ЖК Наследие
м. Преображенская площадь - 5 мин. пешком
Очереди
Срок сдачи
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
2 очередь
3 очередь
- Всего новостроек: 20
- ЖК, где идут продажи: 16
- Средняя цена м2: 944 660 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 48 249 096 руб
- (цены рассчитаны по 154 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в Галс-Девелопменте можно ознакомиться на сайте и
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Наследие"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
1-комнатные
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от50 м2
S общ, до91.8 м2
Стоимость от 29,0 млн. ₽ до 49,8 млн. ₽
Наличие квартир 2 квартиры
4-5 и более-комнатные
4-5 и более-комнатные
S общ, от133 м2
S общ, до133 м2
Стоимость от 81,0 млн. ₽
Наличие квартир 1 квартира
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
ЖК "Наследие" от застройщика "Галс Девелопмент" строится в районе Преображенское, рядом с метро и парком Сокольники. Конечно, район не элитный, но и жилой комплекс относится к бизнес-классу, хотя на отдельных ресурсах он и рекламируется как премиум. Современный тренд на уменьшение площадей и снижение требований позволяет отнести его к двум категориям сразу, тем более что архитектурная концепция вполне может относиться и к премиальной застройке. Она выдержана в фирменном стиле крупных московских застройщиков - классическом и монументальном, с явными отсылками к советской помпезной архитектуре. При этом ЖК "Наследие" можно назвать и многофункциональным комплексом - в его состав, помимо жилых корпусов (высотность от 1 до 16 этажей) входят также офисные и торговые здания, гостиница и ряд более экзотических коммерческих объектов - например, научно-исследовательский центр. Квартирография тоже соответствует бизнес-классу: большие квартиры (от 49 кв. метров), высокие потолки, продуманные планировки. Первые корпуса ЖК давно построены, к концу 2017 года ожидается окончание строительства ЖК в целом.
17 ноября 2017
Жилой комплекс "Наследие", о котором мы уже писали раньше - типичный пример статусного объекта от компании "Галс Девелопмент", их отличает, прежде всего, классическая архитектура в стиле советского "делюкса", правда, на этот раз архитекторы вдохновлялись не сталинским ампиром, а легким партийным шиком 60-х годов. Правда, на этом сходство с предыдущими объектами этой серии заканчивается, потому что "Наследие" построено в нетипичном для "Галса" районе - далеко не центр (хотя до Садового не слишком далеко), да и с парками и прочим раздольем на природе тут дело обстоит не лучшим образом. Конечно, парк поблизости тоже есть, это знаменитый лесопарковый комплекс Сокольники, но рядом с Краснобогатырской есть и не менее известная старая промзона. Также стоит отметить неразбериху с рыночным позиционированием объекта - застройщик продвигал его одновременно и как бизнес-класс, и как "премиум", причем для этого было даже создано два отдельных сайта. Но оставим эту загадочную тактику на совести маркетологов застройщика. В сухом остатке речь идет скорее о бизнес-классе. Первые очереди уже построены, так что покупатели могут сами осмотреть объект и решить, какому классу он соответствует и, что самое главное - соответствует ли он запрошенной цене. Ну и, учитывая репутацию застройщика, ценовой сегмент и степень готовности ЖК, покупатели могут не опасаться за будущее проекта.
16 марта 2015
ЖК бизнес-класса с качественной концепцией, достоинства которого перевешивают недостатки - такие, например, как не самое удачное расположение. Впрочем, район развивается и перестраивается, так что можно считать этот апарт-комплекс вложением в перспективную локацию. Квартиры и дом обещают быть продуманными и качественными - тут предусмотрены увеличенные окна, и террасы, и лифт к паркингу. Но отдельного комментария заслуживает архитектурная концепция "Наследия" - бережно воссозданная и улучшенная классика советской архитектуры.
Экология и благоустройство
В паре километров от ЖК есть несколько парков, но основной рекреационной зоной для местных жителей станет внутренняя территория ЖК, где разместится компактный ландшафтный парк. Также рядом находится и Богородское кладбище - несмотря на неоднозначное звучание, старые московские кладбища - настоящие зеленые зоны, которые всегда положительно влияют на экологию. В шаговой доступности от ЖК парков и водоемов нет, зато сам район зеленый и экологически благополучный, несмотря даже на наличие на его территории промышленных объектов и крупной автомагистрали. Соседство с обширной зеленой зоной - парковым комплексом Сокольники - сглаживает возможное негативное воздействие на экологию. С другой стороны от ЖК, но на большем расстоянии, находится Измайловский парк. Также поблизости протекает река Яуза.
Транспорт и инфраструктура
В состав собственной инфраструктуры комплекса входят офисный парк и офисная башня, торгово-развлекательный и административно-деловой комплекс, научно-исследовательский комплекс и четырехзвездочная гостиница. Очевидно, что социальных объектов тут сейчас нет. Не хватает их и в соседнем районе. Конечно, инфраструктура Преображенского хорошо развита, но в основном - торгово-развлекательная, к тому же, ощущается нехватка торговых объектов бизнес-класса. Ситуацию может исправить строительство по соседству нового ТРЦ "Июнь", школы и детского сада. Еще один детский сад обещает построить сам застройщик. С точки зрения транспортной доступности ЖК находится как раз на оживленной транспортной магистрали - Краснобогатырской улице, рядом с ул. Стромынка и Большой Черкизовской. Этот район знаменит своими пробками, но неудобства искупает станция метро "Преображенская площадь", которая находится в шаговой доступности.
Планировки дома
Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
![]() |
1-комнатная | 51.3 м2 | 19.35 м2 | 13.61 м2 | нет | балкон | S жилая 19.35 м2, S кухни 13.61 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная | 82.5 м2 | 42.03 м2 | 11.38 м2 | нет | балкон | S жилая 42.03 м2, S кухни 11.38 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная | 79.2 м2 | 37.81 м2 | 14.36 м2 | нет | балкон | S жилая 37.81 м2, S кухни 14.36 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная, евро | 49 м2 | 13.6 м2 | 19 м2 | да | балкон | S жилая 13.6 м2, S кухни 19 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
3-комнатная | 122.5 м2 | 63.17 м2 | 18.16 м2 | нет | балкон | S жилая 63.17 м2, S кухни 18.16 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
3-комнатная | 122.9 м2 | 65.35 м2 | 17.59 м2 | нет | балкон | S жилая 65.35 м2, S кухни 17.59 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
4-комнатная | 141.4 м2 | 78.11 м2 | 15.51 м2 | нет | балкон | S жилая 78.11 м2, S кухни 15.51 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
4-комнатная | 135 м2 | 82.2 м2 | 15.5 м2 | нет | балкон | S жилая 82.2 м2, S кухни 15.5 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
4-комнатная, евро | 117 м2 | 59.2 м2 | 23.8 м2 | да | балкон | S жилая 59.2 м2, S кухни 23.8 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Корпусов: 3
- Этажей: 7-16
- Паркинг: Подземный
- Тип дома:
- Всего квартир: 1072
- Застройщик:
- Договор: 214 ФЗ
- Срок сдачи:
- Отделка:
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Наследие. Москва, Преображенское р-н, Краснобогатырская ул, д. 90
Инфраструктура района
Документы
Видео обзор
Особенности ЖК
-
Игровая зона для детей
-
Детский сад на территории
Похожие новостройки
Объявления в новостройках района ПреображенскоеНовости
Описание ЖК Наследие от Галс-Девелопмент
Квартал «Наследие» находится всего в трех минутах ходьбы от станции метро «Преображенская площадь». Прекрасная транспортная доступность и близость крупных магистралей никак не нарушают тишины и спокойствия, царящих внутри квартала, так как расположен он в жилом массиве. Жилой комплекс находится в зеленом Восточном округе, между тремя крупнейшими московскими парками – Сокольники, Измайловский и Лосиный остров.
Жилой квартал «Наследие» в Преображенском районе Москвы возведен на территории Научно-исследовательского института дальней радиосвязи (ОАО "НПК «НИИДАР») на площади 5 га. Проект включает в себя два многосекционных дома переменной этажности на 1072 квартиры и двухуровневый подземный паркинг на 1734 машиноместа. Первая очередь комплекса (482 квартиры) полностью реализована за три месяца до окончания строительства. Вторая очередь и третий этап (590 квартир) распроданы до ввода в эксплуатацию. Четвёртый, заключительный этап строительства включал детский сад на 220 мест с музыкальным и спортивным залом, площадкой для занятий физкультурой на открытом воздухе.
Особенностью квартала «Наследие» является ансамблевая застройка с элементами классического архитектурного стиля – лепнины и декоративных решеток с растительным мотивом. Проектом предусмотрены уникальные форматы жилья – квартиры с террасами и отдельным входом на первом этаже и дровяными каминами на последних этажах, а также закрытый пешеходный двор. На территории квартала расположена благоустроенная прогулочная зона, детские и спортивные площадки. На первых этажах и в составе двух отдельно стоящих торговых центров открыт магазин «Перекресток», кафе-пекаря «Заяц и шляпа», кофейня Friends, пиццерия Amerigo’s pizza, парикмахерская TOP GUN, химчистка, салон красоты и т.д.
Страница создана: 25.09.2013, обновленa 28.06.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в районе Преображенское
Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 04.07.2024 | Разброс цен | Дата |
---|---|---|---|---|
Квартиры в новостройке | 23 793 578 руб. | + 5 521 343 руб. | 7 838 950 ... 126 647 000 руб. за объект | 24.06.25 |
23 360 490 руб. | + 5 088 254 руб. | 7 716 300 ... 126 324 000 руб. за объект | 10.06.25 | |
22 914 660 руб. | + 4 642 425 руб. | 7 595 500 ... 113 822 000 руб. за объект | 27.05.25 | |
22 355 823 руб. | + 4 083 588 руб. | 7 499 000 ... 104 760 000 руб. за объект | 13.05.25 | |
22 824 139 руб. | + 4 551 903 руб. | 7 469 460 ... 110 576 000 руб. за объект | 29.04.25 | |
22 339 016 руб. | + 4 066 781 руб. | 7 460 460 ... 101 541 000 руб. за объект | 15.04.25 |
79 комментариев о жилом комплексе
Евгений
15 июля 2020, 16:15
Не дом, а человейник. Для бизнес класса, слишком уж все напихано. Плюс обещали построить детский садик рядом с ЖК, жаль только, что он будет очень маленький. Инфраструктуры нет, от слова совсем. Проблемы с транспортной доступностью будут, когда достроят ЖК и не известно достроят ли. 2 раза пожалели, что приобрели здесь квартиру.
Влад
22 ноября 2019, 17:28
Почти под окном в 2,5 км от комплекса стоит крупная ТЭЦ, это промышленная зона «Калошино». Там жить то можно?
Кнопка
> Влад
7 марта 2020, 08:46
Думаю, да. Мало того, кварталы с десятками домов находятся на гораздо более близком расстоянии. И это застройка советского периода. А из новых комплексов гляньте ка Левел Амурская. Там вообще комплекс находится аккурат возле этой самой промзоны. И заметьте, в отличие от Наследия у которого шикарный парк Сокольники в километре, там все куда проблематичнее. Так что не стоит так критично относится к комплексу. Да, направление не лучшее по своей экологической ситуации, но все что близко к парковым зонам уже хорошо. К тому же в Москве ТЭЦ находятся во многих районах города, сколько по вашему должно быть расстояние до жилой застройки?
Инна
> Влад
1 января 2024, 12:04
Огосподи, вы так говорите про ТЭЦ, словно это ядерный реактор. В самой Москве такие же ТЭЦ стоят и ничего, никто даже внимания не обращает.
По экологии здесь все нормально, я живу с 20 года. Рядом много зеленых зон, чего нет в городе, так что все здесь неплохо.
Может раздражать постоянная стройка: то застройщик достраивает все, что наобещал, то ТЦ строится, но зато, пока я здесь живу, на глазах улучшается инфраструктура , появляются новые здания, те же садики, здание под офисы и т.д. Сейчас уже стало намного лучше, чем было, когда я въехала, и процесс продолжается.
Правда, увеличивается и поток машин, но с этим уже ничего не поделаешь.
Андрей
15 ноября 2019, 15:02
Ставлю 5/10 из-за обширного списка косяков обнаруженных при приемке - более 70. Из которых исправили процентов 10%.
Ваш комментарий