Очереди
Срок сдачи
Квартиры в наличии
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
1 очередь
Срок сдачи 4 квартал 2026
Квартиры в наличиистудии от 28 734 200 ₽ 2-комн от 35 938 400 ₽ 3-комн от 46 915 400 ₽
Корпуса корп.:1, 27с3 (4)
Квартир 4
Этажность 10-20
Гранель
- Всего новостроек: 33
- ЖК, где идут продажи: 30
- Средняя цена м2: 317 293 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 14 407 673 руб
- (цены рассчитаны по 992 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в группе компаний Granelle можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"MYPRIORITY Paveletskaya"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Квартир всего
Наличие
Студии
Студии
S общ, от30 м2
S общ, до35 м2
Стоимость от 27,5 млн. ₽ до 28,8 млн. ₽
Квартир всего
Наличие квартир 7 квартир
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от38 м2
S общ, до58 м2
Стоимость от 30,0 млн. ₽
Квартир всего 31
Наличие квартир 86 квартир
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от44 м2
S общ, до94 м2
Стоимость от 35,9 млн. ₽ до 58,4 млн. ₽
Квартир всего 139
Наличие квартир 37 квартир
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от70 м2
S общ, до90 м2
Стоимость от 46,1 млн. ₽ до 54,7 млн. ₽
Квартир всего 180
Наличие квартир 20 квартир
4-5 и более-комнатные
4-5 и более-комнатные
S общ, от103 м2
S общ, до103 м2
Стоимость от 60,6 млн. ₽
Квартир всего 27
Наличие квартир 2 квартиры
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
ЖК MYPRIORITY Paveletskaya от "Гранель" строится в Замоскворечье, недалеко от ст. метро "Павелецкая". На старте речь шла об апартаментах, и локация для этого подходила: место здесь скорее оживленное, активное, чем камерное и тихое - рядом крупный бизнес-центр (офис "Роснефти"), железная дорога, трамваи, ну и добавим сюда все издержки вокзальной территории по соседству. И проект выглядит как классические апартаменты - высотка с лаконичным "холодным" дизайном, без балконов и лоджий. Однако "Гранель" смогла-таки выбить жилой статус, и это несомненный плюс для будущих покупателей. В квартирографии представлены все варианты - от студий до пятикомнатных квартир.
Экология и благоустройство
Экологическое состояние местной локации безоблачным не назовешь - вокруг оживленные улицы, ж/д пути, коммерческая инфраструктура, станция метро. Менее чем в километре от ЖК протекает Москва-река, зеленых зон поблизости мало, ближайшая - новый компактный парк возле ст. метро Павелецкая.
Транспорт и инфраструктура
Участок под застройку компактный, так что собственная инфраструктура (детский сад) разместится прямо на первом этаже ЖК. Все остальное придется искать в соседних кварталах, благо район хорошо развит и всем необходимым обеспечен. Транспортной инфраструктурой - тоже. За 7-10 минут пешком можно дойти до станции метро "Павелецкая". Автомобилисты могут быстро добраться до выезда на Садовое кольцо.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
cтудия | 30.02 м2 | 20.4 м2 | — | нет | — | S жилая 20.4 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 28 563 100 руб от 28 563 100 руб |
|
2-комнатная, евро | 40.07 м2 | 14.02 м2 | 15.16 м2 | да | — | S жилая 14.02 м2, S кухни 15.16 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 40.32 м2 | 14.1 м2 | 15.27 м2 | да | — | S жилая 14.1 м2, S кухни 15.27 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 45.68 м2 | 17.3 м2 | 16.21 м2 | да | — | S жилая 17.3 м2, S кухни 16.21 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 44.8 м2 | 15.66 м2 | 17.01 м2 | да | — | S жилая 15.66 м2, S кухни 17.01 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 51.64 м2 | 12.21 м2 | 23.32 м2 | да | — | S жилая 12.21 м2, S кухни 23.32 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 45.86 м2 | 14.98 м2 | 17.64 м2 | да | — | S жилая 14.98 м2, S кухни 17.64 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 66.36 м2 | 29.69 м2 | 18.28 м2 | да | — | S жилая 29.69 м2, S кухни 18.28 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 58.48 м2 | 27.47 м2 | 17.55 м2 | да | — | S жилая 27.47 м2, S кухни 17.55 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 63.45 м2 | 29.92 м2 | 17.52 м2 | да | — | S жилая 29.92 м2, S кухни 17.52 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Бизнес
- Корпусов: 1
- Этажей: 10-20
- Тип дома:
- Высота потолков: 3
- Всего квартир: 377
- Застройщик:
- Юридическое лицо: ООО СЗ ГРАНЕЛЬ ПЛЮС
- Срок сдачи:
- Материал стен: Другое
- Свободная планировка: Нет
- Класс энергоэффективности здания: C
- Продажа квартир через счета эскроу: Да
- Выдача ключей: 31.05.2027
Паркинги
- Паркинг: Подземный
- Количество мест в паркинге: 90
- Гостевые места на придомовой территории: 14
Лифты
- Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 5
- Количество пассажирских лифтов: 4
Благоустройство двора
- Количество детских площадок: 1
- Количество спортивных площадок: 1
Безбарьерная среда
- Наличие понижающих площадок: Есть
Индексы
- Индекс зеленой зоны: 2
- Индекс транспортной доступности: 10 / 10
- Индекс инфраструктурной обеспеченности: 10
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК MYPRIORITY Paveletskaya. Москва, Замоскворечье р-н, Дубининская
Инфраструктура района
Ход строительства
Особенности ЖК
-
.png)
Повышенная комфортность, индивидуальный архитектурный проект и доступная инфраструктура
-
Охраняемая территория, видеонаблюдение
-
Сад на территории комплекса
-
Рабочее пространство в доме
-
Игровая зона для детей
-
Панорама на город, памятники архитектуры, природные объекты
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Замоскворечья
ЖК Voxhall
4кв. 2025
от 16 706 300 руб.
Летниковская улица 4
ЖК Стремянный 2
1кв. 2024
от 19 735 000 руб.
Стремянный пер 2
ЖК High Life
4кв. 2027
от 24 987 100 руб.
Летниковская улица 11/10с7
ЖК Mitte
2кв. 2021
от 15 500 000 руб.
Летниковская ул 13
ЖК I'M на Садовом
4кв. 2017
от 25 000 000 руб.
Шлюзовая наб. 2А
ЖК Резиденции Замоскворечье
3кв. 2021
от 20 000 000 руб.
Зацепа ул 29
ЖК Монблан
1кв. 2028
от 48 035 800 руб.
Шлюзовая наб
ЖК ERA
3кв. 2026
от 24 106 600 руб.
Дербеневская ул 20
ЖК Дом А
4кв. 2027
от 19 420 000 руб.
Дубининская улица, вл59к2
ЖК OPUS
4кв. 2025
от 54 117 600 руб.
Дербеневская наб 1
ЖК Павелецкая Сити
4кв. 2027
от 18 386 400 руб.
Дубининская вл. 59-69
ЖК A-Residence
4кв. 2021
от 60 568 100 руб.
Садовническая ул 82
ЖК Татарская 35
1кв. 2028
от 73 904 000 руб.
Татарская Б. ул 35
ЖК Счастье в Замоскворечье
2кв. 2016
от 47 998 400 руб.
3-й Люсиновский пер. 1с1
ЖК Садовническая 69
1кв. 2028
от 87 324 200 руб.
Садовническая ул
ЖК Английский квартал
4кв. 2013
от 42 500 000 руб.
Мытная улица 7с1
ЖК Полянка, 44
1кв. 2021
от 75 500 000 руб.
Большая Полянка ул 44
ЖК Квартал Foriver
4кв. 2024
от 20 000 000 руб.
Симоновская наб
Новости
Описание ЖК Май Приорити Павелецкая от Granelle Group
Страница создана: 09.08.2021, обновленa 02.12.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК Малина
2кв. 2020
от 4 200 000 руб.
Нахабино пгт, Володарского ул
ЖК Валентиновка парк
4кв. 2016
от 6 600 000 руб.
г Королев, ул Горького 79
ЖК Государев Дом
4кв. 2021
от 4 100 000 руб.
Расторгуевское ш
ЖК Театральный парк
2кв. 2021
от 8 958 420 руб.
Королев г, Спартаковская ул 1 а
ЖК Высокие Жаворонки
3кв. 2024
от 4 990 000 руб.
Малые Вяземы д
ЖК Квартал Лукино
2кв. 2017
от 4 900 000 руб.
г. Балашиха, мкр. Лукино
ЖК Опалиха Парк
4кв. 2023
от 8 100 000 руб.
Красногорск г, Волоколамское ш
ЖК Императорские Мытищи
2кв. 2023
от 7 160 510 руб.
Мытищи г, Осташковское ш
ЖК Москвичка
2кв. 2021
от 8 500 000 руб.
ул. Василия Ощепкова
ЖК Новая Алексеевская роща
4кв. 2025
от 4 585 180 руб.
Балашиха г, Лукино ул
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Замоскворечье
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 05.12.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 29 031 217 руб. | + 9 456 783 руб. | 9 588 690 ... 144 280 000 руб. за объект | 25.11.25 |
| 27 373 105 руб. | + 7 798 671 руб. | 9 033 300 ... 130 676 000 руб. за объект | 11.11.25 | |
| 26 774 934 руб. | + 7 200 500 руб. | 8 864 600 ... 130 150 000 руб. за объект | 28.10.25 | |
| 26 488 810 руб. | + 6 914 376 руб. | 8 657 850 ... 135 820 000 руб. за объект | 14.10.25 | |
| 26 041 537 руб. | + 6 467 103 руб. | 8 587 820 ... 134 440 000 руб. за объект | 30.09.25 | |
| 25 395 728 руб. | + 5 821 293 руб. | 8 458 040 ... 130 331 000 руб. за объект | 16.09.25 |
.JPG)
5 комментариев о жилом комплексе
София
2 октября 2025, 08:15
Посмотрела MYPRIORITY на Павелецкой - дома внешне понравились, не массивные и выглядят симпатично. Внутреннее пространство обещает быть интересным: сочетание жилья, апартаментов и офисов даёт ощущение живого района. Говорят, сдать должны в этом году - надеюсь, всё пойдёт по плану. Пешком до метро действительно минут семь, это плюс. Инфраструктура уже почти вся есть поблизости, но прямо внутри комплекса пока только начинает формироваться - видно, что она ещё развивается. Единственное, экология вокруг неидеальна из-за дорог и ж/д путей рядом.
Минакова Ольга
6 октября 2021, 10:30
По общему уровню район отнесла бы к посредственному. Павелецкая и окрестности достаточно долго представляли собой довольно скромную местность для центра Москвы. Несмотря на наличие метро, кварталы рядом не самые красивые, много предприятий, мелких производств, складских помещений и пр. Только недавно это все стало идти под снос, стали появляться новые дома. Но надо понимать, что данный проект еще только на стадии проектирования, поэтому к моменту завершения строительства должно быть намного лучше. Недавно площадь перед вокзалом полностью преобразилась. Так что отчасти смысл приобрести здесь есть.
Шишкова Лена
> Минакова Ольга
14 октября 2021, 11:06
Район сильно меняется. Такими темпами действительно скоро будет совершенно другое все: новое, свежее, чистое, без строек и полуразрушенных зданий. Должно быть супер. Тем более такая роскошная локация в целом, когда Садовое кольцо совсем рядом, когда инфраструктура есть, когда просто приятно погулять в окрестностях. Проект жаль неизвестен, что там вообще по характеристикам непонятно. Но видимо бизнес класс по-любому, не меньше. Возле Павелецкой ниже уровнем не строится жилья. А вот этажность скорее всего высокая будет. Земля то дорогая. Соседние проекты тоже все высотки. Но зато видовые квартиры будут.
Павел
> Шишкова Лена
27 марта 2022, 14:41
Я так думаю, что комплекс будет примерно аналогичен по своим характеристикам новостройкам по соседству, что уже возводят. А они все высотки. Другой тип домов здесь теперь потеряется и будет фактически без света. А вот если построят что-то высотное, то будет весьма привлекательно. Как минимум и вид отличный гарантирован, и выбор планировок большой. Здесь эта часть района не самая боагополучная, но все меняется с годами, вы правы. Сейчас тут инфраструктуру возведут, а удобная транспортная доступность всегда была, есть и будет. Если еще и стоимость окажется симпатичной, то совсем здорово все.
Алла
> Павел
26 октября 2024, 16:06
Насколько знаю эту территорию отдали под ренновацию застройщику, помимо самого жк и сада для жильцов, будет улучшена территория вокруг. В частности выровняют рельеф и сделают пешеходные дорожки и дополнительную дорогу. Так мне объяснили в офисе продаж. Я этот район рассматриваю из-за удобства, мне до работы тут недалеко, да и родные живут по близости, а это довольно приличная новостройка. В частности мне понравился метраж квартир, большие и на верхних этажах будет много света, цена только кусается, но застройщик обещал какую-то акцию по типу рассрочки сделать.