ЖК Новосходненский
От 4 550 000 ₽
От 107 311 ₽/м2
По объявлениям проданных квартир
Urban Group
- Всего новостроек: 9
- ЖК, где идут продажи: 5
- Средняя цена м2: 155 540 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 5 730 416 руб
- (цены рассчитаны по 164 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в девелоперской компании Urban Group можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Новосходненский"
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
"Новосходненский" - мультиформатный жилой комплекс, в состав которого входят кирпично-монолитные дома высотой до 8 этажей и более 30 таунхаусов от 120 кв. метров, а также объекты инфраструктуры. Построен ЖК в районе Сходни, в окрестностях подмосковного города Химки. Эта локация активно осваивается застройщиками, так что у ЖК много конкурентов как в первичном, так и во вторичном сегменте рынка. Стоит отметить особенности "Новосходненского" - проект реализовала компания Urban Group, известная своим творческим подходом к архитектуре эконом-класса. Квартирография ЖК разнообразна и включает студии, одно-, двух- и трехкомнатные квартиры. Транспортная доступность у ЖК при этом довольно неоднозначная, а жильцы жалуются на то, что после строительства рекреационных зон в этом районе по сути не осталось, так что придется смириться с рядом неудобств, типичных для подмосковного эконом-класса. С учетом острой конкуренции в Сходне покупателям на "вторичке" стоит ориентироваться на низкие ценники, поскольку покупать тут квартиры выше "эконома", соблазнившись качественной архитектурой, нецелесообразно.
Экология и благоустройство
Экологическое состояние локации не слишком благоприятно: плотная застройка этого района привела к вытеснению и уничтожению местных рекреационных зон. Вместо этого тут появились новые жилые комплексы, торговые центры, стоянки. Загрузка транспортных магистралей выросла. Также не улучшает ситуацию железная дорога, которая проходит поблизости. Все зеленые зоны и лесные массивы находятся на значительном удалении от ЖК.
Транспорт и инфраструктура
В состав ЖК "Новосходненский" входят детский садик, школа с бассейном, супермаркет, ресторан, фитнес-центр, отделение связи и аптека. В ЖК также функционируют два паркинга на 720 машиномест. На территории комплекса появятся детские площадки и площадки для отдыха. Все остальное можно найти на территории Сходни, инфраструктура которой сейчас развивается за счет строительства новых ЖК повышенной комфортности. А вот с транспортной инфраструктурой дело обстоит сложнее: возле ЖК проходит местная линия железной дороги, но ближайшие платформы удалены от ЖК, и дойти до них пешком будет непросто. С территории Сходни можно выехать на Ленинградское шоссе, но пробки в этом районе, как и на выезде на МКАД, возникают постоянно. Есть выезд на платную трассу для тех, кто не хочет ждать. Кроме того, отсюда можно достаточно быстро попасть в аэропорт "Шереметьево".
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Корпусов: 10
- Этажей: 6-9
- Паркинг: Подземный
- Тип дома:
- Застройщик:
- Срок сдачи:
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Новосходненский. Московская область, Химки р-н, Химки г, Сходня мкр, Овражная ул, д. 22
Инфраструктура района
Документы
Особенности ЖК
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Химок
ЖК Авентин
4кв. 2020
от 4 500 000 руб.
Химки г, Сходня мкр, Железнодорожная ул 33
ЖК Дом на Овражной улице
4кв. 2014
от 6 800 000 руб.
г. Химки, мкр. Сходня, ул. Овражная, 4
ЖК Подрезково
2кв. 2021
от 6 050 000 руб.
г. Химки, мкр. Подрезково
ЖК Мичуринский квартал
2кв. 2015
от 7 600 000 руб.
Химки г, Сходня мкр, квартал 7
ЖК Гвардейский
2кв. 2015
от 8 000 000 руб.
7-ой Гвардейской Дивизии 4 1
ЖК 1-й Шереметьевский
3кв. 2027
от 5 340 230 руб.
Химки г., Комсомольская ул.
ЖК Химки 2019
4кв. 2019
от 5 700 000 руб.
Химки г, Тепличный проезд
ЖК Старосходненский
4кв. 2012
от 6 500 000 руб.
г. Химки, мкр. Сходня, ул. Ленина 33
ЖК Горный
3кв. 2016
от 6 499 000 руб.
Химки г, Сходня мкр, Горная ул
ЖК Квартал 3
4кв. 2020
от 6 600 000 руб.
Химки г, Сходня мкр, Дачный 2-й пер 25 1
ЖК Фрунзенский
4кв. 2024
от 4 845 700 руб.
Химки г, Сходня мкр, Фрунзе ул 30
ЖК Оптима-Парк
4кв. 2013
от 7 500 000 руб.
Химки г, Сходня мкр, Первомайская ул
ЖК Первомайский
4кв. 2012
от 5 652 000 руб.
г Химки, мкр Сходня, Первомайская ул 59-63
ЖК Шаляпинская усадьба
2кв. 2012
от 9 000 000 руб.
г.Химки, мкр. Сходня, ул. Микояна
ЖК Wellton Park Новая Сходня
2кв. 2017
от 4 400 000 руб.
Подолино д
ЖК Новогорск Парк
4кв. 2016
от 6 100 000 руб.
мкр Новогорск
ЖК Авиатор
3кв. 2018
от 7 185 000 руб.
Химки г, Планерная мкр
ЖК Химки Тайм
4кв. 2026
от 5 695 290 руб.
Химки г, Новосходненское ш
ЖК Ёлкино
4кв. 2018
от 4 650 000 руб.
Елино д
ЖК Аристово-Митино
4кв. 2013
от 3 200 000 руб.
д Аристово
Новости
Описание ЖК Новосходненский от Урбан Груп
Жилой комплекс «Новосходненский» состоит из 10 многоквартирных домов переменной этажности и 36 таунхаусов. Микрорайон жилого комплекса имеет развитую инфраструктуру, предусмотрены детский сад с бассейном, начальная школа, супермаркет, фитнес-центр, ресторан, аптека, отделение связи.
В ЖК «Новосходненский» предусмотрен подземный паркинг на 720 машино мест.
Страница создана: 04.06.2015, обновленa 27.06.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК Город набережных
4кв. 2015
от 6 500 000 руб.
г Химки, мкр Клязьма-Старбеево
ЖК Опалиха О2
2кв. 2014
от 7 500 000 руб.
г Красногорск, мкрн Опалиха, ул Геологов
ЖК Солнечная система
4кв. 2019
от 6 100 000 руб.
г. Химки, Транспортный проезд
ЖК Город-событие Лайково
3кв. 2023
от 4 300 000 руб.
Лайково
ЖК Лесобережный
1кв. 2021
от 4 400 000 руб.
Николо-Урюпино с, Ольгино снт
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Химках
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 04.07.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 9 212 534 руб. | - 490 066 руб. | 4 653 000 ... 19 309 800 руб. за объект | 24.06.25 |
| 9 114 716 руб. | - 587 884 руб. | 4 732 790 ... 19 085 700 руб. за объект | 10.06.25 | |
| 9 071 292 руб. | - 631 307 руб. | 4 629 030 ... 19 044 600 руб. за объект | 27.05.25 | |
| 8 968 500 руб. | - 734 100 руб. | 4 658 500 ... 18 800 900 руб. за объект | 13.05.25 | |
| 8 987 814 руб. | - 714 786 руб. | 4 616 290 ... 18 981 600 руб. за объект | 29.04.25 | |
| 9 062 933 руб. | - 639 667 руб. | 4 630 080 ... 18 323 800 руб. за объект | 15.04.25 |
5 комментариев о жилом комплексе
Екатерина
3 февраля 2020, 00:18
Ужасный жк, слышимость ужасная, слышно как соседи стонут, вокруг наглые квартиросъемщики и свиньи, то в лифте нужду справляют, то курят в подъезде, о слушателях гавно-музыки молчу. Грязища и куча машин на узкой дороге по пути к электричке. В общем если хотите психическое расстройство берите ипотеку и наслаждайтесь!
людмила
17 апреля 2018, 17:40
живем в новосходненском уже несколько лет. стало гораздо хуже,грязнее! Люди,конечно,так ужасно относятся к своему дому,у нас тут гора,где зимой приезжают все кататься! видели бы вы сейчас,что здесь творится! люди устраивают пикники и все оставляют,я имею в виду банки,бутылки,отходы! никто ни за что не отвечает,я понимаю,что чисто там где не мусорят! ну так жалко природу! я каждый деньхожу и набираю мешок мусора,а на следующий день все опять ! управляющая компания за эту территорию не отвечает! А кто отвечает? ведь можно что-то сделать или после нас хоть потоп? А наши дети? А внуки? Что им останется от нас?
Виктор
4 октября 2017, 18:37
Мы за много лет только здесь и получили возможность пожить как люди. И не думать о том, что до самой старости придется с долгами за жилье бороться. Оно, конечно, не рублевка, но что-то я с тамошними жителями меняться не побежал бы. Здесь как-то и спокойнее, и веселее.