ЖК Миниполис 8 кленов
Сити-XXI век
- Всего новостроек: 15
- ЖК, где идут продажи: 10
- Средняя цена м2: 273 790 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 12 482 899 руб
- (цены рассчитаны по 131 активному объявлению в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в девелоперской компании Сити 21 век можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Миниполис 8 кленов"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Квартир всего
Наличие
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от39.6 м2
S общ, до54.5 м2
Стоимость от 10,6 млн. ₽ до 18,3 млн. ₽
Квартир всего 217
Наличие квартир 85 квартир
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от61.3 м2
S общ, до73.5 м2
Стоимость от 15,4 млн. ₽ до 24,2 млн. ₽
Квартир всего 487
Наличие квартир 40 квартир
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от81.7 м2
S общ, до91.1 м2
Стоимость от 20,3 млн. ₽ до 26,2 млн. ₽
Квартир всего 188
Наличие квартир 3 квартиры
4-5 и более-комнатные
4-5 и более-комнатные
S общ, от108.1 м2
S общ, до119.3 м2
Стоимость от 33,2 млн. ₽
Квартир всего 43
Наличие квартир 4 квартиры
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
04 апреля 2025
ЖК "Миниполис 8 кленов" в Красногорске полностью построен и сдан в эксплуатацию. Нельзя сказать, что полностью благополучно, у застройщика были и переносы сроков - но в целом на статусе проекта это не сказалось. Мы описывали его ранее, в прошлом мнении редакции, и плюсы и минусы остаются актуальными. Добавим, что "Миниполис" - один из лучших ЖК в этой локации. Застройщик смог даже сохранить часть парка и обустроить для жильцов зеленую зону отдыха с велосипедными и прогулочными дорожками, прудом, пирсом и зоной для барбекю. В продаже еще остается солидный объем квартир - но это связано с принадлежностью объекта к премиальному сегменту; в Красногорске не так много покупателей на дорогую недвижимость. Цены, кстати, остаются умеренными, а покупка - выгодной.
27 сентября 2023
ЖК "Миниполис 8 кленов" продолжает серию "миниполисов" от застройщика "Сити21". Он строится по соседству с другим ЖК от этой же компании, "Миниполис Серебрица". Оба проекта находятся в Красногорске, в микрорайоне Опалиха. Строительство каждого из них сопровождалось скандалом и возмущением местных жителей. В случае с "8 кленов" недовольство было вызвано вырубкой местного парка, старинного и любимого жителями микрорайона, да и всего Красногорска. Чтобы умиротворить общественность, "Сити21" пообещал сохранить часть парка, благоустроить его за свой счет и открыть там новую зону отдыха с шезлонгами и гамаками. Предполагаем, что снизить общественное напряжение застройщику не удалось, зато покупатели получат дополнительный объект благоустройства высшего класса. Как и прочие миниполисы, "8 кленов" представляет собой малоэтажный ЖК. Застройщик позиционирует его как "бизнес", и качество архитектурного проекта и квартирографии соответствуют критериям.
Экология и благоустройство
Соседство у ЖК в плане экологии исключительно благоприятное - прямо рядом с ним находится обширная зеленая зона Опалиховского лесопарка и два водоема. Да и на отдалении от ЖК хватает лесов и парков. Кроме того, застройщик пообещал сохранить часть старого парка, на территории которого ведется стройка - посмотрим, насколько ему удастся сдержать свое обещание.
Транспорт и инфраструктура
В состав собственной инфраструктуры ЖК входят детский сад и школа. Еще больше "социалки" построят на территории соседнего ЖК от этого же застройщика. Правда, этот плюс уравновешен минусом: на прилегающей территории инфраструктуры критически не хватает, застройка тут в основном частная и малоэтажная. Всё необходимое искать в случае необходимости придется в Красногорске. Приятная особенность: количество машиномест в двух паркингах - подземном и надземном - почти совпадает с количеством квартир. И, если уж речь зашла о транспорте, в 15 минутах пешком находится станция МЦК "Опалиха". Автомобилисты могут воспользоваться Волоколамским шоссе, которое проходит рядом с домами.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
1-комнатная | 38 м2 | 14.5 м2 | 10.8 м2 | нет | балкон | S жилая 14.5 м2, S кухни 10.8 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 41 м2 | 16.9 м2 | 11.9 м2 | нет | балкон | S жилая 16.9 м2, S кухни 11.9 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 14 802 800 руб от 14 802 800 руб |
|
2-комнатная, евро | 49.5 м2 | 14.9 м2 | 17.8 м2 | да | балкон | S жилая 14.9 м2, S кухни 17.8 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 50.5 м2 | 16 м2 | 18.2 м2 | да | балкон | S жилая 16 м2, S кухни 18.2 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 51.9 м2 | 16.9 м2 | 17.8 м2 | да | балкон | S жилая 16.9 м2, S кухни 17.8 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 54.7 м2 | 18.1 м2 | 17.8 м2 | да | балкон | S жилая 18.1 м2, S кухни 17.8 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 53.1 м2 | 16.6 м2 | 17.3 м2 | да | — | S жилая 16.6 м2, S кухни 17.3 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 59.1 м2 | 23.2 м2 | 11.3 м2 | нет | балкон | S жилая 23.2 м2, S кухни 11.3 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 64.7 м2 | 29.8 м2 | 14.6 м2 | нет | балкон | S жилая 29.8 м2, S кухни 14.6 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 20 837 400 руб от 20 837 400 руб |
|
3-комнатная, евро | 69.9 м2 | 31 м2 | 17.9 м2 | да | балкон | S жилая 31 м2, S кухни 17.9 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 71.6 м2 | 31 м2 | 16.3 м2 | да | балкон | S жилая 31 м2, S кухни 16.3 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 76.2 м2 | 29.9 м2 | 31.6 м2 | да | балкон | S жилая 29.9 м2, S кухни 31.6 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 82.6 м2 | 43.3 м2 | 14.9 м2 | нет | балкон | S жилая 43.3 м2, S кухни 14.9 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Бизнес
- Корпусов: 2
- Этажей: 6
- Тип дома:
- Высота потолков: 3,00 - 4,80
- Всего квартир: 935
- Застройщик:
- Юридическое лицо: ООО СЗ 8 КЛЕНОВ
- Срок сдачи:
- Отделка:
- Материал стен: Монолит-кирпич
- Свободная планировка: Нет
- Класс энергоэффективности здания: A+
- Жилая площадь: от 40,4 до 90,2 м²
- Выдача ключей: 30.06.2024
Паркинги
- Паркинг: Подземный
- Гостевые места на придомовой территории: 43
Лифты
- Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 7
Благоустройство двора
- Количество детских площадок: 3
- Количество спортивных площадок: 1
- Велосипедные дорожки: Есть
Безбарьерная среда
- Наличие понижающих площадок: Есть
Индексы
- Индекс инфраструктурной обеспеченности: 7
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Миниполис 8 кленов. Московская область, Красногорск р-н, Красногорск г, Опалиха мкр, Новая Московская ул
Инфраструктура района
Документы
Ход строительства
Видео обзор
Особенности ЖК
-
Спортивные площадки на территории комплекса
-
Близость парковых зон
-
Детский сад на территории
-
Безопасная среда
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Городского округа Красногорск
ЖК Опалиха О2
2кв. 2014
от 7 400 000 руб.
г Красногорск, мкрн Опалиха, ул Геологов
ЖК Миниполис Серебрица
2кв. 2022
от 2 700 000 руб.
Красногорск г, Опалиха мкр
ЖК Опалиха-Village
1кв. 2018
от 8 900 000 руб.
Красногорск г, Опалиха мкр, Ахматовой ул
ЖК Никольский квартал Отрада
2кв. 2026
от 5 603 800 руб.
Красногорск г., Александра Блока ул.
ЖК Изумрудные холмы
2кв. 2023
от 5 900 000 руб.
г. Красногорск, мкр. Опалиха, ул. Аннинская
ЖК Опалиха О3
3кв. 2021
от 8 400 000 руб.
Красногорск г, Опалиха мкр, Фруктовая ул
ЖК Красногорск Парк
4кв. 2021
от 8 500 000 руб.
г. Красногорск, мкр. Опалиха
ЖК Столичный
1кв. 2017
от 7 400 000 руб.
Красногорск г, Столичный мкр 1
ЖК Опалиха Парк
4кв. 2023
от 8 362 000 руб.
Красногорск г, Волоколамское ш
ЖК Сити квартал Отрада
2кв. 2028
от 8 381 930 руб.
Красногорск г., Черневская ул.
ЖК Лесобережный
1кв. 2021
от 5 750 000 руб.
Николо-Урюпино с, Ольгино снт
ЖК Парковые Аллеи
2кв. 2017
от 8 000 000 руб.
г. Красногорск, мкр. № 10, квартал № 2 (Брусчатый поселок), ул. Парковая 13
ЖК Аникеевский
4кв. 2026
от 5 600 000 руб.
Николо-Урюпино с
ЖК Брусчатый поселок
3кв. 2020
от 7 800 000 руб.
Красногорск г, Народного Ополчения ул
ЖК Палитра
4кв. 2014
от 8 500 000 руб.
п. Нахабино, ул. Панфилова 1-4
ЖК Реал-Парк
2012
от 14 500 000 руб.
г. Красногорск, мкр. 10 , Центральный пр-д - ул. Лесная 1,2,12,14
ЖК Красногорский
1кв. 2023
от 5 100 000 руб.
гп Нахабино
ЖК Малина
2кв. 2020
от 5 450 000 руб.
Нахабино пгт, Володарского ул
ЖК Красногорская ривьера
2012
от 8 300 000 руб.
г Красногорск, Речная ул 20
Новости
Описание ЖК Восемь кленов от City-21 век
Уютный малоэтажный квартал в стиле неоклассицизма состоит из четырёх корпусов, «раскрывающихся» на городской парк. Архитектура сочетает все преимущества комфортного современного городского жилья уровня бизнес-класса: камерная застройка, сквозные подъезды на уровне земли, подземный паркинг, современные финские лифты и большие окна.
Квартирография проекта представлена одно-, двух, трёх-, четырёх- и пятикомнатными квартирами, площадью от 35 до 119 квадратных метров, в том числе квартиры евроформата. Окна будут выходить на три стороны, а оконные проемы увеличены до 2,3 метров. Половина квартир в комплексе будут с видом на парк. Высота потолков от 2,98 м до 3,28 м на последних этажах. На каждом этаже будет расположено не более 5 квартир. В части квартир на лоджии устроены ниши для наружных блоков кондиционеров. Недвижимость будет сдаваться без отделки и межкомнатных перегородок. В корпусах установят бесшумные грузопассажирские финские лифты KONE.
Страница создана: 26.08.2021, обновленa 30.01.2026. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК Янтарный город
2кв. 2011
от 36 700 000 руб.
Маршала Катукова 24
ЖК Краски Жизни
4кв. 2018
от 8 000 000 руб.
г Видное, мкр №5
ЖК Альбатрос
4кв. 2012
от 24 450 000 руб.
Твардовского ул 12 2,3
ЖК Подсолнухи
4кв. 2012
от 16 950 000 руб.
Твардовского ул 2 1,2
ЖК Самоцветы
4кв. 2015
от 11 900 000 руб.
г. Люберцы, Кирова ул 12А
ЖК HILL8
4кв. 2020
от 15 370 000 руб.
Мира пр-кт 95
ЖК Миниполис Серебрица
2кв. 2022
от 2 700 000 руб.
Красногорск г, Опалиха мкр
ЖК Рафинад
4кв. 2022
от 11 577 800 руб.
Химки г, мкр-н Клязьма-Старбеево, квартал Свистуха, ул. Генерала Дьяконова
ЖК Миниполис Дивное
1кв. 2023
от 7 000 000 руб.
Совхоз им Ленина п
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Городском округе Красногорск
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 04.02.2025 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 11 306 448 руб. | + 2 197 809 руб. | 5 327 660 ... 23 497 500 руб. за объект | 14.01.26 |
| 11 152 656 руб. | + 2 044 017 руб. | 5 241 860 ... 23 155 000 руб. за объект | 23.12.25 | |
| 11 019 504 руб. | + 1 910 865 руб. | 5 030 000 ... 23 350 300 руб. за объект | 09.12.25 | |
| 10 624 837 руб. | + 1 516 199 руб. | 5 005 200 ... 22 725 400 руб. за объект | 25.11.25 | |
| 10 263 616 руб. | + 1 154 977 руб. | 4 936 870 ... 22 349 700 руб. за объект | 11.11.25 | |
| 9 856 239 руб. | + 747 600 руб. | 4 860 000 ... 21 500 300 руб. за объект | 28.10.25 |
11 комментариев о жилом комплексе
Дарья
25 сентября 2025, 00:19
Решила посмотреть квартиры в этом комплексе, так как от МЦД Опалиха реально дойти минут за десять. Приятно удивило, что дома всего по шесть этажей и на каждом этаже не больше пяти квартир - чувствуешь себя спокойнее без толпы соседей. Дворы уже облагородили: зелени пока немного, но молодые деревья посадили, видно стараются. Турники и спортивные площадки есть, для меня это большой плюс - спорт во дворе всегда доступен. Немного смутило отсутствие отделки вообще - даже перегородок нет, значит придётся сразу продумывать весь ремонт с нуля.
MaximNesterov
16 августа 2023, 00:15
Жили в Красногорске, но стало оч людно и шумно, поэтому решили отъехать на станцию подальше)) ЖК очень дорого выглядит, по срокам кажется что все вовремя сдадут, один корпус уже вообще готов, наш пока на 50% Радуют еще высокие потолки, купили 1 этаж, так как живем с детьми, у нас потолки 4 метра! Но это только вроде на первых этажах.
Людмила
> MaximNesterov
18 января 2024, 16:22
Мы целенаправленно именно сюда переехали, родители мужа живут в частном секторе, да и ребенку тут хорошо, воздух свежий и в целом обстановка хорошая. Как узнали, что будут строить дом, сразу на старте и приобрели, уже заселились кстати, не зря с отделкой брали, особо и не меняли ничего, только в комнате дочки обои переклеили. Но согласна, выглядит очень хорошо и сейчас в холода себя показал, в квартире жарко, да и за праздники в звукоизоляции убедились. Слышали соседей, но только потому что бой курантов встречали криком)) Мне тут нравится, своя сказка))
Олег
6 мая 2022, 15:45
Очень красивый микрорайон, добротные дома. Двор сделан для детей и для совместного отдыха. Как будто другой мир. Когда были недалеко позаглядывали за забор - все вызывает только положительные позитивные эмоции. Которые ещё долго тебя не покидают. Тут реально хочется жить
Ирина Вик
> Олег
21 июля 2022, 09:24
Двоякое впечатление. И вроде бы да, все хорошо, но многое рано обсуждать т к он не сдан. Но вот окружение частным сектором так себе соседство. Поэтому учитывая, что нет ничего из инфраструктуры, то непонятно пока как тут будет проживать. Наверно не очень, раз нет элементарного. С другой стороны застройщиком обещано что-то базовое, но насколько это будет сделано сложно говорить. Т.к. часто бывает, что в планах и детсад и школа, а максимум что строят это детский сад с большим опазданием. Поэтому на мой взгляд пока лучше подождать завершение комплекса и смотреть что будет сделано в рамках проекта, там уже и решать.
Татьяна
> Ирина Вик
26 января 2023, 12:12
Ну это смотря кто чего ждет. Я вот рассматриваю тут квартиру для родителей, по-моему хороший вариант для пенсионеров, городские удобства и загородный воздух неплохое сочетание. Опять же на машине до города не проблема добраться, непонятно только как тут с магазинами. Для меня вот детский сад под боком вообще не вариант, родителям хочу подарить тишину. Частный сектор не считаю плохим соседством, все конечно зависит от людей, но не думаю что жители жк будут им мешать. Судя по форумам поселение достаточно мирное, основной контингент люди в возрасте со своим хозяйством на годичном проживании или редкие сезонные.