Urban Group
- Всего новостроек: 9
- ЖК, где идут продажи: 3
- Средняя цена м2: 142 439 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 7 000 000 руб
*С проектной декларацией по объектам в девелоперской компании Urban Group можно ознакомиться на сайте.
Связаться с застройщиком
Получите бесплатную консультацию у девелопера проекта по квартирам в ЖК Солнечная система.
Квартиры в ЖК Солнечная система
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
1-комнатные
Мнение экспертов
Мария Хмелевская
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
02 октября 2017
В предыдущем мнении редакции мы описывали очередной нестандартный жилой комплекс от компании Urban Group. Напомним, что речь идет о застройке нового района Химок, участок находится недалеко от промзоны, рядом с ЛЭП, это основные и, по сути, единственные значимые недостатки комплекса. В остальном проект привлекателен для покупателей - в активе застройщика оригинальная архитектура, множество нестандартных , комфортных для жизни вариантов планировок, надежность застройщика и, конечно же, уже завершенное строительство первой очереди. Нареканий по качеству нет, хотя стоит помнить о том, что речь идет об эконом-классе, так что особых изысков ждать также не приходится. В "Солнечной системе", как и в других своих ЖК, Urban Group предлагает набор нестандартных планировочных решений - лофты, эколофты, двухъярусные квартиры, квартиры-офисы с отдельными входами, специальные планировки для креативных покупателей и т.д. Цены по мере строительства повышались, и "Солнечную систему" уже нельзя назвать самым выгодным предложением в Химках. Теперь предложение здесь находится на одном уровне по ценам с другими новостройками, при этом ЖК выиграет у конкурентов по качеству, хоть и незначительно. Развернуть
Мария Хмелевская
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
02 октября 2014
Проект интересен своим местоположением вблизи нового транспортного узла Химки-2, который обеспечит быстрое и удобное сообщение с Москвой и нестандартными квартирами, что пока является редкостью на рынке недвижимости Подмосковья. Застройщик предлагает как привычные форматы квартир для консерваторов, так и оригинальные лофты для творческих натур, квартиры-студии с собственным вестибюлем и входом для интровертов, квартиры-хоббби с дополнительным помещением для коллекционеров, художников или шопоголиков, евроквартиры с модной кухней-гостиной и квартиры с очень высокими потолками. Застройщик имеет хорошую репутацию, строительство ведется активными темпами. Основной минус проекта - расположенная рядом промзона и незаконная свалка, с которой доносится неприятный запах. Развернуть
Экология
Экология района удовлетворительная - в окружении комплекса находится промзона, в 500 метрах расположилась свалка, недалеко проходят железнодорожные пути и ЛЭП. Есть вероятность,что промзона будет перенесена и на ее месте будет построена школа, а ЛЭП перенесут под землю, что позитивно скажется на экологической обстановке в микрорайоне и на здоровье жильцов комплекса. Однако за последние два года этого не произошло. Развернуть
Транспорт и инфраструктура
На автомобиле доехать до комплекса можно по Ленинградскому и Дмитровскому шоссе, свернув на Транспортный проезд. Избежать пробок в часы-пик практически невозможно. На общественном транспорте добраться до комплекса можно на маршрутке или автобусе от метро Планерная, или же на электричке с Ленинградского вокзала до станции Химки. Активно ведется строительство транспортного узла Химки-2 в пешей доступности от комплекса, в перспективе легкое метро, на котором можно будет добраться до Москвы всего за 20 минут, однако и три года спустя оно остается на стадии проекта. Также есть планы по реконструкции Ленинградского шоссе, но и они еще не реализованы. Инфраструктура района неплохо развита, поблизости есть все необходимое - магазины, школы, детские сады, отделения банков, поликлиники и другие медицинские учреждения, кафе, рестораны. Кроме того, по проекту комплекс так же будет иметь свою собственную инфраструктуру. Развернуть
У нас есть полная информация по комплексу с планировками, ценами, буклетами, фотографиями, презентациями и.т.д. По телефону мы согласуем, что именно вам выслать. Никакого спама, никаких назойливых звонков.
Планировки в ЖК Солнечная система
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
cтудия | 47.4 м2 | — | — | нет | — | студия, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
cтудия | 46.3 м2 | — | — | нет | — | студия, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
cтудия | 28.1 м2 | — | — | нет | балкон | студия, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 33.2 м2 | 14.1 м2 | 9 м2 | нет | — | 1-комн., S жилая 14.1 м2, S кухни 9 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 32.9 м2 | 14.1 м2 | 8.1 м2 | нет | балкон | 1-комн., S жилая 14.1 м2, S кухни 8.1 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 43.1 м2 | 26.2 м2 | 8 м2 | нет | балкон | 2-комн., S жилая 26.2 м2, S кухни 8 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 43.8 м2 | 26 м2 | 8.1 м2 | нет | балкон | 2-комн., S жилая 26 м2, S кухни 8.1 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 50.7 м2 | 28 м2 | 8.9 м2 | нет | балкон | 2-комн., S жилая 28 м2, S кухни 8.9 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 41.7 м2 | — | — | да | балкон | 2-комн. евро, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 44 м2 | — | — | да | балкон | 2-комн. евро, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 58.4 м2 | 39.00 м2 | 9.10 м2 | нет | балкон | 3-комн., S жилая 39.00 м2, S кухни 9.10 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 62.9 м2 | 40.30 м2 | 8.00 м2 | нет | балкон | 3-комн., S жилая 40.30 м2, S кухни 8.00 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 57.6 м2 | 23.5 м2 | 22.1 м2 | да | балкон | 3-комн. евро, S жилая 23.5 м2, S кухни 22.1 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 59 м2 | 21.1 м2 | 22 м2 | да | балкон | 3-комн. евро, S жилая 21.1 м2, S кухни 22 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Корпусов: 12
- Этажей: 17
- Паркинг: Подземный
- Тип дома:
- Застройщик:
- Договор: 214 ФЗ
- Срок сдачи:
- Отделка:
Карта
ЖК Солнечная система. Московская область, Химки р-н, г. Химки, Транспортный проезд
Инфраструктура района
Документы
Особенности ЖК
Соседние новостройки
Все новостройки в Химках
ЖК Мишино
Сдача 1кв. 2024
от 7 819 160 руб.
г. Химки, рядом с Вашутинским шоссе (вблизи ул. Мичурина и ул. Академика Грушина)
Новости ЖК Солнечная система
Дольщикам двух домов ЖК «Солнечная система» в Химках выплатят стоимость их квартир
Дольщики 6 корпуса ЖК «Солнечная система» от Urban Group могут начать оформлять собственность на помещения
В ЖК "Солнечная система" в подмосковных Химках введено три новых корпуса
Ядро «Солнечной системы» начнут строить в октябре
Описание ЖК Solnechnaya sistema от Урбан Груп
ЖК «Солнечная система» состоит из четырнадцати домов переменной этажности - от пяти до семнадцати этажей. Строительство ведется по кирпично-монолитной технологии. Здания будут разделены на три уровня и отличаются видовыми характеристиками фасадов.
В ЖК «Солнечная система» представлен широкий выбор однокомнатных, двухкомнатных и трехкомнатных квартир различных планировок и видовых характеристик. Кроме того, в проекте можно купить студии, площадью от 29 до 52 кв. м, с несколькими окнами и собственным вестибюлем. Есть ряд «двушек» небольшой площади (43-45 кв. м), теперь семьи, которые по своему бюджету рассчитывали раньше на покупку исключительно «однушки», могут позволить себе двухкомнатную квартиру! С учетом ипотеки стартовая сумма покупки однокомнатных квартир - 150 000 руб.
Предлагается свыше 40 вариантов планировок! В двух- и трехкомнатных квартирах разница площади составляет до 20 кв. м. Все это позволяет купить квартиру с оптимальной площадью и бюджетом. В «Солнечной системе» представлено около десяти вариантов планировок квартир-студий. Впервые в сегменте эконом-класса предлагаются студии с индивидуальным входом и собственным холлом (более 5 кв. м). Планировки квартир стали еще более комфортными, к примеру, окна многих двухкомнатных квартирах выходят на две стороны. В части «двушек» предусмотрены балконы не только в каждой комнате, но и на кухне. Во многих квартирах предусмотрены просторные гардеробные.
- Расстояние от метро: 4,4 км от Москвы, 10 минут до Москвы
- Паркинг: подземный/открытый
- Класс жилья: комфорт
Страница создана: 15.01.2014, обновленa 01.07.2022. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы о ЖК Солнечная система
Другие ЖК от застройщика
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Химках
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 02.07 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 7 696 901 руб. | + 531 508 руб. | 4 530 180 ... 14 455 900 руб. за объект | 30.06.22 |
| 7 713 295 руб. | + 547 902 руб. | 4 526 080 ... 13 951 800 руб. за объект | 17.06.22 | |
| 7 672 610 руб. | + 507 218 руб. | 4 538 820 ... 13 773 600 руб. за объект | 06.06.22 | |
| 7 752 185 руб. | + 586 793 руб. | 4 585 460 ... 14 014 600 руб. за объект | 20.05.22 | |
| 7 747 338 руб. | + 581 946 руб. | 4 682 920 ... 13 693 900 руб. за объект | 06.05.22 | |
| 7 720 346 руб. | + 554 954 руб. | 4 647 240 ... 13 667 200 руб. за объект | 21.04.22 |
73 комментария о жилом комплексе Солнечная система
Татьяна
9 июня 2022, 13:41
Транспортная доступность нулевая!!! Ни ЖД станции, ни МЦД тут не будет. Правительство Москвы отказалось выделять деньги, а у Химок их, типа, нет. Многометровые очереди на маршрутку в час пик. Время езды до метро от 35 до 60 минут по пробкам в духоте и тесноте. Кто работает не в зоне ЖК тому здесь ловить нечего.
Зинаида
2 февраля 2021, 14:39
Очень привлекательный по своей архитектуре жилой комплекс, нам он понравился своими яркими красками, а также наличием здесь неплохих вариантов квартир удобной планировки и недорогой цены. Мы остановились на приобретении двухкомнатной недвижимости небольшой площади. Нравится качество жилого дома, строительство выполняет надёжный и достаточно известный своими объектами застройщик, строительство ведется, как и полагается. Экология здесь, конечно не самая лучшая, но будем надеяться на хорошее благоустройство придомовой территории, где можно будет проводить время со своей семьёй. Развернуть
Биленко
> Зинаида
3 февраля 2022, 20:02
Получается Урбан успел построить самостоятельно данный комплекс? Или достраивали уже другие? Мне тоже понравился он своей архитектурой и общей концепцией. Необычно очень. Но опять же непонятно что с расположением. Он в таком месте специфическом. Кто проживает долгое время, напишите пож-та, как там дела обстоят с Шереметьево. Слышно ли сильно аэропорт? Еще интересно как там с выездом на Ленинградку. Тоже пугает момент этот с пробками. Вроде по основным характеристикам все вполне устраивает, интересует лишь пара перечисленных моментов. Если и по ним ответы будут положительные, то наверно решимся на этот вариант. Развернуть
Инна
30 мая 2020, 11:11
Проект этого комплекса привлек нас, поэтому без долгих раздумий решили взять здесь квартиру. Честно, ни капли не пожалели, так как и по расположению нам очень удобно-родители живут в этом же районе. Единственное-транспортная доступность здесь не самая хорошая, у нас есть машина, поэтому это не особо беспокоит, а вот соседи жалуются. Ну и отмечу, что к сожалению застройщик не смог до конца реализовать этот проект, поэтому благоустройство территории не по полной сделано, но постепенно этот вопрос решается... А так сам дом сделан качественно, к квартире тоже претензий нет, соседей не слышно Развернуть
Раиса
> Инна
3 июля 2020, 08:14
Почему не смог реализовать проект? Вроде бы проект то достроен полностью? Я не заметила, что территория плохо благоустроена. По крайней мере там, где мы с мужем ходили все красиво. В отличие от как раз таки окружения комплекса. Одна промзона, шоссе. Как-то печально очень вокруг все. Вот по этой причине мы пока думаем, стоит ли сюда заселяться. Ведь покупаем надолго, в нашем возрасте уже хочется стабильности и без переездов частых. Боюсь , что как бы так промзона и не осталась. Вроде бы слышала насчет планов по развитию местности, но когда это будет... Как минимум еще несколько лет работаем с мужем, не на пенсии. С дорогой тоже все сложно, хоть и с машиной. Развернуть
Юлия
> Раиса
28 сентября 2020, 23:15
При всем своем величии (иначе я назвать не могу проект, особенно когда посмотришь какие-нибудь проекты от ПИК) удручает ситуация с расположением. Действительно не очень удобная дорога с постоянными заторами и пробками, плюс отсутствие какой-то более менее сносной инфраструктуры рядом. Т.е. фактически придется пользоваться лишь тем, что на территории комплекса, а когда привык к хорошему развитому району это уже будет сложно. Мы решили с мужем , что это однозначно вариант для бездетных либо со взрослыми детьми, кому нужен совсем минимум, и естественно с двумя авто на семью. Тогда еще как-то Развернуть
Альберт
> Юлия
5 октября 2020, 17:22
В этом да, есть минус определенный. Но все решает машина, тем более сейчас часто их две на семью и поэтому каких-то сложностей люди не испытывают. По крайней мере по своему опыту проживания здесь семьей с ребенком могу сказать, что все отлично. Жена отвозит в химкинскую школу, магазины тоже по пути есть. Но, правда, она не работает и поэтому все это возможно у нас. Конечно, тем семьям, где оба родителя на работе будет довольно сложно. Но здесь они вряд ли себе приобретут. Сейчас много не менее хороших комплексов, но среди всей инфраструктуры. Да даже в Химках их много. Мы же выбрали тем не менее здесь и пока не жалеем. Развернуть
Максим
> Альберт
15 января 2021, 21:50
Когда пробки на дорогах, причем хронические, то тут и машина не спасет, все равно стоять. Вынужденность иметь не одну машину на семью создает стихийные стоянки вдоль дорог и во дворах, и еще больше транспорта на дорогах, отсюда и побки. А с дальнейшей застройкой района все только усугубляется. Единственное решение на мой взгляд - покупать жилье либо недалеко от места работы, либо рядом с максимально удобной и короткой дорогой до работы. Не смотрите теоретические расстояния, а по факту - сколько ехать по пробкам каждый день придется. По всем направлениям, где погуще с работой, включая Москву, пробки стоят. Развернуть
Евгения
> Максим
25 января 2021, 15:54
Максим, меня совсем не радует, что застройщики по прежнему не обращают внимания на то, что практически во всех новых жилых комплексах наблюдается острая нехватка парковочных мест... Неужели застройщикам так сложно выделить территорию под хорошую и большую парковку? Либо же почему нельзя строить крытую многоэтажную парковку? Понимаю, что в этом случае придется вкладывать дополнительные финансы на строительство, но ведь и места в таких паркингах не раздают бесплатно, а продают. Мне кажется, что за разумную сумму многие автовладельцы купили бы место на парковке, чтобы машина всегда была в тепле и под охраной Развернуть
Алла
> Юлия
16 апреля 2021, 00:39
Юлия ,да, район уже давно развит, так что вся необходимая для жизни инфраструктура уже есть, это определенно плюс. Мы с мужем разные жилые комплексы рассматривали для покупки, но остановились в итоге на солнечной системе тоже. Все таки у нас скоро ожидается пополнение, поэтому искали комплекс с близким расположением хотя бы к одному парку. А здесь он даже не один, в доступности сразу несколько парков, что определенно хорошо, хотя бы будет где гулять с дочкой) Мы квартиру только несколько месяцев назад взяли, во вторичке, но ремонт нам не очень нравился, поэтому сейчас идет полным ходом. Надеюсь, что скоро переедем Развернуть