ЖК Преображение
м. Бульвар Рокоссовского - 5 мин. пешком
Очереди
Срок сдачи
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
2 очередь
3 очередь
4 очередь
Ingrad
- Всего новостроек: 26
- ЖК, где идут продажи: 20
- Средняя цена м2: 351 604 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 12 897 689 руб
- (цены рассчитаны по 1479 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в компании Ingrad можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Преображение"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Квартир всего
Наличие
Студии
Студии
S общ, от22 м2
S общ, до22 м2
Стоимость от 12,0 млн. ₽
Квартир всего
Наличие квартир 1 квартира
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от33 м2
S общ, до37.5 м2
Стоимость от 15,8 млн. ₽ до 21,0 млн. ₽
Квартир всего 513
Наличие квартир 6 квартир
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от38.8 м2
S общ, до56 м2
Стоимость от 17,0 млн. ₽ до 28,4 млн. ₽
Квартир всего 394
Наличие квартир 6 квартир
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от63 м2
S общ, до84 м2
Стоимость от 32,0 млн. ₽ до 34,0 млн. ₽
Квартир всего 199
Наличие квартир 2 квартиры
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
ЖК "Преображение" строится в ВАО, в районе Богородское, на территории бывшей промзоны "Калошино". Строительством занимается компания "Инград", к которой у нас пока нет никаких претензий, кроме разве что большого количества реализуемых проектов. "Преображение" - масштабный жилой комплекс, который включает 11 монолитных домов этажностью от 7 до 31 этажа, так что покупателям, возможно, было бы спокойнее, если бы за него взялся застройщик с большим портфолио уже сданных проектов, так что некоторые покупатели нервно отреагировали на заминку в строительстве. Но в настоящее время оснований для серьезного беспокойства нет: застройщик сменил генерального подрядчика, и стройка возобновилась. Сроки сдачи ЖК пока не переносили. Также известно, что сдача первой очереди пройдет пока что без объектов социальной инфраструктуры, но это не так плохо для жильцов: во-первых, застройщик сможет успешно закончить первую очередь, возможно, "наверстав" упущенное из-за простоя время, а во-вторых, на территории района Богородское, пусть и не в шаговой доступности, но можно найти все необходимое. Для тех, кто беспокоится о перспективе жизни в промзоне, у нас есть хорошие новости: остальные части промзоны также будут застроены, причем свои объекты тут возведут "Донстрой" и AFI, так что за рекультивацию территории можно будет не беспокоиться.
Экология и благоустройство
Состояние экологии возле ЖК неоднозначное. С одной стороны - в 300 метрах пролегает линия железной дороги, рядом с которой проходит Северо-Восточная хорда. Обе транспортные артерии будут ежедневно причинять дискомфорт жильцам, обеспечивая высокий уровень шума и большую концентрацию пыли (а также выхлопных газов) в воздухе. Помимо этого, неподалеку расположилась промышленная зона. Однако несколько уравновешивает негативный эффект от близости вышеозначенных факторов Национальный парк "Лосиный остров" и Черкизовский пруд с благоустроенной набережной.
Транспорт и инфраструктура
Комплекс обладает хорошей транспортной доступностью. Основной магистралью на данном участке является Северо-Восточная хорда, пролегающая в 300 метрах. В радиусе километра находится Щелковское шоссе и Большая Черкизовская улица. До МКАДа предстоит проехать 6 километров, до ТТК - 5. В 500 метрах выходит на поверхность станция метро МЦК "Бульвар Рокоссовского". Остановка общественного транспорта разместилась возле метро. В составе ЖК запланирован широкий перечень инфраструктурных объектов. Откроется государственная школа на 600 мест с отделением на 275 мест для дошкольников. Кроме этого, будут возведены 2 частных детских сада на 85 и 190 мест, медицинский центр, супермаркеты, детские досуговые центры и развивающие студии, аптеки, химчистки, кондитерская, пекарня, кафе, мелкие магазины. В радиусе километра можно найти еще 5 школ, гимназию, детские сады, торговый центр, ледовый дворец и стадион.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
cтудия | 23.1 м2 | 17.5 м2 | — | нет | балкон | S жилая 17.5 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 35.4 м2 | 14.16 м2 | 9.2 м2 | нет | — | S жилая 14.16 м2, S кухни 9.2 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 21 000 000 руб от 21 000 000 руб |
|
1-комнатная | 36.3 м2 | 14.59 м2 | 10.23 м2 | нет | — | S жилая 14.59 м2, S кухни 10.23 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 33.9 м2 | 14.6 м2 | 9.66 м2 | нет | балкон | S жилая 14.6 м2, S кухни 9.66 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 15 800 000 руб от 15 800 000 руб |
|
1-комнатная | 35 м2 | 18 м2 | 9 м2 | нет | балкон | S жилая 18 м2, S кухни 9 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 21 000 000 руб от 21 000 000 руб |
|
2-комнатная | 53.1 м2 | 27.89 м2 | 10.9 м2 | нет | балкон | S жилая 27.89 м2, S кухни 10.9 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 61.1 м2 | 33.18 м2 | 12.6 м2 | нет | балкон | S жилая 33.18 м2, S кухни 12.6 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 54.2 м2 | 27.25 м2 | 10.89 м2 | нет | балкон | S жилая 27.25 м2, S кухни 10.89 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 56.4 м2 | 31.3 м2 | 10.5 м2 | нет | балкон | S жилая 31.3 м2, S кухни 10.5 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 28 400 000 руб от 28 400 000 руб |
|
2-комнатная | 57 м2 | 30.6 м2 | 9.8 м2 | нет | балкон | S жилая 30.6 м2, S кухни 9.8 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 75.1 м2 | 44.01 м2 | 17 м2 | нет | балкон | S жилая 44.01 м2, S кухни 17 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 71.7 м2 | 41.5 м2 | 9.9 м2 | нет | балкон | S жилая 41.5 м2, S кухни 9.9 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 74.3 м2 | 43.5 м2 | 10.3 м2 | нет | балкон | S жилая 43.5 м2, S кухни 10.3 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная | 104.5 м2 | 71.3 м2 | 12.5 м2 | нет | — | S жилая 71.3 м2, S кухни 12.5 м2 | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Комфорт
- Корпусов: 11
- Этажей: 9-22
- Тип дома:
- Высота потолков: 2,72
- Всего квартир: 1117
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Отделка:
- Материал стен: Другое
- Свободная планировка: Нет
- Класс энергоэффективности здания: A
- Жилая площадь: от 21,8 до 111,4 кв. м
- Выдача ключей: 30.11.2022
Паркинги
- Паркинг: Подземный
- Гостевые места вне придомовой территории: 21
- Гостевые места на придомовой территории: 13
Лифты
- Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 10
- Количество пассажирских лифтов: 4
Благоустройство двора
- Количество детских площадок: 12
- Количество спортивных площадок: 3
- Велосипедные дорожки: Есть
Безбарьерная среда
- Наличие пандуса: Есть
- Наличие понижающих площадок: Есть
Индексы
- Индекс зеленой зоны: 8
- Индекс транспортной доступности: 5 / 10
- Индекс инфраструктурной обеспеченности: 9
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Преображение. Москва, Богородское р-н, Тюменский проезд, д. 3-5
Инфраструктура района
Документы
Ход строительства
Видео обзор
Особенности ЖК
Похожие новостройки
Объявления в новостройках района Богородское
ЖК Талисман на Рокоссовского
4кв. 2023
от 32 990 000 руб.
Открытое шоссе 14Д
ЖК НАЗАРÉ
2кв. 2028
от 16 265 500 руб.
Открытое ш, вл. 9
ЖК Лосиноостровский парк
1кв. 2028
от 13 133 900 руб.
Открытое ш., вл. 18/1, корп. 1.1-1.4
ЖК Сиреневый парк
3кв. 2026
от 17 882 800 руб.
Тагильская ул 4с5
ЖК Богородский
4кв. 2011
от 14 990 000 руб.
Маршала Рокоссовского б-р
ЖК Квартал Метроном
4кв. 2026
от 15 800 000 руб.
Тагильская ул, вл6
ЖК Амурский парк
2кв. 2025
от 11 196 400 руб.
Амурская ул 2
ЖК Level Амурская
1кв. 2021
от 10 600 000 руб.
Амурская ул 3
.jpg)
ЖК Открытый парк
1кв. 2025
от 10 990 000 руб.
Николая Химушина ул, вл. 2/7Б
ЖК 2-й Иртышский
2кв. 2028
от 10 072 900 руб.
Иртышский 2-й проезд
ЖК Вдохновение
4кв. 2023
от 17 300 000 руб.
Гражданская 4-я ул
ЖК Просторная 7
2кв. 2022
от 20 000 000 руб.
Просторная 7
ЖК 1-й Измайловский
4кв. 2028
от 12 584 800 руб.
Амурская ул
ЖК Время
1кв. 2024
от 23 030 000 руб.
Лермонтовская ул 17 1
ЖК Re:Form
1кв. 2017
от 17 150 000 руб.
ул. Хромова 3
ЖК Измайловский парк
2кв. 2024
от 9 800 000 руб.
Окружной проезд 10 Г
ЖК Self
4кв. 2024
от 19 184 700 руб.
3-я Гражданская улица 35
ЖК Измайловский проезд 22-1
4кв. 2024
от 14 500 000 руб.
Измайловский проезд 22 1
ЖК Мироновский
4кв. 2014
от 29 600 000 руб.
Мироновская 46
(1).jpg)
ЖК Наследие
2кв. 2019
от 27 200 000 руб.
Краснобогатырская ул 90
Новости
Описание ЖК Преображение от Инград
Жилой комплекс "Преображение" — это 11 монолитных 7-31-этажных корпусов в Тюменском проезде Богородского района ВАО Москвы. Девелопер проекта — группа компаний Ingrad.
Новостройка возводится по монолитной технологии. Архитектура разработана бюро "АМ Атриум". В отделке фасадов использованы керамический кирпич, декоративные панели и стемалит.
В "Преображении" доступны квартиры от 21,8 до 111,4 кв. м. Жилье сдается с отделкой и без нее. На первом этаже размещены коммерческие помещения под магазины, аптеки, пекарню и кафе. Из социальной инфраструктуры предусмотрены детский сад на 85 и 190 мест, школа и медицинский центр.
Во дворе застройщик проведет благоустройство. Территория ограждена и охраняема. У каждого дома разобьют игровые и спортивные площадки, места для отдыха. Для автомобилей предусмотрено 585 машиномест в подземном паркинге, в который можно спуститься лифтом. Здесь же будут размещены кладовые площадью 2-7 кв. м.
Страница создана: 16.04.2018, обновленa 23.01.2026. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК Новое Пушкино
3кв. 2026
от 6 120 000 руб.
г Пушкино, мкр Новое Пушкино
ЖК Новое Медведково
4кв. 2028
от 9 410 000 руб.
Мытищи г, Кадомцева ул
ЖК VESNA
4кв. 2022
от 6 500 000 руб.
г. Апрелевка, Ясная улица
ЖК VAVILOVE
1кв. 2019
от 36 000 000 руб.
Вавилова ул 69А
ЖК Авентин
4кв. 2020
от 6 200 000 руб.
Химки г, Сходня мкр, Железнодорожная ул 33
ЖК КутузовGrad
2кв. 2019
от 15 150 000 руб.
Рябиновая улица 3
ЖК Михайлова 31
4кв. 2019
от 17 000 000 руб.
Михайлова ул 31А
ЖК Новочерёмушкинская, 17
1кв. 2020
от 38 000 000 руб.
Новочеремушкинская ул 17
ЖК Серебряный парк
4кв. 2020
от 25 800 000 руб.
Паршина 10
ЖК Лесопарковый
4кв. 2020
от 10 600 000 руб.
Варшавское ш 170 Е
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в районе Богородское
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 04.02.2025 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 30 782 258 руб. | + 9 857 822 руб. | 10 480 800 ... 154 220 000 руб. за объект | 14.01.26 |
| 30 767 050 руб. | + 9 842 614 руб. | 10 377 600 ... 157 421 000 руб. за объект | 23.12.25 | |
| 29 872 283 руб. | + 8 947 847 руб. | 10 014 700 ... 148 776 000 руб. за объект | 09.12.25 | |
| 29 031 217 руб. | + 8 106 781 руб. | 9 588 690 ... 144 280 000 руб. за объект | 25.11.25 | |
| 27 373 105 руб. | + 6 448 669 руб. | 9 033 300 ... 130 676 000 руб. за объект | 11.11.25 | |
| 26 774 934 руб. | + 5 850 498 руб. | 8 864 600 ... 130 150 000 руб. за объект | 28.10.25 |
.JPG)
45 комментариев о жилом комплексе
Анна
30 октября 2021, 00:02
Долго выбирали, и решили взять двушку в ЖК Преображение, жалеем что не решились раньше, могли хорошо сэкономить. среди преимуществ удачное расположение, развита социальная инфраструктура, не далеко от центра, рядом метро. вариант вполне достойный.
Евгения
> Анна
11 марта 2022, 14:26
Знать бы ранее, тоже купили, тем более вопрос и необходимость в жилье уже была раньше, но все тянули. Сейчас видимо стоимость увеличится еще сильнее. Так что правильно вы решились. Жилье это всегда хорошее подспорье в любой ситуации, взять даже дальнейшую сдачу в аренду. А тем более когда оно просто необходимо самим жить, как у нас. Район хороший, понравилось что и Лосиный остров есть рядом, и Сокольники тоже. Все таки моменты важные все что касается экологии, когда живешь в таком крупном мегаполисе. Хочется не только инфраструктуру иметь под рукой, но и по возможности дышать свежим воздухом.
Юрий
> Евгения
14 июля 2022, 09:40
Сейчас стоимость квартир не такая уж и высокая здесь, не сильно дороже любой другой новостройки. Если, конечно, сравнивать аналогичные районы. А район тут очень даже привлекательный по ряду причин: старый малоэтажный жилой фонд по большей части, разнообразная инфраструктура, вплоть до социалки самой разной (школы, больница и все остальное), ну и хорошая транспортная доступность. Так что кто покупает и считает, что переплачивает это не так совсем. Вскоре вы поймете, что тут действительно комфортно во всех отношениях и квартира стоит своих денег. Далеко не всегда такое происходит.
Антонина
29 сентября 2021, 20:10
Комплекс хорошо продуманный, есть помещение для колясок, велосипедов и прочего. Неплохие планировки квартир, мы взяли двухкомнатную на пятом этаже, вид из окна красивый, квартира комфортная. Иногда бывают пробки по дороге в центр.
Антонина
26 сентября 2021, 00:15
Нравится что рядом несколько парков, значит экология уже в плюсе. Инфраструктура развивается, сам ЖК выглядит привлекательно, благоустроенная территория, красивые дворики. На котловане купить было бы выгоднее, но почему-то тогда не смогла решиться, теперь жалею.