Очереди
Срок сдачи
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
ЮИТ СитиСтрой
- Всего новостроек: 10
- ЖК, где идут продажи: 7
- Средняя цена м2: 170 122 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 6 238 364 руб
- (цены рассчитаны по 11 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в компании ЮИТ СитиСтрой можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"ЮИТ Парк"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
1-комнатные
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от42 м2
S общ, до58 м2
Стоимость от 11,0 млн. ₽ до 15,5 млн. ₽
Наличие квартир 4 квартиры
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
"ЮИТ Парк" - жилой комплекс от компании "ЮИТ Сити Строй", дочернего предприятия крупного финского концерна. "Дочка" финнов строит жилье в Подмосковье не первый год, их жилые комплексы отмечает довольно спорный выбор локации и позиционирования. Это справедливо и в случае "ЮИТ Парка". Монолитный жилой комплекс построен в Красногорске, на Дачной улице. Застройщик определяет свой объект как бизнес-класс, но четких признаков принадлежности ЖК к этому сегменту нет: да, ЖК находится в 4 кмот МКАД по Волоколамскому шоссе, но это отнюдь не эксклюзивная локация, здесь строят много жилья эконом- и комфорт-класса. Пробки тоже не эксклюзивны и осложняют дорогу в Москву всем жителям Красногорска. Он превращается в Химки - казалось бы, до Москвы близко, но стоять в пробках приходится дольше, чем ехать. У Красногорска есть существенное преимущество: на территории города находится две станции метро, но жители "ЮИТ Парка" не смогут им воспользоваться - дойти пешком до станций нереально, придется ехать на общественном транспорте все по тому же Волоколамскому шоссе. К технологическим характеристикам ЖК претензий нет - монолитная технология строительства, большие метражи (от 40 кв. метров), утепленные фасады. Но архитектурная концепция заурядная, никаких дополнительных объектов инфраструктуры на территории нет, и повышенного комфорта жилые корпуса жильцам не предоставляют. Неоднозначным преимуществом можно назвать отсутствие отделки и зонирование квартир, позволяющее сделать планировку по своему вкусу. Строительство завершено в 1 квартале 2017 года, так что часть квартир все еще продается на первичном рынке.
Экология и благоустройство
Экологическое состояние должно стать главным достоинством ЖК - еще бы, он ведь построен рядом с Ивановскими прудами, Опалиховским лесопарком и Красногорским городским парком. Но непосредственное окружение жилого комплекса - старая застройка, магазины, остатки частного сектора, так что рассчитывать на романтичное зеленое окружение не приходится. Кроме того, недалеко от ЖК есть и действующие промышленные предприятия, в том числе полиграфическое производство и машиностроительный завод. Сравнительно недалеко (примерно в 1,5 км от ЖК) проходит ветка местной железной дороги.
Транспорт и инфраструктура
Вся собственная инфраструктура ЖК включает исключительно парковочные места - подземный паркинг для жителей (рассчитан на 160 мест при наличии в составе ЖК 560 квартир) и открытая гостевая стоянка. Застройщик указывает на то, что поблизости уже есть вся необходимая инфраструктура, с натяжкой с этим можно согласиться - социальная инфраструктура есть, но не все нужное находится в шаговой доступности. По крайней мере, в центральной части Красногорска определенно есть и социальные, и торгово-развлекательные объекты. ЖК "ЮИТ Парк" находится в 4 км от МКАД, добраться можно по Волоколамскому или Новорижскому шоссе, но выезды из Красногорска перегружены постоянным потоком автотранспорта. Пробки здесь стали постоянным явлением. На территории Красногорска открыты две станции метро - "Мякинино" и "Волоколамская", но добираться до них придется по тому же Волоколамскому шоссе. Бонусом для жильцов "ЮИТ Парка" станет близость железной дороги и железнодорожной станции "Красногорская".
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
cтудия | 26.6 м2 | 26.6 м2 | — | нет | балкон | S жилая 26.6 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
cтудия | 35.9 м2 | 35.9 м2 | — | нет | балкон | S жилая 35.9 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
cтудия | 36.6 м2 | 36.6 м2 | — | нет | балкон | S жилая 36.6 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 40.1 м2 | 40.1 м2 | — | нет | балкон | S жилая 40.1 м2, балкон есть | от 12 300 000 руб от 12 300 000 руб |
|
1-комнатная | 38.1 м2 | 38.1 м2 | — | нет | балкон | S жилая 38.1 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 40.5 м2 | 40.5 м2 | — | нет | балкон | S жилая 40.5 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 55.1 м2 | 55.1 м2 | — | нет | балкон | S жилая 55.1 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 69.1 м2 | 69.1 м2 | — | нет | балкон | S жилая 69.1 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 80.4 м2 | 80.4 м2 | — | нет | балкон | S жилая 80.4 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная | 112 м2 | 112 м2 | — | нет | балкон | S жилая 112 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Корпусов: 1
- Этажей: 17
- Тип дома:
- Всего квартир: 549
- Застройщик:
- Договор: 214 ФЗ
- Срок сдачи:
- Отделка:
- Жилая площадь: 26.6-112 м2
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК ЮИТ Парк. Московская область, Красногорск р-н, Красногорск, Дачная ул
Инфраструктура района
Особенности ЖК
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Городского округа Красногорск
ЖК Парковые Аллеи
2кв. 2017
от 6 300 000 руб.
г. Красногорск, мкр. № 10, квартал № 2 (Брусчатый поселок), ул. Парковая 13
ЖК Ильинойс
4кв. 2025
от 5 577 770 руб.
Красногорск г, Ильинский туп
ЖК Бенуа
4кв. 2012
от 8 900 000 руб.
г Красногорск, мкр 1, Советская ул
ЖК Брусчатый поселок
3кв. 2020
от 6 500 000 руб.
Красногорск г, Народного Ополчения ул
ЖК Реал-Парк
2012
от 9 500 000 руб.
г. Красногорск, мкр. 10 , Центральный пр-д - ул. Лесная 1,2,12,14
ЖК Красногорская ривьера
2012
от 8 950 000 руб.
г Красногорск, Речная ул 20
ЖК Тетрис
2кв. 2026
от 8 439 460 руб.
Красногорск г, Большая Воскресенская ул
ЖК Ильинский парк
2012
от 13 800 000 руб.
г Красногорск, мкр Южный
ЖК Южное Красногорье
2кв. 2014
от 11 800 000 руб.
Красногорский р-н, Красногорск г, Южная ул
ЖК Столичный
1кв. 2017
от 6 250 000 руб.
Красногорск г, Столичный мкр 1
ЖК Молодежный
1кв. 2013
от 7 100 000 руб.
г Красногорск, Почтовая ул 16
ЖК М_5
3кв. 2025
от 10 552 200 руб.
Красногорск, Центральная улица
ЖК Изумрудные холмы
2кв. 2023
от 5 200 000 руб.
г. Красногорск, мкр. Опалиха, ул. Аннинская
ЖК Митино парк
2кв. 2021
от 7 800 000 руб.
Красногорск г, Видная ул
ЖК ART
1кв. 2018
от 3 500 000 руб.
г. Красногорск, мкр. Павшино, ул. Центральная
ЖК Красногорск, Павшинская пойма, мкр. 3
4кв. 2014
от 5 150 000 руб.
Красногорск г, Ильинский б-р 2 а
ЖК Ильинский бульвар, 8
1кв. 2014
от 13 200 000 руб.
Красногорск г, Ильинский б-р 8
ЖК Спасский Мост
4кв. 2021
от 8 500 000 руб.
г Красногорск, мкр Спасский Мост
ЖК Красногорье DeLuxe
2014
от 10 300 000 руб.
Красногорск, Павшинская пойма
Новости
Описание ЖК ЮИТ Парк от ЮИТ СитиСтрой
ЮИТ СитиСтрой, дочерняя компания финского строительного концерна ЮИТ, объявляет о начале строительства нового жилого комплекса «ЮИТ Парк» в Красногорске, на ул. Дачная. Проект рассчитан на 549 квартир общей площадью 24 000 кв. м.
Свое название проект получил благодаря удачному расположению в одном из самых экологически благоприятных городов Подмосковья - Красногорске. Из окон жилого комплекса открываются захватывающие панорамные виды на ландшафтный парк усадьбы Знаменское-Губайлово.
ЖК «ЮИТ Парк» возводится по индивидуальному проекту с оригинальными архитектурными решениями, соответствующими домам бизнес-класса. Он представляет собой трехсекционный монолитный 17-этажный дом. Отличительной особенностью нового проекта является применение энергосберегающих фасадных материалов. Кроме того, здание будет оборудовано новейшими инженерными системами и индивидуальным тепловым пунктом.
Квартирный фонд ЖК «ЮИТ Парк» представлен 275 однокомнатными квартирами площадью от 26,6 до 40 кв. м, 179 двухкомнатными - площадью от 40,5 до 56,9 кв. м, 91 трехкомнатной - площадью от 64 до 82 кв. м. и четырьмя просторными четырехкомнатными квартирами площадью 112 кв. м. Благодаря монолитной технологии строительства, квартиры имеют функциональное зонирование с возможностью перепланировки помещений.
Инфраструктурная составляющая жилого комплекса «ЮИТ Парк» включает подземный паркинг на 168 машиномест, гостевые наземные стоянки, благоустроенную придомовую территорию с оборудованными детскими и спортивными площадками. В шаговой доступности расположены школы, детские сады, торговые центры и прочие объекты городской инфраструктуры.
«ЮИТ Парк» удобно расположен в западной части Красногорска, в 4-х км от МКАД по Волоколамскому шоссе. На собственном автотранспорте добраться до жилого комплекса можно также по скоростному современному Новорижскому шоссе. Доступность на общественном транспорте обеспечивается за счет близости платформы «Красногорская» Рижского направления РЖД. Также можно добраться, воспользовавшись автобусом или маршрутным такси от станции «Волоколамская» и «Митино» Арбатско-Покровской линии столичной подземки.
Окончание строительства ЖК «ЮИТ Парк» запланировано на квартал IV 2016 года. Ориентировочный объем инвестиций - 675 млн рублей.
Страница создана: 21.08.2014, обновленa 27.07.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК Зеленый Берег
4кв. 2012
от 25 000 000 руб.
ул. Кировоградская 36 1,2
ЖК Успенские горки
4кв. 2014
от 5 100 000 руб.
с/п Успенское , поселок Горки -10, участок 56, участок 57
ЖК Холмогоры
3кв. 2011
от 16 700 000 руб.
ул. Холмогорская 2 3
ЖК Пушкино, Московский пр-т, 57
2кв. 2012
от 6 900 000 руб.
Пушкино г, Московский пр-кт 57
ЖК Серебряные звоны-2
4кв. 2019
от 7 000 000 руб.
Звенигород г, Макарова ул 19 1-3
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Городском округе Красногорск
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 01.08.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 9 019 440 руб. | - 298 225 руб. | 4 702 500 ... 18 090 000 руб. за объект | 22.07.25 |
| 9 151 045 руб. | - 166 620 руб. | 4 668 130 ... 19 079 800 руб. за объект | 08.07.25 | |
| 9 212 534 руб. | - 105 132 руб. | 4 653 000 ... 19 309 800 руб. за объект | 24.06.25 | |
| 9 114 716 руб. | - 202 950 руб. | 4 732 790 ... 19 085 700 руб. за объект | 10.06.25 | |
| 9 071 292 руб. | - 246 373 руб. | 4 629 030 ... 19 044 600 руб. за объект | 27.05.25 | |
| 8 968 500 руб. | - 349 166 руб. | 4 658 500 ... 18 800 900 руб. за объект | 13.05.25 |
2 комментария о жилом комплексе
Юрий Ивакин
7 апреля 2017, 10:28
Судя по ценам, не завышено ничего. Цены не "бизнес". Ну и сам ЖК такой, уверенный комфорт или комфорт+. Цены и качество совпадают. Все честно. А вывеска "бизнес", это так, реклама.
Саша
> Юрий Ивакин
12 декабря 2017, 00:06
Юрий Ивакин, вот я не понимаю, зачем застройщики ставят фразу бизнес. У каждого человека есть глаза. Мы сами видим бизнес это или не бизнес. Я прекрасно понимаю, что ЖК хороший. Проблем как таковых я не вижу. Плюсов достаточно. Расположение тоже неплохое. Цены средние. Признаюсь честно, я бы себе купил квартиру в этом доме. Единственное нужно убрать статус бизнес вот и все.