Недвижимость Москвы / Новостройки / A-Residence

Новостройки Москвы / Подбор / A-Residence

Квартиры 15 Планировки Ипотека Ход строительства Отзывы 38 Карта

+7 (495) 023-81-07

Апартаменты A-Residence

Москва,

Замоскворечье р-н, Балчуг, ЦАО,

Садовническая улица, 82

Павелецкая(700 м) Таганская(1000 м) Марксистская(1.1 км)

м. Павелецкая - 10 мин. пешком, м. Таганская - 15 мин. пешком, м. Третьяковская - 20 мин. пешком

От 48 000 000 ₽

От 789 286 ₽/м²

В ипотеку от 230 227 ₽/мес.

Заинтересовал данный объект?

Нажимая на кнопку, вы даете свое согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных

1 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2021

Корпуса корп.:5, А5, А1, А3, А2, А4

Квартир 181

Этажность 5-9

O1 Properties

Всего новостроек: 2
ЖК, где идут продажи: 2

Сайт Предложения на карте

Средняя цена м²: 804 881 руб
Средняя цена 1-комн. квартиры: 61 025 460 руб
(цены рассчитаны по 5 активным объявлениям в данном ЖК)

Застройщиком данного объекта также является Est-a-Tet
*С проектной декларацией по объектам в инвестиционной компании O1 Properties можно ознакомиться на сайте и наш.дом.рф.

Бесплатная консультация и каталог квартир

Ответим на вопросы о жилом комплексе"A-Residence"

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Купить квартиру, цены

1-комнатные

S общ, от49 м²

S общ, до60 м²

Стоимость от 48,0 млн. ₽

Наличие квартир 5 квартир

2-комнатные

S общ, от55.8 м²

S общ, до83 м²

Стоимость от 62,3 млн. ₽

Наличие квартир 5 квартир

3-комнатные

S общ, от84 м²

S общ, до177 м²

Стоимость от 66,3 млн. ₽

Наличие квартир 5 квартир

Объединенная редакция

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

A-Residence – комплекс апартаментов, построенный компанией O1 Properties в составе уже действующего бизнес-парка «Аврора», который принадлежит этому же застройщику. Это довольно необычный способ сделать из бизнес-парка многофункциональный комплекс. Вся вспомогательная инфраструктура «Авроры» будет доступна и жильцам A Residence, однако стоит быть готовыми к тому, что упор изначально был сделан на бизнес-составляющую. При этом планы у застройщика весьма амбициозные: инвестиции в проект составят 4,5 млрд. рублей. В состав нового комплекса войдет 5 малоэтажных монолитно-каркасных корпусов. Площадь обычных апартаментов в пределах 58-259 кв. метров. Но есть и более интересные предложения: апартаменты с террасами и отличными видовыми характеристиками, пентхаусы с установленными в них дровяными каминами. Все апартаменты будут продаваться с полной отделкой. Также в планах застройщика — провести ландшафтное озеленение и построить подземный паркинг на 240 машиномест, иными словами, застройщик нацелен на то, чтобы создать комфортную, а главное — готовую и полностью адаптированную для проживания среду. Очевидно, что застройщик ориентируется на работников деловой застройки ЦАО — как расположенного на этом же участке бизнес-парка «Аврора», так и делового центра «Риверсайд Тауэрз». Они могут стать либо покупателями готовых к проживанию апартаментов, либо арендаторами для инвесторов. Поскольку продажи уже стартовали, скоро можно будет оценить, насколько удачной окажется эта концепция. Срок окончательной реализации намечен на начало 2019 года.

Экология и благоустройство

Экологическое состояние района застройки также определяется близостью к Садовому кольцу и Москве-реке. Первое оказывает существенное негативное воздействие на чистоту местного воздуха, зато соседство с рекой, помимо хороших видов, имеет и экологическую, и рекреационную ценность.

Транспорт и инфраструктура

Застройщик подчеркивает, что основное достоинство МФК — это его расположение: рядом с Садовым кольцом, метро, Москве-реке и историческому центру столицы в целом. Эта локация хорошо развита, прежде всего в плане торговой и культурно-досуговой инфраструктуры. На территории бизнес-парка «Аврoра» работают рестораны, кафе, банкоматы, пиццерия, химчистка, аптека, салон цветов. На первых уровнях корпусов самого апарт-комплекса создадут зону ритейла. По соседству можно найти магазины, банки, рестораны. Транспортная доступность обеспечивается близостью к Садовому кольцу, Садовнической набережной и станции метро «Павелецкая», а также возможностью быстро добраться до Симоновского Вала и Космодамианской набережной.

Планировки дома

Планировка	S общая	S жилая	S кухни	Евро	Балкон/лоджия	Цена
4-комнатная, евро	144.6 м²	54.1 м²	43.1 м²	да	—	S жилая 54.1 м2, S кухни 43.1 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
5-комнатная, евро	184.6 м²	67.6 м²	53.9 м²	да	—	S жилая 67.6 м2, S кухни 53.9 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
5-комнатная, евро	201 м²	76.9 м²	59.2 м²	да	—	S жилая 76.9 м2, S кухни 59.2 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену

Подходящие планировки не найдены

Ипотечный калькулятор

Основные характеристики

Корпусов: 5
Этажей: 5-9
Тип дома:
Кирпично-монолитный
Застройщик:
O1 Properties
Срок сдачи:
сдан 2021 г
Отделка:
Под ключ (чистовая)
Тип здания:
Апартаменты
Материал стен: Другое
Свободная планировка: Есть
Класс энергоэффективности здания: B
Жилая площадь: от 58 до 259 кв. м
Продажа квартир через счета эскроу: Да
Выдача ключей: 31.12.2025

Паркинги

Паркинг: Подземный
Количество мест в паркинге: 230

Лифты

Количество пассажирских лифтов: 12

Благоустройство двора

Количество детских площадок: 1

Безбарьерная среда

Наличие пандуса: Есть
Наличие понижающих площадок: Есть

Индексы

Индекс зеленой зоны: 3
Индекс транспортной доступности: 10 / 10
Индекс инфраструктурной обеспеченности: 10

Карта

ЖК A-Residence. Москва, Замоскворечье р-н, Садовническая ул, д. 82

Школы
Вузы
Детские сады
Поликлиники
Больницы
Парки
Новостройки рядом

Документы

Особенности ЖК

Двухуровневые квартиры

Два уровня для большей площади и удобного зонирования

1кв. 2028

от 87 324 200 руб.

Садовническая ул

1кв. 2028

от 71 101 800 руб.

Татарская Б. ул 35

4кв. 2016

от 69 000 000 руб.

Садовническая ул 57

1кв. 2028

от 48 035 800 руб.

Шлюзовая наб

4кв. 2017

от 25 000 000 руб.

Шлюзовая наб. 2А

3кв. 2017

от 164 900 000 руб.

Котельническая наб 31

1кв. 2027

от 52 400 000 руб.

Озерковская наб 6

4кв. 2011

от 95 900 000 руб.

Бол. Татарская 7 1,2,3,4

1кв. 2024

от 18 500 000 руб.

Стремянный пер 2

4кв. 2024

от 82 638 400 руб.

Космодамианская наб 4/22с8

2017

от 17 500 000 руб.

Дубининская ул 11/17 3

3кв. 2021

от 20 000 000 руб.

Зацепа ул 29

4кв. 2026

от 27 675 800 руб.

Дубининская

4кв. 2018

от 89 000 000 руб.

Садовническая ул 31

4кв. 2025

от 16 706 300 руб.

Летниковская улица 4

4кв. 2025

от 311 170 000 руб.

Ордынка Б. ул 19с9

4кв. 2027

от 22 098 700 руб.

Летниковская улица 11/10с7

1кв. 2025

от 212 120 000 руб.

Толмачевский Б. пер 5

Рассказать друзьям о ЖК A-Residence

Новости

Одобрен проект МФК «A-Residence» - заключительный этап бизнес-центра «Аврора»

Итоги Restate.ru: апартаменты в 2017 году не сдают позиции, но и не ставят рекорды

O1 Properties дополнит бизнес-центр «Аврора бизнес парк» комплексом элитных апартаментов «A-Residence»

Описание ЖК А-Резиденс от O1 Properties

Комплекс элитных апартаментов «A-Residence» от O1 Properties - это третья очередь делового квартала «Аврора бизнес парк», расположенного в центре Москвы на Садовнической улице, 82.

Ансамбль клубных резиденций A-Residence – для тех, кто дорого ценит свое время и предпочитает комфорт и качество. Пять резиденций, обладающих особой харизмой европейской архитектуры, лаконично встраиваются в исторический облик Замоскворечья и украшают собой Садовническую набережную.

Между утонченными архитектурными резиденциями зеленеют лужайки благоустроенного тихого двора. Каждая линия фасада домов A-Residence подчеркивает особый статус жителей комплекса.

В пяти малоэтажных корпусах разместятся 181 апартамент площадью от 58 до 259 кв. м, а также подземная парковка на 240 машиномест. На первых этажах запланирована зона ритейла, на последних - пентхаусы с открытыми террасами и дровяными каминами.

Страница создана: 04.04.2017, обновленa 31.10.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Особенности

#двухуровневые квартиры

Отзывы клиентов жилого комплекса А-Резиденс

8.8 / 10

(на основании 6 отзывов)

Все отзывы о ЖК A-Residence

Экология
Стоимость кв.м.
Концепция и архитектура
Расположение и транспорт

27 февраля 2024

Экология: Закрытый двор, внутри зеленые пешеходные зоны, рядом набережная.. Стоимость кв.м. : Соответствует, это единственное предложение из Замоскворечья с адекватной ценой. Заметно, что сделано все шикарно, не экономили: высокое качество строительства, дорогие материалы, известные архитекторы, продумана каждая мелочь, вплоть до освещения. Жить в таком - моя давняя мечта.. Концепция и архитектура: Это престиж, легкость и роскошь, возведенные в квадрат. Я всегда чувствую у клубных домов свою особенную атмосферу, когда минимум соседей и максимум комфорта. Эти особняки вписываются в общую архитектуру района, двор-сад великолепен даже зимой.. Расположение и транспорт: Самый центр Москвы, остров Балчуг. В шаговой доступности есть все что необходимо для комфортной жизни. От набережной от Кремля, а также вся культурная и деловая жизнь Москвы. Читать полностью

07 февраля 2024

Экология: Это москва, что тут сказать. Плюс только что набережная и парки рядом. Стоимость кв.м. : Вот этого не знаю к сожалению. Концепция и архитектура: Отличные, работали лучшие архитекторы москвы, такая архитектура была и будет актуальной еще долгие годы. Расположение и транспорт: Место лучшее, садовое кольцо, старые московские улочки. Читать полностью

32 комментария о жилом комплексе

Юлия

3 февраля 2020, 17:39

Тут рядом набережная и парки со стороны Ленинского проспекта (Музеон и центральный парк культуры и отдыха, а со стороны Краснохолмской набережной (Сквер и Таганский парк), недалеко Третьяковка, Кремль, историческая Москва – это очень круто!

Игорь

30 января 2020, 10:30

Я слежу за ходом строительства комплекса, по информации из других источников, сейчас занимаются на площадке термоусадочными швами.

Владимир

14 января 2020, 14:31

По информации от отдела продаж, 27 декабря получено согласие банка на смену генподрядчика. Площадку планируют передать в двадцатых числах января.

Сергей

> Владимир

21 января 2020, 13:43

Договор с новым генподрядчиком подписан. Кран ant yapi уже демонтировали

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте чтобы оставить отзыв и следить за ответами на свои комментарии.

1кв. 2017

от 24 500 000 руб.

Ленинградский пр-кт 15

График средних цен в новостройках в Замоскворечье

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 07.11.2024	Разброс цен	Дата
Квартиры в новостройке	26 774 934 руб.	+ 7 091 442 руб.	8 864 600 ... 130 150 000 руб. за объект	28.10.25
	26 488 810 руб.	+ 6 805 318 руб.	8 657 850 ... 135 820 000 руб. за объект	14.10.25
	26 041 537 руб.	+ 6 358 045 руб.	8 587 820 ... 134 440 000 руб. за объект	30.09.25
	25 395 728 руб.	+ 5 712 236 руб.	8 458 040 ... 130 331 000 руб. за объект	16.09.25
	25 155 860 руб.	+ 5 472 368 руб.	8 272 440 ... 132 194 000 руб. за объект	02.09.25
	24 924 775 руб.	+ 5 241 283 руб.	8 226 680 ... 129 675 000 руб. за объект	19.08.25