Очереди
Срок сдачи
Квартиры в наличии
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
1 очередь
Срок сдачи 4 квартал 2021
Квартиры в наличии–
Корпуса корп.:8, 2, 9, 10, 11, 1, 7, 8, 19
Квартир -
Этажность 6
2 очередь
3 очередь
4 очередь
5 очередь
5 очередь
Срок сдачи 3 квартал 2023
Квартиры в наличии–
Корпуса корп.:4, 21, 14, 13, 12
Квартир -
Этажность 6
6 очередь
6 очередь
Срок сдачи 3 квартал 2026
Квартиры в наличии–
Квартир -
Этажность 6
7 очередь
8 очередь
Отрада Девелопмент
- Всего новостроек: 5
- ЖК, где идут продажи: 5
- Средняя цена м2: 252 148 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 8 985 143 руб
- (цены рассчитаны по 286 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в ООО «Отрада Девелопмент» можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Лесная Отрада"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Квартир всего
Наличие
Студии
Студии
S общ, от22.8 м2
S общ, до22.8 м2
Стоимость от 6,4 млн. ₽ до 6,6 млн. ₽
Квартир всего
Наличие квартир 2 квартиры
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от31.9 м2
S общ, до43.2 м2
Стоимость от 9,2 млн. ₽
Квартир всего 28
Наличие квартир 29 квартир
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от51.8 м2
S общ, до59.1 м2
Стоимость от 13,8 млн. ₽ до 16,8 млн. ₽
Квартир всего 12
Наличие квартир 12 квартир
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от68.3 м2
S общ, до78.3 м2
Стоимость от 18,2 млн. ₽ до 22,6 млн. ₽
Квартир всего
Наличие квартир 8 квартир
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Новый жилой квартал "Лесная Отрада" строится в Красногорском районе Подмосковья, возле поселка Светлые Горы. По концепции это пригородный квартал средней этажности (от 4 до 9 этажей) с минимальным набором инфраструктуры и качественным благоустройством, направленным на отдых на свежем воздухе. Застройщик, компания "Отрада Девелопмент", успешно ведет строительство и вводит новые корпуса в эксплуатацию не просто по графику, а даже с опережением этого графика. Так что число сданных корпусов постоянно растет. Итоговый срок сдачи - конец 2026 года, но нельзя исключать, что застройщик управится даже раньше.
Экология и благоустройство
Экологическое состояние локации застройки - вполне благоприятное. ЖК окружен лесными массивами, которые начинаются в полукилометре от жилых корпусов. Также в непосредственной близости протекает местная река Синичка.
Транспорт и инфраструктура
ЖК находится в 10 км от МКАД по Пятницкому шоссе; расстояние сравнительно небольшое, однако преодолевать его приходится по пробкам. Ближайшие станции метро удалены от ЖК на то же расстояние, так что кроме автомобиля, можно воспользоваться разве что рейсовыми маршрутками и автобусами. А добираться придется - в основном инфраструктуру нужно будет искать в Красногорске или в московском Митино, поскольку в составе ЖК предусмотрен только детский сад, а ближайшая "социалка" будет поселковой.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
cтудия | 24.3 м2 | 15.6 м2 | — | нет | балкон | S жилая 15.6 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
cтудия | 25.9 м2 | 15.7 м2 | — | нет | балкон | S жилая 15.7 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 32 м2 | 8.1 м2 | 16.1 м2 | да | балкон | S жилая 8.1 м2, S кухни 16.1 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 35.9 м2 | 15.8 м2 | 9.4 м2 | да | балкон | S жилая 15.8 м2, S кухни 9.4 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 49.2 м2 | 19.4 м2 | 18.4 м2 | да | балкон | S жилая 19.4 м2, S кухни 18.4 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 56.9 м2 | 23.1 м2 | 20.7 м2 | да | балкон | S жилая 23.1 м2, S кухни 20.7 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная, евро | 72.1 м2 | 34.9 м2 | 19.6 м2 | да | балкон | S жилая 34.9 м2, S кухни 19.6 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Комфорт
- Корпусов: 23
- Этажей: 6
- Тип дома:
- Высота потолков: 3 - 3,3
- Всего квартир: 40
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Материал стен: Кирпич
- Свободная планировка: Нет
- Класс энергоэффективности здания: C
- Жилая площадь: от 23 до 60,9 м²
- Выдача ключей: 26.07.2023
Паркинги
- Паркинг: Наземный
- Гостевые места на придомовой территории: 7
Лифты
- Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 1
- Количество пассажирских лифтов: 1
Благоустройство двора
- Количество детских площадок: 1
- Количество спортивных площадок: 1
Безбарьерная среда
- Наличие пандуса: Есть
- Наличие понижающих площадок: Есть
Индексы
- Индекс инфраструктурной обеспеченности: 3
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Лесная Отрада. Московская область, Красногорск р-н, Аристово д, улица Детства
Инфраструктура района
Документы
Ход строительства
Видео обзор
Особенности ЖК
-
Открытое пространство по своему усмотрению
-
Персональные кладовки для хранения вещей
-
Охраняемая территория, видеонаблюдение
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Городского округа Красногорск
ЖК Аристово-Митино
4кв. 2013
от 6 900 000 руб.
д Аристово
ЖК Митино О2
4кв. 2022
от 4 800 000 руб.
Сабурово д
ЖК ЗаМитино
3кв. 2017
от 5 400 000 руб.
Сабурово д, Пятницкое ш., 12 км
ЖК Пятницкие кварталы
4кв. 2021
от 3 970 000 руб.
сп Отрадное, д Сабурово
ЖК Пятницкие Луга
3кв. 2025
от 5 150 000 руб.
Юрлово д
ЖК Отрада
2кв. 2027
от 7 029 770 руб.
п. Отрадное. Пятницкая ул
ЖК Новогорск Парк
4кв. 2016
от 8 100 000 руб.
мкр Новогорск
ЖК Level Лесной
2кв. 2027
от 8 507 950 руб.
Красногорск г, Опалиха мкр, Кленовая ул
ЖК Олимпийская деревня Новогорск. Курорт
4кв. 2015
от 27 000 000 руб.
Химки г, Новогорск мкр
ЖК Ангелово-Резиденц
2кв. 2013
от 11 150 000 руб.
с. Ангелово
ЖК Новый Эдем
2кв. 2015
от 8 900 000 руб.
Гаврилково д
ЖК Олимпийская деревня Новогорск. Квартиры
4кв. 2014
от 14 500 000 руб.
Химки г, Новогорск мкр, Заречная улица
ЖК Wellton Park Новая Сходня
2кв. 2017
от 5 000 000 руб.
Подолино д
ЖК Квартал 3
4кв. 2020
от 7 450 000 руб.
Химки г, Сходня мкр, Дачный 2-й пер 25 1
ЖК Мичуринский квартал
2кв. 2015
от 7 900 000 руб.
Химки г, Сходня мкр, квартал 7
ЖК Авиатор
3кв. 2018
от 7 378 000 руб.
Химки г, Планерная мкр
ЖК Авентин
4кв. 2020
от 5 990 000 руб.
Химки г, Сходня мкр, Железнодорожная ул 33
ЖК Химки Тайм
4кв. 2026
от 7 902 920 руб.
Химки г, Новосходненское ш
ЖК 1-й Шереметьевский
3кв. 2027
от 7 815 400 руб.
Химки г., Комсомольская ул.
ЖК Никольский квартал Отрада
2кв. 2026
от 5 603 800 руб.
Красногорск г., Александра Блока ул.
Описание ЖК Смарт Квартал Лесная Отрада от Отрада Девелопмент
ЖК Лесная Отрада — это уникальный малоэтажный жилой комплекс, где можно купить квартиру с современными планировками и высоким уровнем комфорта. Проект расположен рядом с ЖК «Отрада-2» и представляет собой гармоничное сочетание экодизайна и архитектуры в стиле модерн.
Отличительной чертой комплекса является обширное остекление фасадов, использование природных материалов и интеграция застройки в природный ландшафт. Покупателям предлагаются квартиры формата «хайсилинг» с большими окнами, а также жилье «лаунж флэт» с просторными террасами до 30 кв. м и панорамными видами. Высота потолков варьируется от 3 до 3,3 метра, что создает ощущение простора. В домах предусмотрены кладовые и колясочные, что добавляет удобства в повседневной жизни.
Приобрести жилье в ЖК Лесная Отрада можно с использованием ипотеки или программы взаимозачета, что делает покупку максимально доступной.
Страница создана: 15.01.2021, обновленa 04.02.2026. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Городском округе Красногорск
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 04.02.2025 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 11 487 024 руб. | + 2 378 385 руб. | 5 525 660 ... 23 714 600 руб. за объект | 29.01.26 |
| 11 306 448 руб. | + 2 197 809 руб. | 5 327 660 ... 23 497 500 руб. за объект | 14.01.26 | |
| 11 152 656 руб. | + 2 044 017 руб. | 5 241 860 ... 23 155 000 руб. за объект | 23.12.25 | |
| 11 019 504 руб. | + 1 910 865 руб. | 5 030 000 ... 23 350 300 руб. за объект | 09.12.25 | |
| 10 624 837 руб. | + 1 516 199 руб. | 5 005 200 ... 22 725 400 руб. за объект | 25.11.25 | |
| 10 263 616 руб. | + 1 154 977 руб. | 4 936 870 ... 22 349 700 руб. за объект | 11.11.25 |
22 комментария о жилом комплексе
Даниил
18 сентября 2025, 03:56
Выбрал ЖК Лесная Отрада после нескольких поездок в Красногорск - атмосфера у комплекса спокойная, почти деревенская. Дома всего по шесть этажей, а дворы закрытые, что важно с точки зрения безопасности. Особенно понравились квартиры с высокими потолками и большими окнами - свет проникает хорошо даже пасмурным днём. Во дворе уже стоят турники и спортивные зоны - бегать не надо далеко. Правда, до метро далековато без машины: 20 с лишним минут на авто до Пятницкого шоссе немного напрягает. Детский сад обещают открыть в следующем году, жду этого момента.
Николай
28 февраля 2024, 12:08
Живем. И спустя год могу сказать так. Ожидания оправданы. Здесь действительно очень комфортно и душевно. Детские площадки даже превзошли ожидания. Как и УК, они реально быстро реагируют на заявления (убедились на себе). Качество строительства порадовало, никаких существенных проблем с квартирой не возникало.
Мария
> Николай
14 июня 2025, 10:58
Мы вот тоже нацелились на эти новые дома, тут знакомые живут, приезжали в гости не раз и успели оценить, ну и реальный отзыв от друзей. Дома симпатичные, качество хорошее и говорят звукоизоляция имеется. Плюс мне место нравится, считай как пригород, но со всеми удобствами. Малоэтажное строительство, тем более в таком архитектурном стиле в целом найдет отклик в сердце))
Светлана
22 февраля 2024, 19:01
Мы как раз насчет покупки в новом корпусе раздумываем. Вы живете там или для инвестиции купили? Если живете, то как он для жизни?