ЖК Театральный квартал
м. Октябрьское поле - 15 мин. пешком
Материнский капитал
Больше, чем роскошь
КРОСТ
- Всего новостроек: 27
- ЖК, где идут продажи: 17
- Средняя цена м2: 423 763 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 15 624 216 руб
- (цены рассчитаны по 365 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в концерне КРОСТ можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Театральный квартал"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от28.6 м2
S общ, до41.6 м2
Стоимость от 19,7 млн. ₽ до 29,3 млн. ₽
Наличие квартир 32 квартиры
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от55.5 м2
S общ, до77.6 м2
Стоимость от 37,1 млн. ₽ до 49,3 млн. ₽
Наличие квартир 50 квартир
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от81.1 м2
S общ, до84.5 м2
Стоимость от 51,1 млн. ₽ до 56,0 млн. ₽
Наличие квартир 5 квартир
4-5 и более-комнатные
4-5 и более-комнатные
S общ, от93.1 м2
S общ, до93.1 м2
Стоимость от 55,9 млн. ₽
Наличие квартир 1 квартира
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
04 августа 2024
Мы уже описывали этот ЖК в прошлом мнении редакции - скорее как концепцию и общий план застройщика. Идея строительства "театрального квартала" с собственным театром внутри для новой богемы выглядела действительно интересно - мало какой, даже элитный ЖК может похвалиться такой оригинальной инфраструктурой. Но со временем театр в проекте будущей застройки как-то потерялся, и вообще сейчас так фигурирует некий то ли культурный, то ли торговый, то ли совмещенный центр. Такая же судьба постигла школу - вместо нее застройщик передаст участок муниципалитету, а тот уже построит школу. Когда-нибудь, но не обязательно скоро. Зато в составе проекта появилась еще одна высотка - побольше и попроще, и предназначена она для переселения под реновацию. Так что "театральный квартал" несколько упростили и уплотнили. А тут еще и соседи из института Курчатова начали проявлять недовольство - мол, неправильно это, строить крупный жилой квартал из высотных зданий рядом со стратегическим ядерным объектом. Конечно, строительство из-за их недовольства уже не остановят - хотели бы, остановили бы гораздо раньше, тем более что корпуса уже почти построены. Однако некоторый негатив от соседства с ядерным объектом действительно возможен.
17 мая 2019
Жилой комплекс "Театральный квартал" - это действительно... театральный квартал: в его состав, помимо четырех жилых башен, войдут культурный центр и театр. Комплекс примечателен не только своей инфраструктурой, но и архитектурой - застройщик, компания "Крост", выбрала сталинский неоренессанс, который хорошо сочетается с "театральным" статусом нового квартала. А вот локацию застройщик выбрал неоднозначную. Хотя Щукино и относится к числу востребованных районов, строительство ведется в непосредственной близости от промзоны, занятой Курчатовским институтом. А она, в отличие от соседних, вряд ли будет расформирована. Срок сдачи ЖК - 2022 год, так что пока стройка находится на ранней стадии. Продажи квартир пока не ведутся, но заранее известно, что ЖК относится к бизнес-классу, так что можно примерно представить себе порядок цен.
Экология и благоустройство
Экологическая обстановка на участке застройки удовлетворительная. В этом районе расположены следующие зеленые зоны: Серебряный бор, Всесвятская роща, парк Покровское-Стрешнево. Однако плотный поток автомобилей по близлежащим улицам заметно влияет на чистоту воздуха. Рядом с новостройкой нет промышленных производств.
Транспорт и инфраструктура
Комплекс обладает удовлетворительной транспортной доступностью. Для автомобилистов доступны улица Народного Ополчения, Панфилова, Маршала Соколовского, проспект Маршала Жукова. В перспективе недалеко пройдет Северо-Западная хорда. В 3 километрах расположен выезд на Волоколамское и Ленинградское шоссе. Расстояние до ТТК - 6 километров, до Садового кольца - 8, до МКАДа - 10. В километре находится станция метро "Октябрьское поле". В 2 километрах функционирует станция МЦК "Панфиловская", а рядом с ней находится одноименная железнодорожная станция. Неподалеку разместилась остановка наземного транспорта. На первых этажах жилых корпусов расположатся магазины и обслуживающие предприятия. На выделенном участке рядом с комплексом власти Москвы на бюджетные средства построят детский садик. Кроме того, в ЖК откроется культурный центр с театром. Окружение новостройки хорошо развито в инфраструктурном плане - здесь есть школы, детские сады, фитнес-клубы, отделения банков, торговые центры.
Планировки дома
Акции в ЖК Театральный квартал
-
До 06 августа 2025
Больше, чем роскошь
Первоначальный взнос 15% (от 2,9 млн) и вы сразу получаете ключи...
Первоначальный взнос 15% (от 2,9 млн) и вы сразу получаете ключи от квартиры. Остаток оплачивается или в рассрочку 0% в удобном вам графике в течение 2-х лет, или вы можете взять ипотеку на остаток. Акция действует до 31.07.2025
ЖК Театральный квартал
Застройщик КРОСТ. Позвоните в отдел продаж и узнайте подробности акции.
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
1-комнатная | 29.3 м2 | — | 13.2 м2 | нет | — | S кухни 13.2 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 35.7 м2 | 13.2 м2 | 9.5 м2 | нет | — | S жилая 13.2 м2, S кухни 9.5 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 24 850 000 руб от 24 850 000 руб |
|
1-комнатная | 41.3 м2 | 16.6 м2 | 14.2 м2 | нет | — | S жилая 16.6 м2, S кухни 14.2 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 27 456 000 руб от 27 456 000 руб |
|
2-комнатная | 57 м2 | — | 22 м2 | нет | — | S кухни 22 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 37 115 000 руб от 37 115 000 руб |
|
2-комнатная | 64.1 м2 | — | 19.3 м2 | нет | — | S кухни 19.3 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 41 730 000 руб от 41 730 000 руб |
|
2-комнатная | 61.9 м2 | 25.9 м2 | 15.4 м2 | нет | — | S жилая 25.9 м2, S кухни 15.4 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 40 300 000 руб от 40 300 000 руб |
|
2-комнатная, евро | 29 м2 | — | — | да | — | санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 88.2 м2 | — | 16.2 м2 | нет | — | S кухни 16.2 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 82.4 м2 | 50.5 м2 | 18.4 м2 | нет | — | S жилая 50.5 м2, S кухни 18.4 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная | 97.3 м2 | 56.7 м2 | 11.6 м2 | нет | — | S жилая 56.7 м2, S кухни 11.6 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Класс: Премиум
- Корпусов: 4
- Этажей: 19-24
- Паркинг: Подземный
- Тип дома:
- Всего квартир: 777
- Застройщик:
- Юридическое лицо: ООО СЗ ФРИЗ-ИНВЕСТ
- Срок сдачи:
- Отделка:
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Театральный квартал. Москва, Щукино р-н, ул. Расплетина, д. 3-5
Инфраструктура района
Документы
Ход строительства
Видео обзор
Особенности ЖК
-
Детские игровые комплексы
-
Безопасность и защита для автомобиля
-
Охраняемая территория, видеонаблюдение
-
Спортивные площадки на территории комплекса
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Щукино
ЖК Rakurs
1кв. 2028
от 15 040 400 руб.
Маршала Бирюзова ул
ЖК Новая Звезда
2013
от 7 638 400 руб.
Расплетина ул 14
ЖК Октябрьское поле
1кв. 2025
от 19 209 200 руб.
ул. Берзарина
ЖК Дом на ул. Маршала Бирюзова 31-33
1кв. 2013
от 69 500 000 руб.
ул. Маршала Бирюзова, 31-33
ЖК Mypriority Мневники
2кв. 2029
от 17 683 700 руб.
Народного Ополчения ул
ЖК Дом в сосновой роще
2014
от 40 000 000 руб.
Расплетина ул 21
ЖК Высотка на Жукова
4кв. 2028
от 36 855 000 руб.
Демьяна Бедного ул
ЖК Квартал Серебряный Бор
1кв. 2027
от 13 999 300 руб.
Берзарина ул 37
ЖК Серебряный парк
4кв. 2020
от 25 500 000 руб.
Паршина 10
.Png)
ЖК Вереск
2кв. 2023
от 12 720 400 руб.
Хорошевская 3-я ул 19с3 1,2
ЖК Хорошевский
4кв. 2020
от 18 000 000 руб.
Хорошевская 3-я ул 7
ЖК Crystal
4кв. 2026
от 21 438 900 руб.
Генерала Глаголева ул 16с1
ЖК Маршал
1кв. 2011
от 17 900 000 руб.
ул. Маршала Рыбалко 2
ЖК Дом Серебряный Бор
1кв. 2019
от 20 972 900 руб.
Живописная ул 21
ЖК Trend
4кв. 2021
от 24 957 700 руб.
1-й Пехотный переулок 2
ЖК Дом на Зорге
3кв. 2025
от 18 428 700 руб.
Зорге ул 25c2
Новости
Описание ЖК Театральный квартал от KROST
Жилой комплекс «Театральный квартал» в районе Щукино в СЗАО на улице Расплетина. Общая площадь комплекса составит 71 тыс. кв. м. Стилистика квартала воплощает идеи знаменитого сталинского классицизма - это стиль настоящей столицы, какой её любят многие поколения москвичей.
В дизайн всего комплекса «Театральный квартал» заложен огромный культурно-смысловой контекст, основанный на идеях великих архитекторов XX века, эскизах и декорациях к знаменитых театральным постановкам прошлого века.
Вестибюль третьего корпуса выдержан в стиле неоклассицизма с элементами ар-деко. Аллюзии на филигранно выполненные интерьеры знаменитой гостиницы «Москва» воскрешают в памяти особенности авторской манеры выдающегося русского и советского архитектора Алексея Щусева.
Выбор благородных материалов говорит сам за себя и помогает воплощению идеи утонченной респектабельности: мрамор, зеркальное стекло, бронза, натуральное дерево, фактурный искусственный камень.
Наши дворы - это всегда произведение искусства с соблюдением тезиса «функция в каждом метре». Многоуровневые сады оформляют в единый концептуальный ландшафт многофункциональные зоны для семей с детьми, предпочитающими игровые площадки и неспешные прогулки, а также любителей активного отдыха.
На парке площадью 1 га разместятся и детские развивающие площадки, и спортивные тренажеры, и беговые дорожки, и газон для занятий йогой, и амфитеатр для соседских праздников. Наши ландшафтные архитекторы подбирают крупномерные деревья, кусты и цветы для оформления парка специально для этого проекта. Часть растений будет закуплена в Европе на крупнейших международных выставках и ландшафтных салонах.
Квартальная гостиная с амфитеатром для поэтических вечеров, джазовых концертов под открытым небом и настольных игр – в этом доме Вы найдете настоящих друзей и добрых соседей.
Страница создана: 19.03.2019, обновленa 02.07.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК Эдальго
2кв. 2015
от 9 800 000 руб.
пос. Коммунарка
ЖК ART
1кв. 2018
от 7 800 000 руб.
г. Красногорск, мкр. Павшино, ул. Центральная
ЖК Wellton Park
2кв. 2012
от 13 900 000 руб.
пр-т Маршала Жукова, вл. 43, корп. 7, 8, 10, Карамышевская наб. корп. 17,16
ЖК Премьер
2014
от 55 000 000 руб.
ул. Фотиевой 6 1
ЖК Wellton Park Новая Сходня
2кв. 2017
от 4 750 000 руб.
Подолино д
ЖК Новая звезда
2кв. 2027
от 7 638 400 руб.
пос. Коммунарка, ул. Бачуринская, д.15
ЖК Невский
1кв. 2022
от 13 350 000 руб.
Выборгская ул
ЖК Букинист
3кв. 2018
от 10 290 000 руб.
Бутлерова ул 7 а
ЖК Wellton Towers
2кв. 2022
от 19 800 000 руб.
Народного Ополчения ул 11
ЖК Crystal
4кв. 2026
от 21 438 900 руб.
Генерала Глаголева ул 16с1
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Щукино
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 04.07.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 23 793 578 руб. | + 5 521 343 руб. | 7 838 950 ... 126 647 000 руб. за объект | 24.06.25 |
| 23 360 490 руб. | + 5 088 254 руб. | 7 716 300 ... 126 324 000 руб. за объект | 10.06.25 | |
| 22 914 660 руб. | + 4 642 425 руб. | 7 595 500 ... 113 822 000 руб. за объект | 27.05.25 | |
| 22 355 823 руб. | + 4 083 588 руб. | 7 499 000 ... 104 760 000 руб. за объект | 13.05.25 | |
| 22 824 139 руб. | + 4 551 903 руб. | 7 469 460 ... 110 576 000 руб. за объект | 29.04.25 | |
| 22 339 016 руб. | + 4 066 781 руб. | 7 460 460 ... 101 541 000 руб. за объект | 15.04.25 |
.JPG)
20 комментариев о жилом комплексе
Женя
8 мая 2025, 19:04
Купили квартиру в доме «Щусев». Планировка отличная, сам дом конечно монументальный, архитектура и дизайн дома шикарные. Слышимость нулевая, знаю, что люди живут, но все очень тихо. Соседи на этаже дружные. Ждем окончания стройки дома \"Фомин\", будет у нас совсем хорошо, тихо и уютно. И ждем открытия театра, чтобы ходить всей семьей.
Сергей
21 января 2024, 14:14
Работы ведутся медленно, сроки сдвигаются. Прежде чем вляпываться в этот… «объект», 100 раз подумайте
Антон
6 июля 2023, 20:06
Я до сих пор не могу поверить в то, что купил квартиру в этом комплексе. Мне сразу понравилось его расположение, в этом районе я в идеале и хотел бы проживать, а тут такая уникальная возможность, причём цены на жильё не такие уж и высокие были. Оформление документов заняло не так уж и много времени. Застройщик добросовестный, о нём хорошо отзываются жильцы, которые проживают в других сданных им комплексах. Рядом с комплексом много магазинов , много мест, где можно с пользой провести время в выходные. В общем, как можно скорее хочется уже получить ключи от своей квартиры в данном комплексе. Я доволен.