ЖК Мишино
Московская область,
Химки р-н, Северо-Запад,г. Химки, рядом село Вашутинским шоссе (вблизи ул. Мичурина и ул. Академика Грушина)
Ингеоком
- Всего новостроек: 4
- ЖК, где идут продажи: 4
- Средняя цена м2: 376 708 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 8 393 003 руб
- (цены рассчитаны по 40 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в Объединении ИНГЕОКОМ можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Мишино"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
Студии
Студии
S общ, от26.05 м2
S общ, до26.1 м2
Стоимость от 6,1 млн. ₽ до 6,5 млн. ₽
Наличие квартир 12 квартир
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от37.8 м2
S общ, до49.65 м2
Стоимость от 7,7 млн. ₽ до 11,5 млн. ₽
Наличие квартир 38 квартир
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от46.7 м2
S общ, до86.15 м2
Стоимость от 10,0 млн. ₽ до 15,9 млн. ₽
Наличие квартир 25 квартир
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от60.1 м2
S общ, до99.52 м2
Стоимость от 13,3 млн. ₽ до 22,0 млн. ₽
Наличие квартир 14 квартир
4-5 и более-комнатные
4-5 и более-комнатные
S общ, от204 м2
S общ, до204 м2
Стоимость от 29,0 млн. ₽
Наличие квартир 1 квартира
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Жилой комплекс расположен в не самом удачном месте, как с точки зрения транспортной доступности, так и с точки зрения экологии. Добираться до Москвы каждый день через пробки в Химках и на Ленинградке занятие крайне утомительное, на общественный транспорт надеяться всерьез не стоит - маршрутки и автобусы ходят довольно редко и пробки они тоже не минуют. Местные жители жалуются на резкий запах керосина, который появляется в воздухе во время испытания на расположенных поблизости НПО "Энергомаш" и МКБ "Факел", иногда возникает очень громкий шум двигателей. Кроме того, вопрос вызывает чистота почвы, ведь всего несколько десятков лет назад здесь проводились испытания с вредными выбросами. Инфраструктура района не развита, остается надеяться, что застройщик выполнит все свои обещания и построит для жителей "Мишино" детский сад и школу. Цены на квартиры начинаются от 3,6 млн. руб., проект имеет много конкурентов как на территории Московской области, так и в Новой Москве.
Экология и благоустройство
Экологическая ситуация неоднозначная. С одной стороны, комплекс расположен в зеленой зоне, рядом лес, на территории комплекса пруд, а Вашутинское шоссе, вдоль которого располагается застройка, мало загружено. С другой стороны, недалеко от «Мишино» находятся предприятия по разработке мощных жидкостных ракетных двигателей и ракет класса земля-воздух, вытяжные трубы лаборатории огневых испытаний расположены непосредственно напротив жилого квартала, периодически возникает неприятный резкий запах керосина, во время испытаний двигатели предприятий создают очень много шума.
Транспорт и инфраструктура
Комплекс имеет не очень хорошую транспортную доступность, на личном транспорте до Москвы лучше добираться через Ленинградское шоссе и Химки, но это займет немало времени из-за постоянных пробок. Общественным транспортом добраться до Москвы можно доехав на автобусе или маршрутке до Химок и оттуда до ближайших станций метро Планерная и Водный стадион. Инфраструктура района развита очень слабо, в пешей доступности есть всего пара небольших магазинов, однако, застройщик планирует строительство школы, детского сада и торгового центра на территории комплекса.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
cтудия | 26.07 м2 | 19.2 м2 | — | нет | — | S жилая 19.2 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 6 076 370 руб от 6 076 370 руб |
|
1-комнатная | 37.7 м2 | 16.4 м2 | 11.3 м2 | нет | — | S жилая 16.4 м2, S кухни 11.3 м2, балкон есть | от 9 990 000 руб от 9 990 000 руб |
|
1-комнатная | 45.4 м2 | 18 м2 | 11 м2 | нет | балкон | S жилая 18 м2, S кухни 11 м2, балкон есть | от 8 415 090 руб от 8 415 090 руб |
|
1-комнатная | 41.63 м2 | 17.88 м2 | 9.6 м2 | нет | лоджия | S жилая 17.88 м2, S кухни 9.6 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 8 331 170 руб от 8 331 170 руб |
|
1-комнатная | 45.27 м2 | 17.88 м2 | 9.6 м2 | нет | лоджия | S жилая 17.88 м2, S кухни 9.6 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 8 415 090 руб от 8 415 090 руб |
|
2-комнатная | 70.3 м2 | 39.2 м2 | 13.4 м2 | нет | — | S жилая 39.2 м2, S кухни 13.4 м2, балкон есть | от 12 694 200 руб от 12 694 200 руб |
|
2-комнатная | 59.8 м2 | 32.8 м2 | 10.7 м2 | нет | — | S жилая 32.8 м2, S кухни 10.7 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 82.1 м2 | 49.6 м2 | 13.5 м2 | нет | — | S жилая 49.6 м2, S кухни 13.5 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 97.8 м2 | 58.8 м2 | 13.1 м2 | нет | — | S жилая 58.8 м2, S кухни 13.1 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная | 99.3 м2 | 62.9 м2 | 9.6 м2 | нет | балкон | S жилая 62.9 м2, S кухни 9.6 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Комфорт
- Корпусов: 17
- Этажей: 5
- Тип дома:
- Всего квартир: более 1500
- Застройщик:
- Договор: 214 ФЗ
- Срок сдачи:
- Отделка:
- Жилая площадь: 31.4-251.7 м2
Паркинги
- Паркинг: Открытый
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Мишино. Московская область, Химки р-н, г. Химки, рядом с Вашутинским шоссе (вблизи ул. Мичурина и ул. Академика Грушина)
Инфраструктура района
Документы
Ход строительства
Особенности ЖК
-
Близость парковых зон
-
Детские игровые комплексы
-
Безопасная среда
-
Дом малой этажности
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Химок
ЖК Лермонтов
1кв. 2016
от 9 600 000 руб.
мкр. Лобаново, корп. 8
ЖК Чернышевский
4кв. 2012
от 8 900 000 руб.
Химки г, Чернышевского ул 1
ЖК Маяковский
3кв. 2017
от 9 900 000 руб.
Химки г, мкр Лобаново 10
ЖК Лесной уголок
2кв. 2013
от 5 700 000 руб.
г. Химки, ул. Опанасенко
ЖК На Ленинском проспекте
2кв. 2015
от 9 800 000 руб.
Ленинский пр-кт, Химки г 40
ЖК Солнечная система
4кв. 2019
от 7 300 000 руб.
г. Химки, Транспортный проезд
ЖК ВОСТОК II
2кв. 2027
от 6 960 600 руб.
Химки г, Германа Титова ул 2
ЖК Правый берег
1кв. 2016
от 8 900 000 руб.
г Химки, Юннатов ул 3 А
ЖК Загородный Квартал
3кв. 2020
от 9 345 000 руб.
Химки, Клязьма-Старбеево мкр, квартал Международный, Загородная ул
ЖК Журавлик
3кв. 2016
от 10 600 000 руб.
Химки, ул. 9 мая 12 Б, В
ЖК Две Столицы
4кв. 2019
от 7 050 000 руб.
Химки г, ш. Вашутинское
ЖК Ленинградский
4кв. 2017
от 6 900 000 руб.
г Химки, 9 Мая ул
ЖК Маяк
2кв. 2019
от 7 770 000 руб.
г Химки, ул Кудрявцева 10 1,2,3
ЖК Левобережный
2кв. 2019
от 7 900 000 руб.
г. Химки, ул. Совхозная
ЖК Альфа Центавра
3кв. 2019
от 9 700 000 руб.
г. Химки, 9 Мая ул
ЖК Панорама
4кв. 2012
от 14 500 000 руб.
г Химки, мкр №5, пересечение ул. Дружбы с проспектом Мельникова
ЖК 1-й Химкинский
1кв. 2027
от 5 254 800 руб.
Химки г., Олимпийская ул.
ЖК Левобережная дубрава
2кв. 2013
от 11 000 000 руб.
г. Химки, ул. Библиотечная 1,2,3
ЖК Новокуркино
2кв. 2019
от 6 900 000 руб.
Химки, проспект Мельникова
ЖК Резиденция Васко да Гама
4кв. 2014
от 11 499 000 руб.
ул. Ватутина, вл. 9
Новости
Описание ЖК Мишино от Engeocom
Жилой квартал «МИШИНО» расположен в северной части города Химки, в 5 км от МКАД и всего в 20 км от центра Москвы.
Подъезд к кварталу из старой части г. Химки будет осуществляться: с южной стороны - по новой проектируемой автодороге, начинающейся от пересечения ул. Мичурина и ул. Академика Грушина, и с северной стороны - по Вашутинскому шоссе.
Проектом планировки жилого квартала «МИШИНО» предусмотрено строительство 9-ти многоквартирных 4-5 этажных домов, 143-ех таунхаусов, 72-ух коттеджей и объектов инфраструктуры:
- Школы
- Детского Сада
- Торгового центра
- Паркинга
- Территории рекреационного назначения
Дома возводятся по кирпично-монолитной технологии, проектом предусмотрены 1-2-3-4-комнатные квартиры:
- 1-комнатные от 31 кв.м.
- 2-комнатные от 56 кв.м.
- 3-комнатные от 82 кв.м.
- 4-комнатные от 99 кв.м.
Также проектом квартала предусмотрена организация и обустройство систем водоснабжения, отопления, электроснабжения, инженерных систем. Территории рекреационного назначения представлены: парковой зоной с искусственным прудом, набережной с прогулочной зоной, спортивными и детскими площадками, площадками для отдыха взрослого населения, велосипедными дорожками. Транспортная система возводимого квартала предусматривает устройство новых улиц местного значения, а также системы внутриквартальных проездов. Разработана схема движения автотранспорта.
Строительство жилого квартала «МИШИНО» будет проходить в два этапа. Общая стратегия реализации проекта и продуманный генплан дают возможность вводить в эксплуатацию завершенные участки строительства независимо друг от друга. Строительство первой очереди квартала «МИШИНО» началось в декабре 2012 года.
Жилые объекты первой очереди будут введены в эксплуатацию в конце 2014 года. Будут построены и введены в эксплуатацию четыре многоквартирных дома, 54 таунхауса и 40 коттеджей. Вместе с первой очередью застройки предусмотрено строительство детского сада, универсального магазина, а также обустройство пруда с набережной. Это позволит жителям квартала «МИШИНО» с первых дней своего проживания чувствовать максимальный комфорт, имея всю необходимую инфраструктуру в шаговой доступности.
Страница создана: 04.04.2013, обновленa 25.11.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Химках
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 05.12.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 10 263 616 руб. | + 1 401 509 руб. | 4 936 870 ... 22 349 700 руб. за объект | 11.11.25 |
| 9 856 239 руб. | + 994 132 руб. | 4 860 000 ... 21 500 300 руб. за объект | 28.10.25 | |
| 9 786 311 руб. | + 924 204 руб. | 4 857 440 ... 20 910 000 руб. за объект | 14.10.25 | |
| 9 628 085 руб. | + 765 978 руб. | 4 800 680 ... 20 460 700 руб. за объект | 30.09.25 | |
| 9 482 756 руб. | + 620 649 руб. | 4 747 800 ... 20 392 800 руб. за объект | 16.09.25 | |
| 9 288 904 руб. | + 426 797 руб. | 4 702 500 ... 19 943 400 руб. за объект | 02.09.25 |
7 комментариев о жилом комплексе
Стас
19 марта 2023, 12:35
А вот этот проект с моей точки зрения является наиболее перспективным, поскольку район, в котором он строится, в последнее время становится всё более популярен по той причине. что инфраструктуру здесь начинают приводить в порядок. Нет сомнений в том, что к моменту окончания строительства тут будет абсолютно всё, что необходимо для комфортного проживания. Лично я принял решение купить здесь двухкомнатную квартиру сразу после того, как в сети появились первые цены на жильё здесь, меня ценник полностью устроил. Да и внешне здание смотрится интересно. Теперь жду момента получения ключей.
Кира
24 апреля 2017, 07:16
Нет вредного от дыма заводов? Вы шутите? А то что на том же Факелы ракеты тестировали, ничего? Вы думаете, на почве и воздухе ну совсем ничего не сказалось? Либо вы наивные, либо менеджеры, которым лишь бы продать.
Женя
> Кира
3 ноября 2017, 14:51
Кира, в ваших словах естественно есть доля правды. Но если вот так ко всему относиться можно всю жизнь искать жилье. Вы поймите, все эти военные заводы проходят комиссию. И если у них реально было столько вредных показаний никто стройку не начал бы. Застройщики умные люди. Поэтому, брать квартиру в этом ЖК вполне можно. Не пугайте людей не разводите панику.
Не все так просто =)
> Женя
5 марта 2020, 09:58
Лож, от застройщика была информация, что район неблагоприятный. При разработке грунта были найдены захоронения твердых отходов сгоревшего топлива. и.т.д. Не вводите людей в заблуждение своей ложью. Раз или два раза в год, выброс с завода (практически всегда приходится на конец сентября.Женя, не знаете сами, не пишите и не обманывйте людей.
Айвазовский
> Кира
5 марта 2020, 09:50
Молодец! Кира, вы совершенно правы.
Alyonna Ka
> Кира
12 октября 2020, 03:38
Кира, комплекс уже далеко не новый, все, кто живет здесь или приобретает жилье во вторичке прекрасно ознакомлены со всеми проблемами. Но тем не менее, квартиры здесь покупают. Плохо это или хорошо? Не нам с вами судить. Каждый сам решает для себя, брать здесь квартиру или нет. Тем более, что жилье здесь не такое уж и дешевое, но я соглашусь с предыдущим комментарием, что в той или иной мере любой район вредный, если столь придирчиво относиться к выбору жилого комплекса, и избегать различных вредностей, то квартиру можно искать бесконечно долго, так как абсолютно везде есть какие то минусы.
Мария Чаплыгина
> Alyonna Ka
17 октября 2020, 03:10
Alyonna Ka, к сожалению, вы правы... Идеальных районов для проживания не существует. По крайне мере ене в нашем городе. Везде есть хоть какие то недостатки. Иногда значительные, иногда не очень, но они есть. Я бы, кстати, не сказала, что в жк мишино квартиры. Сейчас большая двухкомнатная квартира на 72 квадратных метра стоит 7,8 миллиона. За квадратный метр выходит немного дороже 100 тысяч. Разве это дорого? В Химках по моему квартиру дешевле можно найти в старых домах, где мало того, что ремонт капитальный делать надо, так еще и все коммуникации полностью менять. Уж проще купить квартиру в таком новом доме.