ЖК Преображение
м. Бульвар Рокоссовского - 5 мин. пешком
Очереди
Срок сдачи
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
2 очередь
3 очередь
4 очередь
Ingrad
- Всего новостроек: 25
- ЖК, где идут продажи: 19
- Средняя цена м2: 339 980 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 11 569 462 руб
- (цены рассчитаны по 1317 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в компании Ingrad можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Преображение"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Квартир всего
Наличие
Студии
Студии
S общ, от20.9 м2
S общ, до39 м2
Стоимость от 12,2 млн. ₽ до 21,5 млн. ₽
Квартир всего
Наличие квартир 9 квартир
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от33.1 м2
S общ, до44.4 м2
Стоимость от 15,8 млн. ₽ до 22,7 млн. ₽
Квартир всего 513
Наличие квартир 12 квартир
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от44 м2
S общ, до62 м2
Стоимость от 20,5 млн. ₽ до 30,6 млн. ₽
Квартир всего 394
Наличие квартир 4 квартиры
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от84 м2
S общ, до84 м2
Стоимость от 37,0 млн. ₽
Квартир всего 199
Наличие квартир 1 квартира
Пресса о комплексе
| 2001 Подведены апрельские итоги рынка новостроек массового сегмента Москвы Аналитики из компании «Метриум» подвели итоги апреля на московском рынке новостроек массового сегмента. Объем предложения сократился на 2,2%. Средневзвешенная цена квадратного метра увеличилась на 0,2% и составила 166 тыс. рублей. | 3352 ГК «Инград» открыла продажи квартир в квартале комфорт-класса «Преображение» на территории бывшей промзоны «Калошино» ГК «Инград» открыла продажи квартир в квартале комфорт-класса «Преображение» в Тюменском проезде, 3-5 в столичном районе Богородское, в рамках реновации территории промзоны «Калошино», сообщает пресс-служба компании. | 3850 «Инград» могут лишить права застройки промзоны «Свобода» в Савеловском районе Москвы Компания Ingrad Романа Авдеева может выйти из проекта по редевелопменту части бывшей фабрики «Свобода» на Вятской улице. Собственник участка Минбанк предлагает площадку другим девелоперам, т.к. пересмотрел условия сделки. |
| 2913 ГК «Инград» сдала ЖК «Михайлова, 31» в Рязанском районе Москвы Мосгосстройнадзор выдал разрешение на ввод в эксплуатацию жилого комплекса «Михайлова 31» на 685 квартир с подземным паркингом и детским садом, недалеко от метро «Рязанский проспект». На данный момент в продаже осталось несколько десятков квартир стоимостью от 6,3 млн рублей. | 3461 Ingrad выводит на рынок 1,5 тыс. новых квартир в микрорайоне «Новое Пушкино» Компания Ingrad получила разрешение открыть продажи в новых корпусах жилого комплекса «Новое Пушкино» в микрорайоне Новая Деревня в подмосковном городе Пушкино, сообщает пресс-служба Главгосстройнадзора Московской области со ссылкой на руководителя ведомства Артура Гарибяна. | 2364 Открыты продажи в ЖК «Одинград» в подмосковном Одинцове Компания Ingrad открыла продажи в жилом комплексе «Одинград» на улице Маршала Бирюзова, корпуса 6,7,8, 11 в подмосковном Одинцове. Минимальная стоимость лота на старте продаж – 2,4 млн рублей. |
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
ЖК "Преображение" строится в ВАО, в районе Богородское, на территории бывшей промзоны "Калошино". Строительством занимается компания "Инград", к которой у нас пока нет никаких претензий, кроме разве что большого количества реализуемых проектов. "Преображение" - масштабный жилой комплекс, который включает 11 монолитных домов этажностью от 7 до 31 этажа, так что покупателям, возможно, было бы спокойнее, если бы за него взялся застройщик с большим портфолио уже сданных проектов, так что некоторые покупатели нервно отреагировали на заминку в строительстве. Но в настоящее время оснований для серьезного беспокойства нет: застройщик сменил генерального подрядчика, и стройка возобновилась. Сроки сдачи ЖК пока не переносили. Также известно, что сдача первой очереди пройдет пока что без объектов социальной инфраструктуры, но это не так плохо для жильцов: во-первых, застройщик сможет успешно закончить первую очередь, возможно, "наверстав" упущенное из-за простоя время, а во-вторых, на территории района Богородское, пусть и не в шаговой доступности, но можно найти все необходимое. Для тех, кто беспокоится о перспективе жизни в промзоне, у нас есть хорошие новости: остальные части промзоны также будут застроены, причем свои объекты тут возведут "Донстрой" и AFI, так что за рекультивацию территории можно будет не беспокоиться.
Экология и благоустройство
Состояние экологии возле ЖК неоднозначное. С одной стороны - в 300 метрах пролегает линия железной дороги, рядом с которой проходит Северо-Восточная хорда. Обе транспортные артерии будут ежедневно причинять дискомфорт жильцам, обеспечивая высокий уровень шума и большую концентрацию пыли (а также выхлопных газов) в воздухе. Помимо этого, неподалеку расположилась промышленная зона. Однако несколько уравновешивает негативный эффект от близости вышеозначенных факторов Национальный парк "Лосиный остров" и Черкизовский пруд с благоустроенной набережной.
Транспорт и инфраструктура
Комплекс обладает хорошей транспортной доступностью. Основной магистралью на данном участке является Северо-Восточная хорда, пролегающая в 300 метрах. В радиусе километра находится Щелковское шоссе и Большая Черкизовская улица. До МКАДа предстоит проехать 6 километров, до ТТК - 5. В 500 метрах выходит на поверхность станция метро МЦК "Бульвар Рокоссовского". Остановка общественного транспорта разместилась возле метро. В составе ЖК запланирован широкий перечень инфраструктурных объектов. Откроется государственная школа на 600 мест с отделением на 275 мест для дошкольников. Кроме этого, будут возведены 2 частных детских сада на 85 и 190 мест, медицинский центр, супермаркеты, детские досуговые центры и развивающие студии, аптеки, химчистки, кондитерская, пекарня, кафе, мелкие магазины. В радиусе километра можно найти еще 5 школ, гимназию, детские сады, торговый центр, ледовый дворец и стадион.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
cтудия | 23.1 м2 | 17.5 м2 | — | нет | балкон | S жилая 17.5 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 35.4 м2 | 14.16 м2 | 9.2 м2 | нет | — | S жилая 14.16 м2, S кухни 9.2 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 19 300 000 руб от 19 300 000 руб |
|
1-комнатная | 36.3 м2 | 14.59 м2 | 10.23 м2 | нет | — | S жилая 14.59 м2, S кухни 10.23 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 33.9 м2 | 14.6 м2 | 9.66 м2 | нет | балкон | S жилая 14.6 м2, S кухни 9.66 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 15 800 000 руб от 15 800 000 руб |
|
1-комнатная | 35 м2 | 18 м2 | 9 м2 | нет | балкон | S жилая 18 м2, S кухни 9 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 19 300 000 руб от 19 300 000 руб |
|
2-комнатная | 53.1 м2 | 27.89 м2 | 10.9 м2 | нет | балкон | S жилая 27.89 м2, S кухни 10.9 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 61.1 м2 | 33.18 м2 | 12.6 м2 | нет | балкон | S жилая 33.18 м2, S кухни 12.6 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 54.2 м2 | 27.25 м2 | 10.89 м2 | нет | балкон | S жилая 27.25 м2, S кухни 10.89 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 26 500 000 руб от 26 500 000 руб |
|
2-комнатная | 56.4 м2 | 31.3 м2 | 10.5 м2 | нет | балкон | S жилая 31.3 м2, S кухни 10.5 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 57 м2 | 30.6 м2 | 9.8 м2 | нет | балкон | S жилая 30.6 м2, S кухни 9.8 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 75.1 м2 | 44.01 м2 | 17 м2 | нет | балкон | S жилая 44.01 м2, S кухни 17 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 71.7 м2 | 41.5 м2 | 9.9 м2 | нет | балкон | S жилая 41.5 м2, S кухни 9.9 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 74.3 м2 | 43.5 м2 | 10.3 м2 | нет | балкон | S жилая 43.5 м2, S кухни 10.3 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная | 104.5 м2 | 71.3 м2 | 12.5 м2 | нет | — | S жилая 71.3 м2, S кухни 12.5 м2 | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Комфорт
- Корпусов: 11
- Этажей: 9-22
- Тип дома:
- Высота потолков: 2,72
- Всего квартир: 1117
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Отделка:
- Материал стен: Другое
- Свободная планировка: Нет
- Класс энергоэффективности здания: A
- Жилая площадь: от 21,8 до 111,4 кв. м
- Выдача ключей: 30.11.2022
Паркинги
- Паркинг: Подземный
- Гостевые места вне придомовой территории: 21
- Гостевые места на придомовой территории: 13
Лифты
- Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 10
- Количество пассажирских лифтов: 4
Благоустройство двора
- Количество детских площадок: 12
- Количество спортивных площадок: 3
- Велосипедные дорожки: Есть
Безбарьерная среда
- Наличие пандуса: Есть
- Наличие понижающих площадок: Есть
Индексы
- Индекс зеленой зоны: 8
- Индекс транспортной доступности: 5 / 10
- Индекс инфраструктурной обеспеченности: 9
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Преображение. Москва, Богородское р-н, Тюменский проезд, д. 3-5
Инфраструктура района
Документы
Ход строительства
Видео обзор
Особенности ЖК
Похожие новостройки
Объявления в новостройках района Богородское
ЖК Амурский парк
2кв. 2025
от 11 054 500 руб.
Амурская ул 2
ЖК 2-й Иртышский
2кв. 2028
от 10 202 000 руб.
Иртышский 2-й проезд
ЖК Талисман на Рокоссовского
4кв. 2023
от 21 690 000 руб.
Открытое шоссе 14Д
ЖК НАЗАРÉ
2кв. 2028
от 14 908 300 руб.
Открытое ш, вл. 9
ЖК Лосиноостровский парк
1кв. 2028
от 14 355 300 руб.
Открытое ш., вл. 18/1, корп. 1.1-1.4
ЖК Сиреневый парк
3кв. 2026
от 14 979 200 руб.
Тагильская ул 4с5
ЖК Богородский
4кв. 2011
от 17 990 000 руб.
Маршала Рокоссовского б-р
ЖК Квартал Метроном
4кв. 2026
от 15 270 000 руб.
Тагильская ул, вл6
ЖК Level Амурская
1кв. 2021
от 10 400 000 руб.
Амурская ул 3
.jpg)
ЖК Открытый парк
1кв. 2025
от 11 490 000 руб.
Николая Химушина ул, вл. 2/7Б
ЖК Вдохновение
4кв. 2023
от 19 500 000 руб.
Гражданская 4-я ул
ЖК Просторная 7
2кв. 2022
от 14 000 000 руб.
Просторная 7
ЖК 1-й Измайловский
4кв. 2028
от 13 252 100 руб.
Амурская ул
ЖК Время
1кв. 2024
от 24 200 000 руб.
Лермонтовская ул 17 1
ЖК Re:Form
1кв. 2017
от 15 800 000 руб.
ул. Хромова 3
ЖК Измайловский парк
2кв. 2024
от 8 850 000 руб.
Окружной проезд 10 Г
ЖК Self
4кв. 2024
от 16 023 100 руб.
3-я Гражданская улица 35
ЖК Мироновский
4кв. 2014
от 22 800 000 руб.
Мироновская 46
ЖК Измайловский 11
1кв. 2021
от 16 450 000 руб.
Измайловский проезд 5А 1
(1).jpg)
ЖК Наследие
2кв. 2019
от 28 700 000 руб.
Краснобогатырская ул 90
Описание ЖК Преображение от Инград
Жилой комплекс "Преображение" — это 11 монолитных 7-31-этажных корпусов в Тюменском проезде Богородского района ВАО Москвы. Девелопер проекта — группа компаний Ingrad.
Новостройка возводится по монолитной технологии. Архитектура разработана бюро "АМ Атриум". В отделке фасадов использованы керамический кирпич, декоративные панели и стемалит.
В "Преображении" доступны квартиры от 21,8 до 111,4 кв. м. Жилье сдается с отделкой и без нее. На первом этаже размещены коммерческие помещения под магазины, аптеки, пекарню и кафе. Из социальной инфраструктуры предусмотрены детский сад на 85 и 190 мест, школа и медицинский центр.
Во дворе застройщик проведет благоустройство. Территория ограждена и охраняема. У каждого дома разобьют игровые и спортивные площадки, места для отдыха. Для автомобилей предусмотрено 585 машиномест в подземном паркинге, в который можно спуститься лифтом. Здесь же будут размещены кладовые площадью 2-7 кв. м.
Страница создана: 16.04.2018, обновленa 04.04.2026. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК Новое Пушкино
3кв. 2026
от 6 540 000 руб.
г Пушкино, мкр Новое Пушкино
ЖК Новое Медведково
4кв. 2028
от 7 950 000 руб.
Мытищи г, Кадомцева ул
ЖК VESNA
4кв. 2022
от 4 900 000 руб.
г. Апрелевка, Ясная улица
ЖК VAVILOVE
1кв. 2019
от 28 000 000 руб.
Вавилова ул 69А
ЖК Авентин
4кв. 2020
от 6 000 000 руб.
Химки г, Сходня мкр, Железнодорожная ул 33
ЖК КутузовGrad
2кв. 2019
от 15 700 000 руб.
Рябиновая улица 3
ЖК Михайлова 31
4кв. 2019
от 21 200 000 руб.
Михайлова ул 31А
ЖК Новочерёмушкинская, 17
1кв. 2020
от 40 000 000 руб.
Новочеремушкинская ул 17
ЖК Серебряный парк
4кв. 2020
от 25 000 000 руб.
Паршина 10
ЖК Лесопарковый
4кв. 2020
от 10 324 000 руб.
Варшавское ш 170 Е
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в районе Богородское
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 15.04.2025 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 30 555 194 руб. | + 8 216 178 руб. | 10 611 100 ... 145 080 000 руб. за объект | 24.03.26 |
| 30 896 380 руб. | + 8 557 364 руб. | 10 827 500 ... 148 678 000 руб. за объект | 10.03.26 | |
| 30 792 433 руб. | + 8 453 418 руб. | 10 748 600 ... 150 414 000 руб. за объект | 24.02.26 | |
| 26 061 843 руб. | + 3 722 827 руб. | 11 269 400 ... 65 000 000 руб. за объект | 10.02.26 | |
| 30 958 060 руб. | + 8 619 044 руб. | 10 742 900 ... 154 597 000 руб. за объект | 29.01.26 | |
| 30 782 258 руб. | + 8 443 242 руб. | 10 480 800 ... 154 220 000 руб. за объект | 14.01.26 |
.JPG)
45 комментариев о жилом комплексе
Анна
30 октября 2021, 00:02
Долго выбирали, и решили взять двушку в ЖК Преображение, жалеем что не решились раньше, могли хорошо сэкономить. среди преимуществ удачное расположение, развита социальная инфраструктура, не далеко от центра, рядом метро. вариант вполне достойный.
Евгения
> Анна
11 марта 2022, 14:26
Знать бы ранее, тоже купили, тем более вопрос и необходимость в жилье уже была раньше, но все тянули. Сейчас видимо стоимость увеличится еще сильнее. Так что правильно вы решились. Жилье это всегда хорошее подспорье в любой ситуации, взять даже дальнейшую сдачу в аренду. А тем более когда оно просто необходимо самим жить, как у нас. Район хороший, понравилось что и Лосиный остров есть рядом, и Сокольники тоже. Все таки моменты важные все что касается экологии, когда живешь в таком крупном мегаполисе. Хочется не только инфраструктуру иметь под рукой, но и по возможности дышать свежим воздухом.
Юрий
> Евгения
14 июля 2022, 09:40
Сейчас стоимость квартир не такая уж и высокая здесь, не сильно дороже любой другой новостройки. Если, конечно, сравнивать аналогичные районы. А район тут очень даже привлекательный по ряду причин: старый малоэтажный жилой фонд по большей части, разнообразная инфраструктура, вплоть до социалки самой разной (школы, больница и все остальное), ну и хорошая транспортная доступность. Так что кто покупает и считает, что переплачивает это не так совсем. Вскоре вы поймете, что тут действительно комфортно во всех отношениях и квартира стоит своих денег. Далеко не всегда такое происходит.
Антонина
29 сентября 2021, 20:10
Комплекс хорошо продуманный, есть помещение для колясок, велосипедов и прочего. Неплохие планировки квартир, мы взяли двухкомнатную на пятом этаже, вид из окна красивый, квартира комфортная. Иногда бывают пробки по дороге в центр.
Антонина
26 сентября 2021, 00:15
Нравится что рядом несколько парков, значит экология уже в плюсе. Инфраструктура развивается, сам ЖК выглядит привлекательно, благоустроенная территория, красивые дворики. На котловане купить было бы выгоднее, но почему-то тогда не смогла решиться, теперь жалею.