ЖК Дом 56
Бауманская 15 мин. пешком; Электрозаводская 18 мин. пешком
Галс-Девелопмент
- Всего новостроек: 20
- ЖК, где идут продажи: 14
- Средняя цена м2: 906 935 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 49 335 632 руб
- (цены рассчитаны по 135 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в Галс-Девелопменте можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Дом 56"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
Студии
Студии
S общ, от27.4 м2
S общ, до29.6 м2
Стоимость от 19,9 млн. ₽ до 21,2 млн. ₽
Наличие квартир 6 квартир
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от45.2 м2
S общ, до66.8 м2
Стоимость от 29,2 млн. ₽ до 47,4 млн. ₽
Наличие квартир 23 квартиры
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от61.9 м2
S общ, до89.7 м2
Стоимость от 37,0 млн. ₽ до 59,5 млн. ₽
Наличие квартир 16 квартир
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от87.6 м2
S общ, до105.5 м2
Стоимость от 49,1 млн. ₽ до 63,4 млн. ₽
Наличие квартир 2 квартиры
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
"Галс" описывает архитектурный проект будущего ЖК как "комплекс с футуристическим обликом, созданным в стиле параметрической архитектуры". Ассиметричные корпуса с нестандартной формой и скругленным углами действительно выделяются на фоне остальной застройки, а цветные остекленные фасады добавляют им броскости. Особенно выгодно он будет смотреться на фоне окружающей застройки - в основном разномастной и не поражающей воображение. В этом есть и свои минусы - для объекта премиум-класса (а именно так позиционируется этот ЖК) окружение должно быть более однородным. Да и локация, хоть и относится к ЦАО-Басманному району, все же расположена за ТТК. В последнее время (да и вообще всегда) дорогая недвижимость имеет тенденцию "расползаться" за пределы привычных им "колец", так что посмотрим, насколько "Галсу" удастся эта элитная экспансия за ТТК.
Экология и благоустройство
Территория за ТТК, да еще и пересеченная крупными транспортными магистралями - всегда проблемы для экологического благосостояния. "Поправить" его помогают благоустроенные набережные, которые можно рассматривать как полноценные рекреационные зоны, а также парки по соседству - тут их сразу пять, в том числе самый крупный - Сокольники.
Транспорт и инфраструктура
В плане транспорта и инфраструктуры никаких вопросов к локации нет - в километре от ЖК находится станция метро "Бауманская", в полутора километрах - "Автозаводская"; шаговой доступностью это не назовешь, но дойти пешком можно достаточно быстро. Автомобилисты оценят близость Бакунинской улицы, набережных и ТТК. В доступе у будущих жителей "Дома 56" будет вся необходимая для жизни инфраструктура, и в первую очередь образовательная, поскольку она в этом районе развита особенно хорошо.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
cтудия | 26.8 м2 | 10.3 м2 | 7.6 м2 | нет | — | S жилая 10.3 м2, S кухни 7.6 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная, евро | 49.5 м2 | 16.9 м2 | 20.3 м2 | да | — | S жилая 16.9 м2, S кухни 20.3 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 30 295 600 руб от 30 295 600 руб |
|
1-комнатная, евро | 50.1 м2 | 14.5 м2 | 24.5 м2 | да | — | S жилая 14.5 м2, S кухни 24.5 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 31 150 000 руб от 31 150 000 руб |
|
1-комнатная, евро | 51.6 м2 | 14.7 м2 | 25.0 м2 | да | — | S жилая 14.7 м2, S кухни 25.0 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 37 784 400 руб от 37 784 400 руб |
|
2-комнатная, евро | 66.6 м2 | 28.9 м2 | 22.2 м2 | да | — | S жилая 28.9 м2, S кухни 22.2 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 48 201 800 руб от 48 201 800 руб |
|
2-комнатная, евро | 77.0 м2 | 28.7 м2 | 30.5 м2 | да | — | S жилая 28.7 м2, S кухни 30.5 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 80.6 м2 | 28.6 м2 | 22.5 м2 | да | терраса | S жилая 28.6 м2, S кухни 22.5 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 99.5 м2 | 50.8 м2 | 23.4 м2 | да | — | S жилая 50.8 м2, S кухни 23.4 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 116.8 м2 | 41.1 м2 | 37.7 м2 | да | — | S жилая 41.1 м2, S кухни 37.7 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная, евро | 127.0 м2 | 60.0 м2 | 30.4 м2 | да | — | S жилая 60.0 м2, S кухни 30.4 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Элитные
- Корпусов: 3
- Этажей: 20-27
- Тип дома:
- Всего квартир: 510
- Застройщик:
- Срок сдачи:
Паркинги
- Паркинг: Подземный
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Дом 56. Москва, Басманный р-н, Фридриха Энгельса ул, д. 56
Инфраструктура района
Ход строительства
Особенности ЖК
-
Безопасность и защита для автомобиля
-
Детские игровые комплексы
-
Спортивные площадки на территории комплекса
-
Место отдыха
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Басманного районаЖК STONE Sokolniki
4кв. 2027
от 18 896 100 руб.
ул. Гастелло, з/у 32
ЖК Level Бауманская
4кв. 2025
от 33 489 900 руб.
Большая Почтовая ул.
ЖК MyPriority Basmanny
1кв. 2025
от 34 201 500 руб.
Почтовая М. ул 12
ЖК Резиденции архитекторов
1кв. 2024
от 12 437 400 руб.
Почтовая Б. ул 34
ЖК Bauman House
1кв. 2022
от 17 800 000 руб.
Новая Дорога ул 11 А
ЖК Интеллигент
4кв. 2025
от 20 295 900 руб.
Семёновская наб., 3/1к4
ЖК Tatlin Apartments
3кв. 2021
от 29 950 000 руб.
Бакунинская ул вл. 5
ЖК Ренессанс
1кв. 2016
от 26 109 600 руб.
ул. Матросская Тишина, вл. 10, к. 2
ЖК TriBeCa apartments
3кв. 2014
от 17 000 000 руб.
ул. Нижняя Красносельская 35 48/50
ЖК Loftec
3кв. 2019
от 17 000 000 руб.
Красносельская Нижн. ул
ЖК KleinHouse
3кв. 2017
от 22 000 000 руб.
Красносельская Нижн. ул 35
ЖК Лефорт
2кв. 2016
от 22 400 000 руб.
пер. Солдатский 26
ЖК Дом в Сокольниках
2014
от 38 000 000 руб.
Русаковская ул 31
ЖК ORO
1кв. 2025
от 12 666 700 руб.
Красносельский 1-й пер 15/17
ЖК ARTEL
3кв. 2026
от 18 870 000 руб.
Электрозаводская ул
.jpg)
ЖК Красноказарменная 15
1кв. 2025
от 13 000 000 руб.
Красноказарменная ул 15
ЖК Красная стрела
2кв. 2019
от 28 000 000 руб.
Красносельский 3-й пер 19 4
ЖК KAZAKOV Grand Loft
4кв. 2022
от 15 500 000 руб.
Казакова 7с1
ЖК Преображенская площадь
2кв. 2027
от 21 522 300 руб.
1-я ул. Бухвостова, вл. 12/11
Новости
Описание ЖК Дом 56 от Галс-Девелопмент
ЖК «Дом 56» – новый жилой квартал премиум-класса от компании «Галс Девелопмент». Располагается в Басманном районе, рядом находится Сад им. Баумана и живописный парк Лефортово. Комплекс включает три корпуса высотой от 20 до 27 этажей.
Уникальная архитектурная концепция разработана известным бюро PRIDE. Фасады облицованы металлическими пластинами, каждый корпус имеет свой оттенок: никеля, меди и железа. Архитектура и цветовое оформление придают проекту особые элегантность и стиль.
Комплекс оснащен новейшими инженерными системами обеспечения комфорта и безопасности. Внутри зданий, в паркинге, в общественных зонах предусмотрены видеонаблюдение, контроль доступа, датчики противопожарной сигнализации, энергоэффективное освещение. Для воды используются многоступенчатые системы очистки. Тепло в квартирах обеспечивается мощными внутрипольными конвекторами.
Двухэтажный подземный паркинг комплекса рассчитан на 209 машино-мест. Доступ в паркинг с жилых этажей осуществляется на быстрых и бесшумных лифтов. В подъездах предусмотрены помещения для колясок, кладовые комнаты.
Предлагается на выбор 510 квартир с диапазоном площадей от 27 м² в студиях до 130 м² в просторных лотах с 4 спальнями. Имеются эксклюзивные варианты планировок: резиденции с высотой потолка до 4 м на верхних этажах, двухуровневые квартиры с собственными террасами; лоты с потолками 4.6 м на первом этаже. Все квартиры имеют панорамное остекление от пола до потолка, что обеспечивает максимальное количество света и видовые характеристики.
Страница создана: 20.12.2023, обновленa 05.11.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК Литератор
2кв. 2015
от 133 000 000 руб.
Льва Толстого ул вл 23
ЖК Wine House
4кв. 2016
от 69 000 000 руб.
Садовническая ул 57
.jpg)
ЖК De Luxe квартал Театральный Дом
4кв. 2017
от 77 000 000 руб.
Поварская ул 8/1 1
ЖК IQ-квартал
1кв. 2017
от 55 000 000 руб.
Пресненская набережная 10с2
ЖК Сады Пекина
1кв. 2016
от 48 000 000 руб.
Большая Садовая ул. 5 1
(1).jpg)
ЖК Наследие
2кв. 2019
от 27 000 000 руб.
Краснобогатырская ул 90
ЖК Квартал Искра-Парк
1кв. 2019
от 13 800 000 руб.
Ленинградский пр-кт 35с2
ЖК Квартал Match Point
4кв. 2019
от 17 400 000 руб.
Василисы Кожиной ул 13
ЖК Достояние
1кв. 2019
от 56 500 000 руб.
Ярцевская ул 31
ЖК Клубный дом Космо 4/22
4кв. 2024
от 82 638 400 руб.
Космодамианская наб 4/22с8
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Басманном районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 07.11.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 26 774 934 руб. | + 7 091 442 руб. | 8 864 600 ... 130 150 000 руб. за объект | 28.10.25 |
| 26 488 810 руб. | + 6 805 318 руб. | 8 657 850 ... 135 820 000 руб. за объект | 14.10.25 | |
| 26 041 537 руб. | + 6 358 045 руб. | 8 587 820 ... 134 440 000 руб. за объект | 30.09.25 | |
| 25 395 728 руб. | + 5 712 236 руб. | 8 458 040 ... 130 331 000 руб. за объект | 16.09.25 | |
| 25 155 860 руб. | + 5 472 368 руб. | 8 272 440 ... 132 194 000 руб. за объект | 02.09.25 | |
| 24 924 775 руб. | + 5 241 283 руб. | 8 226 680 ... 129 675 000 руб. за объект | 19.08.25 |
1 комментарий о жилом комплексе
Мария
15 сентября 2025, 23:12
Сначала смутила близость к ТТК, но потом поняла, что соседство с парками вроде Сокольников и Лефортово частично компенсирует шум. Посмотрела квартиру в Доме 56 - проект впечатлил: отдельно запомнились разные оттенки фасадов у каждого корпуса и панорамные окна во всю стену. Пока выбираем между двушкой и трешкой, хочется побольше пространства - потолки высокие, квартира не давит. Подземный паркинг продуманный, лифт прямо на этаж поднимается без ожидания. А садик буквально во дворе уже работает - для нас это был один из решающих моментов. Не уверена насчет экологии вокруг, но сам комплекс ощущается как остров спокойствия.