ЖК Дом Лаврушинский

Якиманка, Третьяковка - названия звучат как музыка. Место и обсуждать нечего - роскошнейшее. Причем тут и культурное, но изрядно запруженное туристами наследие в виде Третьяковки и примыкающего к ней сквера? бульварчика? никогда не знала, как назвать правильно территорию около галереи, очевидно одно - народу тут всегда толпы, так и куда более спокойной Полянки. Возможность выехать довольно свободно на Большую Полянку, которая несмотря на центральное расположение не самое пробочное место, тоже дорогого стоит. Ну и четыре ветки метро в шаговой практически доступности. Дом сам хорош. Плохого тут не строят Развернуть

Сложно пока судить об этом комплексе, потому что еще не закончен, тут слишком много не ясных моментов, в которых нужно разобраться. Что мне известно, это то, что обещает застройщик сдать к концу 2023 года, скорее всего так и будет. Пока стройка очень вялотекущая, думаю у застройщика есть более приоритетные комплексы, которые нужно сдать быстрее по срокам. Ну, а что касается расположения, то с вами Варвара полностью согласна, оно отличное и вряд ли застройщик получил бы разрешение, так что всё должно быть нормально. Здесь и магазины в избытке и развлечений море. Мы просто сами купили, стараюсь держать всю информацию в голове. Развернуть

Варвара, место действительно очень роскошное, не то слово. Я сама иной раз поражаюсь тому, как застройщикам удаётся выбить себе для строительства такие хорошие локации. Мне кажется, что такое место выкупить очень сложно и очень дорого. Вообще не представляю, сколько здесь земля стоит. Не зря же стоимость квартир в таких местах просто заоблачная, это в первую очередь как раз из за завидного и очень удачного расположения. Про толпы туристов ничего сказать не могу, так как не обращала на это внимания, а вот то, что под боком есть несколько станций метро-неоспоримый плюс. Да и хочешь жить в историческом центре-будь любезен смириться с мелкими минусами локации Развернуть

Обычно в аренду берут землю у города. То, что роскошное место это правда. Комплекс явно для избранных, особенно стоимость. Да и вообще будь у меня возможность, я бы отказался от загородного жилья где-нибудь в элитном поселке в угоду подобного плана квартире. Т.е. что б именно центр Москвы, с отличными характеристиками (новый) комплекс. Не тратить время на дорогу в пробках, а видеть из окон самое сердце Москвы. Ну ведь красота! В комплексе тем более только лишь один комфорт во всем. Начиная от удивительных планировочных решений и заканчивая охраной, паркингом и безусловно дорогой отделкой холлов и парадной. Развернуть

Все так и есть, но экология в центре Москвы точно некудышная. Как там вообще можно жить, когда вокруг единицы деревьев и загазован воздух до таких пределов, что невозможно даже дышать нормально. Особенно отвратительно в центре в жару летом. Так что я бы точно не хотел на постоянной основе проживать здесь. Гораздо приятнее как раз иметь что-то загородом и здесь. Чередовать хотя бы, уезжая на выходные, когда в Москве делать нечего. Я думаю , что в этом комплексе как раз так и будет. Люди, кто в состоянии купить себе жилье такого плана, имеют явно возможность и в остальном обеспечить себе комфортные условия. Развернуть

Тем не менее спрос на элитный сегмент внутри Садового кольца не спадает уже не один десяток лет. Высокого уровня комплексы появляются ежегодно в каждом районе ЦАО, квартир обычно немного из-за невысотной этажности и они все разбираются быстро. Здесь так тем более. Не на Садовом кольце же будет построен, а в тихом переулке. И воздух нормальный вполне. Ничем существенно не отличается от любого места в городе. Ну и потом что-то одно всегда: либо центр, все преимущества, элитный дом, либо уж Подмосковье с пробками, с доп. затратами по времени в пути, но это уже частный дом тогда. Вот там зато экология! Развернуть

Центр получше все же. Особенно когда дом расположен в относительно тихом и спокойном месте центра. Это очень многое значит. Тратить не полтора часа на дорогу, а 10-15 минут. Здесь уровень то высокий, большинство бизнесмены и топ менеджеры, кому терять даже лишние полчаса обычно жалко, чего говорить о большем. На выходные из Москвы многие уезжают, поэтому должно быть комфортно в плане экологии. А уж за внутренний микроклимат я совсем не переживаю . Он будет явно на пятерку благодаря современным возможностям и разработкам. Сейчас вроде все элитные проекты в центре не жалуются на очистку воздуха. Развернуть

А это не тот ли дом, при подготовке строительства которого стал разрушаться Дом литераторов? Если это он, то проблемы там большие и вряд ли он появится. Район великолепный, обожаю там гулять по переулкам, Третьяковку, Пятницкую улицу, Климентовскую церковь. Мало зелени, остатки ее в маленьких дворах стремятся снести и на их месте построить здание, сдавать его в аренду. А самые смелые стремятся ставить целый дом и продавать в нем дорогие квартиры. Жаль, что не особо думают о районе, соседних домах и их жильцах. Общий комфорт в районе крайне важен, еще и район туристический, что обязывает. Развернуть

Интересный ЖК. Сейчас стали активно застраивать центр. Место выбрали отличное, прямо напротив Третьяковской галереи. Цен нет, но это будет что-то явно дорогое. Новокузнецкая и Третьяковская в пешей доступности. Учитывая, что это переулок, здесь довольно тихо.
Отлично, что будет подземная парковка, правда не понимаю, как ее будут строить, весь центр Москвы перекопан. Поэтому, многие Жилищные комплексы не могут себе позволить подземный паркинг, чем отпугивают обеспеченную клиентуру. Всем нужны максимальные удобства.
Пока проект только в начале пути, будем смотреть, что из всего этого выйдет. Развернуть

Инесса, ну да, центр-всегда был лакомым кусочком, стоимость квартир здесь заоблачная просто! Я вот даже и представить себе не могу, насколько должен быть состоятельным человек, чтобы была возможность позволить себе покупку столь дорогого жилья... Но вообще согласна с вами, что место очень хорошее, правда цен на данный момент еще нет, так что сложно предположить, насколько во время строительства здесь квартирки дорогие будут, но проект заманчивый . Центр, все под рукой, с инфраструктурой вообще никаких проблем заметных нет, при этом культурная составляющая тоже всегда под рукой, так сказать Развернуть

Цена и правда кусачая, даже тут весит, от 130 миллионов, ценник явно не для простого народа. Но это все же Москва и богатых людей у нас немало, тем более многие сейчас отходят от Сити и ищут что-то более классическое. Я бы и сама с удовольствием пожила в таком доме, но к этой ксте не пренадлежу. Помимо ценв за квартиру, надо еще учитывать расходы на содержание жилья, ну и ремонты и прочее. Но место реально хорошее, вроде и центр, но достаточно уединенно и при этом вид сохроняется, хотя дом совсем не высотка какая-то. Хотелось бы конечно больше фото увидеть чисто из любопытства. Развернуть