Недвижимость Москвы / Новостройки / Wine House

Новостройки Москвы / Подбор / Wine House

Описание Квартиры 7 Планировки Ипотека Отзывы 13 Карта

+7 (495) 023-81-07

Апартаменты Wine House

Москва,

Замоскворечье р-н, Котельническая набережная, ЦАО,

Садовническая улица, 57

Новокузнецкая(800 м) Таганская(800 м) Третьяковская(900 м) Марксистская(1000 м) Павелецкая(1 км)

м. Павелецкая - 14 мин пешком

От 67 000 000 ₽

От 837 500 ₽/м²

В ипотеку от 1 028 440 ₽/мес.

Заинтересовал данный объект?

Нажимая на кнопку, вы даете свое согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных

1 очередь

Срок сдачи 3 квартал 2015

Корпуса корп.:1, 57с1

Квартир 160

Этажность 3-7

2 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2016

Корпуса корп.:1, 57с2

Квартир 160

Этажность 3-7

Галс-Девелопмент

Всего новостроек: 19
ЖК, где идут продажи: 12

Сайт Предложения на карте

Средняя цена м²: 954 116 руб
Средняя цена 1-комн. квартиры: 45 192 351 руб
(цены рассчитаны по 121 активному объявлению в данном ЖК)

Застройщиком данного объекта также является Rasen
*С проектной декларацией по объектам в Галс-Девелопменте можно ознакомиться на сайте и наш.дом.рф.

Бесплатная консультация и каталог квартир

Ответим на вопросы о жилом комплексе"Wine House"

Позвонить застройщику

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Купить квартиру, цены

3-комнатные

S общ, от80 м²

S общ, до141.2 м²

Стоимость от 67,0 млн. ₽

Наличие квартир 5 квартир

4-5 и более-комнатные

S общ, от170 м²

S общ, до170 м²

Стоимость от 210,0 млн. ₽ до 265,0 млн. ₽

Наличие квартир 2 квартиры

Объединенная редакция

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

Как мы упоминали в нашем мнении ниже, новый комплекс Wine House построен на территории известного с дореволюционных времен завода шампанских вин «Корнет», так что речь идет не о строительстве, а о редевелопменте исторического здания XIX века. Новый квартал имеет статус многофункционального комплекса, на территории которого представлены апартаменты, а вернее, как их называет застройщик - апартаменты-лофты. Часть апартаментов предусматривает надстройку-антресоль, в составе предложения представлены также двухуровневые лофты. Жильцы первого этажа смогут пользоваться личным входом с улицы. Террасы, лоджии и балконы предусмотрены во всех типах апартаментов комплекса. Класс недвижимости компания-застройщик определяет как luxury loft, так что сама застройка претендует на статус эксклюзивного объекта. Архитектурную концепцию разработало известное столичное бюро «SPEECH Чобан & Кузнецов», а строительством проекта занималась не менее известная на рынке элитной недвижимости компания - «Галс-Девелопмент». По состоянию на 2017 год МФК полностью построен и сдан.

13 марта 2015

"Винный" элитный ЖК, появившийся в результате редевелопмента территории завода шампанских вин "Корнет". Постройка 19 века частично сохранена - включая отделку и характерные особенности планировки. Кстати о планировках - здесь можно найти квартиры на любой вкус, от двухуровневых до однокомнатных.

Экология и благоустройство

Стандартная ситуация для ЦАО - много зданий, машин и пешеходов. Правда, конкретно этот ЖК имеет выходы к Космодамианской и Садовнической набережным. Также во дворе дома будет обустроена зона отдыха с фонтанами.

Транспорт и инфраструктура

Находится объект на на острове Балчуг, образованном Москвой-рекой и Водоотводным каналом, что можно считать как достоинством, так и недостатком: с одной стороны, локация действительно уникальная и престижная, а с другой - здесь ощущается недостаток объектов инфраструктуры и затрудненная транспортная доступность. Большинство объектов относится к числу развлекательных и культурно-досуговых: галереи, рестораны и пр. Социальной и торговой инфраструктуры здесь не хватает. Что касается транспорта, то, хоть МФК и находится внутри Садового кольца, выезд на центральные автомагистрали осуществляется по набережным, и здесь часто возникают пробки.

Планировки дома

Планировка	S общая	S жилая	S кухни	Евро	Балкон/лоджия	Цена
1-комнатная	67.4 м²	37.6 м²	—	нет	—	S жилая 37.6 м2, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
1-комнатная	73.1 м²	24 м²	21 м²	нет	балкон	S жилая 24 м2, S кухни 21 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
1-комнатная	71.9 м²	23.5 м²	22.2 м²	нет	балкон	S жилая 23.5 м2, S кухни 22.2 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
2-комнатная	121.9 м²	86.3 м²	6.6 м²	нет	—	S жилая 86.3 м2, S кухни 6.6 м2, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
2-комнатная	47.7 м²	33 м²	—	нет	балкон	S жилая 33 м2, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
2-комнатная	80 м²	—	—	нет	балкон	балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
2-комнатная	100.7 м²	78.1 м²	—	нет	балкон	S жилая 78.1 м2, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
4-комнатная	134.5 м²	—	—	нет	—	балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену

Подходящие планировки не найдены

Ипотечный калькулятор

Основные характеристики

Корпусов: 2
Этажей: 3-7
Тип дома:
Монолитный
Всего квартир: по 160 в каждом доме
Застройщик:
Галс-Девелопмент
Договор: 214 ФЗ
Срок сдачи:
сдан 2016 г
Отделка:
Без отделки
Тип здания:
Апартаменты
Жилая площадь: от 52 до 149 кв. м

Паркинги

Паркинг: Подземный

Карта

ЖК Wine House. Москва, Замоскворечье р-н, Садовническая ул, д. 57

Школы
Вузы
Детские сады
Поликлиники
Больницы
Парки
Новостройки рядом

Документы

Особенности ЖК

Апартаменты в стиле лофт

Свободные планировки и многофункциональное пространство
Мансардные окна

Дом с мансардными квартирами

1кв. 2028

от 87 324 200 руб.

Садовническая ул

1кв. 2027

от 52 400 000 руб.

Озерковская наб 6

3кв. 2017

от 160 000 000 руб.

Котельническая наб 31

4кв. 2011

от 121 000 000 руб.

Бол. Татарская 7 1,2,3,4

1кв. 2028

от 70 999 200 руб.

Татарская Б. ул 35

4кв. 2021

от 60 568 100 руб.

Садовническая ул 82

4кв. 2024

от 82 638 400 руб.

Космодамианская наб 4/22с8

4кв. 2018

от 75 000 000 руб.

Садовническая ул 31

1кв. 2028

от 48 035 800 руб.

Шлюзовая наб

4кв. 2025

от 220 900 000 руб.

Ордынка Б. ул 19с9

4кв. 2017

от 25 000 000 руб.

Шлюзовая наб. 2А

4кв. 2018

от 80 000 000 руб.

Садовническая наб. 7

2кв. 2025

от 54 000 000 руб.

Серебряническая наб 7-11

4кв. 2020

от 80 000 000 руб.

Николоворобинский Б. пер 9

1кв. 2025

от 218 090 000 руб.

Толмачевский Б. пер 5

4кв. 2022

от 78 000 000 руб.

Большой Николоворобинский переулок 9/11

1кв. 2024

от 19 000 000 руб.

Стремянный пер 2

Рассказать друзьям о ЖК Wine House

Новости

Суд в Москве отменил разрешение на веранду в элитном комплексе Wine House

Компания «Галс-Девелопмент» вводит в эксплуатацию элитный жилой квартал «Wine House» в Замоскворечье

Премьеры сентября: месяц «Галса», город-событие и «триумфальное» возвращение долгостроя

Описание ЖК Вайн Хаус от Галс-Девелопмент

WineHouse – жилой квартал на острове Балчуг
Элитный жилой квартал WineHouseвключает в себя отреставрированное историческое здание конца XIX века, в котором расположены luxuryloft-апартаменты и новые фешенебельные дома разной этажности с элитными квартирами.

Вас вдохновят изысканная архитектура, каскадные террасы с видом на город, тишина Замоскворечья и удобство жизни в центре.

Элитный жилой квартал WineHouse ужевведен в эксплуатацию!

Страница создана: 20.12.2012, обновленa 30.12.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Особенности

#мансарда

Отзывы клиентов жилого комплекса Вайн Хаус

6.9 / 10

(на основании 4 отзывов)

Все отзывы о ЖК Wine House

Экология
Стоимость кв.м.
Концепция и архитектура
Расположение и транспорт

06 ноября 2025

Экология: Экология тут, как и везде в центре, оставляет желать лучшего. Много машин, шума. Хотя наличие набережных и зоны отдыха с фонтанами во дворе немного сглаживает ситуацию.. Стоимость кв.м. : Цена за квадратный метр высокая, но это ожидаемо для такого класса жилья и расположения. Меня, как покупателя, это, конечно, заставляет задуматься, насколько оно того стоит. Но с другой стороны, это всё-таки элитная недвижимость.. Концепция и архитектура: Очень понравилась идея редевелопмента старого винного завода, это придаёт комплексу особый шарм. Архитектурное бюро «SPEECH Чобан & Кузнецов» постаралось на славу, выглядит всё очень стильно. Отдельный плюс за террасы и двухуровневые лофты.. Расположение и транспорт: Расположение на острове Балчуг, конечно, престижное, но вот с транспортом тут не очень. Выезды на набережные часто стоят в пробках, особенно по утрам, что меня немного напрягло. До метро «Новокузнецкая» идти минут 10, но это некритично. Читать полностью

05 марта 2020

Экология: Во многом из-за близости Москва реки, вредные выхлопы частично рассеиваются, что немного улучшает воздух.. Стоимость кв.м. : Стоимость высокая, надо сказать слишком, учитывая что здесь статус апартаменты, а не квартиры. Но видимо из-за места.. Концепция и архитектура: По архитектуре похоже на нечто в стиле лофт. По крайней мере ряд секций. Сейчас это модный вид жилья. Есть небольшое благоустройство внутри комплекса.. Расположение и транспорт: По самой локации вопросов нет никаких. Лучше уже не может быть. Прекрасно развитая инф-ра, такая же транспортная доступность. Это практически самый центр города, в десяти мин. от Кремля. Не только удобно, но и престижно. Читать полностью

9 комментариев о жилом комплексе

Екатерина

23 марта 2020, 14:38

Слушайте, а цены здесь указаны актуальные? Что-то как-то очень недорого для такого уровня ЖК в такой локации. Блчуг - что может быть в Москве дороже? А тут тем более еще и концепция самого комплекса очень интересная. Выглядит очень стильно. Окна очень красивые, а их количество делает помещения более просторными и светлыми.Размеры квартир вполне разумные. Не 12-меровые студии, но и не футбольные поля Расположение шикарное просто. Единственная проблема может быть связана с тем, что Балчуг, как ни крути, остров, а значит, чтобы добраться до метро пешком нужно идти до моста, что путь существенно удлиняет, а уж мосты - традиционно самое пробочное место.

Евгения

> Екатерина

1 июня 2020, 17:37

Екатерина, насчет цен не могу сказать, так как у застройщика цены могут чуть ли не каждую неделю меняться, но стоимость квартир здесь и правда разумная, для комплекса такого уровня и класса. Поэтому было бы довольно странным, если бы здесь продавались совсем крохотные квартиры-студии. Здесь даже однокомнатные квартиры вполне неплохого размера. Я как раз однушку здесь взяла, почти на 48 квадратных метров. А вот насчет метро и мостов не могу с вами не согласиться-действительно пробок не избежать. Но радует, что метро все таки в пешей доступности если что. Пройти километр не так уж затруднительно и времени немного займет

Юлия Борисова

> Евгения

26 августа 2020, 02:48

Евгения, с учетом того, что дома уже давно сданы, цены зависят не от застройщика а от тех, кто продает квартиры. Я узнавала насчет этого дома, квартиры уже не напрямую от застройщика продаются, а на вторичке.
Пробки в этом районе вообще не редкость, все таки движение здесь интенсивное, так что может на общественном транспорте и правда быстрее добираться, чем стоять в пробках. Другое дело, что люди покупающие здесь квартиры за такие деньги могут не пользоваться метрополитеном. Вообще сам дом классный, мне очень нравится внешний вид и окна-они нестандартные и придают изюминку. Вроде ничего особенного, а смотрится красиво

Евгения

10 июля 2017, 15:16

ЖК выглядит очень элитно и дорого, цвет очень красивый и дизайн тоже на высоте. Экология только страдает, район шумный, машин много, но застройщик обещал парк с фонтаном, если так, то будет довольно мило. Цены на квартиры соответствуют стилю и виду самого комплекса,тут удивляться нечему. Инфраструктура налажена, планировка квартир удобная. В целом район очень даже ничего)

Антон

10 июля 2017, 13:02

Снимаю в этом ЖК квартиру. Мне здесь очень нравится. При выходе из дома у нас собственный мини парк с фонтанами. Есть выход на две набережные. Это очень уютно и удобно, тут ничего не скажешь. Дом у нас очень красивый, я бы даже сказал напоминает дворец. Ввиду того что дом находится в ЦАО, естественно вся инфраструктура у нас находится под носом. Если вам нравится жить в красоте как мне, то это для вас отличный выбор.

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте чтобы оставить отзыв и следить за ответами на свои комментарии.

2кв. 2015

от 150 000 000 руб.

Льва Толстого ул вл 23

4кв. 2017

от 82 839 100 руб.

Поварская ул 8/1 1

1кв. 2016

от 49 000 000 руб.

Большая Садовая ул. 5 1

2кв. 2019

от 27 200 000 руб.

Краснобогатырская ул 90

1кв. 2019

от 13 800 000 руб.

Ленинградский пр-кт 35с2

4кв. 2019

от 16 200 000 руб.

Василисы Кожиной ул 13

1кв. 2019

от 55 000 000 руб.

Ярцевская ул 31

4кв. 2024

от 82 638 400 руб.

Космодамианская наб 4/22с8

4кв. 2026

от 21 148 000 руб.

Фридриха Энгельса ул 56

1кв. 2028

от 48 035 800 руб.

Шлюзовая наб

График средних цен в новостройках в Замоскворечье

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 09.01.2025	Разброс цен	Дата
Квартиры в новостройке	30 767 050 руб.	+ 10 569 504 руб.	10 377 600 ... 157 421 000 руб. за объект	23.12.25
	29 872 283 руб.	+ 9 674 736 руб.	10 014 700 ... 148 776 000 руб. за объект	09.12.25
	29 031 217 руб.	+ 8 833 671 руб.	9 588 690 ... 144 280 000 руб. за объект	25.11.25
	27 373 105 руб.	+ 7 175 559 руб.	9 033 300 ... 130 676 000 руб. за объект	11.11.25
	26 774 934 руб.	+ 6 577 388 руб.	8 864 600 ... 130 150 000 руб. за объект	28.10.25
	26 488 810 руб.	+ 6 291 264 руб.	8 657 850 ... 135 820 000 руб. за объект	14.10.25