ЖК М_5
м. Пенягино - 14 мин пешком
.jpg)
Садовое кольцо
- Всего новостроек: 3
- ЖК, где идут продажи: 2
- Средняя цена м2: 230 068 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 9 611 796 руб
- (цены рассчитаны по 40 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в группе компаний Садовое кольцо можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"М_5"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Квартир всего
Наличие
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от45.4 м2
S общ, до45.4 м2
Стоимость от 17,5 млн. ₽
Квартир всего 184
Наличие квартир 1 квартира
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от74.69 м2
S общ, до84.4 м2
Стоимость от 21,4 млн. ₽ до 22,4 млн. ₽
Квартир всего 20
Наличие квартир 2 квартиры
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
08 июля 2025
Жилой комплекс "М_5" успешно строится - первый корпус уже полностью сдан, второй находится на высокой стадии готовности и по плану должен быть сдан к концу 2025 года. Но если что, время у застройщика в запасе есть, сдача ключей намечена уже на 2026-й. Также строятся и местные объекты инфраструктуры - школа и детский сад (срок сдачи в 2025 году). В прошлом мнении редакции мы отмечали отсутствие поблизости от ЖК станций метро, и кажется, эту проблему в перспективе можно решить - благодаря продлению Рублёво-Архангельской линии метро, станции которой - "Красногорск" и "Изумрудные холмы" - откроются на территории района. Ожидается, что метро в Красногорск дойдет уже в 2026 году, если столичное правительство не изменит свои планы.
11 января 2024
Жилой комплекс с нетривиальным названием "М_5" строится в Красногорске, в районе Павшинской Поймы - это, напомним, одна из самых популярных у подмосковных застройщиков локаций, рядом с паркой и сразу двумя реками. Комплекс компактный, состоит из 2х корпусов высотой в 25 этажей. В окружающую застройку он впишется, архитектурное решение - простое, но довольно симпатичное. Никаких особых нареканий к ЖК нет, разве что только квартиры здесь сдаются без отделки - сейчас большинство застройщиков предлагают ее хотя бы как опцию. Но вообще это тот случай, когда выбирать приходится скорее локацию, и Павшинская Пойма - место достаточно известное. Для тех же, кто раньше не сталкивался с красногорскими новостройками, лучшим советом будет оценить локацию самостоятельно.
Экология и благоустройство
Недалеко от ЖК, в пределах полукилометра, протекают реки Банька и Москва, в километре - зеленый массив парка Метростроителей. Из минусов можно назвать близость шумных оживленных магистралей - Павшинской улицы и Волоколамского шоссе.
Транспорт и инфраструктура
В составе ЖК появится собственный детский сад, а вот все остальное нужно будет искать на территории микрорайона "Павшино". С торговыми центрами проблем не будет, а вот местные школы могут быть загружены - район застраивается давно и обстоятельно. Метро рядом нет, но есть ж/д станции и станция МЦД - правда, до нее тоже быстро пешком не дойдешь. Остановка общественного транспорта в пешей доступности. До МКАД можно доехать по Волоколамскому шоссе, со всеми его традиционными пробками.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
cтудия | 29.95 м2 | 16.25 м2 | — | нет | лоджия | S жилая 16.25 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
cтудия | 30.11 м2 | 16.36 м2 | — | нет | лоджия | S жилая 16.36 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
cтудия | 29.98 м2 | 16.36 м2 | — | нет | лоджия | S жилая 16.36 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 40.17 м2 | 12.31 м2 | 15.02 м2 | да | — | S жилая 12.31 м2, S кухни 15.02 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 39.76 м2 | 12.34 м2 | 14.41 м2 | да | — | S жилая 12.34 м2, S кухни 14.41 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 47.24 м2 | 12.33 м2 | 14.53 м2 | да | лоджия | S жилая 12.33 м2, S кухни 14.53 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 59.18 м2 | 25.84 м2 | 17.93 м2 | да | лоджия | S жилая 25.84 м2, S кухни 17.93 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 63.35 м2 | 24.62 м2 | 20.03 м2 | да | 2 лоджии | S жилая 24.62 м2, S кухни 20.03 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 53.71 м2 | 21.12 м2 | 13.35 м2 | да | лоджия | S жилая 21.12 м2, S кухни 13.35 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная, евро | 78.96 м2 | 33.44 м2 | 24.71 м2 | да | лоджия | S жилая 33.44 м2, S кухни 24.71 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Комфорт+
- Корпусов: 2
- Этажей: 25
- Тип дома:
- Высота потолков: 2,8 - 3,6
- Всего квартир: 256
- Застройщик:
- Юридическое лицо: ООО СЗ СК ПАВШИНО
- Срок сдачи:
- Отделка: без отделки
- Материал стен: Монолит-кирпич
- Свободная планировка: Есть
- Класс энергоэффективности здания: C
- Жилая площадь: от 35,8 до 84,8 м²
- Продажа квартир через счета эскроу: Да
- Выдача ключей: 31.03.2026
Паркинги
- Паркинг: Подземный
- Количество мест в паркинге: 216
- Гостевые места вне придомовой территории: 60
Лифты
- Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 3
Благоустройство двора
- Количество детских площадок: 2
- Количество спортивных площадок: 4
- Велосипедные дорожки: Есть
Безбарьерная среда
- Наличие понижающих площадок: Есть
Индексы
- Индекс инфраструктурной обеспеченности: 9
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК М_5. Московская область, Красногорск р-н, Красногорск, Центральная улица
Инфраструктура района
Документы
Ход строительства
Особенности ЖК
-
Спортивные площадки на территории комплекса
-
Панорама на город, памятники архитектуры, природные объекты
-
Близость парковых зон
-
Детский сад на территории
-
Безопасность и защита для автомобиля
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Городского округа Красногорск
ЖК Молодежный
1кв. 2013
от 7 300 000 руб.
г Красногорск, Почтовая ул 16
ЖК ART
1кв. 2018
от 2 900 000 руб.
г. Красногорск, мкр. Павшино, ул. Центральная
ЖК Красногорск, Павшинская пойма, мкр. 3
4кв. 2014
от 5 300 000 руб.
Красногорск г, Ильинский б-р 2 а
ЖК Тетрис
2кв. 2026
от 8 921 080 руб.
Красногорск г, Большая Воскресенская ул
ЖК Красногорские Ключи
4кв. 2014
от 10 700 000 руб.
г Красногорск, мкр 4, Вокзальная ул
ЖК Ильинский бульвар, 8
1кв. 2014
от 13 200 000 руб.
Красногорск г, Ильинский б-р 8
ЖК Парк Рублево
2кв. 2015
от 18 850 000 руб.
г. Красногорск, рядом с д. Мякинино
ЖК Красногорье DeLuxe
2014
от 10 500 000 руб.
Красногорск, Павшинская пойма
ЖК Спасский Мост
4кв. 2021
от 8 400 000 руб.
г Красногорск, мкр Спасский Мост
ЖК Grand Hills
4кв. 2020
от 7 990 000 руб.
Красногорск г, Жуковского ул 19
ЖК Квартал Строгино
2кв. 2026
от 7 888 360 руб.
Красногорск г
ЖК Спутник
4кв. 2026
от 8 365 490 руб.
Красногорск г, Тенистых Аллей ул
ЖК Ильинойс
4кв. 2025
от 5 960 560 руб.
Красногорск г, Ильинский туп
ЖК Ильинский парк
2012
от 12 950 000 руб.
г Красногорск, мкр Южный
ЖК Бенуа
4кв. 2012
от 9 100 000 руб.
г Красногорск, мкр 1, Советская ул
ЖК ЮИТ Парк
4кв. 2016
от 10 500 000 руб.
Красногорск, Дачная ул
ЖК Красногорская ривьера
2012
от 9 800 000 руб.
г Красногорск, Речная ул 20
ЖК Митино парк
2кв. 2021
от 8 300 000 руб.
Красногорск г, Видная ул
ЖК Реал-Парк
2012
от 8 700 000 руб.
г. Красногорск, мкр. 10 , Центральный пр-д - ул. Лесная 1,2,12,14
ЖК Парковые Аллеи
2кв. 2017
от 7 700 000 руб.
г. Красногорск, мкр. № 10, квартал № 2 (Брусчатый поселок), ул. Парковая 13
Новости
Описание ЖК М5 от Sadovoe kolco
Жилой комплекс М5 находится в сердце зеленого Красногорского района. Любители природы со всей Москвы приезжают сюда ради долгих лесных прогулок и пикников у воды. А для вас роскошь общения с природой будет доступна каждый день: до работы – прогулка по парку с собакой, после – посиделки на берегу с видом на закат, а в выходные – настоящие лесные приключения всей семьей!
М5 – продолжение района Молодежный, вокруг которого выстроена современная транспортная инфраструктура. В вашем распоряжении разнообразный общественный транспорт – в том числе скоростная ветка МЦД; удобные развязки и выезды на шоссе для быстрого передвижения на личном транспорте.
Это очередная ступень развития района, в котором уже есть всё: это готовое пространство, которое станет вашим домом, как только вы примете это решение. Здесь уже бурлит жизнь–есть супермаркеты и торговые центры, кафе, медицинские центры и кинотеатр. Внешняя инфраструктура позволяет интересно проводить время с семьей. Чтобы ваша жизнь была разнообразной и наполненной, вокруг М5 есть самые разные кафе и рестораны, супермаркеты и магазины фермерских продуктов, спортивные центры и много-много другого.
Выходите из дома–и отправляйтесь исследовать богатую инфраструктуру района!
Высотные корпуса окружены малоэтажным частным сектором: вы живете в современном жилом комплексе, при этом вокруг – тишина, уютные улочки, маленькие домики и сады. Ваши окна смотрят за горизонт. Рассветы и закаты заглядывают в ваш дом, свежий воздух наполняет комнаты. Вдохновляющие виды – это гарантия спокойствия, душевного здоровья и удовольствия для всей семьи.
Страница создана: 02.11.2022, обновленa 02.09.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Городском округе Красногорск
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 12.09.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 9 198 157 руб. | + 80 370 руб. | 4 690 470 ... 19 703 200 руб. за объект | 19.08.25 |
| 9 179 178 руб. | + 61 391 руб. | 4 702 500 ... 19 544 500 руб. за объект | 05.08.25 | |
| 9 019 440 руб. | - 98 347 руб. | 4 702 500 ... 18 090 000 руб. за объект | 22.07.25 | |
| 9 151 045 руб. | + 33 258 руб. | 4 668 130 ... 19 079 800 руб. за объект | 08.07.25 | |
| 9 212 534 руб. | + 94 746 руб. | 4 653 000 ... 19 309 800 руб. за объект | 24.06.25 | |
| 9 114 716 руб. | - 3 072 руб. | 4 732 790 ... 19 085 700 руб. за объект | 10.06.25 |
16 комментариев о жилом комплексе
Петр
27 августа 2025, 13:33
Не задержали выдачу ключей и для нашего второго корпуса, премного благодарны. На неделе на приемке были
Антон
11 августа 2025, 12:31
Расположение для нас ключевой момент, волоколамка рядом, прямиком до ленинградки доехать можно. А до мкада от жк минут 5, и на север, и на юг удобно добираться в случае чего.
Лиля
29 июля 2025, 16:25
Школа будет через дорогу, для нас это станет спасением от опозданий. Сейчас выходим почти за 1.5 часа до занятий, и то опаздываем периодически, ибо с другого района ездим. А тут 5 минут, не будет никакой спешки.