ЖК ART
Очереди
Срок сдачи
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
2 очередь
3 очередь
4 очередь
- Всего новостроек: 27
- ЖК, где идут продажи: 17
- Средняя цена м2: 391 881 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 14 775 415 руб
- (цены рассчитаны по 390 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в концерне КРОСТ можно ознакомиться на сайте и
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"ART"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
Студии
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от30 м2
S общ, до67 м2
Стоимость от 3,5 млн. ₽ до 18,9 млн. ₽
Наличие квартир 33 квартиры
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от37.1 м2
S общ, до78.5 м2
Стоимость от 9,5 млн. ₽ до 27,0 млн. ₽
Наличие квартир 31 квартира
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от54.5 м2
S общ, до111.7 м2
Стоимость от 14,8 млн. ₽ до 31,0 млн. ₽
Наличие квартир 20 квартир
4-5 и более-комнатные
4-5 и более-комнатные
S общ, от84.9 м2
S общ, до143.9 м2
Стоимость от 22,9 млн. ₽
Наличие квартир 4 квартиры
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
В прошлом мнении редакции мы уже отмечали оригинальную концепцию ЖК ART. По сути, по архитектурной концепции и уровню благоустройства этот комплекс ближе к бизнес-классу, чем многие ЖК, заявленные как бизнес-класс. Застройщик, ГК "КРОСТ", уверенно держит планку качества, поэтому квартиры здесь востребованы и сегодня. Кстати об этом: по состоянию на 2017 год в процессе строительства находится еще два корпуса - 45-этажная башня, которая будет сдана в эксплуатацию не раньше 2018 года, и среднеэтажный корпус с апартаментами, который собираются завершить уже в 2017 году. Цены на квартиры и апартаменты здесь вполне доступны, но и спрос высокий,так что большинство квартир уже раскуплено. Тем, кто планирует купить жилье в ART, стоит обратить внимание на транспортную доступность, она здесь относительно неплохая, однако, несмотря на близость к Москве, добираться туда придется около 40 минут. Рядом есть необходимые объекты инфраструктуры, район остается зеленым, каких-либо других изменений к худшему за последние два года не произошло, так что мы можем подтвердить высокую оценку, поставленную ЖК ART в прошлом мнении.
14 мая 2015
Этот ЖК действительно выделяется из стандартного списка - застройщик не только позаботился об архитектурной концепции, доверив ее голландскому бюро, но и разработал весьма оригинальный набор инфраструктуры: тематические парки, велодорожки, теннисные корты, спортивные горки, роллердром и т.д. Всесезонный лыжный комплекс и спортивная школа рядом с ЖК еще есть, так что он хорошо впишется в концепцию. Район Павшино в последнее время активно развивается, так что можно ожидать появления здесь новых школ и торговых центров - вряд ли местная инфраструктура истощится. Конечно, ценник тут выше, чем в других местных ЖК, но предложение экзотическое и наверняка найдет достаточно покупателей.
Экология и благоустройство
Красногорск примыкает к Москве со стороны района Митино и, несмотря на благоприятную розу ветров, испытывает сильное негативное воздействие мегаполиса. По данным независимой экологической экспертизы "Экостандарт", в 2006 году Красногорск вошёл в семёрку подмосковных городов с самым загрязненным воздухом. В черте Красногорска работают заводы по изготовлению строительных смесей, асфальто-бетонный и машиностроительный завод. Но основной причиной загрязнения являются крупные магистрали, которые буквально "опутали" город: с одной стороны МКАД, с другой Волоколамское, с третьей Новорижское шоссе. Москва-река, на которой строится ЖК, и ее приток Банька протекают по территории Красногорска до того, как в них выльются тонны столичных отходов, так что можно сказать, что вода в этих водоемах относительно чистая. Однако в подземных источниках нередко фиксируются превышения допустимых норм свинца, марганца и аммиака. ЖК будет хорошо озеленен - примерно 7 гектаров его площади займут разнообразные парки.
Транспорт и инфраструктура
Транспортная доступность комплекса удовлетворительная - в 400 метрах пролегает часто перегруженное Волоколамское шоссе, по которому через 3 километра есть съезд на МКАД. В 2 километрах - станция метро "Мякинино". Железнодорожная станция "Павшино", откуда ходят электрички на Рижский вокзал. В городе развита сеть общественного транспорта, налажено сообщение с соседними Истрой и Волоколамском и прочими подмосковными населенными пунктами. Район Павшино активно развивается, тем не менее, в нем остро ощущается нехватка социальных объектов. В новостройке запроектированы площади под минимаркет, офисы мелких бытовых служб, салон красоты, отделение банка, художественные и развивающие студии. Также в плане есть свой детский сад и спортивная школа. На территории будет полноценный спортивный городок с теннисными кортами, катком, площадками для хоккея, волейбола и баскетбола. Для тех, кому этого не хватит, по близости есть горнолыжный комплекс "Снежком". Кроме того, по соседству можно найти центр изучения иностранных языков, несколько школ и детских садов, поликлинику и крупные сетевые гипермаркеты.
Планировки дома
Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
![]() |
1-комнатная | 33 м2 | 15.3 м2 | 8 м2 | нет | — | S жилая 15.3 м2, S кухни 8 м2 | от 3 500 000 руб от 3 500 000 руб |
![]() |
1-комнатная | 30.1 м2 | 15.9 м2 | 7.1 м2 | нет | — | S жилая 15.9 м2, S кухни 7.1 м2 | от 7 700 000 руб от 7 700 000 руб |
![]() |
2-комнатная, евро | 37.2 м2 | 15 м2 | 13.2 м2 | да | — | S жилая 15 м2, S кухни 13.2 м2 | от 9 500 000 руб от 9 500 000 руб |
![]() |
2-комнатная, евро | 37.6 м2 | 17 м2 | 12.5 м2 | да | — | S жилая 17 м2, S кухни 12.5 м2 | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная, евро | 40.6 м2 | 15.4 м2 | 12.8 м2 | да | — | S жилая 15.4 м2, S кухни 12.8 м2 | от 13 900 000 руб от 13 900 000 руб |
![]() |
2-комнатная | 42.9 м2 | 23.3 м2 | 7.2 м2 | нет | — | S жилая 23.3 м2, S кухни 7.2 м2 | от 9 800 000 руб от 9 800 000 руб |
![]() |
3-комнатная | 43 м2 | 28 м2 | 7.1 м2 | нет | — | S жилая 28 м2, S кухни 7.1 м2 | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Корпусов: 7
- Этажей: 6-45
- Тип дома:
- Застройщик:
- Срок сдачи:
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК ART. Московская область, Красногорск р-н, г. Красногорск, мкр. Павшино, ул. Центральная
Инфраструктура района
Документы
Видео обзор
Особенности ЖК
-
Повышенная комфортность, индивидуальный архитектурный проект и доступная инфраструктура
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Городского округа КрасногорскНовости
Описание ЖК АРТ от KROST
Жилой комплекс ART (Public Arts Towers)- это знаковый проект, приуроченный к Олимпиаде 2014 года, который концентрирует в себе все достижения и огромный опыт Концерна "КРОСТ" в области строительства и архитектуры, а также последние веяния в мире моды и современного искусства.
Концепция проекта разработана совместно с известными итальянскими архитекторами и знаменитым художником-авангардистом. Общая площадь участка составляет 10 га. Жилой комплекс будет состоять из 6 высотных домов переменной этажности, на 7 га территории расположится великолепный калейдоскоп парков.
Достоинства нового жилого комплекса:
- Живописное место на берегу реки
- Близость Москвы
- Строительство новых веток метро
- Развитая инфраструктура района
- Оригинальная архитектурная концепция
- Модный дизайн входных групп и мест общественного пользования
- Натуральные отделочные материалы
- Авторский ландшафтный дизайн
- Развитие зон спорта и отдыха
- Двор, изолированный от машин
- Многоуровневый паркинг
- Детский сад и начальная школа на территории жилого комплекса
- Современная инженерия
- Система безопасности
Жилой комплекс ART первый в своем роде предполагает полное господство жителей на прилегающей территории. На участке (10Га), помимо жилых зданий, будут построены: многоуровневый паркинг, европейский детский сад и начальная школа, теннисные корты, спортивные горки, проложены велосипедно-беговые дорожки. Калейдоскоп парков, каждый из которых будет подчинен определенной тематике, создает уникальный ландшафт вокруг Public Arts Towers. Жилой комплекс расположен в районе «Павшино», по соседству с популярным районом «Павшинская пойма» г. Красногорска. А прекрасную транспортную доступность обеспечивают Волоколамское шоссе и Новорижское шоссе, расположенные в непосредственной близости к жилому комплексу.
Архитектурный проект выполнен при участии известного голландского архитектурного бюро RITZEN Architecten. Архитекторами предложены необычная форма здания, а также оригинальные сочетания в отделке штукатурки и облицовочного кирпича, дополненные яркими деталями мозаики, цветными витражами и коваными ограждениями.
Автомобильный паркинг представляет собой целый город, спускающийся под землю. Движение транспортных средств по территории квартала перенесено на подземный уровень, а двор полностью изолирован от автомобилей.
Страница создана: 14.03.2013, обновленa 26.07.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Городском округе Красногорск
Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 01.08.2024 | Разброс цен | Дата |
---|---|---|---|---|
Квартиры в новостройке | 9 019 440 руб. | - 298 225 руб. | 4 702 500 ... 18 090 000 руб. за объект | 22.07.25 |
9 151 045 руб. | - 166 620 руб. | 4 668 130 ... 19 079 800 руб. за объект | 08.07.25 | |
9 212 534 руб. | - 105 132 руб. | 4 653 000 ... 19 309 800 руб. за объект | 24.06.25 | |
9 114 716 руб. | - 202 950 руб. | 4 732 790 ... 19 085 700 руб. за объект | 10.06.25 | |
9 071 292 руб. | - 246 373 руб. | 4 629 030 ... 19 044 600 руб. за объект | 27.05.25 | |
8 968 500 руб. | - 349 166 руб. | 4 658 500 ... 18 800 900 руб. за объект | 13.05.25 |
12 комментариев о жилом комплексе
Ася
12 августа 2018, 11:11
Не могу согласиться - экология неважна, если живешь на Тверской улице или Арбате, потому что у покупающих недвижимость там у людей явно другие приоритеты, а когда едешь в Красногорск за не самые маленькие для такой локации деньги, то экология становится важным аспектом. Другой вопрос, что здесь она реально не самая плохая, даже при условии близости Москвы- -все-таки примыкает Красногорск не с самой загрязненной стороны, зелени рядом довольно много да и сам городок не промышленный. Дома сами красивые, необычные, в гламурный (ну, по сравнению, скажем, с Балашихой) Красногорск вполне вписывается
Артур
> Ася
29 июля 2019, 12:49
Может Красногорск и не самый бюджетный вариант по стоимости метра, но вот насчет экологии точно похуже будет Арбата и Тверской. в километре от комплекса расположена огромная промзона, с бетонным заводом, различными другими производствами. Именно действующими производствами, а не просто логистика и ангары под хранение. Да, зелень в виде парков тоже есть, так же как и Москва река протекает, Живописная бухта чуть дальше. Но выбросы есть выбросы , нельзя это отрицать. Но, а как жилье само, то мне жк понравился. Высотные башни яркой расцветки очень выделяются. Наверно с верхних этажей вид хороший.
Иван
> Артур
25 августа 2019, 09:32
Огромное значение имеет роза ветров. Если направление такое по большей части, что все сносит в сторону, почему бы и нет? Если так, то в остальном неплохое место. Комплекс так вообще шикарный. Да, из пригородов Москвы Красногорск почему то дороже остальных, хотя полно своих минусов и особенностей. Может из-за направления отчасти престижного. Но жить здесь вполне комфортно, это я по собственным воспоминаниям говорю, т.к. снимал тут в 2005-2006 гг. Тогда мне было тут хорошо, даже намеревался купить квартиру. На сегодняшний день город разросся, метро открыли недалеко. Поэтому в чем-то стало даже еще лучше. Немного жалею, что не купил тогда. А сегодняшние цены высоки.
Валентина
> Иван
17 сентября 2019, 22:36
Ну какое-то место слишком уж проходимое. Я про крупные дороги вокруг. Хочется дома побыть в спокойной обстановке, а здесь шум один вокруг и днем и ночью. Мы с мужем уже в том возрасте, когда все это угнетает. Комплекс будет хорошим вариантом для молодежи, я так думаю. И кстати, в офисе продаж только молодые и были. Им тут удобно, сел на машину и куда хочешь езжай. И внешне комплекс как раз в стиле современности. Квартиры неплохие. В общем , был бы он построен чуть в глубине, рядом с зеленью или парком, то с удовольствием бы купили, а так нет, предпочтем что-то уединенное и тихое. Возможно и не новое.
Попова Владлена
> Валентина
9 октября 2019, 09:22
Какое же это проходимое место, когда половина корпусом вплотную стоят к частному сектору, а за этими домами сразу Москва река и Живописная бухта. Там только первый корпус близко к развязке, и то не все квартиры окнами смотрят на нее. Так что вполне можно подобрать себе оптимальный вариант. Ну сейчас уже не знаю, может и не осталось особого выбора квартир, но когда мы покупали год назад, вариантов было много. Мы и купили в 10 корпусе, 23 этаж. Уже не очень видно что там внизу находится, зато открывается великолепный вид на окрестности. Очень красиво, можно сидеть и наслаждаться этим видом.
Катенька Иванова
> Попова Владлена
28 августа 2020, 02:36
Попова Владлена, мне кажется, что Валентина просто в нашем жилом комплексе ни разу не была, поэтому рассуждает \"в теории\". На деле же место довольно спокойное, я бы не сказала, что жители ближайшего дома к дороге на шум жалуются. У меня там знакомая живет, в первом корпусе, у нее окна как раз в сторону дороги выходят, летом шумно, конечно, если окна открытыми держать, а в остальное время-тихо. Но здесь еще и от окон зависит, если от застройщика стоят-может шумоизоляция не очень, а если на качественные поменять, то точно все ок. У меня дом окнами на частный сектор выходит-тишина и спокойствие.
Олеся
12 июля 2018, 00:04
Очень красивые необычные дома. Смотрятся очень круто. Красногорск - престижное Подмосковье, с претензией даже на некоторую курортность - развлечений много, экология неплохая, река в относительной близости, распиаренный Снежком, опять же, под боком. Транспортная доступность здесь, правда, подкачала, вроде, и метро и электрички в наличии, и Москва близко, но на самом деле выбираться отсюда изрядно проблематично, разве что на местных рассчитано , ну и апартамент, конечно, смущают. В таком месте хорошо жить семейным с детьми, а формат апартаментов для этого откровенно неудачный
Сергей
10 июля 2018, 16:24
Действительно, Волоколамка очень загруженное шоссе, выехать в Москву бывает не просто, стоячие пробки не редкость. Жилье подмосковное, городское, с экологией пока средне, есть лесные массивы рядом. Но опасение вызывает с какой бешеной скоростью леса в районе Красногорска вырубаются под новые ЖК. Не удивлюсь, что через лет 8 и следа от лесов в этом районе не останется, а выезд по Волоколамке в Москву будет катастрофически сложным из-за тысяч желающих ехать на работу в Москву из всех этих ЖК. Для жизни, работая в Красногорске, вариант этого ЖК хороший. А если каждый день по пробкам ездить на работу в Москву, то надо серьезно подумать.
Ваш комментарий