ЖК Никольский квартал Отрада
м. Аникеевка - 6 мин. на общ.транспорте
Отрада Девелопмент
- Всего новостроек: 5
- ЖК, где идут продажи: 5
- Средняя цена м2: 248 797 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 8 765 120 руб
- (цены рассчитаны по 224 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в ООО «Отрада Девелопмент» можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Никольский квартал Отрада"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Квартир всего
Наличие
Студии
Студии
S общ, от21.3 м2
S общ, до21.8 м2
Стоимость от 4,9 млн. ₽ до 6,6 млн. ₽
Квартир всего
Наличие квартир 20 квартир
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от31.2 м2
S общ, до43.5 м2
Стоимость от 6,6 млн. ₽
Квартир всего 1084
Наличие квартир 118 квартир
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от44.9 м2
S общ, до55.2 м2
Стоимость от 9,4 млн. ₽ до 11,3 млн. ₽
Квартир всего 324
Наличие квартир 23 квартиры
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от64.3 м2
S общ, до72.6 м2
Стоимость от 12,6 млн. ₽ до 15,0 млн. ₽
Квартир всего 63
Наличие квартир 11 квартир
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
08 июля 2025
ЖК "Никольский квартал Отрада" строится с опережением сроков - по крайней мере, застройщик уже успел сдвинуть финальный срок реализации с 2027-го на конец 2026-го года. В течение 2026-го планируют достроить и основной объем социальной инфраструктуры (школа и 2 детских сада, муниципальный и частный). В прошлом мнении редакции мы отмечали, что у ЖК есть определенные проблемы с транспортной доступностью - и в этом вопросе тоже наметился определенный прогресс. Запланированное продление Рублёво-Архангельской линии метро обеспечит жильцам доступ как минимум к двум новым станциям "Красногорск" и "Изумрудные холмы". Ожидается, что метро в Красногорск дойдет уже в 2026 году, но сроки строительства по этому транспорту могут быть несколько размытыми. Но и это еще не всё: на ближайшие годы запланировано строительство скоростной эстакады и ТПУ "Аникеевка", которое сократит время в пути до ближайших станций МЦД до 5-7 минут. После этого цены на квартиры предсказуемо вырастут, так что желающим купить жилье в этой локации следует поторопиться со своими планами.
25 января 2024
Среднеэтажный комплекс "Никольский квартал Отрада" строится в Красногорске, в популярной у застройщиков локации - микрорайоне Опалиха. Максимальная этажность - до 9 этажей. В составе комплекса - 14 корпусов, школа, детский сад, больница и другие необходимые для жизни объекты инфраструктуры. Застройщик, компания "Отрада Девелопмент", специализируется на таких форматах - небольших кварталах, начиненных всем необходимым, с разнообразной и продвинутой квартирографией. Здесь есть компактные студии и квартиры типа "лаунж-флэт" с собственной террасой. Проект находится на ранней стадии реализации, так что мы пока не станем оценивать его перспективы - однако стартовая концепция, нужно признать, у ЖК неплохая.
Экология и благоустройство
Экологическое окружение благоприятное - рядом нет промзон, из негативных факторов тут только близость Волоколамского шоссе. При этом будущий ЖК будет окружен лесным массивом.
Транспорт и инфраструктура
Застройщик запланировал полный набор объектов инфраструктуры - школа на 1000 учеников, два детских сада, больницу, продуктовые магазины и аптеки. Жильцам это точно понадобится - несмотря на то, что инфраструктура микрорайона Опалиха хорошо развита, давление на "социалку" здесь тоже немалое. Микрорайон постоянно застраивается и расширяется, так что чем раньше застройщик запустит школу и детские сады, тем лучше. Ближайшее шоссе - Волоколамское, и оно постоянно стоит в пробках. Метро рядом нет, но есть станции МЦД, правда, добираться до них тоже нужно на транспорте.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
cтудия | 21.8 м2 | 15.6 м2 | — | нет | — | S жилая 15.6 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 5 135 640 руб от 5 135 640 руб |
|
cтудия | 25.4 м2 | 16.1 м2 | — | нет | лоджия | S жилая 16.1 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 32.5 м2 | 9.4 м2 | 16.1 м2 | да | — | S жилая 9.4 м2, S кухни 16.1 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 38 м2 | 10 м2 | 18.7 м2 | да | — | S жилая 10 м2, S кухни 18.7 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 38.6 м2 | 11.5 м2 | 19.3 м2 | да | — | S жилая 11.5 м2, S кухни 19.3 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 46.7 м2 | 18.7 м2 | 17 м2 | да | — | S жилая 18.7 м2, S кухни 17 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 47 м2 | 19 м2 | 16.8 м2 | нет | — | S жилая 19 м2, S кухни 16.8 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 55.3 м2 | 18.5 м2 | 18.3 м2 | да | лоджия | S жилая 18.5 м2, S кухни 18.3 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 51.6 м2 | 19.1 м2 | 16.8 м2 | да | терраса | S жилая 19.1 м2, S кухни 16.8 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная, евро | 61.5 м2 | 28.5 м2 | 18 м2 | да | — | S жилая 28.5 м2, S кухни 18 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Комфорт
- Корпусов: 2
- Этажей: 6-9
- Тип дома:
- Высота потолков: 2,85 - 3,90
- Всего квартир: 1471
- Застройщик:
- Юридическое лицо: ООО СЗ ОТРАДА ВИЛЛАДЖ
- Срок сдачи:
- Материал стен: Монолит-кирпич
- Свободная планировка: Нет
- Класс энергоэффективности здания: C
- Продажа квартир через счета эскроу: Да
- Выдача ключей: 31.05.2028
Паркинги
- Паркинг: Наземный
- Гостевые места на придомовой территории: 21
Лифты
- Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 2
Благоустройство двора
- Количество детских площадок: 1
- Количество спортивных площадок: 2
Безбарьерная среда
- Наличие пандуса: Есть
- Наличие понижающих площадок: Есть
Индексы
- Индекс инфраструктурной обеспеченности: 5
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Никольский квартал Отрада. Московская область, Красногорск р-н, Красногорск г., Александра Блока ул.
Инфраструктура района
Ход строительства
Особенности ЖК
-
Близость парковых зон
-
Детские игровые комплексы
-
Детский сад на территории
-
Открытое пространство по своему усмотрению
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Городского округа Красногорск
ЖК Опалиха-Village
1кв. 2018
от 9 399 000 руб.
Красногорск г, Опалиха мкр, Ахматовой ул
ЖК Миниполис 8 кленов
1кв. 2024
от 12 999 700 руб.
Красногорск г, Опалиха мкр, Новая Московская ул
ЖК Опалиха О2
2кв. 2014
от 7 500 000 руб.
г Красногорск, мкрн Опалиха, ул Геологов
ЖК Миниполис Серебрица
2кв. 2022
от 2 700 000 руб.
Красногорск г, Опалиха мкр
ЖК Изумрудные холмы
2кв. 2023
от 5 200 000 руб.
г. Красногорск, мкр. Опалиха, ул. Аннинская
ЖК Красногорск Парк
4кв. 2021
от 8 500 000 руб.
г. Красногорск, мкр. Опалиха
ЖК Столичный
1кв. 2017
от 7 200 000 руб.
Красногорск г, Столичный мкр 1
ЖК Опалиха Парк
4кв. 2023
от 8 500 000 руб.
Красногорск г, Волоколамское ш
ЖК Сити квартал Отрада
2кв. 2028
от 8 381 930 руб.
Красногорск г., Черневская ул.
ЖК Опалиха О3
3кв. 2021
от 7 800 000 руб.
Красногорск г, Опалиха мкр, Фруктовая ул
ЖК Красногорский
1кв. 2023
от 5 100 000 руб.
гп Нахабино
ЖК Малина
2кв. 2020
от 4 200 000 руб.
Нахабино пгт, Володарского ул
ЖК Пятницкие кварталы
4кв. 2021
от 3 970 000 руб.
сп Отрадное, д Сабурово
ЖК Палитра
4кв. 2014
от 9 500 000 руб.
п. Нахабино, ул. Панфилова 1-4
ЖК Лесобережный
1кв. 2021
от 5 750 000 руб.
Николо-Урюпино с, Ольгино снт
ЖК Новое Замитино
3кв. 2024
от 5 677 880 руб.
Сабурово д, Садовая улица
ЖК Митино О2
4кв. 2022
от 4 700 000 руб.
Сабурово д
ЖК ЗаМитино
3кв. 2017
от 5 300 000 руб.
Сабурово д, Пятницкое ш., 12 км
ЖК Парковые Аллеи
2кв. 2017
от 6 800 000 руб.
г. Красногорск, мкр. № 10, квартал № 2 (Брусчатый поселок), ул. Парковая 13
Описание ЖК Никольский квартал Отрада от Отрада Девелопмент
ЖК Никольский квартал Отрада — это современный жилой комплекс, предлагающий возможность купить квартиру в экологически чистой зоне с удобной транспортной доступностью и развитой инфраструктурой.
Проект включает 14 корпусов средней этажности (6–9 этажей), муниципальную школу, один государственный и один частный детский сад, а также два многоуровневых наземных паркинга с кладовыми помещениями. Жилой фонд комплекса состоит из студий, одно-, двух- и трехкомнатных квартир евроформата с просторными кухнями-гостиными. Все планировки соответствуют современным стандартам комфорта, а для ценителей эксклюзивных решений предусмотрены квартиры Лаунж Флэт с потолками высотой до 3,7 м и собственными террасами-патио.
На первых этажах зданий разместятся коммерческие помещения, где откроются магазины, салоны красоты, аптеки и другие объекты социального назначения. Особенностью ЖК Никольский квартал Отрада является его природная изолированность: территория окружена лесным массивом, создающим естественный барьер от городской суеты. Такое расположение не только обеспечивает ощущение безопасности и уединенности, но и способствует формированию уникального микроклимата с чистым воздухом и природным спокойствием.
Страница создана: 25.12.2023, обновленa 24.12.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Городском округе Красногорск
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 26.12.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 11 152 656 руб. | + 2 116 961 руб. | 5 241 860 ... 23 155 000 руб. за объект | 23.12.25 |
| 11 019 504 руб. | + 1 983 809 руб. | 5 030 000 ... 23 350 300 руб. за объект | 09.12.25 | |
| 10 624 837 руб. | + 1 589 143 руб. | 5 005 200 ... 22 725 400 руб. за объект | 25.11.25 | |
| 10 263 616 руб. | + 1 227 921 руб. | 4 936 870 ... 22 349 700 руб. за объект | 11.11.25 | |
| 9 856 239 руб. | + 820 544 руб. | 4 860 000 ... 21 500 300 руб. за объект | 28.10.25 | |
| 9 786 311 руб. | + 750 616 руб. | 4 857 440 ... 20 910 000 руб. за объект | 14.10.25 |
5 комментариев о жилом комплексе
Инна Щагина
27 октября 2025, 11:40
Взяли студию на старте. Думаем, расширяться, когда достроят.
Мария
4 октября 2025, 21:08
Сначала сомневалась из-за Волоколамского шоссе неподалёку, но, побывав на месте, поняла - благодаря лесу рядом шум почти не слышен. Очень порадовало наличие спортивных площадок и турников прямо во дворе - с ребёнком удобно гулять и самой можно размяться. Один садик уже работает, второй вроде в процессе строительства. Ещё сказали, что через пару лет откроется торговый центр поблизости - это было бы кстати. До Аникеевки ехала минут семь на маршрутке, не критично. Планировки понравились: смотрела двухкомнатную евроформата - кухня просторная, светлая.
Антон
25 сентября 2025, 11:29
У нас сдача во второй очереди - 10 корпус. По идее долно быть хорошо в итоге. Единственное что надо будет как то решат вопрос с транспортом, но застройщик обещает шатл.