Очереди
Срок сдачи
Квартиры в наличии
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
1 очередь
Срок сдачи 4 квартал 2026
Квартиры в наличиистудии от 29 076 500 ₽ 3-комн от 48 108 200 ₽
Корпуса корп.:1, 27с3 (4)
Квартир 4
Этажность 10-20
Гранель
- Всего новостроек: 34
- ЖК, где идут продажи: 30
- Средняя цена м2: 351 128 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 14 928 926 руб
- (цены рассчитаны по 1399 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в группе компаний Granelle можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Павелецкая от Гранель"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Квартир всего
Наличие
Студии
Студии
S общ, от30 м2
S общ, до35 м2
Стоимость от 29,1 млн. ₽ до 31,6 млн. ₽
Квартир всего
Наличие квартир 6 квартир
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от38 м2
S общ, до58 м2
Стоимость от 31,6 млн. ₽
Квартир всего 31
Наличие квартир 99 квартир
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от66 м2
S общ, до92 м2
Стоимость от 43,6 млн. ₽ до 62,9 млн. ₽
Квартир всего 139
Наличие квартир 43 квартиры
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от70 м2
S общ, до90 м2
Стоимость от 48,1 млн. ₽ до 62,2 млн. ₽
Квартир всего 180
Наличие квартир 24 квартиры
4-5 и более-комнатные
4-5 и более-комнатные
S общ, от103 м2
S общ, до103 м2
Стоимость от 66,0 млн. ₽
Квартир всего 27
Наличие квартир 2 квартиры
Пресса о комплексе
| 2076 Власти Москвы выдали разрешение девелоперу «Гранель» построить дом на Дубинской улице Дом будет состоять из двух корпусов разной высотности. На территории также появятся паркинг, коммерческий детский сад и необходимая для жизни инфраструктура. | 1264 Строительство жилого комплекса Mypriority Мневники в Москве завершится к концу 2028 года В районе Хорошево-Мневники стартовал ключевой этап возведения жилого комплекса бизнес-класса. Проект обещает изменить облик локации, а объем инвестиций достигает 36 млрд рублей. Как изменится район и что появится на его территории. | 4122 «Гранель» построит в Подмосковье больше полумиллиона «квадратов» жилья. Банк «Дом.рф» даст кредит на 27 млрд рублей ГК «Гранель» построит в Красногорском округе Московской области жилого комплекса комфорт-класса «Аникеевский» с общей площадью застройки 557 тыс. кв. м. |
| 3486 «Гранель» застроит жильем территорию Московского шинного завода Компания «Гранель» выкупила у структуры «Альфа-групп» часть территории Московского шинного завода. Об этом сообщают РИА «Новости» со ссылкой на пресс-слуюбу застройщика | 3253 «Гранель» начинает строительство ЖК на Дмитровском шоссе ГК «Гранель» получила разрешение на строительство жилого комплекса «Тринити-2» на Дмитровском шоссе, вл. 71 рядом со станцией метро «Верхние Лихоборы» | 2103 «Гранель» начинает строительство нового жилого комплекса в Реутове Компания «Гранель» вывела на рынок жилой комплекс «Реут», строящийся в подмосковном городе Реутове. Проектное финансирование девелоперу выделил Сбербанк |
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
ЖК Павелецкая от Гранель строится в Замоскворечье, недалеко от ст. метро "Павелецкая". На старте речь шла об апартаментах, и локация для этого подходила: место здесь скорее оживленное, активное, чем камерное и тихое - рядом крупный бизнес-центр (офис "Роснефти"), железная дорога, трамваи, ну и добавим сюда все издержки вокзальной территории по соседству. И проект выглядит как классические апартаменты - высотка с лаконичным "холодным" дизайном, без балконов и лоджий. Однако "Гранель" смогла-таки выбить жилой статус, и это несомненный плюс для будущих покупателей. В квартирографии представлены все варианты - от студий до пятикомнатных квартир.
Экология и благоустройство
Экологическое состояние местной локации безоблачным не назовешь - вокруг оживленные улицы, ж/д пути, коммерческая инфраструктура, станция метро. Менее чем в километре от ЖК протекает Москва-река, зеленых зон поблизости мало, ближайшая - новый компактный парк возле ст. метро Павелецкая.
Транспорт и инфраструктура
Участок под застройку компактный, так что собственная инфраструктура (детский сад) разместится прямо на первом этаже ЖК. Все остальное придется искать в соседних кварталах, благо район хорошо развит и всем необходимым обеспечен. Транспортной инфраструктурой - тоже. За 7-10 минут пешком можно дойти до станции метро "Павелецкая". Автомобилисты могут быстро добраться до выезда на Садовое кольцо.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
cтудия | 30.02 м2 | 20.4 м2 | — | нет | — | S жилая 20.4 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 29 076 500 руб от 29 076 500 руб |
|
2-комнатная, евро | 40.07 м2 | 14.02 м2 | 15.16 м2 | да | — | S жилая 14.02 м2, S кухни 15.16 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 40.32 м2 | 14.1 м2 | 15.27 м2 | да | — | S жилая 14.1 м2, S кухни 15.27 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 45.68 м2 | 17.3 м2 | 16.21 м2 | да | — | S жилая 17.3 м2, S кухни 16.21 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 44.8 м2 | 15.66 м2 | 17.01 м2 | да | — | S жилая 15.66 м2, S кухни 17.01 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 51.64 м2 | 12.21 м2 | 23.32 м2 | да | — | S жилая 12.21 м2, S кухни 23.32 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 45.86 м2 | 14.98 м2 | 17.64 м2 | да | — | S жилая 14.98 м2, S кухни 17.64 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 66.36 м2 | 29.69 м2 | 18.28 м2 | да | — | S жилая 29.69 м2, S кухни 18.28 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 58.48 м2 | 27.47 м2 | 17.55 м2 | да | — | S жилая 27.47 м2, S кухни 17.55 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 63.45 м2 | 29.92 м2 | 17.52 м2 | да | — | S жилая 29.92 м2, S кухни 17.52 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Бизнес
- Корпусов: 1
- Этажей: 10-20
- Тип дома:
- Высота потолков: 3
- Всего квартир: 377
- Застройщик:
- Юридическое лицо: ООО СЗ ГРАНЕЛЬ ПЛЮС
- Срок сдачи:
- Материал стен: Другое
- Свободная планировка: Нет
- Класс энергоэффективности здания: C
- Продажа квартир через счета эскроу: Да
- Выдача ключей: 31.05.2027
Паркинги
- Паркинг: Подземный
- Количество мест в паркинге: 90
- Гостевые места на придомовой территории: 14
Лифты
- Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 5
- Количество пассажирских лифтов: 4
Благоустройство двора
- Количество детских площадок: 1
- Количество спортивных площадок: 1
Безбарьерная среда
- Наличие понижающих площадок: Есть
Индексы
- Индекс зеленой зоны: 2
- Индекс транспортной доступности: 10 / 10
- Индекс инфраструктурной обеспеченности: 10
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Павелецкая от Гранель. Москва, Замоскворечье р-н, Дубининская
Инфраструктура района
Ход строительства
Особенности ЖК
-
Сад на территории комплекса
-
Рабочее пространство в доме
-
Панорама на город, памятники архитектуры, природные объекты
-
.png)
Повышенная комфортность, индивидуальный архитектурный проект и доступная инфраструктура
-
Игровая зона для детей
-
Охраняемая территория, видеонаблюдение
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Замоскворечья
ЖК Voxhall
4кв. 2025
от 15 164 000 руб.
Летниковская улица 4
ЖК Стремянный 2
1кв. 2024
от 20 890 000 руб.
Стремянный пер 2
ЖК High Life
4кв. 2027
от 28 031 200 руб.
Летниковская улица 11/10с7
ЖК Mitte
2кв. 2021
от 23 500 000 руб.
Летниковская ул 13
ЖК ЛОТ от Аквилон
1кв. 2029
от 18 337 100 руб.
Жуков пр-д, вл. 21
ЖК I'M на Садовом
4кв. 2017
от 29 990 000 руб.
Шлюзовая наб. 2А
ЖК Резиденции Замоскворечье
3кв. 2021
от 18 600 000 руб.
Зацепа ул 29
ЖК Level Павелецкая
3кв. 2019
от 19 490 000 руб.
Жуков проезд 21Б
ЖК Монблан
1кв. 2028
от 51 253 800 руб.
Шлюзовая наб
ЖК ERA
3кв. 2026
от 19 580 300 руб.
Дербеневская ул 20
ЖК Дом А
4кв. 2027
от 21 910 000 руб.
Дубининская улица, вл59к2
ЖК OPUS
4кв. 2025
от 57 873 500 руб.
Дербеневская наб 1
ЖК Павелецкая Сити
4кв. 2027
от 19 199 000 руб.
Дубининская вл. 59-69
ЖК A-Residence
4кв. 2021
от 47 000 000 руб.
Садовническая ул 82
ЖК Татарская 35
1кв. 2028
от 84 161 700 руб.
Татарская Б. ул 35
ЖК Дипломат
4кв. 2013
от 88 000 000 руб.
Погорельский пер 6
ЖК Садовническая 69
1кв. 2028
от 104 106 000 руб.
Садовническая ул
ЖК Английский квартал
4кв. 2013
от 39 500 000 руб.
Мытная улица 7с1
Описание ЖК Павелецкая от Гранель от Granelle Group
Страница создана: 09.08.2021, обновленa 01.04.2026. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК Малина
2кв. 2020
от 5 000 000 руб.
Нахабино пгт, Володарского ул
ЖК Валентиновка парк
4кв. 2016
от 7 750 000 руб.
г Королев, ул Горького 79
ЖК Государев Дом
4кв. 2021
от 4 800 000 руб.
Расторгуевское ш
ЖК Театральный парк
2кв. 2021
от 5 499 000 руб.
Королев г, Спартаковская ул 1 а
ЖК Высокие Жаворонки
3кв. 2024
от 5 800 000 руб.
Малые Вяземы д
ЖК Квартал Лукино
2кв. 2017
от 5 650 000 руб.
г. Балашиха, мкр. Лукино
ЖК Опалиха Парк
4кв. 2023
от 7 499 000 руб.
Красногорск г, Волоколамское ш
ЖК Императорские Мытищи
2кв. 2023
от 7 160 510 руб.
Мытищи г, Осташковское ш
ЖК Москвичка
2кв. 2021
от 9 600 000 руб.
ул. Василия Ощепкова
ЖК Новая Алексеевская роща
4кв. 2025
от 6 702 050 руб.
Балашиха г, Лукино ул
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Замоскворечье
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 01.04.2025 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 30 555 194 руб. | + 8 739 993 руб. | 10 611 100 ... 145 080 000 руб. за объект | 24.03.26 |
| 30 896 380 руб. | + 9 081 178 руб. | 10 827 500 ... 148 678 000 руб. за объект | 10.03.26 | |
| 30 792 433 руб. | + 8 977 232 руб. | 10 748 600 ... 150 414 000 руб. за объект | 24.02.26 | |
| 26 061 843 руб. | + 4 246 641 руб. | 11 269 400 ... 65 000 000 руб. за объект | 10.02.26 | |
| 30 958 060 руб. | + 9 142 859 руб. | 10 742 900 ... 154 597 000 руб. за объект | 29.01.26 | |
| 30 782 258 руб. | + 8 967 057 руб. | 10 480 800 ... 154 220 000 руб. за объект | 14.01.26 |
.JPG)
5 комментариев о жилом комплексе
София
2 октября 2025, 08:15
Посмотрела MYPRIORITY на Павелецкой - дома внешне понравились, не массивные и выглядят симпатично. Внутреннее пространство обещает быть интересным: сочетание жилья, апартаментов и офисов даёт ощущение живого района. Говорят, сдать должны в этом году - надеюсь, всё пойдёт по плану. Пешком до метро действительно минут семь, это плюс. Инфраструктура уже почти вся есть поблизости, но прямо внутри комплекса пока только начинает формироваться - видно, что она ещё развивается. Единственное, экология вокруг неидеальна из-за дорог и ж/д путей рядом.
Минакова Ольга
6 октября 2021, 10:30
По общему уровню район отнесла бы к посредственному. Павелецкая и окрестности достаточно долго представляли собой довольно скромную местность для центра Москвы. Несмотря на наличие метро, кварталы рядом не самые красивые, много предприятий, мелких производств, складских помещений и пр. Только недавно это все стало идти под снос, стали появляться новые дома. Но надо понимать, что данный проект еще только на стадии проектирования, поэтому к моменту завершения строительства должно быть намного лучше. Недавно площадь перед вокзалом полностью преобразилась. Так что отчасти смысл приобрести здесь есть.
Шишкова Лена
> Минакова Ольга
14 октября 2021, 11:06
Район сильно меняется. Такими темпами действительно скоро будет совершенно другое все: новое, свежее, чистое, без строек и полуразрушенных зданий. Должно быть супер. Тем более такая роскошная локация в целом, когда Садовое кольцо совсем рядом, когда инфраструктура есть, когда просто приятно погулять в окрестностях. Проект жаль неизвестен, что там вообще по характеристикам непонятно. Но видимо бизнес класс по-любому, не меньше. Возле Павелецкой ниже уровнем не строится жилья. А вот этажность скорее всего высокая будет. Земля то дорогая. Соседние проекты тоже все высотки. Но зато видовые квартиры будут.
Павел
> Шишкова Лена
27 марта 2022, 14:41
Я так думаю, что комплекс будет примерно аналогичен по своим характеристикам новостройкам по соседству, что уже возводят. А они все высотки. Другой тип домов здесь теперь потеряется и будет фактически без света. А вот если построят что-то высотное, то будет весьма привлекательно. Как минимум и вид отличный гарантирован, и выбор планировок большой. Здесь эта часть района не самая боагополучная, но все меняется с годами, вы правы. Сейчас тут инфраструктуру возведут, а удобная транспортная доступность всегда была, есть и будет. Если еще и стоимость окажется симпатичной, то совсем здорово все.
Алла
> Павел
26 октября 2024, 16:06
Насколько знаю эту территорию отдали под ренновацию застройщику, помимо самого жк и сада для жильцов, будет улучшена территория вокруг. В частности выровняют рельеф и сделают пешеходные дорожки и дополнительную дорогу. Так мне объяснили в офисе продаж. Я этот район рассматриваю из-за удобства, мне до работы тут недалеко, да и родные живут по близости, а это довольно приличная новостройка. В частности мне понравился метраж квартир, большие и на верхних этажах будет много света, цена только кусается, но застройщик обещал какую-то акцию по типу рассрочки сделать.