ЖК Дом Лаврушинский

Посмотрел Лаврушинский - локация впечатляет, особенно близость к центру и Кремлю. Очень порадовало, что двор закрыт для посторонних: спокойно и безопасно. Из квартиры видно храм Христа Спасителя - редкость даже для премиум-сегмента. Утром с пробками тяжеловато выезжать, зато вечером всё намного свободнее. Лобби выглядит больше как в отеле, чем в жилом доме - можно посидеть с кофе у ресепшена. Интересный бонус - Clubhouse со своим бассейном и сауной, такого раньше нигде не встречал. Развернуть

Якиманка, Третьяковка - названия звучат как музыка. Место и обсуждать нечего - роскошнейшее. Причем тут и культурное, но изрядно запруженное туристами наследие в виде Третьяковки и примыкающего к ней сквера? бульварчика? никогда не знала, как назвать правильно территорию около галереи, очевидно одно - народу тут всегда толпы, так и куда более спокойной Полянки. Возможность выехать довольно свободно на Большую Полянку, которая несмотря на центральное расположение не самое пробочное место, тоже дорогого стоит. Ну и четыре ветки метро в шаговой практически доступности. Дом сам хорош. Плохого тут не строят Развернуть

Сложно пока судить об этом комплексе, потому что еще не закончен, тут слишком много не ясных моментов, в которых нужно разобраться. Что мне известно, это то, что обещает застройщик сдать к концу 2023 года, скорее всего так и будет. Пока стройка очень вялотекущая, думаю у застройщика есть более приоритетные комплексы, которые нужно сдать быстрее по срокам. Ну, а что касается расположения, то с вами Варвара полностью согласна, оно отличное и вряд ли застройщик получил бы разрешение, так что всё должно быть нормально. Здесь и магазины в избытке и развлечений море. Мы просто сами купили, стараюсь держать всю информацию в голове. Развернуть

Варвара, место действительно очень роскошное, не то слово. Я сама иной раз поражаюсь тому, как застройщикам удаётся выбить себе для строительства такие хорошие локации. Мне кажется, что такое место выкупить очень сложно и очень дорого. Вообще не представляю, сколько здесь земля стоит. Не зря же стоимость квартир в таких местах просто заоблачная, это в первую очередь как раз из за завидного и очень удачного расположения. Про толпы туристов ничего сказать не могу, так как не обращала на это внимания, а вот то, что под боком есть несколько станций метро-неоспоримый плюс. Да и хочешь жить в историческом центре-будь любезен смириться с мелкими минусами локации Развернуть

Обычно в аренду берут землю у города. То, что роскошное место это правда. Комплекс явно для избранных, особенно стоимость. Да и вообще будь у меня возможность, я бы отказался от загородного жилья где-нибудь в элитном поселке в угоду подобного плана квартире. Т.е. что б именно центр Москвы, с отличными характеристиками (новый) комплекс. Не тратить время на дорогу в пробках, а видеть из окон самое сердце Москвы. Ну ведь красота! В комплексе тем более только лишь один комфорт во всем. Начиная от удивительных планировочных решений и заканчивая охраной, паркингом и безусловно дорогой отделкой холлов и парадной. Развернуть

Все так и есть, но экология в центре Москвы точно некудышная. Как там вообще можно жить, когда вокруг единицы деревьев и загазован воздух до таких пределов, что невозможно даже дышать нормально. Особенно отвратительно в центре в жару летом. Так что я бы точно не хотел на постоянной основе проживать здесь. Гораздо приятнее как раз иметь что-то загородом и здесь. Чередовать хотя бы, уезжая на выходные, когда в Москве делать нечего. Я думаю , что в этом комплексе как раз так и будет. Люди, кто в состоянии купить себе жилье такого плана, имеют явно возможность и в остальном обеспечить себе комфортные условия. Развернуть

Тем не менее спрос на элитный сегмент внутри Садового кольца не спадает уже не один десяток лет. Высокого уровня комплексы появляются ежегодно в каждом районе ЦАО, квартир обычно немного из-за невысотной этажности и они все разбираются быстро. Здесь так тем более. Не на Садовом кольце же будет построен, а в тихом переулке. И воздух нормальный вполне. Ничем существенно не отличается от любого места в городе. Ну и потом что-то одно всегда: либо центр, все преимущества, элитный дом, либо уж Подмосковье с пробками, с доп. затратами по времени в пути, но это уже частный дом тогда. Вот там зато экология! Развернуть

Центр получше все же. Особенно когда дом расположен в относительно тихом и спокойном месте центра. Это очень многое значит. Тратить не полтора часа на дорогу, а 10-15 минут. Здесь уровень то высокий, большинство бизнесмены и топ менеджеры, кому терять даже лишние полчаса обычно жалко, чего говорить о большем. На выходные из Москвы многие уезжают, поэтому должно быть комфортно в плане экологии. А уж за внутренний микроклимат я совсем не переживаю . Он будет явно на пятерку благодаря современным возможностям и разработкам. Сейчас вроде все элитные проекты в центре не жалуются на очистку воздуха. Развернуть

А это не тот ли дом, при подготовке строительства которого стал разрушаться Дом литераторов? Если это он, то проблемы там большие и вряд ли он появится. Район великолепный, обожаю там гулять по переулкам, Третьяковку, Пятницкую улицу, Климентовскую церковь. Мало зелени, остатки ее в маленьких дворах стремятся снести и на их месте построить здание, сдавать его в аренду. А самые смелые стремятся ставить целый дом и продавать в нем дорогие квартиры. Жаль, что не особо думают о районе, соседних домах и их жильцах. Общий комфорт в районе крайне важен, еще и район туристический, что обязывает. Развернуть