Сайт использует "cookie" и системы аналитики для персонализации и удобства. Продолжая просмотр, Вы разрешаете их использование.

150 604 объекта недвижимости Москвы

150 604 объекта недвижимости Москвы

Новостройки Москвы / Подбор / Букинист

Квартиры в новостройках Москвы / Новостройки до 3 млн. руб.

ЖК Букинист, КРОСТ

ЖК
Москва, Бутлерова улица, 7 к.а (на карте)
редактировать
с 03.03.2016, обновлен 16.09.2021
Объявления проданных квартир
1-комн
27.10 - 40.00 м2от 3452760RUB3 452 760 Р
2-комн
33.40 - 70.60 м2от 4334580RUB4 334 580 Р
3-комн
52.90 - 93.40 м2от 6628370RUB6 628 370 Р
все квартиры с ценами
Представитель: КРОСТ

Акции, скидки и спецпредложения от застройщика. Ипотека и рассрочка 0% ... подробнее

Акции, скидки и спецпредложения от застройщика. Ипотека и рассрочка 0%

ЖК Букинист

Застройщик КРОСТ. Позвоните в отдел продаж и узнайте подробности акции.

Очереди

Срок сдачи

Корпусов

Корпуса

Квартир

Этажность

1 очередь

1 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2018

Корпусов 1

Корпуса (2)

Квартир 2

Этажность 13-15

Адрес и расположение дома
Город: Москва
Округ: ЮЗАО
Район: Коньково район
Метро: Калужская (700 м до метро)
Беляево (1.2 км до метро)

Улица: Бутлерова ул

Характеристики дома

Этажей: 13-15
Тип дома: Монолитный
Паркинг: Подземный
Сроки сдачи: сдан 2018 г
Проектная декларация

Отзыв от профессионалов рынка

Мнение Restate
Несмотря на относительную «свежесть» и несомненную актуальность предыдущего мнения редакции, в конце 2017 года появилась и дополнительная информация об этом комплексе. Прежде всего то, что он и сегодня сохраняет инвестиционную привлекательность: цены здесь считаются едва ли не самыми низкими для юга Москвы. При малой площади (от 26 кв. метров) застройщик предлагает цену от 4,3 млн. рублей за апартаменты, и это с учетом того, что объект относится к бизнес-классу. Так что сегодня мы оцениваем «Букинист» как один из самых привлекательных для покупки строящихся объектов в Москве. В числе неизбежных недостатков — как статус апартаментов (пока без перспектив стать жильем), так и сложная в экологическом плане ситуация непосредственно в районе застройки (при этом на отдалении от ЖК находится несколько лесопарковых зон). В числе достоинств — близость к станции метро «Калужская» и Профсоюзной улице, главной транспортной магистрали в этом районе. При этом конкурирующего предложения в Коньково почти нет. Отметим также то, что сроки сдачи ЖК остаются достаточно отдаленными (3 квартал 2018-го), чтобы успеть купить апартаменты по ценам первичного рынка.
ЭкологияНесмотря на промышленное прошлое района, экология здесь на хорошем уровне - благодаря зеленым окрестностям и наличию вокруг нескольких парков: Юго-Западного, Воронцовского и заказника "Теплый стан". Кроме того, рядом есть и крупные лесопарки - Битцевский и Тропаревский. Транспорт и инфраструктураРайон Коньково достаточно развит в инфраструктуром плане, если речь идет о торговых и развлекательных объектах; большое количество магазинов, банков и сервисных служб можно найти возле станции метро "Калужская". Но в окрестностях ЖК крайне мало социальных объектов - школ
"Букинист" - комплекс апартаментов от известного застройщика "КРОСТ", который даже в теории нельзя назвать жилым комплексом. Все помещения в составе этого проекта имеют статус нежилых/офисных, так что нет никаких перспектив относительно обретения купленной недвижимостью статуса полноценного жилья. Покупку таких апартаментов можно рассматривать прежде всего как инвестиционное вложение, как помещение для сдачи в аренду. Также они подойдут для постоянного проживания - для одного владельца или семьи, которая не нуждается в прописке. На инвестиционную составляющую в проекте указывает и то, что площадь апартаментов, отнесенных к бизнес-классу, начинается всего с 26 кв. метров, а максимальная площадь составляет всего лишь 61 кв. метр - довольно мало для этого ценового сегмента. Зато остальные атрибуты - монолитная технология строительства, архитектурная концепция, современные коммуникации, высокие потолки - вполне на уровне "бизнеса". Все это необходимо учитывать при выборе недвижимости в "Букинисте".

Жилой комплекс Bukinist от застройщика KROST: ход строительства, фото и планировки

Проект относится к бизнес-классу и строится на участке площадью более четырех с половиной тысяч квадратных метров. Общая площадь проекта составит более 18 тыс. кв. м. Здание по проекту двухсекционное, переменной этажности - от тринадцати до пятнадцати этажей. Комплекс возводится по монолитной технологии. Покупателям предлагаются квартиры площадью от двадцати шести до шестидесяти одного квадратного метра. Потолки в квартирах высотой в 3,3 метра. Отделки в помещениях не предусмотрено. В квартирах установят межкомнатные перегородки, входные металлические двери, степлопакеты на окнах, лоджии и балконы будут остеклены.


В комплексе установят лифты (пассажирские и грузопассажирские), смонтируют системы кондиционирования. В ЖК проведут центральные инженерные коммуникации - водоснабжение, отопление, электричество, канализацию. В холле выделено помещение для службы коньержа.


В комплексе запроектированы офисные помещения (их триста три штуки) площадью более двенадцати тысяч кв. м. Площадь кладовых помещений (всего их сто двадцать восемь штук) - около пятисот кв. м. Запроектированы подземный паркинг и уличные автостоянки. Придомовая территория будет благоустроена. Будут заасфальтированы подъездные пути и пешеходные дорожки, обустроены детские и спортивные площадки, зоны для отдыха взрослых.

развернуть В описании или других данных есть неточность? Расскажите об этом   Задать вопрос службе поддержки
  • Карта

Адрес объекта: Москва, Коньково район, м. Калужская, м. Беляево, Бутлерова ул, д. 7, к. а

Запишитесь на просмотр квартиры и ЖК к застройщику онлайн

Застройщик: КРОСТ

КРОСТ - информация и новости в концерне КРОСТ

Всего новостроек23

ЖК, где идут продажи11

Отзывов43

Средняя цена метра: 365 969 руб

Средняя цена 2-комн. квартиры: 21 622 800 руб

Планировки квартир в ЖК "Букинист"

Заинтересовала планировка? Уточните цену у менеджера Уточнить цены
Однокомнатные от 3 452 760Р
S общ S жил S кухн Санузел Балкон Стоимость Фото
26.713.34совмещенныйнетзапросить

Букинист

34.714.210.9совмещенныйнетзапросить

Букинист

3718.48совмещенныйнетзапросить

Букинист

Двухкомнатные от 4 334 580Р
S общ S жил S кухн Санузел Балкон Стоимость Фото
38.726.24.9совмещенныйнетзапросить

Букинист

35.222.65.9совмещенныйнетзапросить

Букинист

40.923.87.5совмещенныйнетзапросить

Букинист

Трехкомнатные от 6 628 370Р
S общ S жил S кухн Санузел Балкон Стоимость Фото
58.843.75.5совмещенныйнетзапросить

Букинист

Хотите получить все документы сразу?

Квартира в ипотеку в этом доме

Стоимость квартиры

Первоначальный взнос

Ставка

Срок

Отправить заявку

Соседние новостройки на улице Бутлерова

Все новостройки в Коньково
Фото ЖК Архитектор от ФСК. Жилой комплекс
от 14 900 000 руб.
Академика Волгина ул, д. 2
Фото ЖК Ever от TEKTA GROUP. Жилой комплекс Эвер
от 9 776 000 руб.
Обручева ул, д. 23с10
Фото ЖК AFI Park Воронцовский от AFI Development. Жилой комплекс Афи Парк
от 9 452 580 руб.
Академика Челомея ул, д. 7
Фото ЖК Well House на Ленинском от Century 21. Street realty. Жилой комплекс Велл Хаус на Ленинском
от 47 353 800 руб.
Ленинский пр-кт, д. 111/2
Фото ЖК Onyx Deluxe от Ташир. Жилой комплекс Оникс Делюкс
от 15 900 000 руб.
ул. Херсонская, д. 43, к. 7
Фото ЖК Квартал на Ленинском от Квартал. Жилой комплекс
от 15 000 000 руб.
Ленинский пр-кт, д. 104
Фото ЖК Вавилово от Вавилово. Жилой комплекс
от 28 000 000 руб.
Архитектора Власова ул, д. 6
Фото ЖК VAVILOVE от INGRAD. Жилой комплекс Вавилова, 69
от 37 734 000 руб.
Вавилова ул, д. 69А
Фото ЖК Нахимов от ФЛЭТ и Ко. Жилой комплекс Nahimov
от 9 245 600 руб.
Нахимовский пр-кт, д. 31, к. 1,2,3...
Фото ЖК Новочерёмушкинская, 17 от INGRAD. Жилой комплекс
от 15 249 900 руб.
Новочеремушкинская ул, д. 17
 
Официальный Интернет сайт жилого комплекса Букинист Москва Перейти Представитель застройщика на сайтеКонцерн КРОСТ: ЖК Новая звезда, Концерн КРОСТ, КРОСТ
Форум дольщиков и отзывы о ЖК Букинист
Общая оценка 6.5 / 10 (на основании 8 отзывов) Оставить отзыв
20 декабря 2020
8
Экология: По некоторым показателям не очень, но например, в плане качества воздуха состояние среднее. Далеко не все так плохо, даже с учетом ряда крупных автодорог. Никаких заводов, фабрик и пр. производства нет. Стоимость кв.м. : Не очень то приемлемые цены. Концепция и архитектура: Немного в г-образном формате, с собственной территорией и подземным паркингом. Наружная отделка выполнена в сером тоне, довольно стильный за счет этого вид. Да и прочие характеристики на высоком уровне, сегмент бизнес класс. Расположение и транспорт: Неплохое место, рядом и метро Калужская, и Профсоюзная ул. проходит. Тем более район отличается качественной инфраструктурой, наличием множества возможностей. Читать полностью
21 июля 2020
7
Экология: Место не с лучшей экологией, здесь много автодорог, почти отсутствие парков. Стоимость кв.м. : Стоимость даже на минимальную площадь не дешевая, в основном по причине расположения, которое считается респектабельным направлением. Концепция и архитектура: Стильный на вид комплекс бизнес класса с многообразием планировок, но в основном массе они небольших размеров. Под комплексом расположен паркинг. Расположение и транспорт: Не самое презентабельное место в районе, но тем не менее здесь достаточно удобно проживать из-за хорошей транспортной доступности в совокупности с достойной инф-рой. Метро, если что, близко. Плюс еще в не самом окраинном расположении Читать полностью
26 апреля 2020
6
Экология: Экология в норме, никаких вредных производств поблизости нет. . Стоимость кв.м. : Для апартаментов в таком странном месте - ценник более-менее.. Концепция и архитектура: Внешне относительно неплох.. Расположение и транспорт: Расположен в глубине административного квартала с плохим подъездом по единственной узкой дорожке. Метрах в 40-50 под окнами с южной стороны - ритуальный зал онкологического морга РНЦРР с ежедневной выдачей покойников родственникам. В будние дни - постоянная очередь из катафалков и кучки людей с венками. Читать полностью
Букинист Жилой комплекс +7 (499)705-05-03
Россия Москва Бутлерова ул, 7
6.5 8 10 1
Комментарии о жилом комплексе Букинист
Анна   18 марта 2021, 09:29
Добрый день,скажите пожалуйста кто нибудь менял окна на новые?
Ирина   8 января 2021, 14:45
Никаких претензий к качеству жилья в этом жилом комплексе не возникает, приобрела квартиру здесь не так давно и осталась вполне довольна. Я здесь приобрела 1-комнатную квартиру, планировка её очень удобная для жизни, никаких проблем она у меня не вызывает. Также нравится, что дом современный, его архитектура очень привлекательная по внешнему виду. Застройщик очень даже надёжный, дом выполнен со всем качеством, из хороших материалов. Нравится
Полина Королева > Ирина   19 февраля 2021, 22:58
Взяла полноценную однушку и из неё получилась евродвушка. Вышло симпатично. Что касается дома, хороший, качественный. Порадовала шумоизоляция, абсолютно не слышу соседей. Правда, есть проблемы с окошками. Застройщик обещал поменять. Уже пошли небольшие трещины. Из нюансов, которые надо знать, скажу, что по соседству с нашим домом находится морг. Часть окон расположены в его сторону. Поэтому, не смущайтесь. По парковке не очень удобный выезд
Олег Иваньков   10 октября 2019, 21:51
Купил студию без особого напряга, уже когда комплекс был сдан, так стоимость более чем приемлемая.
Николь Лабинцева > Олег Иваньков   12 октября 2019, 14:37
Ну так относительно дешево это потому что вы сравниваете наверно этот комплекс с другими комплексами этого района, но где именно квартиры. Тут то апартаменты. Поэтому по ряду причин такое жилье считается менее привлекательным и с проблемами, поэтому и цены более низкие. При этом самому застройщику выгоднее строить именно комплекс с апартами. Если покупателю все эти нюансы вообще не важны, то это другое дело, тогда можно здорово выиграть
Svetlana > Николь Лабинцева   27 июня 2020, 18:42
Какие проблемы у апартаментов? Отсутствие постоянной прописки что ли? Ну так это практически не на что не влияет уже давно. Кто у вас постоянную прописку спрашивает? Пол Москвы без нее в съемных квартирах живут, ничего и работают, и дети все пристроены по детсадам и школам. Все это реально уладить. Апартаменты всегда чуть дешевле продаются. Хотя мне кажется нет особой разницы. В этом районе стоимость довольно высокая даже на вторичном рынке
Мариша Ушакова > Николь Лабинцева   17 августа 2020, 03:41
Николь Лабинцева, да ладно вам. Вы видимо не в курсе, сколько жилых комплексов именно с апартаментами в Москве, и раскупают их только так. Не всем нужна прописка, а кто то покупает апартаменты для того, чтобы их потом в аренду сдавать, так как подобные жилые комплексы несколько отличаются от привычных нам, в том числе и по наполнению, на мой взгляд, они превосходят во многом обычные дома. С учетом того, где комплекс расположен, стоимость
Марина > Николь Лабинцева   8 января 2021, 17:59
Слышала краем уха - будут переводить апартаменты в жилой фонд в Москве, детали прорабатываются. И какие-то ограничения поставили, если не запрет, на строительство новых ЖК с апартаментами. Если кто знает, поделитесь информацией. Возможно есть шанс поменять статус жилья, это даже хорошо тем, кто купил апартаменты, в итоге получит и преимущества квартиры. Не один год на эту тему ходят слухи, но вроде как процесс все же сдвинулся с мертвой
Иван > Олег Иваньков   15 сентября 2020, 11:58
Зря не постарались еще на старте купить жилье, тогда цена была еще приятнее. Понимаю, конечно, что есть опасения некоторые, что недостроят, но сейчас за этим более ли менее следить государство и поэтому можно так не боятся, как если бы это было раньше. Правда никогда нельзя знать наперед. Зато какой домик вышел, с очень миловидной придомовой территорие, за что спасибо застройщику. Только вот проезд к самому ЖК сделали каким-то больно уж
Елена > Иван   8 января 2021, 23:56
Последнее время ходят слухи и не только слухи - хотят апартаменты переводить в жилой фонд. Вроде готовят закон в Москве о механизме такого перевода. Можно уточнить у риэлторов, они точно в курсе таких изменений. В таком случае скоро статус жилья можно будет поменять, заплатив при этом меньше, чем за квартиру в этом районе. Я рассматриваю такие возможности для будущего жилья, перемены не за горами, по крайней мере в Москве. А метро тут в
Ася   6 августа 2018, 12:33
Дом красивый, метро близко, цены разумные, район престижный. Из плюсов все. Впрочем, их не так уж мало, наверняка найдутся люди, которым этого вполне хватит, чтобы сделать выбор в пользу данного комплекса, но и минусов наберется прилично. Во-первых, тот факт, что это все-таки апартаменты, не квартиры, во-вторых, бывшая промзона. Среди части экологов бытует мнение, что в бывших промзонах, если это не пищевая промышленность была, строить вообще
Женя > Ася   26 декабря 2018, 21:11
Ася, вы правильно подметили на каждый товар свой покупатель. Что могу сказать я, из минусов для себя отметил только то, что это не квартиры, а апартаменты. В остальном вариант спокойно можно назвать достойным. Район прекрасный, то, что это бывшая промзона меня вообще не смущает. Сегодня, в какой район не заглянешь, везде что-то было или что-то есть. Главное что метро близко. Лично я сейчас только этим видом транспорта и передвигаюсь. Зима
Саша > Ася   3 января 2019, 14:27
Ася, я признаюсь честно, не понимаю людей, которые смотрят в глубину пошлых событий. Пишите одно и то же. Это бывшая пром зона. Прочитайте слова бывшая пром зона. Нечего страшного сейчас она людям не сделает. Все далеко позади. Посмотрите, сколько плюсов указали сами. Дом действительно красивый. Цены доступные, многие застройщики за подобные варианты просят процентов на 20 больше. Район престижный. Есть все для комфортной жизни. Мой совет
Vitanova > Ася   18 мая 2019, 14:31
Так а какая там промзона, о которой тут все пишут? Впервые слышу вообще. Недалеко живу, знаю что там территория какого-то НИИ, и второй НИИ связанный с космическими исследованиями или что-то подобное. В чем там вред? Люди работают там каждый день. Ну да, может вид только будет на административные здания не самый красивый, но я б не стала говорить о вреде проживания. Потому что во всем остальном район хороший, я это поняла за три года проживания
Синица > Vitanova   4 августа 2019, 15:30
На самом деле промзона есть, угол Профсоюзной и Обручева. Но это единственное место во всем районе. Я б эта территорию не относила прям к промзоне. Все таки в моем понимании промзона подразумевает на своей территории различные производственные мощности, заводы или фабрики. Здесь же часть отдана под автосервисы и автосалоны, часть под офисы и склады. А то что остается совершенно безвредно. По мне, так от Профсоюзной и кол-ва машин на ней
Местный > Синица   12 сентября 2019, 18:05
О каких промзонах тут вообще можно рассуждать, когда это очень респектабельные районы юга столицы? Чуть в строну Черемушек, так там Наметкина ул. дорогущая. Так что все тут замечательно и никаких производств нет. Вот что касается именно качества воздуха, то отчасти он не лучший, т. к попросту сильная загазованность от всех бесконечных пробок и потока машин. С этим не поспоришь, даже немногочисленные парки и скверы не очень то спасают. Но
Олеся   30 июня 2018, 01:25
Не так уж т дешево, особенно за апартаменты. Квартиры такой площади можно найти на вторичке за меньшие деньги, а находиться они будут куда ближе к центру, да к бизнес-классу такое жилье относиться е будет, но зато будет полноценным жильем. Калужская же место довольно престижное, но от Центрального округа находится далековато. Плюс, знаменитое как раз приличной экологией направление, в данном конкретном случае свою репутацию не оправдывает:
Tsss > Олеся   26 октября 2018, 09:41
Вот именно, для начала нужно представлять на месте чего строится комплекс. Разве там находилось предприятие с вредными выбросами? Насколько я знаю эта территория использовалась под склады и под мелкие фирмы. Поэтому на этот счет переживать не стоит. А по второму минусу, что это апартаменты скажу, что данная проблема не будет является головной болью практически ни для кого, кроме пожалуй маленьких детей (тут просто так не прикрепиться к пол-ке
Alex > Tsss   1 ноября 2018, 09:16
Апартаменты это намного более удачное вложение денег, чем квартиры. Их гораздо легче сдать будет потом. Для личного пользования тожно можно рассмотреть, тем более если покупатель моложе 30 лет. Для этого возраста самое то. Во-первых, близко к метро и район относительно престижный. Во-вторых, стоимость не такая уж и заоблачная, как в соседних комплексах. К тому же планировки представлены в небольших форматах по своим площадям. Что подойдет
Иван > Alex   4 ноября 2018, 10:13
Людям, кто ищет для съема квартиру, им все равно какой статус у жилья. Но только что коммуналка будет выше, чем в обычном жилье, а так разницы никакой. И кстати, апартаменты подойдут не только молодым. Если семье с ребенком решить пару проблем (с очередью в сад и попаданием в школу), то очень достойный вариант. Многие же отдают детей в платные сады. Да и бывает так, что есть еще в собственности жилье в виде квартиры. Варианты разные могут
Владимир Кудрявцев > Иван   27 ноября 2018, 12:51
Сейчас на рынке недвижимости такое кол-во предложений чего угодно и для съема и на продажу, что вкладывать деньги в квартиры/апартаменты с целью дальнейшей прибыли, мне кажется уже бессмысленно. Попробуй потом отбей вложенные средства. Да и найти клиентов сложно. Так что здесь можно рассмотреть только как для личного проживания. Удобное расположение, я б купил тут сыну, через пару лет сможет жить. К концу института можно начинать самостоятельную
Все отзывы о ЖК Букинист

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости?
Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России.
Платные сервисы
Индексы рынка недвижимости Москвы
Поиск на карте Москвы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
©2004—2021 Restate.ru © При использовании материалов гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Федеральная база недвижимости, МЛС для профессионалов рынка, риэлторов и девелоперов.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.
Наверх