбище представляет собой озелененную территорию.
Транспорт и инфраструктура
ЖК строится в подмосковных Химках, и транспортная доступность на удивление неплохая: ЖК построен буквально на Новосходненском шоссе, рядом проходит Ленинградское шоссе, в пешеходном доступе - железнодорожная платформа "Планерная". СОбственная инфраструктура достаточно скромная, в изначальном проекте было запланировано строительство торгового центра. Какова его судьба после достройки - пока неизвестно.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
1-комнатная | 38.4 м2 | 18.9 м2 | 10 м2 | нет | балкон | S жилая 18.9 м2, S кухни 10 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 47.2 м2 | 21.6 м2 | 12.7 м2 | нет | балкон | S жилая 21.6 м2, S кухни 12.7 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 52.1 м2 | 17.3 м2 | 14.4 м2 | нет | балкон | S жилая 17.3 м2, S кухни 14.4 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 56.9 м2 | 31 м2 | 12.7 м2 | нет | балкон | S жилая 31 м2, S кухни 12.7 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 62.2 м2 | 35.5 м2 | 10.8 м2 | нет | балкон | S жилая 35.5 м2, S кухни 10.8 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 67.6 м2 | 35.8 м2 | 12.8 м2 | нет | балкон | S жилая 35.8 м2, S кухни 12.8 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Корпусов: 1
- Этажей: 17
- Тип дома:
- Всего квартир: 1583
- Застройщик:
- Договор: 214 ФЗ
- Срок сдачи:
- Отделка:
- Жилая площадь: 36.5-92.3 м2
Паркинги
- Паркинг: Подземный
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Авиатор. Московская область, Химки р-н, Химки г, Планерная мкр
Инфраструктура района
Особенности ЖК
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Химок
ЖК Химки Тайм
4кв. 2026
от 7 867 310 руб.
Химки г, Новосходненское ш
ЖК Менделеев
3кв. 2015
от 8 700 000 руб.
г. Химки, Молодежная ул.
ЖК Две Столицы
4кв. 2019
от 7 250 000 руб.
Химки г, ш. Вашутинское
ЖК Олимпийская деревня Новогорск. Курорт
4кв. 2015
от 18 200 000 руб.
Химки г, Новогорск мкр
ЖК ВОСТОК II
2кв. 2027
от 9 514 810 руб.
Химки г, Германа Титова ул 2
ЖК Солнечная система
4кв. 2019
от 6 700 000 руб.
г. Химки, Транспортный проезд
ЖК Ленинградский
4кв. 2017
от 8 000 000 руб.
г Химки, 9 Мая ул
ЖК Новокуркино
2кв. 2019
от 4 500 000 руб.
Химки, проспект Мельникова
ЖК Олимпийская деревня Новогорск. Квартиры
4кв. 2014
от 14 650 000 руб.
Химки г, Новогорск мкр, Заречная улица
ЖК 1-й Шереметьевский
3кв. 2027
от 6 301 660 руб.
Химки г., Комсомольская ул.
ЖК Новогорск Парк
4кв. 2016
от 8 250 000 руб.
мкр Новогорск
ЖК Журавлик
3кв. 2016
от 6 000 000 руб.
Химки, ул. 9 мая 12 Б, В
ЖК Панорама
4кв. 2012
от 13 300 000 руб.
г Химки, мкр №5, пересечение ул. Дружбы с проспектом Мельникова
ЖК Подрезково
2кв. 2021
от 7 500 000 руб.
г. Химки, мкр. Подрезково
ЖК Альфа Центавра
3кв. 2019
от 8 500 000 руб.
г. Химки, 9 Мая ул
ЖК Авентин
4кв. 2020
от 6 000 000 руб.
Химки г, Сходня мкр, Железнодорожная ул 33
ЖК Химки 2019
4кв. 2019
от 6 990 000 руб.
Химки г, Тепличный проезд
ЖК Дом на Овражной улице
4кв. 2014
от 5 990 000 руб.
г. Химки, мкр. Сходня, ул. Овражная, 4
ЖК Мишино
2кв. 2024
от 6 076 370 руб.
г. Химки, рядом с Вашутинским шоссе (вблизи ул. Мичурина и ул. Академика Грушина)
Описание ЖК Авиатор от Жилищный капитал
Строительство микрорайона в составе 4 жилых домов, и двух торговых центров в г.о. Химки, микрорайон «Планерная» на участке площадью 11га. Первую очередь продаж откроет корпус 3 жилого комплекса "Авиатор".
В жилом комплексе просторные квартиры с продуманными планировками. Планировочными решениями предусмотрены «темные» комнаты, которые могут быть использованы под гардеробную комнату или кладовую. 2-х и 3-х комнатные квартиры имеют по 2 санузла. Площадь квартир от 36 до 92 кв. м.
Проектом учтены мероприятия по обеспечению доступа инвалидов - лестницы подземного гаража оборудуются подъёмными платформами с наклонным перемещением и автономным приводом типа «ИНВАЛИФТ», предусмотрена установка пандусов с перилами на входе с уклоном 8%, пол вестибюля и лестнично-лифтового холла находится на одной отметке. Ширина коридоров, проходов, дверей принята с учётом возможностей маломобильных групп населения. В местах пересечения тротуаров с проезжей частью высота бортовых камней не более 4 см. Предусмотрены машиноместа для маломобильных групп населения.
Предусматривается устройство площадок для игр детей с малыми архитектурными формами, площадок для отдыха взрослых, площадки для хозяйственных целей и для занятия спортом, асфальтированные гостевые автостоянки и стоянки для автомобилей персонала общественных помещений. Дорожки, площадки для отдыха и тротуары выполненны из плитки – брусчатки, детские и спортивные площадки покрыты спецсмесью.
В шаговой доступности детский сад и общеобразовательная школа, по соседству с корпусом на территории 90 га расположен известный олимпийский учебно-спортивный центр «Планерная». В 2 км - крупный торговый центр Мега. В проекте строительства жилого комплекса предусмотрено возведение двух торговых центров для обеспечения жителей микрорайона.
Страница создана: 24.12.2012, обновленa 13.04.2026. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Химках
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 15.04.2025 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 11 129 324 руб. | + 2 066 392 руб. | 5 514 040 ... 23 001 100 руб. за объект | 07.04.26 |
| 11 202 166 руб. | + 2 139 234 руб. | 5 519 540 ... 23 020 800 руб. за объект | 24.03.26 | |
| 11 156 521 руб. | + 2 093 589 руб. | 5 500 000 ... 23 089 500 руб. за объект | 10.03.26 | |
| 11 212 308 руб. | + 2 149 375 руб. | 5 549 860 ... 23 235 900 руб. за объект | 24.02.26 | |
| 11 194 693 руб. | + 2 131 760 руб. | 6 040 890 ... 20 416 000 руб. за объект | 10.02.26 | |
| 11 487 024 руб. | + 2 424 091 руб. | 5 525 660 ... 23 714 600 руб. за объект | 29.01.26 |
2 комментария о жилом комплексе
Алексей Д.
1 марта 2017, 23:11
Долгострой! Жилья тут НЕТ и не будет! Можно уже перестать надеяться, столько лет идет якобы стройка, но на стройке никого нет. Чиновники нам только оьбещают!
Женя
> Алексей Д.
29 января 2018, 15:41
Алексей Д, очень жаль что вот такие ЖК призраки вообще есть. Люди поверили застройщику, вложили деньги, строили планы на будущее и тут вот такой облом. Я был там, на месте, стройка действительно стоит. Там даже техники никакой нет. Что обещают чиновники, я не знаю, не слышал. Но народ крайне разочарован. Развели бардак и все. Жаль очень жаль, что вот такое происходит.