ЖК Новосходненский
Urban Group
- Всего новостроек: 9
- ЖК, где идут продажи: 6
- Средняя цена м2: 159 462 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 5 733 821 руб
- (цены рассчитаны по 84 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в девелоперской компании Urban Group можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Новосходненский"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
2-комнатные
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
"Новосходненский" - мультиформатный жилой комплекс, в состав которого входят кирпично-монолитные дома высотой до 8 этажей и более 30 таунхаусов от 120 кв. метров, а также объекты инфраструктуры. Построен ЖК в районе Сходни, в окрестностях подмосковного города Химки. Эта локация активно осваивается застройщиками, так что у ЖК много конкурентов как в первичном, так и во вторичном сегменте рынка. Стоит отметить особенности "Новосходненского" - проект реализовала компания Urban Group, известная своим творческим подходом к архитектуре эконом-класса. Квартирография ЖК разнообразна и включает студии, одно-, двух- и трехкомнатные квартиры. Транспортная доступность у ЖК при этом довольно неоднозначная, а жильцы жалуются на то, что после строительства рекреационных зон в этом районе по сути не осталось, так что придется смириться с рядом неудобств, типичных для подмосковного эконом-класса. С учетом острой конкуренции в Сходне покупателям на "вторичке" стоит ориентироваться на низкие ценники, поскольку покупать тут квартиры выше "эконома", соблазнившись качественной архитектурой, нецелесообразно.
Экология и благоустройство
Экологическое состояние локации не слишком благоприятно: плотная застройка этого района привела к вытеснению и уничтожению местных рекреационных зон. Вместо этого тут появились новые жилые комплексы, торговые центры, стоянки. Загрузка транспортных магистралей выросла. Также не улучшает ситуацию железная дорога, которая проходит поблизости. Все зеленые зоны и лесные массивы находятся на значительном удалении от ЖК.
Транспорт и инфраструктура
В состав ЖК "Новосходненский" входят детский садик, школа с бассейном, супермаркет, ресторан, фитнес-центр, отделение связи и аптека. В ЖК также функционируют два паркинга на 720 машиномест. На территории комплекса появятся детские площадки и площадки для отдыха. Все остальное можно найти на территории Сходни, инфраструктура которой сейчас развивается за счет строительства новых ЖК повышенной комфортности. А вот с транспортной инфраструктурой дело обстоит сложнее: возле ЖК проходит местная линия железной дороги, но ближайшие платформы удалены от ЖК, и дойти до них пешком будет непросто. С территории Сходни можно выехать на Ленинградское шоссе, но пробки в этом районе, как и на выезде на МКАД, возникают постоянно. Есть выезд на платную трассу для тех, кто не хочет ждать. Кроме того, отсюда можно достаточно быстро попасть в аэропорт "Шереметьево".
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Корпусов: 10
- Этажей: 6-9
- Тип дома:
- Застройщик:
- Срок сдачи:
Паркинги
- Паркинг: Подземный
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Новосходненский. Московская область, Химки р-н, Химки г, Сходня мкр, Овражная ул, д. 22
Инфраструктура района
Документы
Особенности ЖК
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Химок
ЖК Авентин
4кв. 2020
от 5 990 000 руб.
Химки г, Сходня мкр, Железнодорожная ул 33
ЖК Дом на Овражной улице
4кв. 2014
от 7 900 000 руб.
г. Химки, мкр. Сходня, ул. Овражная, 4
ЖК Подрезково
2кв. 2021
от 7 000 000 руб.
г. Химки, мкр. Подрезково
ЖК Мичуринский квартал
2кв. 2015
от 7 300 000 руб.
Химки г, Сходня мкр, квартал 7
ЖК Гвардейский
2кв. 2015
от 9 450 000 руб.
7-ой Гвардейской Дивизии 4 1
ЖК 1-й Шереметьевский
3кв. 2027
от 5 893 640 руб.
Химки г., Комсомольская ул.
ЖК Химки 2019
4кв. 2019
от 6 500 000 руб.
Химки г, Тепличный проезд
ЖК Горный
3кв. 2016
от 6 800 000 руб.
Химки г, Сходня мкр, Горная ул
ЖК Оптима-Парк
4кв. 2013
от 11 500 000 руб.
Химки г, Сходня мкр, Первомайская ул
ЖК Экоград на Микояна
4кв. 2019
от 6 300 000 руб.
Химки г, Сходня мкр, Микояна ул 1
ЖК Wellton Park Новая Сходня
2кв. 2017
от 5 290 000 руб.
Подолино д
ЖК Новогорск Парк
4кв. 2016
от 8 350 000 руб.
мкр Новогорск
ЖК Авиатор
3кв. 2018
от 8 900 000 руб.
Химки г, Планерная мкр
ЖК Химки Тайм
4кв. 2026
от 7 993 950 руб.
Химки г, Новосходненское ш
ЖК Ёлкино
4кв. 2018
от 5 400 000 руб.
Елино д
ЖК Олимпийская деревня Новогорск. Курорт
4кв. 2015
от 18 700 000 руб.
Химки г, Новогорск мкр
ЖК Аристов Берег
4кв. 2028
от 6 189 510 руб.
Аристово п., Весенняя ул.
ЖК Аристово-Митино
4кв. 2013
от 6 900 000 руб.
д Аристово
ЖК Лесная Отрада
1кв. 2027
от 6 245 830 руб.
Аристово д, улица Детства
ЖК Зеленоградский
4кв. 2014
от 4 500 000 руб.
Лигачево д, ДНП Зелёная Усадьба
Новости
Описание ЖК Новосходненский от Урбан Груп
Жилой комплекс «Новосходненский» состоит из 10 многоквартирных домов переменной этажности и 36 таунхаусов. Микрорайон жилого комплекса имеет развитую инфраструктуру, предусмотрены детский сад с бассейном, начальная школа, супермаркет, фитнес-центр, ресторан, аптека, отделение связи.
В ЖК «Новосходненский» предусмотрен подземный паркинг на 720 машино мест.
Страница создана: 04.06.2015, обновленa 24.02.2026. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК Город набережных
4кв. 2015
от 6 590 000 руб.
г Химки, мкр Клязьма-Старбеево
ЖК Опалиха О2
2кв. 2014
от 7 100 000 руб.
г Красногорск, мкрн Опалиха, ул Геологов
ЖК Солнечная система
4кв. 2019
от 7 200 000 руб.
г. Химки, Транспортный проезд
ЖК Город-событие Лайково
3кв. 2023
от 5 200 000 руб.
Лайково
ЖК Лесобережный
1кв. 2021
от 5 750 000 руб.
Николо-Урюпино с, Ольгино снт
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Химках
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 04.03.2025 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 11 194 693 руб. | + 2 003 013 руб. | 6 040 890 ... 20 416 000 руб. за объект | 10.02.26 |
| 11 487 024 руб. | + 2 295 344 руб. | 5 525 660 ... 23 714 600 руб. за объект | 29.01.26 | |
| 11 306 448 руб. | + 2 114 768 руб. | 5 327 660 ... 23 497 500 руб. за объект | 14.01.26 | |
| 11 152 656 руб. | + 1 960 976 руб. | 5 241 860 ... 23 155 000 руб. за объект | 23.12.25 | |
| 11 019 504 руб. | + 1 827 824 руб. | 5 030 000 ... 23 350 300 руб. за объект | 09.12.25 | |
| 10 624 837 руб. | + 1 433 157 руб. | 5 005 200 ... 22 725 400 руб. за объект | 25.11.25 |
5 комментариев о жилом комплексе
Екатерина
3 февраля 2020, 00:18
Ужасный жк, слышимость ужасная, слышно как соседи стонут, вокруг наглые квартиросъемщики и свиньи, то в лифте нужду справляют, то курят в подъезде, о слушателях гавно-музыки молчу. Грязища и куча машин на узкой дороге по пути к электричке. В общем если хотите психическое расстройство берите ипотеку и наслаждайтесь!
людмила
17 апреля 2018, 17:40
живем в новосходненском уже несколько лет. стало гораздо хуже,грязнее! Люди,конечно,так ужасно относятся к своему дому,у нас тут гора,где зимой приезжают все кататься! видели бы вы сейчас,что здесь творится! люди устраивают пикники и все оставляют,я имею в виду банки,бутылки,отходы! никто ни за что не отвечает,я понимаю,что чисто там где не мусорят! ну так жалко природу! я каждый деньхожу и набираю мешок мусора,а на следующий день все опять ! управляющая компания за эту территорию не отвечает! А кто отвечает? ведь можно что-то сделать или после нас хоть потоп? А наши дети? А внуки? Что им останется от нас?
Виктор
4 октября 2017, 18:37
Мы за много лет только здесь и получили возможность пожить как люди. И не думать о том, что до самой старости придется с долгами за жилье бороться. Оно, конечно, не рублевка, но что-то я с тамошними жителями меняться не побежал бы. Здесь как-то и спокойнее, и веселее.