- Всего новостроек: 171
- ЖК, где идут продажи: 128
- Средняя цена м2: 273 941 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 10 172 869 руб
- (цены рассчитаны по 3945 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в застройщике ПИК можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Амурский парк"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Квартир всего
Наличие
Студии
Студии
S общ, от18.4 м2
S общ, до24.6 м2
Стоимость от 9,9 млн. ₽ до 11,9 млн. ₽
Квартир всего
Наличие квартир 36 квартир
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от33.3 м2
S общ, до52.9 м2
Стоимость от 14,4 млн. ₽ до 19,0 млн. ₽
Квартир всего 2165
Наличие квартир 82 квартиры
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от49.6 м2
S общ, до72.4 м2
Стоимость от 19,0 млн. ₽ до 26,5 млн. ₽
Квартир всего 839
Наличие квартир 80 квартир
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от65.2 м2
S общ, до91.6 м2
Стоимость от 24,3 млн. ₽ до 32,6 млн. ₽
Квартир всего 190
Наличие квартир 50 квартир
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
По состоянию на 2024 год сдана первая очередь ЖК "Амурский парк". Сдача прошла с небольшими задержками, но значительного опоздания не было. Также ведется строительство детского сада - закончить строительные работы должны в 2025 году. Мы описывали ЖК "Амурский парк" в прошлом мнении редакции, и оценка остается актуальной и сейчас. Заметных изменений ни в самом проекте, ни в локации застройки пока не произошло.
30 ноября 2020
Реализацией этого проекта занимаются совместно Capital Group и ПИК - это не первый их опыт работы в таком тандеме, причем ПИК выступает в качестве fee-девелопера. "С лица" "Амурский парк" выглядит как абсолютно типичный проект ПИКа, с узнаваемым типовым дизайном. ЖК рассчитан на 15 корпусов с переменной этажностью - от 16 до 33 этажей. Квартирография тоже типовая - площади квартир начинаются с компактных студий на 19 "квадратов". И, конечно, в этом ЖК тоже не будет ни балконов, ни лоджий. Пожалуй, к типовым признакам ПИКовской новостройки можно отнести и то, что строится она в промзоне. Всё это выглядит как набор минусов, однако строит ПИК добротно, качество не заоблачное, но хотя бы предсказуемое, а низкие цены и большой объем предложения позволяют застройщику находить свою "аудиторию". Предполагаем, что проблем с продажами не будет, а спрос на местные квартиры будет высоким.
Экология и благоустройство
Близость к промзоне и крупным транспортным магистралям создают проблемы для местной экологии. В противовес этому, в пределах 500 метров от ЖК находится парковая зона.
Транспорт и инфраструктура
Планы по строительству собственной социальной инфраструктуры у застройщика скромные - запланирован всего один детский сад, зато на 250 малышей, да еще и с бассейном. Остальную инфраструктуру без проблем можно найти на территории района Гольяново. В непосредственной близости от ЖК находится несколько школ и крупный торговый центр. Транспортная доступность не выдающаяся, но вполне приличная - поблизости находятся станция метро "Черкизовская" и станция МЦК "Локомотив". но идти до них больше 10 минут. Автомобилисты могут воспользоваться ближайшими магистралями - это Щелковское шоссе, СВХ, МКАД, до последнего - всего 5 км.
Планировки дома
Акции в ЖК Амурский парк
-
До 30 ноября 2025
Доступно всем: 10% на 2 года
Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». ПСК от 12,463% до 20,112%...
Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». ПСК от 12,463% до 20,112% ставка 10% на первые 24 месяца, далее ПСК от 22,021% до 24,853% ставка 21,59%. Первоначальный взнос от 30%, срок кредита от 3 до 30 лет. Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-банк» при сумме кредита от 600 т. до 50 млн. руб. в Москве и Московской обл., Санкт-Петербурге и Ленинградской области, до 25 млн. руб., иные регионы до 15 млн. руб., наличии личного страхования заемщика. Подробнее на alfabank.ru. АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015. Реклама. 98% заявок на ипотеку в ПИК получают одобрение. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Срок действия акции до 30.11.2025г
ЖК Амурский парк
Застройщик ПИК. Позвоните в отдел продаж и узнайте подробности акции.
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
cтудия | 19.6 м2 | 14.4 м2 | — | нет | — | S жилая 14.4 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 10 230 000 руб от 10 230 000 руб |
|
cтудия | 19.6 м2 | 14.4 м2 | — | нет | — | S жилая 14.4 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 10 230 000 руб от 10 230 000 руб |
|
1-комнатная | 39.6 м2 | 14 м2 | 15 м2 | нет | — | S жилая 14 м2, S кухни 15 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 15 924 000 руб от 15 924 000 руб |
|
|
2-комнатная, евро | 35.6 м2 | 10.1 м2 | 17 м2 | да | — | S жилая 10.1 м2, S кухни 17 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
|
2-комнатная, евро | 44.8 м2 | 13.2 м2 | 21.2 м2 | да | — | S жилая 13.2 м2, S кухни 21.2 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 39.3 м2 | 11.2 м2 | 19.6 м2 | да | — | S жилая 11.2 м2, S кухни 19.6 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 41 м2 | 11.3 м2 | 20 м2 | да | — | S жилая 11.3 м2, S кухни 20 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
|
3-комнатная, евро | 69.8 м2 | 30.9 м2 | 22.6 м2 | да | балкон | S жилая 30.9 м2, S кухни 22.6 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
|
3-комнатная, евро | 52.2 м2 | 20.1 м2 | 19 м2 | да | — | S жилая 20.1 м2, S кухни 19 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
|
3-комнатная | 72.2 м2 | 41.8 м2 | 12.6 м2 | нет | — | S жилая 41.8 м2, S кухни 12.6 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 83.9 м2 | 43.2 м2 | 14.5 м2 | нет | — | S жилая 43.2 м2, S кухни 14.5 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 28 866 000 руб от 28 866 000 руб |
|
|
4-комнатная, евро | 91 м2 | 42.4 м2 | 22.4 м2 | да | — | S жилая 42.4 м2, S кухни 22.4 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
|
4-комнатная | 93.2 м2 | 51.7 м2 | 13.8 м2 | нет | — | S жилая 51.7 м2, S кухни 13.8 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Комфорт
- Корпусов: 10
- Этажей: 17-33
- Тип дома:
- Высота потолков: 2,62
- Всего квартир: 3194
- Застройщик:
- Юридическое лицо: АО СЗ ГЛОРИ
- Срок сдачи:
- Отделка:
- Материал стен: Другое
- Свободная планировка: Нет
- Класс энергоэффективности здания: A+
- Продажа квартир через счета эскроу: Да
- Выдача ключей: 10.07.2025
Паркинги
- Паркинг: Подземный
- Количество мест в паркинге: 442
- Гостевые места вне придомовой территории: 44
- Гостевые места на придомовой территории: 38
Лифты
- Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 4
- Количество пассажирских лифтов: 4
Благоустройство двора
- Количество детских площадок: 1
- Количество спортивных площадок: 1
Безбарьерная среда
- Наличие пандуса: Есть
- Наличие понижающих площадок: Есть
Индексы
- Индекс зеленой зоны: 7
- Индекс транспортной доступности: 6 / 10
- Индекс инфраструктурной обеспеченности: 8
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Амурский парк. Москва, Гольяново р-н, Амурская ул, д. 2
Инфраструктура района
Документы
Ход строительства
Особенности ЖК
-
Детский сад на территории
-
Школа на территории
-
SMART-home для автоматизации управления домом и квартирой
-
Несколько вариантов отделки
-
Персональные кладовки для хранения вещей
Похожие новостройки
Объявления в новостройках ГольяновоНовости
Описание ЖК Амурский парк от PIK
ЖК Амурский парк — современный жилой комплекс на востоке Москвы, где можно купить квартиру в окружении зелёных зон и развитой инфраструктуры, всего в 10 минутах пешком от метро «Черкизовская» и МЦК «Локомотив».
Проект включает 17 жилых зданий высотой от 17 до 33 этажей, оборудованных подземным паркингом и собственным детским садом. На первых этажах домов предусмотрены помещения для магазинов, кафе, салонов красоты и других объектов торговли и услуг, что обеспечивает комфортное проживание.
Во дворах комплекса создадут зелёные парки с зонами отдыха и детскими площадками, выполненными по концепции playability — обучение через игру. Это пространство станет идеальным местом для семейного отдыха и активного времяпрепровождения.
В пешей доступности от ЖК Амурский парк находятся школы, детские сады, медицинские учреждения, спортивные комплексы и торговый центр «Город хобби». Любителей природы порадует близость зелёных зон: Сиреневый сад, Черкизовский детский парк, а также национальный парк «Лосиный остров» и музей-заповедник «Измайлово», до которых можно добраться на автомобиле за 10 минут. Живописный Черкизовский пруд с оборудованными смотровыми площадками также расположен неподалёку, предлагая жителям прекрасные виды и прогулочные маршруты.
Страница создана: 09.07.2020, обновленa 10.11.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Гольяново
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 21.11.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 26 774 934 руб. | + 6 996 197 руб. | 8 864 600 ... 130 150 000 руб. за объект | 28.10.25 |
| 26 488 810 руб. | + 6 710 073 руб. | 8 657 850 ... 135 820 000 руб. за объект | 14.10.25 | |
| 26 041 537 руб. | + 6 262 800 руб. | 8 587 820 ... 134 440 000 руб. за объект | 30.09.25 | |
| 25 395 728 руб. | + 5 616 991 руб. | 8 458 040 ... 130 331 000 руб. за объект | 16.09.25 | |
| 25 155 860 руб. | + 5 377 123 руб. | 8 272 440 ... 132 194 000 руб. за объект | 02.09.25 | |
| 24 924 775 руб. | + 5 146 038 руб. | 8 226 680 ... 129 675 000 руб. за объект | 19.08.25 |











.jpg)


















30 комментариев о жилом комплексе
Ксения
11 сентября 2025, 00:51
Когда приехала смотреть Амурский парк, сразу обратила внимание на детские площадки - видно, что старались сделать не просто красиво, а с умом. Турники тоже есть, мужу понравилось. Метро рядом, но с утра добраться до него через пробку у шоссе - то ещё удовольствие. ДДУ подписала недавно, пока жду ключи и слежу за стройкой. Немного смущает экология - всё-таки промзона чувствуется в воздухе иногда. Но парки вокруг спасают ситуацию: в выходные часто бываю в Сиреневом саду или гуляю вдоль пруда.
Илона
20 августа 2025, 00:15
Школы в ЖК не будет, но садик строят. Уточняла специально, какие школы и насколько они хорошие еще задолго до покупки. Школу Локомотив хвалят, да и 319 тоже очень хорошая.
В Амурском парке мне еще понравилось, как у них дворы сделали, везде детские площадки, лавочки, все очень аккуратно и сами по себе дворы закрытые, вход только для тех, кто проживает. Безопасно.
ДДУ оформили в середине августа, теперь вот ждем сдачи. Но в этом году должны уже сдать.
Ян
19 августа 2025, 01:32
В конце года можно будет получить ключи, это сильно повлияло при принятии решения. По расположению Амурский парк нам больше всех подошел - тут до метро и МЦД ближе, чем от других новостроек, которые мы просмотрели, минут десять от силы.