ЖК Дом 56
Бауманская 15 мин. пешком; Электрозаводская 18 мин. пешком
Галс-Девелопмент
- Всего новостроек: 19
- ЖК, где идут продажи: 13
- Средняя цена м2: 936 019 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 47 928 342 руб
- (цены рассчитаны по 112 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в Галс-Девелопменте можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Дом 56"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
Студии
Студии
S общ, от29.4 м2
S общ, до29.6 м2
Стоимость от 23,1 млн. ₽ до 23,1 млн. ₽
Наличие квартир 2 квартиры
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от44.6 м2
S общ, до66.8 м2
Стоимость от 31,5 млн. ₽ до 52,4 млн. ₽
Наличие квартир 24 квартиры
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от61.9 м2
S общ, до89.7 м2
Стоимость от 44,1 млн. ₽ до 66,4 млн. ₽
Наличие квартир 13 квартир
3-комнатные
Пресса о комплексе
| 1195 Жилье с видом на Останкинскую телебашню и квартиры премиум-класса в Басманном районе: старт продаж в новостройках Москвы Застройщиками выступают Level Group, ГК «Гранель», компания AFI Development и ГК «Галс-Девелопмент». Все новостройки предполагают соцобъекты и расположены рядом с метров. | 367 Инвестиции в будущее: где покупать квартиру в Москве в 2026 году Москва уже несколько лет последовательно реализует стратегию полицентрического развития, уходя от советской модели. Одним из ключевых и наиболее амбициозных проектов этой трансформации стал кластер «Южный порт» — бывшая промышленная территория, которую поэтапно превращают в новый центр деловой активности. Это полноценный «город на реке». Рассмотрим, каким формируется этот кластер и чем интересен один из первых его жилых проектов. | 609 Финансовый скачок «Галс Девелопмент»: кэш вырос в 113 раза, бизнес в минусе «Галс Девелопмент» резко увеличил объем денежных средств на счетах, но операционный убыток сохраняется. Компания нарастила долговую нагрузку и вложения, что изменило структуру баланса и вызвало вопросы к устойчивости бизнеса. |
| 577 Премиальные поселки Подмосковья: новые стандарты и конкуренция В Подмосковье отмечается рост числа премиальных коттеджных поселков, что усиливает конкуренцию среди девелоперов и меняет требования к качеству архитектуры и инфраструктуры. Эксперты фиксируют новые тренды и вызовы для рынка. | 496 В лобби ЖК «Монблан» появятся арт-объекты: как девелоперы ищут новые смыслы В шести лобби жилого комплекса «Монблан» на Шлюзовой набережной в Москве появятся уникальные арт-инсталляции, вдохновленные природой гор. Девелопер внедряет новые подходы к оформлению общественных пространств, чтобы выделиться на фоне конкурентов. | 593 В центре Москвы жильцы встречают новых соседей - роботов-доставщиков В клубном доме «Космо 4/22» в Москве появились автономные роботы, которые берут на себя доставку и уборку, перемещаясь по этажам и вызывая лифт без участия человека. |
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
"Галс" описывает архитектурный проект будущего ЖК как "комплекс с футуристическим обликом, созданным в стиле параметрической архитектуры". Ассиметричные корпуса с нестандартной формой и скругленным углами действительно выделяются на фоне остальной застройки, а цветные остекленные фасады добавляют им броскости. Особенно выгодно он будет смотреться на фоне окружающей застройки - в основном разномастной и не поражающей воображение. В этом есть и свои минусы - для объекта премиум-класса (а именно так позиционируется этот ЖК) окружение должно быть более однородным. Да и локация, хоть и относится к ЦАО-Басманному району, все же расположена за ТТК. В последнее время (да и вообще всегда) дорогая недвижимость имеет тенденцию "расползаться" за пределы привычных им "колец", так что посмотрим, насколько "Галсу" удастся эта элитная экспансия за ТТК.
Экология и благоустройство
Территория за ТТК, да еще и пересеченная крупными транспортными магистралями - всегда проблемы для экологического благосостояния. "Поправить" его помогают благоустроенные набережные, которые можно рассматривать как полноценные рекреационные зоны, а также парки по соседству - тут их сразу пять, в том числе самый крупный - Сокольники.
Транспорт и инфраструктура
В плане транспорта и инфраструктуры никаких вопросов к локации нет - в километре от ЖК находится станция метро "Бауманская", в полутора километрах - "Автозаводская"; шаговой доступностью это не назовешь, но дойти пешком можно достаточно быстро. Автомобилисты оценят близость Бакунинской улицы, набережных и ТТК. В доступе у будущих жителей "Дома 56" будет вся необходимая для жизни инфраструктура, и в первую очередь образовательная, поскольку она в этом районе развита особенно хорошо.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
cтудия | 26.8 м2 | 10.3 м2 | 7.6 м2 | нет | — | S жилая 10.3 м2, S кухни 7.6 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная, евро | 49.5 м2 | 16.9 м2 | 20.3 м2 | да | — | S жилая 16.9 м2, S кухни 20.3 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 35 572 400 руб от 35 572 400 руб |
|
1-комнатная, евро | 50.1 м2 | 14.5 м2 | 24.5 м2 | да | — | S жилая 14.5 м2, S кухни 24.5 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 32 931 000 руб от 32 931 000 руб |
|
1-комнатная, евро | 51.6 м2 | 14.7 м2 | 25.0 м2 | да | — | S жилая 14.7 м2, S кухни 25.0 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 50 473 400 руб от 50 473 400 руб |
|
2-комнатная, евро | 66.6 м2 | 28.9 м2 | 22.2 м2 | да | — | S жилая 28.9 м2, S кухни 22.2 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 53 396 600 руб от 53 396 600 руб |
|
2-комнатная, евро | 77.0 м2 | 28.7 м2 | 30.5 м2 | да | — | S жилая 28.7 м2, S кухни 30.5 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 48 727 700 руб от 48 727 700 руб |
|
2-комнатная, евро | 80.6 м2 | 28.6 м2 | 22.5 м2 | да | терраса | S жилая 28.6 м2, S кухни 22.5 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 99.5 м2 | 50.8 м2 | 23.4 м2 | да | — | S жилая 50.8 м2, S кухни 23.4 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 116.8 м2 | 41.1 м2 | 37.7 м2 | да | — | S жилая 41.1 м2, S кухни 37.7 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная, евро | 127.0 м2 | 60.0 м2 | 30.4 м2 | да | — | S жилая 60.0 м2, S кухни 30.4 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Элитные
- Корпусов: 3
- Этажей: 20-27
- Тип дома:
- Всего квартир: 510
- Застройщик:
- Срок сдачи:
Паркинги
- Паркинг: Подземный
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Дом 56. Москва, Басманный р-н, Фридриха Энгельса ул, д. 56
Инфраструктура района
Ход строительства
Особенности ЖК
-
Спортивные площадки на территории комплекса
-
Безопасность и защита для автомобиля
-
Детские игровые комплексы
-
Место отдыха
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Басманного района
ЖК Level Бауманская
4кв. 2025
от 32 390 800 руб.
Большая Почтовая ул.
ЖК Басманный от Гранель
1кв. 2025
от 24 500 000 руб.
Почтовая М. ул 12
ЖК Резиденции архитекторов
1кв. 2024
от 17 990 000 руб.
Почтовая Б. ул 34
ЖК НОВАЯ, 11
2кв. 2029
от 30 181 500 руб.
Новая Дорога ул.
ЖК Bauman House
1кв. 2022
от 22 500 000 руб.
Новая Дорога ул 11 А
ЖК СТОУН Сокольники
4кв. 2027
от 19 462 100 руб.
ул. Гастелло, з/у 32
ЖК Интеллигент
4кв. 2025
от 18 740 800 руб.
Семёновская наб., 3/1к4
ЖК Tatlin Apartments
3кв. 2021
от 36 000 000 руб.
Бакунинская ул вл. 5
ЖК Ренессанс
1кв. 2016
от 26 000 000 руб.
ул. Матросская Тишина, вл. 10, к. 2
ЖК TriBeCa apartments
3кв. 2014
от 20 800 000 руб.
ул. Нижняя Красносельская 35 48/50
ЖК Loftec
3кв. 2019
от 13 500 000 руб.
Красносельская Нижн. ул
ЖК KleinHouse
3кв. 2017
от 19 900 000 руб.
Красносельская Нижн. ул 35
ЖК Лефорт
2кв. 2016
от 20 000 000 руб.
пер. Солдатский 26
ЖК Дом в Сокольниках
2014
от 40 000 000 руб.
Русаковская ул 31
ЖК Шатер
4кв. 2012
от 37 800 000 руб.
ул. Верхняя Красносельская 19А
ЖК КОД Сокольники
4кв. 2029
от 18 800 600 руб.
Шумкина ул
ЖК Басманный
4кв. 2017
от 33 355 300 руб.
Басманный пер 11
.jpg)
ЖК Берег Яузы
4кв. 2022
от 7 700 000 руб.
Электрозаводская ул 33
ЖК ARTEL
3кв. 2026
от 21 896 100 руб.
Электрозаводская ул
Описание ЖК Дом 56 от Галс-Девелопмент
ЖК «Дом 56» – новый жилой квартал премиум-класса от компании «Галс Девелопмент». Располагается в Басманном районе, рядом находится Сад им. Баумана и живописный парк Лефортово. Комплекс включает три корпуса высотой от 20 до 27 этажей.
Уникальная архитектурная концепция разработана известным бюро PRIDE. Фасады облицованы металлическими пластинами, каждый корпус имеет свой оттенок: никеля, меди и железа. Архитектура и цветовое оформление придают проекту особые элегантность и стиль.
Комплекс оснащен новейшими инженерными системами обеспечения комфорта и безопасности. Внутри зданий, в паркинге, в общественных зонах предусмотрены видеонаблюдение, контроль доступа, датчики противопожарной сигнализации, энергоэффективное освещение. Для воды используются многоступенчатые системы очистки. Тепло в квартирах обеспечивается мощными внутрипольными конвекторами.
Двухэтажный подземный паркинг комплекса рассчитан на 209 машино-мест. Доступ в паркинг с жилых этажей осуществляется на быстрых и бесшумных лифтов. В подъездах предусмотрены помещения для колясок, кладовые комнаты.
Предлагается на выбор 510 квартир с диапазоном площадей от 27 м² в студиях до 130 м² в просторных лотах с 4 спальнями. Имеются эксклюзивные варианты планировок: резиденции с высотой потолка до 4 м на верхних этажах, двухуровневые квартиры с собственными террасами; лоты с потолками 4.6 м на первом этаже. Все квартиры имеют панорамное остекление от пола до потолка, что обеспечивает максимальное количество света и видовые характеристики.
Страница создана: 20.12.2023, обновленa 06.04.2026. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК Литератор
2кв. 2015
от 145 000 000 руб.
Льва Толстого ул вл 23
ЖК Wine House
4кв. 2016
от 76 500 000 руб.
Садовническая ул 57
.jpg)
ЖК De Luxe квартал Театральный Дом
4кв. 2017
от 82 839 100 руб.
Поварская ул 8/1 1
ЖК Сады Пекина
1кв. 2016
от 47 800 000 руб.
Большая Садовая ул. 5 1
(1).jpg)
ЖК Наследие
2кв. 2019
от 28 700 000 руб.
Краснобогатырская ул 90
ЖК Квартал Искра-Парк
1кв. 2019
от 14 500 000 руб.
Ленинградский пр-кт 35с2
ЖК Квартал Match Point
4кв. 2019
от 15 900 000 руб.
Василисы Кожиной ул 13
ЖК Достояние
1кв. 2019
от 53 000 000 руб.
Ярцевская ул 31
ЖК Клубный дом Космо 4/22
4кв. 2024
от 82 638 400 руб.
Космодамианская наб 4/22с8
ЖК Монблан
1кв. 2028
от 51 253 800 руб.
Шлюзовая наб
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Басманном районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 15.04.2025 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 30 555 194 руб. | + 8 216 178 руб. | 10 611 100 ... 145 080 000 руб. за объект | 24.03.26 |
| 30 896 380 руб. | + 8 557 364 руб. | 10 827 500 ... 148 678 000 руб. за объект | 10.03.26 | |
| 30 792 433 руб. | + 8 453 418 руб. | 10 748 600 ... 150 414 000 руб. за объект | 24.02.26 | |
| 26 061 843 руб. | + 3 722 827 руб. | 11 269 400 ... 65 000 000 руб. за объект | 10.02.26 | |
| 30 958 060 руб. | + 8 619 044 руб. | 10 742 900 ... 154 597 000 руб. за объект | 29.01.26 | |
| 30 782 258 руб. | + 8 443 242 руб. | 10 480 800 ... 154 220 000 руб. за объект | 14.01.26 |
.JPG)
1 комментарий о жилом комплексе
Мария
15 сентября 2025, 23:12
Сначала смутила близость к ТТК, но потом поняла, что соседство с парками вроде Сокольников и Лефортово частично компенсирует шум. Посмотрела квартиру в Доме 56 - проект впечатлил: отдельно запомнились разные оттенки фасадов у каждого корпуса и панорамные окна во всю стену. Пока выбираем между двушкой и трешкой, хочется побольше пространства - потолки высокие, квартира не давит. Подземный паркинг продуманный, лифт прямо на этаж поднимается без ожидания. А садик буквально во дворе уже работает - для нас это был один из решающих моментов. Не уверена насчет экологии вокруг, но сам комплекс ощущается как остров спокойствия.