Апартаменты I'M на Садовом
м. Павелецкая - 7 мин. пешком
Группа ПСН
- Всего новостроек: 7
- ЖК, где идут продажи: 5
- Средняя цена м2: 1 246 911 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 15 638 043 руб
- (цены рассчитаны по 44 активным объявлениям в данном ЖК)
Застройщиком данного объекта также является Агентство элитной недвижимости TWEED
*С проектной декларацией по объектам в Промсвязьнедвижимости можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"I'M на Садовом"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Квартир всего
Наличие
Студии
Студии
S общ, от46.2 м2
S общ, до46.2 м2
Стоимость от 32,0 млн. ₽
Квартир всего
Наличие квартир 1 квартира
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от42 м2
S общ, до42 м2
Стоимость от 42,5 млн. ₽
Квартир всего 89
Наличие квартир 1 квартира
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от92.1 м2
S общ, до152 м2
Стоимость от 84,0 млн. ₽ до 166,8 млн. ₽
Квартир всего 38
Наличие квартир 5 квартир
4-5 и более-комнатные
4-5 и более-комнатные
S общ, от151.6 м2
S общ, до151.6 м2
Стоимость от 166,8 млн. ₽
Квартир всего 21
Наличие квартир 1 квартира
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Комплекс "I'M на Садовом" был известен рынку в разных статусах, начиная со стадии раннего проектирования, но теперь, наконец, и его рыночная концепция, и судьба вообще полностью решены: комплекс введен в эксплуатацию, кстати, даже не в срок, а раньше намеченного срока. И да, два года спустя нужно признать, что это все же премиум: застройщик провел большую работу на окружающей территории, чтобы обеспечить камерность, комфорт и здоровое окружение будущим жильцам. Благоустройство тут было проведено на высшем уровне. Так что "премиальным" ценам удивляться не приходится. Тем более что за прошедшее время статус локации стал не менее, а даже более респектабельным, а само место - востребованным у покупателей.
19 июля 2017
За последние два года многофункциональный комплекс I'M далеко продвинулся от первоначальной концепции. Сегодня его скорее можно отнести к качественному "бизнесу", чем к премиум-классу. К достоинствам комплекса можно отнести возможность выбора типа недвижимости - в составе МФК представлены и апартаменты, и квартиры. Также у комплекса предусмотрена неплохая собственная инфраструктура, о которой мы отчасти уже упоминали в прошлом мнении редакции. В состав собственной инфраструктуры, по последним сведениям, входят ресторан, кафе, частный детский сад, фитнесс-центр и спа-салон, а также медицинский центр и коворкинг-зону. Все это обеспечивает жильцам комфорт проживания, даже в таком оживленном районе.
18 мая 2015
В том, что касается концепции жилого комплекса, I'M полностью соответствует своему премиум-статусу - парк с декоративными фруктовыми деревьями и многолетними растениями, крытые пешеходные галереи, детский сад с лабиринтом и качелями и прочие атрибуты московской элиты предусмотрены этим проектом. А вот с локацией, пожалуй, застройщик прогадал. Конечно, территория ЖК - более 1 гектара - отчасти оградит жителей от неудобств соседства с Павелецкой и ее промышленной застройкой.
Экология и благоустройство
Кожевнический проезд - место престижное, но вовсе не зеленое. Зелени здесь нет, а вот промзона в окрестностях ст. метро "Павелецкая" - есть. Местные дороги постоянно перегружены, так что местный воздух чистым не назовешь. Исправить положение должно озеленение территории ЖК, которая составит по меньшей мере гектар.
Транспорт и инфраструктура
Замоскворечье - район со сложившейся инфраструктурой в ЦАО. Расположение обеспечивает быстрый и беспроблемный доступ ко всем видам московского транспорта, так что чего нет рядом с домом - то можно будет найти в паре километров или в двух станциях метро от Павелецкой. Элитную инфраструктуру построит девелопер - здесь появится детский сад, центр йоги и коворкинг-зона для творческих жильцов.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
1-комнатная | 44.66 м2 | — | — | нет | — | санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 45.83 м2 | — | — | нет | — | санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 37.11 м2 | — | — | нет | — | санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 51.87 м2 | — | — | нет | — | санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 46.28 м2 | — | — | нет | — | санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 51.87 м2 | — | — | нет | — | санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 108.17 м2 | — | — | нет | — | санузел совмещенный | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 117.6 м2 | — | — | нет | — | санузел совмещенный | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Корпусов: 2
- Этажей: 6-7
- Тип дома:
- Всего квартир: 200
- Застройщик:
- Договор: 214 ФЗ
- Срок сдачи:
- Отделка:
- Тип здания:
- Материал стен: Монолит-кирпич
- Свободная планировка: Есть
- Класс энергоэффективности здания: B
- Жилая площадь: 37-155 м2
Паркинги
- Паркинг: Подземный
- Количество мест в паркинге: 209
Индексы
- Индекс зеленой зоны: 2
- Индекс транспортной доступности: 10 / 10
- Индекс инфраструктурной обеспеченности: 10
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК I'M на Садовом. Москва, Замоскворечье р-н, Шлюзовая наб., д. 2А
Инфраструктура района
Документы
Особенности ЖК
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Замоскворечья
ЖК MYPRIORITY Paveletskaya
4кв. 2026
от 29 076 500 руб.
Дубининская
ЖК Монблан
1кв. 2028
от 51 157 000 руб.
Шлюзовая наб
ЖК Стремянный 2
1кв. 2024
от 19 000 000 руб.
Стремянный пер 2
ЖК Voxhall
4кв. 2025
от 13 884 900 руб.
Летниковская улица 4
ЖК A-Residence
4кв. 2021
от 47 000 000 руб.
Садовническая ул 82
ЖК High Life
4кв. 2027
от 28 031 200 руб.
Летниковская улица 11/10с7
ЖК Резиденции Замоскворечье
3кв. 2021
от 18 600 000 руб.
Зацепа ул 29
ЖК Mitte
2кв. 2021
от 23 500 000 руб.
Летниковская ул 13
ЖК Садовническая 69
1кв. 2028
от 104 106 000 руб.
Садовническая ул
ЖК OPUS
4кв. 2025
от 57 873 500 руб.
Дербеневская наб 1
ЖК Татарская 35
1кв. 2028
от 70 322 800 руб.
Татарская Б. ул 35
ЖК ЛОТ от Аквилон
1кв. 2029
от 20 814 100 руб.
Жуков пр-д, вл. 21
ЖК Level Павелецкая
3кв. 2019
от 19 500 000 руб.
Жуков проезд 21Б
ЖК Wine House
4кв. 2016
от 71 055 500 руб.
Садовническая ул 57
ЖК Клубный дом на Котельнической набережной
3кв. 2017
от 75 000 000 руб.
Котельническая наб 31
ЖК ERA
3кв. 2026
от 20 815 600 руб.
Дербеневская ул 20
ЖК Четыре Солнца
4кв. 2011
от 95 900 000 руб.
Бол. Татарская 7 1,2,3,4
ЖК BOGENHOUSE
1кв. 2027
от 40 000 000 руб.
Озерковская наб 6
ЖК Дипломат
4кв. 2013
от 88 000 000 руб.
Погорельский пер 6
Новости
Описание ЖК АйЭм на Садовом от PSN group
Квартал I’M расположен в деловом кластере Москвы, в трех минутах от Садового кольца. Здесь находятся штаб-квартиры крупных компаний, бизнес-центры высокого класса и отели международного уровня.
Два элегантных 6-7-этажных строения гармонично вписаны в сложившуюся историческую застройку Замоскворечья, которая ограждает их от городского шума, создает ощущение камерности и приватности.
Из панорамных окон с французскими балконами открывается чудесный вид на Дом музыки, Swissotel Красные Холмы и набережные Москвы-реки.
Большое внимание в проекте уделяется озеленению внутренней территории и дизайну общих пространств. Голландский ландшафтный архитектор создал в квартале роскошный сад с зонами для активного и спокойного отдыха.
Британские дизайнеры разработали лобби с учетом последних тенденций, используемых в премиальных отелях мира.
Впервые в Москве жителям квартала предложен уникальный сервис – Clubhouse. Здесь можно провести деловую встречу, выпить чашку кофе с деловыми партнерами или отпраздновать семейное торжество.
Площадь земельного участка 1,6 га
Площадь внутренней территории 1 га
Корпус А, квартиры
Общая площадь: 13 400 м2
Количество: 200
Корпус Б, апартаменты
Общая площадь: 9 000 м2
Количество: 171
Подземная парковка: 201 м/м и 8 мотомест
Частный детский сад: 45 мест
Квартал построен.
Страница создана: 17.12.2014, обновленa 26.02.2026. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Замоскворечье
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 04.03.2025 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 30 792 433 руб. | + 9 841 305 руб. | 10 748 600 ... 150 414 000 руб. за объект | 24.02.26 |
| 26 061 843 руб. | + 5 110 715 руб. | 11 269 400 ... 65 000 000 руб. за объект | 10.02.26 | |
| 30 958 060 руб. | + 10 006 932 руб. | 10 742 900 ... 154 597 000 руб. за объект | 29.01.26 | |
| 30 782 258 руб. | + 9 831 130 руб. | 10 480 800 ... 154 220 000 руб. за объект | 14.01.26 | |
| 30 767 050 руб. | + 9 815 922 руб. | 10 377 600 ... 157 421 000 руб. за объект | 23.12.25 | |
| 29 872 283 руб. | + 8 921 154 руб. | 10 014 700 ... 148 776 000 руб. за объект | 09.12.25 |
27 комментариев о жилом комплексе
Олеся
23 марта 2020, 14:40
В свое время очень серьезно присматривались к этому комплексу. В принципе, проект очень интересный. Из плюсов - здесь есть и апартаменты, и квартиры, то есть каждый может выбрать свой вариант, который ему больше подходит. Сами дома симпатичные, я их уже в готовом виде наблюдала - комплекс смотрится здорово. Есть интересные планировки, которые, с учетом расположения окон, можно перекраивать под себя. Из минусов: по состоянию \"только что достроили\" никакого озеленения не было вообще, а с учетом того, с каким энтузиазмом по периметру все закатывали в асфальт, и не особо планировалось.
Дарья Костюк
> Олеся
15 октября 2020, 14:22
Олеся, я почему в итоге не стали брать здесь квартиру? Только из за того, что застройщик не предусмотрел зеленый двор, или были какие то еще причины? Мне этот комплекс очень нравится, зелень во дворе все таки есть, хоть и не так много, как хотелось бы, но все равно двор уютный и красивый... Мне нравится то, что расположение у комплекса очень удачное, транспортная развязка хорошая, сильных пробок здесь не замечала, ну и до метро идти минут 5 примерно. Может я не обратила внимание на какие то существенные недостатки? Поэтому буду рада, если поделитесь со мной своим мнением по поводу этого комплекса
Игорь
9 ноября 2019, 16:51
Классно, что несмотря на близость к третьему транспортному, метро и вокзалу, в самом ЖК очень тихо. Он одновременно очень близко расположен к главным транспортным узлам, и в глубине, где шум улиц не такой явный. Не пожалел о покупке.
Степан
1 ноября 2019, 14:17
Жилой комплекс красивый, но цена бьет по карману. Здесь поблизости нет ни одного парка, а пыль от дорог летит прямо в окна, некомфортно тут жить из – за смога от Садового кольца. А насчет инфраструктуры могу поспорить, ведь детских садов и школ нет по близости, одни бизнес центры, не возить же ребенка в другой район, поэтому я думаю, что для семей с детьми комплекс не подойдет.