Апартаменты Софийский
м. Третьяковская - 12 мин пешком; м. Новокузнецкая - 11 мин пешком
Очереди
Срок сдачи
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
Трансинвестконсалтинг
- Всего новостроек: 2
- ЖК, где идут продажи: 2
- Средняя цена м2: 1 192 303 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 55 340 750 руб
- (цены рассчитаны по 12 активным объявлениям в данном ЖК)
Застройщиком данного объекта также является Est-a-Tet
*С проектной декларацией по объектам в компании Трансинвестконсалтинг можно ознакомиться на сайте и
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Софийский"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от50 м2
S общ, до62.8 м2
Стоимость от 60,0 млн. ₽ до 120,0 млн. ₽
Наличие квартир 7 квартир
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от52.7 м2
S общ, до80 м2
Стоимость от 78,4 млн. ₽ до 155,0 млн. ₽
Наличие квартир 16 квартир
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от100 м2
S общ, до155.2 м2
Стоимость от 123,0 млн. ₽ до 200,0 млн. ₽
Наличие квартир 5 квартир
4-5 и более-комнатные
4-5 и более-комнатные
S общ, от141 м2
S общ, до469 м2
Стоимость от 200,0 млн. ₽
Наличие квартир 5 квартир
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Комплекс апартаментов «Софийский» строится на месте снесенного Кокоринского подворья. Это элитный апарт-отель, который примечателен именно тем, чем часто хвастают другие застройщики: близостью к Кремлю. Обычно это довольно натянутая характеристика (вид на Кремль с 20-го этажа или там «наш ЖК всего в 5 км от Кремля!» - как и половина старого центра Москвы), но в этом случае застройщик действительно имеет в виду именно то, о чем говорит: здание стоит на Софийской набережной, то есть отделено от стен Кремля и Кремлевского сквера акваторией реки Москва. И, само собой разумеется, помимо Кремля остальное окружение апарт-отеля тоже соответствует заявленному уровню: Софийская набережная, Водоотводный канал, Репнинский сквер, в пешеходной доступности все достопримечательности центра Москвы и Золотого острова, в том числе Третьяковская галерея. Архитектурная концепция и внешняя отделка комплекса соответствуют заявленному элитному статусу, а то, что речь идет об апарт-отеле, для такой локации совершенно обычное дело: покупателей недвижимости под Кремлем вряд ли всерьез волнует возможность прописки или величина коммунальных платежей. Апартаменты в таком месте — вопрос статуса и личного удобства. Завершение строительства намечено на 4 квартал 2018 года, и, по нашей информации, продажи тут ведутся не по ДДУ, что опять же встречается в элитном сегменте рынка.
Экология и благоустройство
Состояние экологии в Якиманке неблагоприятное. Главной причиной тому стал плотный поток автомобилей по ТТК, Садовому кольцу и Ленинскому проспекту. Однако ЖК находится в сравнительно выгодном положении, он расположен возле Москвы-реки и Обводного канала, по близости от зеленых насаждений - Репинского сквера, парка имени Горького, Нескучного сада и парка "Музеон".
Транспорт и инфраструктура
Транспортная доступность комплекса хорошая. Рядом с ним пролегают Болотная улица, Большая Ордынка, Садовое кольцо, Замоскворецкий мост. Есть возможность выехать на все крупные магистрали столицы. В пешей доступности выходят на поверхность станции метро "Третьяковская" (в 600 метрах), "Новокузнецкая" (в 900 метрах) и "Боровицкая". На первом этаже здания откроется ресторан и фитнес-центр с бассейном. Жильцы смогут найти по близости школы и детские сады, в том числе частные, магазины, торгово-развлекательные центры, музеи, храмы, исторические и культурные объекты. Некоторые лоты будут иметь виды на Кремль и Кремлевский сквер.
Планировки дома
Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
![]() |
cтудия | 47.97 м2 | 34.28 м2 | — | нет | — | S жилая 34.28 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
cтудия | 50.5 м2 | 35.64 м2 | — | нет | — | S жилая 35.64 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
cтудия | 43.22 м2 | 27.81 м2 | — | нет | — | S жилая 27.81 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
1-комнатная | 62.76 м2 | 27.26 м2 | 16.32 м2 | нет | — | S жилая 27.26 м2, S кухни 16.32 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 120 000 000 руб от 120 000 000 руб |
![]() |
2-комнатная, евро | 75.26 м2 | 20.52 м2 | 31.87 м2 | да | — | S жилая 20.52 м2, S кухни 31.87 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 88 000 000 руб от 88 000 000 руб |
![]() |
3-комнатная, евро | 142.8 м2 | 47.93 м2 | 34.61 м2 | да | — | S жилая 47.93 м2, S кухни 34.61 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
3-комнатная, евро | 106.7 м2 | 35.49 м2 | 31.05 м2 | да | — | S жилая 35.49 м2, S кухни 31.05 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 123 000 000 руб от 123 000 000 руб |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Корпусов: 1
- Этажей: 6
- Паркинг: Подземный
- Тип дома:
- Всего квартир: 224
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Отделка:
- Тип здания:
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Софийский. Москва, Якиманка р-н, Софийская наб, д. 34, к. 4
Инфраструктура района
Особенности ЖК
-
Близость водоема
-
Все плюсы апартаментов в Москве
-
Дом расположен в пешей доступности до достопримечательности
Похожие новостройки
Объявления в новостройках района ЯкиманкаНовости
Описание ЖК Софийский от Трансинвестконсалтинг
Застройщик «Трастинвестконсалтинг» представляет жилой комплекс «Софийский (Апартаменты на Софийской набережной)» в районе Якиманка Центрального административного округа Москвы. Это жилой дом класса люкс в исторической зоне Замоскворечья с собственной инфраструктурой, из окон которого открывается вид на Кремль.
На Садовое кольцо можно попасть в любое время суток, есть доступ к другим важным транспортным артериям города. Постоянно курсирует общественный транспорт. Станция метро «Боровицкая» находится в шаговой доступности.
Монолитное шестиэтажное здание включает в себя 146 апартаментов площадью от 46 кв. м с возможностью свободной планировки. Жильё отвечает всем требованиям, предъявляемым к помещениям класса люкс. Входные группы и лобби отделаны дорогими экологичными материалами по индивидуальному дизайнерскому проекту. Есть все системы безопасности, климат-контроля. К услугам жильцов – трёхуровневый автопаркинг в подземной части здания. На огороженной придомовой территории есть благоустроенная приватная зона для прогулок, отдыха, детских игр.
Неподалёку от комплекса имеются школы и детские сады, учреждения здравоохранения, магазины, рестораны, отделения банков, аптеки, салоны красоты. Ближайщая зелёная зона – Репинский сквер. Поблизости много храмов, памятников архитектуры.
Жилой комплекс «Софийский» - это апартаменты класса-люкс, наивысшее качество, приватность и мобильность в шаге от Кремля.
Страница создана: 23.05.2017, обновленa 03.07.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в районе Якиманка
Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 04.07.2024 | Разброс цен | Дата |
---|---|---|---|---|
Квартиры в новостройке | 23 793 578 руб. | + 5 521 343 руб. | 7 838 950 ... 126 647 000 руб. за объект | 24.06.25 |
23 360 490 руб. | + 5 088 254 руб. | 7 716 300 ... 126 324 000 руб. за объект | 10.06.25 | |
22 914 660 руб. | + 4 642 425 руб. | 7 595 500 ... 113 822 000 руб. за объект | 27.05.25 | |
22 355 823 руб. | + 4 083 588 руб. | 7 499 000 ... 104 760 000 руб. за объект | 13.05.25 | |
22 824 139 руб. | + 4 551 903 руб. | 7 469 460 ... 110 576 000 руб. за объект | 29.04.25 | |
22 339 016 руб. | + 4 066 781 руб. | 7 460 460 ... 101 541 000 руб. за объект | 15.04.25 |
13 комментариев о жилом комплексе
Алексей
14 сентября 2022, 22:41
При всем грандиозном строительстве как элитного жилья, так и жилья делюкс класса в центре Москвы, спрос не проходит на подобные проекты. Все дело в кол-ве квартир и апартаментов в таких проектах. Обычно их крайне мало, соответственно создается дефицит. Поэтому какая бы не была стоимость проекта, все равно большая часть будет раскуплена. В ситуации с Софийским это еще более объяснимо его расположением. Тут самый центр, на другой стороне Москва реки находится Кремль. Вокруг либо такие же респектабельные комплексы, либо отели и офисы компаний. Поэтому данный проект один из самых привлекательных.
Татьяна
> Алексей
29 декабря 2022, 17:30
Ну по локации тут проблем нет, она и правда элитная, для работников как раз этих банков и офисов вообще идеальное место. Я и сама как раз этим соблазнилась, взяла себе апартаменты и в рабочий период живу тут, чтобы не мотаться за город. В целом всем довольна, сделано на уровне, высокие потолки, обслуживание, есть место для встреч, да и пригласить кого-то не стыдно. Единственное что не нравится вытянутая форма здания, ходить долго, а машину сюда так просто не подгонишь! Для девушки на каблуках пройтись по этой брусчатке (не асфальту!) смерти подобно, а летом это все еще и нагревается, да и стекла фасада слепят...
Анастасия Башлиева
11 августа 2020, 21:57
Без преувеличений, это шикарный жилой комплекс. При этом ценник на квартиры здесь не очень высокий для жилья такого уровня и расположения. Видела комментарии ниже, кто то говорил, что расположение не очень, а по мне так очень даже очень! Я бы хотела жить в таком месте и в таком доме, но увы, финансово не потяну. Насколько я знаю, в таких комплексах даже стоимость коммунальных платежей высокая так как статей расхода значительно больше. В самом комплексе я не была, так что не могу ничего сказать про качество и про наполнение территории, но визуально все выглядит шикарно, видно, что сделано для комфортной жизни.
Olya
> Анастасия Башлиева
8 октября 2020, 01:27
Анастасия Башлиева, я уверена, что на высокую стоимость апартаментов здесь в первую очередь влияет расположение самого комплекса. Все таки это Китай-город, здесь вообще недорогого жилья не найти, поэтому не удивительно, что и этот комплекс не отличается доступными ценами. Плюс это не какой то там комфорт-класс, а элитный апарт-отель, что говорит о высоком качестве комплекса. Во время строительства была возможность купить апартаменты здесь за более менее адекватную цену, но после сдачи отеля стоимость квадратного метра жилья здесь очень сильно скакнула вверх. Те, кто успел во время строительства взять квартиру-выгодно вложились
Антон
> Анастасия Башлиева
17 декабря 2020, 15:13
Я без доли сомнения готов подписаться под каждым вашим словом. Я тоже успел купить себе квартиру в этом жилом комплексе, когда ещё было много вариантов. На самом деле, цены здесь, действительно, наиболее приемлемые, для меня показались оптимальными, я без проблем смог позволить себе купить двухкомнатную квартиру, площадь которой меня более чем устраивает. Если говорить об окружающей комплекс инфраструктуре, то в этом плане, как по мне, тоже всё в порядке, да и активно развиваться она продолжает. Для детей быстро смог неподалеку найти великолепную школу, в которой им очень нравится.
Олсана
12 сентября 2018, 11:16
Место роскошное. роскошнее, наверно, и не придумать, но транспортные проблемы здесь у жителей будут серьезные. По сути, дом находится на острове, то есть выехать отсюда можно только по мостам, на которых пробки стоят практически всегда, а если какой-то из них еще и закроют на ремонт, то только вертолетом. Пешком, возникни у кого такое желание, вверх-вниз по тем же мостам тоже скакать удовольствие сомнительное. А в остальном - отличный проект , дорогой, ну так он изначально именно таким и позиционировался, так что здесь любые претензии не обоснованы, зато и расположение, и оформление - все на уровне
Виктор
> Олсана
29 ноября 2018, 22:20
Соглашусь, насчет пробок. Но это касается практически всего центра. Проехать в будни днем и вечером по нему целая история. Это скорее больше покупка для статуса. Именно жить здесь не особо то и хорошо по многим причинам. Низкое качество экологии из-за постоянных пробок, загазованность. Отсутствие зелени вокруг. Если заезжать пару раз в неделю, то нормально, можно пережить ряд неудобств. А чаще уже не особо то в удовольствие. С учетом того , что это апарт комплекс, возможно даже использовать такое жилье под элитную аренду. Хотя бы частично покроются затраты владельцев на покупку и ремонт
Данила
> Виктор
20 апреля 2020, 16:08
Тем не менее продажи подобного жилья присутствуют. Если бы не было спроса, то и не было бы предложений. А так видимо кого-то пробки и плохое качество экологии не смущают совсем. Тем более стоимость даже апартаментов зашкаливает. Я отчасти людей этих понимаю. Человек допустим очень состоятельный, где ему жить комфортнее? Думаете, что на Рублевке и на Новой Риге не бывает пробок? Представьте себе оттуда каждый день выезжать. Поэтому и покупают в центре, имея при этом и альтернативные варианты. Как вложение финансов почему бы и нет, достаточно хорошая инвестиция, самоокупаемая при сдаче.
Ваш комментарий