Недвижимость Москвы / Новостройки / Татарская 35

Новостройки Москвы / Подбор / Татарская 35

Описание Квартиры 161 Ипотека Ход строительства Отзывы 12 Карта

+7 (495) 023-81-07

ЖК Татарская 35

Москва,

Замоскворечье р-н, Монетчики, ЦАО,

Татарская Б. улица, 35

Новокузнецкая(700 м)

м. Новокузнецкая - 10 мин пешком

От 82 713 600 ₽

От 1 407 996 ₽/м²

В ипотеку от 1 269 641 ₽/мес.

Заинтересовал данный объект?

Нажимая на кнопку, вы даете свое согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных

Донстрой

Всего новостроек: 50
ЖК, где идут продажи: 43

Сайт Предложения на карте

Средняя цена м²: 706 083 руб
Средняя цена 1-комн. квартиры: 41 446 286 руб
(цены рассчитаны по 656 активным объявлениям в данном ЖК)

*С проектной декларацией по объектам в строительной компании Дон Строй Инвест можно ознакомиться на сайте и наш.дом.рф.

Бесплатная консультация и каталог квартир

Ответим на вопросы о жилом комплексе"Татарская 35"

Позвонить застройщику

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Купить квартиру, цены

1-комнатные

S общ, от48.3 м²

S общ, до58.7 м²

Стоимость от 82,7 млн. ₽

Наличие квартир 8 квартир

2-комнатные

S общ, от71.3 м²

S общ, до132.7 м²

Стоимость от 113,5 млн. ₽

Наличие квартир 62 квартиры

3-комнатные

S общ, от105.8 м²

S общ, до190 м²

Стоимость от 149,0 млн. ₽

Наличие квартир 34 квартиры

4-5 и более-комнатные

S общ, от129.1 м²

S общ, до320.5 м²

Стоимость от 206,0 млн. ₽

Наличие квартир 57 квартир

Объединенная редакция

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

20 февраля 2025

"Донстрой" взялся за новый элитный проект - на этот раз в Замоскворечье. На участке площадью в 2 с половиной гектара на Большой Татарской он планирует построить высотку с классической архитектурой и почти дворцовой входной группой. Впрочем, стиль застройщика узнаваемый, и подобный "люкс" для него не в новинку. Разрешение на строительство было получено только в конце 2024 года, а достроить ЖК планируют к началу 2028-го. На 4 корпуса запланировано менее 500 квартир на любой вкус: с террасами, лоджиями, каминами, угловым остеклением, вторым светом и т.д. Застройщик обещает люксовые виды на достопримечательности центра Москвы - Кремль, Балчуг и Садовое кольцо.

Экология и благоустройство

ЖК находится недалеко от шумного и оживленного Садового кольца, и от машин тут не продохнуть даже в переулках. Скажем прямо. экология никогда не была сильным местом столичного центра. Зато у жильцов будет доступ сразу к нескольким местным паркам - новенькому "Зарядью", Михайловскому саду и "Музеону".

Транспорт и инфраструктура

Собственная инфраструктура, как это часто бывает в элитных ЖК, включает в себя множество вип-опций, в том числе некие "детские" и "репетиторские" зоны, но полноценного детского сада или школы на территории ЖК не появится. Всё это можно будет найти в Замоскворечье, благо местная инфраструктура хорошо развита. Большим плюсом для жильцов станет подземный паркинг на 600 машиномест - часто в таких проектах число мест в паркинге не дотягивает до общего объема квартир. Транспортную доступность обеспечивает главная "артерия" старого центра Москвы - Садовое кольцо. Пешеходы смогут дойти за несколько минут до ближайших станций метро - "Новокузнецкой" и "Павелецкой".

Ипотечный калькулятор

Основные характеристики

Класс: Элитные
Этажей: 15-24
Тип дома:
Кирпично-монолитный
Высота потолков: 3,40 - 4,72
Всего квартир: 472
Застройщик:
Донстрой
Срок сдачи:
1кв. 2028
Материал стен: Другое
Свободная планировка: Нет
Класс энергоэффективности здания: A
Продажа квартир через счета эскроу: Да
Выдача ключей: 30.09.2028

Паркинги

Паркинг: Подземный
Гостевые места вне придомовой территории: 6
Гостевые места на придомовой территории: 55

Лифты

Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 1

Благоустройство двора

Количество детских площадок: 1
Количество спортивных площадок: 1

Безбарьерная среда

Наличие понижающих площадок: Есть

Индексы

Индекс зеленой зоны: 3
Индекс транспортной доступности: 10 / 10
Индекс инфраструктурной обеспеченности: 10

Акции и скидки

Все скидки от застройщиков

Карта

ЖК Татарская 35. Москва, Замоскворечье р-н, Татарская Б. ул, д. 35

Школы
Вузы
Детские сады
Поликлиники
Больницы
Парки
Новостройки рядом

Документы

Особенности ЖК

Детские площадки

Детские игровые комплексы
Спортивные зоны

Спортивные площадки на территории комплекса
Закрытый двор

Охраняемая территория, видеонаблюдение
Лобби

Комфортная входная группа и общественное пространство
Лаунж зона

Место отдыха
Квартиры с каминами

Дополнительный обогрев и декорирование интерьера
Дом с террасами

Открытое пространство по своему усмотрению

1кв. 2028

от 91 569 100 руб.

Садовническая ул

4кв. 2021

от 47 000 000 руб.

Садовническая ул 82

4кв. 2016

от 48 055 500 руб.

Садовническая ул 57

4кв. 2011

от 119 000 000 руб.

Бол. Татарская 7 1,2,3,4

1кв. 2027

от 52 400 000 руб.

Озерковская наб 6

1кв. 2028

от 48 035 800 руб.

Шлюзовая наб

3кв. 2017

от 160 000 000 руб.

Котельническая наб 31

4кв. 2017

от 25 000 000 руб.

Шлюзовая наб. 2А

4кв. 2024

от 82 638 400 руб.

Космодамианская наб 4/22с8

1кв. 2019

от 300 000 000 руб.

Ордынский туп 4

4кв. 2018

от 75 000 000 руб.

Садовническая ул 31

1кв. 2025

от 220 270 000 руб.

Толмачевский Б. пер 5

1кв. 2024

от 19 000 000 руб.

Стремянный пер 2

3кв. 2021

от 20 000 000 руб.

Зацепа ул 29

4кв. 2013

от 88 000 000 руб.

Погорельский пер 6

4кв. 2018

от 80 000 000 руб.

Садовническая наб. 7

Рассказать друзьям о ЖК Татарская 35

Новости

В Раменках появится 33-этажный бизнес-центр класса А от Донстроя

Донстрой запускает первый арендный жилой комплекс в Лефортово Москвы

В жилом комплексе «Остров» началась массовая передача ключей в новых кварталах

Описание ЖК Татарская 35 от Донстрой

ЖК Татарская 35 — это новая архитектурная жемчужина Замоскворечья, где можно купить квартиру с уникальным дизайном и великолепными видами на исторический центр Москвы.

Дом, предназначенный для тех, кто мыслит широко и воплощает в жизнь масштабные планы, выделяется благородными линиями фасадов, облицованных натуральным камнем, и эксклюзивным декором, который делает его заметным на фоне других зданий. Из окон комплекса открываются панорамные виды на Кремль, высотку на Котельнической набережной, очаровательное Замоскворечье, остров Балчуг и огни Садового кольца.

Территория двора занимает 1,8 га, половина из которых отведена под зелёные насаждения: деревья, кустарники и лужайки. Пространство двора включает фонтаны, патио, галерею, лаунжи, зеленые кабинеты, событийную площадь, детские и спортивные площадки. Безопасность обеспечивает система контроля доступа, круглосуточная охрана и видеонаблюдение.

В ЖК Татарская 35 представлены различные планировочные решения: квартиры с террасами, балконами, лоджиями, а также эксклюзивные форматы с каминами, моллированным угловым остеклением, окнами в ванной комнате и вторым светом.

Страница создана: 10.10.2024, обновленa 28.01.2026. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Особенности

Отзывы клиентов жилого комплекса Татарская 35

9.3 / 10

(на основании 4 отзывов)

Все отзывы о ЖК Татарская 35

Экология
Стоимость кв.м.
Концепция и архитектура
Расположение и транспорт

11 декабря 2025

Экология: Из особо крупных дорог тут только Валовая рядом, остальное дальше или за рекой. В принципе, неплохая экология для центра. А за кристально свежим воздухом это километров за 300 от Москвы надо. Стоимость кв.м. : Цена высокая. Но в Замоскворечье даже вторички не первой свежести дороги, что уж говорить про новострой элит класса. Концепция и архитектура: Понравилось, что в проекте много классики. Балкончики, карнизы, колонны даже. Как во дворцах прошлых эпох, вне моды и времени, мы такое любим). Расположение и транспорт: Планируем сбежать сюда с Тверского, чуть снизить градус шума и потока туристического. Здесь чуть поспокойнее по ощущениям, хотя исторических улиц тоже много. Но такого ажиотажа, как в самом центре нет Читать полностью

12 ноября 2025

Экология: Для меня воздух тут ощутимо чище, чем в соседних районах. Хоть и рядом Садовое и ТТК, но тут нормально зеленых зон, за счет них не чувствуется загазованность. Плюс улицы так спроектированы удачно, что пыль и выхлопы не скапливаются.. Стоимость кв.м. : Если сравнивать с аналогичными объектами в ЦАО, цена вполне конкурентоспособна. За такие параметры и сервис оправданный ценник. Концепция и архитектура: Нравится, что нет этой холодной «стеклянной» эстетики, которая сейчас популярна в новостроях. Всё в теплых оттенках, уютных даже сказал бы. Видно, что хотят сохранить кусочек старой Москвы, чтобы с архитектурой района конфликта не было.. Расположение и транспорт: Район буквально усеян историческими улочками, гулять по ним одно удовольствие, и сейчас часто бываю. Плюс Озерковская набережная рядом, от Татарской до нее пару минут будет. У воды всегда приятно жить, меня лично всегда успокаивает такое соседство. Читать полностью

8 комментариев о жилом комплексе

Татьяна

28 ноября 2025, 00:11

Планировки — вот сильная сторона проекта на мой взгляд. Если террасы сейчас может предложить каждый третий проект класса премиум+, то здесь пересмотрели варианты с каминами, вторым светом — есть очень интересные лоты. Мы выбрали вариант без отделки, но отмечу, что есть и авторские отделки уже с хорошей бытовой техникой, чтобы ну совсем не заморачиваться.

Егор

3 октября 2025, 18:01

Посмотрел ЖК Татарская 35 - место, конечно, статусное. До метро Новокузнецкая минут 10 пешком, а район сам по себе очень приличный, с исторической архитектурой и в то же время живой. С фасадами из натурального камня комплекс смотрится эффектно, особенно понравилось оформление входных групп. Но экология смущает: машины гудят даже во дворах, воздух тяжеловатый. Порадовало благоустройство - двор почти парк, с фонтанами и лаунж-зонами. Обещают сдачу уже в этом году - жду с интересом.

Тимур

8 июля 2025, 15:22

Проходил недавно у места стройки, пока еще с котлованом возятся. Но так уже мысленно представил, какой красивый дом будет возвышаться ... через каких-то 3 года место будет не узнать

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте чтобы оставить отзыв и следить за ответами на свои комментарии.

2кв. 2009

от 43 700 000 руб.

Мосфильмовская 70

1кв. 2011

от 20 000 000 руб.

Хорошевское шоссе 2/20

4кв. 2012

от 3 550 000 руб.

Погонный проезд 1

2кв. 2016

от 31 490 000 руб.

Авиационная 77-79

4кв. 2014

от 101 700 000 руб.

1-й Смоленский пер 21

3кв. 2015

от 220 000 000 руб.

ул. Малая Пироговская 8

2кв. 2017

от 45 000 000 руб.

Мосфильмовская ул 70

1кв. 2015

от 26 400 000 руб.

1-я Мясниковская улица, вл. 2

4кв. 2014

от 130 000 000 руб.

ул. Погодинская, вл. 4

2кв. 2006

от 54 500 000 руб.

Чапаевский пер. 3

График средних цен в новостройках в Замоскворечье

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 04.02.2025	Разброс цен	Дата
Квартиры в новостройке	30 782 258 руб.	+ 9 857 822 руб.	10 480 800 ... 154 220 000 руб. за объект	14.01.26
	30 767 050 руб.	+ 9 842 614 руб.	10 377 600 ... 157 421 000 руб. за объект	23.12.25
	29 872 283 руб.	+ 8 947 847 руб.	10 014 700 ... 148 776 000 руб. за объект	09.12.25
	29 031 217 руб.	+ 8 106 781 руб.	9 588 690 ... 144 280 000 руб. за объект	25.11.25
	27 373 105 руб.	+ 6 448 669 руб.	9 033 300 ... 130 676 000 руб. за объект	11.11.25
	26 774 934 руб.	+ 5 850 498 руб.	8 864 600 ... 130 150 000 руб. за объект	28.10.25