ЖК BERZARINA 12
Очереди
Срок сдачи
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
Sminex
- Всего новостроек: 22
- ЖК, где идут продажи: 19
- Средняя цена м2: 1 994 833 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 81 445 817 руб
- (цены рассчитаны по 262 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в компании Sminex можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"BERZARINA 12"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
Студии
1-комнатные
2-комнатные
Пресса о комплексе
| 449 Sminex инвестирует миллиарды в редевелопмент типографии в центре Москвы Sminex приобрел исторический комплекс типографии в Замоскворечье, планируя вложить до 30 млрд рублей в восстановление и преобразование зданий под жилье. Сделка стала одной из крупнейших на рынке столичной недвижимости последних лет. | 417 Sminex инвестирует в реставрацию типографии Сытина и элитные дома в Замоскворечье Девелопер Sminex приобрел участок в центре Москвы, где планирует восстановить историческую типографию Сытина и построить рядом современные клубные дома с приватным парком. Проект затрагивает объекты культурного наследия и может изменить облик Замоскворечья. | 405 Sminex выкупает 1,8 га в Замоскворечье под редкий проект с ОКН Sminex приобретает участок с типографией Сытина на Пятницкой, 71/5, чтобы реализовать сложный проект с сохранением объекта культурного наследия. Сделка завершилась спустя годы ожидания и смены интересантов. |
| 543 Sminex инвестирует 3 млрд руб в клубные дома на Берниковской набережной Sminex приобрел у MR Group участок на Берниковской набережной и планирует возвести два клубных дома общей площадью 23 тыс. кв. м. Ожидается, что выручка от реализации квартир может достичь 26 млрд руб. | 571 Sminex усиливает позиции на Таганке: новый участок в центре Москвы Sminex неожиданно расширяет портфель за пределами привычных локаций, приобретая участок на Таганке. Это может изменить баланс предложений в сегменте элитной недвижимости и повлиять на ценовую политику в центре Москвы. | 673 Реставрация XIX века в центре Москвы: что скрывают новые особняки В самом центре Москвы завершена реставрация трех зданий XIX века, расположенных в 160 метрах от Красной площади. Девелопер Sminex сохранил исторические фасады и интегрировал современные решения, но не обошлось без сложностей и компромиссов. |
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Апарт-комплекс бизнес-класса в старой Москве - интересный объект как для личного использования, так и для инвестирования. Комплекс удачно расположен - рядом сквер, магазины, школы, колледжи. Но в Щукино в принципе нет проблем с инфраструктурой и с транспортной доступностью. Район вполне комфортен для жизни, по московским меркам он зеленый, и по его территории проходит Москва-река. Цены соответствуют среднему ценнику хорошего бизнес-класса, но с учетом типа недвижимости могли показаться высокими. Дом построен и сдан.
Экология и благоустройство
В Москве трудно найти районы с хорошей экологией, но если сделать скидку на особенности большого города, экология в Щукино неплохая: крупный лесопарк, выход к пешеходной набережной Москва-реки и местному пляжу. Кроме того, ЖК граничит со сквером.
Транспорт и инфраструктура
ЖК опирается на стандартную московскую инфраструктуру, у жителей района есть все необходимое. С транспортной доступностью дела обстоят неплохо - соседние транспортные магистрали не перегружены, до ближайшей станции метро (Октябрьская) 10-15 минут пешком.
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Корпусов: 1
- Этажей: 6
- Тип дома:
- Застройщик:
- Срок сдачи:
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК BERZARINA 12. Москва, Щукино р-н, ул. Берзарина, д. 12
Инфраструктура района
Особенности ЖК
-
Дом с мансардными квартирами
-
Два уровня для большей площади и удобного зонирования
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Щукино
ЖК Мнёвники от Гранель
2кв. 2029
от 16 525 800 руб.
Народного Ополчения ул
ЖК Октябрь
4кв. 2025
от 12 500 000 руб.
Народного Ополчения ул 33
ЖК Высотка на Жукова
4кв. 2028
от 37 628 500 руб.
Демьяна Бедного ул
.Png)
ЖК Вереск
2кв. 2023
от 14 000 000 руб.
Хорошевская 3-я ул 19с3 1,2
ЖК Хорошевский
4кв. 2020
от 16 000 000 руб.
Хорошевская 3-я ул 7
ЖК Ракурс
1кв. 2028
от 19 897 100 руб.
Маршала Бирюзова ул
ЖК Новая Звезда
2013
от 9 139 200 руб.
Расплетина ул 14
ЖК Театральный квартал
2кв. 2025
от 26 712 000 руб.
ул. Расплетина 3-5
ЖК Дом на ул. Маршала Бирюзова 31-33
1кв. 2013
от 64 000 000 руб.
ул. Маршала Бирюзова, 31-33
ЖК Октябрьское поле
1кв. 2025
от 14 500 000 руб.
ул. Берзарина
ЖК Дом на Зорге
3кв. 2025
от 23 298 000 руб.
Зорге ул 25c2
ЖК Дом в сосновой роще
2014
от 52 000 000 руб.
Расплетина ул 21
ЖК Маршал
1кв. 2011
от 21 000 000 руб.
ул. Маршала Рыбалко 2
ЖК ИНДИ ТАУЭРЗ от Аквилон
4кв. 2026
от 17 922 900 руб.
Куусинена ул
ЖК Зорге 9
3кв. 2024
от 16 160 400 руб.
Зорге ул 9 а
ЖК Рихард
1кв. 2022
от 15 500 000 руб.
Зорге ул 9
ЖК Трилогия CRYSTAL
4кв. 2026
от 24 238 500 руб.
Генерала Глаголева ул 16с1
Описание ЖК Берзарина 12 от Sminex
Стремясь создать по-настоящему "эмоциональное пространство", архитекторы и дизайнеры интерьеров уделили огромное внимание качеству отделочных материалов, цветовой гамме и разнообразным деталям. Фасады дома выполнены с применением гранита, японского алполика и клинкерного кирпича. В отделке лобби и общественных зон использованы натуральные материалы и массивы ценных пород дерева.
Преимущества проекта:
- Новый клубный дом
- Современная западная архитектура
- Дизайнерская отделка лобби и общих зон
- Высокие потолки
- Панорамные окна
- 2-х комнатные апартаменты от 38 м2
- Двухуровневые апартаменты с каминами
- Предусмотрена возможность объединения апартаментов
- Хорошая экология, благоустроенный парк в 50 метрах
- Тихий квартал
- Консьерж-сервис
- Профессиональная управляющая компания с многолетним опытом работы
- Стоимость эксплуатации = 75руб/кв.м/мес
- Благоустроенный сквер с детским городком
Апартаменты в стиле loft (в переводе с англ. «чердак») имеют такие черты, как высокие потолки, большие окна, просторные объединенные территории и др. Схожими характеристиками обладают и апартаменты в новом клубном доме «Берзарина 12». Они имеют свободную планировку и могут быть оформлены в соответствии со специально разработанными дизайн-проектами. Возможна покупка нескольких апартаментов с последующим их объединением. В апартаментах предусматривается возможность установки дровяных каминов. Сегодня при покупке жилья обращают внимание и на такие особенности, как использование качественных отделочных материалов, панорамного остекления и др.
Расположенная вблизи станции метро «Октябрьское поле» квартира - эта Ваша возможность жить с удобством, имея доступ ко всем необходимым объектам инфраструктуры: детским садам и школам, поликлиникам и супермаркетам, салонам красоты и спортивным центрам.
Отдел продаж: (495) 966-38-91
Страница создана: 24.06.2013, обновленa 04.04.2026. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Другие ЖК от застройщика
ЖК Садовые кварталы
2022
от 90 000 000 руб.
Ефремова ул, Усачева ул
.jpg)
ЖК Парк Мира
2012
от 21 900 000 руб.
Проспект Мира 102
ЖК Клубный дом Tivoli
2013
от 25 000 000 руб.
Стромынский пер 6
ЖК Реномэ
4кв. 2019
от 80 000 000 руб.
Новослободская ул 24
ЖК Малая Ордынка 19
3кв. 2019
от 333 000 000 руб.
Ордынка М. ул 19
ЖК JAZZ
2кв. 2021
от 15 000 000 руб.
Ямская 1-я ул 2
ЖК Вестердам
2кв. 2022
от 14 000 000 руб.
Генерала Дорохова пр-кт
ЖК Клубные дома West Garden
2кв. 2023
от 23 250 000 руб.
проспект Генерала Дорохова 39
ЖК Дом Лаврушинский
1кв. 2025
от 224 700 000 руб.
Толмачевский Б. пер 5
ЖК Клубные особняки Ильинка 3/8
3кв. 2025
от 104 320 000 руб.
Ильинка ул 3/8с3
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Щукино
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 15.04.2025 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 30 555 194 руб. | + 8 216 178 руб. | 10 611 100 ... 145 080 000 руб. за объект | 24.03.26 |
| 30 896 380 руб. | + 8 557 364 руб. | 10 827 500 ... 148 678 000 руб. за объект | 10.03.26 | |
| 30 792 433 руб. | + 8 453 418 руб. | 10 748 600 ... 150 414 000 руб. за объект | 24.02.26 | |
| 26 061 843 руб. | + 3 722 827 руб. | 11 269 400 ... 65 000 000 руб. за объект | 10.02.26 | |
| 30 958 060 руб. | + 8 619 044 руб. | 10 742 900 ... 154 597 000 руб. за объект | 29.01.26 | |
| 30 782 258 руб. | + 8 443 242 руб. | 10 480 800 ... 154 220 000 руб. за объект | 14.01.26 |
.JPG)
Форум дольщиков и отзывы
Отзывы клиентов жилого комплекса Берзарина 12
7.4 / 10
(на основании 2 отзывов)
Экология
Стоимость кв.м.
Концепция и архитектура
Расположение и транспорт
01 ноября 2025
Экология: Экология здесь порадовала больше всего! Рядом с домом сквер, а это значит, свежий воздух и приятные прогулки. Еще есть выход к набережной Москва-реки, и это здорово, что можно погулять у воды. Для Москвы, я считаю, это отличный показатель.. Стоимость кв.м. : Цена за квадратный метр кажется мне высоковатой, особенно учитывая, что это апартаменты. Конечно, это бизнес-класс, но все же. В соседнем квартале есть садик, это очень удобно, но нужно просчитать, насколько цена оправдывает все эти плюсы.. Концепция и архитектура: Архитектура дома, конечно, стильная, и эти высокие потолки с панорамными окнами меня прямо покорили. Но немного смущает, что это апартаменты, а не полноценная квартира, хотя в описании пишут, что можно объединить несколько. Лавочки и зоны отдыха вокруг дома, конечно, большой плюс для прогулок.. Расположение и транспорт: Расположение очень даже неплохое, до метро "Октябрьское поле" идти минут 10-15, что вполне комфортно. Район Щукино всегда мне нравился своей спокойной атмосферой, чувствуется, что это приличное место, не какая-то глушь. Единственное, что соседние магистрали не перегружены, но все равно, это город.
30 марта 2016
Экология: Рядом парк какой-то. Да и в Щукино довольно зелено.. Стоимость кв.м. : Бизнес-класс и цена соответствующая.. Концепция и архитектура: Интересная идея в современном стиле.. Расположение и транспорт: Хороший район, нет проблем с транспортом, куча магазинов вокруг.