Очереди
Срок сдачи
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
Галс-Девелопмент
- Всего новостроек: 19
- ЖК, где идут продажи: 12
- Средняя цена м2: 894 039 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 49 683 808 руб
- (цены рассчитаны по 111 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в Галс-Девелопменте можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Клубный дом Космо 4/22"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Квартир всего
Наличие
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от47.2 м2
S общ, до69 м2
Стоимость от 82,6 млн. ₽
Квартир всего 2
Наличие квартир 9 квартир
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от73.6 м2
S общ, до138.9 м2
Стоимость от 184,1 млн. ₽ до 329,4 млн. ₽
Квартир всего 48
Наличие квартир 2 квартиры
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от134.3 м2
S общ, до174.7 м2
Стоимость от 247,3 млн. ₽ до 711,9 млн. ₽
Квартир всего 11
Наличие квартир 2 квартиры
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
"Клубный дом Космо 4/22" - заметный, яркий и броский проект на рынке элитной недвижимости в 2 км от Кремля. Незамеченным он уж точно не останется - любовно отреставрированный фасад, выходящий на набережную, сразу привлекает внимание. Остальные, современные части застройки, тоже выдержаны в классическом стиле. Кроме исторического фасада и привлекательной архитектурной концепции, в активе комплекса - выход на набережную, виды на воду и сталинскую высотку на Котельнической. Очевидно, статус апартаментов у "Космо 4/22" - наследие бывшей гостиницы: новый комплекс, по сути, редевелопмент гостиницы "Байкал" и доходного дома 1901 года. Застройщику, компании "Галс Девелопмент", такие проекты отлично удаются, поэтому в удачной реализации лотов мы не сомневаемся. Внутри всё обустроено не хуже, чем снаружи: планировки апартаментов хорошо продуманы, лобби и зоны отдыха также соответствуют премиум классу.
Экология и благоустройство
Несмотря на расположение в центральном районе, комплекс не испытывает каких-то серьезных проблем с экологией. Единственный заметный минус - близость транспортных магистралей, с их шумом и загазованностью. Зато рядом сразу несколько парков, и до парка Зарядье можно дойти за 10 минут. А через дорогу от комплекса расположена набережная Москвы-реки.
Транспорт и инфраструктура
С транспортной доступностью у комплекса нет проблем - в 10-25 минутах ходьбы находится сразу 3 станции метро ("Новокузнецкая", "Третьяковская", "Китай-город"), рядом расположены выезды на Космодамианскую, Садовническую, Раушскую, Москворецкую набережные.С острова Балчуг можно выехать по Комиссариатскому и Большому Устьинскому мостам. С инфраструктурой тоже всё благополучно: в пешей доступности можно найти школы, детские сады, поликлиники - как государственные, так и частные.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
2-комнатная, евро | 49.58 м2 | 14 м2 | 21.8 м2 | да | — | S жилая 14 м2, S кухни 21.8 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 60.02 м2 | 16.16 м2 | 24.45 м2 | да | — | S жилая 16.16 м2, S кухни 24.45 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 57.1 м2 | 15.59 м2 | 27.23 м2 | да | — | S жилая 15.59 м2, S кухни 27.23 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 49.97 м2 | 14.66 м2 | 20.16 м2 | да | — | S жилая 14.66 м2, S кухни 20.16 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 60.07 м2 | 16.16 м2 | 24.45 м2 | да | — | S жилая 16.16 м2, S кухни 24.45 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 57.42 м2 | 13.3 м2 | 23.37 м2 | да | — | S жилая 13.3 м2, S кухни 23.37 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 74.91 м2 | 25.99 м2 | 23.46 м2 | да | — | S жилая 25.99 м2, S кухни 23.46 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная, евро | 119.45 м2 | 47.96 м2 | 32.62 м2 | да | — | S жилая 47.96 м2, S кухни 32.62 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная, евро | 113.43 м2 | 49.59 м2 | 26.6 м2 | да | — | S жилая 49.59 м2, S кухни 26.6 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная, евро | 104.55 м2 | 46.53 м2 | 25.27 м2 | да | — | S жилая 46.53 м2, S кухни 25.27 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Премиум
- Корпусов: 1
- Этажей: 6
- Тип дома:
- Высота потолков: 3,23 - 3,28
- Всего квартир: 73
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Отделка:
- Тип здания:
- Материал стен: Монолит-кирпич
- Свободная планировка: Нет
- Класс энергоэффективности здания: B
- Жилая площадь: от 45,8 до 176,2 м²
- Продажа квартир через счета эскроу: Да
- Выдача ключей: 12.06.2025
Паркинги
- Паркинг: Подземный
- Количество мест в паркинге: 41
Лифты
- Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 3
- Количество пассажирских лифтов: 3
Индексы
- Индекс зеленой зоны: 3
- Индекс транспортной доступности: 9 / 10
- Индекс инфраструктурной обеспеченности: 10
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Клубный дом Космо 4/22. Москва, Замоскворечье р-н, Космодамианская наб, д. 4/22с8
Инфраструктура района
Документы
Ход строительства
Особенности ЖК
-
Открытое пространство по своему усмотрению
-
Место отдыха
-
Несколько вариантов отделки
-
Близость водоема
-
Безопасность и защита для автомобиля
-
Панорама на город, памятники архитектуры, природные объекты
-
Свободная планировка и высокие потолки
-
Квартиры с видом на водоемы
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Замоскворечья
ЖК Balchug Residence
4кв. 2018
от 72 900 000 руб.
Садовническая ул 31
ЖК BOGENHOUSE
1кв. 2027
от 40 000 000 руб.
Озерковская наб 6
ЖК Четыре Солнца
4кв. 2011
от 95 900 000 руб.
Бол. Татарская 7 1,2,3,4
ЖК Wine House
4кв. 2016
от 59 000 000 руб.
Садовническая ул 57
ЖК Balchug Viewpoint
4кв. 2018
от 125 000 000 руб.
Садовническая наб. 7
ЖК Клубный дом на Котельнической набережной
3кв. 2017
от 150 000 000 руб.
Котельническая наб 31
ЖК Titul на Серебрянической
2кв. 2025
от 54 000 000 руб.
Серебряническая наб 7-11
ЖК Садовническая 69
1кв. 2028
от 104 106 000 руб.
Садовническая ул
ЖК Клубный Дом Lumin
4кв. 2022
от 52 000 000 руб.
Славянская площадь 2/5/4с5
ЖК Дом с Атлантами
3кв. 2022
от 331 400 000 руб.
Солянка ул 7 стр. 1
ЖК NV/9 ARTKVARTAL
4кв. 2020
от 79 800 000 руб.
Николоворобинский Б. пер 9
ЖК Татарская 35
1кв. 2028
от 70 322 800 руб.
Татарская Б. ул 35
ЖК Тессинский, 1
4кв. 2022
от 78 000 000 руб.
Большой Николоворобинский переулок 9/11
ЖК A-Residence
4кв. 2021
от 47 000 000 руб.
Садовническая ул 82
ЖК Софийский
1кв. 2019
от 65 000 000 руб.
Софийская наб 34 4
ЖК Barkli Gallery
1кв. 2019
от 300 000 000 руб.
Ордынский туп 4
ЖК Дом Лаврушинский
1кв. 2025
от 223 570 000 руб.
Толмачевский Б. пер 5
Новости
Описание ЖК Клубный дом Космо 4/22 от Галс-Девелопмент
Клубный дом «Космо 4/22» расположен в районе Замоскворечье, на набережной Москвы-реки. Из окон открывается великолепный вид на знаменитую высотку на Котельнической набережной и Кремль. В клубном доме найдут продолжение аутентичные детали доходного дома проекта 1901г. русского архитектора Николая Благовещенского, а сохраняемый исторический фасад станет частью нового здания.
Просторные и тихие апартаменты с окнами во двор, видовые резиденции с двумя или тремя спальнями, двухуровневые пентхаусы с террасами — всего 81 резиденция класса de luxe в историческом Замоскворечье. Всего 3 км от Кремля и быстрый выезд на Садовое кольцо.
Апартаменты продаются со свободной планировкой — каждый владелец сможет реализовать дизайн-проект любой сложности. Есть возможность объединить несколько лотов в один. Площади от 46 до 176 м², высота потолков от 3,2 м до 7,6 м.
Пространство двора будет закрыто ажурной кованой оградой, вечерняя подсветка дома в обрамлении зелени дополнит атмосферу уюта и камерности. Отличительная особенность проекта — приватное патио с тенелюбивыми растениями и арт-объектами. В лобби есть лаунж-зона с камином и мягкими креслами, а также отдельная зона для собственных мероприятий резидентов — деловых или личных. Здесь удобно провести переговоры, организовать фуршет или коктейльный вечер.
В окружении «золотого острова» Балчуг есть всё для комфортной и респектабельной жизни: театры, рестораны, кафе, парки, галереи. Летним вечером приятно прогуляться в сторону Третьяковской галереи или полюбоваться панорамой Кремля с парящего моста в «Зарядье».
Страница создана: 23.06.2022, обновленa 06.03.2026. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК Литератор
2кв. 2015
от 160 000 000 руб.
Льва Толстого ул вл 23
ЖК Wine House
4кв. 2016
от 59 000 000 руб.
Садовническая ул 57
.jpg)
ЖК De Luxe квартал Театральный Дом
4кв. 2017
от 80 000 000 руб.
Поварская ул 8/1 1
ЖК Сады Пекина
1кв. 2016
от 53 480 000 руб.
Большая Садовая ул. 5 1
(1).jpg)
ЖК Наследие
2кв. 2019
от 28 000 000 руб.
Краснобогатырская ул 90
ЖК Квартал Искра-Парк
1кв. 2019
от 14 500 000 руб.
Ленинградский пр-кт 35с2
ЖК Квартал Match Point
4кв. 2019
от 16 800 000 руб.
Василисы Кожиной ул 13
ЖК Достояние
1кв. 2019
от 39 500 000 руб.
Ярцевская ул 31
ЖК Дом 56
4кв. 2026
от 22 835 000 руб.
Фридриха Энгельса ул 56
ЖК Монблан
1кв. 2028
от 51 157 000 руб.
Шлюзовая наб
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Замоскворечье
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 01.04.2025 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 30 792 433 руб. | + 8 977 232 руб. | 10 748 600 ... 150 414 000 руб. за объект | 24.02.26 |
| 26 061 843 руб. | + 4 246 641 руб. | 11 269 400 ... 65 000 000 руб. за объект | 10.02.26 | |
| 30 958 060 руб. | + 9 142 859 руб. | 10 742 900 ... 154 597 000 руб. за объект | 29.01.26 | |
| 30 782 258 руб. | + 8 967 057 руб. | 10 480 800 ... 154 220 000 руб. за объект | 14.01.26 | |
| 30 767 050 руб. | + 8 951 849 руб. | 10 377 600 ... 157 421 000 руб. за объект | 23.12.25 | |
| 29 872 283 руб. | + 8 057 081 руб. | 10 014 700 ... 148 776 000 руб. за объект | 09.12.25 |
.JPG)
29 комментариев о жилом комплексе
Ева
1 октября 2025, 10:30
Посетила Космо 4/22 и осталась под впечатлением от сочетания истории и современного подхода. Фасад сохранили, внутри всё новое - особенно понравилось лобби с камином, в нём реально хочется посидеть. Апартаменты просторные, потолки высокие, я бы сказала - ощущение воздуха есть. Оформление по ДДУ ещё ждём, менеджеры обещают в течение месяца закрыть вопрос. Атмосфера спокойная, камерная, двор действительно как внутренний садик со скульптурами - интересное решение. С транспортом утренние пробки чувствуются: выезд на Садовое занимает время, зато вечером возвращаться проще.
Даниил
25 декабря 2023, 09:18
Хорошо, что архитекторы обратились именно к первоначальному облику здания, как его создавал Благовещенский. В последние годы дом, конечно, выглядел скверно, но главное сохранили.
Виктория
> Даниил
31 января 2024, 19:07
За это ему действительно честь и хвала, мало кто так может, но это только говорит о его профессионализме. мне уже доводилось быть там по работе, финальные работы фактически идут и получается на мой взгляд конфетка. Хотелось бы конечно в таком доме жить, подкупает не только местоположение, но и концепция клубного дома, считай безопасность, обслуживание и паркинг есть. Но цена тут соответствует уровню, не мой формат, хотя в столице богатых людей хватает, поэтому уверена раскупят все быстро, если уже не все приобрели. Как ни посмотри, а дом без изъянов.
Петр
20 декабря 2023, 10:13
Классически выдержанный дизайн, смотрится целостно и престижно. Отделка в мопах тоже стильная. Жду, когда сделают первый этаж, очень интересно, что же будет в реале.