Балчуг недвижимость
- Всего новостроек: 2
- ЖК, где идут продажи: 2
- Средняя цена м2: 1 912 317 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 132 493 000 руб
- (цены рассчитаны по 2 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в Агентстве недвижимости «Балчуг недвижимость» можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Садовническая 69"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные
4-5 и более-комнатные
4-5 и более-комнатные
S общ, от169 м2
S общ, до225 м2
Стоимость от 284,9 млн. ₽
Наличие квартир 6 квартир
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Премиум
- Этажей: 1-10
- Тип дома:
- Застройщик:
- Срок сдачи:
Паркинги
- Паркинг: Подземный
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Садовническая 69. Москва, Замоскворечье р-н, Садовническая ул
Инфраструктура района
Особенности ЖК
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Замоскворечья
ЖК Wine House
4кв. 2016
от 43 720 000 руб.
Садовническая ул 57
ЖК Татарская 35
1кв. 2028
от 70 358 000 руб.
Татарская Б. ул 35
ЖК BOGENHOUSE
1кв. 2027
от 49 200 000 руб.
Озерковская наб 6
ЖК Четыре Солнца
4кв. 2011
от 95 900 000 руб.
Бол. Татарская 7 1,2,3,4
ЖК Клубный дом на Котельнической набережной
3кв. 2017
от 169 900 000 руб.
Котельническая наб 31
ЖК Монблан
1кв. 2028
от 47 772 100 руб.
Шлюзовая наб
ЖК Клубный дом Космо 4/22
4кв. 2024
от 82 638 400 руб.
Космодамианская наб 4/22с8
ЖК I'M на Садовом
4кв. 2017
от 25 000 000 руб.
Шлюзовая наб. 2А
ЖК Balchug Residence
4кв. 2018
от 89 000 000 руб.
Садовническая ул 31
ЖК Стремянный 2
1кв. 2024
от 19 000 000 руб.
Стремянный пер 2
ЖК Balchug Viewpoint
4кв. 2018
от 101 900 000 руб.
Садовническая наб. 7
ЖК Резиденции Замоскворечье
3кв. 2021
от 19 950 000 руб.
Зацепа ул 29
ЖК Дом Лаврушинский
1кв. 2025
от 154 760 000 руб.
Толмачевский Б. пер 5
ЖК MYPRIORITY Paveletskaya
4кв. 2026
от 26 676 200 руб.
Дубининская
ЖК Titul на Серебрянической
2кв. 2025
от 53 900 000 руб.
Серебряническая наб 7-11
ЖК Voxhall
4кв. 2025
от 21 201 100 руб.
Летниковская улица 4
ЖК CLOUD NINE
1кв. 2022
от 160 000 000 руб.
Полянка Б. ул 9
Описание ЖК Садовническая 69 от Балчуг недвижимость
Садовническая 69 – это эксклюзивный клубный квартал с лучшими видами на историческую часть Москвы, расположенный на первой линии Садовнической набережной.
Благодаря удачному расположению, в пешей доступности находятся главные столичные достопримечательности: Третьяковская галерея, парки «Музеон» и «Зарядье», Кремль, ГУМ, заповедные места Островского. Развитая инфраструктура позволяет посещать школы, детские сады, медицинские учреждения вблизи дома. Историческое расположение в сердце столицы, позволяет наслаждаться всеми преимуществами центра, оставаясь в стороне от шумных туристических маршрутов. Близость к деловым районам и транспортным узлам экономит время на ежедневные поездки, а соседство с историческими памятниками создает особую среду для жизни.
Комплекс занимает 1 га приватной территории на «Золотом острове» Балчуг. Границы квартала формируют четыре здания, каждое из которых имеет собственную уникальную архитектуру. Закрытая внутренняя территория содержит продуманную инфраструктуру, которая позволяет не покидать территорию без необходимости. На территории жилого комплекса располагаются переговорные комнаты, современный фитнес - зал, бьюти - зона, дизайнерские лобби и консьерж-сервис 24/7. В самом сердце комплекса располагается ландшафтный парк с цветущими деревьями, плодовым садом и вечнозелеными растениями. Игровая зона премиум класса имеет специальное дизайнерское оформление и скрыта от жильцов плодовым садом.
В проекте уникальный выбор планировочных решений: от однокомнатных квартир до эксклюзивных видовых квартир с террасами, пентхаусов, городских-вилл и резиденций с патио. Всего 141 просторная квартира с высотой потолков от 3,3 до 4 –х метров. В доме предусмотрен двухуровневый подземный паркинг со спуском повышенной плавности на 234 машиноместа и гостевой парковкой на 8 машин, а также специальные помещения для хранения вещей.
В доме предусмотрен полный комплекс систем комфорта, включающий систему приточно - вытяжной вентиляции и фильтрации воздуха, центральную систему кондиционирования с индивидуальным управлением внутри квартир, круглосуточную систему видеонаблюдения СКУД и противопожарную сигнализацию для всех помещений.
Вход в комплекс возможен только по персональным смарт-картам через центральную входную группу, а в подземную автостоянку — по цифровому ключу.
Страница создана: 14.03.2025, обновленa 17.09.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Замоскворечье
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 26.09.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 25 395 728 руб. | + 5 993 407 руб. | 8 458 040 ... 130 331 000 руб. за объект | 16.09.25 |
| 25 155 860 руб. | + 5 753 539 руб. | 8 272 440 ... 132 194 000 руб. за объект | 02.09.25 | |
| 24 924 775 руб. | + 5 522 454 руб. | 8 226 680 ... 129 675 000 руб. за объект | 19.08.25 | |
| 24 520 899 руб. | + 5 118 578 руб. | 8 098 810 ... 127 971 000 руб. за объект | 05.08.25 | |
| 22 724 712 руб. | + 3 322 391 руб. | 8 424 910 ... 94 456 200 руб. за объект | 22.07.25 | |
| 23 793 578 руб. | + 4 391 257 руб. | 7 838 950 ... 126 647 000 руб. за объект | 24.06.25 |
.JPG)
2 комментария о жилом комплексе
Стас
7 июля 2025, 12:30
Прекрасно все в жилом комплексе. Квартиру по реально выгодной стоимости приобрел. Рядом находятся остановки, большой парк и станция метро недалеко. Все замечательно.
Анатолий
30 мая 2025, 17:24
Приводил в отдел продаж одного своего статусного клиента, поскольку мы рассматриваем квартиры с террасой и видом на воду. От Садовнической он оказался в приятном шоке. Во-первых, это реально эксклюзив, во-вторых, застройщики, насколько мне известно, очень добросовестные. Поэтому этот тот случай, когда клиент доволен, я доволен и оба уверены в выборе.